Venta de casas , Strada Napoca

Vă prezentăm spre vânzare o locuință deosebită, situată la intrarea în cartierul Făget, în apropiere de Calea Turzii, amplasată pe un teren generos de 1000 mp. Proprietatea impresionează prin poziționare, suprafața de 320 mp utili și priveliștea panoramică asupra orașului, oferind un stil de viață premium într-un cadru liniștit. Comision 0% pentru cumpărător. Imobilul este dispus pe subsol, parter și etaj. La parter se află livingul spațios cu acces către terasa cu sticlă retractabilă, bucătăria și baia de oaspeți. Etajul este dedicat zonei de noapte și include 3 dormitoare, dintre care 2 cu dressing și baie proprie, iar al treilea cu baie separată. Toate dormitoarele beneficiază de aer condiționat cu control WiFi. Subsolul este complet amenajat și include sală de fitness, birou, baie, cameră tehnică, spălătorie și spații de depozitare. Proprietatea dispune de dotări moderne: sistem de încălzire controlabil de pe telefon, supraveghere video, alarmă și poartă automatizată cu telecomandă. Parcarea este asigurată prin garaj pentru o mașină și încă 3 locuri în curte. La ultimul nivel se află o terasă panoramică generoasă, cu vedere superbă asupra orașului. Comision 0%

Casa tip duplex moderna, 5 camere, teren 410 mp, panorama spectaculoasa asupra orasului - cartier Dambul Rotund Va propunem spre vanzare o unitate duplex dispusa pe 2 niveluri, situata intr-o zona linistita si retrasa din Dambul Rotund, ce ofera un avantaj rar: o panorama ampla si neobstructionata asupra orasului. Imobilul este in curs de edificare, cu autorizatie de construire (AC) obtinuta, iar termenul estimat de finalizare este sfarsitul anului 2026. Proprietatea se evidentiaza prin orientarea sudica, suprafetele vitrate generoase si deschiderea catre terasa si curte, toate gandite pentru a valorifica la maximum privelistea si lumina naturala pe tot parcursul zilei. Locuinta este bine compartimentata ideal pentru o familie : -Parter: Living spatios cu zona de dining si bucatarie open-space (54 mp), cu acces pe terasa, baie, camera tehnica cu iesire in curte, hol cu spatiu de depozitare -Etaj: birou, 2 dormitoare deservite de o baie comuna, dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing. Zona de zi si dormitorul matrimonial beneficiaza de vedere panoramica asupra orasului - un atu rar in aceasta zona. Exterior: 2 locuri de parcare semiacoperite + posibilitate parcare in curte Curte proprie generoasa Localizare: Acces facil catre puncte de interes: statie autobuz, scoala si gradinita, zona comerciala, gara si centrul orasului. Specificatii tehnice: -Incalzire si racire prin pompa de caldura -Incalzire in pardoseala -Pregatire pentru ventilatie -Panouri solare Pret 435.000 Eur (Vanzarea se face de pe persoana fizica, tranzactie nepurtatoare de TVA)

Vă propunem spre vânzare o casă individuală modernă, situată în Cluj-Napoca, cartier Făget, - 180 mp utili, garaj, terasă mare, situata într-o zonă exclusivista, cu expunere sudică și acces facil către oraș. Imobilul este construit în anul 2025, dispune de 180 mp suprafață utilă și este amplasat pe un teren de 300 mp, fiind ideal pentru o familie care își dorește confort, spațiu și intimitate. Compartimentare inteligentă: Demisol: - Garaj interior - Cameră tehnică - Dormitor - Cameră depozitare - Baie Parter: - Living spațios - Bucătărie închisă cu loc de luat masa - Baie - Terasă mare cu gresie flotantă - Spațiu depozitare sub terasă Etaj: - Dormitor matrimonial cu baie proprie - 2 dormitoare - Baie - Balcon Caracteristici și dotări: - Regim de înălțime: D + P + E - Încălzire în pardoseală - Centrală termică proprie - Izolație exterioară cu polistiren de 15 cm - Sistem de irigare pentru gazon și plante - Garaj + parcare exterioară - Expunere sudică - lumină naturală pe tot parcursul zilei - Toate utilitățile: apă, gaz, curent, canalizare - Predare semifinisată, inclusiv pereți cu lavabilă Avantaje zonă: - Cartier exclusivist și liniștit - Aer curat și multă verdeață - Zonă ideală pentru familie - Acces rapid către oraș Casa se preda finisata. Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.

