Σπίτια προς πώληση - Otopeni

Vă propun spre vânzare o vilă modernă amplasată într-o zonă rezidențială liniștită, cu acces rapid către DN1, Aeroport Otopeni și București. Proprietatea are 226,53 mp utili, dispusă pe parter și etaj, 4 dormitoare, 1 birou, 4 băi și garaj pentru 2 autoturisme + 2 locuri în exterior. Parter 125,87 mp utili: Living și dining, bucătărie, birou, baie, cameră tehnică și garaj pentru două autoturisme. Etaj 110,66 mp utili: 4 dormitoare, unul fiind matrimonial și include dressing, 4 băi. Curtea privată are 450 mp și este gândită pentru a deveni o adevărată zonă de lifestyle, având piscină generoasă, Fire Pit cu priveliște către pădure. Dotări și finisaje: * Încălzire în pardoseală pentru ambele niveluri * Tâmplărie Salamander bluEvolution 82 * Fațadă ventilată HPL * Izolație Austrotherm EPS 10 cm * Gaze și electricitate branșate * Puț forat și fosă septică ecologică 3000 l (8 persoane) * Garaj dublu cu ușă automată Facilitățile zonei: Metrou M6 (investiție garantată cu stadiile construcției avansate) Acces rapid către centură, DN, București. Hub sportiv premium: Complexul Sportiv de Natație Otopeni la 5-10 minute; Cel mai mare și cel mai modern centru olimpic din țară. Allianz Țiriac Arena: Singurul patinoar olimpic funcțional din regiune, ideal pentru agrement și hochei. Cumpărături & shopping: Acces rapid către Lidl Otopeni, Mega Image și la 10 minute de Băneasa Shopping City. Sănătate: Amplasare în imediata vecinătate a Institutului Național de Geriatrie și Gerontologie Ana Aslan. Stadiul actual al construcției este în lucru, având termen de predare de 3 luni, iar propunerile de preț sunt următoarele: La GRI: 360.000 EURO - viitorii cumpărători având posibilitatea de a personaliza după bunul plac proprietatea. Stadiul actual este aproape de Alb, instalațiile electrice finalizate cu branșare, instalațiile termice finalizate mai puțin încălzirea în pardoseală, pereți finalizați 50%. La ALB: 415.000 EURO Finalizată: 460.000 EURO Această proprietate este cu adevărat specială, pentru cei care doresc liniște, spațiu, loc de relaxare, natură, facilități premium este o locație excelentă. Vă invit cu drag la vizionare și nu ezitați să mă contactați pentru mai multe informați

MUDREA EXPERT HOME vă oferă o casă impecabilă de vânzare in Otopeni Odaii str. Scolii, mp utili 74 si 168 mp teren la drum asfaltat cu toate utilitățile. Casa/ Spatiul se vinde total utilată și mobilată ca in poze, puteti folisi in continuare ca salon cine are interes de genul dat de business. Imobilul se afla într-o zona linistita cu aer curat, aproape de școală, grădinițe, 10 min pana la Aeroport, 15 min pana la Mall Baneasa. Acces ușor catre toate facilitatile din nordul Bucureștiului! Contactați-ne pentru mai multe detalii și vizionari!

Vă prezentăm o vilă individuală cochetă, situată pe strada Crăițelor din Otopeni, județul Ilfov, într-o zonă în plină dezvoltare, cu acces facil către mijloacele de transport în comun și în proximitatea stației de metrou. Cu o suprafață utilă de 175 mp, proprietatea impresionează prin arhitectura sa în stil britanic, evidențiată de fațadele din cărămidă aparentă, ce oferă un aspect elegant și durabil în timp. Vila este dispusă pe parter, etajul 1 și mansardă locuibilă, fiind ideal compartimentată pentru a răspunde nevoilor unei familii moderne. Locuința beneficiază de dotări premium, precum încălzire în pardoseală și centrală termică proprie pe gaz, asigurând un confort termic ridicat și eficiență energetică. Ferestrele cu geam tripan și tâmplărie Salamander contribuie la un nivel excelent de izolare fonică și termică. Poziționarea avantajoasă, în apropierea metroului și cu acces rapid către principalele artere rutiere, transformă această proprietate într-o alegere ideală pentru cei care își doresc liniște, confort și conectivitate rapidă către București. Buget insuficient? La HABITAT Brokers ai serviciu de finanțare inclus: Identificăm tipul de credit ideal. Simulăm rata. Comparăm ofertele actuale din piață. Depunem dosarul și stăm în legătură cu banca până la aprobare. Totul cu ZERO costuri suplimentare. Contactează-ne azi pentru o analiză gratuită! Pret cu tva inclus: 284350 eur

Vânzare vilă premium P+1+Mansardă locuibilă - Otopeni Center (Proximitate viitoarea stație de metrou) Se oferă spre vânzare o vilă modernă și elegantă, aflată în curs de execuție, parte dintr-un proiect exclusivist de doar 4 case. Proprietatea este situată într-o zonă excepțională și foarte căutată din Otopeni, la o distanță pietonală scurtă de viitoarea stație de metrou Otopeni Center. Este locuința ideală pentru o familie care își dorește confort, compartimentare inteligentă și accesibilitate maximă către Capitală. Detalii tehnice, teren și termene: Regim de înălțime: Parter + 1 Etaj + Mansardă locuibilă (complet amenajată). Suprafață totală teren: 210 mp per casă. Curte liberă: 150 mp (spațiu generos pentru amenajarea unei zone de grătar, terasă sau loc de joacă). Parcare: Configurație optimă cu posibilitate de parcare pentru 3 mașini pe lateralul casei, eliberând complet curtea pentru relaxare. Stadiu actual: În construcție (termen de finalizare: octombrie 2026). Utilități și independență: În acest moment, strada nu este conectată la rețeaua publică de apă și canalizare a orașului. De aceea, fiecare casă este complet independentă și beneficiază de puț propriu și fosă septică ecologică. Compartimentare interioară și suprafețe: PARTER: Living generos cu bucătărie open space: 29.69 mp Dormitor Birou: 12.24 mp Baie: 4.78 mp Hol de acces: 9.15 mp ETAJ: Dormitor matrimonial: 20.42 mp, prevăzut cu baie proprie de 8.24 mp Dormitor secundar: 12.23 mp Baie pe hol: 4.79 mp Hol: 8.79 mp MANSARDĂ: Hobby Room (spațiu deschis ideal pentru relaxare, birou sau loc de joacă, eventual inca un dormitor): 60 mp Facilități și distanțe din zonă (proximități aproximative): Transport: Viitoarea stație de metrou Otopeni Center & stațiile de autobuz local regional (linii către Piața Presei Piața Victoriei) - la aproximativ 500 - 700 metri (~6-8 minute de mers pe jos). Cumpărături: Supermarketuri mari (Lidl, Mega Image) în zona centrală - sub 2-3 minute cu mașina (~800 metri). Educație și recreere: Școli, grădinițe, parcuri publice și noul Patinoar acoperit - accesibile în doar 3-5 minute de mers cu mașina. Conectivitate: Aeroportul Internațional Henri Coandă - 7 minute; Zona de birouri Pipera Mall Promenada - 12-15 minute. Vila se predă la stadiul de finisat complet (la cheie) cu materiale de înaltă calitate. Pentru detalii suplimentare sau stabilirea unei vizionări vă rog sa ma contactati.

Vilă Premium P+1E+2R în Otopeni | Standard NZEB | Spațiu Personalizabil | 349.000 € (TVA inclus) Vă propunem spre vânzare o vilă unifamilială cuplată, situată în noul ansamblu rezidențial exclusivist de pe Str. Polonă nr. 16, Otopeni. Această opțiune de achiziție se adresează celor care doresc libertate totală în designul interior: casa se predă fără finisaje la interior, oferindu-vă pânza albă perfectă pentru a vă alege propriile materiale, culori și texturi, exact așa cum ați visat. Construită conform standardului NZEB (Near Zero Energy Building), locuința asigură o eficiență energetică de top și costuri de întreținere extrem de reduse. COMPARTIMENTARE ȘI SPAȚIU (130.90 mp utili / 187.30 mp construiți): Parter (42.40 mp): Zonă de zi open-space (Living + Dining 24.65 mp), Bucătărie (7.00 mp), Cameră tehnică (7.75 mp), Baie și acces pe terasă (2.60 mp). Etajul 1 (54.90 mp): Trei dormitoare luminoase (15.50 mp, 12.55 mp, 12.35 mp), deservite de două băi (5.45 mp și 4.30 mp) și un balcon (5.65 mp). Etajul 2 Retras (33.60 mp): Un sanctuar matrimonial cu dormitor (15.85 mp), dressing (6.80 mp), baie proprie (6.45 mp) și o terasă circulabilă superbă de 20.90 mp. AMPLASARE ȘI VECINĂTĂȚI: Complexul este deservit de un drum de acces privat, oferind siguranță, liniște și intimitate. Vecinătățile sunt formate din proprietăți cu regim redus de înălțime (P+1E), garantând lumina naturală pe tot parcursul zilei. Locația asigură acces rapid către centrul Capitalei, zona de nord a afacerilor și Aeroportul Otopeni. INFORMAȚII FINANCIARE ȘI PREDARE:Preț: 349.000 EUR (TVA inclus)Stadiu predare: Fără finisaje interioare (ideal pentru proiecte proprii de design interior). Exteriorul și spațiile comune sunt complet finisate. Termen de finalizare: Sfârșitul anului 2026.Parcare: Locuri de parcare proprii incluse. Vă invităm să descoperiți potențialul noii dumneavoastră case! Contactați-ne pentru detalii.

Nu toate casele noi sunt construite la fel. Unele sunt dezvoltate pentru a fi vândute cât mai repede, altele sunt construite fără compromisuri, cu materiale atent alese și o execuție care pune accent pe durabilitate, confort și calitatea locuirii. Această vilă individuală, finalizată în 2024, face parte din a doua categorie. Amplasată într-o zonă liniștită din Otopeni, în imediata vecinătate a pădurii și la doar 4 minute de Aeroportul Henri Coandă, proprietatea oferă echilibrul ideal între intimitate, natură și acces rapid către DN1 și nordul Capitalei. Construită pe un teren de 537 mp, vila are o suprafață totală de 189,3 mp, la care se adaugă o terasă de 28 mp, balcoane însumând 8,8 mp și o anexă pentru depozitare. Curtea a fost amenajată astfel încât să ofere intimitate față de proprietățile învecinate, iar orientarea către grădină și pădure creează o perspectivă deschisă și o atmosferă rar întâlnită atât de aproape de București. Gazonul beneficiază de sistem automatizat de irigare, iar vegetația matură transformă spațiul exterior într-o zonă de relaxare în orice anotimp. Zona de zi este luminoasă și generoasă, cu acces direct către terasă și grădină, iar șemineul pe lemne devine punctul central al livingului, completând atmosfera caldă și primitoare a casei. Bucătăria este separată și include o zonă de dining orientată către curte, oferind lumină naturală și o priveliște verde în fiecare zi. Compartimentarea este eficientă și bine gândită, cu două dormitoare spațioase, două băi elegante și numeroase spații de depozitare, inclusiv acces către pod prin intermediul unei scări japoneze. Calitatea construcției se regăsește în fiecare detaliu: încălzire în pardoseală TECE, centrală termică Ariston Genus, tâmplărie Salamander Blue Evolution cu geam tripan, instalații sanitare Grohe, uși interioare premium, fațadă placată cu piatră naturală, terase placate cu marmură, pardoseli din travertin natural în zona de zi, băi finisate cu travertin și plăci ceramice de mari dimensiuni, cabine walk-in din sticlă și obiecte sanitare premium. Fațada este izolată cu polistiren de 15 cm, iar podul beneficiază de izolație din 15 cm de lână de lemn naturală cu protecție ignifugă. Acoperișul este realizat din tablă Novatik Roca Vulcanică, iar poarta automatizată și balustradele din fier forjat completează imaginea unei proprietăți executate cu atenție la fiecare detaliu. Proprietatea dispune de un loc de parcare în curte, iar strada permite parcarea facilă a mai multor autoturisme pentru familie sau invitați. Este o locuință care se adresează celor care apreciază liniștea, vecinătatea pădurii și calitatea unei construcții realizate fără compromisuri, oferind în același timp acces rapid către București, zona de business din nord și Aeroportul Henri Coandă. O proprietate în care investiția nu se regăsește doar în finisajele premium, ci și în modul în care fiecare spațiu a fost proiectat pentru a oferi confort, funcționalitate și o experiență autentică de locuire langa padure. Proprietate reprezentata exclusiv.

ID Proprietate: P20047 Vilă Premium P+1 | Piscină încălzită | 951 mp teren | Otopeni - Odăi | Pompa de căldură | Mobilată & Utilată | O proprietate completă, gata de mutare! DESCRIERE GENERALĂ Există proprietăți frumoase și există proprietăți care oferă un stil de viață. Această vilă este una dintre acele oportunități rare în care confortul, tehnologia, eficiența energetică și relaxarea se îmbină perfect într-un singur loc. Situată într-una dintre cele mai apreciate și exclusiviste zone din Otopeni - Odăi, într-o zonă rezidențială cu străzi asfaltate, vecinătăți premium și acces rapid către București, această proprietate impresionează prin terenul generos de aproximativ 951 mp, curtea superb amenajată, piscina încălzită și numeroasele dotări premium incluse în preț. Vila se vinde complet mobilată și utilată, exact ca în fotografii, fiind pregătită pentru mutare imediată, fără investiții suplimentare. DESTINAȚIE ȘI RECOMANDARE Această proprietate este alegerea ideală pentru: familii care își doresc liniște și intimitate aproape de București; persoane care lucrează în nordul Capitalei, zona Pipera, Băneasa, DN1 sau Aeroport; familii cu copii care apreciază curtea generoasă, piscina și locul de joacă; cumpărători care caută o locuință complet echipată, cu costuri reduse de exploatare și confort maxim; investitori interesați de o proprietate premium cu potențial excelent de apreciere și închiriere. RANDAMENT INVESTIȚIONAL Pe lângă confortul oferit, această proprietate reprezintă și o investiție solidă. Chirie estimată: 2.000 - 2.500 €/lună Cerere foarte ridicată pentru vile premium în zona Otopeni. Valoarea proprietăților din zonă este într-o continuă creștere datorită dezvoltării accelerate și investițiilor în infrastructură. COMPARTIMENTARE ȘI DOTĂRI Suprafață teren: aprox. 951 mp Suprafață utilă: aprox. 110 mp Regim de înălțime: P+1 Compartimentare Parter • Living foarte spațios și luminos • Zonă elegantă de dining • Bucătărie complet mobilată și utilată • Baie • Debara • Cameră tehnică Etaj • Dormitor matrimonial cu baie proprie • Dressing generos • Două dormitoare • Baie comună Pod • Spațiu generos pentru depozitare CURTEA - O ADEVARATĂ OAZĂ DE RELAXARE Exteriorul este unul dintre cele mai mari atuuri ale proprietății. Beneficiați de: Piscină proprie cu: • sistem de încălzire • filtrare automată • robot automat pentru curățare Foișor generos cu grătar zidit Magazie construită încă trei spații de depozitare Mini grădină pentru legume Loc de joacă pentru copii Trambulină Curte amenajată peisagistic Sistem automat de irigații Plasă anti-cârtițe Două roboți Husqvarna pentru tuns gazonul DOTĂRI PREMIUM încălzire în pardoseală pompă de căldură instalație solară presurizată pentru apă caldă curent trifazic puț propriu fosă septică aer condiționat sistem complet de supraveghere video sistem de alarmă contract monitorizare și intervenție poartă automată control prin telecomandă și telefon stradă complet asfaltată finisaje moderne mobilier și electrocasnice incluse LOCAȚIE ȘI POZIȚIONARE Situată într-una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din Otopeni - Odăi, proprietatea oferă liniște, intimitate și acces rapid către toate punctele importante din nordul Capitalei. Transport • acces rapid către DN1 • Șoseaua București-Ploiești • Centura București • Autostrada A0 • Aeroportul Henri Coandă - aproximativ 10 minute • acces rapid către Băneasa • Pipera • Aviatorilor • Piața Presei Libere • numeroase linii STB în proximitate • viitoarea magistrală de metrou spre Otopeni va contribui la creșterea valorii proprietății. Centre comerciale • DN1 Value Centre • Băneasa Shopping City • IKEA Băneasa • Carrefour Băneasa • Metro • Selgros • Hornbach • Decathlon • Mobexpert Educație În apropiere regăsim: • Școala Gimnazială Nr. 1 Otopeni • Liceul "Ioan Petruș" • numeroase grădinițe și creșe • grădinițe private • British School of Bucharest • Cambridge School • Mark Twain International School • Olga Gudynn International School • American International School Centre medicale • Spitalul Otopeni • Regina Maria • MedLife • Enayati Medical City •

Direct dezvoltator - comision 0 Comunitate privata 32 case vandute Comunitate noua : Cu acces rapid in DN1 si centura Bucurestiului Penny si Mega Image aflate la 5 min de mers pe jos Baneasa mall la 7 minute cu autoturismul CASELE: - beneficiaza de toate utilitatile -sunt construite in cadre din beton + BCA -termoizolatia exterioara este de 15cm -termoizolatia acoperisului este de 25cm -tamplarie pvc cu geam tripan, Salamander GreenEvolution -incalzire in pardoseala - 2 locuri parcare in afara curtii private -strada de acces are o latime de 13m Compartimentarea: Parter -Camera zi + -Bucatarie -34mp -Hol intrare/dressing -3.6mp -Camara -2.3mp -Baie -4.5mp Etaj 1 -Dormitor 1 -16.7mp -Dormitor 2 -13.6mp -Baie -4.8mp -Hol -3.7mp Mansarda Dormitor -18.8mp -Baie -7mp -Dressing -10.2mp Pretul NU include TVA 199000+TVA

Va ofer spre vanzare vila individuala premium in Otopeni - Odaile, in zona centrala, intr-o locatie foarte linistita si moderna, cu acces rapid catre Bucuresti - Nordul orasului. Disponibilitate imediata! Vilă Premium individuală! Ideala pentru cei care caută liniște, natură, aer curat, finisaje premium și cu acces imediat spre capitală! Vila este construita in 2025 pe P+1E+M, pe un teren generos de 406 mp, cu suprafata utila de 228 mp, cu o compartimentare moderna si inteligenta a spatiilor, dupa cum urmeaza: PARTER: suprafata utila de 79 mp + terasa de 21 mp - hol intrare de 6,7 mp + camera tehnica de 4,5 mp - living de 30mp + bucatarie open-space de 16 mp + camara de 3 mp - dormitor de 13,8 mp - baie de 4,5 mp cu fereastra - ideal pentru aerisire naturala - terasa de 21 mp, cu acces din living si din bucatarie ETAJ: suprafata utila de 75 mp + 2 balcoane insumand de 17,2 mp - hol de 5,7 mp - dormitor matrimonial de 24,2 mp cu zona dressing si baie proprie de 7,2 mp + balcon de 6,7 mp - 2 dormitoare secundare de 16 mp fiecare, ambele cu acces catre balconb - baie secundara de 5,7 mp - 2 balcoane de 10,5 mp si 6,7 mp MANSARDA locuibila de 34,5 mp CURTE - împrejmuită și alei pavate Dotari si finisaje - Premium - centrala proprie cu sistem de incălzire în pardoseală la parter - ferestre Salamander cu geam tripan Va invit sa programati o vizionare!

Casa Duplex 4 camere - 200mp Teren - langa Penny Odaile Casă modernă cu 4 camere de vanzare, construită cu atenție la detalii și cu materiale și instalații de calitate, ideală pentru o familie care își dorește confort, eficiență energetică și finisaje premium. Compartimentare: Parter: Hol, baie, bucatarie, living, spatiu de depozitare sub scara Etaj: Dormitor 1 cu baie proprie, dormitor 2, birou, baie comuna. Pod: inaltime 1.3m, izolat, placa de beton. Caracteristici și dotări: - Pod izolat cu vată bazaltică - Fațadă termoizolată cu vată bazaltică de 10 cm - Tâmplărie Salamander 82, cu geam tripan - Încălzire în pardoseală TECE - Instalație electrică Schneider - Aer condiționat GREE - Placă din beton peste etajul 1 - Tencuieli interioare și exterioare - Finisaje de calitate Utilitati: Apa curenta, gaz, curent, fosa ecologica, canalizare in lucru in zona. O proprietate potrivită pentru cei care caută o casă nouă, bine construită, cu dotări moderne și costuri eficiente de întreținere. Preț vanzare: 245.000 €, nu se adauga TVA Sunt Laura Sava si detin un portofoliu foarte generos de Case si Terenuri in Otopeni. Va astept sa le vizionam impreuna, cu siguranta va pot ajuta sa luati cea mai buna decizie in achizitionarea proprietatii potrivite pentru dvs!

Locuieste frumos la inaltimea visurilor tale ! Va propun spre achizitie o proprietate exclusivista, o vila NOUA cu 5 camere, tip duplex, in care desoperi eleganta si rafinamentul, situata intr-o zona discreta si cu acces privat, in Otopeni, zona Odai. O cladire cu o imagine arhitecturala contemporana aparte. O locuinta care ofera un maxim de confort si frumos compartimentata, o casa plina de lumina naturala, oferita prin suprafete vitrate ample si cu o vibratie aparte. Odata ce pasesti in aceasta superba constructie, admiri bunul gust si mai ales functinalitatea intregului spatiu. Vila individuala este construita extrem de solid si minutios dupa standarde foarte ridicate pe o suprafata de teren de 325 mp, cu o amprenta la sol de 82 mp construiti, dispune de o suprafata utila de 207 mp, cu un regim de inaltime P+1+M, compartimentata foarte inteligent astfel: La Intrarea in casa exista un podest in suprafata de 3,50 mp. Parterul are un vestibul in suprafata de 3,50 mp, un living 27,86 mp cu o bucatarie open space 11,42 mp, un loc de luat masa 11,50 mp, o tualeta de servici 3,80 mp, un spatiu de depozitare 3,80 mp aflat sub casa scarii 2,40 mp. Livingul incapator este perfect pentru momente de relaxare si intalniri cu prietenii. Casa scarii 5,90 mp se afla la parter, frumos incadrata si te imbie cu multa curiozitate sa explorezi intreaga casa. La etaj exista un spatiu privat de 3 dormitoare, care se deschide printr-un hol spatios 6,22 mp, dispune de un dormitor matrimonial 15,92 mp cu baie proprie 5,45 mp, doua dormitoare frumos luminate in suprafete de 13,65 mp si respectiv 13,23 mp si o baie 4,90 mp. Cele 2 dormitoare beneficiaza de o terasa comuna dispusa spre vest si curte. Zona de la etaj ofera intimitatea si relaxarea de care toti membrii familiei au nevoie. Scara cu o arhitectura frumosa si foarte functionala, pe care o urci cu usurinta fiind luminata natural ziua, prin geamuri aflate la ultimul nivel te duce la mansarda. Mansarda inalta, open space in suprafata de 71,91 mp este spatiul ideal unde imaginatia si ceativitatea da voie amenajarii dupa propriile nevoi personale sa devina o zona secreta a relaxarii sau a depozitarii, dupa bunul plac al noului proprietar. Ferestrele velux, patru la numar, perfect etanse de o calitate ireprosabila ofera o luminozitate rar intalnita. Curtea amenajata cu gazon ofera intimitatea si confortul unei locuinte urbane mult apreciate si dispune de loc de parcare pentru doua masini. Gradina frumos amenajata cu un gazon proaspat, ofera posibilitatea amenajarii dupa bunul plac cu un mobilier de exterior si tot ceea ce doresti pentru a creea o zona de relaxare in aer liber atat cu familia cat si cu prietenii apropiati. Încălzirea se face prin centrala proprie cu calorifere, pentru un confort termic optim. Exista toate utilitatile functionale 100 %. Proiectul este facut de firma de arhitectura Puran si construita de Voinea Construct, doua din cele mai importante companii in domeniu. Aveti minunata ocazie de a deveni proprietarul acestei superbe locuinte, aflata aproape de multe puncte de interes si facilitati: Spitalul Oxxygene, clinica stomatologica, gradinita, supermarket-urile Mega Image si Penny, loc de joaca pentru copii, piscina si loc de evenimente Ambasad'or, restaurant si cafenele. Accesul se face din soseaua de centura precum si din DN1, locatia fiind la aproximativ 10 min pana la mijloacele de transport in comun (304, 449, 780, 783). Baneasa Shopping City si DN1 Value Center sunt foarte accesibile, pana in 10 min de mers cu masina. Aeroportul Otopeni este la 7 minute distanta cu masina, iar Piata Victoriei la 17 minute. Locul tau este aici ! Contactati-ma pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari la numarul de telefon:

Vile moderne de vânzare - Otopeni, zona Mega Image 23 August Descoperă noile vile premium situate într-o zonă excelentă din Otopeni, aproape de Mega Image 23 August, cu acces rapid la DN1, Pipera, școli, parc și magazine. Parter + Etaj + Mansardă 4 dormitoare spațioase 4 băi moderne Incalzire prin pardoseala Parter, Etaj si Mansarda Suprafață utilă generoasă: 180 mp Finisaje standard de calitate superioară Toate utilitățile racordate (apă, canalizare, gaze, electricitate) Localizare ideală: la câțiva pași de parc, școli, supermarketuri și mijloace de transport. Aceste vile sunt construite pentru confortul familiei tale, cu spații bine compartimentate, lumină naturală abundentă și finisaje atent alese, gata să devină „acasă” pentru tine și cei dragi. Disponibile predare: noiembrie 2025. Programează o vizionare acum și mută-te într-o vilă nouă, elegantă și bine poziționată. ACHIZITIE DIRECT DEZVOLTATOR = 0% COMISION

VILĂ INDIVIDUALĂ SPATIOASĂ - OTOPENI Localizare: Otopeni, jud. Ilfov Preț: 600.000 € Suprafață utilă: 350 mp Teren generos: 825 mp Descriere proprietate: Vânzare vilă individuală deosebită, amplasată pe un teren foarte generos de 1.000 m2, în zonă rezidențială liniștită din Otopeni. Proprietatea are o suprafață utilă impresionantă de 350 mp, dispusă pe niveluri bine compartimentate, ideale pentru o familie tradițională sau pentru cei care își doresc mai mult spațiu și confort în proximitatea Bucureștiului. Caracteristici principale: 4 dormitoare - spații mari și luminoase, perfect adaptabile în funcție de nevoi; Casa este complet mobilată și utilată, pregătită pentru tranziție rapidă; Încălzire prin centrală pe gaz, confort termic optim pe întreaga suprafață; Aer condiționat instalat, pentru confort estival; Curte generoasă, cu potențial de amenajare - grădină, terasă, loc de joacă sau piscină; Avantaje ale zonei Otopeni: Acces rapid spre DN1 și București - ideal pentru navetiști; Zonă în plină dezvoltare cu magazine, școli și facilități la îndemână; Cartier rezidențial liniștit, cu trafic redus - perfect pentru familii; Oportunitate excelentă pentru cei care caută o locuință spațioasă, cu potențial de amenajare personalizată, într-una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din Ilfov! Contact MP ESTATE - fără comision de la cumparator!

Pinwell Realty va ofera spre vanzare casa in zona Otopeni. Casa este construită pe un teren de 293 mp și are două locuri de parcare în curte. Suprafața utilă 120 mp + terasa 15 mp neacoperită. Termosistem Caparol de 15 cm. La acoperiș avem termoizolație de 25 cm. Încălzire în pardoseală. Tâmplărie Salamander Bluevolution 82 Utilități: Gaze, Curent electric, Fosă ecologică cu drenaj, puț forat cu statie de dedurizare. Branșamentele sunt deja făcute. Parter: Grup sanitar, bucătărie închisă, cămară, living cu zona de dining. Etaj: Trei dormitoare, 2 băi, dressing. Curtea se predă cu pavaj, gazon și sistem de irigații Casa se predă la cheie cu finisaje la alegere în urma unui buget stabilit. Termen de predare 2 luni.

CASA DIRECT DE LA DEZVOLTATOR ! Vă prezentăm o casă tip duplex P+1 fara finisaje, disponibilă direct de la dezvoltator, amplasată într-o zonă liniștită și aerisită, predominată de case, ideală pentru familiile care își doresc confort, intimitate și acces facil către principalele puncte de interes. Proprietatea este construită pe un teren de 220 mp și este pregătită pentru mutare imediată. Compartimentare eficientă * Living luminos cu acces către terasă * 2 dormitoare * Bucătărie * 3 băi * Balcon * 2 terase * Curte generoasă amenajată cu gazon * 2 locuri de parcare Locuința este realizată pe structură din beton armat și cărămidă Porotherm, oferind rezistență, eficiență energetică și confort termic excelent. Beneficiază de finisaje de calitate și este complet utilată. * Toate utilitățile racordate, inclusiv canalizare * Sistem de supraveghere video * Gard pentru intimitate și siguranță Terasele spațioase și curtea amenajată oferă cadrul perfect pentru relaxare, petrecerea timpului în familie sau amenajarea unei zone de lounge și barbecue. Localizare foarte buna : in apropiere se află magazine precum Lidl și Penny, școli, grădinițe, mijloace de transport în comun, spitale și clinici. Proprietatea beneficiază de acces rapid către Tunari, Aeroportul Otopeni și zona Băneasa. Pozele sunt de prezentare iar casa se vinde fara finisaje, dar poate fi finisata la alegerea clientului. Pret cu TVA inclus. Programează acum o vizionare și descoperă noul tău cămin! Buget insuficient? La HABITAT Brokers ai serviciu de finanțare inclus: Identificăm tipul de credit ideal. Simulăm rata. Comparăm ofertele actuale din piață. Depunem dosarul și stăm în legătură cu banca până la aprobare. Totul cu ZERO costuri suplimentare. Contactează-ne azi pentru o analiză gratuită!

Vă prezentăm un duplex modern P+1+M, construit în 2025, situat într-un complex rezidențial cu acces privat, într-o zonă aflată în plină dezvoltare, cu acces rapid către Otopeni, Pipera, Băneasa și București. Locuința are o suprafață utilă de 95,7 mp și este amplasată pe un teren de 255 mp, fiind compartimentată eficient astfel: Living generos, cu ieșire directă către curtea proprie; Bucătărie închisă; 3 dormitoare spațioase, fiecare cu acces la balcon; 3 băi; 2 balcoane; Spații de depozitare; Posibilitate de amenajare a mansardei, ideală pentru un birou, cameră de relaxare sau spațiu de joacă. Imobilul se predă semimobilat, oferindu-vă posibilitatea de a-l amenaja după propriul stil și preferințe. Detalii tehnice: * Construcție nouă (2025); * Suprafață construită: 123,6 mp; * Suprafață construită la sol: 47 mp; * Toate utilitățile disponibile: gaz, energie electrică, apă și canalizare; * Disponibil imediat. Dotări și beneficii: Finisaje de calitate; Încălzire în pardoseală; Centrală termică proprie; Curte proprie amenajată cu gazon; Proprietatea poate fi achiziționată atât pe persoană fizică, cât și pe persoană juridică. În plus, proprietatea beneficiază de loc de parcare privat, iar zona oferă acces facil către principalele puncte de interes: * aproximativ 10 minute de Aeroportul Otopeni; * acces rapid către Pipera, Băneasa și centrul Bucureștiului; * școli, grădinițe, magazine și centre comerciale în apropiere. Contactați-ne pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări. La cerere, vă putem pune la dispoziție tur video al proprietății și vă oferim asistență completă pe tot parcursul procesului de achiziție. Proprietatea poate fi achiziționată atât pe persoană fizică, cât și pe persoană juridică. De asemenea, există posibilitatea achiziției în rate direct la dezvoltator, în condiții avantajoase Buget insuficient? La HABITAT Brokers ai serviciu de finanțare inclus: Identificăm tipul de credit ideal. Simulăm rata. Comparăm ofertele actuale din piață. Depunem dosarul și stăm în legătură cu banca până la aprobare. Totul cu ZERO costuri suplimentare. Contactează-ne azi pentru o analiză gratuită!

Dacă îți dorești o locuință modernă, complet finisată și pregătită pentru mutare imediată, această proprietate este alegerea ideală. Situată într-o zonă liniștită și aerisită din Otopeni, casa îmbină designul contemporan, finisajele premium și confortul unei locuințe construite cu atenție la detalii. Caracteristici principale: •⁠ ⁠Duplex P+1+M •⁠ ⁠Suprafață utilă: 100 mp •⁠ ⁠Terenul pentru 1/2 din duplex are o suprafață de 125mp + 25 cota indiviza ( deschidere 7m, adâncime 18,25) •⁠ ⁠4 camere •⁠ ⁠2 băi •⁠ ⁠Curte proprie •⁠ ⁠Loc de parcare în curte •⁠ ⁠Complet mobilată și utilată Compartimentare Parter •⁠ ⁠Living spațios cu bucătărie open-space, complet mobilată și utilată •⁠ ⁠Baie •⁠ ⁠Scară interioară metalică cu trepte din lemn masiv de stejar Etaj •⁠ ⁠Două dormitoare •⁠ ⁠⁠Baie •⁠ ⁠Hol Mansardă •⁠ ⁠Spațiu open-space, ideal pentru birou, dormitor, zonă de relaxare sau loc de joacă Dotări și finisaje premium •⁠ ⁠Încălzire în pardoseală Purmo •⁠ ⁠Centrală termică Ariston •⁠ ⁠Tâmplărie Salamander bluEvolution cu geam tripan (3 foi de sticlă) ⁠Mânere Schüco •⁠ ⁠Ușă de intrare Porta Doors Thermo •⁠ ⁠Uși interioare Porta Doors •⁠ ⁠Obiecte sanitare Ideal Standard •⁠ ⁠Prize și întrerupătoare BTicino •⁠ ⁠Poartă auto culisantă și poartă pietonală din aluminiu Virtuoso, cu automatizare BFT Curtea oferă spațiu generos pentru relaxare, iar accesul auto este facil, cu loc de parcare în incinta proprietății. Locuința este complet mobilată și utilată, cu mobilier și electrocasnice noi, astfel încât viitorii proprietari se pot muta imediat, fără investiții suplimentare. Proprietatea deține Certificat de Performanță Energetică, care va fi predat cumpărătorului la semnarea contractului de vânzare. Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. Direct proprietar, exclus agenți imobiliari!

CASĂ DE VÂNZARE - DIRECT DE LA PROPRIETAR, OTOPENI - ODĂILE Datorită relocării noastre în străinătate, vindem casa noastră modernă, individuală, situată într-o zonă rezidențială liniștită din Odăile, Otopeni, în apropiere de București. Casa are regim de înălțime P+1+M (Parter + Etaj + Mansardă), o suprafață construită de aproximativ 228 mp și un teren privat de 300 mp. Proprietatea este construită cu materiale de calitate și oferă o compartimentare confortabilă și practică. CARACTERISTICI Casă individuală P+1+M Aproximativ 228 mp suprafață construită Teren privat de 300 mp Pereți din cărămidă Porotherm de 38 cm, cu termoizolație de 10 cm Acoperiș din tablă Bilka de 0,5 mm, cu garanție Ferestre Salamander blueEvolution 82, cu geam tripan Finisaje moderne și gresie/faianță de calitate Încălzire în pardoseală la parter Calorifere la etaj și mansardă PARTER Living spațios - 30 mp, cu acces la terasă Bucătărie separată Dormitor / birou Baie Hol de intrare și spații de depozitare Terasă - 21 mp ETAJ Dormitor matrimonial cu dressing Două dormitoare Două băi Două balcoane MANSARDĂ 34,5 mp suprafață utilă, potrivită pentru birou, cameră de hobby, sală de sport sau spațiu suplimentar de locuit Lumină naturală Locație: Otopeni - Odăile, Ilfov Preț: 275.000 € - negociabil Vânzare direct de la proprietar, fără comision de agenție. Pentru mai multe informații, fotografii sau pentru programarea unei vizionări, vă rog să îmi trimiteți un mesaj privat. Vânzare datorită relocării în străinătate. Planul casei și informații suplimentare pot fi trimise pe WhatsApp sau în mesaj privat. Preț negociabil. 07******48 ( Alexandra sau Ivan)

Vilă individuală | 7 camere | 317 mp construiți | Teren 415 mp | Otopeni - Strada Maramureș Spațiu, confort și o construcție solidă într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Otopeni. Situată pe o stradă liniștită din orașul Otopeni, această vilă individuală impresionează prin dimensiuni generoase, compartimentare eficientă și o construcție trainică, fiind alegerea ideală atât pentru o familie numeroasă, cât și pentru cei care își doresc o locuință cu multiple posibilități de amenajare. Edificată în regim de înălțime P+2E, proprietatea dispune de o suprafață construită de 317 mp, o suprafață utilă de 184 mp și aproximativ 60 mp de terase, oferind spații luminoase și funcționale, completate de zone exterioare generoase. Compartimentarea cu 7 camere și 4 băi răspunde cerințelor unei familii moderne, oferind flexibilitate pentru amenajarea unor dormitoare spațioase, birou pentru lucru de acasă, cameră pentru oaspeți sau spații dedicate hobby-urilor. Amplasată pe un teren de 415 mp, proprietatea beneficiază de o curte liberă de aproximativ 310 mp, perfectă pentru amenajarea unei grădini, a unei zone de relaxare sau a unui spațiu de joacă pentru copii. Poziționarea reprezintă unul dintre cele mai importante avantaje ale acestei proprietăți. Strada Maramureș este o zonă rezidențială liniștită, cu trafic redus, oferind în același timp acces rapid către principalele puncte de interes din Otopeni și nordul Bucureștiului. În apropiere se regăsesc centre comerciale, supermarketuri, unități de învățământ, grădinițe, restaurante, facilități medicale, precum și viitoarea conexiune cu Magistrala M6 de metrou, care va facilita legătura directă cu Bucureștiul și Aeroportul Henri Coandă. Această proprietate reprezintă o alegere excelentă pentru cumpărătorii care apreciază suprafețele generoase, calitatea construcției și o locație bine conectată, într-o zonă aflată în continuă dezvoltare. Caracteristici principale Vilă individuală P+2E 317 mp suprafață construită 184 mp suprafață utilă 60 mp terase 415 mp teren 310 mp curte liberă 7 camere 4 băi Construcție solidă și compartimentare eficientă Stradă liniștită, cu trafic redus Aproape de magazine, școli și grădinițe Acces rapid către DN1, București și Aeroportul Henri Coandă Proximitate față de viitoarea stație a Magistralei M6 de metrou O proprietate care îmbină spațiul, funcționalitatea și o amplasare excelentă, fiind ideală pentru cei care își doresc o locuință de familie într-una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din nordul Capitalei. ℹBuget insuficient? La HABITAT Brokers ai serviciu de finanțare inclus: Identificăm tipul de credit ideal. Simulăm rata. Comparăm ofertele actuale din piață. Depunem dosarul și stăm în legătură cu banca până la aprobare. Totul cu ZERO costuri suplimentare. Contactează-ne azi pentru o analiză gratuită!

ID Proprietate: P20056 Duplex Premium | 4 camere | Otopeni | Odai | Intrare separata| Parcare DESCRIERE GENERALĂ Dacă îți dorești o locuință în care să te muți imediat, fără șantiere, fără mobilări costisitoare și fără compromisuri privind calitatea construcției, această proprietate este alegerea ideală. Vă prezentăm spre vânzare un duplex premium, recent finalizat, situat într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Otopeni - Odăi, aproape de Penny Market, parc, restaurante și principalele artere de acces către București. Proprietatea impresionează prin calitatea materialelor folosite, finisajele moderne, dotările Smart Home și compartimentarea excelentă, fiind construită pentru confortul unei familii moderne. Casa se vinde complet mobilată și utilată, exact ca în fotografii, toate actele fiind pregătite pentru semnare. DESTINAȚIE ȘI RECOMANDARE Această proprietate este recomandată pentru: familii care își doresc o casă premium aproape de București; persoane care lucrează în nordul Capitalei (Pipera, Băneasa, DN1, Aeroport); familii cu copii care caută o zonă liniștită și sigură; cumpărători care apreciază tehnologia Smart Home și confortul unei locuințe moderne; investitori care urmăresc o proprietate cu potențial excelent de apreciere și închiriere. RANDAMENT INVESTIȚIONAL Zona Otopeni - Odăi este una dintre cele mai dinamice piețe rezidențiale din nordul Bucureștiului. Chirie estimată: 1.100- 1.300 €/lună Cerere ridicată pentru locuințe premium complet mobilate. Perspective excelente de apreciere datorită dezvoltării infrastructurii și proiectelor din zona Aeroport - DN1. COMPARTIMENTARE ȘI DOTĂRI Suprafață utilă interioară 126 mp Suprafață totală construită (cu terase și balcon) 154,3 mp Mansardă amenajată aprox. 35 mp Curte proprie 240 mp teren liber Regim de înălțime P+1E + Mansardă Compartimentare Parter • Living generos și foarte luminos • Bucătărie complet mobilată și utilată • Baie • Hol cu dressing realizat pe comandă • Ieșire directă către terasa acoperită Etaj • Dormitor matrimonial cu baie proprie • Două dormitoare • Baie comună Mansardă • Open-space de aproximativ 35 mp • Ideală pentru birou, sală de fitness, loc de joacă, cinema room sau al patrulea dormitor. BUCĂTĂRIE PREMIUM Mobilier realizat integral pe comandă în nuanță gri cașmir ultra-mat. Complet echipată cu: frigider Beko mașină de spălat vase Bosch (15 seturi) plită hotă de mare putere stație profesională de dedurizare a apei integrată discret în mobilier. DORMITOR MATRIMONIAL Un spațiu elegant și foarte bine organizat, dotat cu: dressing pe colț de aproximativ 5 metri mobilier realizat pe comandă noptiere comode Smart TV Samsung de 140 cm BĂI PREMIUM Cele trei băi sunt amenajate cu mobilier MDF lucios realizat pe comandă și beneficiază de: toalete suspendate premium cabine walk-in finisaje moderne obiecte sanitare de calitate superioară. DOTĂRI PREMIUM încălzire în pardoseală pe toată casa distribuitor separat pe fiecare nivel termostate individuale în fiecare cameră centrală Immergas în condensare aer condiționat Gree Wi-Fi geamuri Tripan plase de insecte în culoarea tâmplăriei internet prin fibră optică (cabluri subterane) două routere incluse instalație pregătită pentru poartă automată instalație pregătită pentru stație încărcare mașină electrică instalație pentru control acces sistem complet Smart Home pentru iluminat iluminat inteligent controlat prin telecomandă și aplicație yală Smart la intrare • acces cu: amprentă cod card telefon sistem profesional de supraveghere video camere IP cameră PTZ monitorizare direct pe telefon. EXTERIOR Curtea este gândită pentru confortul întregii familii. Beneficiați de: două locuri de parcare în fața casei acces foarte ușor inclusiv iarna terasă acoperită spațiu verde curte generoasă pentru relaxare stradă privată de 9 metri lățime construcție din cărămidă termoizolație exterioară de 10 cm. LOCAȚIE ȘI POZIȚIONARE Amplasată într-o zonă rezidențială foarte apreciată din Otopeni - Odăi, proprietatea oferă acces rapid către toate punctele importante din nordul Capitalei. Transport • DN1 - 2 minut