MUDREA EXPERT HOME va ofera casa impecabila intr-un ansamblu de 5 case in Otopeni Ultracentral langa viitoarea statie de Metrou (250m) este singurul proiect de case atat de aproape de gura de metrou. Din 5 case mai sunt disponibile 2. Casa se vinde total finisata si baile utilate, incalzire in pardoseala. E racordata la toate utilitatile inclusiv canalizare. Imobilile se afla intr-o zona linistita aproape de scoala, gradinite, 5 min pana la Aeroport, 10 min pana la Mall Baneasa. Acces usor catre toate facilitatile din nordul Bucurestiului! Pret 260000€+ TVA- (parter, etaj și mansarda) 5 camere si 235000€+TVA cu 4 camere fara mansardă. Contactati-ne pentru mai multe detalii si vizionari!

Vă propunem spre vânzare un ansamblu rezidențial format din 4 unități locative, organizate în două duplexuri (două câte două locuințe alipite), situat într-o zonă liniștită și bine conectată din Otopeni - Strada Libertății. Proiectul este ideal pentru familii care își doresc confort, eficiență energetică și un stil de viață modern.

Va propunem spre vanzare o casa tip duplex situata in Otopeni, pe Strada Munteniei, intr-o zona linistita, cu strada asfaltata si comunitate deja formata, unde nu mai exista santiere in jur. Proprietatea are 4 camere, o suprafata utila totala de 145 mp (inclusiv terasa) si teren de 250 mp, fiind compartimentata eficient pentru viata de zi cu zi a unei familii. Casa are regim de inaltime P+1+pod, este construita din caramida, cu placa de beton peste etaj, iar podul poate fi folosit ca spatiu de depozitare. Locuinta se vinde la stadiul de alb, oferind viitorului proprietar libertatea de a-si alege finisajele si de a-si amenaja interiorul exact asa cum isi doreste. Compartimentarea este practica: la parter regasim zona de zi, cu living generos, bucatarie separata si spatii de depozitare, iar la etaj sunt 3 dormitoare, dintre care un dormitor matrimonial cu baie proprie, plus inca o baie care deserveste celelalte doua dormitoare. Casa beneficiaza de aer conditionat montat in fiecare camera, rulouri exterioare, sistem de supraveghere video si sistem de alarma, oferind un plus de confort si siguranta. Proprietatea este bransata la toate utilitatile: apa, canalizare, gaz si energie electrica. Curtea de 250 mp ofera spatiu suficient pentru amenajarea unei terase, a unei zone de relaxare sau a unui loc de joaca pentru copii. Pret: 235.000 € | Comision 0% pentru cumparator. Se accepta plata cash sau credit, iar noi oferim consultanta gratuita pentru obtinerea creditului, pentru ca procesul de achizitie sa fie cat mai simplu. Daca iti doresti o casa intr-o zona buna din Otopeni, te invitam la vizionare pentru a descoperi potentialul acestei proprietati.

Localizata pe o strada privata, cu fara trafic, cu acces rapid la centura si DN 1. Casa moderna, cu personalitate, ideala pentru o familie care isi doreste confort, costuri reduse de mentenanta si discretie. Interior elegant si luminos, living imens, 3 dormitoare, 3 bai, spatii de depozitare, mobilata si utilata. Curte amenajata peisagistic, piscina acoperita, 2 locuri de parcare in curte.

