Продажа домов - Otopeni

Descoperă caminul perfect pentru familia ta, într-una dintre cele mai căutate si linistite zone din Otopeni! Această proprietate moderna P+1 îmbină perfect eleganta finisajelor premium cu functionalitatea unui spatiu generos de 146 mp utili, fiind ideală pentru o viata confortabila si relaxanta.

Vila P+1 cu Pompa de Caldura - 5 camere - 300mp Teren - Otopeni Odaile Descoperă o locuință modernă, ideală pentru o familie care își dorește confort, eficiență energetică și un spațiu bine compartimentat, într-o zonă rezidențială în dezvoltare din Otopeni - Odăile, aproape de Penny. Proprietatea se predă la cheie, cu termen estimat de finalizare de aproximativ 3 luni. Compartimentare Parter: Living spațios - 28 mp, Bucătărie 11 mp, Birou/Dormitor, Cameră tehnică, Baie de serviciu, hol, terasa exterioara Etaj: 2 dormitoare cu baie comuna, hol, Dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing Dotări Teren - 300 mp Regim de înălțime P+1 Placă de beton peste etaj Încălzire în pardoseală Pompă de căldură 10 kW Utilitati: gaz, curent electric, put propriu, fosa ecologica, apa curenta și canalizare în curs de execuție în zonă. Preț vanzare: 300.000 € + TVA= 363.000 euro, la cheie, cu finisaje la alegere Sunt Laura Sava si detin un portofoliu foarte generos de Case si Terenuri in Otopeni. Va astept sa le vizionam impreuna, cu siguranta va pot ajuta sa luati cea mai buna decizie in achizitionarea proprietatii potrivite pentru dvs!

CASĂ INDIVIDUALĂ P+1 | 3 DORMITOARE | TEREN 368 MP | OTOPENI Vă propunem spre vânzare o casă individuală P+1, situată în Otopeni, într-o zonă rezidențială de case, potrivită pentru o familie care își dorește confort, spațiu și acces facil către București. Proprietatea este construită pe un teren de 368 mp și beneficiază de o compartimentare foarte bine gândită, cu o delimitare clară între zona de zi de la parter și zona de odihnă de la etaj. - Suprafață utila fără balcoane si terase : 121 mp - Suprafață teren: 368 mp - Suprafață construită: 76,93 mp - Suprafață desfășurată: 160,25 mp - Regim de înălțime: P+1E PARTER Parterul este dedicat în principal zonei de zi și dispune de: - Living generos - 26,88 mp - Loc de luat masa - 8,00 mp - Bucătărie separată - 9,39 mp - Grup sanitar - 4,16 mp - Hol principal - 4,50 mp - Hol secundar - 3,14 mp - Casa scării - 4,40 mp - Terasă - 11,62 mp Livingul generos, zona separată pentru dining și terasa exterioară creează un spațiu potrivit atât pentru viața de zi cu zi, cât și pentru momentele petrecute alături de familie sau prieteni. ETAJ Etajul este destinat zonei de odihnă și oferă 3 dormitoare și 2 băi, fiind ideal compartimentat pentru o familie: - Dormitor matrimonial - 17,31 mp - Dormitor - 13,16 mp - Dormitor - 13,16 mp - Baie - 5,25 mp - Baie - 4,30 mp - Hol - 7,52 mp - Casa scării - 4,40 mp - Terasă - 10,30 mp - Terasă - 6,68 mp Cele două terase de la etaj reprezintă un avantaj suplimentar, oferind spații exterioare generoase și accesibile direct din zona de noapte. TEREN ȘI CURTE Terenul de 368 mp permite amenajarea unei curți generoase, cu posibilitatea organizării unei zone de relaxare, grădină, spațiu de joacă pentru copii și locuri de parcare. LOCALIZARE - OTOPENI Proprietatea este amplasată în Otopeni, una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din nordul Capitalei, cu acces facil către București și principalele puncte de interes din nordul orașului. În zonă se regăsesc magazine, supermarketuri, unități de învățământ, restaurante, farmacii și alte facilități necesare vieții de zi cu zi. Prin suprafața terenului, compartimentarea practică și cele 3 dormitoare, 3 băi, livingul de aproape 27 mp și cele 3 terase, proprietatea reprezintă o alegere potrivită pentru o familie care caută o locuință spațioasă în Otopeni. Achiziția se poate realiza atât din surse proprii, cât și prin credit bancar.

