Vânzare case , Strada Napoca

Va propunem spre vanzare un duplex situat in Cluj-Napoca, cartierul Europa, intr-o zona rezidentiala linistita si apreciata, ideala pentru familiile care isi doresc confort, intimitate si acces facil catre principalele puncte de interes ale orasului. Proprietatea este amplasata pe un teren de 310 mp si beneficiaza de o suprafata utila de 136 mp, cu un front stradal de aproximativ 9 m si avand un regim de inaltime P+E+Pod. Constructia a fost realizata in anul 2018, din caramida, fiind gandita pentru a oferi un echilibru foarte bun intre spatiile interioare si cele exterioare ale imobilului. Unul dintre principalele avantaje ale proprietatii este gradina proprie, atent ingrijita, cu vegetatie matura, care ofera un cadru placut si intim pentru relaxare si petrecerea timpului in aer liber. In curte exista si un spatiu de depozitare, util pentru organizarea eficienta a obiectelor de uz casnic sau de gradina. Compartimentarea este practica si bine gandita: Parter: - Living generos, cu zona dedicata pentru luat masa; - Bucatarie separata cu camara; - Baie; - Hol de acces; Etaj: - Dormitor matrimonial cu dressing si baie proprie; - Doua dormitoare secundare; - Baie; - Acces catre pod. Proprietatea beneficiaza de incalzire in pardoseala la ambele niveluri, oferind un confort termic sporit pe tot parcursul anului. Finisajele moderne completeaza atmosfera placuta si eleganta a locuintei. In curtea interioara sunt disponibile doua locuri de parcare, iar sistemul de securitate video ofera un plus de siguranta si confort. Gradina proprie, amenajata cu vegetatie matura, creeaza un spatiu intim si placut pentru relaxare, fiind completata de un spatiu de depozitare exterior, practic si util. Pozitionarea in cartierul Europa reprezinta un avantaj important, proprietatea fiind situata intr-o zona linistita, cu acces facil catre statii de transport in comun, magazine, spatii verzi si locuri de joaca pentru copii. Duplexul este o alegere potrivita pentru o familie care isi doreste o locuinta moderna si bine compartimentata, cu gradina proprie, doua locuri de parcare si toate facilitatile necesare unui stil de viata confortabil. Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati. ID intern: CP3357598

Vă propunem spre vânzare o casă individuală spațioasă și modernă cu 5 camere, situată într-o zonă liniștită, în plină dezvoltare, pe strada Colonia Sopor. Proprietatea dispune de o suprafață utilă generoasă de 152 mp, o amprentă la sol de 80 mp și este amplasată pe un teren generos de 800 mp, având un front stradal de 20 metri liniari. Imobilul este structurat pe două niveluri, parter și etaj, având o compartimentare funcțională și excelent optimizată pentru o familie. La parter, casa dispune de un living luminos cu bucătărie open space, un birou ideal pentru lucrul de acasă, o cameră tehnică, o baie și un hol de acces. La etaj, spațiul de odihnă cuprinde trei dormitoare spațioase, dintre care un dormitor matrimonial cu baie proprie, alături de o a doua baie care deservește celelalte două camere. Exteriorul este completat de o copertină auto practică pentru protecția autoturismului.Proprietatea este racordată la utilități precum gaz și curent electric, iar evacuarea apelor uzate se realizează printr-o micro stație de epurare proprie.Opțiunile de achiziție sunt flexibile în funcție de preferințele dumneavoastră. Casa se poate achiziționa la stadiul de roșu la prețul de 390.000 euro sau la stadiul de semifinisat la prețul de 490.000 euro, oferindu-vă posibilitatea de a vă personaliza finisajele exact așa cum vă doriți Accesul la casa se poate face atat din cartierul Sopor cat si din cartierul Borhani Casa este la aproximativ in 1 km de Hub-ul educational Borhanci. Această proprietate reprezintă oportunitatea ideală pentru cei care își doresc o casă spațioasă, cu o curte generoasă și acces facil către oraș. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.

