Vânzare case - Sibiu

Casă individuală nouă - 130 mp utili, curte și pod de 70 mp - Gușterița Vă propunem spre vânzare o casă individuală nouă, construită în anul 2026, situată în cartierul Gușterița din Sibiu, pe o stradă privată. Casa are o suprafață utilă de 130 mp și este amplasată pe un teren de 277 mp, beneficiind de aproximativ 190 mp de curte liberă. Proprietatea este dispusă pe parter și etaj și oferă o compartimentare practică, cu 3 dormitoare și 3 băi. Compartimentare: Parter: hol de acces living de aproximativ 28 mp, cu acces către terasă și curte bucătărie separată baie debara spațiu tehnic Etaj: 3 dormitoare dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie baie suplimentară hol Casa beneficiază și de un pod placat, cu o suprafață de aproximativ 70 mp, care poate fi utilizat ca spațiu de depozitare. Proprietatea este dotată cu încălzire în pardoseală, termostat individual în fiecare cameră, centrală termică și geamuri tripan. Toate instalațiile sunt realizate, curtea este amenajată, iar proprietatea dispune de acces auto. Casa este intabulată. Imobilul se predă complet finalizat la exterior și la alb la interior, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a alege finisajele interioare în funcție de propriile preferințe. La cerere, există și posibilitatea predării complet finisate, la cheie, în funcție de finisajele alese. Casa este amplasată în cartierul Gușterița, pe o stradă privată. Drumul a fost cedat Primăriei în vederea asfaltării. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, mă puteți contacta.

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o casă tip duplex, situată în zona Trei stejari, într-o zonă liniștită, cu stradă asfaltată și acces facil către punctele de interes ale orașului. Proprietatea dispune de o suprafață de teren de 335 mp și o suprafață utilă de aproximativ 70 mp, fiind compartimentată practic în: 2 camere, 2 holuri, baie, bucătărie, cămară și pod. Un avantaj important al acestei proprietăți este faptul că beneficiază de curte proprie (singur în curte), oferind mai multă intimitate și spațiu pentru amenajare după propriile preferințe. Casa a beneficiat de o serie de îmbunătățiri esențiale: - acoperiș renovat; - instalație electrică schimbată; - izolație termică exterioară; - geamuri termopan; - toate utilitățile disponibile. La interior, imobilul păstrează un stil clasic și necesită modernizare estetică, oferind astfel posibilitatea viitorului proprietar de a amenaja spațiul după propriul gust și standard. O proprietate potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție, într-o zonă apreciată și bine conectată. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, contactați MAAC Imobiliare. ID: CP3186866.

