Продаж будинків - Sânpetru

De vânzare - Proprietate în Hărman O oportunitate excelentă atât pentru locuință permanentă, cât și pentru casă de vacanță, investiție sau afacere. Proprietatea este compusă din: • Teren - 511 mp • Casă -suprafață construita 96 + • tinyhouse cu terasă - 60mp • Piscină din beton Construcție finalizată la exterior. tinyhouse ul este complet finisată la interior, utilată și funcțională. Proprietatea este folosită în prezent pentru închiriere -curtea cu piscina fiind ideală pentru aniversări, petreceri private și alte evenimente. Casa este compartimentată astfel: Parter: living, bucătărie și baie; Etaj: hol, două dormitoare și o baie. Accesul se face pe drum pietruit, la doar 50 m de asfalt, iar toate utilitățile sunt la asfalt. Casa funcționează independent la ora actuala Stația autobuzului 511 se află la aproximativ 100 m, cu legătură directă către gară. Proprietatea oferă multiple posibilități de utilizare: Locuință permanentă Casă de vacanță Investiție Afacere (regim hotelier, evenimente etc.) Casa din BCA este izolata cu polistiren eps de 80 densitate si 15cm grosime! Pe acoperis tabla Bilka Britanic mat de 0.5 mm In curs de intabulare prin urmare se prefera plata fara credit ipotecar. Casa ideala pentru familie si un business usor de gestionat. Puteti gasi detalii si pe instagram la Cuibulfamiliei Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați în privat.

Vilă individuală modernă în Sânpetru, Brașov - 198 mp utili, teren generos și potențial de investiție Proprietate deosebită situată într-o zonă liniștită din Sânpetru, județul Brașov. Construită în anul 2017, casa combină calitatea construcției cu confortul unei locuințe spațioase, fiind ideală pentru o familie numeroasă sau pentru cei care își doresc o investiție imobiliară inteligentă. Detalii generale și suprafețe: Locație: Sânpetru, Brașov An construcție: 2017 Suprafață utilă: 198 mp Amprentă la sol: 170 mp Pivniță: 25 mp Terasă exterioară: 31 mp Curte principală: 574 mp, amenajată și dotată cu sistem automatizat de irigație cu aspersoare Oportunitate de investiție / Dezvoltare: Proprietatea dispune de 2 fronturi stradale. Pe al doilea front stradal se află un teren generos de 1.044 mp, ce oferă posibilitatea de parcelare și construire a încă 2 imobile/case. Compartimentare interioară: Zona de zi: Living luminos și spațios (30 mp), bucătărie închisă (12.73 mp) 4 Dormitoare: Dormitor parter (16.3 mp); Dormitor 2 etaj (16.88 mp); Dormitor 3 etaj (12.78 mp); Dormitor 4 etaj (19.2 mp) 3 Băi: Baie parter (4.15 mp); Baie 2 etaj (6.3 mp); Baie 3 etaj (9 mp) Specificații tehnice și finisaje: Încălzire: Centrală termică Ariston Genius One 35 kW Cărămidă Porotherm 30CM + Tencuială glet fin Tavane Rigips Izolație exterioară cu vată bazaltică 10CM și tencuială decorativă Tâmplărie: Geamuri PVC tripan (5 camere) pentru o izolare termică și fonică excelentă. Uși interioare: Lemn masiv stratificat de stejar. Acoperiș: Țiglă ceramică premium Teiuș Sighișoara Utilități: Apă curentă, puț forat la 30 m adâncime, fosă septică Împrejmuire: Gard din beton pe frontul stradal, realizat cu structură de rezistență de înaltă calitate. Preț 550.000€. Contact proprietar: Telefon / WhatsApp: +40**********19 https://youtu.be/YMjwL6Xu8w?si=WqTW-N6bY9VDA4I

