Houses for sale , Strada Napoca

BLITZ propune spre vânzare o casă spațioasă și bine compartimentată, situată în cartierul Borhanci, într-o zonă rezidențială liniștită, potrivită pentru o familie care își dorește confort, intimitate și acces rapid către oraș. Imobilul are o suprafață utilă de aproximativ 120 mp, este amplasat pe un teren de 293 mp, cu front stradal de aproximativ 11 m, și este dispus pe Parter + Etaj + Mansardă, mansarda având aproximativ 60 mp. Compartimentare Parter: • hol de acces; • living luminos și generos; • bucătărie cu camara; • baie de serviciu; • terasă; • acces către grădină. Etaj: • 3 dormitoare cu un dressing; • 2 băi; • hol si scari acces mansarda Mansardă: aproximativ 60 mp, oferind un excelent potențial pentru amenajarea unui spațiu suplimentar - birou, cameră de hobby, zonă de relaxare sau depozitare. În exterior, proprietatea beneficiază de grădină amenajată, cu vegetație matură și zone verzi, precum și de 2 locuri de parcare, un avantaj important pentru o proprietate de acest tip. Casa a fost construită în 2018, din cărămidă, cu izolație de 10 cm, și dispune de acoperiș din tabla. Proprietatea dispune de toate utilitatile. Finisajele includ: • gresie; • faianță; • parchet laminat; • tâmplărie cu geamuri termopan; • uși termopan; • proprietatea se vinde mobilată și utilată. Casa oferă un echilibru foarte bun între suprafața interioară, spațiul exterior și funcționalitate, fiind o alegere potrivită atât pentru locuire, cât și pentru o familie care își dorește camere suficiente și spații suplimentare pentru amenajare. Preț: 480.000 € Nu este negociabil. Borhanci - o proprietate potrivită pentru cei care își doresc o casă completă, cu grădină, parcari și spațiu generos, într-unul dintre cele mai căutate cartiere rezidențiale din Cluj-Napoca.

BLITZ propune spre vânzare casă Individuală 4 Camere, 112 mp utili + Pod, teren 362 mp, sistem fotovoltaic cu baterie, cartier Dambu Rotund. O proprietate modernă (finalizată în 2019), situată într-o zonă liniștită de case, care oferă echilibrul perfect între confortul unei curți private și accesul rapid către centrul orașului. Proprietatea beneficiază de independență energetică ridicată datorită sistemului fotovoltaic complet. Specificații tehnice & eficiență energetică: - Construcție: Cărămidă, predare 2019 - Sistem fotovoltaic 5 kW: Panouri Canadian Solar + Invertor Sungrow + Baterie Sungrow 9.6 kWh (stocare energie) - Suprafață utilă: 112 mp (fără a include podul) + Teren 362 mp - Pardoseală: Încălzire în pardoseală la parter / Calorifere la etaj / Scări din lemn masiv de stejar Compartimentare funcțională: - Parter: Hol de acces, living luminos, bucătărie separată, cămară/depozitare, baie. - Etaj: 3 dormitoare (dintre care 1 dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing), baie comună (Total: 3 dormitoare, 3 băi). - Pod (Spațiu extra): Izolat cu vată bazaltică, folie anticondens și rigips, podit integral cu scândură de 5 cm și OSB. Spațiu generos pentru depozitare sau hobby. Exterior & Facilități: - Terasă: 12 mp acoperiți, placată cu travertin. - Curte: Amenajată cu gazon, plante ornamentale și sistem automatizat de irigații. - Parcare: 2-3 locuri în curte + 2 locuri de parcare în fața proprietății.