Rower Estate vă propune spre vânzare o proprietate modernă, Casa Individuala cu regim de înălțime Subsol + Parter + Etaj + Etaj retras, concepută pentru a oferi confort, funcționalitate și standarde ridicate de calitate. Imobilul dispune de o suprafață utilă de 240 mp, completată de două terase generoase, de 20 mp, respectiv 17 mp utili. Compartimentare fiind urmatoarea : Subsol : * Garaj * Spațiu tehnic * Cameră multifuncțională * Casa scărilor * Terasă interioară Parter : * Hol de acces * Living spațios, cu ieșire pe terasa de 20 mp * Bucătărie open-space cu zonă de dining * Baie * Debara cămară pentru alimente Etaj : * Hol * Două dormitoare * Baie * Debara * Casa scărilor Etaj retras : * Hol * Dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie * Acces către terasă panoramică de 17 mp Dotări și specificații tehnice : * Posibilitate de montare lift (spațiu dedicat prevăzut) * Finisaje exterioare premium: * termosistem de 15 cm * cărămidă aparentă Nelissen (Belgia) * lemn aparent din pin nordic termotratat * grinzi din lemn stratificat tip Glulam * hidroizolație în 3 straturi Bauder * Utilități complete: gaz, curent trifazic, apă, canalizare, internet * Instalație electrică trifazică și pregătire pentru sistem smart home * Sistem de încălzire: * încălzire prin pardoseală * centrală termică pe gaz * boiler mixt gaz-curent * posibilitate instalare pompă de căldură * Tâmplărie premium Rehau Synego: * trei garnituri de etanșare * geam tripan (3 foi de sticlă) * standard pentru case pasive * Poartă de acces și ușă de garaj automatizate Imobilul se predă la stadiu de semifinisat, oferind viitorului proprietar libertatea de a-și personaliza finisajele interioare. ID Oferta: ROW4429

Va prezentăm spre vânzare o proprietate situată în cartierul Gruia, una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Cluj-Napoca, datorită amplasării și accesului facil către centrul orașului. Proprietatea este amplasată pe un teren de 305 mp, cu un front stradal de aproximativ 13 m, și cuprinde o casă de 56 mp, compartimentată în două camere, bucătărie, baie și pod. Imobilul este locuibil, însă oferă posibilitatea de renovare, modernizare sau extindere, în funcție de nevoile viitorului proprietar. Prin poziționarea sa și caracteristicile terenului, proprietatea este potrivită atât pentru o locuință personală, cât și pentru o investiție pe termen lung. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție! Pentru detalii și vizionare, contactează-mă. ID P 262808

Blitz va propune spre vanzare ultima din cele doua unitati locative de 4 camere dintr-un duplex, situat in cartierul Iris. Imobilul se vinde in stadiu de semifinisat si este dispus pe un regim de inaltime P+2E. Zona este linistita, aproape de parcuri si viitorul Rivus Mall! Proprietatea dispune de o suprafata utila de 170 mp utili plus 2 balcoane si un teren cu o suprafata de 200 mp. Compartimentarea interioara este compusa dupa cum urmeaza: -Parter: hol intrare, living cu bucatarie open space, camara, baie, spatiu de depozitare sub scari -Etaj: dormitor matrimonial cu dressing, al doilea dormitor, o baie, hol si un balcon -Etaj 2: dormitor matrimonial cu dressing, al patrulea dormitor, o baie, hol si balcon. Casa e construita cu caramida Porotherm 30 Robust, este izolata polestiren de 10 cm, iar la etajul doi cu spuma 10-15cm. Se preda in stadiul semifinisat, la interior cu peretii gletuiti, sapa, tamplarie PVC Rehau 3 sticle (4 season), incalzire in pardosea la parter, instalatii electrice si sanitare trase pe pozitii, iar la exterior cu vopsea decorativa, trotuare in jurul casei, spatiu verde amenjat si pavaj. Dispune de toate utilitatile necesare: apa, gaz, canalizare, curent. Frontul stradal este de 24 m.

Avem placerea sa va prezentam un apartament la casa cu un potential imens pentru investitie, situat ultracentral, pretabil pentru diverse activitati, precum: spatiu de birouri, local, aparthotel, clinica, etc. Imobilul este situat intr-o zona care dispune de toate facilitatile, cu o suprafata utila de 315 mp, fiind dispus pe 3 niveluri, astfel: Subsol- 3 incaperi, vestiar si o baie; Parter- zona de receptie, 2 incaperi, oficiu si 2 bai; Mansarda- 3 incaperi, oficiu si baie. Acesta are 2 intrari-iesiri in momentul de fata, dar se poate obtine si o a treia,direct la strada. Cladirea dispune finisaje moderne, fiind dotata cu centrala termica individuala, geamuri termopan, aer conditionat, sistem de alarma, avand acces la o curte comuna si loc de parcare. Amplasarea imobilului este intr-o zona usor accesibila, cu magazine si restaurante in proximitate. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, va asteptam sa ne contactati la numerele de telefon afisate.

Blitz oferă spre vânzare casa unifamiliala, situata in cartierul Mărăști, zona Parcului Feroviarilor, având o suprafață construita 141 mp, teren 403 mp. Casa este din cărămida, acoperita cu țigla metalica, situata pe o strada liniștită zona de case cu acces facil către centrul orașului. Compartimentarea este gândita astfel: 4 camere, doua bucătarii, baie, hol, anexa garaj si camera tehnica. Casa este racordata la toate utilitățile, renovata pe exterior, partial mobilata, izolata termic, acoperișul schimbat, acces auto in curte !