Proprietate deosebită situată în centrul Sânpetrului, la doar câteva minute de Brașov, amplasată pe un teren generos de 1.300 mp. Unul dintre cele mai mari avantaje ale acestei proprietăți este poziția. Accesul se face pe un drum închis, fără trafic, oferind liniște și intimitate deplină. În fața proprietății se află grădina Bisericii Fortificate din Sânpetru, iar în spatele grădinii curge râul Durbav. Strada este complet construită, iar proprietățile învecinate au terenuri generoase, astfel încât nu există perspectiva apariției unor construcții noi în imediata vecinătate care să afecteze confortul și intimitatea. Proprietatea este compusă din două corpuri de clădire, cu intrări separate, fiind ideală pentru o familie extinsă, două generații, locuință și birou sau alte utilizări care necesită spații independente. Caracteristici: * Suprafață utila: 310mp * Teren: 1.300 mp * Două corpuri de clădire cu intrări separate * 7 camere * 2 bucătării * 4 băi * Demisol tehnic -beci de aproximativ 70 mp, cu acces din ambele corpuri folosit crama -depozitate * Bucătărie exterioară tip foișor, complet utilată * Curte pavată de aproximativ 350 mp * Gazon, grădină de legume și pomi fructiferi * Puț apa propriu racordat la casă și exterior reprezinta avantaj real pentru gradina * Racordată la apă, canalizare și gaz * Se vinde complet mobilată și utilată, gata de mutare Avantaje: * Poziție centrală, dar extrem de liniștită * Drum închis, fără trafic * Intimitate și spațiu verde greu de găsit atât de aproape de Brașov * Două corpuri de clădire cu multiple posibilități de utilizare * Curte amenajată și foișor complet utilat pentru relaxare și petrecerea timpului în familie Datorită compartimentării și celor două corpuri de clădire, proprietatea poate fi utilizată și în scop investițional. În prezent, unul dintre corpuri este exploatat cu succes în regim hotelier Casa Costache unde pe booking gasiti poze suplimentare, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a continua această activitate sau de a folosi întreaga proprietate exclusiv ca locuință. Se poate analiza și varianta unui schimb parțial cu un apartament în Brașov, evaluat la valoarea reală de piață, plus diferență. Fotografiile redau fidel proprietatea. Totuși, adevărata valoare a acestei case este amplasarea și atmosfera pe care o ofera, aspecte care pot fi descoperite cu adevarat doar la o vizionare. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați telefonic.

Duplex de vânzare - Poalele Dealului Lempeș Vă propunem spre vânzare un duplex modern, situat într-o zonă liniștită, la poalele Dealului Lempeș, ideal pentru o familie care își dorește confort, intimitate și acces rapid către oraș. Imobilul este dispus pe parter și etaj, având o suprafață utilă totală de 98,57 mp, astfel: • Parter: 49,08 mp • Etaj: 49,49 mp Compartimentare: • Parter: hol de acces, bucătărie, baie și living spațios • Etaj: 2 dormitoare, baie și dressing Locuința beneficiază de un teren aferent de 310 mp, oferind spațiu suficient pentru curte, zonă de relaxare sau grădină. Prețuri: • 225.000 euro - nemobilat • 240.000 euro - complet mobilat și utilat. Imobilul este eligibil pentru achiziție prin credit ipotecar. O proprietate ideală pentru cei care caută un cămin într-o zonă naturală, cu aer curat și priveliști frumoase, fără a renunța la confortul unei locuințe moderne. Duplexul dispune de canalizare, gaz, curent, Termen de finalizare martie 2026

DIRECT PROPRIETAR | Casă modernă la cheie în Sânpetru - Finisaje la alegere. Ești în căutarea unei case noi, unde să te poți muta rapid ! - Predare la cheie - Finisaje la alegerea ta: Tu alegi gresia, faianța, parchetul și ușile interioare. Te muți într-o casă exact pe gustul tău, fără compromisuri. Dispune de un teren de: 500 mp. Casa are 100 mp. Utili 3 dormitoare 2 băi Salon generos. 40 mp. Bucătărie. Terasă este opțională. Geamuri termopan 3 foi de sticla. Construcția este din cărămidă. Toate utilitățile conectate: Apă, canalizare, gaz, curent + conexiune de mare viteză prin fibră optică. Locație premium și ACCES INTELIGENT (Fără aglomerație): - Situată într-o zonă excelentă și liniștită, fix lângă Dealul Lempeș. Pentru detalii suplimentare și stabilirea unei vizionări, sună la: 07********96

Construcții Noi - Curți Amenajate - Toate Utilitățile - Zonă Liniștită Vă propun spre vânzare un proiect ce consta in 2 unitati identice, ce vor fi construite pe terenuri alăturate, bine compartimentate, situate într-o zonă rezidențială de case din Sânpetru - Livadă, pe strada Salcâmului, foarte aproape de dealul Lempes. Proprietățile oferă spațiu, lumină, finisaje premium și liniștea ideală pentru familii care își doresc confort și acces rapid către Brașov. DETALII PROPRIETATE: Drum de acces pietruit - 10 m lățime Teren - 620 mp Front stradal - 24,07 m 3 locuri de parcare în curte Curte complet amenajată: alei pietonale și auto pavate, zone verzi cu gazon UTILITATI: Curent 380 V Gaz Apă Canalizare Internet fibră optică (Digi + Orange) COMPARTIMENTARE: Parter: Hol de acces Living + bucătărie open space - 49 mp (cu opțiune de separare a bucătăriei) Baie cu cabină de duș - 6 mp Cămară - 3 mp Etaj: Dormitor matrimonial - 19 mp Dormitor 2 - 15 mp Dormitor 3 - 15 mp Baie cu cadă - 7,2 mp Dressing CONSTRUCTIE SI FINISAJE: Fundație continuă din beton Structură din beton armat Zidărie portantă din cărămidă Acoperiș din panouri sandwich de 40 mm Tâmplărie Salamander Blue Evolution 82 Izolație exterioară cu vată bazaltică de 150 mm Încălzire în pardoseală Centrală termică pe gaz Uși interioare celulare la alegere Pereți tencuiți mecanizat, gletuiti și zugraviti în culori la alegere Finisaje premium la alegere: gresie, faianță, parchet, obiecte sanitare Proprietatea este proiectată pentru eficiență energetică, confort termic optim, costuri reduse de întreținere și durabilitate în timp.

