Σπίτια προς πώληση - Otopeni

Va oferim spre achizitie fara comision o casa tip duplex localizata in Otopeni cu acces din strada Ciprian Porumbescu. Are o suprafata de 96mp si este localizata pe o parcela de 260mp. Pretul include TVA de 21%. Asa cum v-am obisnuit: - toate ofertele Monga Imobiliare sunt fara comision din partea cumparatorului - pentru ca iubim transparenta, toate preturile afisate de Monga Imobiliare includ TVA (daca se aplica). Pretul afisat de noi este intotdeauna pretul final pe care il vei achita. Acceseaza Monga Imobiliare (Monga RO) pentru mai multe poze si pentru intreg portofoliul nostru de case si apartamente din Otopeni, Tunari, Balotesti, Corbeanca, Pipera si chiar nordul Bucurestiului. Punctul forte al acestei case il reprezinta curtea foarte spatioasa cu doua locuri de parcare si finisajele de calitate. Despre spatiu: La parter, accesul se face intr-un vestibul cu spatiu pentru haine, ce comunica cu o baie si apoi printr-un hol cu bucataria inchisa, scara spre etaj si un living de 18mp. Din living se pot accesa terasa si curtea. La etajul avem doua dormitoare si o baie. Casa de vinde completa finisata. Utilitati si climatizare: - curent si gaz - put cu hidrofor - fosa - centrala proprie cu incalzire prin pardoseala la parter si calorifere la etaj Despre constructie: - perete dublu cu casa vecina de duplex, - toti peretii caramida si tencuiti, - polistiren 10 cm eps 80 - tamplarie cu geam tripan - gard din beton cu panouri si porti din fier actionate electric. Va asteptam la vizionare pentru a descoperi toate aceste detalii si multe altele ale acestei proprietati cu adevarat deosebite. Apeleaza cu incredere la Monga Imobiliare. Suntem alaturi de tine pana la finalizarea tranzactiei si te ajutam sa treci cu incredere si in cunostinta de cauza prin toti pasii necesari. Te putem ajuta in pregatirea documentelor, selectia notarului, obtinerea finantarii, si altele. Te asteptam sa ne contactezi.

DIRECT DEZVOLTATOR! Preturi incepand de la 199.650 eur Vă invităm într-un complex rezidențial de case tip duplex, situat în Otopeni, pe intrarea Mesteacanului. Mai sunt disponibile 3 din 68 de case. Aceste case duplex au o arhitectură modernă și sunt nou construite, ceea ce înseamnă că veți beneficia de cele mai noi tehnologii și materiale de construcție. Fiecare casă dispune de spații generoase și luminoase, cu o suprafață utilă de aproximativ 100 metri pătrați. Această zonă este foarte convenabilă, fiind aproape de aeroportul Henri Coandă și la doar câțiva kilometri de București. De asemenea, veți avea acces rapid la diverse facilități, cum ar fi supermarket-uri, magazine, școli și transport public. Suprafata construita: 125 mp Suprafata utila: 100 mp Suprafata terasa mare: 22 mp Amprenta la sol: 63 mp Anul constructiei: 2023 Suprafata teren 140mp-180mp Proprietatea dispune de un teren de aproximativ 150 mp, care cuprinde 1 loc de parcare, curte laterala si curte posterioara. Constructia este P+1, din caramida, inclusiv peretii despartitori. Placa peste etajul 1 si pod cu spatiu de depozitare. Compartimentata astfel: Parter: Living generos + dinning - 28 mp Bucatarie - 10 mp Grup sanitar - 3 mp 2 terase amenajate - 28 mp Etaj: Dormitor matrimonial (baie inclusa) - 17 mp Dormitor - 12 mp Dormitor mic cu balcon - 15 mp Baie - 4 mp Utilitati si Dotari: Electricitate Gaz Canalizare Apa curenta Internet Strada asfaltata, drum 6 ml + 2 alei pietonale pentru fiecare (2x 1,5 m). Sunt disponibile 2 case la alb, iar viitorii proprietari sunt asteptati sa isi aleaga gresia, faianta si parchetul. PRET DE VANZARE: Prețul este pentru casa predat "la alb", fără finisaje interioare: gresie, faianță, parchet, centrală termică și uși de interior. Prețul de vânzare la gata cu finisaje : Pentru mai multe detalii va stam la dispozitie la numarul de telefon-Laurentiu Parvescu! Nu pierdeți ocazia de a vă achiziționa o casă nouă într-un complex rezidențial deosebit, într-o zonă în plină dezvoltare.