RBC Imobiliare va ofera spre vanzare un duplex situat intr-o zona adiacenta strazii Campului, exclusiva de case noi, complet urbanizata. Casa este dispusa pe P+E+M compartimentata astfel: Parter: hol de intrare, baie, camera tehnica, spatiu de depozitare, living deschis impreuna cu bucataria.

Casa in Gruia, Cluj-Napoca - 130 mp utili, teren 425 mp, zona linistita de case! Va oferim spre vanzare o casa situata in cartierul Gruia din Cluj-Napoca, intr-o zona rezidentiala linistita, predominant de case, pe o strada cu trafic redus si cu accesibilitate foarte buna catre centrul orasului si principalele puncte de interes. Proprietatea este amplasata pe un teren de 425 mp si dispune de o suprafata utila de aproximativ 130 mp. Casa a fost edificata in jurul anilor '70 si ofera o compartimentare potrivita pentru o familie care isi doreste spatiu, intimitate si avantajul de a locui intr-unul dintre cartierele consacrate ale Clujului. La parter regasim zona de zi, formata dintr-un living, loc de luat masa, hol de acces, bucatarie separata si o baie de serviciu. Mansarda este destinata zonei de odihna si cuprinde doua dormitoare deservite de o baie, precum si un dormitor matrimonial cu baie proprie si acces pe terasa, oferind un spatiu placut si intim. Un avantaj suplimentar al proprietatii este apartamentul separat de aproximativ 15 mp, cu acces direct din curte, prevazut cu bucatarie si baie proprie. Acesta poate fi folosit ca spatiu pentru oaspeti, birou, camera pentru un membru al familiei sau chiar pentru inchiriere, in functie de nevoile viitorilor proprietari. Terenul de 425 mp completeaza foarte bine proprietatea si ofera suficient spatiu exterior pentru relaxare, gradina sau alte amenajari. Casa se vinde semimobilata, in functie de intelegerea cu proprietarii, este libera de sarcini, iar achizitia se poate realiza atat din surse proprii, cat si prin credit bancar. Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati cu incredere! ID oferta: 162823

Casa individuala in Andrei Muresanu! Va oferim spre vanzare o casa impresionanta, amplasata intr-unul dintre cele mai dorite cartiere din Cluj-Napoca, Andrei Muresanu. Proprietatea detine un teren generos de 624 mp, cu un front stradal de 15 m, oferind spatiu suficient pentru a va bucura de confort si intimitate. Cu un regim de inaltime D+P+M si o suprafata utila de 222 mp, casa are un potential considerabil pentru a deveni caminul perfect pentru familia dumneavoastra. Casa se preda la stadiul de semifinisat, aceasta locuinta va ofera libertatea de a va pune amprenta personala asupra spatiului, permitandu-va sa finisati si sa amenajati imobilul conform preferintelor dumneavoastra. Avand in vedere pozitia sa intr-un cartier cotat, cu acces facil la facilitati si servicii locale, aceasta casa reprezinta o oportunitate de investitie atractiva. Pentru orice informatii suplimentare sau pentru a programa o vizionare, suntem la dispozitia dumneavoastra, Echipa Napoca Imobiliare! ID oferta: 139419

Casa individuala in cartierul Gruia! Va oferim spre vanzare o casa individuala in cartierul Gruia din Cluj-Napoca. Casa este pozitonata intr-o zona de case, are un front stadal de 12 m cu un teren de 124 mp. Suprafata utila a casei este de 54 mp fiind compartimentata in doua camere decomandate, o baie si o bucatarie. Proprietatea necesita renovare completa, se poate mansarda pentru obtinerea unei suprafete utile mai mari si beneficiaza de toate utilitatile iar incalzirea este realizata cu centrala termica proprie pe gaz. Imobilul are disponibiliatete imediata iar achizitia se poate realiza atat din surse proprii cat si din credit bancar. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare la acest imobil, contactati-ne cu incredere! ID oferta: 163219

