Venda de casas - Otopeni

Daca ai o familie mare sau pur si simplu iti doresti sa traiesti intr-o casa cu suprafete generoase, eleganta si confortabila, ar fi bine sa vizitezi aceasta vila cu o arhitectura deosebita, care a fost gandita sa acopere toate nevoile tale. Astfel, vei beneficia de 5 camere, plus o camera dressing, de 4 bai, o terasa inchisa si de multe spatii de depozitare, toate fiind organizate armonios, in asa fel in care sa iti dea o senzatie de bine si confort. Casa are toate facilitatile, este situata intr-o zona linistita, din care ajungi in trei minute la DN1 si la viitoarea statie de metrou. Construita pe structura de beton cu caramida, cu fundatie foarte solida, casa poate constitui o achizitie de care sa se bucure si copii tai multa vreme de acum incolo. Cateva cuvinte legate de organizarea camerelor: - la parter, vei avea acces printr-un vestibul, din care, lateral, vei gasi un dressing, o camera tehnica de aproape 6 mp, in care este organizata si spalatoria, adica masina de spalat impreuna cu uscator si mult spatiu pentru organizarea administrativa a casei. Dormitorul de la parter beneficiaza de baie proprie, iar livingul se desfasoara luminos in continuare. Din living ai acces atat in bucataria de 16 mp, pe care poti sa o si inchizi daca doresti, si pe terasa care este inchisa cu geamuri si de care te poti bucura pe tot parcursul anului. Bucataria este complet mobilata si utilata, inclusiv cu masina de spalat vase si are chiar si camara alaturi, lucru foarte rar intalnit in prezent. Tot la parter mai exista si o toaleta de serviciu. - la etaj exista doua dormitoare, care in prezent sunt transformate in birou, respectiv o camera pentru relaxare. Cele doua dormitoare sunt deservite de o baie si ambele au iesire pe un balcon de 7,73 mp. Piesa de rezistenta a etajului este reprezentata de master bedroom-ul, care este un apartament in sine: din dormitorul de 16 mp intri in dressingul care este de fapt o camera de 11 mp si care este organiat cu tot ce ii trebuie, si apoi in baia de 7 mp. Acest dormitor se rasfata cu o terasa de 20 mp, intima si ofertanta. Vila are doua locuri de parcare si poarta actionata electric, dispune de toate facilitatile si se vinde mobilata si utilata. Comision 1,5%. Vino sa vezi cu ochii tai! VAUNT ID: 113932

Vile Individuale Premium - 4 Camere - Otopeni Central - 23 August Pozele sunt de prezentare de la ultimul proiect identic deja finalizat. In prezent Se construiesc 4 vile individuale spațioase, fiecare cu curte proprie, finisaje moderne și utilități complete. Posibilitate de reconfigurare cu 5 camere! Compartimentare inteligentă: Parter: Living generos, Bucătărie inchisa (posibilitate open-space), Zonă de dining, Baie, Hol acces, Terasă exterioară Opțional: Bucătăria se poate muta în living, pentru a crea un al 4-lea dormitor la parter! Etaj: 3 dormitoare spațioase, 2 băi moderne Pod: Spațiu de depozitare util, Placă de beton, Izolație cu vată minerală, Geam tip Velux Facilități și Dotări Premium: • Utilități complete: curent, gaze, apă, canalizare • Străzi asfaltate • Finisaje la alegere - se predau „la cheie” • Centrala termică proprie • Încălzire în pardoseală • Ferestre tripan PVC • Ușă metalică la intrare • Internet prin cablu și Wi-Fi • Izolație termică exterioară de calitate • Placă beton către pod + geam Velux Curte amenajată: • Terasă la ieșirea din living • Locuri de parcare • Zonă verde generoasă Preturi vanzare: • Vila 1 - Teren 320 mp - 330.000 EUR, nu se adauga TVA • Vila 2 - Teren 340 mp - 350.000 EUR, nu se adauga TVA • Vila 3 - Teren 380 mp - 350.000 EUR, nu se adauga TVA • Vila 4 - Teren 440 mp - Vanduta Sunt Laura Sava si detin un portofoliu foarte generos de Case si Terenuri in Otopeni. Va astept sa le vizionam impreuna, cu siguranta va pot ajuta sa luati cea mai buna decizie in achizitionarea proprietatii potrivite pentru dvs!

