Vânzare case - Sibiu

Casă de 70 mp, cu pivniță și acces la curte - o alternativă la apartamentul de bloc Dacă ai un buget orientat spre un apartament de bloc, dar îți dorești o casă și puțin spațiu exterior, această proprietate merită luată în calcul. Situată pe strada Paris, la aproximativ 10 minute de mers pe jos de centrul orașului, casa este potrivită și pentru cei care preferă să lase mașina acasă și să ajungă pe jos la destinațiile din zona centrală. Locuința are 70 mp utili, este amplasată în partea din spate a curții și este compusă din: - hol; - living cu bucătărie open space; - două dormitoare semidecomandate; - baie. Zona de zi reunește spațiul pentru relaxare, bucătăria și locul pentru masa în familie. Parchetul și nuanțele calde ale lemnului dau interiorului un aspect primitor, pe care îl poți adapta propriului stil. Casa a fost renovată complet în anul 2025, cu excepția acoperișului. Incălzirea centrală este asigurată de o centrala proprie și un termoșemineu pe lemne ceea ce asigură o căldură naturală. Proprietatea beneficiază și de pivniță și garaj, acesta fiind utilizat în prezent ca spațiu de depozitare. Terenul este în coproprietate cu încă doi proprietari, iar accesul către casă se realizează prin curtea comuna. Curtea include și o mică zonă verde, un avantaj pentru cei care își doresc să petreacă timp afară. O opțiune pentru o familie care caută o locuință de dimensiuni ușor de gestionat, aproape de Centru, și acceptă particularitățile unei curți comune. Te invităm la o vizionare, să descoperi casa și să discutăm deschis despre toate detaliile proprietății.

545.000 euro Casă la cheie Oferta se adresează: 1. Unei familii extinse,două familii, având posibilitatea de a fi împărțită la parter in 2 apartamente de câte 2 camere fiecare cu baie proprie cu intrări separate și la subsol 1- 2 camere separate cu baie comună plus bucătărie sau, 2. Persoanelor care vor să construiască prin extindere peste actuala casă 2 etaje sau etaj și mansardă plus construcție nouă cu amprenta de aproximativ 50 mp în aceleași condiții: demisol, 2 etaje. Deschiderea la stradă 10 m. Teren de 460 mp, amprenta 120 mp, suprafață utilă 228 mp - 114 mp parter, 114 mp demisol. Casa: demisol, parter, pod înalt, tip duplex separată cu 2 rânduri de cărămidă de vecin are 5-6 camere,1 bucătărie,3 băi, atelier, pivnițe. Podul separat în totalitate de podul vecinului cu zid de cărămidă. Demisol: hol,bucătărie, 1 sau 2 camere,baie cu vană, atelier, pivnițe. Două intrări exterioare una spre hol plus una în plus separat pentru pivnițe. Parter: hol,4 camere, 2 băi cu cabine de duș. Două intrări și la parter, din față și lateral, ce oferă posibilitatea de separare în 2 apartamente fiecare cu 2 camere și baie proprie. Încălzire cu centrală termică pe gaz și calorifere de fontă și oțel. Construcție cu fundație solidă consolidată cu subzidire la construcția casei. Posibilitate de extindere cu 2 etaje sau etaj și mansardă peste casa actuală plus o Nouă Construcție cu amprenta de 50 mp pe terenul disponibil în aceleași condiții: demisol, parter, 2 etaje. Soare pe tot parcursul zilei de la răsărit la apus. Casa se situează la 5 minute de Sc.Gen.16, și Parcul Subarini și 10-15 minute de Pădurea Dumbrava, 20 minute de Centru mers pe jos. Zonă și stradă foarte liniștită, nu am avut niciodată inundație, grindină, vecini de calitate.Ne rezervăm dreptul de a selecta cumpărătorul. Oferta se adresează unei familii care dorește grădină, fructe de pădure, viță de vie, flori sau care dorește să extindă locuința. Curte pavată cu plăci de granit în 2023. Grădină de aproximativ 300 mp cu filigorie, grătar, gazon, zone cu zmeură, mure, căpșuni, un păr, viță de vie pe înălțime și boltă- 200-250 litri de vin pe an, trandafiri cățărători roșii parfumați și trandafiri de Damasc, zone pentru răsaduri cu posibilitatea de amplasare sere.

