Vânzare case - Sector 2

ID intern proprietate - P12757V DESCRIERE GENERALĂ Se oferă spre vânzare o vilă cochetă și bine întreținută, situată în zona Andronache - Colentina, potrivită pentru cei care își doresc confortul unei case individuale, dar fără grija întreținerii unei proprietăți foarte mari. Casa are o configurație compactă și foarte practică, cu un living generos, bucătărie open-space și acces către o terasă și o curte intimă, ușor de întreținut, un spațiu plăcut pentru cafeaua de dimineață, mesele în aer liber sau o mică zonă verde. Zona de noapte este separată la etaj, iar cele două băi, spațiile de depozitare, balcoanele și podul completează foarte bine funcționalitatea casei. Un avantaj important îl reprezintă eficiența termică: proprietatea este foarte bine izolată, iar costurile de încălzire pe timpul iernii sunt reduse. Casa se vinde complet mobilată și utilată și este pregătită pentru mutare imediată. DESTINAȚIE ȘI RECOMANDARE Proprietatea este potrivită pentru un cuplu sau o familie care își dorește liniștea unei case, într-o zonă retrasă, predominant de case, pe o străduță liniștită, dar cu acces facil către facilitățile orașului. COMPARTIMENTARE ȘI DOTĂRI Casa este dispusă pe două niveluri, la parter sunt un living generos, bucătărie, baie cu duș și o cămară cu spații de depozitare, iar la etaj se află zona de noapte cu 3 dormitoare, dintre care unul momentan este folosit ca și dressing, și baie cu cadă. Accesul de la poartă către casă se face pe un drum de servitute lung și îngust, iar curtea este poziționată în spatele casei, oferind mai multă intimitate. Suprafață utilă: 85 mp Suprafață construită: 111 mp Amprentă la sol: 76 mp Suprafață teren: 147 mp Camere: 4 Băi: 2 Balcon: câte un balcon de câte 3,6 mp la fiecare dintre cele două dormitoare mari Terasă: 13 mp în spatele casei, unde este și curtea Curte proprie: 28 mp Etaj: P+1 Utilități și echipamente: • Centrală termică proprie pe gaz • Aer condiționat • Apă curentă • Canalizare • Gaze naturale • Energie electrică • Tâmplărie PVC cu geam termopan • Izolație termică exterioară • Se vinde complet mobilată și utilată • Acces la pod din interiorul casei • Magazie în curte cu spațiu suplimentar pentru depozitare Construcția este realizată pe fundație din beton, cu stâlpi și centuri din beton armat și pereți din blocuri ceramice Brikston. LOCAȚIE ȘI ACCESIBILITATE Proprietatea este situată în Sectorul 2, zona Andronache - Colentina, într-o zonă predominant rezidențială, cu case și străzi liniștite, dar cu acces rapid către facilitățile necesare vieții de zi cu zi. • Transport: stație de autobuz la aproximativ 2 minute de mers pe jos • Educație: școli și unități de învățământ în proximitate • Shopping: acces facil către Kaufland, Lidl și Carrefour • Facilități: farmacii, restaurante, magazine și servicii în apropiere • Conectivitate: acces facil către Colentina, Fundeni și principalele artere ale Sectorului 2 AVANTAJE - Casă P+1 cu 4 camere și 2 băi - Teren de 147 mp - Terasă și curte proprie - Mobilată și utilată complet - Centrală proprie și aer condiționat, izolată foarte bine, costuri mici de întreținere ℹ CONDIȚII DE VÂNZARE Preț vânzare: 249000 EUR Disponibilitate: imediat OFERTĂ DEDICATĂ CUMPĂRĂTORILOR • 20% discount la costurile notariale • 2000 lei buget pentru prima rată, în cazul achiziției prin credit • 25% discount amenajare Pentru programarea unei vizionări sau informații suplimentare, nu ezita să ne contactezi!