Va prezentam la vanzare casă tip duplex în complexul Dream Villas, situat pe Strada Emil Racoviță 16H, Otopeni - la 5 minute de Aeroportul Henri Coandă și 25 de minute de centrul Bucureștiului. *Suprafețe:*

Casa P+1+Pod - Tip Duplex 4 camere - 209mp Teren Generos Foarte aproape de DN1 - 300 metri distanta! De vanzare in Otopeni, pe o strada liniștita, curată si asfaltata, cu toate utilitatile si cu iesire directa la DN 1. Suprafata utila: 120 mp. Suprafata construita: 145 mp. Suprafata teren: 209 mp. Amprenta casei: 72 mp Structura din cadre de beton armat, inchideri exterioare si compartimentari interioare din zidarie de caramida. Pereti dubli intre case, cu izolatie de polistiren. Planseu din lemn peste etaj. Compartimentare: Parter: hol de acces, baie, bucatarie, zona de dining, living cu iesire in terasa. Etaj: hol, un dormitor cu dresing si baie proprie, balcon, si inca doua dormitoare cu baie comuna. Utilitati: apa curenta, canalizare, gaze, curent electric, asfalt, iluminat stradal. Casa se preda la alb sau la cheie, cu finisaje la alegerea cumparatorilor. Dotari: - Centrala termica Ariston Genius One 25kw - Tamplarie PVC tip Salamander cu geam tripan - Incalzire prin pardoseala parter si etaj In apropiere : • 300 metri distanta de DN1, cateva minute pe jos • Aeroportul Henri Coanda la 3 minute cu masina • Scoală si gradinite in apropiere • DN 1 Value Center la 5 minute • Mall Baneasa la 5-7 minute • Magazin My Auchan Pret vanzare la alb: 205.000 euro, nu se adauga TVA. Pret vanzare la cheie: 215.000 euro, nu se adauga TVA. Sunt Laura Sava si detin un portofoliu foarte generos de Case si Terenuri in Otopeni. Va astept sa le vizionam impreuna, cu siguranta va pot ajuta sa luati cea mai buna decizie in achizitionarea proprietatii potrivite pentru dvs!

Aceasta vila eleganta, situata intr-o zona rezidentiala selecta din Otopeni, redefineste ideea de liniste, intimitate si confort. Pozitionata discret printre copaci maturi, pe o strada privata fara trafic, proprietatea ofera un cadru rar - la doar cateva minute de Bucuresti, dar departe de agitatia urbana. Construita in 2011, vila imbina echilibrat functionalitatea cu un stil de viata relaxat. Pentru o perspectiva completa asupra spatiilor, puteti accesa turul virtual: Terenul de 500 mp este amenajat ca o gradina privata, cu gazon, zona de gratar si spatiu dedicat pentru depozitarea uneltelor. Intregul exterior este gandit pentru relaxare si confort, intr-un cadru verde si bine organizat. Proprietatea beneficiaza si de garaj inchis, actionat electric. Cu o suprafata construita de 275 mp, distribuita eficient pe parter si etaj, plus un pod generos pentru depozitare, interiorul impresioneaza prin lumina naturala si compartimentare inteligenta: - living si dining de peste 46 mp, cu deschidere ampla catre curte - dormitor sau birou la parter - trei dormitoare spatioase la etaj, inclusiv un dormitor matrimonial cu dressing generos - trei bai elegante, finisate cu atentie la detalii - bucatarie spatioasa, complet mobilata si utilata, cu camara si multiple spatii de depozitare - holuri largi si zone secundare bine optimizate Proprietatea este echipata cu panouri fotovoltaice, oferind eficienta energetica si costuri optimizate, si se vinde complet mobilata si utilata, exact asa cum este prezentata. Curtea completeaza perfect experienta: un spatiu verde matur, cu multiple locuri de parcare, care ofera discretie si o stare autentica de relaxare. Pentru o prezentare completa, va invit la o vizionare privata. Va multumesc!