Blitz propune spre vânzare Casă Individuală 4 Camere | 112 mp utili + Pod | Teren 362 mp | Sistem Fotovoltaic cu Baterie | Cartier Grigorescu O proprietate modernă (finalizată în 2019), situată într-o zonă liniștită de case, care oferă echilibrul perfect între confortul unei curți private și accesul rapid către centrul orașului. Proprietatea beneficiază de independență energetică ridicată datorită sistemului fotovoltaic complet. Specificații Tehnice & Eficiență Energetică Construcție: Cărămidă, predare 2019 Sistem fotovoltaic 5 kW: Panouri Canadian Solar + Invertor Sungrow + Baterie Sungrow 9.6 kWh (stocare energie) Suprafață utilă: 112 mp (fără a include podul) + Teren 362 mp Pardoseală: Încălzire în pardoseală la parter / Calorifere la etaj / Scări din lemn masiv de stejar Compartimentare Funcțională Parter: Hol de acces, living luminos, bucătărie separată, cămară/depozitare, baie. Etaj: 3 dormitoare (dintre care 1 dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing), baie comună (Total: 3 dormitoare, 3 băi). Pod (Spațiu extra): Izolat cu vată bazaltică, folie anticondens și rigips, podit integral cu scândură de 5 cm și OSB. Spațiu generos pentru depozitare sau hobby. Exterior & Facilități Terasă: 12 mp acoperiți, placată cu travertin. Curte: Amenajată cu gazon, plante ornamentale și sistem automatizat de irigații. Parcare: 2-3 locuri în curte + 2 locuri de parcare în fața proprietății. Locație & Transport: Linia 56 de autobuz la mai puțin de 100 m (conexiune directă cu centrul).

Va propunem spre vanzare o casa, in cartier Dambul Rotund, construita din caramida, izolata, si fundatie., aproape de Centru. - Aceasta dispune de un teren de 414 mp, fiind localizata intr-o locatie exclusiv de case. - Casa este este construita pe 2 niveluri,cu o suprafata de aproximativ 110 mp - Parter: construit in anul 1970, compus din : hol, bucatarie cu camara, 2 camere, baie, scara interioara. - Etaj : construit in anul 2005, compus din: hol, 2 camere, baie, logie mare, un balcon frantuzesc - Imobilul este racordat la reteaua de gaz, curent, apa, canalizare. - casa are finisaje clasice, acoperis din tabla,putand fi amenajata de viitori proprietari dupa propriile gusturi. - detine centrala termica - gradina mare, ingrijita, cu pomi plantati recent - anexe gospodaresti, magazie - vita de vie, - cismea afara - pivnita cu geam - garaj din lemn de aproximativ 15 mp - Este situata intr-o zona de case, aproape de statiile mijloacelor de transport in comun, la doua statii de autogara - O casa solida, care merita vazuta. - Pret : 315000 EURO neg Pentru mai multe detalii la tel.

Casa individuala cu teren de 428 mp in Dambul Rotund! Va oferim spre vanzare o casa individuala situata in Cluj-Napoca, cartierul Dambul Rotund. Imobilul este pozitionat intr-o zona de case cu acces facil catre centrul orasului. Terenul este in suprafata de 428 mp, iar imobilul are un regim de inaltime D+P+M compartimentat astfel: Demisol 40 mp: - birou; - baie; - camea tehnica; - hol; Parter 110 mp: - dormitor matrimonial cu spatiu de birou si dressing propriu; - 1 dormitor; - 2 bai; - living + bucatarie; - camera de alimente; Mansarda 50 mp: - 2 incaperi deschise. Mansarda este neamenajata, iar la parter si demisol finisajele sunt moderne avand urmatoarele: - pardoseala cu parchet laminat; - ferestre si usi termoizolante din PVC; - usi interioare din lemn; - pereti zugraviti cu vopsea lavabila; - gresie si faianta moderna in bai si bucatarie. Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie cu incalzire prin calorifer si a unui pufer de 1000l. In curte este amenajat un loc de parcare, terasa in partea din spate si un bazin pentru colectarea apelor pluviale. Imobilul este liber de sarcini si se accepta atat plata din surse proprii cat si din credit bancar. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, contactati-ne cu incredere! Echipa Napoca Imobiliare! ID oferta: 128450