Casă duplex cu 4 camere, de vânzare în Șura Mică, cu 134 mp utili și teren aferent de 356 mp. Construcția este în curs. Detalii proprietate: • Suprafață utilă: 134 mp • Teren aferent: 356 mp • Parter: living, bucătărie, baie, spațiu tehnic și terasă acoperită • Etaj: 3 dormitoare, 2 băi, dressing și balcon • Construcție din cărămidă, cu acoperiș din tablă click • Încălzire prin pardoseală și centrală proprie • Tâmplărie PVC tripan, șapă, glet și lavabilă albă • Curte pavată, gazon rulat, plante ornamentale și garduri din piatră decorativă • Porți metalice automatizate, camere de supraveghere și videointerfon • Vedere panoramică Ansamblul dispune de gaz natural, energie electrică, apă, canalizare menajeră și pluvială, fibră optică, iluminat stradal, trotuare, spații verzi, parcări și stații de încărcare pentru mașini electrice. Stația de Transport Metropolitan se află în fața ansamblului, iar Ocna Sibiului este în apropiere. Contactează echipa MAAC pentru detalii despre acte și programarea unei vizionări. Cod anunț: CP3481250 Conținut optimizat cu AI, aprobat de agent uman.

Casă Single cu 4 camere, aflată în construcție în Șura Mică, pe un singur nivel, cu 169 mp utili și teren de 593 mp. Include living, bucătărie, 3 dormitoare, 3 băi și spațiu tehnic, precum și o terasă acoperită de 28 mp. Detalii proprietate: • Casă pe un singur nivel, în construcție în 2026 • Construcție din cărămidă, cu acoperiș din tablă click • Încălzire prin pardoseală și centrală proprie • Tâmplărie PVC tripan, șapă, glet și lavabilă albă • Curte pavată, amenajată cu plante ornamentale și gazon rulat • Porți metalice automatizate, camere de supraveghere și videointerfon • 2 locuri de parcare și vedere panoramică • La cerere, se poate monta pompă de căldură Ansamblul are gaz, energie electrică, apă, canalizare menajeră și pluvială, fibră optică, iluminat stradal, străzi private, trotuare, spații verzi și stație de transport metropolitan în fața ansamblului. În apropiere se află Sibiu și Ocna Sibiului. Contactează echipa MAAC pentru detalii despre acte și programarea unei vizionări. Cod anunț: CP3480587 Conținut optimizat cu AI, aprobat de agent uman.

Duplex modernîn Șelimbăr - Predare la Alb sau La Cheie. Casă moderna amplasată într-o zonă liniștită, exclusiv rezidențială, cu acces facil către Sibiu. Regim de înălțime P+E+P, arhitectură modernă cu linii curate, accente de lemn și suprafețe vitrate mari. Curți generoase împrejmuite complet, loc de parcare în fața casei, terase pavate și spații verzi amenajate. Predare flexibilă: la alb sau la cheie. Compartimentare - Parter: living spațios cu geamuri mari și acces pe terasă, zonă de dining luminoasă, bucătărie separată, grup sanitar, hol de acces, spații de depozitare, terasă generoasă pentru relaxare. Etaj: 3 dormitoare luminoase bine proporționate, 2 băi (una matrimonială), balcon, hol, spații suplimentare de depozitare. Predare la alb: pereți gletuiți și zugrăviți în alb, instalații electrice și sanitare executate, șapă mecanizată, uși de intrare montate, tâmplărie tripan premium, încălzire în pardoseală. centrală Buderus/ Predare la cheie: finisaje premium la alegere, gresie, faianță, parchet de calitate superioară, uși interioare montate, băi complet utilate, centrală termică și termostate, curte amenajată complet. Avantaje: cartier privat cu stradă largă și trotuare, iluminat public, acces rapid către Sibiu și autostradă, construcție solidă cu cadre din beton și zidărie cărămidă, intimitate sporită, proiect ideal pentru familii, case proiectate cu inaltime mare la inetrior atat la etaj cat si la parter. Pret: 225.000 Euro cu predare La Alb si TVA inclus Telefon: Contactează Mariana

Vand casa cu teren in zona Sesul Sibiului Casa are parter+mansarda, aproximativ 85m patrati, complet utilata si mobilata. parter - living, baie, dormitor, bucatarie mansarda - dormitor/sufragerie incalzire centrala pe lemne, calorifere, izolatie termica, panouri solare, apa curenta - put cu hidrofor, boiler pentru apa calda, termopane, TV+antena parabolica, internet Teren - 650m, pomi fructiferi, imprejmuit