Vilă impresionantă în Otopeni - ideală pentru locuință sau business! MUDREA EXPERT HOME vă propune spre vânzare o proprietate deosebită situată în Otopeni Central in apropiere de DN1 si viitoarea statie de Metrou pe partea cu Primăria, ce îmbină confortul unei locuințe spațioase cu avantajul unei investitii profitabile pe termen lung, fiind amplasata pe colțul a doua străzi, cu deschideri generoase pe ambele laturi.

Vila finalizata in 2026, situata intr-un complex modern la 2km distanta de Aeroport Otopeni. - este alcatuita din P+1E - la parter gasim living, bucatarie, baie, spatiu depozitare, terasa exterioara acoperita; - Etaj 1 : 3 dormitoare (cu balcon) si 2 bai, totalizand 68 m Suprafata totala construita este de 145 m. - 2 LOCURI DE PARCARE in curte si 2 in fata casei. Facilitati in interiorul complexului: teren de sport multifunctional: fotbal, handbal, tenis de camp, basket, volei; locuri de joaca amenajate pentru copii; gradinita (planificata); Spatii comerciale; restaurant (planificat); parc cu spatii verzi si zone amenajate de agrement (aproximativ 4.500mp); piscina in aer liber (planificata); locuri de parcare pentru vizitatori. BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE: 1. Beneficii oferite de zona: - la cateva minute distanta de Aeroportul Henri Coanda Otopeni, DN1, Value Centre (Carrefour, Altex, Mega Image, Lidl, Hornbach, restaurante, etc.) - in fata complexului avem statia de microubuz LINIA ALBASTRA care poate fi folosita gratuit pentru a ajunge cu usurinta in orice punct al orasului; 2. Situatia juridica: - vila este finalizata si gata pentru vanzare. 3. Unde se poate petrece timpul liber: - 3km /6 minute de mers cu masina pana la Therme Balotesti -Aventura Park - Mall Baneasa -Gradina Zoologica Vila prezentata mai sus este la pretul de 180.000 euro + tva, iar varianta numai cu bai finisate si cu sanitare montate o regasiti la pretul de 160.000 euro +tva. Pozele interioare reprezinta randari si pot fi folosite gratuit de cumparator pentru amenajare ulterioara, poze exterioare reale, vila are deja gresie, parchet, sanitare instalate. Vila prezentata mai sus este la pretul de 180.000 euro + tva, iar varianta numai cu baile finisate si cu sanitare montate o regasiti la pretul de 160.000 euro +tva. Pentru vizionari si detalii nu ezitati sa sunati la nr afisat.

Daca iti doresti o casa mare si bine organizata, daca iti place sa inoti in fiecare zi de vara, daca vrei sa traiesti intr-un loc linistit si civilizat, te invit sa vizitezi aceste case. Sunt in numar de 12 duplexuri, aflate in diferite stadii de constructie, patru dintre ele fiind deja gata. Casele se afla intr-un complex rezidential deja matur, foarte aerisit, cu accesul controlat prin bariere. vei beneficia de acces rapid la mijloace de transport in comun, se poate ajunge foarte repede la Mall Baneasa, Pipera sau unde doresti tu. Vilele se afla la 800 metri distanta fata de DN1 si fata de viitoarea statie de metrou, statia de autobuz se afla la 7 min., iar statia de Tren Patinoar la 10 minute de mers pe jos. In complex vei gasi bloculete de doua etaje si alte case locuite de mai multe vreme, astfel incat locatia este asezata si linistita, cu spatii verzi. Mai mult, aici exista trei piscine mari, curate si ingrijite, iar tu vei avea acces la una dintre ele. Cateva aspecte legate de constructia caselor: - Structura de beton in cadre -Zidarie eficienta 30 cm -Tabla Bilka retro panel -Termoizolatie polistiren Dalmatina grafitat 10 cm,vopsea decorativa-Caparol -Termoizolatie mansarda 25 cm - Incalzire in pardoseala - Centrala Viessmann Vitodens 32kw - Parchet triplustratificat - Tamplarie Salamander - Usi Pinum Casele au bucatarie inchisa cu spatiu de depozitare alturat, trei bai si un grup sanitar, living generos cu iesire pe terasa si o logie amplasata la unele case la mansarda, iar la altele la dormitorul matrimonial. Vila se vinde cu spatiu verde amenajat fata si spate, gazon tip rulou, copacei si brazi plantati. Deasemenea, vila este dotata cu stalpi de iluminat in fata si in spate. Vino sa vezi cu ochii tai! VAUNT ID: 113041