pagina prezentare: anaron-residence.ro * pretul include finisajele interioare, bai complet echipate si curtea amenajata. * pretul este usor negociabil si nu se adauga TVA; suma afisata reprezinta pretul final de achizitie. 1. Concept: Anaron Residence Odai, Otopeni, ansamblu rezidential boutique, format din doua vile individuale, alaturate dar complet independente (fundatie, pereti si structura separate), gandite pentru confort, intimitate si un stil de viata premium. 2. Regim inaltime: Subsol + Parter + Etaj 1 + Etaj 2 retras, cu living generos, bucatarie cu dining, 4 dormitoare, bai complet echipate, dressinguri si terase circulabile. Pentru fiecare vila: 170 mp utili interior 32 mp terase circulabile (in special la etajul retras) - total 202 mp utili Curte libera de constructie aproximativ 175 mp, cu spatiu verde si 2 locuri de parcare in curte Compartimentare eficienta: Subsol tehnic Parter cu zona de zi (living, bucatarie + dining, grup sanitar, spatii de depozitare) Etaj 1 cu 3 dormitoare Etaj retras cu dormitor matrimonial, dressing si terasa circulabila generoasa, ideala pentru zona de lounge 3. Materiale si executie Proiect complet de executie: structura de rezistenta, instalatii sanitare, HVAC si electrice, plus proiect de arhitectura. Toate etapele au fost supervizate de Diriginte de Santier, RTE si Sef de Santier. Cartea Tehnica a constructiei, semnata de toti specialistii, impreuna cu facturi si dovezi foto pe etape, pot fi puse la dispozitia cumparatorului, pentru transparenta completa asupra executiei. Detalii suplimentare sunt disponibile pe site: * anaron-residence.ro/poze-faze-constructie * anaron-residence.ro/detalii-calitatea-constructiei Structura si izolatii: Structura din beton armat cu aproximativ 25 t otel (aprox. 89 kg fier/mc), cu Carte Tehnica completa Beton C8/10, C20/25 si C25/30, turnat continuu si testat in laborator conform proiectului Zidarie Porotherm Premium (exterior 25/30 cm + interior 11,5 cm) - pereti grosi, solizi, termo si fonoizolanti Delimitare intre case prin dublu perete de caramida + 10 cm vata bazaltica + XPS, perete final de aproximativ 80 cm - nivel ridicat de liniste si intimitate Subsol complet hidroizolat (bitum cauciuc, membrane bituminoase, HDPE, cordon bentonitic SIKA, XPS 10 cm + membrana cu crampoane) Acoperis si terase cu sistem termo-hidro PVC profesional: polistiren de panta, membrana PVC, pietris pentru drenaj, aticuri termoizolate Hidroizolatie Kraft Hidro Guard + FlexResin pe balcoane si in bai, pentru protectie superioara impotriva infiltratiilor Fatada, tamplarie si exterior: Termosistem exterior Caparol (15 cm), cu performanta energetica ridicata Fatada ventilata HPL Geplast pe structura de aluminiu - aspect modern, protectie UV si la umiditate Tamplarie PVC Salamander Clasa A, profil 6 camere, tripan Saint-Gobain 4S si feronerie Roto NX - izolatie termica si fonica de top Usa de intrare integral aluminiu, cu bariera termica, inchidere in 3 puncte si design premium Balustrade din sticla securizata (sistem Exalco) Instalatii si confort: Sistem drenaj pluvial cu tuneluri drenante Graf pentru preluarea apelor pluviale Incalzire in pardoseala Magnum Heating, cu automatizare pe zone si termostat in fiecare camera Casa pregatita pentru panouri fotovoltaice - trasee electrice deja prevazute pana pe acoperis, prin interiorul casei Trasee individuale si multi-split pentru aer conditionat pe toate nivelurile Instalatie electrica pe cabluri CYYF din cupru si aparataj Schneider Electric Finisaje si elemente de design: Pereti interiori finisati cu tencuiala Ratio Glat, glet Adera Liss si lavabila superpremium Duraziv Kauciuc 2-in-1 Exterior finisat cu decorativa Caparol siliconica Fassadenputz si Graphit Gri, foarte rezistenta la intemperii si murdarie Terase circulabile cu pardoseala flotanta ceramica 2 cm (Caesar Ceramiche Italia) pe ploturi, drenaj corect si acces la hidroizolatie Gresie portelanata Caesar Ceramiche si parchet triplustratificat Barlinek Banana Song 14 mm, ideale pentru incalzire in pardoseala Iluminare arhitecturala cu benzi LED incastrate si scari

Casa nouă individuală, situată în Otopeni. Descriere proprietate: • Suprafața terenului: 427 mp Suprafața construită: 236 mp • Suprafața utilă: 196 mp

Locuinta impecabila, primul proprietar, niciodata inchiriata…fara agentii imobiliare sau altfel de intermdediari/promotori. Se vinde mobilata si ultilata complet.