Vă propunem spre vânzare o proprietate cu potențial deosebit de dezvoltare, situată în cartierul Gheorgheni, într-o zonă rezidențială bine cotată și apreciată pentru accesibilitate și proximitatea față de punctele de interes ale orașului. Proprietatea este compusă din teren în suprafață de 670 mp, cu front stradal de aproximativ 14 ml, pe care se află în prezent o casă existentă, renovabilă sau demolabilă, oferind posibilitatea adaptării proprietății în funcție de proiectul și strategia viitorului proprietar. Terenul este situat în UTR LIP, ceea ce îi conferă un interes deosebit pentru dezvoltare rezidențială. Suprafața generoasă a terenului și configurația acestuia permit analizarea unor soluții precum locuință individuală de dimensiuni generoase sau locuință cu două unități locative, în funcție de reglementările urbanistice aplicabile și de soluția arhitecturală propusă. Un avantaj important îl reprezintă frontul de 14 ml, precum și existența unui calcan pe limita laterală dreaptă, aspect ce poate fi valorificat în configurarea unei viitoare construcții. Proprietatea se adresează atât persoanelor care își doresc o casă într-o zonă consacrată a cartierului Gheorgheni, cât și investitorilor/dezvoltatorilor interesați de o proprietate cu potențial urbanistic. O proprietate rară prin poziționare, suprafață și potențial, într-una dintre zonele rezidențiale consacrate ale Clujului. Informațiile privind posibilitățile de construire sunt prezentate cu titlu orientativ și vor fi confirmate prin Certificatul de Urbanism și documentația urbanistică aplicabilă proprietății.

BLITZ ofera spre vânzare o casă individuală in Cluj in zona semicentrala, renovabila! Detalii generale: Suprafață utilă casa - 151.85 mp, suprafata utila anexa - 85.18mp. Suprafață teren: 336 mp, teren liber 150mp cu spatiu pentru 2 masini in curte. Regim de înălțime casa: demisol +parter. Compartimentare Parter: terasa - 24.10mp, hol/ camera - 22.58mp, camera - 21.97mp, camera - 24.66mp, baie - 3.47mp Demisol: hol - 12.59, camara - 3.80mp, bucatarie - 16.14mp, camera - 26.85mp, camera 18.25mp. Regim de inaltime anexa: parter cu 2 intrari. Compartimentare: intrare 1 - hol 9.64mp, camera 11.06mp, baie 7.68mp; intrare 2 - magazie 56.80mp. Zona este un avantaj, fiind aproape de inima Clujului, cu potential. Va asteptam la vizionare si nu o sa fiti dezamagiti.

BLITZ propune spre vânzare o proprietate bine poziționată în Cluj-Napoca, in cartierul Gruia, potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Casa are o suprafață utilă de 38 mp și este compartimentată astfel: 1 cameră, bucătărie, cămară, baie si pivnita oferind un spațiu practic și ușor de amenajat după propriul stil. Proprietatea beneficiază de o curte comună conform actelor, însă aceasta este delimitată fizic cu gard, oferind un spațiu exterior bine definit și un plus de intimitate. Avantaje: • Cluj-Napoca, cartier Gruia • 38 mp suprafață utilă • cameră + bucătărie + cămară + baie • curte comună în acte, delimitată cu gard. Teren in suprafata de 127mp. • spațiu exterior intim și bine delimitat • potrivită pentru locuință sau investiție • acces rapid către punctele de interes ale orașului Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.

! Anunț pers fizica ! Proprietate finalizată în 2019, situată în cartierul Dâmbul Rotund (str Sovata), într-o zonă de case, cu acces facil către centrul orașului și stație de autobuz pentru linia 56 la mai puțin de 100 m de casă.