Vila este situată în Amber Forest, una dintre cele mai moderne comunități rezidențiale din nordul Bucureștiului și prima suburbie completă și sustenabilă dezvoltată în România în jurul conceptului internațional de „15-minute city”. Amber Forest este gândit ca o comunitate în care locuința, educația, sportul, relaxarea, cumpărăturile și serviciile de zi cu zi sunt integrate în același proiect, într-un mediu cu densitate redusă și suprafețe verzi generoase. Proiectul se dezvoltă pe aproximativ 31 de hectare, din care doar aproximativ 15% reprezintă suprafață construită, și beneficiază de aproximativ 5,3 hectare de parcuri și spații verzi. Amber Forest a obținut certificarea Platinum LEED v4.1 for Communities: Planning and Design, fiind primul proiect rezidențial din Europa care a obținut această certificare. Unul dintre marile avantaje ale proprietății îl reprezintă facilitățile care se dezvoltă chiar în interiorul comunității. Amber Forest AGORA va reprezenta centrul comercial, social și de petrecere a timpului liber al comunității, fiind dezvoltat pe o suprafață de aproximativ 42.000 mp. Conceptul include o zonă comercială generoasă cu restaurante, cafenele, supermarket, piață, brutărie și magazine, alături de servicii medicale, co-working hub și cinema în aer liber. Tot în cadrul comunității este în construcție noul Pescariu Sports & Spa, un complex sportiv și de wellness de aproximativ 12.000 mp. Acesta va include terenuri exterioare de tenis și padel, piscine de agrement pentru adulți și copii, precum și o clădire centrală de aproximativ 2.200 mp cu piscină semi-olimpică, centru SPA și club de fitness premium. Pentru familiile cu copii, un avantaj important îl reprezintă Amber Verita Campus - Verita International School & Kindergarten, dezvoltat chiar în interiorul Amber Forest. Campusul se întinde pe aproximativ 15.000 mp și va integra școală, grădiniță, afterschool, zone verzi și facilități sportive, pentru copii cu vârste între 2,5 și 18 ani. Proiectul reprezintă o investiție de aproximativ 18 milioane de euro și este conceput ca prima școală nZEB din România. Astfel, Amber Forest oferă mai mult decât o locuință: este o comunitate completă, concepută astfel încât o mare parte din activitățile zilnice - școală, sport, cumpărături, restaurante, relaxare și servicii - să fie disponibile la câteva minute de casă. Poziționarea în nordul Capitalei oferă în același timp acces rapid către Băneasa Shopping City, Aeroportul Internațional Henri Coandă, zona de business Pipera, DN1 și Centura București, precum și proximitate față de Pădurea Băneasa. Proprietatea este pe firma prețul fiind plus TVA. Se vinde direct de către proprietar, fără comision de agenție.

Casă cochetă, gata de mutare, situată în orașul Pantelimon, într-o zonă liniștită, cu acces rapid către București, Centura Capitalei și stația de metrou (aprox. 3-4 km) Teren: 249 mp Suprafață construită: 94 mp Suprafață utilă: 79 mp Construcție 2018 din cărămidă Acoperiș din țiglă Centrală termică proprie Compartimentare: Living generos - 29,93 mp Bucătărie închisă - 7,79 mp 2 dormitoare - 15,32 mp și 14,67 mp Baie - 5 mp Hol - 4,79 mp Exterior: Foișor Grătar Debara pentru depozitare Curte amenajată Loc de parcare pentru 2 autoturisme Avantaje zonă: Creșă de stat la aproximativ 500 m Kaufland la 300-500 m Acces rapid către Lidl, Penny, Profi și Selgros Acces rapid de Centura București Acces facil către București și metrou Casa se vinde complet mobilată și utilată. Pentru detalii și programarea unei vizionări puteți suna la Nr 07******01