Blitz va ofere spre vanzare o proprietate deosebită, într-un cadru natural spectaculos, la doar 20 de minute de Sibiu! Situată în Tocile, în apropiere de Cisnădie, această casă cu 5 camere îmbină armonios confortul unei locuințe moderne cu liniștea și frumusețea naturii. Amplasată într-o zonă privilegiată, cu aer curat și o priveliște panoramică superbă spre Munții Făgăraș și pădure, proprietatea reprezintă alegerea ideală pentru cei care își doresc un cămin spațios, bine întreținut și pregătit pentru a fi locuit imediat. Casa are o amprentă la sol de aproximativ 170 mp și o suprafață utilă totală de 220 mp, fiind formata din demisol și parter, pe un teren de 600 mp. Parterul oferă un spațiu generos și luminos, în care livingul, bucătăria și zona de dining se află într-un elegant concept open space, creând un ambient perfect atât pentru viața de zi cu zi, cât și pentru momentele petrecute alături de familie și prieteni. Tot la acest nivel se regăsesc trei dormitoare și două băi, dintre care una este dedicată dormitorului matrimonial, oferind un plus de intimitate și confort. Din zona de zi se face accesul către terasa de aproximativ 18 mp, locul ideal pentru cafeaua de dimineață sau pentru serile liniștite în care te poți bucura de priveliștea spectaculoasă asupra munților. Parterul dispune și de un spațiu tehnic destinat centralei termice pe lemne, sistemul de încălzire fiind realizat prin calorifere. Pentru sezonul cald, proprietatea beneficiază și de panouri solare pentru încălzirea apei, un avantaj important pentru eficiența și confortul locuinței. Demisolul este extrem de generos și bine compartimentat, oferind un garaj, o baie spațioasă, o bucătărie, un spațiu de depozitare și o încăpere de aproximativ 37 mp, care poate fi amenajată în funcție de nevoile noilor proprietari - sală de hobby, birou, cameră de recreere, spațiu pentru oaspeți sau chiar o zonă dedicată activităților familiei. Curtea de 600 mp este amenajată predominant cu gazon, oferind un spațiu plăcut pentru relaxare, iar zona pavată permite parcarea mai multor autoturisme. Întreaga proprietate este îngrijită cu atenție și se remarcă prin bun gust, ordine și o stare de întreținere exemplară. Casa beneficiază de geamuri Salamander, plase de insecte și rulouri exterioare din aluminiu, sistem de supraveghere video, utilități contorizate separat și se vinde complet mobilată și utilată, astfel încât viitorii proprietari se pot muta fără investiții majore sau perioade de amenajare. Poziționarea în Tocile oferă un echilibru rar între apropierea de oraș și privilegiul de a locui într-un cadru natural liniștit, cu aer curat, pădure și munte la fiecare privire. Cisnădia se află în imediata apropiere, iar Sibiu este la aproximativ 20 de minute cu mașina. Este o proprietate potrivită atât pentru o familie care își dorește o locuință permanentă, cât și pentru cei care caută o casă de vacanță generoasă, într-o zonă apreciată pentru frumusețea peisajului și liniștea oferită. O casă completă, spațioasă și atent întreținută, cu o priveliște care transformă fiecare zi într-o experiență aparte. Cod ofertă / ID BLITZ: P183139

Va oferim spre vanzare o casa intabulata de tip duplex, situata in zona Tropini, Rasinari. Suprafata utila de 123 mp Curte libera de 200 mp Compartimentare: Parter: hol de acces, living luminos, bucatarie separata, baie Etaj: 3 dormitoare, baie si dressing Casa se preda la alb la interor, oferind posibilitatea amenajarii dupa propriile preferinte Curte privata amenajata Zona linistita, cu aer curat si acces facil catre Sibiu Constructie noua, cu design modern Utilitati: apa, curent, canalizare. Se va face si racordul la gaz, momentan casa are pompa gpl si centrala pe gaz montata. Se poate finisa la cheie contracost Pret: 165000 euro, ultimele unitati disponibile Vizionare:

Agenția New Concept Living vă propune spre vânzare o casă individuală construită în 2026, situată în Gușterița, Sibiu. Proprietatea are 130 mp utili, teren de 277 mp, aproximativ 190 mp curte liberă și un pod de aproximativ 70 mp, placat. Compartimentare: * Parter: living ~28 mp, bucătărie separată, baie, debara, spațiu tehnic și acces către terasă curte * Etaj: 3 dormitoare, dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie + baie suplimentară Dotări: * încălzire în pardoseală * termostat individual în fiecare cameră * geamuri tripan * centrală termică * curte amenajată și acces auto * proprietate intabulată Casa se predă finisată la exterior și la alb la interior. Există și posibilitatea predării la cheie, la cererea cumpărătorului. ID:32748 Accesul se face pe stradă privată, iar drumul a fost cedat Primăriei pentru asfaltare. Preț negociabil. Pentru detalii și vizionări, vă așteptăm să ne contactați.