Exista posibilitatea de a prelua vila cu chirias suma platita este de 2500 euro lunar sau libera cum doriți

Vă oferim spre vânzare o proprietate deosebită, formată din vilă individuală și teren generos, situată în Otopeni, zona Ferme, vis-a-vis de Ana Aslan. Construită în anul 2001, vila are o suprafață construită de 500 mp, fiind dispusă pe parter și mansardă, cu o suprafață utilă de 350 mp. Proprietatea include un garaj de 65 mp cu anexe, piscină exterioară, acces auto în curte și posibilitate de parcare pentru 4-5 autoturisme. Beneficiază de o deschidere stradală de aproximativ 30 ml. Terenul are o suprafață totală de 1.400 mp și este amenajat cu grădină matură, gazon și brazi. Imobilul este amplasat pe o stradă asfaltată, într-o zonă liniștită. Utilități: gaz (centrală termică proprie cu calorifere), apă conectată la rețea, fosă septică, puț propriu și curent electric. Vizionările se realizează exclusiv în baza semnării unui acord de vizionare cu agenția. Pentru serviciile de intermediere se percepe comision.

MUDREA EXPERT HOME va ofera o casa impecabila in Otopeni Central. Vanzare 240000 euro si chirie 1600 euro/luna. Casa se vinde partial mobilata. E racordata la toate utilitatile. 4 camere si 3 băi. Imobilul se afla intr-o zona linistita, aproape de scoala, gradinite, 5 min pana la Aeroport, 5 min pana la Mall Baneasa. Acces usor catre toate facilitatile din nordul Bucurestiului!

Oportunitate de achiziție prin persoană fizică: duplex modern, amplasat în complexul rezidențial Amber Forest, ideal pentru familii care își doresc liniște, siguranță și un stil de viață apropiat de natură. Imobilul combină luminozitatea naturală cu o compartimentare practică, oferind un echilibru perfect între funcționalitate și confort. Compartimentare și suprafețe 3 dormitoare spațioase Living generos cu zonă de dining, înălțime de 3,5 m Bucătărie modernă 3 băi elegante, realizate de Quadracasa (2 la etaj, 1 la parter) Cameră tehnică Curtea proprie este deja amenajată cu gazon și terasă, oferind priveliște către viitorul parc. Structură și finisaje premium Structură din beton, pereți din cărămidă de 25 cm Izolație: polistiren pentru fundație, vată minerală pentru pereții exteriori și polistiren pentru terase Finisaj fațadă: combinație lemn/placă ceramică pe anumite zone Încălzire în pardoseală și pompă de căldură Sistem TABS (Thermally Activated Building Structure) Ventiloconvectoare (VCV) și unitate de recuperare a căldurii Tâmplărie din aluminiu cu geam triplu stratificat; uși de intrare din aluminiu cu geam triplu stratificat Pardoseală din lemn stratificat; gresie/faianță în băi - Marazzi sau similar Izolare fonică superioară Pereți vopsiți cu vopsea lavabilă fără emisii de compuși organici volatili Obiecte sanitare și baterii - Kludi, Roca sau similar Prize și întrerupătoare - Legrand sau similar Avantaje și facilități Curte și terasă amenajate, cu vedere spre pădure Compartimentare practică, potrivită pentru familie extinsă sau work-from-home Acces la facilitățile complexului: alei pietonale, zone verzi, siguranță și intimitate Mediul aerisit oferă relaxare și confort în mijlocul naturii Localizare Complexul Amber Forest beneficiază de o poziție premium, cu acces rapid către oraș, dar ferit de agitația urbană, oferind liniște și siguranță, într-un cadru verde și elegant.