Vă propunem spre vânzare o casă tip duplex, dispusă pe P+1, situată în zona Fundeni. Proprietatea beneficiază de o compartimentare generoasă și este formată din living, bucătărie, 3 dormitoare, două băi spațioase - câte una pe fiecare nivel - precum și o cameră suplimentară de aproximativ 12 mp, amenajată în prezent ca dressing, dar care poate fi utilizată și ca dormitor, birou sau cameră pentru copii. La etaj regăsim și un balcon, iar mobilierul și amenajările de pe acest nivel sunt noi. Casa se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare. Confortul termic este asigurat prin centrală termică proprie și calorifere, iar pentru perioada verii proprietatea beneficiază de un aparat de aer condiționat de 24.000 BTU. Terenul aferent proprietății are o suprafață totală de aproximativ 270 mp, curtea fiind comună. Compartimentarea practică, cele două băi, camera suplimentară care poate deveni al patrulea dormitor și faptul că proprietatea se predă complet mobilată și utilată fac din această casă o alegere potrivită pentru o familie. Pentru informații suplimentare și stabilirea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

V I L Ă P R E M I U M 5 C A M E R E, P+1+M Drumul Dobroești Fundeni Proprietate exclusivistă complet mobilată și utilată modern, construită în anul 2023.

Descriere

Descriere

Descriere

ID intern proprietate - P12757V DESCRIERE GENERALĂ Se oferă spre vânzare o vilă cochetă și bine întreținută, situată în zona Andronache - Colentina, potrivită pentru cei care își doresc confortul unei case individuale, dar fără grija întreținerii unei proprietăți foarte mari. Casa are o configurație compactă și foarte practică, cu un living generos, bucătărie open-space și acces către o terasă și o curte intimă, ușor de întreținut, un spațiu plăcut pentru cafeaua de dimineață, mesele în aer liber sau o mică zonă verde. Zona de noapte este separată la etaj, iar cele două băi, spațiile de depozitare, balcoanele și podul completează foarte bine funcționalitatea casei. Un avantaj important îl reprezintă eficiența termică: proprietatea este foarte bine izolată, iar costurile de încălzire pe timpul iernii sunt reduse. Casa se vinde complet mobilată și utilată și este pregătită pentru mutare imediată. DESTINAȚIE ȘI RECOMANDARE Proprietatea este potrivită pentru un cuplu sau o familie care își dorește liniștea unei case, într-o zonă retrasă, predominant de case, pe o străduță liniștită, dar cu acces facil către facilitățile orașului. COMPARTIMENTARE ȘI DOTĂRI Casa este dispusă pe două niveluri, la parter sunt un living generos, bucătărie, baie cu duș și o cămară cu spații de depozitare, iar la etaj se află zona de noapte cu 3 dormitoare, dintre care unul momentan este folosit ca și dressing, și baie cu cadă. Accesul de la poartă către casă se face pe un drum de servitute lung și îngust, iar curtea este poziționată în spatele casei, oferind mai multă intimitate. Suprafață utilă: 85 mp Suprafață construită: 111 mp Amprentă la sol: 76 mp Suprafață teren: 147 mp Camere: 4 Băi: 2 Balcon: câte un balcon de câte 3,6 mp la fiecare dintre cele două dormitoare mari Terasă: 13 mp în spatele casei, unde este și curtea Curte proprie: 28 mp Etaj: P+1 Utilități și echipamente: • Centrală termică proprie pe gaz • Aer condiționat • Apă curentă • Canalizare • Gaze naturale • Energie electrică • Tâmplărie PVC cu geam termopan • Izolație termică exterioară • Se vinde complet mobilată și utilată • Acces la pod din interiorul casei • Magazie în curte cu spațiu suplimentar pentru depozitare Construcția este realizată pe fundație din beton, cu stâlpi și centuri din beton armat și pereți din blocuri ceramice Brikston. LOCAȚIE ȘI ACCESIBILITATE Proprietatea este situată în Sectorul 2, zona Andronache - Colentina, într-o zonă predominant rezidențială, cu case și străzi liniștite, dar cu acces rapid către facilitățile necesare vieții de zi cu zi. • Transport: stație de autobuz la aproximativ 2 minute de mers pe jos • Educație: școli și unități de învățământ în proximitate • Shopping: acces facil către Kaufland, Lidl și Carrefour • Facilități: farmacii, restaurante, magazine și servicii în apropiere • Conectivitate: acces facil către Colentina, Fundeni și principalele artere ale Sectorului 2 AVANTAJE - Casă P+1 cu 4 camere și 2 băi - Teren de 147 mp - Terasă și curte proprie - Mobilată și utilată complet - Centrală proprie și aer condiționat, izolată foarte bine, costuri mici de întreținere i CONDIȚII DE VÂNZARE Preț vânzare: 249000 EUR Disponibilitate: imediat OFERTĂ DEDICATĂ CUMPĂRĂTORILOR • 20% discount la costurile notariale • 2000 lei buget pentru prima rată, în cazul achiziției prin credit • 25% discount amenajare Pentru programarea unei vizionări sau informații suplimentare, nu ezita să ne contactezi!