Vă oferim spre vânzare un duplex situat în cartierul Borhanci, într-o zonă rezidențială liniștită, cu acces facil către principalele puncte de interes ale orașului. Proprietatea dispune de o suprafață utilă de 113 mp, fiind amplasată pe un teren de 300 mp. Locuința este dispusă pe parter și etaj, la care se adaugă o mansardă open-space finisată, utilizată anterior ca spațiu de birou și depozitare. La parter regăsim un hol de acces cu dressing, baie de serviciu, un living spațios cu ieșire directă spre terasa și curtea din spatele casei, bucătărie separată și cămară/debara. La etaj sunt amenajate 3 dormitoare și 2 băi. Dormitorul matrimonial beneficiază de baie proprie și dressing, iar unul dintre celelalte dormitoare are acces la balconul orientat spre partea din spate a proprietății. Din holul etajului se face accesul către mansarda open-space, un spațiu luminos datorită celor 5 ferestre Velux, potrivit pentru birou, zonă de relaxare, hobby sau depozitare. Proprietatea beneficiază de finisaje moderne și se vinde mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare. Curtea este amenajată cu terasă, gazon, pomi fructiferi, flori și magazie, iar proprietatea beneficiază și de 2 locuri de parcare separate. Confortul termic este asigurat de centrala termică pe gaz și calorifere cu temperatură reglabilă în fiecare cameră. Ferestrele de la etaj și cele de pe partea din față a casei sunt prevăzute cu rolete acționate prin telecomandă, iar pe acoperiș sunt montate panouri fotovoltaice de 6,6 kW, cu orientare sud și est. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție. ID oferta: 162975

Te-ai întrebat vreodată cum ar fi să locuiești într-un spațiu creat pentru stilul tău de viață? Davas Imobiliare vă prezintă o casă cu 4 camere, situată în cartierul Andrei Mureșanu. Această proprietate oferă o suprafață utilă de 110 mp, fiecare metru pătrat fiind gândit pentru a asigura confort, funcționalitate și un stil de viață modern. Casa este amplasată pe un teren de 300 mp, oferind atât spațiu interior generos, cât și o curte privată perfectă pentru relaxare, grădinărit sau petrecerea timpului în aer liber alături de familie. Compartimentarea este bine gândită, asigurând o bună separare între zona de zi și cea de noapte. Livingul spațios și luminos creează o atmosferă primitoare, iar bucătăria poate fi amenajată după preferințele viitorilor proprietari. Accesul este facil către principalele puncte de interes ale orașului: școli, magazine, spații verzi, restaurante și mijloace de transport în comun. Această casă este alegerea ideală pentru cei care caută liniște, confort și o locuință practică într-o zonă bine poziționată.

Va propunem spre vanzare o unitate de duplex P+E+M situata in cartierul Borhanci, zona strazii Regina Maria, potrivita pentru o familie care isi doreste un camin spatios, confortabil si bine organizat, cu o curte proprie amenajata si multiple facilitati. Proprietatea dispune de 120 mp utili, la care se adauga o mansarda open-space complet finisata, precum si un teren de 293 mp. Sunt disponibile doua locuri de parcare separate. La parter, proprietatea ofera un hol de acces cu dressing, baie de serviciu, un living generos cu acces direct pe terasa, bucatarie separata si camara. Livingul se preda complet mobilat, iar bucataria este mobilata si echipata cu cuptor, hota, plita si frigider. Camara beneficiaza de congelator si spatii generoase de depozitare, iar baia de serviciu este echipata cu masina de spalat, lavoar si vas de toaleta incastrat. Etajul este destinat zonei de noapte si cuprinde trei dormitoare si doua bai. Dormitorul matrimonial beneficiaza de baie proprie si dressing, fiind mobilat cu pat matrimonial, dulap si comoda. Baia matrimoniala dispune de cada, doua lavoare si vas de toaleta incastrat. Al doilea dormitor este mobilat cu pat, dulap si comoda, in timp ce cel de-al treilea este nemobilat si are acces la un balcon orientat spre partea din spate a proprietatii. Cea de-a doua baie deserveste cele doua dormitoare si este dotata cu dus, lavoar si vas de toaleta. Un plus important al proprietatii il reprezinta mansarda open-space, accesibila din holul etajului. Complet finisata si luminata natural prin cele cinci ferestre Velux, aceasta a fost utilizata ca birou pentru doua persoane si spatiu de depozitare. Datorita configuratiei sale, mansarda poate fi transformata cu usurinta intr-un spatiu de relaxare, loc de joaca, birou sau camera multifunctionala. La exterior, curtea de 293 mp este amenajata cu terasa in partea din spate a casei, gazon, pomi fructiferi, flori si magazie pentru depozitare, oferind un spatiu placut pentru relaxare si petrecerea timpului in aer liber. Confortul termic este asigurat de centrala proprie pe gaz si calorifere cu reglare individuala a temperaturii in fiecare camera. Ferestrele de la etaj si cele din partea frontala a casei sunt prevazute cu rulouri actionate prin telecomanda. Un avantaj major il constituie sistemul de panouri fotovoltaice cu putere instalata de 6,6 kW, amplasat pe acoperis si orientat spre sud si est, contribuind la eficientizarea consumului de energie si la reducerea costurilor lunare. O proprietate completa, potrivita pentru o familie care isi doreste spatiu, intimitate, curte proprie si costuri de exploatare optimizate, intr-una dintre zonele apreciate ale Clujului. Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati. ID intern: CP3326684