Îți propun o casă de vânzare situată într-o zonă rurală. Această locuință are un singur nivel și este construită din cărămidă, oferind o suprafață de 70 mp. Casa este gata de utilizare și dispune de o pivniță. Încălzirea se face cu centrală pe gaz, iar facilitățile disponibile includ apă curentă, electricitate, canalizare și teava de gaz. Amplasarea este avantajoasă. Este aproape de diverse servicii și unități de învățământ. Iată câteva puncte de interes din apropiere: Pizzeria Venezia - 527 m Grădinița Șura Mare - 460 m Școala Generală Șura Mare - 490 m Oficiul Poștal Șura Mare - 606 m Supermarket Profi - 572 m Stații de autobuz la 530 m și 546 m Curtea este împrejmuită, oferind un spațiu sigur pentru relaxare. Dacă te interesează această proprietate, nu ezita să o vizionezi!

Această casă de vânzare este situată într-o zonă urbană și oferă confortul unei locuințe gata de utilizare. Construită în 2022 din cărămidă, casa dispune de un singur etaj și include 3 camere. Încălzirea se face printr-o centrală pe gaz, asigurând un mediu plăcut în orice sezon. Te poți bucura de toate utilitățile necesare: apă curentă, electricitate, canalizare și țeavă de gaz. Proprietatea se află pe un teren de 150 mp, având un gard din cărămidă care îți oferă siguranță. Îți poți amenaja curtea așa cum îți dorești, iar acoperișul din țiglă completează aspectul estetic al casei. În apropiere, ai acces la transport în comun, cu stații precum: "Uzina de apă 1" (78 m) "Uzina de apă 2" (130 m) "Seviș 1" (955 m) Dacă te interesează această proprietate, nu ezita să o vizionezi!

EXCLUSIVITATE - COMISION 0% Cauti o locuinta ideala pentru tine si pentru familia ta in Sibiu? Iti doresti o casa intr-o zona linistita, cu curte? TABOO Imobiliare iti propune aceasta casa de vanzare cu 5 camere in zona Piata Cluj, Sibiu. Terenul casei are o suprafata totala de 477 mp, iar suprafata utila a casei este de 160 mp. Casa dispune de 2 fronturi stradale, cu o lungime totala de 43m, fiind amplasata intr-o intersectie a doua strazi slab circulate. Structura cladirii este din caramida, are sistem de incalzire cu centrala pe lemne si calorifere. Casa de vanzare din zona Piata Cluj, Sibiu a fost construita in anul 2018 si are suprafata construita de 327 mp. Este o casa de tip individuala, cu un regim de inaltime Demisol + Parter + Mansarda. Casa este compartimentata astfel: ~ Demisol: 4 incaperi cu o suprafata utila totala de 65mp; ~ Parter: hol, living, bucatarie, baie, spatiu tehnic, terasa si garaj; ~ Mansarda: hol, 3 dormitoare + 1 dormitor cu baie proprie, baie si 2 balcoane; Casa are o curte libera 343 mp cu 3 locuri de parcare, loc pentru zona de joaca a copiilor, 1 terasa de relaxare. Casa se vinde mobilata complet si utilata. Zona unde este amplasata casa este foarte bine cotata pe piata imobiliara, fiind situata intr-o zona in dezvoltare. Finisajele interioare sunt moderne: ~ Usa intrare: pvc; ~ Usi interioare: celulare; ~ Tamplarie ferestre: pvc, termopan; ~ Podele: parchet, gresie; ~ Finisaj: finisat; ~ Pereti: vopsea lavabila, faianta. Pret: 419.900€ Cod ofertă / ID: P26013 Sună-ne acum și află detalii despre această proprietate de vanzare din Sibiu, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.

Welhome va prezinta o casa individuala, nou construita, amplasata in zona Gusterita din Sibiu. Proprietatea dispune de 110 mp utili, teren de 325 mp, garaj si pod pentru depozitare. Detalii: Regim P+M+Pod Living cu iesire in gradina Bucatarie separata 3 dormitoare 2 bai Holuri de acces Garaj Pod pentru depozitare Avantaje: Constructie noua Casa individuala Teren propriu Garaj Gradina cu acces din living Zona de zi si zona de noapte separate Spatiu suplimentar pentru depozitare Proprietatea se preda in stadiul prezentat in fotografii. Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, contacteaza-ne! ID Intern: [de completat]