Casă cu 3 camere, curte liberă și 2 locuri de parcare - 200.000 € TVA inclus Vă propun spre vizionare o casă modernă cu 3 camere, situată într-un complex exclusiv de case tip triplex, conceput pentru un stil de viață confortabil și practic. Proprietatea beneficiază de două locuri de parcare, precum și de o curte liberă de 90 mp + 18 mp de terasă, oferind un spațiu generos pentru relaxare și petrecerea timpului în aer liber. Casa se află în faza a doua a proiectului și va fi finalizată până la sfârșitul acestui an, urmând să fie pregătită pentru a putea fi locuită. Va dispune de finisaje de calitate, centrală proprie și încălzire prin pardoseală. Un avantaj important îl reprezintă structura construcției: pereții despărțitori dintre casele lipite sunt dubli, cu un strat suplimentar de polistiren între aceștia, pentru un plus de confort și izolare. Casa este construită cu două plăci de beton, una deasupra parterului și una deasupra primului etaj, este izolată cu polistiren de 10 cm și beneficiază de tâmplărie Salamander. Complexul va fi format din 13 case, dispuse pe partea stângă și dreaptă, cu un drum de acces de 7 m între ele. Primele 7 case sunt deja finalizate, vândute integral și locuite, ceea ce oferă deja o imagine concretă asupra dezvoltării. Proprietatea prezentată face parte din faza a doua, cu termen de finalizare la sfârșitul acestui an. Din punct de vedere al accesului, strada pe care este amplasată casa are ieșire directă în DN1, asigurând o conexiune rapidă și facilă către orice destinație. Preț: 200.000 € - TVA inclus. Nu se mai adaugă niciun cost suplimentar pentru TVA. Vă invit să programați o vizionare și să descoperiți personal proprietatea și avantajele complexului. VAUNT ID: 121515

VILA NOUA P+1 DE VANZARE - OTOPENI, ODAI | 4 DORMITOARE | TEREN 300 MP | 0% COMISION Dezvoltator - POMPA CALDURA NORD CITY REAL ESTATE vă propune spre vânzare o vilă modernă P+1, situată în Otopeni - Odăi, Strada Matei Basarab, într-o zonă rezidențială în dezvoltare. Proprietatea se vinde la cheie, cu termen estimat de predare de aproximativ 3 luni. Compartimentare: Parter: * Living generos - 28 mp * Bucătărie semideschisă - 11 mp, cu posibilitate de închidere * Cameră tehnică * Baie de serviciu Etaj: * 3 dormitoare * Dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing * Baie Dotări și caracteristici: * Teren: 300 mp * Regim P+1, cu placă de beton peste etaj * Încălzire în pardoseală * Pompă de căldură de 10 kW * Fosă ecologică * Puț propriu * Rețelele publice de apă și canalizare sunt în curs de execuție în zonă Preț: 300.000 € + TVA COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR Achiziție direct de la dezvoltator. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. NORD CITY REAL ESTATE Imobiliare de excelență

Intr-una dintre zonele de mare interes din Otopeni, pe strada Mesteacanului, iti propun spre vanzare o casa cu caracteristici ideale pentru familia ta. Constructia este realizata in anul 2010 pe parter si etaj, dispusa pe un teren in suprafata de 591 mp, iar amplasarea constructiei in teren a permis ca in curtea din spate sa fie amenajata o terasa pentru momentele de agrement sau doar pentru cele de liniste dupa o zi aglomerata. Daca iti place sa gradinaresti poti continua sa ingrijesti mica gradina de legume amenajata in curte. Casa este compusă din 5 camere, dintre care 4 dormitoare (unul este situat la parter) și 3 băi. Intregul etaj este inconjurat de un balcon, catre care accesul se poate face din toate cele 3 dormitoare. Bucătăria este mobilata si utilată, la fel precum majoritatea camerelor, Constructia dispune de incalzire in pardoseala pe intreaga suprafata. Imobilul a fost realizat pe structura din lemn, un avantaj major in ceea ce priveste confortul termic si eficienta energetica. Finisaje de buna calitate, locatie excelenta, acces facil atat catre DN1 cat si catre Tunari/Pipera, infrastructura comerciala si de invatamant la mica distanta si multe alte avantaje pe care te invit sa le descoperi programand o vizionare. Nu rata ocazia de a vizita aceasta proprietate!