Ansamblu rezidential cu case noi de vanzare Otopeni, zona Odai.-acces rapid la Dn1 si orasul Otopeni Vilele sunt de tip duplex sau individuale cu curte proprie. Casa individuala costa 267.000 iar vila tip duplex costa 242000+TVA Imobilele sunt compuse cu 3 dormitoare 3 bai,living + bucatarie, debara mansarda cu spatiu open space pentru inca 2 dormitoare birou gym Teren liber ramas al vilelor este de ~150 mp. Se accepta si credit si cash.

Casă de vânzare Otopeni | Investiție Airbnb activă | Mobilată complet Vă prezentăm o proprietate modernă, finalizată în 2024, situată într-o zonă liniștită din Otopeni, ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Casa se vinde complet mobilată și utilată, iar în prezent funcționează în regim Airbnb, oferind posibilitatea preluării unui business deja activ, cu venit imediat. Suprafață totală: 153.96 mp Teren: 161 mp Compartimentare: Parter - living generos, bucătărie open-space, baie de serviciu Etaj 1 - 2 dormitoare luminoase, baie modernă Mansardă - spațiu amplu, baie proprie și terasă privată Avantaje: Complet mobilată și utilată Investiție Airbnb funcțională Curte proprie 2 locuri de parcare Acces rapid către București și Aeroportul Internațional Henri Coandă O proprietate versatilă, pregătită atât pentru locuire, cât și pentru o investiție profitabilă, gata de preluare imediată. Programează o vizionare și află toate detaliile! Ana-Maria Constantin - Consultant PropertyLab Bucuresti

Locație: Otopeni, Strada Libertății Mai sunt disponibile doar 3 case! Vă propunem spre vânzare case moderne tip triplex, ideale pentru o familie care își dorește confort, spațiu și o zonă exterioară proprie.

Oportunitate de achiziție prin persoană fizică: duplex modern, amplasat în complexul rezidențial Amber Forest, ideal pentru familii care își doresc liniște, siguranță și un stil de viață apropiat de natură. Imobilul combină luminozitatea naturală cu o compartimentare practică, oferind un echilibru perfect între funcționalitate și confort. Compartimentare și suprafețe 3 dormitoare spațioase Living generos cu zonă de dining, înălțime de 3,5 m Bucătărie modernă 3 băi elegante, realizate de Quadracasa (2 la etaj, 1 la parter) Cameră tehnică Curtea proprie este deja amenajată cu gazon și terasă, oferind priveliște către viitorul parc. Structură și finisaje premium Structură din beton, pereți din cărămidă de 25 cm Izolație: polistiren pentru fundație, vată minerală pentru pereții exteriori și polistiren pentru terase Finisaj fațadă: combinație lemn/placă ceramică pe anumite zone Încălzire în pardoseală și pompă de căldură Sistem TABS (Thermally Activated Building Structure) Ventiloconvectoare (VCV) și unitate de recuperare a căldurii Tâmplărie din aluminiu cu geam triplu stratificat; uși de intrare din aluminiu cu geam triplu stratificat Pardoseală din lemn stratificat; gresie/faianță în băi - Marazzi sau similar Izolare fonică superioară Pereți vopsiți cu vopsea lavabilă fără emisii de compuși organici volatili Obiecte sanitare și baterii - Kludi, Roca sau similar Prize și întrerupătoare - Legrand sau similar Avantaje și facilități Curte și terasă amenajate, cu vedere spre pădure Compartimentare practică, potrivită pentru familie extinsă sau work-from-home Acces la facilitățile complexului: alei pietonale, zone verzi, siguranță și intimitate Mediul aerisit oferă relaxare și confort în mijlocul naturii Localizare Complexul Amber Forest beneficiază de o poziție premium, cu acces rapid către oraș, dar ferit de agitația urbană, oferind liniște și siguranță, într-un cadru verde și elegant. ℹBuget insuficient? La HABITAT Brokers ai serviciu de finanțare inclus: Identificăm tipul de credit ideal. Simulăm rata. Comparăm ofertele actuale din piață. Depunem dosarul și stăm în legătură cu banca până la aprobare. Totul cu ZERO costuri suplimentare. Contactează-ne azi pentru o analiză gratuită!