O locuinta modern amenajata ideala pentru tine si pentru familia ta. Iti doresti o casa individuala intr-o zona linistita, cu teren? Inca nu ai gasit acea casa pe care sa o poti numi camin si in care sa te poti muta imediat? TABOO Imobiliare iti propune spre vanzare acest camin de suflet, cu 5 camere in Sura Mare din Sibiu. Terenul casei are o suprafata totala de 286 mp, iar suprafata construita a casei este de 199 mp. Structura cladirii este din caramida si beton, ea fiind edificata in 2014, are sistem de incalzire cu centrala proprie, calorifere si 2 sisteme noi de climatizare. Casa de vanzare din Sura Mare este o casa de tip individuala, cu un regim de inaltime parter + mansarda si are sistemul electric si sanitar nou. Elementele de finisaje sunt calitative si de bun gust. Casa este compartimentata astfel: ~ Parter: hol, living open space generos, baie cu geam si cabina de dus, bucatarie mobilata si utilata, insula pentru gatit, loc de luat masa, dormitor si camera tehnica; ~ Etaj: hol, 3 dormitoare, 2 dressinguri spatioase, baie cu geam si cada; Casa are o curte libera potrivita pentru loc de joaca al copiilor, terasa de relaxare si alee pavata. Accesul in curte se poate face cu masina pe unul din fronturile proprietatii. Casa se vinde mobilata si utilata, cu finisaje de lux. Zona unde este amplasata casa este o zona linistita potrivita stilului de viata familial. Finisajele interioare sunt de lux: ~ Usa intrare: pvc termopan; ~ Usi interioare: celulare; ~ Tamplarie ferestre: pvc, termopan; ~ Podele: parchet, gresie; ~ Finisaj: finisat; ~ Pereti: vopsea lavabila, faianta. Pret: 234.000€ Cod ofertă / ID: P28242 Sună-ne acum și află detalii despre această proprietate de vanzare din Sura Mare, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.

Agentia imobiliara va propune spre vanzare o proprietate deosebita, reprezentata de o casa individuala cu sisteme proprii de producere si stocare a energiei, situata in municipiul Sibiu, cartierul Lunca Sibiului, pe strada Alunisului nr. 4. Amplasata intr-o zona rezidentiala linistita, in apropierea padurii, proprietatea ofera intimitate, spatiu generos si un cadru natural placut, pastrand totodata accesul facil catre centrul istoric al Sibiului, principalele artere de circulatie, drumurile nationale si autostrada. Unul dintre principalele atuuri ale proprietatii il reprezinta terenul de 1.782 mp, sistemele tehnice independente si dotarile care contribuie la reducerea dependentei fata de utilitatile publice. 1. CARACTERISTICI GENERALE Anul constructiei: 1998; Regim de inaltime: parter si mansarda; Suprafata construita totala declarata: 111 mp; Suprafata utila: 87 mp; Suprafata totala teren: 1.782 mp; Curte libera: aproximativ 1.550 mp; Terasa exterioara: 24 mp; Configuratie: casa individuala, cu acces si curte proprie; Stare de predare: mobilata si utilata. 2. COMPARTIMENTARE FUNCTIONALA PARTER hol de acces; bucatarie individuala; living open-space cu bucataria; camera de zi, utilizabila si ca dormitor; baie dotata cu cabina de dus si fereastra pentru aerisire naturala. MANSARDA hol comun, cu acces separat catre fiecare incapere; dormitor matrimonial cu spatiu amenajat pentru birou; dormitor cu acces direct la terasa exterioara de 24 mp; grup sanitar cu fereastra pentru aerisire naturala. 3. TERENUL SI AMENAJARILE EXTERIOARE proprietatea beneficiaza de un teren generos, cu suprafata totala de 1.782 mp, care ofera multiple posibilitati de utilizare si amenajare. Caracteristici: curte libera de aproximativ 1.550 mp; deschidere la doua strazi publice, de 20 ml fiecare; teren imprejmuit cu gard; pomi fructiferi si vita-de-vie; solar pentru cultivarea legumelor; spatii verzi cu gazon si flori; terenul reprezinta un avantaj important pentru cei care isi doresc o gradina proprie, intimitate, activitati in aer liber sau posibilitati suplimentare de amenajare; 4. DOTARI TEHNICE SI SISTEME ENERGETICE Un element distinctiv al proprietatii il constituie ansamblul de echipamente pentru incalzire, producerea energiei electrice proprii si prepararea apei calde menajere. Incalzire si apa calda: pompa de caldura aer-apa, marca Vaillant, cu puterea de 7 kW; centrala termica pe lemne, marca Viessmann, cu puterea de 30 kW; sistem cu tuburi vidate sub presiune pentru incalzirea apei menajere. Producerea si stocarea energiei electrice: alimentare electrica trifazica; sistem fotovoltaic propriu, cu puterea declarata de 6 kW; convertor cu puterea de 10 kW; sistem de stocare a energiei in acumulatori, cu capacitatea declarata de 20 kWh. Aceste dotari permit valorificarea energiei solare, stocarea energiei electrice si utilizarea unor surse alternative pentru incalzire, contribuind la cresterea autonomiei energetice a locuintei. Alimentarea cu apa si tratarea acesteia: alimentare cu apa din fantana proprie; sistem de filtrare cu ozon, destinat reducerii continutului de fier si mangan; filtru cu ultraviolete pentru tratarea microbiologica a apei; sistem de filtrare prin osmoza inversa. Evacuarea apelor uzate: sistem individual de colectare a apelor uzate, cu fosa septica; separator de grasimi. 5. SIGURANTA, CONFORT SI FUNCTIONALITATE Proprietatea este dotata cu: sistem de monitorizare video; aer conditionat; gard electric; obilier si echipamente incluse in oferta de vanzare, conform intelegerii dintre parti. Ansamblul dotarilor ofera premisele unui stil de viata confortabil, cu un grad ridicat de autonomie si control asupra consumurilor. 6. LOCALIZARE SI AVANTAJELE ZONEI Cartierul Lunca Sibiului se remar

