Продаж будинків - Otopeni

ID intern proprietate - P10775 ID Proprietate: P20047 Vilă Premium P+1 | Piscină încălzită | 951 mp teren | Otopeni - Odăi | Pompa de căldură | Mobilată & Utilată | O proprietate completă, gata de mutare! DESCRIERE GENERALĂ Există proprietăți frumoase și există proprietăți care oferă un stil de viață. Această vilă este una dintre acele oportunități rare în care confortul, tehnologia, eficiența energetică și relaxarea se îmbină perfect într-un singur loc. Situată într-una dintre cele mai apreciate și exclusiviste zone din Otopeni - Odăi, într-o zonă rezidențială cu străzi asfaltate, vecinătăți premium și acces rapid către București, această proprietate impresionează prin terenul generos de aproximativ 951 mp, curtea superb amenajată, piscina încălzită și numeroasele dotări premium incluse în preț. Vila se vinde complet mobilată și utilată, exact ca în fotografii, fiind pregătită pentru mutare imediată, fără investiții suplimentare. DESTINAȚIE ȘI RECOMANDARE Această proprietate este alegerea ideală pentru: familii care își doresc liniște și intimitate aproape de București; persoane care lucrează în nordul Capitalei, zona Pipera, Băneasa, DN1 sau Aeroport; familii cu copii care apreciază curtea generoasă, piscina și locul de joacă; cumpărători care caută o locuință complet echipată, cu costuri reduse de exploatare și confort maxim; investitori interesați de o proprietate premium cu potențial excelent de apreciere și închiriere. RANDAMENT INVESTIȚIONAL Pe lângă confortul oferit, această proprietate reprezintă și o investiție solidă. Chirie estimată: 2.000 - 2.500 €/lună Cerere foarte ridicată pentru vile premium în zona Otopeni. Valoarea proprietăților din zonă este într-o continuă creștere datorită dezvoltării accelerate și investițiilor în infrastructură. COMPARTIMENTARE ȘI DOTĂRI Suprafață teren: aprox. 951 mp Suprafață utilă: aprox. 110 mp Regim de înălțime: P+1 Compartimentare Parter Living foarte spațios și luminos Zonă elegantă de dining Bucătărie complet mobilată și utilată Baie Debara Cameră tehnică Etaj Dormitor matrimonial cu baie proprie Dressing generos Două dormitoare Baie comună Pod Spațiu generos pentru depozitare CURTEA - O ADEVARATĂ OAZĂ DE RELAXARE Exteriorul este unul dintre cele mai mari atuuri ale proprietății. Beneficiați de: Piscină proprie cu: sistem de încălzire filtrare automată robot automat pentru curățare Foișor generos cu grătar zidit Magazie construită încă trei spații de depozitare Mini grădină pentru legume Loc de joacă pentru copii Trambulină Curte amenajată peisagistic Sistem automat de irigații Plasă anti-cârtițe Două roboți Husqvarna pentru tuns gazonul DOTĂRI PREMIUM încălzire în pardoseală pompă de căldură instalație solară presurizată pentru apă caldă curent trifazic puț propriu fosă septică aer condiționat sistem complet de supraveghere video sistem de alarmă contract monitorizare și intervenție poartă automată control prin telecomandă și telefon stradă complet asfaltată finisaje moderne mobilier și electrocasnice incluse LOCAȚIE ȘI POZIȚIONARE Situată într-una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din Otopeni - Odăi, proprietatea oferă liniște, intimitate și acces rapid către toate punctele importante din nordul Capitalei. Transport acces rapid către DN1 Șoseaua București-Ploiești Centura București Autostrada A0 Aeroportul Henri Coandă - aproximativ 10 minute acces rapid către Băneasa Pipera Aviatorilor Piața Presei Libere numeroase linii STB în proximitate viitoarea magistrală de metrou spre Otopeni va contribui la creșterea valorii proprietății. Centre comerciale DN1 Value Centre Băneasa Shopping City IKEA Băneasa Carrefour Băneasa Metro Selgros Hornbach Decathlon Mobexpert Educație În apropiere regăsim: Școala Gimnazială Nr. 1 Otopeni Liceul "Ioan Petruș" numeroase grădinițe și creșe grădinițe private British School of Bucharest Cambridge School Mark Twain International School Olga Gudynn International School American International School Centre medicale Spitalul Otopeni Regina Maria MedLife Enayati Medical City Sanador Relaxare Parcul Central Otopeni Complexul de agrement Th

Casa Duplex 4 camere - 200mp Teren - langa Penny Odaile Casă modernă cu 4 camere de vanzare, construită cu atenție la detalii și cu materiale și instalații de calitate, ideală pentru o familie care își dorește confort, eficiență energetică și finisaje premium. Compartimentare: Parter: Hol, baie, bucatarie, living, spatiu de depozitare sub scara Etaj: Dormitor 1 cu baie proprie, dormitor 2, birou, baie comuna. Pod: inaltime 1.3m, izolat, placa de beton. Caracteristici și dotări: - Pod izolat cu vată bazaltică - Fațadă termoizolată cu vată bazaltică de 10 cm - Tâmplărie Salamander 82, cu geam tripan - Încălzire în pardoseală TECE - Instalație electrică Schneider - Aer condiționat GREE - Placă din beton peste etajul 1 - Tencuieli interioare și exterioare - Finisaje de calitate Utilitati: Apa curenta, gaz, curent, fosa ecologica, canalizare in lucru in zona. O proprietate potrivită pentru cei care caută o casă nouă, bine construită, cu dotări moderne și costuri eficiente de întreținere. Preț vanzare: 245.000 €, nu se adauga TVA Sunt Laura Sava si detin un portofoliu foarte generos de Case si Terenuri in Otopeni. Va astept sa le vizionam impreuna, cu siguranta va pot ajuta sa luati cea mai buna decizie in achizitionarea proprietatii potrivite pentru dvs!