REV2004942 SVN Residentialist va propune spre vanzare o vila de tip duplex spatios, ideal pentru o familie care isi doreste confort, eleganta si acces facil la toate punctele de interes urban. Proprietatea beneficiaza de un design inteligent, cu spatii bine gandite si compartimentari eficiente. Fiecare dormitor dispune de baie proprie, oferind intimitate si un plus de confort pentru toti membrii familiei. Livingul este generos si luminos, dotat cu semineu, perfect pentru momentele de relaxare. Din bucatarie se poate admira acelasi semineu, ceea ce contribuie la o atmosfera calda si primitoare in intreaga zona de zi. Casa este finisata cu materiale premium, care imbina estetica moderna cu durabilitatea. Printre facilitatile incluse se numara o camera tehnica utila, precum si sistem de aer conditionat pentru fiecare camera, asigurand un climat placut indiferent de sezon. Zona este una in plina dezvoltare, cu parc si gradinita in apropiere, iar in curand se va deschide si o statie de metrou, ceea ce va aduce un plus important de accesibilitate. **Va invitam la vizionare.**

Casă Individuală P+1+Mansardă | 165 mp utili | Teren 240mp | Otopeni, Odaile Vă propun spre vânzare o casă individuală modernă, situată într-o zonă liniștită din Otopeni, cu acces rapid către DN1 și zona de nord a Bucureștiului. Proprietatea este ideală pentru o familie mai numeroasa, oferind spațiu generos, compartimentare eficientă și confort sporit. Compartimentare: Parter: baie, camera tehnica, living spatios, bucatarie Etaj: dormitor matrimonial cu dressing si baie, alte doua dormitoare cu baie comuna, hol Mansarda: placa de beton, scara din beton, izolatie spuma, spatii depozitare, lumina naturala, inaltime 2.2m, baie, calorifere Detalii proprietate: Suprafață utilă: 165 mp Suprafata utila totala: 180mp Suprafata construita 200mp Teren: 240 mp + cota drum Număr camere: 5 Stare actuala: la rosu la interior Se preda la cheie, complet finisata. Caracteristici tehnice: Construcție din cărămidă Izolație exterioară cu polistiren 10 cm (EPS 100) Mansardă izolată cu 20 cm spumă poliuretanică cu celulă deschisă Tâmplărie Rehau PVC 7 camere, geam tripan Încălzire în pardoseală parter si etaj + centrală proprie pe gaz Racordare la utilități (apă curenta, gaz, curent, fosa ecologica) Finisaje la alegere în baza bugetelor stabilite Avantaje: Curte proprie generoasă Zonă aerisită și liniștită Acces rapid către București și centre comerciale Construcție eficientă energetic Pret vanzare 260.000 euro, nu se adauga TVA. Pret la cheie. Sunt Laura Sava si detin un portofoliu foarte generos de Case si Terenuri in Otopeni. Va astept sa le vizionam impreuna, cu siguranta va pot ajuta sa luati cea mai buna decizie in achizitionarea proprietatii potrivite pentru dvs!

Casă 7 camere | 600 mp utili | 1.500 mp teren | Amber Gardens Proprietate amplasată în Amber Gardens, complex rezidențial exclusivist din nordul Bucureștiului, cu acces rapid către oraș și facilități premium. Specificații proprietate