Agentia Imobiliara I-Imob va propune spre vanzare o casa individuala formata din 4 camere, 3 bai si terasa, avand teren 359 mp,situat in Bungard,Selimbar. Proprietatea se află pe o stradă asfaltată, într-o zonă rezidențială liniștită, cu aer curat, la doar 5 km de Sibiu. Casa cu o suprafață utilă le 186 mp este structurată astfel: PARTER : -hol -baie -bucatarie separată 16,8 mpu -camera tehnica -spatiu de depozitare -living generos 29 mpu -terasa acoperită de 40 mp,ideală pentru a savura o cafea în liniște sau un grătar cu prietenii și familia ETAJ -hol -dormitor matrimonial cu baie și dressing 26 mpu -dormitor 14,3 mp cu balcon de 3,75 mp -dormitor 14,3 mp. Detalii : -materiale de calitate premium -tamplarie PVC Salamander cu 3 foi pentru un plus de confort atat termic cat si fonic -izolatie polistiren 15 cm -incalzire in pardoseala atat la parter cat și la etaj asigurata de o centrala termica prin condensare Ariston si termostate in fiecare camera. Utilitati: gaz,electricitate,apă rețea,canalizare,cablu TV,internet. Terenul aferent casei este de 359 mp,cu curte liberă de aproximativ 200 mp amenajată cu dale, 2 locuri de parcare, spațiu verde. Pretul de vanzare al casei este de 229.000 euro. Suntem o agentie de consultanta imobiliara profesionista, care lucreaza pentru tine si cu tine pentru a obtine cea mai buna tranzactie in favoarea ta! Nu conteaza daca esti proprietar sau esti un client in cautarea unei proprietati, noi suntem aici pentru a facilita totul, astfel incat lucrurile sa decurga perfect!

Agenția imobiliară I-IMOB vă oferă la vânzare o casă individuală, cu 4 camere, curte și garaj, situată într-una dintre cele mai căutate zone din oraș, și anume Lupeni. Imobilul are o suprafață utilă de aproximativ 121mp, edificat din cărămidă, izolat termic și structurat pe două niveluri, și anume: demisol și parter înalt. În ceea ce privește compartimentarea, aceasta este foarte eficientă și practică, fiind complet decomandată. Demisol: - o cameră de aproximativ 18mp - o bucătărie foarte generoasă în suprafață de 16mp - un hol foarte spațios în suprafață de 12mp - 2 debarale care deservesc ca spațiu de depozitare - o pivniță uscată, dotată cu geam, de aproximativ 9mp Parterul înalt: - 3 camere foarte spațioase, complet decomandate (21mp, 18mp, 9mp) - un hol și casa scării de aproximativ 5mp - două holuri de 16mp aproximativ - o baie dotată cu geam de aerisire Mai mult decât atât, casa deține și o curte individuală, amenajată cu pavaj, în care regăsim și un garaj, o magazie. Casa este dotată cu parchet, uși din lemn, geamuri termopan, acoperiș din țiglă etc. Este situată în zona Lupeni, una dintre cele mai apreciate zone din oraș, fiind în proximitatea mai multor puncte importante: centrul orașului, farmacii, supermarketuri, bănci, zone comerciale (Promenada Mall), mijloace de transport în comun etc. Se vinde complet mobilată și utilată, precum apare în fotografiile de prezentare, la prețul de 205.000 Euro, negociabil. Ca și modalitate de plată, se acceptă și plata prin credit bancar.

TABOO Imobiliare propune o casa tip duplex de vanzare in zona Arhitectilor din Sibiu, aflata pe un teren in suprafata de 244 mp, avand un front stradal de 7 mp, curte libera de 156 mp cu acces auto si 3 locuri de parcare. Casa este construita in anul 2016, pe structura din caramida, avand regimul de inaltime P+E+Pod, cu o suprafata utila de 120 mp fiind compusa la parter din hol cu casa scarii, camera, baie cu geam de aerisire, bucatarie inchisa mobilata si utilata si un living de 22 mp cu iesire in terasa acoperita de 16 mp si curtea cu spatiul verde. Etajul este compus din hol din care se face accesul si in pod care poate fi folosit ca spatiu pentru depozitare, dormitor matrimonial cu baie proprie si balcon, un al doilea dormitor cu balcon, dormitor si cea de-a treia baie. Incalzirea se realizeaza prin centrala proprie si calorifere. Casa este izolata termic cu polistiren de 10 cm, are acoperis din tigla, si dispine de panouri fotovoltaice cu o putere instalata de 6 kw. De asemenea pentru zilele calduroase de vara beneficiaza si de aer conditionat. Casa se vinde mobilata si utilata cu masina de spalat rufe, masina de spalat vase, cuptor electric, hota, frigider cu congelator, tv. Finisajele interioare sunt moderne, avand usa de termopan la intrare, usi interioare celulare, tamplarie ferestre din pvc cu termopan, podele cu parchet si gresie, iar peretii cu vopsea lavabila si faianta. Curtea din fata este pavata, iar in partea din spate este amenajata cu gazon si o terasa acoperita, un loc perfect pentru petrecut timpul in familie si cu prietenii. Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii sau credit bancar. Pret: 259.000€ Sună-ne acum și află detalii despre această proprietate de vanzare din Sibiu, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.