Locuieste frumos la inaltimea visurilor tale ! Va propun spre achizitie o proprietate exclusivista, o vila NOUA cu 5 camere, tip duplex, in care desoperi eleganta si rafinamentul, situata intr-o zona discreta si cu acces privat, in Otopeni, zona Odai. O cladire cu o imagine arhitecturala contemporana aparte. O locuinta care ofera un maxim de confort si frumos compartimentata, o casa plina de lumina naturala, oferita prin suprafete vitrate ample si cu o vibratie aparte. Odata ce pasesti in aceasta superba constructie, admiri bunul gust si mai ales functinalitatea intregului spatiu. Vila individuala este construita extrem de solid si minutios dupa standarde foarte ridicate pe o suprafata de teren de 325 mp, cu o amprenta la sol de 82 mp construiti, dispune de o suprafata utila de 207 mp, cu un regim de inaltime P+1+M, compartimentata foarte inteligent astfel: La Intrarea in casa exista un podest in suprafata de 3,50 mp. Parterul are un vestibul in suprafata de 3,50 mp, un living 27,86 mp cu o bucatarie open space 11,42 mp, un loc de luat masa 11,50 mp, o tualeta de servici 3,80 mp, un spatiu de depozitare 3,80 mp aflat sub casa scarii 2,40 mp. Livingul incapator este perfect pentru momente de relaxare si intalniri cu prietenii. Casa scarii 5,90 mp se afla la parter, frumos incadrata si te imbie cu multa curiozitate sa explorezi intreaga casa. La etaj exista un spatiu privat de 3 dormitoare, care se deschide printr-un hol spatios 6,22 mp, dispune de un dormitor matrimonial 15,92 mp cu baie proprie 5,45 mp, doua dormitoare frumos luminate in suprafete de 13,65 mp si respectiv 13,23 mp si o baie 4,90 mp. Cele 2 dormitoare beneficiaza de o terasa comuna dispusa spre vest si curte. Zona de la etaj ofera intimitatea si relaxarea de care toti membrii familiei au nevoie. Scara cu o arhitectura frumosa si foarte functionala, pe care o urci cu usurinta fiind luminata natural ziua, prin geamuri aflate la ultimul nivel te duce la mansarda. Mansarda inalta, open space in suprafata de 71,91 mp este spatiul ideal unde imaginatia si ceativitatea da voie amenajarii dupa propriile nevoi personale sa devina o zona secreta a relaxarii sau a depozitarii, dupa bunul plac al noului proprietar. Ferestrele velux, patru la numar, perfect etanse de o calitate ireprosabila ofera o luminozitate rar intalnita. Curtea amenajata cu gazon ofera intimitatea si confortul unei locuinte urbane mult apreciate si dispune de loc de parcare pentru doua masini. Gradina frumos amenajata cu un gazon proaspat, ofera posibilitatea amenajarii dupa bunul plac cu un mobilier de exterior si tot ceea ce doresti pentru a creea o zona de relaxare in aer liber atat cu familia cat si cu prietenii apropiati. Încălzirea se face prin centrala proprie cu calorifere, pentru un confort termic optim. Exista toate utilitatile functionale 100 %. Proiectul este facut de firma de arhitectura Puran si construita de Voinea Construct, doua din cele mai importante companii in domeniu. Aveti minunata ocazie de a deveni proprietarul acestei superbe locuinte, aflata aproape de multe puncte de interes si facilitati: Spitalul Oxxygene, clinica stomatologica, gradinita, supermarket-urile Mega Image si Penny, loc de joaca pentru copii, piscina si loc de evenimente Ambasad'or, restaurant si cafenele. Accesul se face din soseaua de centura precum si din DN1, locatia fiind la aproximativ 10 min pana la mijloacele de transport in comun (304, 449, 780, 783). Baneasa Shopping City si DN1 Value Center sunt foarte accesibile, pana in 10 min de mers cu masina. Aeroportul Otopeni este la 7 minute distanta cu masina, iar Piata Victoriei la 17 minute. Locul tau este aici ! Contactati-ma pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari la numarul de telefon:

Vile moderne de vânzare - Otopeni, zona Mega Image 23 August Descoperă noile vile premium situate într-o zonă excelentă din Otopeni, aproape de Mega Image 23 August, cu acces rapid la DN1, Pipera, școli, parc și magazine. Parter + Etaj + Mansardă 4 dormitoare spațioase 4 băi moderne Incalzire prin pardoseala Parter, Etaj si Mansarda Suprafață utilă generoasă: 180 mp Finisaje standard de calitate superioară Toate utilitățile racordate (apă, canalizare, gaze, electricitate) Localizare ideală: la câțiva pași de parc, școli, supermarketuri și mijloace de transport. Aceste vile sunt construite pentru confortul familiei tale, cu spații bine compartimentate, lumină naturală abundentă și finisaje atent alese, gata să devină „acasă” pentru tine și cei dragi. Disponibile predare: noiembrie 2025. Programează o vizionare acum și mută-te într-o vilă nouă, elegantă și bine poziționată. ACHIZITIE DIRECT DEZVOLTATOR = 0% COMISION

Vilă individuală | 7 camere | 317 mp construiți | Teren 415 mp | Otopeni - Strada Maramureș Spațiu, confort și o construcție solidă într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Otopeni. Situată pe o stradă liniștită din orașul Otopeni, această vilă individuală impresionează prin dimensiuni generoase, compartimentare eficientă și o construcție trainică, fiind alegerea ideală atât pentru o familie numeroasă, cât și pentru cei care își doresc o locuință cu multiple posibilități de amenajare. Edificată în regim de înălțime P+2E, proprietatea dispune de o suprafață construită de 317 mp, o suprafață utilă de 184 mp și aproximativ 60 mp de terase, oferind spații luminoase și funcționale, completate de zone exterioare generoase. Compartimentarea cu 7 camere și 4 băi răspunde cerințelor unei familii moderne, oferind flexibilitate pentru amenajarea unor dormitoare spațioase, birou pentru lucru de acasă, cameră pentru oaspeți sau spații dedicate hobby-urilor. Amplasată pe un teren de 415 mp, proprietatea beneficiază de o curte liberă de aproximativ 310 mp, perfectă pentru amenajarea unei grădini, a unei zone de relaxare sau a unui spațiu de joacă pentru copii. Poziționarea reprezintă unul dintre cele mai importante avantaje ale acestei proprietăți. Strada Maramureș este o zonă rezidențială liniștită, cu trafic redus, oferind în același timp acces rapid către principalele puncte de interes din Otopeni și nordul Bucureștiului. În apropiere se regăsesc centre comerciale, supermarketuri, unități de învățământ, grădinițe, restaurante, facilități medicale, precum și viitoarea conexiune cu Magistrala M6 de metrou, care va facilita legătura directă cu Bucureștiul și Aeroportul Henri Coandă. Această proprietate reprezintă o alegere excelentă pentru cumpărătorii care apreciază suprafețele generoase, calitatea construcției și o locație bine conectată, într-o zonă aflată în continuă dezvoltare. Caracteristici principale Vilă individuală P+2E 317 mp suprafață construită 184 mp suprafață utilă 60 mp terase 415 mp teren 310 mp curte liberă 7 camere 4 băi Construcție solidă și compartimentare eficientă Stradă liniștită, cu trafic redus Aproape de magazine, școli și grădinițe Acces rapid către DN1, București și Aeroportul Henri Coandă Proximitate față de viitoarea stație a Magistralei M6 de metrou O proprietate care îmbină spațiul, funcționalitatea și o amplasare excelentă, fiind ideală pentru cei care își doresc o locuință de familie într-una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din nordul Capitalei. ℹBuget insuficient? La HABITAT Brokers ai serviciu de finanțare inclus: Identificăm tipul de credit ideal. Simulăm rata. Comparăm ofertele actuale din piață. Depunem dosarul și stăm în legătură cu banca până la aprobare. Totul cu ZERO costuri suplimentare. Contactează-ne azi pentru o analiză gratuită!