Agentia Win Imobiliare propune spre vanzare casa premium tip duplex. Localizarea este in Cluj-Napoca, cartierul Manastur, pe o stradă liniștită, aproape de Kaufland, Platinia, Calea Mănăștur. Pozitionarea ofera acces rapid la varianta Zorilor - Mănăștur (500 m). Duplexul a fost edificat in anul 2026, pe regimul de inaltime: Demisol+Parter+Etaj+Mansarda. Terenul total de care dispune proprietatea este in suprafata de 456mp (raman cca. 160 mp teren liber pentru fiecare unitate), unitatile sunt unite prin subsol și bucătărie. Designul duplexului este unul modern, cu suprafete vitrate mari pentru un plus de lumina naturala. Suprafata utila a fiecarei unitati este de 150 mp+25mp terase, iar compartimentarea este gandita astfel: - Demisol: 1 cameră cu ieșire în grădină - Parter: bucătărie individuală, baie, living, hol, terasă - Etaj: 2 camere + baie mare cu cadă - Etaj retras: 1 cameră mare Materiale folosite sunt premium beton și fier cu certificat, cărămidă Cemacom, izolatie cu polistiren de 15 cm. Confortul termic este asigurat de incălzire în pardoseală Rehau, centrală Viessmann, geamuri Salamander. Curte amenajată cu gazon, piatră, granit și plante si sistem irigație. Dispune de locuri de parcare in curte. Partea din spate a terenului are multă verdeață și copaci care oferă proprietatii răcoare și intimitate. Casa se preda in stadiul de semifinisat cu 2 straturi de glet, instalații pe poziție, încălzire în pardoseală. La cerere pot fi oferite poze și filmări disponibile de la fiecare etapă de construcție. In ceea ce priveste partea de interior și instalații se mai poate personaliza. Vânzarea se face de pe firmă, iar pentru cumpărători persoana fizică se adaugă TVA de 21%. Datorita caracteristicilor proprietatii, consideram proprietatea ca fiind optiunea ideala pentru o familie. Vrei sa devii noul proprietar al acestui imobil? Pentru mai multe informatii sau programarea unei vizionari, nu ezita sa ne contactezi! Garantam castigul reciproc! [ ID Proprietate: P13659 ]

Casă individuală în Gruia, zona Cetățuie! Vă propunem spre vânzare o casă individuală deosebită în Cluj-Napoca, cartierul Gruia, în zona Cetățuie și Hotel Belvedere, una dintre zonele apreciate ale orașului pentru poziționarea sa, liniște și accesul facil către centrul orașului. Proprietatea este amplasată într-o zonă rezidențială, în imediata apropiere a Parcului Cetățuia, oferind un cadru liniștit și intim, dar în același timp acces rapid către principalele puncte de interes din Cluj-Napoca. Casa are un regim de înălțime D+P+E+M, o suprafață utilă de cca. 400 mp cu o amprenta la sol de 174 mp și este amplasată pe un teren de 421 mp, cu o curte și grădină amenajată. Proprietatea beneficiază de garaj și 2 locuri de parcare în curte, un avantaj important pentru această zonă. Compartimentarea este generoasă și se desfășoară pe patru niveluri, astfel: Demisol: - 1 bucătărie de vară; - 1 baie; - 1 cameră de depozitare; Parter: - 1 bucătărie cu loc de luat masa; - 1 cameră de zi; - 1 antreu; - 1 baie; Etaj: - 4 dormitoare; - 1 baie; - 1 antreu; - 2 balcoane; Mansardă: - 3 dormitoare; - 1 baie. - 1 balcon Casa este finisată și se predă conform fotografiilor, fiind potrivită pentru o familie numeroasă sau pentru cei care își doresc o proprietate generoasă într-o zonă consacrată a Clujului. Un avantaj suplimentar îl reprezintă garajul, spațiul de depozitare, cele 2 locuri de parcare din curte și grădina amenajată. Prin poziționarea în Gruia, în zona Cetățuie - Hotel Belvedere, această proprietate reprezintă o oportunitate rară pentru cei care caută o casă individuală în Cluj-Napoca, într-o zonă liniștită și bine cotată, la mică distanță de centrul orașului. Pentru mai multe detalii, informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați cu încredere! Echipa Napoca Imobiliare ID oferta: 162976