CASA NOUA, LOCUINTA DE FAMILIE! Cartier placut amenajat Selimbar, Sibiu Daca visezi la un NOU inceput intr-o comunitate moderna si linistita, iti prezint o casa perfecta pentru familie. Situata intr un ansamblu rezidențial din Selimbar, la cateva minute de Shopping City și de Sibiu, această locuinta este alegerea ideala pentru o familie activă. Suprafata 110 mp plus pod amenajabil, compartimentare buna Zona de zi Living luminos cu spațiu deschis pentru dining și bucătărie, la parter. Tot aici este o baie prevazuta pentru dus si o debara Zona de noapte cuprinde 3 camere, 1 dormitor cu dressing si balcon, 2 dormitoare secundare si o baie mare unde poti monta cada Podul este inalt are curent si ferestre velux, poate fi un spatiu hobby Curte are pavaj si zona verde, o mica terasa cu acces din living 2 locuri parcare in fata casei Casa se preda la stadiul de semifinisat gri avansat, instalatia elecrica personalizata, inclusiv pentru led uri la scari, oferind libertatea deplina sa alegi finisajele interioare. Incalzire cu centrala termica si calorifere. Toate utilitățile racordate și functionale. Pret vanzare casa 214.900 euro Unele imagini au caracter orientativ și reprezintă sugestii de amenajare, generat AI Aici nu este doar o casă, ci locul unde incepe următorul capitol din viața TA. Programează o vizionare și hai să vezi cum e ACASA