ID intern proprietate - P10772 ID Proprietate: P20056 Duplex Premium | 4 camere | Otopeni | Odai | Intrare separata| Parcare DESCRIERE GENERALĂ Dacă îți dorești o locuință în care să te muți imediat, fără șantiere, fără mobilări costisitoare și fără compromisuri privind calitatea construcției, această proprietate este alegerea ideală. Vă prezentăm spre vânzare un duplex premium, recent finalizat, situat într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Otopeni - Odăi, aproape de Penny Market, parc, restaurante și principalele artere de acces către București. Proprietatea impresionează prin calitatea materialelor folosite, finisajele moderne, dotările Smart Home și compartimentarea excelentă, fiind construită pentru confortul unei familii moderne. Casa se vinde complet mobilată și utilată, exact ca în fotografii, toate actele fiind pregătite pentru semnare. DESTINAȚIE ȘI RECOMANDARE Această proprietate este recomandată pentru: familii care își doresc o casă premium aproape de București; persoane care lucrează în nordul Capitalei (Pipera, Băneasa, DN1, Aeroport); familii cu copii care caută o zonă liniștită și sigură; cumpărători care apreciază tehnologia Smart Home și confortul unei locuințe moderne; investitori care urmăresc o proprietate cu potențial excelent de apreciere și închiriere. RANDAMENT INVESTIȚIONAL Zona Otopeni - Odăi este una dintre cele mai dinamice piețe rezidențiale din nordul Bucureștiului. Chirie estimată: 1.100- 1.300 €/lună Cerere ridicată pentru locuințe premium complet mobilate. Perspective excelente de apreciere datorită dezvoltării infrastructurii și proiectelor din zona Aeroport - DN1. COMPARTIMENTARE ȘI DOTĂRI Suprafață utilă interioară 126 mp Suprafață totală construită (cu terase și balcon) 154,3 mp Mansardă amenajată aprox. 35 mp Curte proprie 240 mp teren liber Regim de înălțime P+1E + Mansardă Compartimentare Parter Living generos și foarte luminos Bucătărie complet mobilată și utilată Baie Hol cu dressing realizat pe comandă Ieșire directă către terasa acoperită Etaj Dormitor matrimonial cu baie proprie Două dormitoare Baie comună Mansardă Open-space de aproximativ 35 mp Ideală pentru birou, sală de fitness, loc de joacă, cinema room sau al patrulea dormitor. BUCĂTĂRIE PREMIUM Mobilier realizat integral pe comandă în nuanță gri cașmir ultra-mat. Complet echipată cu: frigider Beko mașină de spălat vase Bosch (15 seturi) plită hotă de mare putere stație profesională de dedurizare a apei integrată discret în mobilier. DORMITOR MATRIMONIAL Un spațiu elegant și foarte bine organizat, dotat cu: dressing pe colț de aproximativ 5 metri mobilier realizat pe comandă noptiere comode Smart TV Samsung de 140 cm BĂI PREMIUM Cele trei băi sunt amenajate cu mobilier MDF lucios realizat pe comandă și beneficiază de: toalete suspendate premium cabine walk-in finisaje moderne obiecte sanitare de calitate superioară. DOTĂRI PREMIUM încălzire în pardoseală pe toată casa distribuitor separat pe fiecare nivel termostate individuale în fiecare cameră centrală Immergas în condensare aer condiționat Gree Wi-Fi geamuri Tripan plase de insecte în culoarea tâmplăriei internet prin fibră optică (cabluri subterane) două routere incluse instalație pregătită pentru poartă automată instalație pregătită pentru stație încărcare mașină electrică instalație pentru control acces sistem complet Smart Home pentru iluminat iluminat inteligent controlat prin telecomandă și aplicație yală Smart la intrare acces cu: amprentă cod card telefon sistem profesional de supraveghere video camere IP cameră PTZ monitorizare direct pe telefon. EXTERIOR Curtea este gândită pentru confortul întregii familii. Beneficiați de: două locuri de parcare în fața casei acces foarte ușor inclusiv iarna terasă acoperită spațiu verde curte generoasă pentru relaxare stradă privată de 9 metri lățime construcție din cărămidă termoizolație exterioară de 10 cm. LOCAȚIE ȘI POZIȚIONARE Amplasată într-o zonă rezidențială foarte apreciată din Otopeni - Odăi, proprietatea oferă acces rapid către toate punctele importante din nordul Capitalei. Transport DN1 -

Va prezentam o oportunitate rara in zona 23 August din Otopeni - o casa construita cu responsabilitate, gandita pentru cei care isi doresc o locuinta pe masura asteptarilor, cu materiale de calitate superioara si posibilitatea de a personaliza finisajele interioare exact dupa gustul propriu. Daca sunteti in cautarea unui camin care combina spatiul generos cu tehnologiile moderne de confort, aceasta proprietate va va cuceri din primul moment. Suprafata utila 150 mp Suprafata teren 300 mp Regim de inaltime: P+1+Pod - spatiu suplimentar valorificabil (depozitare sau viitoare mansarda) Placa de beton peste etaj - rezistenta superioara, izolare fonica excelenta si siguranta maxima Ferestre: PVC cu geam tripan - izolare termica si fonica de top, lumina naturala Incalzire in pardoseala + centrala termica proprie Toate utilitatile sunt racordate (apa, canalizare, gaze, energie electrica) Finisaje la alegere, aveti libertatea de va personaliza finisajele interioare: Tipul si nuanta parchetului placilor ceramice Culorile si texturile vopselei Designul bailor si bucatariei Detaliile care conteaza pentru dumneavoastra Aceasta inseamna ca va mutati direct intr-o casa personalizata, fara sa pierdeti timp si bani cu renovari ulterioare. Acces ultra-rapid: La 5 minute de DN1 si Centura Bucurestiului, 15 minute de Aeroportul Henri Coanda si 25 de minute de centrul Capitalei (in functie de trafic). Facilitati la pas: Supermarketuri (Penny, Mega Image, Lidl), scoli, gradinite, farmacii, benzinarii, parc, primarie si piata. Zona in plina dezvoltare: Infrastructura moderna, strazi asfaltate, iluminat public, retele de utilitati extinse - o investitie sigura pe termen lung. Pret: 349.000 Euro, nu se aplica TVA Programati o vizionare sa vedeti potentialul acestei proprietati. Va asteptam sa descoperiti fiecare detaliu care face aceasta casa speciala! ID intern: TET0024991.