Acum ai șansa perfectă să te muți într-o locuință spațioasă cu 4 camere, realizată cu finisaje premium și echipată cu toate utilitățile necesare pentru un trai confortabil. Grăbește-te - mai este disponibilă o singură unitate! Îți prezentăm o casă modernă, unde rafinamentul se îmbină armonios cu funcționalitatea. Ansamblul este complet finalizat și conectat la toate rețelele de utilități - apă, canalizare, gaze și electricitate - iar accesul se face facil, pe drumuri asfaltate. Situat într-o zonă foarte bine conectată din Otopeni, complexul beneficiază de proximitatea stației de autobuz (aproximativ 100 m) și a unor supermarketuri precum LIDL, Penny Market și Mega Image. Aici vei regăsi cu adevărat sentimentul de „acasă”, într-o comunitate care pune accent pe confort, estetică și calitate. Detalii proprietate Tip imobil: duplex, separat de locuința alăturată prin doi pereți individuali Regim de înălțime: Parter + Etaj + Pod Suprafață construită: 145 mp Suprafață utilă: 120 mp Teren aferent: între 200 și 222 mp Curte spațioasă și 2 locuri de parcare incluse Dotări de top Tâmplărie Salamander bluEvolution 82 mm, cu geam tripan de 44 mm pentru eficiență energetică superioară Conectare la fibră optică Fără costuri suplimentare de întreținere Facilități ansamblu Drum privat asfaltat Poartă autoportantă cu telecomandă Acces pietonal separat Iluminat stradal în interiorul complexului Utilități complet funcționale și racordate: Apă - Veolia Otopeni Canalizare Gaze naturale Energie electrică VAUNT ID: 119503

REOS GROUP va propune spre vanzare un imobil individual format din subsol, parter si etaj mansardat, cu o suprafata locuibila de aproximativ 150 mp, amplasat pe un teren de circa 400 mp, intr-o zona exclusiv de case, linistita si aerisita. Constructia este edificata in anul 2007, este termoizolata si conectata la toate utilitatile. In anul 2024 a fost instalat un sistem de panouri fotovoltaice de 8 kW prin programul Casa Verde, proprietatea fiind inscrisa si in programul pentru baterii de stocare - un avantaj major pentru eficienta energetica si costuri reduse pe termen lung. Imobilul beneficiaza de magazie exterioara de aproximativ 15 mp, put forat la 25 m adancime pentru irigarea gazonului si doua terase alipite casei, ideale pentru relaxare si socializare. Incalzirea este asigurata de centrala termica pe gaz cu calorifere, iar la parter se regaseste si un semineu pe lemne, amplasat in zona de living, care adauga confort si atmosfera. Compartimentarea este functionala si bine delimitata. Subsolul este format din trei camere decomandate, potrivite pentru depozitare, hobby sau spatii tehnice. Parterul cuprinde living generos, bucatarie open space cu zona de dining, birou si grup sanitar. La etaj se afla doua dormitoare, o baie, dressing, spatiu de depozitare si balcon. Curtea este amenajata atat in fata, cat si in spate, cu tei si pomi fructiferi, oferind intimitate si un cadru natural placut. Imobilul se poate vinde mobilat sau nemobilat, in functie de preferintele viitorului proprietar. O proprietate echilibrata, eficienta energetic si bine pozitionata, potrivita pentru locuire permanenta intr-un cadru rezidential linistit. Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati.

Casă modernă | 5 camere | 220 mp | Teren 500 mp | Otopeni Proprietate premium, ideală pentru o familie care își dorește spațiu, confort și acces rapid către facilități urbane. Casa impresionează prin arhitectura modernă, suprafețele generoase și nivelul ridicat al finisajelor.