Vindem casa noastră din Hamba, locul în care copilul nostru a făcut primii pași și de care ne leagă multe amintiri frumoase. Am construit-o și amenajat-o pentru noi, nu pentru vânzare, iar acest lucru s-a reflectat în alegerile făcute, de la materialele folosite, izolație și sistemul de încălzire, până la bucătărie, terasă și amenajarea curții. Casa a fost finalizată în 2021 și are aproximativ 60 mp utili, 70 mp construiți și o terasă de aproximativ 30 mp, pe un teren de 1.900 mp, integral intravilan. Livingul este orientat spre răsărit, iar dormitoarele spre apus. Terasa oferă o priveliște largă asupra împrejurimilor, de care ne-am bucurat în fiecare anotimp. Compartimentare și amenajări interioare Living luminos, cu bucătărie open-space Două dormitoare Bucătărie complet mobilată și echipată cu electrocasnice de calitate superioară Baie cu duș walk-in, fereastră pentru aerisire naturală, oglindă antiaburire și WC suspendat Uși de interior Porta Doors Terasă de aproximativ 30 mp, cu balustradă din sticlă, extinsă față de proiectul inițial Două boxe pentru depozitare, situate sub casă Construcție și izolație Casa este construită pe structură de lemn EcoKit KUB Premium, cu fundație din beton, și beneficiază de izolație termică la nivelul pereților, acoperișului și pardoselii. Pereți exteriori cu structură de lemn de 200 mm și izolație din vată bazaltică de 200 mm Pereți interiori cu structură de lemn de 100 mm și izolație din vată bazaltică de 100 mm Acoperiș izolat cu vată bazaltică de 200 mm, prevăzut cu barieră de vapori, folie anticondens și învelitoare din tablă de oțel zincat, prefălțuită Fațadă placată cu lambriu din larice natural, cu spațiu de ventilare Pardoseală izolată termic și șapă autonivelantă Tâmplărie PVC Salamander, profil cu 5 camere și geam tripan Rulouri exterioare din aluminiu, acționate electric Instalații și confort Pompă de căldură Daikin Încălzire în pardoseală Aer condiționat Racordare la rețeaua publică de apă și canalizare Conexiune la internet Terasă și amenajări exterioare Terasa a fost extinsă de noi față de proiectul inițial și are în prezent aproximativ 30 mp. Este prevăzută cu balustradă din sticlă, pentru a păstra priveliștea cât mai deschisă. Terenul de 1.900 mp este integral intravilan, cu pomi fructiferi și spațiu generos pentru grădină, activități în aer liber sau alte amenajări. Curtea beneficiază de: Gard nou și poartă de acces automatizată, cu telecomandă Pavaj și spațiu de parcare pentru 4 autoturisme Iluminat exterior, inclusiv la poarta de acces Sonerie video Wi-Fi Scări de acces către intrarea principală și terasă Fosă septică suplimentară, neutilizată, cu o capacitate de 1.500 litri, instalată în perspectiva unei eventuale construcții viitoare Suprafața terenului permite și analizarea posibilității de parcelare sau de realizare a unei construcții suplimentare, în funcție de reglementările urbanistice aplicabile. Localizare și situație juridică Proprietatea este situată în Hamba, județul Sibiu, într-o zonă în plină dezvoltare. An construcție: 2021 Suprafață utilă: aproximativ 60 mp Suprafață construită: aproximativ 70 mp Terasă: aproximativ 30 mp Teren: 1.900 mp, integral intravilan Proprietar unic Proprietate liberă de sarcini Vânzare directă de la proprietar Preț: [de completat] Pentru informații suplimentare despre construcție, dotări sau pentru programarea unei vizionări, ne puteți contacta în privat.