Vă propunem spre vânzare o vila cu 3 camere, situată într-un proiect de 7 vile de tip townhouse, amplasat în Otopeni, într-o zonă liniștită, cu străzi asfaltate și acces rapid către principalele puncte de interes din nordul Capitalei, inclusiv Aeroportul Internațional Henri Coandă. Locuința are o suprafață utilă de 100 mp și este compartimentată practic, fiind ideală pentru o familie care își dorește confort și intimitate. Compartimentare: Parter: Living generos cu bucătărie open-space; Baie cu duș; Acces direct către terasa acoperită și grădina din spatele casei. Etaj: Două dormitoare; Baie spațioasă, dotată atât cu cadă, cât și cu duș; Acces către podul amenajat pentru depozitare, pe întreaga suprafață a casei. Locuința se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată. Printre dotări se regăsesc: -aer condiționat în fiecare cameră; -mașină de spălat vase încorporată; -cuptor cu microunde încorporat; -răcitor de vinuri încorporat; -hotă inteligentă conectată la plită. În fața proprietății sunt amenajate două locuri de parcare private, iar accesul către terasa și grădina din spate se realizează exclusiv prin interiorul locuinței, oferind un plus de intimitate și siguranță. Grădina, cu o suprafață de aproximativ 80 mp, este frumos amenajată cu gazon, plante ornamentale și pomi, beneficiază de sistem automat de irigație și include o căsuță pentru depozitare, precum și un grătar de curte. Terasa este închisă cu un sistem retractabil, putând fi utilizată pe tot parcursul anului, și este amenajată cu o masă pentru 8 persoane și un sistem audio Sonos montat pe perete. Un alt avantaj important îl reprezintă costurile reduse de întreținere, toate utilitățile însumând, în medie, sub 100 € pe lună. Preț fix. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. ℹBuget insuficient? La HABITAT Brokers ai serviciu de finanțare inclus: Identificăm tipul de credit ideal. Simulăm rata. Comparăm ofertele actuale din piață. Depunem dosarul și stăm în legătură cu banca până la aprobare. Totul cu ZERO costuri suplimentare. Contactează-ne azi pentru o analiză gratuită!

Oportunitate de investiție într-un activ imobiliar mixt, format din 6 corpuri de cladire, pozitionat în Otopeni. Proprietatea oferă un mix echilibrat între spații comerciale și rezidențiale, un potențial ridicat de dezvoltare și perspective solide de apreciere a valorii pe termen lung. Ansamblul, construit în 1996, este amplasat pe un teren de 1.350 mp și dispune de o suprafață construită desfășurată de 1.040 mp, fiind alcătuit din 6 corpuri de clădire realizate pe structură din lemn masiv Componența proprietății - 2 corpuri cu destinație comercială, potrivite pentru activități de retail, servicii, birouri sau alte activități generatoare de venit; - 1 corp rezidențial compus din 8 garsoniere și 3 apartamente cu 3 camere, pregătite pentru exploatare în regim de închiriere; - celelalte corpuri completează ansamblul și oferă posibilități de reorganizare, extindere sau dezvoltare, în funcție de strategia investițională. Locuințele sunt dotate cu chicinete complet utilate, iar întregul ansamblu beneficiază de: încălzire prin centrală termică proprie și calorifere; tâmplărie PVC cu geam termopan; finisaje și dotări care permit exploatarea imediată, fără investiții majore pentru punerea în funcțiune. Unul dintre cele mai importante avantaje ale proprietății îl reprezintă poziționarea excelentă și accesul facil către București, Aeroportul Internațional Henri Coandă și principalele artere rutiere. În plus, investiția beneficiază de o perspectivă favorabilă pe termen lung datorită dezvoltării magistralei de metrou București - Otopeni, proiect de infrastructură cu impact major asupra mobilității și atractivității zonei. Finalizarea acestuia este de așteptat să contribuie la creșterea valorii proprietăților și la consolidarea cererii pentru spații rezidențiale și comerciale. Venituri și flexibilitate Proprietatea generează deja venituri din chirii, oferind investitorului un flux de numerar încă din momentul achiziției, precum și posibilitatea optimizării randamentului prin dezvoltarea și valorificarea suplimentară a ansamblului. Un alt avantaj important îl constituie curtea liberă de peste 700 mp, care oferă multiple posibilități de amenajare sau dezvoltare, precum și parcarea proprie cu o capacitate de aproximativ 10 autoturisme, un beneficiu esențial atât pentru componenta comercială, cât și pentru cea rezidențială. Această proprietate reprezintă o oportunitate pentru investitori care urmăresc un activ cu venituri recurente, posibilități de dezvoltare și un avantaj competitiv conferit de amplasarea într-o zonă aflată într-o etapă accelerată de dezvoltare urbană și infrastructură. Combinația dintre funcțiunile comerciale și rezidențiale, terenul generos și perspectivele de creștere ale pieței din Otopeni recomandă acest ansamblu ca o investiție cu potențial atât pentru randament operațional, cât și pentru aprecierea capitalului pe termen lung.

Casa P+1 - Otopeni - Aproape de Metrou si de centrul orasului Otopeni Complex nou - case triplex cu pereti dubli la mijloc Termen de predare: 3 luni Casele de mijloc au 3 camere si sunt compartimentate astfel: Parter: living, bucatarie inchisa/deschisa, baie (1), hol de acces, spatiu depozitare sub scara, terasa exterioara 18mp Etaj: un dormitor cu baie proprie (2) si dressing si inca un dormitor cu o baie proprie (3). În curte: 2 locuri de parcare si zona verde. Utilitati: curent electric, apa curenta, gaze naturale, asfalt si canalizare Finisaje: se preda la cheie Dotări: centrala termica, incalzire prin pardoseala, izolatii termice exterior, ferestre cu geam tripan din PVC Preț vanzare: 165.000 euro + TVA = 200.000 euro, la cheie Sunt Laura Sava si detin un portofoliu foarte generos de Case si Terenuri in Otopeni. Va astept sa le vizionam impreuna, cu siguranta va pot ajuta sa luati cea mai buna decizie in achizitionarea proprietatii potrivite pentru dvs!