Casa in cartierul Plopilor - Cluj-Napoca! Va oferim spre vanzare o casa situata in cartierul Plopilor, una dintre cele mai apreciate zone rezidentiale din Cluj-Napoca, cu acces facil catre centrul orasului, Parcul Central, Cluj Arena, USAMV, facultatile din zona centrala si alte puncte de interes. Proprietatea este amplasata pe un teren de 378 mp, are o suprafata utila de aproximativ 70 mp si este compartimentata astfel: - 2 camere - 1 baie - 1 bucatarie Casa este ideala atat pentru locuinta, cat si pentru investitie, avand un potential foarte bun de dezvoltare sau extindere, datorita amplasamentului excelent. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, va stam la dispozitie. Echipa Napoca Imobiliare. ID oferta: 153380

WAXUS IMOBILIARE vă propune spre vânzare o casă individuală premium, situată la intrarea în Chinteni, construită pentru familia proprietarilor, cu un accent deosebit pus pe calitatea materialelor, confort și durabilitate. Proprietatea este amplasată pe un teren de 716 mp și dispune de 240 mp utili, garaj interior automatizat cu acces direct din casă, un balcon generos de 37 mp dispus pe 3 laturi și o terasă de 35 mp. Curtea este complet drenată, oferind un spațiu exterior bine pregătit și ușor de întreținut. Construcția a fost realizată cu multă atenție la detalii, beneficiind de plăci de beton peste parter și etaj, precum și de pod peste placa etajului, cu acces direct din hol. La exterior au fost folosite materiale premium, printre care tencuială decorativă STO Stolit, zidărie din cărămidă de 35 cm cu anvelopă din polistiren EPS80, marmură naturală la fațadă, soclu și gard, pervazuri din marmură realizate la comandă și scări de acces din panouri de granit. La interior, casa beneficiază de tâmplărie BARIER cu geam tripan și pachet de sticlă de 5 cm, tencuieli și gleturi Baumit, zugrăveală STO, precum și tavane din gips-carton cu scafe și iluminat LED, rezultând un spațiu modern și atent finisat. Pentru un plus de confort, proprietatea dispune de încălzire în pardoseală HERZ, realizată cu țeavă de 17 mm și barieră de oxigen. Livingul beneficiază și de un sistem de sonorizare integrat în tavan, cu 10 poziții pentru boxe, un detaliu care completează foarte bine zona de zi. Accesul în curte se face prin porți automatizate, iar poziționarea proprietății reprezintă un avantaj important, aceasta aflându-se în imediata apropiere de Profi, Pepco și stația de autobuz. Este o casă construită fără compromisuri, cu materiale de top, spații generoase și dotări premium, potrivită pentru o familie care își dorește o proprietate deosebită, bine construită și durabilă, într-o zonă liniștită, dar în același timp aproape de Cluj-Napoca. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție. ID EXTERN: P168101

BLING Imobiliare vă propune spre vânzare o casă spațioasă, situată pe strada Oașului, o proprietate versatilă, ideală atât pentru locuință, cât și pentru investiție sau pentru două familii, datorită compartimentării sale inteligente. Imobilul dispune de o suprafață utilă de 225 mp și este organizat pe două niveluri cu acces separat, fiecare nivel funcționând practic ca un apartament individual cu 3 camere. Proprietatea este compusă din 6 camere, 2 livinguri, 2 bucătării, 2 băi, pivniță, pod generos, două grădini și curte proprie. Unul dintre marile avantaje ale acestei proprietăți îl reprezintă investițiile recente realizate pentru creșterea confortului și eficienței. Acoperișul a fost refăcut integral, beneficiind de structură nouă și țiglă nouă, iar fațada a fost complet renovată prin aplicarea unui termosistem nou, compus din polistiren, adeziv, plasă și tencuială decorativă siliconată. De asemenea, curtea a fost modernizată în anul 2025 prin montarea unui pavaj nou, gard nou, iar întregul interior al casei a fost proaspăt zugrăvit. Datorită configurației sale, proprietatea oferă multiple posibilități de utilizare: locuință pentru o familie numeroasă, două unități locative independente sau investiție cu potențial de închiriere. Comision agenție: 2% + TVA Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să contactați echipa BLING Imobiliare. ID: P9126