ILFOV IMOBILIAR - " O mutare isteata! " OTOPENI - Vila Urbana 140mp, complet finisata, fatada cu clinker stil britanic, curte si 2 locuri de parcare. PRET DE LA : 173.500 EURO + TVA (casa de showroom) Asa cum v-am obisnuit, COMISION 0 Daca doresti sa te muti la casa, iti propunem unul din cele mai frumoase si aerisite ansambluri rezidentiale din Otopeni, Westside Residence. O casă gândită pentru viața de zi cu zi, nu pentru compromisuri. Dezvoltator cu un portofoliu impecabil, avand mai multe proiecte vandute integral in zona Otopeni: Aviator Residence 1, Aviator Residence 2, Violetelor Residence si Craitelor Boutique Otopeni. Revenind la noul proiect, precizam ca ansamblul contine 5 cladiri a cate 4 Vile Urbane tip quadruplex, finalizate, din care 4 sunt deja antecontractate si 3 blocuri de mici dimensiuni formate din apartamente de 2 si 3 camere, cladiri cu finalizare iunie 2026, unde mai sunt diaponibile doar 3 unitati (apartamente cu 3 camere). Casele sunt realizate din bca si blocurile caramida cu beton armat, avand izolatie cu polistiren si fatade cu clinker stil britanic. Incalzire in pardoseala si tamplarie Veka 7 camere cu geam tripan si model clasic la interior. Finisajele folosite sunt de cea mai buna calitate iar scara interioara este placata cu piatra naturala. Regimul de inaltime este P+1+Pod mansardat bonus pentru case si P+2+M pentru cladirile de locuinte. Suprafata construita a caselor este de 140mp, suprafata utila este de 92mp + pod mansardat de aproximativ 25mp. In zona de parter regasim livingul si bucataria, ambele cu acces in terasa si curte, baia si un hol generos. La etaj avem 2 dormitoare spatioase, 18.56mp si 13.75mp, cu zone special create pentru dressing, holul si o baie. In zona de pod mansardat un open-space de aproximativ 25mp, amenajat si finisat cu geamuri tip Velux care poate fi intrebuintat pentru dressing, birou, zona de joaca copii, etc. Diferenta dintre cele 2 tipuri de case o regasim doar la marimea curtilor, 59mp, respectiv 83mp. Fiecare corp de casa va beneficia de 2 locuri de parcare in proprietate. Bransamentele sunt individuale pentru fiecare locuinta in parte: apa, gaz, curent si fibra optica. Pentru moment canalizarea complexului este in sistem de fose, dar toata reteaua este realizata pana la strada Libertatii, la momentul realizarii de catre autoritati a canalizarii stradale nu trebuie facuta decat conexiunea. Avem promisiunea ca anul acesta se va realiza acest lucru. Accesul este foarte facil, atat din DN1, cat si prin cartier Odaile. Statie de autobuz la 400m pentru ambele sensuri de mers si in viitor statia de metrou I. C. Bratianu. Pozitionarea proiectului face din acesta solutia ideala pentru toti cei care lucreaza in partea de Nord a Bucurestiului sau in zonele vecine. Pret: Vila Urbana TIP 2 140mp construiti + curte 83mp + 2 locuri de parcare: 173.500 Euro + tva 21% Oferim broker pentru obtinerea unui eventual credit imobiliar. Acceptam inspectie tehnica. Dacă ți se potrivește, scrie-mi și îți trimit toate detaliile.

ID intern: 365749. Vila individuala de vanzare in zona 23 August - Otopeni, reper Primarie, avand 5 camere, 3 dormitoare, suprafata totala construita mp, suprafata utila 245 mp si suprafata teren 300 mp. Deschiderea este de 18 ml. Imobilul are amprenta 100 mp, curtea individuala libera 200 mp. Are structura din beton, este construita in anul 2011, renovat, constructie din caramida, beton armat, avand 4 bai, 1 bucatarii si 2 balcoane. Dotari : calorifere: da; incalzire casa: centrala termica; structura casa: beton; tip curte: individuala. Pretabil locuinta, birou, locuinta birou. Vizionarea acestui imobil se face doar în baza semnării unui acord de vizionare conform codului civil, art 2.096-2.102. Se percepe comision 3%. Politica agentiei este de a optimiza negocierea pretului in raport cu comisionul. Acordam indrumare in vederea acordarii unui credit bancar (BRD, FIRST BANK, ALPHA BANK, PATRIA BANK, BANCA TRANSILVANIA)

