Vindem casa noastră din Hamba

Vindem casa noastră din Hamba, locul în care copilul nostru a făcut primii pași și de care ne leagă multe amintiri frumoase. Am construit-o și amenajat-o pentru noi, nu pentru vânzare, iar acest lucru s-a reflectat în alegerile făcute, de la materialele folosite, izolație și sistemul de încălzire, până la bucătărie, terasă și amenajarea curții. Casa a fost finalizată în 2021 și are aproximativ 60 mp utili, 70 mp construiți și o terasă de aproximativ 30 mp, pe un teren de 1.900 mp, integral intravilan. Livingul este orientat spre răsărit, iar dormitoarele spre apus. Terasa oferă o priveliște largă asupra împrejurimilor, de care ne-am bucurat în fiecare anotimp. Compartimentare și amenajări interioare Living luminos, cu bucătărie open-space Două dormitoare Bucătărie complet mobilată și echipată cu electrocasnice de calitate superioară Baie cu duș walk-in, fereastră pentru aerisire naturală, oglindă antiaburire și WC suspendat Uși de interior Porta Doors Terasă de aproximativ 30 mp, cu balustradă din sticlă, extinsă față de proiectul inițial Două boxe pentru depozitare, situate sub casă Construcție și izolație Casa este construită pe structură de lemn EcoKit KUB Premium, cu fundație din beton, și beneficiază de izolație termică la nivelul pereților, acoperișului și pardoselii. Pereți exteriori cu structură de lemn de 200 mm și izolație din vată bazaltică de 200 mm Pereți interiori cu structură de lemn de 100 mm și izolație din vată bazaltică de 100 mm Acoperiș izolat cu vată bazaltică de 200 mm, prevăzut cu barieră de vapori, folie anticondens și învelitoare din tablă de oțel zincat, prefălțuită Fațadă placată cu lambriu din larice natural, cu spațiu de ventilare Pardoseală izolată termic și șapă autonivelantă Tâmplărie PVC Salamander, profil cu 5 camere și geam tripan Rulouri exterioare din aluminiu, acționate electric Instalații și confort Pompă de căldură Daikin Încălzire în pardoseală Aer condiționat Racordare la rețeaua publică de apă și canalizare Conexiune la internet Terasă și amenajări exterioare Terasa a fost extinsă de noi față de proiectul inițial și are în prezent aproximativ 30 mp. Este prevăzută cu balustradă din sticlă, pentru a păstra priveliștea cât mai deschisă. Terenul de 1.900 mp este integral intravilan, cu pomi fructiferi și spațiu generos pentru grădină, activități în aer liber sau alte amenajări. Curtea beneficiază de: Gard nou și poartă de acces automatizată, cu telecomandă Pavaj și spațiu de parcare pentru 4 autoturisme Iluminat exterior, inclusiv la poarta de acces Sonerie video Wi-Fi Scări de acces către intrarea principală și terasă Fosă septică suplimentară, neutilizată, cu o capacitate de 1.500 litri, instalată în perspectiva unei eventuale construcții viitoare Suprafața terenului permite și analizarea posibilității de parcelare sau de realizare a unei construcții suplimentare, în funcție de reglementările urbanistice aplicabile. Localizare și situație juridică Proprietatea este situată în Hamba, județul Sibiu, într-o zonă în plină dezvoltare. An construcție: 2021 Suprafață utilă: aproximativ 60 mp Suprafață construită: aproximativ 70 mp Terasă: aproximativ 30 mp Teren: 1.900 mp, integral intravilan Proprietar unic Proprietate liberă de sarcini Vânzare directă de la proprietar Preț: [de completat] Pentru informații suplimentare despre construcție, dotări sau pentru programarea unei vizionări, ne puteți contacta în privat.