GreenCasa Imobiliare vă propune spre vânzare un duplex cu arhitectură deosebită, amplasat într-o zonă rezidențială din Dâmbul Rotund, care beneficiază de o panoramă spectaculoasă asupra orașului. Proprietatea este formată din două unități distincte, construite pe un regim de înălțime S+P+M, fiecare având particularități proprii în ceea ce privește spațiul de la subsol și poziționarea. Unitatea din față - 375.000 euro, TVA inclus Aceasta este unitatea cu panoramă spre oraș și beneficiază de două garaje la nivelul subsolului. - 156 mp utili, inclusiv garajele; - 2 garaje; - mansardă înaltă; - 2 băi la mansardă; - spațiu suplimentar de depozitare în pod, necuprins în acte. Unitatea din spate - 350.000 euro, TVA inclus Unitatea din spate dispune, în locul garajelor, de spații generoase la subsol, fiind potrivită pentru depozitare și spații tehnice. - 163 mp utili, inclusiv subsolul; - pivniță; - cameră tehnică; - mansardă înaltă; - 2 băi la mansardă; - spațiu suplimentar de depozitare în pod, necuprins în acte. Proprietatea este amplasată pe o parcelă de 470 mp, la care se adaugă aproximativ 100 mp reprezentând drumul de acces, prevăzut pentru cedare către Primărie. Ambele unități se vor preda la stadiul de semifinisat, cu următoarele dotări și lucrări executate: - 2 mâini de glet și lavabil; - tâmplărie termoizolantă cu geam termopan, profil cu 7 camere; - izolație termică exterioară; - centrală termică proprie; - încălzire în pardoseală; - instalații electrice și sanitare trase și aduse pe poziții; - acoperiș din tablă; - exterior amenajat. Prin arhitectura sa, suprafețele generoase și poziționarea care oferă vedere panoramică asupra orașului, proprietatea reprezintă o alegere potrivită pentru cei care își doresc o locuință modernă, într-o zonă rezidențială liniștită, cu spații bine compartimentate și posibilități de personalizare a finisajelor interioare. Pentru mai multe detalii, informații sau pentru programarea unei vizionări la locație, vă rugăm să ne contactați telefonic. GreenCasa Imobiliare - mai mult decât imobiliare, e despre acasă. ID extern: P131401

GreenCasa Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate situată într-o zonă liniștită din cartierul Someșeni, într-un proiect rezidențial finalizat. Locuința este alipită de cealaltă unitate exclusiv prin zona garajului, spațiile de locuit fiind configurate separat, oferind confort și intimitate. Proprietatea dispune de Carte Funciară și beneficiază de toate utilitățile necesare: curent electric trifazic, gaz, apă, canalizare, precum și sistem propriu pentru colectarea și deversarea apelor pluviale într-un bazin dedicat. Accesul către proprietate se realizează pe un drum asfaltat, cu acces controlat prin poartă automatizată, acționată prin telecomandă. Casa beneficiază, de asemenea, de un garaj spațios, cu poartă automatizată și control prin telecomandă. Imobilul este dispus pe regim de înălțime Parter + Etaj și se vinde în stadiu semifinisat, oferind viitorilor proprietari posibilitatea de a personaliza finisajele interioare. Compartimentare: Parter: - living; - bucătărie; - baie; - hol. Etaj: - 3 camere; - 2 băi. Casa este dotată cu încălzire în pardoseală și centrală termică Saunier Duval T35, cu boiler incorporat, oferind confort și eficiență pentru viitorii proprietari. O proprietate potrivită pentru o familie care își dorește o casă nouă, într-o zonă liniștită a Clujului, cu acces securizat, utilități complete și posibilitatea de personalizare a finisajelor interioare. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, contactați-ne. GreenCasa Imobiliare - mai mult decât imobiliare, e despre acasă. ID extern: P131391