Casă nouă 5 camere | Otopeni Centru | 150 mp utili | Teren 400 mp Vă prezentăm o casă individuală, construită la standarde moderne, situată în centrul orașului Otopeni, într-o zonă liniștită, cu acces rapid către principalele puncte de interes. Proprietatea beneficiază de o poziționare excelentă, în apropierea mijloacelor de transport în comun, supermarketurilor, restaurantelor, școlilor, grădinițelor și a tuturor facilităților necesare unui stil de viață confortabil.

Situată în Otopeni, zona Odăi - Matei Basarab, această casă impresionează prin spațiile generoase, compartimentarea practică și curtea ideală pentru relaxare. Proprietatea dispune de 5 camere, un living spațios și luminos, o terasă de vară perfectă pentru petrecerea timpului în aer liber și o grădină generoasă, cu suficient spațiu pentru amenajarea unei piscine. Casa beneficiază de izolație interioară și exterioară, baie exterioară pentru zona de terasă, șopron pentru depozitare, pod și beci, oferind numeroase spații utile pentru organizare și depozitare. ℹBuget insuficient? La HABITAT Brokers ai serviciu de finanțare inclus: Identificăm tipul de credit ideal. Simulăm rata. Comparăm ofertele actuale din piață. Depunem dosarul și stăm în legătură cu banca până la aprobare. Totul cu ZERO costuri suplimentare. Contactează-ne azi pentru o analiză gratuită!

Complex Nou - Casa P+1+M - 4 camere - Otopeni Odaile Teren 238mp + cota drum. Casa din poze - finisata, gata de predare Desfasurare pe etaje: Parter: terasa intrare, hol intrare, bucatarie inchisa, living generos, baie, camera tehnica, spatiu de depozitare sub scara. Etaj: doua dormitoare mari, baie cu cada si dus, wc si bideu, hol Mansarda: scara din beton, placa de beton, open space, lumina naturala, compartimentabil. În curte: zona verde, 2 locuri de parcare. Drum de acces de 7ml amenajat, strazi asfaltate. Utilitati: curent electric, apa curenta, gaze naturale, fosa ecologica, canalizare pregatita in complex. Dotari: incalzire prin pardoseala, centrala termica proprie, geamuri tripan, senzori de fum, termostat reglare temperatura in fiecare camera. Finisaje: se preda la cheie, finisata complet. Pret vanzare la cheie 240.000 euro, nu se adauga TVA Sunt Laura Sava si detin un portofoliu foarte generos de Case si Terenuri in Otopeni. Va astept sa le vizionam impreuna, cu siguranta va pot ajuta sa luati cea mai buna decizie in achizitionarea proprietatii potrivite pentru dvs!

Descopera o locuinta construita pentru confortul unei familii moderne, situata la doar cateva minute de mers pe jos de Lidl, Mega Image, Penny, restaurante, farmacii, magazine si alte puncte de interes, cu acces rapid catre DN1 si Bucuresti. Casa este dispusa pe P+1+pod, avand o compartimentare excelenta si suprafete bine dimensionate, gandite pentru un stil de viata confortabil. La parter regasim un living foarte spatios, cu bucatarie open-space, ce poate fi inchisa foarte usor daca se doreste separarea celor doua incaperi. Tot aici se afla o baie, un spatiu de depozitare, depozitare sub scara si acces catre terasa de 22,2 mp, locul ideal pentru relaxare, petrecerea timpului cu familia sau mesele in aer liber. Etajul este conceput pentru a oferi intimitate fiecarui membru al familiei. Dormitorul matrimonial beneficiaza de baie proprie, dressing si balcon, insumand peste 34 mp, iar celelalte doua dormitoare, de 16 mp si 15,3 mp, sunt deservite de o baie incapatoare si un hol de 6,3 mp, cu acces catre pod, ideal pentru depozitare suplimentara. Proprietatea este amplasata pe un teren de 302 mp, avand o amprenta la sol de 99,4 mp, ceea ce lasa suficient spatiu pentru o curte frumos amenajata cu gazon, plante ornamentale si copacei decorativi. In curte sunt amenajate doua locuri de parcare. Constructia este realizata cu atentie la fiecare detaliu, existand fotografii si filmari din toate etapele executiei, precum si avizul ISC, oferind astfel siguranta unei constructii solide si executate corespunzator. Casa este construita cu materiale de calitate si beneficiaza de: - Incalzire in pardoseala Rehau; -Centrala termica proprie; -Tamplarie PVC Salamander cu geam tripan si feronerie Roto; -Trepte placate cu piatra naturala - import Italia; -Toate utilitatile (gaz, apa, canalizare si energie electrica); -Finisaje interioare la alegerea cumparatorului. Daca iti doresti o casa noua, cu spatii bine compartimentate, materiale premium si o locatie excelenta, aproape de toate facilitatile orasului, aceasta proprietate reprezinta alegerea ideala pentru tine si familia ta. Va stau la dispozitie pentru vizionare!