Otopeniul a devenit in ultimii ani una dintre zonele preferate ale familiilor care isi doresc o casa la curte, dar aproape de tot ce inseamna oras: acces rapid catre DN1 si Centura Bucuresti, aproape de Aeroportul Otopeni, cu scoli, gradinite si supermarketuri in apropiere. E o zona linistita, cu strazi asfaltate si vecinatati de case noi, unde traficul si aglomeratia raman in urma, in Bucuresti. Vila este amplasata pe un teren de 509 mp, cu regim de inaltime P+2E, finalizata in 2024. Compartimentare: Parterul este compus din living generos, bucatarie inchisa, dressing si spatiu de depozitare. La etajul 1 gasim doua dormitoare, fiecare cu dressing propriu. Etajul 2 (mansarda) este dedicat unui dormitor spatios cu dressing amplu. In total, casa are 4 dormitoare, 4 bai si o bucatarie inchisa, separata de zona de zi. Dotari: Jaluzele actionate prin aplicatie Iluminat interior ambiental, actionat prin senzor sau aplicatie de telefon Porti de acces auto in curte, actionate prin telecomanda Piscina exterioara cu apa incalzita prin pompa de caldura Foisor de 21,20 mp Centrala proprie si calorifere Racordare la toate utilitatile Curte pavata Detalii tehnice: Suprafata utila: 274 mp Suprafata totala construita (desfasurata): 392 mp Suprafata teren: 509 mp Teren liber (curte): ~341 mp

Excelenta prin experienta! Noi nu vindem francize, noi vindem proprietati!. si o facem pe 5 continente! Vând vila spatioasa P+1 in Otopeni, la 2 km de centrul orasului Locatie: Otopeni, zona linistita, aproape de centrul orasului si de facilitati, acces rapid la transport si magazine. Detalii imobil: Suprafata totala construita: 237 mp Amprenta la sol: 130 mp Teren: 780 mp Deschidere la strada: 18 m Compartimentare: Parter: Birou de 15 mp, Living generos de 26 mp, Dormitor de 15 mp, Bucatarie complet utilata, Baie cu dus, Baie cu jacuzzi Etaj: Living spatios de 33 mp, Hol amenajat ca biblioteca de 28 mp, Dormitoare de 15 mp si 31 mp, Baie cu dus Caracteristici suplimentare: Curte partial pavata, cu iarba si pomi fructiferi Pivnita de 11 mp Veranda de 12 mp Pod pe intreaga suprafata a casei Acoperis din tabla schimbat in 2020 Panouri fotovoltaice instalate in 2021 Gardul de la strada schimbat in 2024, cele laterale in 2020 Centrala termica Ariston noua, montata in ianuarie 2025 Vila se vinde partial mobilata. Locuinta ideala pentru o familie care isi doreste confortul unei case spatioase, intr-o zona linistita, aproape de oras. Aceasta vila ofera multiple facilitati si o curte generoasa, fiind pregatita pentru a deveni acasa. Pretabila pentru gradinita sau after school Datorita spatiului interior generos, compartimentarii si curtii mari, vila este ideala pentru amenajarea unei gradinite private sau after-school, intr-o zona linistita si sigura, cu acces usor pentru parinti. Pret negociabil. Pentru detalii suplimentare si vizionari, va rog sa ma contactati! ID intern: TET0019887