Exclusivitate. Casă de vânzare în loc. Cisnădie mai exact pe str. Hermann Gmeiner nr. 23, amplasată pe un teren de 294 mp, poziționat pe colț. Imobilul se vinde la stadiul actual, cu branșamentele executate și utilitățile (apă, gaz, curent electric) aduse în casă. Terenul este concesionat de la Primărie pentru toată durata existenței construcției iar contractul transmite automat și gratuit (odată cu cumpărarea imobilului) dreptul de concesiune către noul proprietar și poate fi cumpărat oricând. Dreptul de proprietate și dreptul de cumpărare sunt înscrise în cartea funciară a imobilului. DESCRIEREA IMOBILULUI : Casa este structurată ca D+P+E și este împărțită după cum urmează : - Demisol cu acces atât prin casă, cât și din grădină. Este compus din spațiu de depozitare și camera centralei termice, unde se poate amenaja și o spălătorie / uscătorie. Suprafața utilă a demisolului este 46 mp. Demisolul are lumină naturală iar înălțimea plafonului este de peste 2,20 m. - Parter : garaj cu acces auto din stradă, hol, baie, debara, bucătărie și salon separate, scară de acces la etaj. Parterul dispune de două terase mari, acoperite : una la intrarea principală și cealaltă către grădină, cu acces din bucătărie și din salon. Suprafața utilă a parterului este 98 mp, iar suprafața teraselor acoperite însumează 35 mp. - Etaj : hol, trei dormitoare (sau două dormitoare și un birou) cu acces la terase, două băi. Etajul dispune de două terase generoase și un balcon, pe trei fațade diferite, cu priveliște foarte frumoasă. Suprafața utilă a etajului este de 72 mp, iar suprafața teraselor 66 mp. Casa este amplasată pe un teren de 294 mp și are în spate aproximativ 150 mp teren liber, cu acces prin curte dar și din stradă, de pe drumuri asfaltate. Sub terasa de la parter este creat un spațiu deschis, umbrit și adăpostit, căruia i se pot da multiple întrebuințări. Suprafața construită este de 336 mp, din care 215 mp interiori și peste 100 mp terase. Materialele folosite la edificarea casei sunt unele de calitate, care în stadiul actual pot fi apreciate la fața locului. AVANTAJE : - Noul proprietar poate cumpăra terenul oricând îi permite bugetul, direct pe numele lui, la un preț mult mai mic decât un teren liber intravilan, cu utilități. - În stadiul actual, casa permite perfect adaptarea la nevoile noului proprietar. - Toate utilitățile sunt aduse în interiorul casei : curent electric (220V sau 380V, la alegere), fibra optică, gaz, apă și canalizare. Contractele cu furnizorii de utilități sunt pe numele proprietarului actual. - Amplasamentul casei este pe colț, iar accesul în curte este posibil pe două laturi, de pe drum public asfaltat. Ambele deschideri permit accesul auto - în garajul interior, sau în curte. - În imediata apropiere a casei sunt disponibile oricâte locuri de parcare este nevoie, fără restricții. - Casa este amplasată central, într-o zonă rezidențială liniștită, cu circulație auto foarte redusă și vecinătate agreabilă. O latură a străzii mărginește un spațiu verde de peste 100 de hectare. În apropierea casei a fost inaugurat de curând un centru comercial. - Fiind cea mai înaltă construcție din zonă și fiind amplasată pe punctul cel mai înalt al unui deal, casa beneficiază de o priveliște excepțională, multă lumină și grad mare de însorire pe tot parcursul zilei. DESCRIEREA AMPLASAMENTULUI : Orașul Cisnădie (Heltau) se află într-o zonă deluroasă cu livezi de pomi fructiferi, la mică distanță de Sibiu - între 8 și 12 km, în funcție de traseul ales. La Cisnădie se poate ajunge direct din drumul național E81 sau de pe autostrada A1, dar și pe trei trasee diferite pornind din orașul Sibiu. Unul din trasee trece prin satul turistic Cisnădioara (Michelsberg), aflat la 2 km de Cisnădie. Cisnădia este un oraș istoric bine conservat, curat și cochet, cu aproximativ 14.000 de locuitori. Dispune de spital, grădinițe și școli, supermarket-uri și benzinării. În zonă s-au instalat mai multe firme de producție care oferă locuri de muncă populației active. Cisnădia este conectată de Sibiu prin proiectul ”Transport Metropolitan Sibiu”, care e

Va propunem spre vanzare un duplex modern, in Selimbar, intr-o zona rezidentiala linistita si in continua dezvoltare. Proprietatea este potrivita pentru o familie care isi doreste o casa spatioasa, o curte generoasa si o compartimentare bine gandita, cu acces rapid catre Sibiu. Detalii proprietate Suprafata teren: 400 mp Suprafata utila: 119,5 mp Constructie pe P+1 Curte generoasa, potrivita pentru amenajarea unei terase, gradini sau zone de relaxare Posibilitate de personalizare in functie de stadiul lucrarilor Compartimentare Parter: Living + bucatarie open-space - 28 mp, cu posibilitate de separare a bucatariei Dormitor - 12 mp Baie Hol Etaj: 3 dormitoare Dressing Baie spatioasa Hol Curte de 400 mp Pret: 195.000 euro Comision 0% Unele imagini sunt cu titlu de prezentare. Sibiu Estate - Casa ta, povestea noastra!

Vila Duplex 3 camere, 98 mp utili + 289 mp teren, Renovata 2022, Mobilata Complet Vila de vânzare în Lazaret - una dintre cele mai echilibrate și căutate zone din Sibiu: aproape de centru, dar liniștită. Imobilul renovat complet în 2022, este gata de mutat. Fără investiții suplimentare. Compartimentare inteligentă: 3 camere, 2 dormitoare generoase, living luminos, 2 băi, bucătărie închisă mobilată și utilată comple. Ideală pentru un cuplu sau o familie tânără care vrea curte proprie fără grija întreținerii unei case mari. Suprafețe: Suprafață construită totală: 110 mp Suprafață utilă: 98 mp Teren: 289 mp cu curte individuală, liberă Finisaje și dotări - la cheie: Structură solidă, izolată termic la exterior, acoperiș din țiglă. Tâmplărie PVC cu geam termopan, încălzire prin centrală termică proprie + încălzire prin pardoseală și calorifere pentru confort maxim iarna. Interior modern: pereți cu faianță și lavabil, podele din parchet și gresie, mobilată complet - stare foarte bună. Bucătărie mobilată și utilată. Pretabilă pentru locuință permanentă. Curte individuală, intimitate totală - fără vecini pe casa scării. Lazaret înseamnă școli, grădinițe, supermarketuri și mijloace de transport la 2-3 minute pe jos, dar și liniștea unei zone de case. Acte la zi. Un singur proprietar. Pret: 320.000 euro negociabil ID intern: 7174.