Vilă reprezentativă cu spațiu comercial, 457 mp utili și teren de 1.300 mp - Otopeni Central În centrul orașului Otopeni, pe Strada 23 August, vă prezentăm o proprietate cu adevărat aparte, care îmbină confortul unei locuințe spațioase cu avantajul unui spațiu comercial independent, oferind numeroase posibilități atât pentru locuire, cât și pentru investiție sau desfășurarea unei activități profesionale. Amplasată pe un teren de 1.355 mp, proprietatea este compusă dintr-o vilă P+1+M, construită în anul 2007 pe structură din beton, cu o suprafață utilă totală de 457 mp. Compartimentarea este generoasă și bine gândită: Parter - 158,27 mp utili, cu zona de zi amplă, bucătărie, grupuri sanitare, garaj și acces către terase și curte + un apartament cu intrare separata cu baie/bucatarie proprie Etaj - 160,70 mp, dedicat zonei de odihnă, cu dormitoare spațioase, băi și 2 balcoane generoase. Mansardă - 138,08 mp utili, cu inca 2 dormitoare suplimentare, spațiu de recreere, baie, spatii de depozitare În total, vila dispune de: 10 camere; 6 dormitoare; 2 bucătării; 7 băi; 2 terase; 2 balcoane; garaj pentru un autoturism; aproximativ 5 locuri de parcare în curte. Un element care diferențiază această proprietate este spațiul comercial independent (C1), cu o suprafață utilă de 45,83 mp, amplasat la stradă și cu acces separat. Acesta poate fi utilizat pentru magazin, showroom, cabinet medical, salon, birou sau poate fi închiriat, generând un venit suplimentar. Curtea liberă oferă un spațiu generos pentru relaxare care include facilități precum: zona de gratăr, foișor, căsuță din lemn pentru copii, numerosi pomi fructiferi etc. Imobilul beneficiază de toate utilitățile - apă, canalizare, gaz, energie electrică și internet - și este dotat cu aere condiționate in toate camerele, sistem de alarmă, centrala proprie, porți automatizate si multe eltele. Poziționarea centrală oferă acces rapid către DN1, Aeroportul Internațional Henri Coandă, nordul Bucureștiului și principalele puncte de interes din Otopeni. Această proprietate este recomandată atât unei familii care își dorește o locuință spațioasă și reprezentativă, cât și unei companii sau unui investitor care caută o proprietate cu utilizare mixtă, într-o zonă cu acces excelent și vizibilitate.

Vă prezint o proprietate individuală construită în 2012, amplasată pe Strada Steaua Roșie din Otopeni, o zonă rezidențială de case, cu acces facil către DN1, Aeroportul Henri Coandă. Casa este dispusă pe subsol, parter, etaj și mansardă, are o amprentă la sol de 116 mp, este edificată pe un teren total de 619 mp și oferă o suprafață utilă de aproximativ 290 mp. Compartimentare Parter * Living generos și luminos; * Bucătărie complet mobilată și utilată, cu ieșire către terasa exterioară. Etaj * Două dormitoare spațioase, fiecare cu baie proprie, dressing și acces la balcon. Mansardă * Spațiu open-space cu înălțime generoasă, complet izolat și cu instalația electrică deja realizată, ce poate fi amenajat ca unul sau mai multe dormitoare, birou, spațiu de joacă sau zonă de relaxare, în funcție de nevoile viitorului proprietar. La subsol se află o cramă și o cămară de mari dimensiuni, ideale pentru depozitare. Un avantaj important este faptul că subsolul nu a prezentat niciodată infiltrații sau probleme cauzate de apă, fiind foarte bine executat, izolat și întreținut. Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată, fără a necesita investiții majore. Dotări și beneficii * Centrală termică proprie cu încălzire prin calorifere; * Boiler pentru apă caldă; * Aparate de aer condiționat în fiecare cameră; * Curent trifazic; * Balcon; * Terasă cu acces din bucătărie; * Două căi de acces în proprietate; * Magazie pentru depozitare; * Curte amenajată cu vegetație matură, plante ornamentale și pomi fructiferi. Accesul către proprietate se realizează pe drum scurt de servitute în cota indiviza de 89 mp. Terenul total este in suprafata de 619 mp din care 89 mp sunt cota indiviza pentru drum de servitute, curtea are suprafata de 530 mp din care curte libera raman 414 mp, Această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru cei care caută o locuință solid construită, spațioasă, bine compartimentată și complet echipată, într-o zonă apreciată din Otopeni. Datorită compartimentării eficiente, suprafețelor generoase și posibilității de compartimentare a mansardei, casa oferă confort, funcționalitate și flexibilitate, fiind pregătită pentru a deveni căminul unei noi familii. Dacă ți-am stârnit curiozitatea și vrei să vii să vezi această casă, aștept un apel din partea ta!