0% comision, achizitie DIRECT DEZVOLTATOR Vile moderne într-o zonă liniștită, cu acces rapid către Pipera! Descoperă confortul unei case bine compartimentate, amplasată într-un cartier liniștit și bine poziționat, cu acces rapid către Pipera și cu toate facilitățile necesare la îndemână. Magazinele și serviciile de proximitate sunt în apropiere, pentru un stil de viață cât mai comod. Caracteristici principale: 110 mp utili / 125 mp construiți 250 mp teren Încălzire în pardoseală Placă din beton peste etajul 1 3 camere dressing 2 băi Bucătărie open-space, cu posibilitatea de a fi închisă Multiple spații de depozitare, atent gândite pentru un plus de organizare Apă și canalizare Gaz Internet Toate utilitățile sunt funcționale Casa oferă un echilibru foarte bun între spațiu, confort și funcționalitate, fiind potrivită atât pentru o familie, cât și pentru cei care își doresc să locuiască într-o zonă liniștită, fără să renunțe la avantajul accesului rapid către Pipera. Zonă bună, cartier liniștit, magazine în apropiere și utilități funcționale - toate ingredientele pentru o locuință confortabilă și practică. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție! Toate proprietatile noastre pe NORDSIDE RO

Vă prezentăm o casă individuală nouă, construită cu atenție la structura de rezistență, materialele utilizate și detaliile de execuție, cu o suprafață utilă generoasă și o mansardă înaltă, locuibilă. Suprafață

Case tip duplex in comunitate privata | Finalizare 2026 | Comision 0% Doua vile tip duplex, identice, amplasate intr-o comunitate privata moderna din Otopeni, cu infrastructura completa si acces rapid catre DN1 si Centura Bucuresti. Ansamblul este format din 32 de unitati finalizate si locuite, oferind un mediu rezidential stabil si bine organizat. STATUS PROIECT Locuintele sunt in faza finala de executie, cu lucrari in desfasurare la: • instalatii utilitati (gaze, apa, electricitate) • incalzire in pardoseala • sapa turnata • finisaje interioare (pereti, gresie, faianta, parchet) Finisajele pot fi personalizate in functie de preferintele cumparatorului. Termen estimat de finalizare: septembrie 2026 LOCALIZARE • acces rapid DN1 si Centura Bucuresti • Mega Image si Penny la 5 minute de mers • Baneasa Shopping City la 7 minute • comunitate privata cu acces controlat si strada de 13 m DETALII TEHNICE • structura cadre beton armat + BCA • termoizolatie 15 cm exterior • izolatie acoperis 25 cm • tamplarie PVC tripan Salamander GreenEvolution • incalzire in pardoseala • 2 locuri parcare/unitate Pretul nu contine TVA. Vanzatorul este persoana juridica si accepta vanzare cu taxare inversa a TVA-ului la pretul net catre cumparator persoana juridica, platitoare de TVA. Pentru vizionari si prezentare detalii tehnice, nu ezitati sa ne contactati!

Vila eleganta de vanzare in Otopeni Constructie premium, teren generos si dotari tehnice de top Va prezentam o vila cu adevarat remarcabila, construita cu atentie la detalii si materiale de calitate superioara, situata intr-o zona linistita si selecta din Otopeni. Proprietatea impresioneaza prin soliditatea executiei, spatiile ample si confortul pe care il ofera unei familii care apreciaza atat estetica, cat si functionalitatea. Amplasata pe un teren generos de 652 mp, vila beneficiaza de o suprafata utila de 360 mp, realizata pe structura din caramida, cu izolatie Caparol din polistiren de 7 cm, asigurand un confort termic optim in orice sezon. Detalii ale constructiei - calitate si durabilitate - Fundatie din beton, cu adancimea de 90 cm, pentru stabilitate impecabila - Sistem de alimentare cu apa din retea + put, pentru autonomie si siguranta - Fosa septica si beci utile pentru depozitare si functionalitate - Drum de acces prin servitute de 118 mp Dotari tehnice premium - Centrala termica 30 kW, perfecta pentru intreaga suprafata - Incalzire mixta: pardoseala + calorifere din otel - Curent trifazic, ideal pentru consum ridicat sau aparatura speciala Compartimentare confort, lumina si spatii gandite inteligent Parter - Acces direct catre garaj - Livingroom spatios, luminos si elegant - Zona de dining - Bucatarie functionala - Camara - Dormitor - Baie spatioasa Etaj - 3 dormitoare generoase - Birou mare, ideal pentru lucru de acasa - 2 bai elegante Mansarda - Camera mare, pretabila pentru playing room, sala de fitness, hobby room - Sauna - Baie - Dormitor suplimentar Exterior generos - posibilitati infinite de amenajare Terenul de 652 mp permite crearea unei gradini spectaculoase, cu terasa, zona lounge, loc de joaca sau piscina, dupa preferintele viitorului proprietar. Aceasta vila reprezinta un echilibru rar intre constructie solida, dotari tehnice excelente, compartimentare functionala si un teren generos, intr-una dintre cele mai apreciate zone ale Otopeniului. O resedinta perfecta pentru cei care cauta confort, siguranta si un stil de viata premium. Pentru informatii suplimentare si pentru vizionari private, va stau cu drag la dispozitie. Pret 390.000 euro, comision 2%