Vă propunem spre vânzare o vilă individuală deosebită, situată într-o zonă exclusivistă și liniștită din cartierul Andrei Mureșanu, în apropierea străzii Becas, pe o stradă retrasă, cu acces facil către centrul orașului și principalele puncte de interes din Cluj-Napoca. Proprietatea este amplasată pe un teren de 625 mp și dispune de o suprafață utilă generoasă de 337 mp, fiind configurată pe Demisol + Parter + Etaj. La demisol se regăsesc două garaje, cameră tehnică și sală de fitness. Parterul oferă un spațiu modern și luminos, cu bucătărie complet mobilată și utilată, baie de serviciu, dressing, living și dining open-space, cu acces direct către terasa și curtea proprietății. Etajul este dedicat zonei de odihnă și include 3 dormitoare spațioase, fiecare cu baie proprie și dressing, precum și o terasă generoasă. Vila beneficiază de finisaje premium și tehnologii moderne, printre care încălzire în pardoseală, parchet, gresie și faianță de import, tâmplărie performantă, întrerupătoare smart, controlul temperaturii de pe telefon și funcții de comandă vocală. P131495 Curtea este atent amenajată cu pavaj, gazon, plante decorative și o piscină cu jacuzzi, creând un spațiu privat ideal pentru relaxare și petrecerea timpului liber. Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, mobilierul fiind realizat la comandă, într-un stil modern, elegant și funcțional. O proprietate specială, potrivită pentru cei care își doresc spațiu, intimitate, confort și un stil de viață premium, într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale ale Clujului.

Vă propunem spre vânzare o unitate de duplex situată în Voroneț, într-o zonă apreciată pentru liniște, aerisire și priveliștile deosebite asupra orașului. Proprietatea dispune de 178 mp utili și este amplasată pe un teren de 200 mp, fiind compartimentată inteligent pe patru niveluri. Compartimentarea este următoarea: − Subsol: garaj pentru 2 autoturisme, cameră tehnică și casa scării − Parter: living generos cu ieșire pe balcon, bucătărie cu loc de luat masa și acces pe terasa acoperită, baie de serviciu, hol de acces și casa scării − Etaj: 2 dormitoare și baie − Etaj retras: dormitor matrimonial cu baie proprie și acces către o terasă generoasă de 35 mp, cu panoramă deosebită asupra orașului Terasa de 35 mp este pregătită pentru amenajarea unei zone de relaxare premium, fiind prevăzută cu instalație electrică, scurgere, alimentare cu apă și pregătire pentru montarea unui jacuzzi. Construcția și amenajarea au fost realizate cu materiale de înaltă calitate, iar proprietatea beneficiază de numeroase dotări moderne: − încălzire în pardoseală, controlată wireless individual pentru fiecare cameră − parchet triplu stratificat din stejar − scări placate cu lemn de stejar și iluminare LED − uși Filomuro − prize și întrerupătoare modulare Bticino − mobilier realizat personalizat − 2 aparate de aer condiționat − alimentare electrică trifazică − tablou electric cu coloană pregătită pentru instalarea panourilor fotovoltaice Curtea este amenajată cu pavaj în partea frontală, iar în spatele casei beneficiază de gazon și sistem automatizat de irigații. Proprietatea se vinde mobilată și utilată, într-un stil modern și confortabil, fiind pregătită pentru mutare. O proprietate potrivită pentru cei care își doresc spațiu, finisaje de calitate, garaj pentru două mașini și o terasă generoasă cu panoramă asupra orașului. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, contactați-ne. GreenCasa Imobiliare - mai mult decât imobiliare, e despre acasă. ID extern: P136900