LOAMNEȘ, JUDEȚUL SIBIU PREȚ: 99.900 EURO COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR! Îți dorești o casă individuală cu 1.000 mp de teren, spațiu generos, anexe și toate utilitățile necesare? Această proprietate merită descoperită! CASA PRINCIPALĂ - 82 MP UTILI Construită în 1970 și modernizată după 2020, casa păstrează farmecul unei proprietăți tradiționale, beneficiind în același timp de confortul modern. Compartimentare: 2 camere spre stradă hol baie cămară cu acces către pod pod pivniță AL DOILEA CORP - 20 MP UTILI terasă închisă de aproximativ 20 mp cu geamuri termopan - un spațiu versatil, care poate deveni cameră de oaspeți, birou, atelier sau zonă de relaxare. TEREN TOTAL: 1.000 MP Curtea generoasă oferă numeroase posibilități de amenajare: grădină, livadă, zonă de relaxare sau spațiu pentru proiectele tale. Proprietatea mai dispune de: șură magazie pivniță pod CONFORT ȘI UTILITĂȚI Ambele corpuri de clădire beneficiază de: centrală termică proprie + calorifere geamuri termopan gresie și faianță gaz apă canalizare energie electrică UN PLUS IMPORTANT: fiecare corp de clădire are propria centrală termică, oferind un plus de confort și flexibilitate. Un loc în care poți locui, te poți retrage din agitația orașului sau îți poți transforma propriile idei în realitate. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionari va rog sa contactati pe Simona Panoiu la numarul Contactează sau Ciprian Oprisor la numarul Contactează CP3457985

În inima satului săsesc Richiș, între dealuri liniștite și case cu istorie, se află această gospodărie tradițională construită din piatră și cărămidă, păstrând farmecul arhitecturii săsești din Transilvania. Proprietatea are 2.142 mp teren iar 331 mp reprezintă construcțiile. Casa este compusă din: • 3 dormitoare • 2 băi • living cu bucătărie • verandă • beci tradițional • anexă gospodărească Casa este dotată cu centrală pe gaz, montată in 2024, cu încălzire în toată locuința dar există și un termo-șemineu dar care nu este folosit in acest moment. Casa are un set-up mai atipic - exista 2 scări interioare care duc spre un etaj aparent unde există mici spatii de relaxare. Desigur, ca orice casă cu istorie, proprietatea are nevoie de unele reparații sau îmbunătățiri, mai mici sau mai ample - în funcție de bugetul și viziunea fiecăruia. Casa este locuită în prezent. Richiș este unul dintre acele sate rare din Transilvania unde tradiția săsească, liniștea și frumusețea naturii încă se simt la fiecare pas. O casă cu rădăcini adânci și cu mult potențial pentru o nouă poveste.

Situată la doar 25 km de Sibiu, în apropierea stațiunii Păltiniș și a pârtiilor de schi, această cabană spațioasă are un farmec aparte, excelentă pentru o vacanță de vis! Caracterictici: - 240 mp utili, parter + etaj 1, - 6 dormitoare cu baie și 1 living spațios, - Living generos, ideal pentru grupuri, - Amenajare rustică, decorațiuni handmade, - Priveliște panoramică către munte, - Curte proprie de 430mp, pomi fructiferi și foișor, - Ciubăr - pentru un plus de relaxare, - Poate fi folosită ca vilă de vacanță sau pensiune turistică, Din punct de vedere tehnic este autonomă și pregătită pentru viața la munte: • Centrală termică pe lemne, putere 145kw cu puffer, • Apă din rezervor propriu, • Fosă septică, • Curent trifazic, • Acces internet, • Sobă de fontă. Poziționarea este unul dintre marile avantaje: - La doar 25 km de Sibiu, - În apropiere de Păltiniș, - Acces rapid către zonele de schi și atracțiile montane din zonă. O cabană potrivită atât pentru o casă de vacanță, cât și pentru dezvoltarea unui business în turism. Pentru mai multe detalii, vă rog să-mi scrieți sau să ne auzim la telefon.