Dacă îți dorești o casă în care să te poți muta imediat, fără grija amenajării și a dotărilor esențiale, această proprietate din Otopeni poate fi alegerea potrivită pentru familia ta. Construită în 2022, casa oferă 117 mp utili și 145 mp construiți, fiind organizată pe parter, etaj și pod. Spațiul interior cuprinde un living confortabil, 3 dormitoare și 3 băi, completate de balcon și o terasă potrivită pentru momentele petrecute în aer liber. Proprietatea se vinde mobilată și utilată, iar dotările sale contribuie la confortul de zi cu zi: două aparate de aer condiționat; jaluzele automatizate la etaj; sistem automat de irigații; poartă automatizată; două locuri de parcare; pod pentru depozitare. Este o locuință individuală, modernă și funcțională, pregătită pentru noii proprietari. Te invit să o descoperi la vizionare. Poate fi casa în care începe următorul capitol al familiei tale.!Buget insuficient? La HABITAT Brokers ai serviciu de finanțare inclus: Identificăm tipul de credit ideal. Simulăm rata. Comparăm ofertele actuale din piață. Depunem dosarul și stăm în legătură cu banca până la aprobare. Totul cu ZERO costuri suplimentare. Contactează-ne azi pentru o analiză gratuită!

MUDREA EXPERT HOME va ofera o casa duplex impecabila in Otopeni. Casa se vinde total utilata si finisata. E racordata la toate utilitatile. Imobilul se afla intr-o zona linistita cu aer curat, aproape de scoala, gradinite, 10 min pana la Aeroport, 10 min pana la Mall Baneasa. Acces usor catre toate facilitatile din nordul Bucurestiului! Contactati-ne pentru mai multe detalii si vizionari!

Vila a fost construita in anul 2024, are o structura de rezistenta pe fundatii, cadre si plansee din beton armat, compartimentarea fiind din caramida, izolatie termica exterioara cu polistiren 10 cm, geamuri termopan Low-E, tamplarie PVC 5 camere. Sistem de incalzire asigurat de centrala termica proprie Ferroli, in condensare, alimentata cu gaz natural, calorifere din panouri de otel, instalatii de apa si caldura integral din PPR. Parterul cuprinde un living generos cu bucatarie de 45 metri patrati utili, cu iesire pe terasa de 20 m si curte, cu multiple suprafete vitrate si o baie de 5 metri patrati cu geam, hol intrare si scari acces etaj. Etajul 1 este compus din trei dormitoare si doua bai, unul dintre ele fiind cu baie proprie si acces terasa, iar celalalte doua in suprafata de 16 si 13 metri. 2 LOCURI DE PARCARE in curte si 2 in fata casei. Facilitati in interiorul complexului: teren de sport multifunctional: fotbal, handbal, tenis de camp, basket, volei; locuri de joaca amenajate pentru copii; gradinita (planificata); Spatii comerciale; restaurant (planificat); locuri de parcare pentru vizitatori. BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE: 1. Beneficii oferite de zona: la cateva minute distanta de Aeroportul Henri Coanda Otopeni, DN1, Value Centre (Carrefour, Altex, Mega Image, Lidl, Hornbach, restaurante, etc.) in fata complexului avem statia de microubuz LINIA ALBASTRA care poate fi folosit gratuit pentru a ajunge cu usurinta in orice punct al orasului; 2. Situatia juridica: Vila este finalizata, la alb, si gata pentru vanzare, baile au finisaje si sanitare, usile sunt montate si vopseaua lavabila a fost data. 3. Unde se poate petrece timpul liber: 3km /6 minute de mers cu masina pana la Therme Balotesti Aventura Park -Mall Baneasa Gradina Zoologica Pozele interioare reprezinta randari facute pe schitele casei si pot fi folosite gratuit de cumparator. Pretul este de 135.000 Euro + tva. Daca se doreste, se poate preda la cheie la pretul de 165000 plus tva, in baza unui precontract. Pentru vizionari si detalii nu ezitati sa sunati la nr afisat.

Vă propunem spre vânzare o casă tip duplex, amplasată în Otopeni, într-o zonă rezidențială cu acces rapid către București și principalele puncte de interes din nordul orașului. Proprietatea este amplasata intr-un mic cartier rezidential format din 4 proprietati ( 2 duplexuri). Suprafata este dispusă pe parter și etaj și oferă o suprafață utilă de 96,3 mp, respectiv 103,8 mp suprafață totală interioară. Compartimentarea este gândită pentru a crea confortul necesar unei locuinte la curte: living luminos cu zonă de dining, bucătărie open space, 3 dormitoare, 2 băi, holuri și cameră tehnică. Zona de zi beneficiază de ieșire către exterior, iar etajul este completat de balcoane generoase. Casa este finisată la interior, are centrală termică proprie și toate utilitățile disponibile. Exteriorul include acces auto pavat pe un drum aflat in servitute de trecere, spațiu verde exclusiv constituit intr-o curte laterala si in spatele casei. Exista posibilitatea de parcare, atat stradal ( in afara complexului cat si in interior folosind curtea proprie. Caracteristici principale: casă tip duplex, regim P+1; 4 camere: living și 3 dormitoare; 96,3 mp utili / 103,8 mp suprafață totală interioară; 2 băi; bucătărie cu zonă de dining; cameră tehnică; balcoane ample; curte și acces auto pavat; centrală termică proprie; finisaje contemporane și spații luminoase. Locuința este potrivită pentru cumpărători care își doresc o alternativă practică la apartament, cu spațiu exterior, compartimentare eficientă și intimitatea unei case, într-o zonă rezidențială din Otopeni. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Aceasta oferta este listata in conditiile unui comision cumparator de 2%