Cauti o casa spatioasa in Selimbar pentru tine si familia ta? Vrei sa ai un stil de viata exclusivist intr-una din cele mai cautate zone? OGLAN Imobiliare iti propune aceasta casa de vanzare cu 8 camere in Selimbar zona Triajului. Suprafata construita este de 210 mp, utila de 160 mp si teren cu suprafata totala de 190 mp. Structura cladirii este realizata din caramida iar termoizolatia din polistiren de 10cm. Casa este mobilata si se preda asa cum se vede. Utilitati: curent electric, apa, canalizare, acces internet, fibra optica. Casa este compartimentata astfel: ~ Parter: hol, living-bucatarie, 3 dormitoare, 1 baie, terasa; ~ Etaj hol, 2 dormitoare, spatiu relaxare, dining, baie, 2 balcoane; In partea exerioara a casei se regaseste o curte libera de 190 mp cu 2 locuri de parcare in fata curtii, 1 terasa de relaxare si spatiu de depozitare de 18 mp. Imobilul este situat intr-o zona linistita de interes mare din Selimbar cu strazi pavate si magazine in apropiere. Finisajele interioare sunt clasice: ~ Usa intrare: PVC; ~ Tamplarie ferestre: pvc, termopan; ~ Podele: parchet; gresie ~ Finisaj: la cheie ~ Pereti: vopsea lavabila. Preț avantajos: 197.000€ !

Cauti o casa spatioasa, moderna si amplasata intr-o zona linistita de case, dar la doar cateva minute de Sibiu? Va propun spre vanzare o casa situata intr-un ansamblu rezidential nou din Sura Mica, ideala pentru familiile care isi doresc spatiu, intimitate si posibilitatea de a-si personaliza finisajele interioare. Detalii generale si Suprafete: - Suprafata utila: 120 mp - Suprafata teren: 380 mp (Curte libera: ~280 mp) - Pod amenajabil: ~50 mp (spatiu excelent pentru depozitare) - Regim de inaltime: Parter + Etaj - Sistem de incalzire: Incalzire in pardoseala Compartimentare practica: PARTER: Living generos si luminos Bucatarie separata Baie Camara / Spatiu de depozitare Hol Terasa exterioara ideala pentru relaxare ETAJ: 3 Dormitoare luminoase 2 Bai Hol de acces POD: ~50 mp spatiu suplimentar utilizabil / amenajabil Stadiu de predare si Termen: - Interior: Alb / Gri avansat (cu glet aplicat, instalatii trase, incalzire in pardoseala) - gata pentru aplicarea finisajelor preferate (gresie, faianta, parchet, usi). - Exterior: Predare complet LA CHEIE. - Termen de predare: Decembrie 2026. De ce sa alegi aceasta proprietate? - Constructie noua (2026) - calitate moderna si eficienta energetica. - Curte libera mare (~280 mp) - spatiu suficient pentru gazon, loc de joaca pentru copii sau foisor. - Incalzire in pardoseala - confort termic sporit si consum optimizat. - Zona aerisita de case - liniste, ferita de aglomeratie si trafic intens. - Acces rapid catre Sibiu si zona industriala / autostrada.

Va oferim spre vanzare un proiect nou de case insiruite (ziduri duble intre case), situat in Selimbar, zona Triajului. Acoperis in stil mediteranean, cu placa de beton turnata peste etaj. Suprafata utila: 115mp Suprafata teren: 252mp Compartimentare: (vezi schitele) Parter: Hol, spatiu tehnic, birou, living open space cu bucatarie, camara,baie si iesire pe terasa Etaj: 3 dormitoare, o baie si 2 balcoane (in fata si in spatele casei) Casa se preda la stadiul de alb interior, cu incalzire in pardoseala pe ambele niveluri Exterior predare la cheie, cu gard si poarta, curte distribuita atat in fata casei cat si in spate. Toate utilitatile Pret: 240000 euro Detalii proiect/ vizionare: Contactează