We speak ENGLISH! Nota: Această proprietate beneficiază de prezentare VIDEO! (vezi link-ul sau întreabă agentul). Prețul este fix. OPORTUNITATE DEOSEBITĂ - CASĂ + TEREN + MOARĂ CU ÎNCĂRCĂTURĂ ISTORICĂ | TILIȘCA, SIBIU Agenția imobiliară Esanat IMOB vă propune spre vânzare o proprietate cu un caracter aparte, situată chiar în inima localității Tilișca, orașul Săliște, județul Sibiu, pe strada Priboi. Proprietatea este amplasată într-o zonă deosebit de frumoasă, liniștită și autentică, fiind alegerea ideală pentru cei care își doresc să se retragă din aglomerația urbană și să își creeze un cămin într-un cadru natural și plin de tradiție. Din păcate, starea actuală a imobilului nu permite realizarea unor cadre foto sau video din interior în condiții de siguranță, casa prezentând un grad avansat de degradare. Imobilul necesită lucrări semnificative de renovare și consolidare, iar în funcție de evaluarea tehnică, poate fi avută în vedere inclusiv demolarea și reconstruirea pe fundația existentă. Imobilul este amplasat pe un teren în suprafață de 339 mp, pe care se află două construcții: - casă de 102 mp; - moară de aproximativ 30 mp, construcție care conferă proprietății un farmec aparte și o importantă încărcătură istorică. O PROPRIETATE CU ISTORIE: În trecut, pe acest amplasament a funcționat o moară, ceea ce oferă proprietății un caracter unic și o legătură autentică cu istoria și tradiția locului. Casa necesită lucrări de renovare și amenajare, însă unul dintre principalele avantaje îl reprezintă structura și fundația existentă, realizată pe o fundație adâncă, din piatră, construită în sistem tradițional "piatră pe piatră", cu o rezistență foarte bună. Acest aspect oferă posibilitatea valorificării fundației existente pentru refacerea și recompartimentarea casei, în funcție de proiectul existent și de viziunea viitorului proprietar. Un alt avantaj important îl reprezintă pivnița, care se află într-o stare excelentă și poate fi păstrată și valorificată în cadrul viitoarei amenajări. TOATE UTILITĂȚILE DISPONIBILE: Proprietatea beneficiază de toate utilitățile necesare, respectiv: - Apă; - Canalizare; - Gaz; - Energie electrică; - Internet; - Televiziune; PROIECTE ȘI AVIZE DEJA FINALIZATE: Un avantaj major pentru viitorul proprietar este faptul că proprietatea se predă împreună cu proiectele și avizele finalizate și existente pentru refacerea și recompartimentarea completă a casei. Astfel, viitorul proprietar beneficiază de un proiect deja pregătit pentru demararea lucrărilor, ceea ce înseamnă economisirea unui timp considerabil, reducerea costurilor și eliminarea unei importante părți din birocrația aferentă procesului de renovare. Mai mult, taxele aferente acestor documentații sunt deja achitate de proprietar, iar toate proiectele și documentele existente se predau fără niciun cost suplimentar către cumpărător. LOCAȚIE ȘI POTENȚIAL: Poziționarea proprietății chiar în centrul localității Tilișca, pe strada Priboi, oferă acces facil către punctele de interes ale localității, păstrând în același timp atmosfera specifică unei comunități liniștite și tradiționale. Este o oportunitate potrivită atât pentru cei care își doresc o locuință permanentă, cât și pentru cei care văd potențialul unei proprietăți cu personalitate, care poate fi transformată și amenajată după propriul stil. Ai astfel posibilitatea de a porni de la o proprietate cu istorie și fundație existentă și de a crea casa pe care ți-ai dorit-o, exact după propriile preferințe. Proprietatea este liberă și disponibilă pentru predare imediată. Nu rata această oportunitate de a achiziționa o proprietate cu istorie, într-una dintre zonele frumoase și liniștite ale județului Sibiu, și de a-i reda viață printr-un proiect nou, personalizat după propriile dorințe. - Tilișca - Săliște, județul Sibiu | Str. Priboi; - Teren: 339 mp; - Casă: 102 mp; - Moară: aprox. 30 mp; - Predare imediată; - Proiecte și avize existente, cu taxele achitate; Pentru mai multe detalii, ne puteți contacta telefonic. În caz că nu reusiți, vă rugăm sa ne lasați un mesaj pe Whatsapp și un agent revine