Eurocity Estate va propune spre vanzare o casa situata in zona Colentina - Andronache, vis-à-vis de Carrefour Colentina, 4 camere, suprafata 108mp, garaj pentru 3 masini, baie, bucatarie, anexe, mansarda 42mp, suprafata teren 372mp. din cadastru (in acte 390mp.), dubla deschidere (la doua strazi) de 13,5ml. Imobilul este o constructie din 1968, are toate utilitatile, gaze, canalizare, apa, electricitate, incalzire cu centrala termica pe gaze. In apropiere gasim Carrefour Colentina, Dedeman, Mega Image, magazine, restaurante, terase, mijloace de transport, etc.

Vila individuala premium - confort, calitate si eleganta, la un pret exceptional. Aceasta proprietate a fost construita in anul 2026. Este o casa primitoare si calda, gandita pentru o familie care isi doreste un camin sigur, modern si rafinat. Vila are 174 mp construiti (145 mp utili) si este amplasata pe un teren de 405 mp, cu deschidere de 20 ml la strada, fiind imprejmuita cu gard de beton si porti de acces. Structura este realizata din beton armat (fundatie, stalpi, grinzi, planseu), zidarie din caramida Porotherm, ferestre termopan, izolatie exterioara din polistiren de 10 densitate si acoperis tip Lindab. Peste etaj este turnata placa, ideal pentru depozitare. Incalzire pardoseala. Compartimentare: • Parter: living spatios si luminos, bucatarie inchisa, baie eleganta. • Etaj: dormitor matrimonial cu baie proprie, doua dormitoare si o baie Casa beneficiaza de toate utilitatile: curent electric, gaz, canalizare si apa potabila. Curtea este amenajata cu gazon, oferind intimitate si un spatiu perfect pentru relaxare. Proprietatea este situata intr-o zona rezidentiala apreciata. Vila se vinde la pretul de 220.000 euro, la care nu se adauga TVA, fiind cea mai ieftina vila din zona la aceasta suprafata si nivel de calitate.

GROUP va propune spre vanzare o vila in stare exceptionala, situata in zona linistita a Lacului Fundeni, ideala pentru o familie care isi doreste spatiu, confort si intimitate, dar si pentru activitati de birouri, clinica sau investitie. Detalii proprietate: • Suprafata utila: 280 mp • Suprafata teren: 1.080 mp • An constructie: 1999 • Configuratie: 7 camere spatioase • 2 bai + WC serviciu • Garaj pentru 2 autoturisme • Stare: La cheie, complet functionala Dotari interioare: • Centrala termica • Alimentare apa & canalizare • Instalatii functionale • Sistem de alarma • Mansarda • Terasa • Camera de serviciu / depozitare • Finisaje ingrijite, spatii luminoase si functionalitate excelenta Dotari exterioare: • Curte generoasa de 1.080 mp, ideala pentru amenajare gradina, loc de joaca sau piscina • Garaj inchis pentru doua masini • Aleile si accesul sunt usor de gestionat • Zona aerisita, cu case si vile Avantaje locatie (Zona Fundeni - lac): • Cartier linistit, cu trafic redus • Aproape de Lacul Fundeni - zona verde, perfecta pentru plimbari • Acces rapid catre: • Colentina • Dobroiesti • Spitalul Fundeni • Mega Image, Lidl, farmacii • Scoli si gradinite din zona • Legatura usoara cu autostrada A3 si zona Pipera Proprietate cu potential excelent, ideala pentru o familie mare, sediu de firma, clinica privata sau proiect de investitie. Terenul mare ofera multiple posibilitati de utilizare si extindere. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, va invitam sa ne contactati. REOS GROUP - Solutii imobiliare pentru rezultate premium.