Vă propunem, spre vânzare, o casă individuală cu regim de înălțime P+1, situată în Otopeni, în zona Ferme, într-un cadru rezidențial potrivit pentru viața de familie. Amplasarea oferă acces către principalele puncte de interes din oraș și către nordul Bucureștiului, iar dezvoltarea viitoarei infrastructuri de metrou în zonă reprezintă o perspectivă de interes pentru mobilitatea pe termen lung. Construită în anul 2022, proprietatea se vinde mobilată și utilată și beneficiază de o compartimentare practică, cu living spațios, trei dormitoare, trei băi, terasă și balcon. Este o alegere potrivită pentru cei care își doresc confortul unei case proprii, cu spații bine organizate și avantajul unei locuințe pregătite pentru mutare. La parter, livingul spațios integrează zona de luat masa și oferă acces direct către terasă și curte. Bucătăria, generoasă ca suprafață, poate fi închisă, în funcție de preferințe. Tot aici se află un grup sanitar de serviciu, un hol de acces și un spațiu de depozitare amenajat sub scară. Etajul este dedicat zonei de odihnă și cuprinde trei dormitoare și două băi. Dormitorul matrimonial dispune de baie proprie, dotată cu cabină de duș, și acces direct către balconul de 10 mp. Celelalte două dormitoare sunt deservite de o baie spațioasă, prevăzută cu cadă. De la acest nivel se face și accesul către pod, care oferă spațiu suplimentar pentru depozitare. În exterior, terasa cu acces direct din living, completează zona de zi și oferă un spațiu potrivit pentru relaxare în aer liber. Curtea proprie dispune de două locuri de parcare, accesul auto fiind asigurat printr-o poartă automatizată. Sistemul de irigații facilitează întreținerea spațiului verde, iar dotările interioare includ centrală termică proprie, două aparate de aer condiționat și rulouri electrice la etaj. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Preț: 1.350.000 € | Comision 0% pentru cumpărător Există proprietăți care oferă spațiu și confort. Și există proprietăți care spun o poveste prin fiecare detaliu. Vă prezentăm spre vânzare o reședință cu un caracter aparte, situată într-una dintre zonele rezidențiale apreciate pentru liniștea și intimitatea oferite, în Otopeni. Amplasată pe un teren generos de 2.800 mp, cu o suprafață construită de aproximativ 400 mp, proprietatea se remarcă prin arhitectura sa distinctivă, bogăția detaliilor decorative și atmosfera unei reședințe create pentru un stil de viață rafinat. Concepută ca un spațiu al eleganței și al confortului, casa impresionează prin interioarele cu accente artistice, mobilierul sculptat manual, candelabrele decorative și detaliile ornamentale cu finisaje aurii, integrate în nișele și elementele decorative ale pereților. Fiecare dintre aceste elemente contribuie la identitatea vizuală a proprietății și îi conferă o personalitate greu de regăsit în oferta rezidențială obișnuită. Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, păstrând farmecul unui interior bogat în detalii, în care mobilierul, decorațiunile și elementele de ambient creează un ansamblu cu un caracter distinct. Terenul de 2.800 mp reprezintă unul dintre marile atuuri ale acestei proprietăți. Grădina matură, arborii bine dezvoltați, vegetația abundentă și aleile amenajate creează un cadru natural deosebit, cu zone de relaxare și spații care invită la petrecerea timpului în aer liber. Amenajările exterioare includ: Foișor de vară, ideal pentru momente de relaxare și întâlniri în aer liber; Foișor de iarnă, pentru utilizarea spațiului exterior în diferite perioade ale anului; Bucătărie de vară, amplasată în curtea din spate; Grădină matură, cu numeroși arbori și vegetație ornamentală; Aleile care structurează armonios spațiul exterior. Ansamblul oferă un echilibru plăcut între zonele de locuire, spațiile auxiliare și grădina generoasă, într-un cadru ce favorizează discreția și confortul. Funcționalitate, infrastructură și facilități Suprafață construită: aproximativ 400 mp; Teren: 2.800 mp; 6 camere; 4 băi; Garaj cu o capacitate de 3 autoturisme; Proprietatea beneficiază de o infrastructură tehnică proprie, concepută pentru a susține funcționalitatea și autonomia ansamblului rezidențial: Sistem de încălzire cu cazan de pardoseală Pensotti, de tip industrial; Vas de expansiune Varem, cu montaj vertical și capacitate de 200 litri; Generator electric Kipor trifazat, pentru alimentare de rezervă; Alimentare electrică trifazică; Racordare la rețeaua de gaze naturale; Puț de mare adâncime; Centrală telefonică proprie, cu sistem de comunicații interne; Sistem video de monitorizare Proprietate complet mobilată și utilată. Configurația ansamblului, care include casa principală, garajul și construcțiile auxiliare, oferă multiple posibilități de organizare și utilizare a spațiului, în funcție de stilul de viață al viitorului p