Oportunitate de investiție într-una dintre cele mai apreciate zone ale Sibiului - Parcul Sub Arini! Situată într-o locație privilegiată, în imediata apropiere a unuia dintre cele mai importante spații verzi ale orașului, proprietatea se remarcă prin amplasament, suprafața construită desfășurată în mai multe corpuri de clădire și multiplele posibilități de utilizare. Proprietatea este amplasată într-o curte în care se află 3 imobile, oferind spații generoase, anexe și garaje, fiind potrivită atât pentru locuire, cât și pentru desfășurarea unor activități profesionale sau pentru o investiție imobiliară, în funcție de destinația dorită și de reglementările aplicabile. 1. Apartamentul nr. 1 - casă cu parter și demisol amenajat Primul imobil este compus din: 3 încăperi spațioase, potrivite pentru camere de locuit sau birouri; bucătărie; baie; hol; demisol amenajat, cu toaletă și spațiu pentru servirea mesei; pivniță pentru depozitare; 2. Corp de clădire cu parter și etajul 1 Al doilea corp de clădire cuprinde două locuințe, fiecare având următoarea compartimentare: 3 camere; bucătărie; cămară; baie. Compartimentarea oferă flexibilitate în utilizarea spațiilor, acestea putând fi valorificate pentru locuire sau, în funcție de destinația permisă, pentru activități profesionale. 3. Anexe și spații auxiliare Proprietatea dispune de: 4 pivnițe; o spălătorie; 2 garaje în curte. Aceste spații completează funcționalitatea proprietății și oferă posibilități suplimentare de depozitare și organizare. Un avantaj major: amplasarea în Parcul Sub Arini Parcul Sub Arini reprezintă unul dintre punctele de atracție ale orașului Sibiu, apreciat pentru vegetația matură, aleile de promenadă și posibilitățile de recreere și sport în aer liber. Amplasarea într-o asemenea zonă oferă un cadru verde și liniștit, cu acces către facilitățile urbane, fiind un atu important atât pentru utilizarea rezidențială, cât și pentru valorificarea investițională a proprietății. Prin configurația sa, proprietatea se adresează celor care caută o proprietate cu mai multe spații de locuit, unui investitor interesat de valorificarea mai multor unități sau unei companii care dorește să analizeze posibilitatea amenajării unui sediu ori a unor spații de birouri, în condițiile legale aplicabile. O proprietate cu multiple posibilități, într-o locație deosebită din Sibiu! Pentru informații suplimentare, detalii privind proprietatea și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

Vând casă în Sibiu, str. Petrila nr. 26, pe teren de 450 mp, cu front la două străzi: Petrila și Reșița. Direct de la proprietar, fără comision. Terenul traversează de la o stradă la cealaltă, deci proprietatea are acces și din față, și din spate, cu deschidere mare la ambele străzi. Detalii: - Suprafață teren: 450 mp, intravilan, curți construcții - Casă de locuit parter, corp unic - Deschidere mare, front dublu stradal, ambele străzi asfaltate - Racordată la toate utilitățile: apă, canalizare, gaz, energie electrică. Branșamentele sunt existente și funcționale, nu sunt costuri de racordare. - Zonă liniștită de case - Stare: necesită renovare - Acte: intabulat, carte funciară la zi, liber de sarcini VÂNZARE DIRECT DE LA PROPRIETAR. FĂRĂ COMISION.