Proprietar, ofer spre vânzare casă individuală construită în 2021, situată în Domnești, Ilfov, într-o zonă rezidențială retrasă și foarte liniștită, cu acces rapid către București, A0, A1 și Centura Capitalei. Casa este construită din cărămidă Porotherm, cu termoizolație exterioară de 10 cm, fiind concepută pentru un confort termic bun atât vara, cât și iarna. Suprafața utilă actuală este organizată astfel: * Living spațios - 30 mp, cu acces direct către terasă * Bucătărie închisă - 12 mp, complet mobilată și utilată * Dormitor matrimonial - 14 mp * Dormitor secundar - 12 mp * Baie principală - 6 mp, complet utilată și cu geam * Baie secundara - 4 mp ( deserveste dormitorul matrimonial) * Garaj 26 mp Casa dispune de o mansardă înaltă, open-space, de aproximativ 90 mp, care oferă un potențial foarte mare de extindere a spațiului locuibil. În funcție de nevoile viitorului proprietar, aceasta poate fi compartimentată, de exemplu, în: * încă două dormitoare + baie; * dormitoare + birou / dressing; * o zonă foarte generoasă de living, relaxare sau hobby; * sau o combinație adaptată nevoilor familiei. Un avantaj important pentru cei care apreciază spațiul și accesul auto: * Garaj închis de aproximativ 35 mp, complet funcțional * Acoperiș în două ape * Două ieșiri * Acces direct din stradă * Poartă auto dedicată garajului * Rampă auto generoasă, foarte utilă pentru lucrări și intervenții la autoturism * Spațiu suplimentar pentru parcare în curte Terenul are o suprafață totală de 320 mp, fiind amenajat și utilizabil imediat. Proprietatea dispune de: * două porți auto * poartă pietonală * spațiu de parcare * terasă din lemn de aproximativ 18 mp * pomi fructiferi * viță-de-vie * fructe de pădure * plante ornamentale DOTĂRI ȘI UTILITĂȚI * Gaz * Centrală proprie pe gaz Immergas * Termostat wireless * Aer condiționat cu control wireless * Apă curentă * Canalizare * Stradă asfaltată * Geamuri termoizolante cu profil 7 camere * Plase de țânțari la toate geamurile * Acoperiș din tablă Lindab * Ușă metalică * Două intrări în casă * Sistem de supraveghere video exterior, cu aplicație și stocare HDD * Beci de aproximativ 3 mp, situat la circa 2 m sub nivelul terenului Proprietatea este amplasată într-o zonă retrasă și liniștită din Domnești, dar cu acces facil către principalele puncte de interes și către București. În comună se găsesc numeroase facilități necesare vieții de zi cu zi: școală, grădiniță, creșă, cabinete medicale și veterinare, farmacii, supermarketuri și magazine precum Lidl, Mega Image, Penny, Profi, JYSK, Pepco, Sinsay, restaurante, petshop-uri, precum și Fashion House și Hornbach în proximitate. Nu doresc colaborare cu agentii.