Vila noua de vanzare - Otopeni, zona Odai - 5 camere, teren 650 mp, constructie 2026 Disponibila spre vanzare o vila individuala nou construita, aflata in curs de finalizare, situata in Otopeni - zona Odai, intr-o zona linistita, aerisita, cu acces rapid catre DN1 si nordul Bucurestiului. Proiectata eficient si construita cu atentie la detalii, casa ofera spatiu, confort si functionalitate, fiind ideala pentru o familie care isi doreste intimitate, curte generoasa si standarde moderne de locuire. Detalii generale - Suprafata utila desfasurata: 181 mp - Suprafata construita: 231 mp - Regim de inaltime: P + 1 - An constructie: 2026 - Suprafata teren: 650 mp - 5 camere 4 dormitoare - 4 bai (inclusiv baie matrimoniala + baie separata anexa) Compartimentare Parter: - Birou dormitor: 17 mp - Living spatios: 25 mp - Bucatarie inchisa: 16 mp (cu posibilitate de deschidere) - Baie: 4 mp - Terasa principala: 20 mp - Terasa secundara: 8 mp - Pivnita: 9 mp - Magazie spatiu depozitare: 12 mp Etaj: - Dormitor matrimonial: 18 mp, cu baie proprie (4 mp) si terasa 10 mp - Dormitor: 17 mp - Dormitor: 13 mp - Baie comuna: 8 mp Dotari si finisaje - Incalzire in pardoseala PURMO - Centrala termica proprie - Ferestre SALAMANDER cu geam tripan - Izolatie exterioara cu polistiren EPS 120 � 10 cm - Casa tencuita interior si exterior - Fiecare etapa a constructiei supravegheata de diriginte de santier - Curte si anexe - Curte amenajata si pavata - Poarta cu inchidere electrica - Bucatarie exterioara - Baie separata (anexa) - Spatii multiple de depozitare - Suprafata verde generoasa, casa foarte bine pozitionata pe teren Casa se vinde complet finisata, inclusiv cu curtea amenajata, fiind pregatita pentru mutare. O proprietate echilibrata, cu spatii bine gandite, ideala pentru o familie cu 1�2 copii care cauta liniste, confort si calitate a constructiei intr-o zona in plina dezvoltare. Pentru vizionari si detalii, nu ezitati sa ne contactati. Pret 398.000 euro, comision agentie 2%

MUDREA EXPERT HOME va ofera o casa impecabila in Otopeni Central. Vanzare 240000 euro si chirie 1600 euro/luna. Casa se vinde partial mobilata. E racordata la toate utilitatile. 4 camere si 3 băi. Imobilul se afla intr-o zona linistita, aproape de scoala, gradinite, 5 min pana la Aeroport, 5 min pana la Mall Baneasa. Acces usor catre toate facilitatile din nordul Bucurestiului!

MUDREA EXPERT HOME va ofera o casa impecabila spatioasa in Otopeni. Casa se vinde total utilata si mobilata lux. E racordata la toate utilitatile. Imobilul se afla intr-o zona linistita cu aer curat, aproape de scoala, gradinite, 10 min pana la Aeroport, 15 min pana la Mall Baneasa. Acces usor catre toate facilitatile din nordul Bucurestiului! Contactati-ne pentru mai multe detalii si vizionari!