Oferta Exclusiva. Va propun spre vanzare o vila P+1+M cu suprafata desfasurata de 220 mp si teren aferent 368 mp, situata in Otopeni intr-o zona linistita cu vecini selecti. Vila dispune de toate utilitatile, gaze, apa, canlizare, curent electric si internet, incalzirea se realizeaza cu ajutorul centralei termice. Configuratia vilei este urmatoarea: Parter-65 mp ( living, dining, bucatarie, WC serviciu, camera tehnica) +terasa 23 mp+ terasa 18 mp Etaj 1-97 mp ( 3 dormitoare, 2 bai, terasa) Mansarda-65 mp ( 1 dormitor, 1 baie, terasa) Se vinde pentru 350.000 euro. Informatii eficienta energetica: Clasa energetica: Consumul de energie primara: Indicele de emisii echivalent CO2: Consum de energie din surse regenerabile:

REV2004942 SVN Residentialist va propune spre vanzare o vila de tip duplex spatios, ideal pentru o familie care isi doreste confort, eleganta si acces facil la toate punctele de interes urban. Proprietatea beneficiaza de un design inteligent, cu spatii bine gandite si compartimentari eficiente. Fiecare dormitor dispune de baie proprie, oferind intimitate si un plus de confort pentru toti membrii familiei. Livingul este generos si luminos, dotat cu semineu, perfect pentru momentele de relaxare. Din bucatarie se poate admira acelasi semineu, ceea ce contribuie la o atmosfera calda si primitoare in intreaga zona de zi. Casa este finisata cu materiale premium, care imbina estetica moderna cu durabilitatea. Printre facilitatile incluse se numara o camera tehnica utila, precum si sistem de aer conditionat pentru fiecare camera, asigurand un climat placut indiferent de sezon. Zona este una in plina dezvoltare, cu parc si gradinita in apropiere, iar in curand se va deschide si o statie de metrou, ceea ce va aduce un plus important de accesibilitate. **Va invitam la vizionare.**

Casă Individuală P+1+Mansardă | 165 mp utili | Teren 240mp | Otopeni, Odaile Vă propun spre vânzare o casă individuală modernă, situată într-o zonă liniștită din Otopeni, cu acces rapid către DN1 și zona de nord a Bucureștiului. Proprietatea este ideală pentru o familie mai numeroasa, oferind spațiu generos, compartimentare eficientă și confort sporit. Compartimentare: Parter: baie, camera tehnica, living spatios, bucatarie Etaj: dormitor matrimonial cu dressing si baie, alte doua dormitoare cu baie comuna, hol Mansarda: placa de beton, scara din beton, izolatie spuma, spatii depozitare, lumina naturala, inaltime 2.2m, baie, calorifere Detalii proprietate: Suprafață utilă: 165 mp Suprafata utila totala: 180mp Suprafata construita 200mp Teren: 240 mp + cota drum Număr camere: 5 Stare actuala: la rosu la interior Se preda la cheie, complet finisata. Caracteristici tehnice: Construcție din cărămidă Izolație exterioară cu polistiren 10 cm (EPS 100) Mansardă izolată cu 20 cm spumă poliuretanică cu celulă deschisă Tâmplărie Rehau PVC 7 camere, geam tripan Încălzire în pardoseală parter si etaj + centrală proprie pe gaz Racordare la utilități (apă curenta, gaz, curent, fosa ecologica) Finisaje la alegere în baza bugetelor stabilite Avantaje: Curte proprie generoasă Zonă aerisită și liniștită Acces rapid către București și centre comerciale Construcție eficientă energetic Pret vanzare 245.000 euro, nu se adauga TVA. Pret la cheie. Sunt Laura Sava si detin un portofoliu foarte generos de Case si Terenuri in Otopeni. Va astept sa le vizionam impreuna, cu siguranta va pot ajuta sa luati cea mai buna decizie in achizitionarea proprietatii potrivite pentru dvs!