Agentia Win Imobiliare propune spre vanzare casa tip duplex. Localizarea este in Cluj-Napoca, cartierul Dambul-Rotund. Casa a fost edificata in anul 2019, pe regimul de inaltime: P+Etaj+Pod. Terenul total de care dispune proprietatea este in suprafata de 362 mp. Suprafata utila a proprietatii este de 112 mp+Pod, iar compartimentarea este gandita astfel: Parter: - living; - bucatarie; - baie; Etaj: - 3 camere; - 2 bai (una din bai este la dormitorul matrimonial); - balcon. Pod: spatiu de depozitare Dispune de 3 locuri de parcare in curte. Datorita caracteristicilor proprietatii, consideram proprietatea ca fiind optiunea ideala pentru o familie. Proprietatea se vinde în stadiul finisat cu: parchet, gresie, vopsea lavabila, faianta, geamuri termopan, usi interior din lemn. Imobilul se predă în stadiul complet mobilat. Confortul termic este asigurat de: centrala proprie, incalzire pardoseala, calorifere, imobilul fiind izolat pe exterior. De asemenea proprietatea dispune de un sistem fotovoltaic de 5kW, panouri Canadian Solar, invertor Sungrow si bateri Sungrow. Vrei sa devii noul proprietar al acestui imobil? Pentru mai multe informatii sau programarea unei vizionari, nu ezita sa ne contactezi! Garantam castigul reciproc! [ ID Proprietate: P13652 ]

OPORTUNITATE RARĂ ÎN CLUJ-NAPOCA | CASĂ + TEREN 439 MP | POTENȚIAL DE RENOVARE / RECONSTRUIRE Cluj-Napoca - Str. Heltai Gáspár Direct Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate cu potențial deosebit, situată într-o zonă rezidențială a municipiului Cluj-Napoca, potrivită atât pentru cei care își doresc să renoveze o casă existentă, cât și pentru cumpărătorii care urmăresc demolarea și realizarea unei construcții noi, în limitele reglementărilor urbanistice aplicabile. DATELE PROPRIETĂȚII: • Teren intravilan: 439 mp • Construcție existentă: casă - 86 mp suprafață construită la sol • Imobil împrejmuit • Carte Funciară existenta • Destinație urbanistică: UTR LcA - zonă cu caracter rezidențial • Imobilul nu este monument istoric și nu se află în zona de protecție a monumentelor istorice, conform certificatului de urbanism prezentat. POTENȚIAL DE DEZVOLTARE Conform reglementărilor urbanistice menționate în Certificatul de Urbanism, zona permite, în condițiile prevăzute de regulament: locuințe individuale (unifamiliale) și anexele acestora; locuințe semicolective (familiale), cu maximum două unități locative pe parcelă; amenajări exterioare, garaje, filigorii, platforme carosabile și pietonale, piscine etc.; posibilitatea realizării unei construcții noi, sub rezerva obținerii autorizațiilor și respectării tuturor reglementărilor urbanistice aplicabile. Proprietatea poate reprezenta o alegere foarte interesantă pentru locuință proprie, renovare integrală sau proiect rezidențial nou, beneficiind de avantajul unui teren de 439 mp în Cluj-Napoca. PREȚ: 475.000 €