Casă individuală cu 4 camere - Otopeni | 289.500 € Vă prezentăm spre vânzare o casă individuală, cu 4 camere, situată în orașul Otopeni, pe un teren generos de 400 mp. Locuința este complet finisată, gata de mutat, fără investiții suplimentare, urmand a fi montate si panouri fotovoltaice pentru costuri reduse la electricitate. De ce merită să o vedeți: • Casă individuală, fără pereți comuni (nu este duplex și nici înșiruită), deci intimitate totală • 4 camere, spațiu potrivit pentru o familie • Finisaje complete, gata pentru mutare • 400 mp de teren, loc pentru curte, grădină, teras sau parcare • Localizare în Otopeni, o zonă căutată, aproape de București și de Aeroportul Henri Coandă Preț: 289.500 € Pentru programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați.

O casă cu arhitectură modernă, ferestre ample și finisaje atent alese, situată în zona Odăi din Otopeni. Grădina și terasa completează spațiile interioare luminoase, oferind loc pentru relaxare și timp petrecut în familie. Organizată pe parter și etaj, proprietatea dispune de un living generos, bucătărie separată și o cameră la parter, potrivită pentru dormitor sau birou. La etaj se află trei dormitoare și spații de dressing. Cele 4 băi asigură confortul unei familii și al oaspeților. Finisajele îmbină căldura parchetului triplustratificat cu ceramica Marazzi și piatra naturală. Prizele și întrerupătoarele smart adaugă funcționalitate unui interior contemporan. Detalii principale: * Construcție 2026, cu regim de înălțime P+1 * Teren de 350 mp * 4 dormitoare, inclusiv camera de la parter * 4 băi * Terasă și balcon * 2 locuri de parcare individuale * Racordare la gaze și canalizare La prețul de vânzare nu se adaugă TVA. O proprietate pentru cei care își doresc o casă nouă, cu grădină proprie și finisaje de calitate, în Otopeni. Certificat energetic clasa A

Îți propun spre vânzare o vilă tip duplex, P+1+pod, situată într-o zonă liniștită și accesibilă din Otopeni/Odăi, proiectată pentru a oferi confortul unei locuințe moderne și bine compartimentate. Suprafață utilă de 115 mp, cu un design practic și finisaje de calitate este impartită astfel: Parter: bucătărie deschisă (opțiune de închidere cu geam), zonă de dining, living spațios, hol și grup sanitar. Etaj: 3 dormitoare și 2 băi Pod: Extins pe toată suprafața casei, perfect pentru a fi transformat într-un spațiu de depozitare sau de relaxare. Din punct de vedere al utilităților există electricitate, gaz, apă (puț forat la 50 m), fosă septică vidanjabilă dar și canalizare. Încălzirea se face cu centrală termică și instalație de încălzire în pardoseală atât la parter cât și la etaj. Pereții exteriori sunt din zidărie de blocuri ceramice cu grosimea de 30cm. Fundația, stâlpii, grinzile și placa peste parter sunt din beton armat. Pereții exteriori sunt placați cu polistiren cu grosimea de 15cm. Pereții interiori de compartimentare sunt din gips-carton pe structură metalică cu dublă placare pe ambele fețe. Tâmplăriae exterioară este din profile de PVC cu 6 camere si geam triplustratificat Invelitoare din tablă plană faltuită marca Wetterbest Ca finisaje are pardoseli din plăci ceramice, parchet triplustratificat (lemn stejar), placaje ceramice în băi și parțiale la grup sanitar și bucatarie. Terasa este acoperita cu deck si este potrivita pentru un grătar cu prietenii. In fața casei ai loc special pentru a parca 2 mașini. In imediata apropiere se află magazine (Penny, Mega Image, JISK), parcuri (Matei Basarab/ 1 Mai) iar la o distanță de 10 min cu mașina poți ajunge la Băneasa Shopping City sau Aeroportul International Henri Coandă. Prețul de 235.000 euro nu include TVA și este preț special pentru această vilă. Dacă îți dorești să îți personalizezi casa cu finisajele dorite de tine, poți să achiziționezi altă vilă din ansamblu la prețul de 225.000 euro + tva. Te aștept cu drag la o vizionare să descoperi și tu frumusețea acestei vile - locul perfect pentru tine și familia ta!