ACASĂ de la prima vizită - Vilă Parter Nouă, Ansamblu Exclusiv, Investiție cu Randament Ridicat Vila face parte dintr-un ansamblu rezidential racordat la utilitati publice, cu drumuri asfaltate si facilitati precum: statie transport public (la intrare in ansamblu), farmacie, cabinet medical, pizzerie, cafenea. O proprietate rară pe piață, care combină confortul unei locuințe eficiente energetic cu avantajele unei investiții sigure, într-o zonă aflată în plină dezvoltare și cu creștere accelerată a valorii imobiliare. Suprafață și teren • Suprafață vilă: 130 mp • Suprafață teren: 400 mp • Curte liberă compactă: aproximativ 270 mp • Terasă: 22 mp cu acces din living și dormitorul matrimonial • Împrejmuire completă: gard beton + gard metalic înalt 2 m, culoare gri antracit Curtea oferă spațiu generos pentru grădină, zonă de relaxare, loc de joacă, piscină sau amenajare peisagistică, păstrând în același timp intimitatea specifică unei proprietăți individuale. Compartimentare optimă - confort maxim fără scări Locuința este proiectată exclusiv pe parter, cel mai căutat tip de casă pentru familii și pentru revânzare ulterioară. • 3 dormitoare mari, luminoase, cu ferestre ample • 3 băi, fiecare cu aerisire naturală (geam) • Living generos cu deschidere către terasă • Înălțimea camerelor de 3 m - spațiu aerisit, lumină naturală abundentă • Compartimentare eficientă, fără pierderi de spațiu Absența scărilor oferă siguranță, accesibilitate și costuri reduse de întreținere pe termen lung. Construcție solidă și eficiență energetică ridicată Casa este realizată din materiale premium, cu accent pe durabilitate și costuri minime de exploatare. • Zidărie din cărămidă Porotherm 30 cm • Izolație exterioară polistiren 15 cm • Pereți interiori din cărămidă 12 cm - izolare fonică superioară și flexibilitate la compartimentare • Tâmplărie Salamander tripan Sisteme moderne pentru costuri reduse • Pompă de căldură • Încălzire în pardoseală • Consum energetic optimizat pentru facturi minime Această configurație asigură confort termic constant și independență față de fluctuațiile costurilor la energie. Avantajele ansamblului • Vile individuale, fără pereți comuni • Drum asfaltat • Utilități complete din rețeaua publică • Zonă liniștită, aerisită, cu construcții noi • Stație de transport public în apropiere • Comunitate în formare, cu potențial ridicat de dezvoltare Predare Imobilul se predă complet finisat, la cheie, pregătit pentru mutare imediată, fără investiții suplimentare. Mobilerul se poate realiza pe comanda extra cost. Investiție cu randament foarte bun Proprietatea se află într-o zonă rezidențială în plină expansiune, unde cererea pentru case individuale pe parter depășește oferta. Acest tip de locuință se tranzacționează rapid și își păstrează valoarea în timp, având un potențial ridicat de apreciere. Avantaje investiționale: • Creștere accelerată a valorii proprietăților în zonă • Cerere constantă din partea familiilor care părăsesc orașul • Tip de imobil rar și foarte lichid pe piață • Costuri de întreținere reduse, atractive pentru utilizare pe termen lung sau închiriere • Ansamblu nou, cu infrastructură completă VAUNT ID: 109971

Complex restrâns, compus din 8 locuinte townhouse, tip duplex Comunitate privată, ideală pentru familii Regim de înălțime: P+1+E2 Două locuri de parcare pentru fiecare locuință 120 mp utili + terase 162.5 mp utili totali Curte proprie de aproximativ 100 mp Compartimentare: Parter: Living generos, bucatarie deschisa, baie, spatiu depozitare, hol, terasa Etaj 1: Dormitor 1 cu baie, dormitor 2 cu dressing si baie, hol, balcon Etaj 2: Dormitor 3, baie, hol, doua terase. Stadiu predare - „la alb” (septembrie 2026) Fiecare vilă este livrată într-un stadiu avansat de finisare, incluzând: Instalații termice, electrice și sanitare complete Compartimentări interioare din gips-carton Șape, tencuieli și gleturi Ușă metalică antiefracție Tâmplărie exterioară Salamander cu geam tripan Hidroizolații și termosistem exterior finalizat Garduri de delimitare realizate Curți amenajate cu gazon Prețurile nu includ finisajele interioare (gresie, faianță, parchet, uși interioare, obiecte sanitare). Localizare excelentă Mega Image și Street Mall - la câteva minute de mers pe jos Grădiniță în imediata apropiere Acces rapid către Baneasa Shopping City Aproape de Aeroportul Internațional Henri Coandă Conexiune facilă către viitoarea stație de metrou „Bruxelles” Zona este foarte bine conectată, dar în același timp ferită de zgomot, oferind liniște și siguranță într-o comunitate restrânsă de doar opt familii. Utilități: Gaz, Curent, Canalizare, Apă curentă Pret Vanzare: 205.000 € + TVA = 248.050 euro Sunt Laura Sava si detin un portofoliu foarte generos de Case si Terenuri in Otopeni. Va astept sa le vizionam impreuna, cu siguranta va pot ajuta sa luati cea mai buna decizie in achizitionarea proprietatii potrivite pentru dvs!