GreenCasa Imobiliare vă propune spre vânzare un duplex deosebit, situat în cartierul Bună Ziua, într-o zonă liniștită și în plină dezvoltare. Fiecare unitate dispune de o suprafață utilă de 110 mp și beneficiază de un teren aferent de 170 mp. Proprietatea este dispusă pe Parter + Etaj + Etaj retras, având o compartimentare modernă și funcțională: Parter: - hol de acces; - baie; - bucătărie; - zonă de dining; - living spațios. Etaj: - 2 dormitoare; - baie. Etaj retras: - dormitor matrimonial; - dressing; - baie proprie. Casa se va preda în stadiu semifinisat la interior, fiind dotată cu încălzire în pardoseală, iar exteriorul va fi complet finisat. Curtea va fi, de asemenea, amenajată. Termen estimat de finalizare: vara anului 2027. Proprietatea reprezintă o alegere potrivită pentru cei care își doresc o locuință modernă, bine compartimentată, într-o zonă rezidențială apreciată, cu acces facil către principalele puncte de interes ale orașului. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați. GreenCasa Imobiliare - mai mult decât imobiliare, e despre acasă. ID extern: P132624

GreenCasa Imobiliare vă propune spre vânzare un duplex semifinisat, situat într-o zonă liniștită și aerisită din cartierul Voroneț, într-o zonă rezidențială în dezvoltare, cu acces facil către oraș. Proprietatea este amplasată pe un teren de 300 mp și dispune de o suprafață utilă de 175 mp, distribuită pe Demisol + Parter + Etaj + Etaj retras, cu spații bine proporționate și multiple posibilități de amenajare. Compartimentare: Demisol: − garaj dublu cu acces direct în locuință; − cameră tehnică; − casă a scării. Parter: − bucătărie decomandată; − living generos; − baie. Etaj: − 2 dormitoare spațioase; − baie. Etaj retras: − dormitor matrimonial; − baie proprie; − terasă generoasă; − balcon cu acces direct din baie. Locuința se predă în stadiu semifinisat, oferind viitorilor proprietari libertatea de a alege finisajele, materialele și stilul de amenajare în funcție de propriile preferințe. Suprafața generoasă de 175 mp utili, compartimentarea pe patru niveluri și garajul dublu cu acces direct în casă oferă un nivel ridicat de confort și funcționalitate. Etajul retras este conceput ca o zonă intimă a locuinței, dormitorul matrimonial beneficiind de baie proprie, terasă și balcon. Proprietatea reprezintă o alegere potrivită pentru o familie care își dorește o casă modernă, spațioasă și personalizabilă, într-o zonă liniștită din Voroneț, cu acces rapid către Cluj-Napoca. Preț de vânzare: 310.000 € + TVA Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați. GreenCasa Imobiliare - mai mult decât imobiliare, e despre acasă. ID extern: P137102

GreenCasa Imobiliare vă propune spre vânzare un duplex situat la intrarea în Chinteni, într-o zonă accesibilă și liniștită, cu acces rapid către Cluj-Napoca. Proprietatea dispune de 118 mp utili, este construită pe un regim de înălțime P+E și beneficiază de un teren generos de 550 mp, oferind suficient spațiu pentru amenajarea curții și parcarea a două autoturisme. Compartimentarea este practică și funcțională: Parter: - living spațios; - bucătărie; - baie. Etaj: - 3 dormitoare; - 2 băi. Locuința beneficiază de toate utilitățile necesare: - apă; - gaz; - energie electrică; - canalizare. Important: Casele prezentate în fotografii sunt deja vândute. GreenCasa Imobiliare are disponibile alte unități aflate în faza de construcție. Una dintre acestea este estimată pentru finalizare în decembrie 2026, iar celelalte unități sunt programate pentru finalizare în primăvara anului 2027. Prețul pentru o unitate este de 155.000 € + TVA. Pentru mai multe detalii, informații despre disponibilități sau pentru a programa o vizionare la locație, vă rugăm să ne contactați telefonic. GreenCasa vă asigură servicii de creditare la dobânzi avantajoase și în cel mai scurt timp, prin divizia GreenCasa Broker, partener oficial Kiwi Finance. GreenCasa Imobiliare - mai mult decât imobiliare, e despre acasă. ID extern: P138549