CASĂ NOUĂ P+M | 2 CAMERE | 2 BĂI | TERASĂ | TEREN 317MP | LA CHEIE. Se vinde casă tip parter, modernă și foarte bine compartimentată, ideală pentru o familie sau pentru cei care își doresc o locuință gata de mutat! Suprafață construită: 110 mp Suprafață utilă: 85 mp Teren: 317 mp 2 camere - dintre care unul matrimonial Living spațios Bucătărie cu ieșire directă pe terasă 2 băi Centrală termică Immergas - 24 kW Apă + canalizare Gaz Predare la cheie Casa este gândită pentru un stil de viață confortabil și practic, cu spații bine organizate și acces direct din bucătărie către terasă - perfect pentru momentele de relaxare în aer liber. Cele două băi sunt complet mobilate, iar locuința beneficiază de centrală termică Immergas de 24 kW. Proprietatea se predă la cheie, astfel încât noul proprietar se poate muta fără să mai fie nevoie de lucrări importante de amenajare. Terenul de 317 mp oferă suficient spațiu pentru amenajarea unei curți frumoase, zonă verde, loc de parcare și spațiu de relaxare. Avantaje: Casă parter, fără etaj 85 mp utili 317 mp teren 2 camere + living 2 băi bucătărie cu ieșire directă pe terasă. Gaz, apă și canalizare Centrală Immergas 24 kW Băi complet mobilate Se predă la cheie Ideală pentru mutare imediată Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. 07******46

FĂRĂ RATE LA DEZVOLTATOR Ansamblu de case in Pantelimon pe strada Flamingo,direct dezvoltator! -Teren 325 mp -Gaze,Curent,Canalizare,sistem supraveghere pe strada+individual -3 camere + Living -3 bai - Finisaje premium Dimensiuni : -Amprenta casei 64 mp construiți (55 utili) -Etaj 72mp construiți ( 65mp utili ) -2 Dormitoare de 21mp și 17mp -1 Dormitor de 10 mp -1 baie de 7mp -1 baie de 4 mp -1 baie de 3,5mp -Bucătărie 12mp -Living 29mp -Balcon 4 mp -Terasa 15 mp -Pod util 16mp Casa este așezată fata de gard la: -3,78 m partea stanga -6.00 m partea din fata -3.00 m partea din dreapta -8.00 m partea din spatele casei. -Casa se vinde racordată la toate utilitățile și curtea amenajată cu gazon,loc de parcare in curte. -Strada cu o latime de 9 metrii (drum public,cedat la primarie) sistem de supraveghere montat pe stâlpi. -Padurea este la o distanță de 350 de metrii,daca doriți plimbări in aer curat pe jos sau cu bicicleta,exista drumuri cu peisaje frumoase si atrăgătoare in padure. 07********64

CASA INDIVIDUALA LA PARTER IN AFUMATI - CRINULUI RESIDENCE DIRECT PROPRIETAR - COMISION 0% Pret: 141.000 EUR Vand o casa individuala moderna, cu finisaje premium, situata in Crinului Residence - Afumati, Ilfov, un ansamblu rezidential privat format din 14 case individuale. Locuinta este gata de mutat, fiind construita cu materiale de calitate si dotata cu toate utilitatile necesare pentru un confort modern. Racordata la gaz, curent, apa curenta, fosa ecologica si canalizare. DETALII PROPRIETATE * Suprafata construita: 75 mp + 16 mp Terasa * Suprafata teren: 260 mp * Regim de inaltime: Parter * 2 dormitoare * Hol * Living spatios * Bucatarie + dining * Baie * Terasa incalzita * 2 locuri de parcare in curte COMPARTIMENTARE * Dormitor 1 - 11,66 mp * Dormitor 2 - 12,24 mp * Living - 19,37 mp * Bucatarie + dining - 11,54 mp * Baie - 4,77 mp * Hol - 3,74 mp * Terasa incalzita - 16 mp Un avantaj important il reprezinta terasa de 16 mp, prevazuta cu fundatie si incalzire in pardoseala. Aceasta poate fi utilizata ca zona de relaxare sau, in functie de nevoile viitorului proprietar, poate fi amenajata ca birou, dormitor sau spatiu suplimentar. FINISAJE SI DOTARI PREMIUM * Acoperis Bilka Click Tabla plana *Tamplarie PVC Salamander Tiger 82 * Geam tripan 4 anotimpuri * Feronerie Roto * Incalzire in pardoseala Fero * Centrala termica pe gaz Ariston * Izolatie exterioara cu polistiren de 10 cm * Pereti tencuiti manual, gletuiti si vopsiti * Usa de intrare metalica Arta Doors * Usi interioare Bella Casa * Gresie si faianta in baie si bucatarie * Parchet in camere 8 mm * Instalatii sanitare Fero CONSTRUCTIE SOLIDA Casele sunt realizate din beton armat, utilizand materiale atent selectionate, cu accent pe durabilitate, confort si eficienta energetica. CRINULUI RESIDENCE - AFUMATI Ansamblul este amplasat intr-o zona linistita si in dezvoltare, cu acces facil catre Bucuresti. * Strada Crinului - asfaltata si iluminata stradal * Strada cu latimea de aproximativ 8 metri * Ansamblu privat * Toate utilitatile: gaz, curent, apa, canalizare * Acces rapid din DN2 * Acces facil catre Autostrada A0 PUNCTE DE INTERES * Aproximativ 3 minute - Primaria Afumati / Mega Image * Aproximativ 5 minute - Centre Comerciale Doraly * Aproximativ 10 minute - Metro Voluntari * In apropiere: scoli, gradinite, farmacii, supermarketuri si statii de autobuz O locuinta potrivita pentru cei care isi doresc o casa individuala, parter, cu teren propriu, finisaje premium si acces rapid catre Bucuresti. Programeaza o vizionare. Accept schimburi +/- cu teren, imobil sau auto in Bucuresti.