-PROPIETAR (www.newresidencebyjosu.ro) PRETUL ESTE CU TVA INCLUS! -oferim casa in vila duplex moderna,in cel mai nou cartier REZIDENTIAL din SANPETRU,are curte imprejmuita separat si acces auto in curte (intare separata ca la casa,singur in curte) -CASA este finalizata complet, INTABULATA,cu toate utilitatile :CANALIZARE,apa,GAZ,curent, internet prin fibra -strada se va preda la stadiul de ASFALT,trotuare pavate si ILUMINAT STRADAL -BONUS se ofera : curtea,imprejmuirea si portile cu acces auto (tip fier forjat);terasele; -102 MP UTILI: casa cu 4 camere si 2 bai IN VILA MODERNA Constructie : 2025 (LIVING generos 34mp: bucatarie 10 mp, dormitor matrimonial 18mp cu geam panoramic cu priveltiste spre munti;dormitor II -14mp si dormitor/birou) -CURTE PRIVATA CU ACCES AUTO, singur in curte - -str SF ANDREI -Sanpetru intrare (continuare str 13 Decembrie,Tractorul)chiar langa giratoriu de dupa podul de peste centura, ZONA 0,inainte de pensiunea ELLA, CARTIER REZIDENTIAL;-1,8 km pana la mall CORESSI,langa statia de mijloacele de transport in comun-cca200m -Toate utilitatile: GAZ METAN,apa curenta-COMPANIA APA,energie electrica, CANALIZARE retea publica COMPANIA APA ( NU FOSA! ); -RDS fibra optica -Suprafata casa: 102 mp UTILI+terase {115 MP construiti) -living -dormitor matrimonial cu geam panoramic - dormitor 2 dormitor3?birou -bucatarie -baie cu cada,lavoar+mobilier,oglinda -baia 2 -grup sanitar -hol -scara interioara -parchet usi interioare la alegerea clientului -MOBILA DIN POZE ESTE CU TITLUL DE PREZENTARE -Ziduri exterioare din caramida -peretii de COMPARTIMENTARE la interior tot din caramida,finisati cu tencuiala pe baza de var -ciment care ofera o respirabilitate a peretilor si un mediu prietenos omului -Izolatie la exterior din polistiren de 10 cm finisati cu tencuiala decorativa siliconica in doua culori (se poate spala cu furtunul cu apa) -acoperis cu TABLA BILKA culoare antracit, folie anti-condens si anti-umezeala +izolatie vata minerala DE 20CM,grinzi de lemn groase (ex. unele au 17cm x 47cm) -Tamplarie PVC CLASA A+ cu 6 camere,culoare antracit -geamuri panoramice+USA INTRARE MARE de 1.40 metri latime -materialele folosite la finisaje interioare din gama CERESIT,calitate PREMIUM -sape MECANIZATE+ELICOPTERIZATE, adaugandu-se suplimentar fulgi de fibra de sticla+liant elastic, obtinandu-se un finisaj durabil -centrala pe GAZ, -PROPIETAR -anul constructiei: 2025

Casă individuală modernă | Proiect premium - Lempeș, Sânpetru Casă individuală deosebită, situată într-o zonă exclusivistă din Sânpetru, în apropierea Rezervației Naturale Lempeș. Proiect cu design modern și finisaje premium. Predare: TOAMNA 2026 Prețul include TVA 21% Plată direct la dezvoltator sau credit ipotecar acceptat Detalii: Teren: 560 mp Suprafață construită: 171 mp Suprafață utilă: 137 mp Regim: P+E Compartimentare: Parter: hol, dressing, baie,bucătărie, dining, living cu acces pe terasă Etaj: 3 dormitoare (unul cu dressing și balcon), baie, dressing, acces pod Dotări: Predare la cheie, finisaje incluse (personalizabile) Încălzire în pardoseală (parter + etaj) Porți automatizate Acoperiș țiglă ceramică lucioasă, balcon cu sticlă securizată Utilități complete + fibră optică Sună pentru detalii sau vizionare!