Casă individuală de vânzare - curte generoasă, garaj dublu și acces rapid la metrou (8 min pe jos) și aeroport (5 min cu mașina). Se vinde casă individuală construită în 2012 și renovată la finalul anului 2024, ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu, funcționalitate și acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului. Proprietatea îmbină avantajele unei construcții solide, cu finisaje de calitate, dotări moderne și o curte amenajată, oferind un echilibru excelent între intimitatea unei locuințe individuale și accesibilitatea urbană. 170 m² suprafață casă 380 m² suprafață curte 2 locuri Garaj Compartimentare practică și spații bine organizate. Parterul este conceput pentru confortul de zi cu zi și include: Bucătărie nouă, modernă, cu mobilier premium IKEA; Living spațios cu tavan placat cu lemn. Dormitor sau birou, ideal pentru lucru de acasă; Dressing separat; Baie de serviciu; Garaj pentru două autoturisme, cu spații suplimentare de depozitare si siguranta separata priza incarcare auto. Holuri și zone de acces funcționale. Etajul are aproximativ 60 m² și cuprinde: Două camere luminoase, cu orientare diferită: una spre vest și una spre est; Baie; Acces către spațiile de depozitare din pod din dressingul de la parter; Proprietatea dispune în total de trei camere, un living, două băi, o bucătărie, trei holuri, două spații de pod și un garaj. Construcție solidă și finisaje de calitate. Casa beneficiază de o structură din cărămidă, cu sistem de izolație ventilată cu garantie 25 ani și de dotări alese pentru confort și durabilitate: Parchet din lemn masiv în întreaga locuință; Uși din lemn; Tavane placate cu lemn; Calorifere duble; Obloane electrice; Gard din fontă; Astereală protejată cu tablă vopsită electrostatic; Panou electric refăcut și pregătit pentru alimentare trifazică. Alimentarea trifazică este deja trasă până la panou, fiind necesară solicitarea schimbării contorului pentru activarea acesteia. Bucătărie premium, complet echipată. Bucătăria a fost înlocuită cu un mobilier nou IKEA, din gama premium și este echipată cu electrocasnice și funcționalități moderne: Frigider side-by-side, cu garanție extinsă de 3 ani; Cuptor electric, cu garanție extinsă de 5 ani; Plită cu inducție; Mașină de spălat vase; Cuptor cu microunde încorporat; Sistem de filtrare a apei prin osmoză inversă; Iluminare LED integrată. Un spațiu modern și bine organizat, pregătit pentru utilizare imediată. Curte amenajată, terasă și sistem de irigație. Curtea de 380 m² oferă spațiu pentru relaxare, petrecerea timpului în aer liber și activități alături de familie și prieteni. Printre facilități se numără: Terasă cu zonă de grătar; Sistem de irigație pe toate laturile casei cu 6 zone comandate independent si automat. Puț propriu, utilizat exclusiv pentru irigații; Pompă de puț înlocuită recent; Filtru de sedimente; Bazin de acumulare disponibil, încă nemontat. Locuința este conectată la rețeaua publică de apă și la canalizare. Proprietatea dispune și de o fosă septică ce nu este funcțională. Eficiență și instalații: Casa este dotată cu sistem de încălzire pe gaz și calorifere duble. Ca reper de consum, costul gazului în iarna anului 2026 a fost de aproximativ 800 lei/lună, în funcție de condițiile de utilizare și de temperaturile exterioare. Construcția și dotările au fost întreținute și îmbunătățite, iar renovarea de la finalul anului 2024 oferă un plus de confort viitorilor proprietari. Poziționare excelentă și acces rapid: Unul dintre principalele avantaje ale proprietății este accesibilitatea: Aproximativ 5 minute cu mașina până la accesul către aeroport, prin giratoriul de la pod, circulând prin cartier, fără ieșire în DN; Aproximativ 800 m până la gura de metrou (8 min pe jos); Acces facil către principalele artere și puncte de interes din zonă: Penny, 3 MegaImage dintre care unul non-stop, acces Sala StayFit, acces 10 min pe jos noul Drive-In Mall Otopeni, la iesirea de pe drumul de servitute este autobuzul pentru transportul scolar. Poziționarea este potrivită atât pentru familiile care au nevoie de conexiuni r