Casă individuală de vânzare în zona Central din Cisnădie, în fază de proiect, cu 124 mp utili și teren de 375 mp. Este prevăzută pe parter și etaj, cu 5 camere și două băi. Detalii proprietate: • Suprafață construită: 150 mp • Parter: living, bucătărie, cămară, baie, dormitor și hol • Etaj: 3 dormitoare și baie • Baie cu geam • Terasă și 2 locuri de parcare • Stadiu semifinisat, cu acoperiș din țiglă • Utilități: gaz, apă, canalizare, curent și internet Predarea este prevăzută în mai 2027. Contactează echipa MAAC pentru detalii despre proprietate, acte și programarea unei vizionări. Cod anunț: CP3264229 Conținut optimizat cu AI, aprobat de agent uman.

Duplex de vanzare in Selimbar Agentia New Concept Living propune spre vanzare un duplex cu 105 mp utili, teren de 195 mp si aproximativ 140 mp de curte libera, situat pe o strada pavata, intr-o zona linistita. Compartimentare Parter: Living, Bucatarie open-space, Baie, Hol, Debara Etaj: 3 dormitoare, Baie, Hol, Debara Unul dintre dormitoare are dressing amenajat prin transformarea spatiului din debara. Avantaje 105 mp utili 195 mp teren Aproximativ 140 mp curte libera 3 dormitoare 2 bai Pod inalt cu 2 ferestre Velux 3 locuri de parcare Strada pavata Curte cu pavaj, gazon si zona de relaxare Exterior predat complet amenajat Interior predat la alb Pret negociabil ID Intern: 32755

Vă propun spre vânzare o proprietate cu o prezență aparte, situată pe strada Pictor Nicolae Brana din Șelimbăr, într-una dintre zonele apreciate ale localității. Construită pe un teren de 500 mp, casa oferă 203 mp utili, distribuiți pe parter și etaj, cu spații generoase, bine delimitate și numeroase zone de depozitare. La parter, zona de acces este amplă și funcțională, cu un hol generos prevăzut cu dressing, spațiu de depozitare și acces către etaj. Tot aici se află livingul, o baie, bucătăria separată, camera tehnică și accesul către garaj și pivniță. Un avantaj important al proprietății este legătura foarte bine gândită dintre spațiile de zi și cele auxiliare: din bucătărie se poate ajunge direct în garaj, în pivniță și pe terasa din spatele casei. Parterul este completat de două terase, care creează spații potrivite pentru momentele petrecute în aer liber. La etaj se află zona de noapte, formată din trei dormitoare, o baie și două terase generoase. Compartimentarea oferă intimitate și suficient spațiu pentru o familie, fără ca zonele de odihnă să interfereze cu activitățile de la parter. Exteriorul completează foarte bine proprietatea. Curtea de 500 mp este amenajată cu gazon, alei pavate și arbuști ornamentali, iar zona de grătar oferă un loc potrivit pentru întâlniri și timp petrecut în aer liber. Garajul, pivnița, spațiile de depozitare și camera tehnică aduc un plus important de funcționalitate, în timp ce terasele și curtea amenajată oferă acea legătură cu exteriorul pe care o cauți, de multe ori, la o casă. Poziționarea pe strada Pictor Nicolae Brana, într-o zonă bine cotată din Șelimbăr, este un alt avantaj al proprietății, oferind acces facil către punctele de interes din Șelimbăr și către Sibiu. Este o proprietate potrivită pentru cei care își doresc mai mult decât suprafață: un spațiu bine organizat, intimitate, confort și o casă care poate fi locuită și apreciată pe termen lung. Pentru mai multe detalii sau stabilirea unei vizionări, contactează-mă la numărul afişat.