0% comision VILĂ MODERNĂ, LUMINOASĂ | TEREN 423 MP | 6 CAMERE | ZONĂ EXCELENTĂ, APROAPE DE PIPERA ȘI CENTURA BUCUREȘTI O proprietate modernă, luminoasă și bine echipată, ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și acces rapid către principalele puncte de interes din nordul Bucureștiului. Situată într-o zonă foarte bună, cu stradă asfaltată și toate utilitățile disponibile, vila beneficiază de o poziționare excelentă, în apropierea ieșirii către Pipera și Centura București, oferind acces facil către București și zonele limitrofe. DESPRE PROPRIETATE Vila are un design modern, este foarte luminoasă, iar suprafețele vitrate generoase oferă încăperilor multă lumină naturală și o atmosferă plăcută. Suprafață și teren Teren: 423 mp Suprafață construită totală: 160 mp Suprafață utilă: 142 mp 6 camere Compartimentare gândită pentru confortul unei familii CONFORT ȘI DOTĂRI Casa este echipată cu numeroase dotări moderne: 4 aparate de aer condiționat Gree - 12.000 BTU Tâmplărie Salamander cu geam tripan Geamuri cu baghetă caldă și protecție anticondens Plase de insecte Termostat în fiecare cameră, pentru control individual al temperaturii Toate utilitățile disponibile Stradă asfaltată POZIȚIONARE Unul dintre principalele avantaje ale proprietății este amplasarea într-o zonă în dezvoltare și ușor accesibilă, cu conexiune rapidă către: Pipera Centura București București și principalele artere de circulație din nordul capitalei Este o alegere potrivită atât pentru locuit, cât și pentru cei care își doresc să fie aproape de București, dar să se bucure de mai mult spațiu, liniște și intimitate. DE CE MERITĂ VĂZUTĂ? Vilă cu design modern 6 camere 142 mp utili Teren generos de 423 mp Foarte luminoasă, cu geamuri mari Geam tripan Salamander Termostat în fiecare cameră 4 aparate AC Gree 12.000 BTU Plase de insecte Toate utilitățile Stradă asfaltată Acces rapid către Pipera și Centura București O proprietate pregătită pentru un stil de viață modern și confortabil. Vă invităm să o descoperiți personal! Toate proprietatile noastre le gasiti pe NORDSIDE RO