Casă 7 camere | 600 mp utili | 1.500 mp teren | Amber Gardens Proprietate amplasată în Amber Gardens, complex rezidențial exclusivist din nordul Bucureștiului, cu acces rapid către oraș și facilități premium. Specificații proprietate

Casa cu 4 camere într-o zona liniștită si dezvoltată din Otopeni. Locuința este de tip duplex, separata de locuința alăturată prin doi pereți individuali, oferind un plus de intimitate. Face parte dintr-un complex rezidențial de 12 case total utilat.

Acum ai șansa perfectă să te muți într-o locuință spațioasă cu 4 camere, realizată cu finisaje premium și echipată cu toate utilitățile necesare pentru un trai confortabil. Grăbește-te - mai este disponibilă o singură unitate! Îți prezentăm o casă modernă, unde rafinamentul se îmbină armonios cu funcționalitatea. Ansamblul este complet finalizat și conectat la toate rețelele de utilități - apă, canalizare, gaze și electricitate - iar accesul se face facil, pe drumuri asfaltate. Situat într-o zonă foarte bine conectată din Otopeni, complexul beneficiază de proximitatea stației de autobuz (aproximativ 100 m) și a unor supermarketuri precum LIDL, Penny Market și Mega Image. Aici vei regăsi cu adevărat sentimentul de „acasă”, într-o comunitate care pune accent pe confort, estetică și calitate. Detalii proprietate Tip imobil: duplex, separat de locuința alăturată prin doi pereți individuali Regim de înălțime: Parter + Etaj + Pod Suprafață construită: 145 mp Suprafață utilă: 120 mp Teren aferent: între 200 și 222 mp Curte spațioasă și 2 locuri de parcare incluse Dotări de top Tâmplărie Salamander bluEvolution 82 mm, cu geam tripan de 44 mm pentru eficiență energetică superioară Conectare la fibră optică Fără costuri suplimentare de întreținere Facilități ansamblu Drum privat asfaltat Poartă autoportantă cu telecomandă Acces pietonal separat Iluminat stradal în interiorul complexului Utilități complet funcționale și racordate: Apă - Veolia Otopeni Canalizare Gaze naturale Energie electrică VAUNT ID: 110468

REOS GROUP va propune spre vanzare un imobil individual format din subsol, parter si etaj mansardat, cu o suprafata locuibila de aproximativ 150 mp, amplasat pe un teren de circa 400 mp, intr-o zona exclusiv de case, linistita si aerisita. Constructia este edificata in anul 2007, este termoizolata si conectata la toate utilitatile. In anul 2024 a fost instalat un sistem de panouri fotovoltaice de 8 kW prin programul Casa Verde, proprietatea fiind inscrisa si in programul pentru baterii de stocare - un avantaj major pentru eficienta energetica si costuri reduse pe termen lung. Imobilul beneficiaza de magazie exterioara de aproximativ 15 mp, put forat la 25 m adancime pentru irigarea gazonului si doua terase alipite casei, ideale pentru relaxare si socializare. Incalzirea este asigurata de centrala termica pe gaz cu calorifere, iar la parter se regaseste si un semineu pe lemne, amplasat in zona de living, care adauga confort si atmosfera. Compartimentarea este functionala si bine delimitata. Subsolul este format din trei camere decomandate, potrivite pentru depozitare, hobby sau spatii tehnice. Parterul cuprinde living generos, bucatarie open space cu zona de dining, birou si grup sanitar. La etaj se afla doua dormitoare, o baie, dressing, spatiu de depozitare si balcon. Curtea este amenajata atat in fata, cat si in spate, cu tei si pomi fructiferi, oferind intimitate si un cadru natural placut. Imobilul se poate vinde mobilat sau nemobilat, in functie de preferintele viitorului proprietar. O proprietate echilibrata, eficienta energetic si bine pozitionata, potrivita pentru locuire permanenta intr-un cadru rezidential linistit. Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati.