Venda de casas - Otopeni

REV2004932 SVN Romania propune spre vanzare o vila tip duplex cu 3 camere, amplasata intr-o zona linistita din Otopeni. Imobilul este dispus pe P+1E+Pod, fiind finalizat si construit in anul 2021, pe un teren cu suprafata de 315 mp. Are o amprenta la sol de 58.47 mp, o suprafata utila de 80.07 mp si 3 terase cu o suprafata totala de 22.28 mp. Constructia este realizata pe structura de beton, cu compartimentari din caramida Porotherm, izolatie exterioara din polistiren de 15 cm cu tencuiala decorativa, placari exterioare cu gresie si acoperis din tabla. Curtea este imprejmuita cu gard din beton si fier forjat. Locuinta se vinde la alb, beneficiand de toate instalatiile trase, incluzand bransamentul la gaze. Proprietatea beneficiaza de toate utilitatile: energie electrica, gaze, apa curenta si fosa ecologica (cu bransare la canalizarea orasului in curs). Sistemul de incalzire este asigurat de centrala termica proprie cu calorifere. Un avantaj important al acestei locuinte este faptul ca poate fi amenajata imediat dupa preferintele viitorului proprietar. Compartimentare: Parter (39,69 mp utili): living + dining, bucatarie, grup sanitar, hol si acces catre 2 terase. Etaj (40,38 mp utili): 2 camere, 1 baie, hol si acces catre un balcon. In curte exista posibilitatea parcarii a minimum 2 masini, in functie de modul de amenajare al spatiului exterior. Pentru mai multe informatii sau pentru programarea vizionarilor, contactul meu va sta la dispozitie. ***Vizionarea acestui imobil se face doar în baza semnarii unui acord de vizionare conform codului civil, art 2.096-2.102.

Va prezentam o oportunitate rara in zona 23 August din Otopeni - o casa construita cu responsabilitate, gandita pentru cei care isi doresc o locuinta pe masura asteptarilor, cu materiale de calitate superioara si posibilitatea de a personaliza finisajele interioare exact dupa gustul propriu. Daca sunteti in cautarea unui camin care combina spatiul generos cu tehnologiile moderne de confort, aceasta proprietate va va cuceri din primul moment. Suprafata utila 150 mp Suprafata teren 300 mp Regim de inaltime: P+1+Pod - spatiu suplimentar valorificabil (depozitare sau viitoare mansarda) Placa de beton peste etaj - rezistenta superioara, izolare fonica excelenta si siguranta maxima Ferestre: PVC cu geam tripan - izolare termica si fonica de top, lumina naturala Incalzire in pardoseala + centrala termica proprie Toate utilitatile sunt racordate (apa, canalizare, gaze, energie electrica) Finisaje la alegere, aveti libertatea de va personaliza finisajele interioare: Tipul si nuanta parchetului placilor ceramice Culorile si texturile vopselei Designul bailor si bucatariei Detaliile care conteaza pentru dumneavoastra Aceasta inseamna ca va mutati direct intr-o casa personalizata, fara sa pierdeti timp si bani cu renovari ulterioare. Acces ultra-rapid: La 5 minute de DN1 si Centura Bucurestiului, 15 minute de Aeroportul Henri Coanda si 25 de minute de centrul Capitalei (in functie de trafic). Facilitati la pas: Supermarketuri (Penny, Mega Image, Lidl), scoli, gradinite, farmacii, benzinarii, parc, primarie si piata. Zona in plina dezvoltare: Infrastructura moderna, strazi asfaltate, iluminat public, retele de utilitati extinse - o investitie sigura pe termen lung. Pret: 360.000 Euro Programati o vizionare sa vedeti potentialul acestei proprietati. Va asteptam sa descoperiti fiecare detaliu care face aceasta casa speciala! ID intern: TET0024991.

CASA DIRECT DE LA DEZVOLTATOR ! Vă prezentăm o casă tip duplex P+1 fara finisaje, disponibilă direct de la dezvoltator, amplasată într-o zonă liniștită și aerisită, predominată de case, ideală pentru familiile care își doresc confort, intimitate și acces facil către principalele puncte de interes. Proprietatea este construită pe un teren de 220 mp și este pregătită pentru mutare imediată. Compartimentare eficientă * Living luminos cu acces către terasă * 2 dormitoare * Bucătărie * 3 băi * Balcon * 2 terase * Curte generoasă amenajată cu gazon * 2 locuri de parcare Locuința este realizată pe structură din beton armat și cărămidă Porotherm, oferind rezistență, eficiență energetică și confort termic excelent. Beneficiază de finisaje de calitate și este complet utilată. * Toate utilitățile racordate, inclusiv canalizare * Sistem de supraveghere video * Gard pentru intimitate și siguranță Terasele spațioase și curtea amenajată oferă cadrul perfect pentru relaxare, petrecerea timpului în familie sau amenajarea unei zone de lounge și barbecue. Localizare foarte buna : in apropiere se află magazine precum Lidl și Penny, școli, grădinițe, mijloace de transport în comun, spitale și clinici. Proprietatea beneficiază de acces rapid către Tunari, Aeroportul Otopeni și zona Băneasa. Casa se vinde fara finisaje, dar poate fi finisata la alegerea clientului. Pret cu TVA inclus. Programează acum o vizionare și descoperă noul tău cămin! Buget insuficient? La HABITAT Brokers ai serviciu de finanțare inclus: Identificăm tipul de credit ideal. Simulăm rata. Comparăm ofertele actuale din piață. Depunem dosarul și stăm în legătură cu banca până la aprobare. Totul cu ZERO costuri suplimentare. Contactează-ne azi pentru o analiză gratuită!

Vă propunem spre vânzare o vila cu 3 camere, situată într-un proiect de 7 vile de tip townhouse, amplasat în Otopeni, într-o zonă liniștită, cu străzi asfaltate și acces rapid către principalele puncte de interes din nordul Capitalei, inclusiv Aeroportul Internațional Henri Coandă. Locuința are o suprafață utilă de 100 mp și este compartimentată practic, fiind ideală pentru o familie care își dorește confort și intimitate. Compartimentare: Parter: Living generos cu bucătărie open-space; Baie cu duș; Acces direct către terasa acoperită și grădina din spatele casei. Etaj: Două dormitoare; Baie spațioasă, dotată atât cu cadă, cât și cu duș; Acces către podul amenajat pentru depozitare, pe întreaga suprafață a casei. Locuința se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată. Printre dotări se regăsesc: -aer condiționat în fiecare cameră; -mașină de spălat vase încorporată; -cuptor cu microunde încorporat; -răcitor de vinuri încorporat; -hotă inteligentă conectată la plită. În fața proprietății sunt amenajate două locuri de parcare private, iar accesul către terasa și grădina din spate se realizează exclusiv prin interiorul locuinței, oferind un plus de intimitate și siguranță. Grădina, cu o suprafață de aproximativ 80 mp, este frumos amenajată cu gazon, plante ornamentale și pomi, beneficiază de sistem automat de irigație și include o căsuță pentru depozitare, precum și un grătar de curte. Terasa este închisă cu un sistem retractabil, putând fi utilizată pe tot parcursul anului, și este amenajată cu o masă pentru 8 persoane și un sistem audio Sonos montat pe perete. Un alt avantaj important îl reprezintă costurile reduse de întreținere, toate utilitățile însumând, în medie, sub 100 € pe lună. Preț fix. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. ℹBuget insuficient? La HABITAT Brokers ai serviciu de finanțare inclus: Identificăm tipul de credit ideal. Simulăm rata. Comparăm ofertele actuale din piață. Depunem dosarul și stăm în legătură cu banca până la aprobare. Totul cu ZERO costuri suplimentare. Contactează-ne azi pentru o analiză gratuită!

Oportunitate de investiție într-un activ imobiliar mixt, format din 6 corpuri de cladire, pozitionat în Otopeni. Proprietatea oferă un mix echilibrat între spații comerciale și rezidențiale, un potențial ridicat de dezvoltare și perspective solide de apreciere a valorii pe termen lung. Ansamblul, construit în 1996, este amplasat pe un teren de 1.350 mp și dispune de o suprafață construită desfășurată de 1.040 mp, fiind alcătuit din 6 corpuri de clădire realizate pe structură din lemn masiv Componența proprietății - 2 corpuri cu destinație comercială, potrivite pentru activități de retail, servicii, birouri sau alte activități generatoare de venit; - 1 corp rezidențial compus din 8 garsoniere și 3 apartamente cu 3 camere, pregătite pentru exploatare în regim de închiriere; - celelalte corpuri completează ansamblul și oferă posibilități de reorganizare, extindere sau dezvoltare, în funcție de strategia investițională. Locuințele sunt dotate cu chicinete complet utilate, iar întregul ansamblu beneficiază de: încălzire prin centrală termică proprie și calorifere; tâmplărie PVC cu geam termopan; finisaje și dotări care permit exploatarea imediată, fără investiții majore pentru punerea în funcțiune. Unul dintre cele mai importante avantaje ale proprietății îl reprezintă poziționarea excelentă și accesul facil către București, Aeroportul Internațional Henri Coandă și principalele artere rutiere. În plus, investiția beneficiază de o perspectivă favorabilă pe termen lung datorită dezvoltării magistralei de metrou București - Otopeni, proiect de infrastructură cu impact major asupra mobilității și atractivității zonei. Finalizarea acestuia este de așteptat să contribuie la creșterea valorii proprietăților și la consolidarea cererii pentru spații rezidențiale și comerciale. Venituri și flexibilitate Proprietatea generează deja venituri din chirii, oferind investitorului un flux de numerar încă din momentul achiziției, precum și posibilitatea optimizării randamentului prin dezvoltarea și valorificarea suplimentară a ansamblului. Un alt avantaj important îl constituie curtea liberă de peste 700 mp, care oferă multiple posibilități de amenajare sau dezvoltare, precum și parcarea proprie cu o capacitate de aproximativ 10 autoturisme, un beneficiu esențial atât pentru componenta comercială, cât și pentru cea rezidențială. Această proprietate reprezintă o oportunitate pentru investitori care urmăresc un activ cu venituri recurente, posibilități de dezvoltare și un avantaj competitiv conferit de amplasarea într-o zonă aflată într-o etapă accelerată de dezvoltare urbană și infrastructură. Combinația dintre funcțiunile comerciale și rezidențiale, terenul generos și perspectivele de creștere ale pieței din Otopeni recomandă acest ansamblu ca o investiție cu potențial atât pentru randament operațional, cât și pentru aprecierea capitalului pe termen lung.

Casa P+1 - Otopeni - Aproape de Metrou si de centrul orasului Otopeni Complex nou - case triplex cu pereti dubli la mijloc Termen de predare: 3 luni Casele de mijloc au 3 camere si sunt compartimentate astfel: Parter: living, bucatarie inchisa/deschisa, baie (1), hol de acces, spatiu depozitare sub scara, terasa exterioara 18mp Etaj: un dormitor cu baie proprie (2) si dressing si inca un dormitor cu o baie proprie (3). În curte: 2 locuri de parcare si zona verde. Utilitati: curent electric, apa curenta, gaze naturale, asfalt si canalizare Finisaje: se preda la cheie Dotări: centrala termica, incalzire prin pardoseala, izolatii termice exterior, ferestre cu geam tripan din PVC Preț vanzare: 165.000 euro + TVA = 200.000 euro, la cheie Sunt Laura Sava si detin un portofoliu foarte generos de Case si Terenuri in Otopeni. Va astept sa le vizionam impreuna, cu siguranta va pot ajuta sa luati cea mai buna decizie in achizitionarea proprietatii potrivite pentru dvs!

Casă nouă 5 camere | Otopeni Centru | 150 mp utili | Teren 400 mp Vă prezentăm o casă individuală, construită la standarde moderne, situată în centrul orașului Otopeni, într-o zonă liniștită, cu acces rapid către principalele puncte de interes. Proprietatea beneficiază de o poziționare excelentă, în apropierea mijloacelor de transport în comun, supermarketurilor, restaurantelor, școlilor, grădinițelor și a tuturor facilităților necesare unui stil de viață confortabil.

Situată în Otopeni, zona Odăi - Matei Basarab, această casă impresionează prin spațiile generoase, compartimentarea practică și curtea ideală pentru relaxare. Proprietatea dispune de 5 camere, un living spațios și luminos, o terasă de vară perfectă pentru petrecerea timpului în aer liber și o grădină generoasă, cu suficient spațiu pentru amenajarea unei piscine. Casa beneficiază de izolație interioară și exterioară, baie exterioară pentru zona de terasă, șopron pentru depozitare, pod și beci, oferind numeroase spații utile pentru organizare și depozitare. ℹBuget insuficient? La HABITAT Brokers ai serviciu de finanțare inclus: Identificăm tipul de credit ideal. Simulăm rata. Comparăm ofertele actuale din piață. Depunem dosarul și stăm în legătură cu banca până la aprobare. Totul cu ZERO costuri suplimentare. Contactează-ne azi pentru o analiză gratuită!

Complex Nou - Casa P+1+M - 4 camere - Otopeni Odaile Mai sunt disponibile doar 2 case din 12. Teren 238mp + cota drum. Desfasurare pe etaje: Parter: terasa intrare, hol intrare, bucatarie inchisa, living generos, baie, camera tehnica, spatiu de depozitare sub scara. Etaj: doua dormitoare mari, baie cu cada si dus, wc si bideu, hol Mansarda: scara din beton, placa de beton, open space, lumina naturala, compartimentabil. În curte: zona verde, 2 locuri de parcare. Drum de acces de 7ml amenajat, strazi asfaltate. Utilitati: curent electric, apa curenta, gaze naturale, fosa ecologica, canalizare pregatita in complex. Dotari: incalzire prin pardoseala, centrala termica proprie, geamuri tripan, senzori de fum, termostat reglare temperatura in fiecare camera. Finisaje: se preda la cheie, finisata complet. Pret vanzare la cheie 235.000 euro, nu se adauga TVA Sunt Laura Sava si detin un portofoliu foarte generos de Case si Terenuri in Otopeni. Va astept sa le vizionam impreuna, cu siguranta va pot ajuta sa luati cea mai buna decizie in achizitionarea proprietatii potrivite pentru dvs!

Descopera o locuinta construita pentru confortul unei familii moderne, situata la doar cateva minute de mers pe jos de Lidl, Mega Image, Penny, restaurante, farmacii, magazine si alte puncte de interes, cu acces rapid catre DN1 si Bucuresti. Casa este dispusa pe P+1+pod, avand o compartimentare excelenta si suprafete bine dimensionate, gandite pentru un stil de viata confortabil. La parter regasim un living foarte spatios, cu bucatarie open-space, ce poate fi inchisa foarte usor daca se doreste separarea celor doua incaperi. Tot aici se afla o baie, un spatiu de depozitare, depozitare sub scara si acces catre terasa de 22,2 mp, locul ideal pentru relaxare, petrecerea timpului cu familia sau mesele in aer liber. Etajul este conceput pentru a oferi intimitate fiecarui membru al familiei. Dormitorul matrimonial beneficiaza de baie proprie, dressing si balcon, insumand peste 34 mp, iar celelalte doua dormitoare, de 16 mp si 15,3 mp, sunt deservite de o baie incapatoare si un hol de 6,3 mp, cu acces catre pod, ideal pentru depozitare suplimentara. Proprietatea este amplasata pe un teren de 302 mp, avand o amprenta la sol de 99,4 mp, ceea ce lasa suficient spatiu pentru o curte frumos amenajata cu gazon, plante ornamentale si copacei decorativi. In curte sunt amenajate doua locuri de parcare. Constructia este realizata cu atentie la fiecare detaliu, existand fotografii si filmari din toate etapele executiei, precum si avizul ISC, oferind astfel siguranta unei constructii solide si executate corespunzator. Casa este construita cu materiale de calitate si beneficiaza de: - Incalzire in pardoseala Rehau; -Centrala termica proprie; -Tamplarie PVC Salamander cu geam tripan si feronerie Roto; -Trepte placate cu piatra naturala - import Italia; -Toate utilitatile (gaz, apa, canalizare si energie electrica); -Finisaje interioare la alegerea cumparatorului. Daca iti doresti o casa noua, cu spatii bine compartimentate, materiale premium si o locatie excelenta, aproape de toate facilitatile orasului, aceasta proprietate reprezinta alegerea ideala pentru tine si familia ta. Va stau la dispozitie pentru vizionare!

Vilă reprezentativă cu spațiu comercial, 457 mp utili și teren de 1.300 mp - Otopeni Central În centrul orașului Otopeni, pe Strada 23 August, vă prezentăm o proprietate cu adevărat aparte, care îmbină confortul unei locuințe spațioase cu avantajul unui spațiu comercial independent, oferind numeroase posibilități atât pentru locuire, cât și pentru investiție sau desfășurarea unei activități profesionale. Amplasată pe un teren de 1.300 mp, proprietatea este compusă dintr-o vilă P+1+M, construită în anul 2007 pe structură din beton, cu o suprafață utilă totală de 457 mp. Compartimentarea este generoasă și bine gândită: Parter - 158,27 mp utili, cu zona de zi amplă, bucătărie, grupuri sanitare, garaj și acces către terase și curte + un apartament cu intrare separata cu baie/bucatarie proprie Etaj - 160,70 mp, dedicat zonei de odihnă, cu dormitoare spațioase, băi și 2 balcoane generoase. Mansardă - 138,08 mp utili, cu inca 2 dormitoare suplimentare, spațiu de recreere, baie, spatii de depozitare În total, vila dispune de: 10 camere; 6 dormitoare; 2 bucătării; 7 băi; 2 terase; 2 balcoane; garaj pentru un autoturism; aproximativ 5 locuri de parcare în curte. Un element care diferențiază această proprietate este spațiul comercial independent (C1), cu o suprafață utilă de 45,83 mp, amplasat la stradă și cu acces separat. Acesta poate fi utilizat pentru magazin, showroom, cabinet medical, salon, birou sau poate fi închiriat, generând un venit suplimentar. Curtea liberă oferă un spațiu generos pentru relaxare care include facilități precum: zona de gratăr, foișor, căsuță din lemn pentru copii, numerosi pomi fructiferi etc. Imobilul beneficiază de toate utilitățile - apă, canalizare, gaz, energie electrică și internet - și este dotat cu aere condiționate in toate camerele, sistem de alarmă, centrala proprie, porți automatizate si multe eltele. Poziționarea centrală oferă acces rapid către DN1, Aeroportul Internațional Henri Coandă, nordul Bucureștiului și principalele puncte de interes din Otopeni. Această proprietate este recomandată atât unei familii care își dorește o locuință spațioasă și reprezentativă, cât și unei companii sau unui investitor care caută o proprietate cu utilizare mixtă, într-o zonă cu acces excelent și vizibilitate.

Vă prezint o proprietate individuală construită în 2012, amplasată pe Strada Steaua Roșie din Otopeni, o zonă rezidențială de case, cu acces facil către DN1, Aeroportul Henri Coandă. Casa este dispusă pe subsol, parter, etaj și mansardă, are o amprentă la sol de 116 mp, este edificată pe un teren de 600 mp și oferă o suprafață utilă de aproximativ 290 mp. Compartimentare Parter * Living generos și luminos; * Bucătărie complet mobilată și utilată, cu ieșire către terasa exterioară. Etaj * Două dormitoare spațioase, fiecare cu baie proprie, dressing și acces la balcon. Mansardă * Spațiu open-space cu înălțime generoasă, complet izolat și cu instalația electrică deja realizată, ce poate fi amenajat ca unul sau mai multe dormitoare, birou, sală de fitness, spațiu de joacă sau zonă de relaxare, în funcție de nevoile viitorului proprietar. La subsol se află o cramă și o cămară de mari dimensiuni, ideale pentru depozitare. Un avantaj important este faptul că subsolul nu a prezentat niciodată infiltrații sau probleme cauzate de apă, fiind foarte bine executat, izolat și întreținut. Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată, fără a necesita investiții majore. Dotări și beneficii * Centrală termică proprie cu încălzire prin calorifere; * Boiler pentru apă caldă; * Aparate de aer condiționat în fiecare cameră; * Curent trifazic; * Balcon; * Terasă cu acces din bucătărie; * Două căi de acces în proprietate; * Magazie pentru depozitare; * Curte amenajată cu vegetație matură, plante ornamentale și pomi fructiferi. Accesul către proprietate se realizează pe drum scurt de servitute în proprietate de aprox 60 mp. Această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru cei care caută o locuință solid construită, spațioasă, bine compartimentată și complet echipată, într-o zonă apreciată din Otopeni. Datorită compartimentării eficiente, suprafețelor generoase și posibilității de compartimentare a mansardei, casa oferă confort, funcționalitate și flexibilitate, fiind pregătită pentru a deveni căminul unei noi familii. Dacă ți-am stârnit curiozitatea și vrei să vii să vezi această casă, aștept un apel din partea ta!

Daca esti in cautarea unui camin confortabil pentru tine si familia ta, a unei oaze de liniste, ferita de zgomotul orasului, dar foarte bine conectata cu acesta, ai gasit proprietatea perfecta. Aceasta vila cu 5 camere este situata intr-un complex residential nou, in zona centrala a orasului Otopeni, la cativa pasi de zona de supermarketuri (Mega Image, Lidl, Penny) de pe 23 August. Desfasurata pe Parter + Etaj + Mansarda, casa este construita pe un teren de aproximativ 250 mp si are o suprafata utila de 148 mp, cu urmatoarea dispunere: La Parter se afla zona de zi, ce cuprinde un living spatios, cu acces catre terasa si curte, bucatarie deschisa, complet mobilata si utilata, baie pentru oaspeti dotata cu cabina de dus si un spatiu de depozitare, amenajat ca spalatorie. La Etaj se afla zona de noapte, compusa din dormitor matrimonial cu baie proprie, 2 dormitoare secundare deservite de o baie cu acces din hol. Mansarda cuprinde un spatiu generos si luminos, de tip open space si o baie cu cabina de dus. Pentru un plus de calitate si comfort s-au folosit materiale de cea mai buna calitate, casa beneficiind de incalzire in pardoseala, centrala termica proprie, unitati de aer conditionat in fiecare camera. In curtea imobilului iti stau la dispozitie 2 locuri de parcare. In vecinatatea complexului se afla restaurante, supermarketuri, scoli, gradinite, loc de joaca pentru copii, parc, Padurea Tunari, Tenis Club Arena Otopeni, sala de fitness World Class, Centrul de Natație Otopeni. Orasul Otopeni se afla in topul celor mai bogate orase din Romania, iar acest lucru se reflectă în calitatea vieții de zi cu zi. Situat in partea de nord a Bucurestiului, in vecinatatea aeroportului Otopeni, orasul beneficiaza de acces facil atat catre principalele zone de interes din București - polul de business din nordul Capitalei (Pipera, Barbu Văcărescu, Floreasca sau Piata Presei), centrul comercial Baneasa Shopping City, cat si catre orasul Ploiesti. Liniile de transport in comun asigura conexiunea cu nordul si centrul Bucurestiului.

Vila Duplex Premium | Mansarda Locuibila | Otopeni Va prezentam spre vanzare o vila duplex moderna, situata in zona Odai - Otopeni, intr-un cartier rezidential linistit, cu acces rapid catre Bucuresti, DN1, Centura Capitalei si Aeroportul Henri Coanda. Construita in anul 2022, proprietatea imbina confortul unei locuinte moderne cu eficienta energetica si dotari premium. Vila are un regim de inaltime P+1+M, dispune de 4+ camere, dintre care 3 dormitoare, 3 bai, o bucatarie open-space complet mobilata si utilata, o suprafata utila de 162 mp, o suprafata construita de 219 mp si este amplasata pe un teren de 314 mp, la care se adauga cota parte din drumul de acces privat. Compartimentarea este excelent gandita: Parter: living generos, bucatarie open-space, camara, grup sanitar si hol. Etaj: dormitor matrimonial cu baie proprie, doua dormitoare secundare si o baie comuna. Mansarda locuibila: open-space, amenajata ca zona de relaxare, home office sau entertainment, cu dressing generos si instalatiile pregatite pentru amenajarea unei a patra bai. Spatiul permite compartimentarea in una sau doua camere suplimentare. Locuinta se vinde complet mobilata si utilata, beneficiind de incalzire prin pardoseala, centrala termica in condensatie, tamplarie PVC cu geam tripan, rulouri exterioare, sistem de supraveghere video si finisaje moderne. Un avantaj major il reprezinta sistemul fotovoltaic de 7 kW, proprietatea fiind prosumator, ceea ce asigura costuri reduse de intretinere. Casa beneficiaza de izolatie exterioara, acoperis izolat cu vata minerala si perete despartitor izolat fonic si termic. Curtea este amenajata cu gazon, sistem automat de irigatii controlabil de la distanta, livada tanara cu pomi fructiferi, capsuni, mure si vita-de-vie, doua casute moderne pentru depozitare si doua locuri de parcare in curte, cu acces prin poarta automatizata. Pozitionarea este excelenta, la doar cateva minute de viitoarea statie de metrou M6, Penny Market, Mega Image, Otto Mall, viitorul Kaufland, gradinite, scoli si transport public, oferind acces facil catre nordul Bucurestiului. O locuinta moderna, eficienta energetic si gata de mutare, ideala pentru o familie care isi doreste confort, intimitate si o investitie pe termen lung. Pentru mai multe detalii sau pentru a stabili o vizionare, nu ezitati sa ne contactati!

Vila individuala de vanzare in zona 23 August - Otopeni, reper, avand 4 camere, 3 dormitoare, suprafata totala construita 170 mp, suprafata utila 150 mp si suprafata teren 330 mp. Deschiderea este de ml. Imobilul are amprenta mp, curtea individuala libera mp. Are structura din, este construita in anul 2026, renovat, constructie din, avand 3 bai, 1 bucatarii si balcoane. Dotari : bucatarie: da, mobilata, utilata, deschisa; calorifere: nu; ferestre casa: term. pvc; incalzire casa: centrala termica, incalzire prin pardoseala; izolatii termice: exterior; mobilat: nemobilat; pereti: faianta, lavabil; podele: parchet, gresie; tip curte: individuala. Pretabil locuinta. ID intern: THE1914.

Vă propunem spre vânzare o proprietate deosebită, ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și un spațiu de locuit generos, completat de o curte superbă. Construită în anul 2005, vila se remarcă printr-o structură extrem de solidă, finisaje de calitate și o compartimentare excelentă. Unul dintre marile avantaje ale acestei proprietăți este mansarda - un spațiu generos, complet amenajat și locuibil, pregătit pentru a îndeplini imediat orice funcțiune rezidențială sau de recreere. Vânzarea se realizează direct de către proprietar. Detalii Tehnice și Suprafețe (Conform Cadastrului) • Suprafață Teren: 751 mp (curte generoasă, complet împrejmuită, ideală pentru amenajarea unui foișor, zonă de grătar sau piscină). • Amprentă la sol (Suprafață Construită la Sol): 160 mp • Suprafață Construită Desfășurată: 326 mp • Suprafață Utilă Totală: 286.64 mp Compartimentare Parter (Suprafață Utilă: 137.74 mp) Parterul este complet decomandat, oferind spații largi, luminoase și excelent distribuite: 1. Living + Sufragerie (Zonă de zi): 47.66 mp - spațiu monumental perfect pentru relaxare. 2. Dormitor 1: 16.67 mp 3. Dormitor 2: 14.11 mp 4. Dormitor 3: 14.11 mp 5. Bucătărie: 15.64 mp - spațioasă și practică. 6. Baie Principală: 9.68 mp 7. Baie Secundară: 7.04 mp 8. Cămară: 2.57 mp (depozitare adiacentă bucătăriei) 9. Vestibul + Sas: 10.26 mp Mansardă Locuibilă și Amenajată (Suprafață Utilă: 148.90 mp) Cu o suprafață utilă de 148.90 mp, mansarda este complet finisată, amenajată și locuibilă, având acces pe o scară interioară elegantă. Acest nivel oferă o flexibilitate extraordinară: poate funcționa ca o zonă extinsă de relaxare (spațiu hobby, sală de fitness, cinema room), birou generos pentru lucrul de acasă sau poate fi organizat ca etaj dedicat copiilor sau oaspeților. Beneficiile Zonei și Avantaje Strategice • Infrastructură de Top - Conexiune directă Metrou M6: Proprietatea se află într-o zonă în plină dezvoltare din Otopeni, unde se construiește noua Magistrală de Metrou M6 (legătura directă între Gara de Nord și Aeroportul Internațional Henri Coandă). Finalizarea acestei lucrări va asigura un acces rapid către inima Capitalei și va genera o creștere masivă a valorii imobiliare a proprietății în perioada imediat următoare. • Accesibilitate Excelentă: Acces facil și rapid către DN1, Centura Bucureștiului și Autostrada A3, scurtând considerabil timpul de deplasare către polul de business din Nordul Capitalei (Pipera, Băneasa). • Facilități în Proximitate: În imediata apropiere se găsesc școli și grădinițe de prestigiu (publice și private), parcuri, centre medicale, supermarketuri (Mega Image, Lidl, Carrefour), săli de sport și restaurante. • Liniște și Confort: Strada I.G. Duca oferă un mediu sigur, cu trafic redus, aer curat și vecini de calitate, fiind refugiul ideal departe de agitația urbană.

Casă de vânzare Otopeni -imobil nou 2026, P+1+M situat în cartierul Ferme Otopeni -suprafața construită 150 mp, terasă exterioară 10 mp, teren 250 mp cu deschideri generoase la strada publică -structura de beton și cărămidă, tâmplărie tripan, încălzire în pardoseală, interfon, automatizare porți auto, finisaje de calitate incluse în preț -racordat la toate utilitățile (apa, gaz, energie electrică, tv-net) - pentru compartimentare se pot trimite planurile de arhitectură Preț Casa 1: 295000 euro (tva inclus) Preț Casa 2: 315000 euro (tva inclus) -accept orice tip de credit, la momentul vânzării: autorizație de construire, recepție, edificare, cadastru, intabulare, certificat fiscal, certificat energetic Direct proprietar: Neacsa Ion Gabriel

ID: PROPRIETATE - P291301 Domuss Imobiliare vă prezintă un duplex modern, amplasat pe un teren de 399 mp, cu o curte amenajată de aproximativ 270 mp și terasă, într-un ansamblu rezidențial privat cu piscină și acces securizat prin barieră. Locuința este compartimentată inteligent și oferă spațiul ideal pentru o familie numeroasă. Compartimentare: Parter - 109,3 mp utili Living generos cu zonă de dining; Bucătărie; 3 dormitoare; 3 băi; Terasă amenajată. Mansardă amenajată 2 dormitoare generoase; Fiecare cu baie proprie; Aproximativ 95 mp de spațiu amenajat, necuprinși în suprafața utilă din documentația cadastrală. Avantaje: Teren de 399 mp Curte amenajată de aproximativ 270 mp; 6 camere și 4 băi; Casă showroom, se vinde complet mobilată și utilată, exact ca în fotografii; Cotă indiviză din piscina privată a complexului; Ansamblu rezidențial cu acces securizat prin barieră; Racordată la stația proprie de epurare a ansamblului rezidențial; Acces rapid către DN1, Aeroportul Henri Coandă, Băneasa Shopping City, școli, grădinițe, supermarketuri și stații STB. Planurile proprietății sunt disponibile la cerere. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, echipa Domuss Imobiliare vă stă la dispoziție. De asemenea, brokerii noștri de credite vă oferă consultanță gratuită pentru alegerea celei mai avantajoase soluții de finanțare.

Casa P+1 - Otopeni - Aproape de Metrou si de centrul orasului Otopeni Complex nou 13 case - lipite cate 3 - cu pereti dubli la mijloc Termen de predare: 3 luni Casele de colt au 4 camere si sunt compartimentate astfel: Parter: living, bucatarie inchisa/deschisa, baie, hol de acces, spatiu depozitare sub scara, terasa exterioara 18mp Etaj: un dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing si inca doua dormitoare cu o baie comuna. În curte: 2 locuri de parcare si zona verde. Utilitati: curent electric, apa curenta, gaze naturale, canalizare si asfalt Finisaje: se preda la cheie Dotări: centrala termica, incalzire prin pardoseala, izolatii termice exterior, ferestre cu geam tripan din PVC Preț vanzare: 182.000 euro + TVA = 220.000 euro, la cheie Sunt Laura Sava si detin un portofoliu foarte generos de Case si Terenuri in Otopeni. Va astept sa le vizionam impreuna, cu siguranta va pot ajuta sa luati cea mai buna decizie in achizitionarea proprietatii potrivite pentru dvs!

ID: PROPRIETATE - P290710 Domuss Imobiliare vă propune spre vânzare o casă tip duplex situată în ansamblul rezidențial Dream Villas, pe Strada Emil Racoviță nr. 16H, Otopeni. O locuință înseamnă mai mult decât metri pătrați și finisaje. Înseamnă locul în care familia se simte acasă. Pe lângă spațiile generoase și compartimentarea eficientă, această proprietate oferă acces la piscina ansamblului, loc de joacă pentru copii și spații verzi, într-un proiect modern, aerisit și destinat unui stil de viață confortabil. Compartimentare Parter: living cu bucătărie open-space, grup sanitar și acces direct către terasa de 15 mp și curtea proprie. Etaj: două dormitoare matrimoniale, fiecare cu baie proprie. Mansardă: dormitor, cameră multifuncțională și grup sanitar. Detalii: 162 mp utili Curte proprie de aproximativ 150 mp 2 locuri de parcare Încălzire în pardoseală pe toate nivelurile Centrală termică Viessmann Structură din beton armat Tâmplărie Salamander Utilități racordate și contorizate individual Localizare: Aeroportul Henri Coandă - 5 minute DN1 și A3 - 3-5 minute Therme București - 10 minute Școli și grădinițe - 5-7 minute Lidl, Mega Image și Penny - 3-5 minute Băneasa Shopping City - 15 minute Zona de business Pipera - 15 minute Preț: 280.000 € + TVA Planurile proprietății și informațiile tehnice complete sunt disponibile la cerere. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, echipa Domuss Imobiliare vă stă la dispoziție. De asemenea, brokerii noștri de credite vă pot oferi consultanță gratuită pentru identificarea celei mai potrivite soluții de finanțare.