DIRECT DEZVOLTATOR Vă propunem spre vânzare o vilă nouă, finalizată în 2026, într-o zonă liniștită și verde din Cartierul Austriac - oraș Pantelimon - zona Cernica, chiar lângă pădure. O casă gândită pentru cei care își doresc spațiu, intimitate și confort, dar și acces rapid către București. Proprietatea este nouă și nelocuită, fiind pregătită pentru a fi locuită imediat. Casa dispune de 200 mp utili, 600 mp teren, 5 camere - living și 4 dormitoare - 3 băi și pod pentru depozitare. Compartimentare: Parter: living generos cu bucătărie open-space, dormitor, baie și acces direct către foișorul acoperit. Etaj: 3 dormitoare, dintre care unul matrimonial cu baie proprie, o a doua baie pe hol și acces către podul pentru depozitare. Detalii și finisaje: * încălzire în pardoseală * cărămidă Porotherm * izolație cu polistiren EPS 80 - 10 cm * tâmplărie VEKA cu geam tripan * acoperiș din țiglă metalică Lindab 0,5 mm * 3 băi complet finisate și echipate, cu WC-uri încastrate * foișor acoperit, cu acces din living * curte amenajată cu gazon și pavaje * vedere deschisă către zona verde și pădure Utilități: gaz, energie electrică trifazică, puț cu hidrofor și fosă septică. Instalația de încălzire este pregătită pentru centrală pe gaz sau electrică. Casa se predă la cheie, este intabulată și disponibilă imediat. Acces rapid către A2 și aproximativ 15 minute până la IKEA Pallady. DIRECT DEZVOLTATOR - FĂRĂ COMISION

Casa de vanzare in Oras Pantelimon, Strada Duzilor nr. 60, Parter+Mansarda. Strada este asfaltata, NEINUNDABILA, foarte aproape de centrul Orasului Pantelimon si dispune de toate utilitatile: Curent, Apa, Canalizare si Gaze. Pe partea de current avem atat putere instalata de 220V cat si de 380V. Casa a fost prevazuta cu un spatiu tehnic la parter de tip magazin comercial de 50mp cu o baie Anexa la acesta de 3mp si cu inca o baie conceputa pentru camerele de la mansarda. La mansarda regasim doua dormitoare de 15 si respectiv 10mp, un spatiu de luat masa, hol cu dressing si o bucatarie de aproximativ 5mp. Bucataria si baile sunt complet mobilate, inclusiv cu centrala pe gaz in condensare. Terenul are 150mp iar amprenta imobilului este de 70mp. Spatiul de jos poate fi conceput pentru un imobil de tip locuinta cu usurinta putand fi realizate 2 camere, 1 bucatarie iar baile sa ramana cele de acum din prezent, sau poate fi lasat exact asa cum este pentru a va organiza viitoarea dvs. afacere. De asemenea placa dintre cele doua etaje este din beton armat si nu din lemn. Dispunem de toate actele necesare iar vanzarea se poate face imediat. Terenul NU ESTE CONCESIONAT! Pretul este de 133.000Euro, usor negociabil. Nu deranjati inutil. Pentru mai multe detalii si vizionari nu ezitati sa ma contactati.

Casa si terenul sunt situate in zona Colentina- Fundeni - Cartierul Ion Creanga, foarte aproape de Spitalul Fundeni - cartier tranzitat, cu acces facil catre principalele artere ale Bucurestiului. Imobilul este compus din teren intravilan, categoria curti-constructii, cu o suprafata de 508 mp.,având deschidere pe doua strazi ( si str. Pasarani si str Nita Ene) Pe teren sunt edificate 4 constructii: -C1- construcție de locuințe, regim parter -C2- construcție anexă (garaj) -C3- construcție anexă -C4- construcție anexă Configurația terenului permite utilizarea eficientă a suprafeței, fiind potrivită, atât pentru locuire cât și pentru reorganizare sau dezvoltare ulterioară, în funcție de necesitățile viitorului proprietar. În imediata apropiere se regăsesc: Spitalul Clinic Fundeni Centrul de Analize Synevo Fundeni Carrefour Colentina, Dedeman Fundeni Scoli, gadinite si zone de servicii in vecinatate Accesnfacil la transport public STB- Capat troleibuz 66 si masina 253, aproape statie tramvai 21