Vă propunem spre vânzare o casă individuală nouă, construită pe un singur nivel, situată în Cristian, într-o zonă de case cu acces facil către Sibiu. Proprietatea are o suprafață utilă de 125 mp, inclusiv terasa acoperită, și este amplasată pe un teren de 430 mp. Casa beneficiază suplimentar de pivniță de 12 mp și pod izolat, cu o înălțime de aproximativ 2 m și acces cu scară pliantă. COMPARTIMENTARE Hol de acces; living spațios; bucătărie; dormitor matrimonial cu baie proprie; 2 dormitoare; hol; baie; cameră tehnică/debara cu zonă pentru spălătorie; terasă acoperită. -Pivnita- 19 mp Livingul și bucătăria beneficiază de acces direct către terasa acoperită și curte. DOTĂRI Încălzire în pardoseală cu automatizare și control individual pe încăperi; centrală termică; izolație cu vată bazaltică; pod placat și izolat cu lână de lemn; tâmplărie cu geam tripan, profil cu 7 camere; rulouri electrice la toate ferestrele; tavane cu înălțime de aproximativ 2,90 m. Casa este racordată la apă, canalizare, gaz, energie electrică și fibră optică. Curtea beneficiază de alei pavate și permite amenajarea unei zone verzi și de relaxare. Preț: 199.000 EUR + TVA

Casa tip duplex de vanzare, situata in Sibiu, cartier Turnisor! Casa a fost construita in anul 2007, pe un teren cu suprafata de 254 mp, dispusa pe doua niveluri, P+M si pod, cu suprafata utila de 170 mp si compartimentata astfel: ~ Parter: hol acces, birou/ dormitor, bucatarie, living, zona de dining, bai mare cu beam si spatiu depozitare sub scari; ~ Etaj: hol compartimentare, dressing, baie, doua dormitoare cu acces pe balcon, dormitor matrimonial cu baie proprie si iesire pe o terasa de 21 mp; ~ Pod. Casa este una solida, bine construita si intretinuta, perfecta pentru o familie care isi doreste un spatiu intim, cu spatii generoase in orasul Sibiu. Se vinde complet mobilata si utilata, gata de mutare. Terenul total masoara 254 mp, din care liber 150 mp, accesul in curte se face printr-o poarta automatizata, fiind loc pentru a parcat maximum 3 masini. Finisajele interioare sunt clasice: • Usa intrare: pvc, termopan; • Usi interioare: lemn; • Tamplarie ferestre: pvc, termopan; • Pereti: vopsea lavabila, faianta; • Podele: parchet, gresie. Utilitati si dotari: • Bucatarie: mobilata, utilata; • Mobilat: complet; • Utilitati: curent electric, apa, canalizare, catv, acces internet; • Contorizare: apometre, contor gaz, contor curent electric; Pret: 345.000€ Cod ofertă / ID: P28141 Sună-ne acum și află detalii despre această proprietate de vanzare din Sibiu, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.

Cauti o casa în Sibiu unde sa te muti imediat, fara facturi uriase la curent cu spatiu pentru toată familia? Am găsit-o pentru tine! Pe strada Lupeni, renovari masive 2026: hidroizolație, izolație, centrală termică nouă, panouri fotovoltaice și baterie de stocare. Practic, intri și te muți. Două apartamente, o casă. Tu alegi cum o folosești. Cele două apartamente se pot uni foarte ușor. Apartamentul 1 (65 mp utili): dormitor, living, bucătărie, baie, hol Apartamentul 2 (49 mp utili): dormitor 14,62 mp, living 18 mp, bucătărie 8 mp, baie 8,2 mp Curent de la soare, ziua și noaptea Panouri fotovoltaice de 7 kW Baterie de stocare de 15 kWh Instalate în 2026 Facturi mult mai mici și energie în casă chiar dacă pică rețeaua. Acoperiș schimbat în anii trecuți Pivniță de 43 mp utili, renovată și consolidată Patru încăperi ranforsate cu grinzi metalice. Perfecte pentru cămară, atelier, spălătorie sau depozitare. Terenul 350 mp formă aproape perfect pătrată, ușor de amenajat Front stradal de 17,9 m Suprafață construită la sol: 157 mp Loc pentru curte, grădină și relaxare Podul poate fi mansardat Mai adaugi un nivel locuibil fără să mărești amprenta casei. Pentru cine este potrivită? Familii care vor spațiu și liniște, fără renovări Familii extinse (părinți, copii, bunici) Investitori care vor 2 unități de închiriat într-o singură proprietate Cei care vor costuri de întreținere mici Haide la vizionare nu pierde oferta!