INVESTITIE Vanzare Vila, 2007, Demisol+Parter+1 Etaj+Mansarda, teren 300 mp, Oras Otopeni-central Vila - individuala, constructie anul 2007, teren 300 mp, curte 200 mp, situata in Oras Otopeni - Zona Centrala (pe o straduta linistita, asfaltata), Judet Ilfov, compusa din: -Demisol - Apartament cu 2 camere - 1 intrare separata (prin fata Vilei) -Parter - Apartament cu 2 camere - 2 intrari (fata si spatele Vilei) -Etaj - Apartament cu 3 camere -1 intrare comuna cu Parterul (prin fata Vilei, pe scara interioara) -Mansarda - Apartament cu 2 camere - 1 intrare comuna cu Parterul si Etajul 1 (prin fata Vilei, pe scara interioara). Vila se situeaza in Zona Otopeni - zona centrala, o zona linistita si curata (pe o strada secundara, foarte aproape de McDonald''s - pe aceeasi parte cu McDonald''s - pe DN1 Soseaua Bucuresti - Ploiesti). Materialele din care a fost construita Vila sunt: -fundatie de beton -caramida Porotherm -izolatie exterioara -acoperisul este Lindab -instalatiile sunt din cupru instalatii Romstal -incalzirea este realizata prin calorifere de Aluminiu -ferestre termopan din PVC -toate camerele dispun de parchet sau gresie. Structura celor 4 nivele ale Vilei este urmatoarea: 1)Demisol - (prevazut cu ferestre) este compus din: -garaj pentru 1 masina (incalzit printr-un calorifer) -2 camere (prevazute cu ferestre) -hol -posibilitate executie baie. Observatie: -Demisolul este in curs de amenajare -la Demisol - in acest moment - s-a realizat posibilitatea de acces prin coborarea pe trepte -se poate amenaja pentru activitate birou firma - dispune de intrare separata -camerele holul spatiu baie pot fi amenajate ca: *uscatorie *depozitare *spalatorie. 2)Parter - in sistem open (respectiv cele 2 camere si balconul, mai putin bucataria si holul de la intrare) este compus din: -hol intrare - in care se afla si casa scarii -camera dormitor - din care se iese pe balconul (inchis) cu vedere pe spatele Vilei - spre curtea Vilei -living -bucatarie (inchisa) -balcon= 4.40mp (pe spatele Vilei) - inchis; in balcon se iese exclusiv din camera dormitor si este deschis catre acest spatiu; balconul are usa si se poate iesi in curtea Vilei (coborand cateva trepte) -baie cu dus (dispune de aerisire exterioara). 3)Etaj - sistem decomandat - este compus din: -hol intrare in care se afla si casa scarii -dormitor matrimonial (cu baie proprie) - dispune de balcon (inchis) - deschis catre dormitor -2 dormitoare -terasa deschisa =4.83mp -2 bai (ambele cu cada). 4)Mansarda - sistem semidecomandat - este compusa din: -hol intrare in care se afla si casa scarii -living -dormitor -bucatarie - deschisa catre hol -baie cu dus (dispune de aerisire exterioara) -balcon (inchis) =7.99mp - deschis catre una din camere. Proprietatea este compusa din: -Demisol (cuprinde si garajul de 25mp); suprafata utila totala = 66.78 69.21mp -Parter - suprafata utila totala = 68.54 72.41mp -Etaj - suprafata utila totala = 68.99 76.59mp -Mansarda - suprafata utila totala = 70.45 81.79mp Amprenta Vilei este de 93 mp; suprafata utila este de 275 mp, respectiv suprafata totala este de 300mp. Total suprafata teren este de 300 mp, iar total suprafata curte este de 200 mp. Vila dispune de: -scara interioara (aflata in holul de la intrarea principala de la Parter si face trecerea intre Parter - Etaj - Mansarda) -aer conditionat pe fiecare nivel (in fiecare camera) -2 centrale termice -garaj pentru 1 masina (la Demisol). Vila se vinde partial mobilata si partial utilata. Vila dispune de 2 intrari - fata si spate - si poate fi amenajata cu o scara exterioara (pentru independenta locativa a fiecarui etaj), dar si de intrare separata catre Demisol. De asemenea, Proprietatea dispune de: -centrale termice (2 bucati), canalizare, apa curenta, curent electric, gaze. Vila este imprejmuita cu gard pe toate cele patru laturi si are o deschidere de 12mp; accesul in curte se realizeaza prin trei parti, respectiv prin aleea din fata Vilei - intrarea principala, prin portile duble (din fier) - pe unde pot intra masinile in curte sau prin portile duble (din fier) care duc catre garaj Demisol. Z

Vă propunem, spre vânzare, o casă individuală cu regim de înălțime P+1+pod, situată în zona centrală din Otopeni, cu acces facil către principalele puncte de interes ale orașului și către arterele importante de circulație, precum și spre zona de Nord a Capitalei. Proprietatea oferă spații generoase, o compartimentare practică și posibilitatea personalizării finisajelor, fiind potrivită pentru o familie care își dorește o locuință nouă, adaptată propriilor preferințe. Parterul este organizat în jurul unui living generos, cu o suprafață de aproximativ 37 mp, care beneficiază de acces către grădină. Acest spațiu permite amenajarea unei zone de relaxare și a unui loc de luat masa. Compartimentarea este completată de o bucătărie spațioasă, o baie, camera tehnică și un hol de acces. Etajul cuprinde trei dormitoare, dintre care unul matrimonial, prevăzut cu baie proprie, dressing și acces către balcon. Celelalte două dormitoare sunt deservite de o baie și beneficiază de acces către un balcon comun. De la nivelul etajului se face accesul către podul generos, prevăzut cu placă din beton, izolație cu vată minerală și fereastră de tip Velux. Dotări și caracteristici - Utilități complete: curent electric, gaze, apă și canalizare; - Străzi asfaltate; - Centrală termică proprie; - Încălzire în pardoseală; - Ferestre PVC cu geam tripan; - Ușă metalică la intrare; - Izolație termică exterioară; - Placă din beton către pod, izolație cu vată minerală și fereastră Velux; - Finisaje la alegere, în funcție de preferințele cumpărătorului; - Predare la cheie. Vânzarea se realizează de către o persoană fizică, fără TVA aplicabil prețului afișat. Observație: bucătăria poate fi amenajată în living, prin crearea unui spațiu de tip open-space, iar încăperea destinată inițial bucătăriei poate fi transformată într-un al patrulea dormitor la parter, în funcție de soluția de amenajare aleasă. Notă: Fotografiile au caracter orientativ. Finisajele interioare se vor alege de către cumpărător, proprietatea urmând să fie predată la cheie. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