Va propunem spre vanzare o proprietate cu adevarat rara, situata in cartierul Andrei Muresanu, una dintre cele mai exclusiviste si apreciate zone rezidentiale din Cluj-Napoca, cunoscuta pentru vecinatatile premium, accesul rapid catre centrul orasului si valoarea imobiliara ridicata. Proprietatea reprezinta o oportunitate excelenta atat pentru locuire, cat si pentru investitie, oferind multiple posibilitati de dezvoltare si recompartimentare. Terenul aferent proprietatii care se vinde are o suprafata de 400 mp, iar constructia are o suprafata construita de 224.26 mp, 112mp fiind utili, la care se adauga un pod inalt si un demisol generos, ambele oferind un potential important de extindere si amenajare. Proprietatea este compartimentata astfel: Parter inaltat: - 1 living generos cu bucatarie open-space; - 1 dormitor; - 1 baie; - 1 terasa spatioasa de 30 mp; - 1 garsoniera open-space cu baie proprie si acces separat. Pod: Podul este inalt si, corespunzator cotei de proprietate, ofera posibilitatea amenajarii unui apartament generos, in functie de proiectul tehnic si de obtinerea autorizatiilor necesare. Demisol: - spatii generoase pentru depozitare; - boxe; - garaj; - posibilitate de recompartimentare si amenajare, in functie de proiect si autorizatiile necesare, pentru o unitate locativa suplimentara sau pentru birou, hobby ori depozitare. Configuratia actuala permite locuirea independenta a doua familii sau obtinerea unui venit imediat prin inchirierea garsonierei, ceea ce transforma proprietatea intr-o varianta atractiva si pentru investitie. Un avantaj important al proprietatii il reprezinta potentialul de configurare a pana la 4 unitati locative independente, in functie de proiectul tehnic si de autorizatiile necesare: - apartamentul existent; - garsoniera existenta; - un apartament amenajabil in pod; - o unitate locativa suplimentara la demisol. Terenul de 400 mp ofera un spatiu generos, intr-o zona predominant de case, cu multa verdeata, intimitate si un caracter exclusivist. Amplasarea in Andrei Muresanu permite acces rapid catre centrul orasului, scoli, gradinite si universitati, precum si catre magazine, restaurante si mijloace de transport. Zona este una dintre cele mai apreciate zone rezidentiale din Cluj-Napoca, fiind recunoscuta pentru liniste, vecinatatile premium, pozitionarea excelenta si valoarea constanta a proprietatilor. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie. ID intern: CP2506488

Vand duplex P+E in Borhanci cu suprafata utila de 120mp + mansarda open space finisata (a fost folosita ca birou), pe un teren de 300 mp + 2 locuri de parcare separate. La parter exista un hol cu dressing, baie de serviciu, living spatios cu iesire spre terasa, bucatarie separata cu usa + camara. Livingul e complet mobilat. Baia de serviciu are masina de spalat, chiuveta si vas de toaleta incastrat. Bucataria e mobilata si echipata cu cuptor, hota, plita si frigider. In debara exista un congelator si rafturi pentru depozitare. La etaj sunt 3 dormitoare, unul cu baie proprie si o baie pentru celelalte 2 dormitoare. Dormitorul matrimonial e mobilat cu dulap, pat 2x2, comoda si un dressing. Baia matrimoniala e echipata cu vas toaleta incastrat, 2 chiuvete si o cada. Unul din celelalte dormitoare e mobilat cu pat, dulap si comoda, iar celalalt e nemobilat. Baia de la etaj are cabina de dus, vas de toaleta si chiuveta. De pe holul de la etaj se urca intr-o mansarda in 3 ape care are 5 geamuri velux (lumina toata ziua). Acest spatiu a fost folosit ca spatiu office pentru 2 birouri si depozitare. Curtea dispune de o terasa in spatele casei, gazon, pomi fructiferi, flori si o magazie. Incalzirea casei se face cu centrala termica pe gaz si calorifere. Casa are pe acoperis panouri fotovoltaice de 6.6kw cu orientare sud si est.