GreenCasa Imobiliare vă propune spre vânzare o vilă deosebită, situată în cartierul Dâmbul Rotund, pe o stradă înfundată, într-o zonă exclusiv rezidențială, cu proprietăți individuale și ferită de aglomerația urbană. Proprietatea se remarcă prin arhitectura modernă, compartimentarea funcțională și nivelul ridicat al materialelor utilizate la construcție, fiind o alegere potrivită pentru cei care caută o locuință premium, într-un cadru liniștit și privat. Casa este amplasată pe un teren de 596 mp, are o suprafață utilă de 238 mp și este dispusă pe Subsol + Parter + Etaj, beneficiind de două terase generoase, de 18 mp, respectiv 17 mp. Compartimentare: Subsol: - garaj pentru 2 autoturisme; - spațiu de depozitare; - cameră tehnică. Parter: - cameră de zi cu acces direct către terasă; - bucătărie cu acces către terasa orientată spre grădină; - cămară; - baie. Etaj: - 3 dormitoare; - baie spațioasă. Materiale și dotări premium: - tâmplărie din lemn stratificat cu profil Eurofalz, 90 × 85 mm, echipată cu pachet termoizolant cu 4 foi de sticlă și gaz argon; - învelitoare din țiglă ceramică Creaton, model Rona; - învelitoare și sistem pluvial din Titan Zinc VmZinc, produs în Belgia; - terase realizate din lemn lamelat încleiat BSH, cu finisaj din ceară incoloră; - termoizolație cu vată bazaltică Knauf de 15 cm; - termosistem Sto; - pervaze din piatră de Viștea, cu grosime de 3 cm; - încălzire în pardoseală Purmo, cu termostat individual în fiecare încăpere; - centrală termică pe gaz Vaillant de 33,3 kW; - boiler de 250 l cu două serpentine; - infrastructură pregătită pentru montarea panourilor solare și fotovoltaice; - branșament electric trifazic și posibilitate de încărcare a mașinii electrice; - planșeu din beton armat peste etaj, izolat cu polistiren de 25 cm; - fațadă ventilată din cărămidă plină; - exterior amenajat cu piatră cubică din andezit. Calitatea construcției, materialele atent alese, eficiența sistemelor și poziționarea într-o zonă exclusiv de case oferă proprietății un caracter aparte, potrivit atât pentru reședință permanentă, cât și pentru cei care își doresc o locuință premium în Cluj-Napoca. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați telefonic. GreenCasa Imobiliare - mai mult decât imobiliare, e despre acasă. ID extern: P132572

GreenCasa Imobiliare vă propune spre vânzare un duplex situat în zona Voroneț - Iris, pe o stradă asfaltată, cu iluminat public și stație de autobuz în imediata apropiere. Proprietatea dispune de 150 mp utili, este desfășurată pe 3 niveluri, cu regim S+P+E, și este amplasată pe un teren de 319 mp, oferind un echilibru foarte bun între spațiul interior și curtea privată. Compartimentarea este următoarea: Subsol: garaj; spațiu tehnic. Parter: living cu zonă de dining; bucătărie; hol; terasă de 12 mp, cu acces din zona de zi. Etaj: 3 dormitoare; dormitor matrimonial cu dressing și balcon de 5 mp; 2 băi. Curtea proprie oferă suficient spațiu pentru amenajarea unei zone de relaxare, a unui spațiu verde sau a unei zone de joacă pentru copii. Poziționarea într-o zonă accesibilă, cu infrastructură existentă, iluminat public și transport în comun în apropiere, reprezintă un avantaj important atât pentru locuire, cât și pentru accesul rapid către principalele puncte de interes ale orașului. Proprietatea este potrivită pentru o familie care își dorește o locuință spațioasă, cu garaj, teren propriu și o compartimentare practică, într-o zonă rezidențială bine conectată. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați. GreenCasa Imobiliare - mai mult decât imobiliare, e despre acasă. ID extern: P131349