ILFOV IMOBILIAR - ”O mutare isteață! ” TUNARI - STR. 1 DECEMBRIE - VILA SINGLE 269MP UTILI, LOT GENEROS 1534 MP, GARAJ, TOATE UTILITĂȚILE PREȚ : 445.000 EURO Așa cum v-am obișnuit, COMISION 0. Nu vezi astfel de proprietăți în Tunari prea des. Terenul generos de 1.534 mp, rar întâlnit în zonă, oferă un cadru ideal pentru cei care apreciază intimitatea, spațiul și confortul unei locuințe bine poziționate. În același timp, beneficiezi de conexiuni rapide către București prin Pipera, Autostrada A3 și Șoseaua de Centură, păstrând echilibrul perfect între liniștea unei zone rezidențiale și accesul facil către punctele de interes ale Capitalei. Locuința oferă confort, intimitate și spații bine compartimentate, fiind ideală pentru o familie numeroasă. Poziționarea stradală și proximitatea față de magazine, școli, grădiniță și parc îi conferă și un potențial excelent pentru activități de business. La intrarea în proprietate, descoperim o curte frumos amenajată, cu gazon, plante mature, zonă de relaxare cu firepit și sistem de irigații automatizat. Proprietatea dispune de garaj, bucătărie de vară cu acces catre pivnita și o terasă spațioasă orientată către curtea din față. În partea din spate regăsim un teren liber, ideal pentru amenajarea unei grădini sau zone de relaxare. Vila este compartimentată eficient și dispune de 5 dormitoare, 4 băi, 3 bucătării (inclusiv cea de vară), două zone de living (parter și etaj), multiple spații de depozitare si o mansarda amenajată ca apartament independent, cu living, dormitor, bucătărie și baie proprie. Perfectă pentru adolescenți, părinți, oaspeți sau chiar pentru activități profesionale desfășurate de acasă. Proprietatea este branșată la toate utilitățile: gaz, curent, canalizare și apă. Se vinde complet mobilată și utilată, cu toate dotările necesare, gata pentru a te muta imediat în deplin confort. Vă așteptăm la vizionare! Brokerul de credite din cadrul agenției vă poate ajuta cu demersul accesării unui credit, în cele mai bune condiții și fără plata vreunui comision. Acceptăm inspecție tehnică imobiliară a proprietății și vă asigurăm de parcursul corect și onest al procesului de achiziție al viitoarei dvs proprietăți. Dacă doriți o colaborare cu agenția noastră ne puteți contacta telefonic sau vă așteptăm la sediul din Otopeni, str. 23 August, nr. 152A. Contact: Contactează Volcinschi Victor - Consultant Imobiliar

Superba casa individuala in Otopeni P+etaj+ pod:, 4 camere,3 bai,bucatarie si pod Curte cca 280 mp Casa se afla intr-o zona centrala,aproape de DN,intr-un cartier protejat cu poarta cu telecomanda Are inclusa mobila de bucatarie iar finisaje sunt de cea mai buna calitate Incalzire in pardoseala si este conectata la canalizare,apa,curent,gaze Direct proprietare. Ocazie!

VILĂ Individuala DE VÂNZARE - OTOPENI Odaile | 269.000 € - nu se adauga TVA Poziție excelentă: vilă situată în Otopeni, aproape de DN1, într-un complex exclusiv de case. Mobila de bucatarie BONUS. * Regim de înălțime: P+1 + Pod * Suprafață utilă: 140mp. * Suprafata construita: 179mp * Suprafață teren: 280 mp. * An construcție: 2024. * Structură de rezistență: fundații, cadre și planșee din beton armat. * Compartimentare: zidărie din BCA. * Izolație termică: polistiren exterior de 10 cm. * Tâmplărie: PVC cu geamuri tripan * Încălzire prin pardoseala: centrală termică proprie, în condensare, pe gaz. * Disponibilitate imediata. Compartimentare Parter: * Living generos 41mp * Ieșire directă pe terasă și în curte; * Bucatarie inchisa * Baie cu geam; * Hol de intrare; * Scară de acces către etaj, finisata cu lemn natural. Etaj: * Dormitor (1) matrimonial cu baie proprie și acces pe balcon; * Celelalte două dormitoare au suprafețe de 14,4 mp, respectiv 12,2 mp. * Baie comuna * Hol Pod: placa de beton, izolatie, spatiu generos de depozitare. Curte & parcare * Curte liberă de 150 mp; * Locuri de parcare in fata casei; * Terasă și acces direct din zona de zi către curte. * Complex securizat cu porti automatizate. Toate Utilitatile: canalizare, gaz, curent electric, apa curenta. Aproape de DN1 ! Preț vanzare: 269.000 euro, Nu se adaugă TVA; * Vila se predă finisata si cu mobila de bucatarie, exact ca în fotografii. Contact: Laura Sava, Agent PRO