COMISION 0! Otopeni - Strada Bisericii Complex rezidențial privat - 10 case Teren: ~433 mp

Vă propun spre vânzare o vilă modernă amplasată într-o zonă rezidențială liniștită, cu acces rapid către DN1, Aeroport Otopeni și București. Proprietatea are 226,53 mp utili, dispusă pe parter și etaj, 4 dormitoare, 1 birou, 4 băi și garaj pentru 2 autoturisme + 2 locuri în exterior. Parter 125,87 mp utili: Living și dining, bucătărie, birou, baie, cameră tehnică și garaj pentru două autoturisme. Etaj 110,66 mp utili: 4 dormitoare, unul fiind matrimonial și include dressing, 3 băi. Curtea privată are 450 mp și este gândită pentru a deveni o adevărată zonă de lifestyle, având piscină generoasă, Fire Pit cu priveliște către pădure. Dotări și finisaje: * Încălzire în pardoseală pentru ambele niveluri * Tâmplărie Salamander bluEvolution 82 * Fațadă ventilată HPL * Izolație Austrotherm EPS 10 cm * Gaze și electricitate branșate * Puț forat și fosă septică ecologică 3000 l (8 persoane) * Garaj dublu cu ușă automată Facilitățile zonei: Metrou M6 (investiție garantată cu stadiile construcției avansate) Acces rapid către centură, DN, București. Hub sportiv premium: Complexul Sportiv de Natație Otopeni la 5-10 minute; Cel mai mare și cel mai modern centru olimpic din țară. Allianz Țiriac Arena: Singurul patinoar olimpic funcțional din regiune, ideal pentru agrement și hochei. Cumpărături & shopping: Acces rapid către Lidl Otopeni, Mega Image și la 10 minute de Băneasa Shopping City. Sănătate: Amplasare în imediata vecinătate a Institutului Național de Geriatrie și Gerontologie Ana Aslan. Stadiul actual al construcției este în lucru, având termen de predare de 3 luni, iar propunerile de preț sunt următoarele: 415.000 Euro-La Alb 460.000 Euro-Finalizata Această proprietate este cu adevărat specială, pentru cei care doresc liniște, spațiu, loc de relaxare, natură, facilități premium este o locație excelentă. Vă invit cu drag la vizionare și nu ezitați să mă contactați pentru mai multe informați

MUDREA EXPERT HOME vă oferă o casă impecabilă de vânzare in Otopeni Odaii str. Scolii, mp utili 74 si 168 mp teren la drum asfaltat cu toate utilitățile. Casa/ Spatiul se vinde total utilată și mobilată ca in poze, puteti folisi in continuare ca salon cine are interes de genul dat de business. Imobilul se afla într-o zona linistita cu aer curat, aproape de școală, grădinițe, 10 min pana la Aeroport, 15 min pana la Mall Baneasa. Acces ușor catre toate facilitatile din nordul Bucureștiului! Contactați-ne pentru mai multe detalii și vizionari!

Vânzare vilă premium P+1+Mansardă locuibilă - Otopeni Center (Proximitate viitoarea stație de metrou) Se oferă spre vânzare o vilă modernă și elegantă, aflată în curs de execuție, parte dintr-un proiect exclusivist de doar 4 case. Proprietatea este situată într-o zonă excepțională și foarte căutată din Otopeni, la o distanță pietonală scurtă de viitoarea stație de metrou Otopeni Center. Este locuința ideală pentru o familie care își dorește confort, compartimentare inteligentă și accesibilitate maximă către Capitală. Detalii tehnice, teren și termene: Regim de înălțime: Parter + 1 Etaj + Mansardă locuibilă (complet amenajată). Suprafață totală teren: 210 mp per casă. Curte liberă: 150 mp (spațiu generos pentru amenajarea unei zone de grătar, terasă sau loc de joacă). Parcare: Configurație optimă cu posibilitate de parcare pentru 3 mașini pe lateralul casei, eliberând complet curtea pentru relaxare. Stadiu actual: În construcție (termen de finalizare: octombrie 2026). Utilități și independență: În acest moment, strada nu este conectată la rețeaua publică de apă și canalizare a orașului. De aceea, fiecare casă este complet independentă și beneficiază de puț propriu și fosă septică ecologică. Compartimentare interioară și suprafețe: PARTER: Living generos cu bucătărie open space: 29.69 mp Dormitor Birou: 12.24 mp Baie: 4.78 mp Hol de acces: 9.15 mp ETAJ: Dormitor matrimonial: 20.42 mp, prevăzut cu baie proprie de 8.24 mp Dormitor secundar: 12.23 mp Baie pe hol: 4.79 mp Hol: 8.79 mp MANSARDĂ: Hobby Room (spațiu deschis ideal pentru relaxare, birou sau loc de joacă, eventual inca un dormitor): 60 mp Facilități și distanțe din zonă (proximități aproximative): Transport: Viitoarea stație de metrou Otopeni Center & stațiile de autobuz local regional (linii către Piața Presei Piața Victoriei) - la aproximativ 500 - 700 metri (~6-8 minute de mers pe jos). Cumpărături: Supermarketuri mari (Lidl, Mega Image) în zona centrală - sub 2-3 minute cu mașina (~800 metri). Educație și recreere: Școli, grădinițe, parcuri publice și noul Patinoar acoperit - accesibile în doar 3-5 minute de mers cu mașina. Conectivitate: Aeroportul Internațional Henri Coandă - 7 minute; Zona de birouri Pipera Mall Promenada - 12-15 minute. Vila se predă la stadiul de finisat complet (la cheie) cu materiale de înaltă calitate. Pentru detalii suplimentare sau stabilirea unei vizionări vă rog sa ma contactati.