Daca esti in cautarea unui camin confortabil pentru tine si familia ta, a unei oaze de liniste, ferita de zgomotul orasului, dar foarte bine conectata cu acesta, ai gasit proprietatea perfecta. Aceasta vila cu 5 camere este situata intr-un complex residential nou, in zona centrala a orasului Otopeni, la cativa pasi de zona de supermarketuri (Mega Image, Lidl, Penny) de pe 23 August. Desfasurata pe Parter + Etaj + Mansarda, casa este construita pe un teren de aproximativ 250 mp si are o suprafata utila de 148 mp, cu urmatoarea dispunere: La Parter se afla zona de zi, ce cuprinde un living spatios, cu acces catre terasa si curte, bucatarie deschisa, complet mobilata si utilata, baie pentru oaspeti dotata cu cabina de dus si un spatiu de depozitare, amenajat ca spalatorie. La Etaj se afla zona de noapte, compusa din dormitor matrimonial cu baie proprie, 2 dormitoare secundare deservite de o baie cu acces din hol. Mansarda cuprinde un spatiu generos si luminos, de tip open space si o baie cu cabina de dus. Pentru un plus de calitate si comfort s-au folosit materiale de cea mai buna calitate, casa beneficiind de incalzire in pardoseala, centrala termica proprie, unitati de aer conditionat in fiecare camera. In curtea imobilului iti stau la dispozitie 2 locuri de parcare. In vecinatatea complexului se afla restaurante, supermarketuri, scoli, gradinite, loc de joaca pentru copii, parc, Padurea Tunari, Tenis Club Arena Otopeni, sala de fitness World Class, Centrul de Natație Otopeni. Orasul Otopeni se afla in topul celor mai bogate orase din Romania, iar acest lucru se reflectă în calitatea vieții de zi cu zi. Situat in partea de nord a Bucurestiului, in vecinatatea aeroportului Otopeni, orasul beneficiaza de acces facil atat catre principalele zone de interes din București - polul de business din nordul Capitalei (Pipera, Barbu Văcărescu, Floreasca sau Piata Presei), centrul comercial Baneasa Shopping City, cat si catre orasul Ploiesti. Liniile de transport in comun asigura conexiunea cu nordul si centrul Bucurestiului.

Vila individuala de vanzare in zona 23 August - Otopeni, reper, avand 4 camere, 3 dormitoare, suprafata totala construita 170 mp, suprafata utila 150 mp si suprafata teren 330 mp. Deschiderea este de ml. Imobilul are amprenta mp, curtea individuala libera mp. Are structura din, este construita in anul 2026, renovat, constructie din, avand 3 bai, 1 bucatarii si balcoane. Dotari : bucatarie: da, mobilata, utilata, deschisa; calorifere: nu; ferestre casa: term. pvc; incalzire casa: centrala termica, incalzire prin pardoseala; izolatii termice: exterior; mobilat: nemobilat; pereti: faianta, lavabil; podele: parchet, gresie; tip curte: individuala. Pretabil locuinta. ID intern: THE1914.

ID: PROPRIETATE - P291301 Domuss Imobiliare vă prezintă un duplex modern, amplasat pe un teren de 399 mp, cu o curte amenajată de aproximativ 270 mp și terasă, într-un ansamblu rezidențial privat cu piscină și acces securizat prin barieră. Locuința este compartimentată inteligent și oferă spațiul ideal pentru o familie numeroasă. Compartimentare: Parter - 109,3 mp utili Living generos cu zonă de dining; Bucătărie; 3 dormitoare; 3 băi; Terasă amenajată. Mansardă amenajată 2 dormitoare generoase; Fiecare cu baie proprie; Aproximativ 95 mp de spațiu amenajat, necuprinși în suprafața utilă din documentația cadastrală. Avantaje: Teren de 399 mp Curte amenajată de aproximativ 270 mp; 6 camere și 4 băi; Casă showroom, se vinde complet mobilată și utilată, exact ca în fotografii; Cotă indiviză din piscina privată a complexului; Ansamblu rezidențial cu acces securizat prin barieră; Racordată la stația proprie de epurare a ansamblului rezidențial; Acces rapid către DN1, Aeroportul Henri Coandă, Băneasa Shopping City, școli, grădinițe, supermarketuri și stații STB. Planurile proprietății sunt disponibile la cerere. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, echipa Domuss Imobiliare vă stă la dispoziție. De asemenea, brokerii noștri de credite vă oferă consultanță gratuită pentru alegerea celei mai avantajoase soluții de finanțare.

Casa P+1 - Otopeni - Aproape de Metrou si de centrul orasului Otopeni Complex nou 13 case - lipite cate 3 - cu pereti dubli la mijloc Termen de predare: 3 luni Casele de colt au 4 camere si sunt compartimentate astfel: Parter: living, bucatarie inchisa/deschisa, baie, hol de acces, spatiu depozitare sub scara, terasa exterioara 18mp Etaj: un dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing si inca doua dormitoare cu o baie comuna. În curte: 2 locuri de parcare si zona verde. Utilitati: curent electric, apa curenta, gaze naturale, canalizare si asfalt Finisaje: se preda la cheie Dotări: centrala termica, incalzire prin pardoseala, izolatii termice exterior, ferestre cu geam tripan din PVC Preț vanzare: 182.000 euro + TVA = 220.000 euro, la cheie Sunt Laura Sava si detin un portofoliu foarte generos de Case si Terenuri in Otopeni. Va astept sa le vizionam impreuna, cu siguranta va pot ajuta sa luati cea mai buna decizie in achizitionarea proprietatii potrivite pentru dvs!