Eleganță Clasică, Intimitate și Potențial Investițional de Excepție în Otopeni Există proprietăți care oferă spațiu. Există proprietăți care oferă confort. Iar apoi există proprietăți precum aceasta, care oferă un stil de viață. Vă prezentăm o reședință remarcabilă situată într-una dintre cele mai apreciate și liniștite zone rezidențiale din Otopeni, o proprietate rară care îmbină rafinamentul arhitectural, generozitatea spațiului și farmecul unei grădini mature, amenajate cu eleganță. Cu o suprafață construită de aproximativ 400 mp și un teren impresionant de 2.800 mp, această proprietate reprezintă alegerea ideală atât pentru o familie care își dorește un cămin exclusivist, cât și pentru investitori care caută o locație premium pentru activități de tip boutique hotel, guesthouse de lux, Airbnb premium, clinică privată, centru de evenimente restrânse sau sediu reprezentativ. Un interior care inspiră noblețe și bun gust Vila se vinde complet mobilată, piesele de mobilier clasic de lux fiind atent selecționate pentru a crea o atmosferă elegantă și atemporală. Accentele artistice, finisajele de calitate și proporțiile generoase ale camerelor creează un ambient sofisticat, destinat celor care apreciază frumusețea autentică și confortul fără compromisuri. Proprietatea dispune de: 6 camere spațioase și luminoase 4 băi elegante Garaj și anexe auxiliare Curent trifazic Racord la gaze naturale Puț de mare adâncime Generator de mare putere cu automatizare completă Centrală telefonică proprie Sistem video de monitorizare O grădină spectaculoasă, ajunsă la maturitate Dincolo de eleganța interiorului, adevărata bijuterie a proprietății este reprezentată de terenul generos și peisajul matur care oferă intimitate deplină. Arborii ornamentali, vegetația bogată și spațiile verzi impecabil întreținute transformă întreaga proprietate într-un refugiu privat, unde liniștea și natura se îmbină armonios cu confortul urban. Fiecare colț al grădinii evocă atmosfera unei reședințe aristocratice, fiind cadrul perfect pentru relaxare, evenimente private sau experiențe exclusiviste destinate oaspeților. Investiție cu multiple posibilități Dimensiunile proprietății, poziționarea excelentă și nivelul ridicat de confort permit dezvoltarea unor proiecte cu randament atractiv: • Vilă de reprezentare • Boutique hotel sau pensiune premium • Airbnb Luxury Experience • Reședință diplomatică sau corporate • Centru wellness și retreat exclusivist • Locuință pentru o familie care își dorește spațiu, prestigiu și intimitate O proprietate rară pe piață Într-o perioadă în care adevăratele proprietăți de prestigiu devin din ce în ce mai greu de găsit, această vilă oferă combinația ideală între amplasament, suprafață, eleganță și versatilitate. Un domeniu privat în inima Otopeniului, pregătit să devină fie căminul familiei dumneavoastră, fie următoarea investiție de succes. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări private

Direct Proprietar-Comision 0% PRET: 205.000 (TVA 0) De vanzare casa insiruita, cu regim P+1+Pod si arhitectura moderna, finalizata in anul 2026, Casele sunt situate in orasul Otopeni, pe strada 23 August, si fac parte dintr-un proiect rezidential mai amplu. Imobilul are o suprafata utila de 90 mp + Pod 45 mp, si o curte cu suprafata de 60 mp (30mp in partea din fata unde sunt amenajate 2 locuri de parcare + 30 mp in partea din spate u). Amprenta casei este in jur de 55 mp. Compartimentare: Parter: Baie - 4.03 mp Bucatarie inchisa - 8,30 mp Hol- 11,12 mp Living- 22 mp Etaj: Dormitor 1 ( 13,11 mp) + baie ( 4,51 mp ); Dormitor 2 ( 13,65 mp ) + baie ( 4,40 mp ); Dressing - 3,62 mp; Hol - 2,86 mp; Terasa - 3,57 mp. Pod inalt - 45 mp. - ce poate fi amenajat ca spatiu pentru locuit, loc de joaca pentru copii, spatiu pentru depozitare, etc. Utilitatile sunt deja aduse. Constructia este din caramida cu pereti despartitori si placa de beton peste etajul 1. Utilitati: electricitate, gaz, canalizare, apa curenta, strada asfaltata.

Proprietar, vand casa individuala, living + 3 dormitoare+ 3 bai (P+1+pod), constructie 2022, utilata si mobilata, 145 m2 construiti, 117 m2 utili + balcon + terasa, in Otopeni, 2 locuri de parcare (poarta automatizata), sistem de irigatii, 2 aere conditionate, jaluzele automatizate (etaj)