Nu toate casele noi sunt construite la fel. Unele sunt dezvoltate pentru a fi vândute cât mai repede, altele sunt construite fără compromisuri, cu materiale atent alese și o execuție care pune accent pe durabilitate, confort și calitatea locuirii. Această vilă individuală, finalizată în 2024, face parte din a doua categorie. Amplasată într-o zonă liniștită din Otopeni, în imediata vecinătate a pădurii și la doar 4 minute de Aeroportul Henri Coandă, proprietatea oferă echilibrul ideal între intimitate, natură și acces rapid către DN1 și nordul Capitalei. Construită pe un teren de 537 mp, vila are o suprafață totală de 189,3 mp, la care se adaugă o terasă de 28 mp, balcoane însumând 8,8 mp și o anexă pentru depozitare. Curtea a fost amenajată astfel încât să ofere intimitate față de proprietățile învecinate, iar orientarea către grădină și pădure creează o perspectivă deschisă și o atmosferă rar întâlnită atât de aproape de București. Gazonul beneficiază de sistem automatizat de irigare, iar vegetația matură transformă spațiul exterior într-o zonă de relaxare în orice anotimp. Zona de zi este luminoasă și generoasă, cu acces direct către terasă și grădină, iar șemineul pe lemne devine punctul central al livingului, completând atmosfera caldă și primitoare a casei. Bucătăria este separată și include o zonă de dining orientată către curte, oferind lumină naturală și o priveliște verde în fiecare zi. Compartimentarea este eficientă și bine gândită, cu două dormitoare spațioase, două băi elegante și numeroase spații de depozitare, inclusiv acces către pod prin intermediul unei scări japoneze. Calitatea construcției se regăsește în fiecare detaliu: încălzire în pardoseală TECE, centrală termică Ariston Genus, tâmplărie Salamander Blue Evolution cu geam tripan, instalații sanitare Grohe, uși interioare premium, fațadă placată cu piatră naturală, terase placate cu marmură, pardoseli din travertin natural în zona de zi, băi finisate cu travertin și plăci ceramice de mari dimensiuni, cabine walk-in din sticlă și obiecte sanitare premium. Fațada este izolată cu polistiren de 15 cm, iar podul beneficiază de izolație din 15 cm de lână de lemn naturală cu protecție ignifugă. Acoperișul este realizat din tablă Novatik Roca Vulcanică, iar poarta automatizată și balustradele din fier forjat completează imaginea unei proprietăți executate cu atenție la fiecare detaliu. Proprietatea dispune de un loc de parcare în curte, iar strada permite parcarea facilă a mai multor autoturisme pentru familie sau invitați. Este o locuință care se adresează celor care apreciază liniștea, vecinătatea pădurii și calitatea unei construcții realizate fără compromisuri, oferind în același timp acces rapid către București, zona de business din nord și Aeroportul Henri Coandă. O proprietate în care investiția nu se regăsește doar în finisajele premium, ci și în modul în care fiecare spațiu a fost proiectat pentru a oferi confort, funcționalitate și o experiență autentică de locuire langa padure. Proprietate reprezentata exclusiv. Comision 2% din pretul de vanzare.