BLITZ ofera spre vânzare o casă individuală ultrafinisată la cheie la doar 15 minute de Cluj! Casă nouă, în zona Baciu - Suceagu - UltraFinisata si mobilita, design luminos și curte amenajată. Descoperă o locuință elegantă, nou construită, situată într-o zona frumoasa si liniștită. Casa îmbină perfect rafinamentul finisajelor cu funcționalitatea unui cămin modern, oferind confort, spațiu și lumină naturală în fiecare cameră. Detalii generale Suprafață construită: 168 mp Suprafață utilă: 120 mp (fără terase) Suprafață teren: 600 mp Regim de înălțime: parter + etaj Compartimentare Parter: Living - dinning cu ieșire pe balcon Bucătărie separata cu intrare in spațiul tehnic Baie modernă Dressing sub casa scarii Etaj: Dormitor matrimonial mobilat complet, cu baie si dressing proprii Dormitor oaspeți mobilat complet Camera cu balcon parțial mobilată Baie cu duș și mașina de spălat haine, cu intrare din hol Electrocasnice: smart TV-uri în toate camerele, Mașina de spălat haine, plită, cuptor, frigider ! Construcție și finisaje Construită din materiale premium Geamuri tripan (3 sticle low-e, profil 7 camere) Izolație cu polistiren Austrotherm EPS100, grosime 10 cm Tencuială nobilă siliconată și caramida decorativă pe fațadă Încălzire în pardoseală (Tece ) Interior tencuit pe bază de ciment și finisat cu două straturi de glet, vopsea lavabilă San Marco, parchet stratificat, gresie Italia Predare la cheie Casa se predă complet finisată: Parchet și uși interioare montate Băi mobilate și utilate Prize și întrerupătoare instalate (modulare Schneider) Curte amenajată cu gazon, pavaj, piatră decorativă, conifere Utilități: Curent, apă, canalizare, pompă de căldură Mitsubishi Această casă este alegerea ideală pentru o familie care își dorește un cămin luminos, modern și complet finalizat, într-o zonă liniștită, cu acces rapid către oraș ( 15 min până în centrul Clujului) și 5 min până la intrarea pe autostradă, plus drum de acces catre casa Radio din Grigorescu. Mai multe unitati disponibile si semifinisate la 183990, va astepotam la vizionare si nu o sa fiti dezamagiti ! Preturile afisate sunt la plata cash !

Capital Imobiliare va propune spre vanzare un duplex la inceputul cartierului Borhanci cu suprafata utila de 120mp + mansarda open space finisata (a fost folosita ca birou), pe un teren de 293 mp + 2 locuri de parcare separate. Compartimentarea este urmatoarea: -la parter exista un hol cu dressing, baie de serviciu, living spatios cu iesire spre terasa, bucatarie separata cu usa + camara, camera de zi cu acces la terasa si curte. Baia de serviciu are masina de spalat, chiuveta si vas de toaleta incastrat. Bucataria e mobilata si echipata cu cuptor, hota, plita si frigider. In debara exista un congelator si rafturi pentru depozitare. -la etaj sunt 3 dormitoare, unul cu baie proprie si o baie pentru celelalte 2 dormitoare. Dormitorul matrimonial e mobilat cu dulap, pat 2x2, comoda si un dressing. Baia matrimoniala e echipata cu vas toaleta incastrat, 2 chiuvete si o cada. Unul din celelalte dormitoare e mobilat cu pat, dulap si comoda, iar celalalt e nemobilat si are access la un balcon cu orientare spre spatele casei. Baia de la etaj are cabina de dus, vas de toaleta si chiuveta. -la mansarda este spatiu care a fost folosit ca spatiu pentru 2 birouri si depozitare. Curtea dispune de o terasa in spatele casei, gazon, pomi fructiferi, flori si o magazie. Incalzirea casei se face cu centrala termica pe gaz si calorifere cu temperatura reglabila in fiecare camera. Ferestrele de la etaj si de pe partea din fata a casei au rolete cu actionare din telecomanda. Casa are pe acoperis panouri fotovoltaice de 6.6kw cu orientare sud si est. Pentru detalii suplimentare si vizionare va stau la dispozitie!