Va prezentam spre vanzare o casa tip duplex, localizata in Cluj-Napoca, situata intr-o zona premium, in cartierul Andrei Muresanu, zona Grand Hotel Italia, una dintre zonele rezidentiale apreciate ale Clujului. Proprietatea dispune de o suprafata utila de 142 mp, la care se adauga 3 balcoane si o terasa generoasa de 20 mp, pe un teren de 197 mp, avand un regim de inaltime D+P+1E+Etaj Retras, fiind gandita pentru a oferi un nivel ridicat de confort si functionalitate. Compartimentarea este urmatoarea: Demisol: - Garaj pentru 2 masini; - Camera tehnica; - Boxa. Parter: - Camera de zi cu zona de luat masa si acces direct pe balcon; - Bucatarie separata; - Baie; - Balcon de 8.85 mp; - Hol de acces. Etaj 1: - 2 dormitoare fiecare cu balcon individual; - Baie; - Balcon de 8.85 mp; - Balcon de 2.45 mp; - Hol. Etaj retras: - Dormitor matrimonial cu dressing si baie proprie; - Terasa generoasa de 20 mp. Casa se preda la stadiul semifinisat, beneficiind de instalatii si dotari de calitate, precum centrala termica individuala cu incalzire in pardoseala Rehau, instalatii electrice si sanitare pozitionate, precum si geamuri termoizolante din PVC Rehau, cu 3 foi de sticla si 7 camere. La interior, peretii sunt tencuiti si gletuiti, iar exteriorul este complet finisat, oferind viitorilor proprietari posibilitatea de a amenaja spatiul interior dupa propriile preferinte. Un avantaj important al proprietatii il reprezinta garajul pentru 2 autoturisme, precum si terasa generoasa de la etajul retras, care poate deveni un spatiu privat de relaxare, cu o priveliste deosebita asupra zonei. Casa dispune de extras de carte funciara, este disponibila imediat, iar ca modalitate de plata se accepta inclusiv credit ipotecar. Proprietatea reprezinta o alegere potrivita pentru cei care isi doresc o locuinta moderna, amplasata intr-o zona premium a orasului, cu spatii bine compartimentate, garaj pentru 2 masini si finisaje premium exterioare finalizate. Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati. ID intern: CP2327965

Rower Estate va propune spre vanzare Casa tip Duplex cu un regim de inaltime S+P+ET + ET. Retras. Casa este situata in cartierul Gruia, avand front la doua strazi beneficiaza de o PANORAMA 360° asupra orasului. Terenul aferent fiecarei unitati este 250 mp iar suprafata utila a casei este de de 161 mp + 70 mp de terasa fiind compartimentata astfel : Beneficiaza de Centrala Termica pe Gaz,Incalzire in pardoseala in toata locuinta. La exterior casa va fi izolata cu Vata Bazaltica de 15 cm Knauf,avand un coeficient termic 00.34.Se ofera spre vanzare pregatita pentru finisaje la stadiul de semifinisat, cu sapa autonivelanta, peretii gletuiti si instalatile trase la pozitie.La interior sistem recuperare caldura iar gradina se ofera amenajata cu dale de pavaj, imprejmuita cu gard,fundatie de beton si grilaj metalic. Beneficiaza de 2 locuri de parcare.Panorama superba asupra Clujului. Modalitati de plata: Cash sau Credit Imobiliar. ID Oferta: ROW4334