BLITZ te invită să descoperi o oază de liniște și confort în inima cartierului Bulgaria. Această casă individuală cu suprafața utilă de 160 mp este locul perfect pentru a-ți construi amintiri alături de cei dragi. Detalii care fac diferența: construită în 2000, casa a fost îmbunătățită constant, cu ultimele renovări finalizate în 2024, aducând un aer proaspăt și modern în fiecare colț. Compartimentare inteligentă: -Parter: 1 hol primitor care te va conduce spre 2 dormitoare confortabile, 1 bucătărie care te așteaptă să creezi preparate delicioase, 1 baie modernă; -Etaj: 1 living luminos, un spațiu perfect pentru întâlniri cu familia și prietenii, 2 dormitoare, 1 bucătărie cu acces pe terasă, 1 baie elegantă. Caracteristici care încântă: # Interiorul este complet finisat și utilat cu atenție la detalii, oferind un ambient cald și primitor. # Exteriorul este bine izolat cu 10 cm de izolație, asigurând confort termic și eficiență energetică. # Feroneria din termopan îți va aduce liniște și intimitate, protejându-te de zgomotul urban. # Beneficiile utilităților complete și ale unei pompe de apă eficiente te vor ajuta să te bucuri de viața de zi cu zi fără griji. Terenul de vis: * Suprafață: 499 mp de libertate, perfect pentru: grădină de legume proaspete, spații verzi cu flori și iarbă, o terasă amenajată. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă așteptăm cu mare interes să ne contactati.

De vanzare casa individuala cu 5 camere. Aceasta se afla situata in cartierul Bulgaria, in apropiere de Unix Auto. Este construita din BCA, izolata termic la exterior, dispune de centrala termica proprie, tamplarie PVC cu geam termopan si compartimentata astfel: Parter; hol, living cu bucatarie open space, camara, dormitor si baie. Etaj; hol, 3 dormitoare, baie si balcon. Podul dispune de acces, poate fi folosit ca spatiu de depozitare. Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati.

Habitas Imobiliare va ofera spre vanzare 2 case cuplate situate intr-o zona de case, linistita, strada cu asfalt, aproape de magazine, scoli, gradinite si mijloc de transport in comun, zona strazii Partizanilor. Disponibilitati: - 2 unitati locative, - dintre care casa cu suprafata de 139.90 mp s-a vandut- avand pereti distincti intre ele + polistiren, fundatie de beton, zidarie din caramida Porotherm 25 cm, sarpanta din lemn cu invelitoare acoperis retro panel Bilka, -termoizolatie acoperis - vata minerala 30 cm. Corp 1: 127.41 mp + 2 terase de 18 mp + teren 164 mp + 1 loc de parcare- 350.000 euro Corp 2: 139.90 mp + 2 terase de 17 mp + 242 mp teren + 1 loc de parcare- 380.000 euro - VANDUTA Se vand cu interiorul la stadiul de semifinisat, iar exteriorul finisat si amenajat complet: -centrala termica proprie Viessman -incalzire in pardoseala Rehau la toate etajele - vata minerala Knauf -usa antiefractie la intrare -tamplarie Salamander BlueEvolution 7 camere Streamline Plus -termoizolare cu polistiren de 15 cm -panou solar Sunsystem suprafata de captare 2,40 mp + boiler 200L -6 panouri fotovoltaice de 500W fiecare + invertor + dosar prosumator depus la electrica -raport de performanta NZEB: performanta energetica ridicata nivel A, nivel de emisii CO2 scazut nivel B -gard perimetral -poarta metalica -instalatii sanitare, termice, electrice executate si trase la pozitie -pereti gletuiti. Casele fizic sunt finalizate, Carte Funciara cel tarziu spre primavara anului 2025. Pentru mai multe detalii va stam la dispozitie.

SELECTIVE REAL ESTATE ofera spre vânzare casă individuală cu piscina, amplasata într-o oaza de verdeata- cartierul Făget, Cluj-Napoca Vă propunem spre vânzare o casă individuală, situată într-unul dintre cele mai verzi și liniștite cartiere din Cluj-Napoca - cartierul Făget. Această proprietate beneficiază de o locație deosebită, face parte dintr-un ansamblu securizat, este perfectă pentru cei care doresc să trăiască in mijlocul naturii, fara a fi prea departe de centrul orasului, cu acces direct la drum principal și mijloace de transport public.

Rohouse ofera la vanzare o casa eleganta situata intr-o zona de referinta a orasului. Casa este dispusa pe 3 niveluri, D+P+E, cu o structura solida si o compartimentare functionala. La demisol avem: 1 camera cu centrala termica si spalatoria, 1 pivinta si zona depozitare, la parter: hol, camera de zi, bucatarie + living cu iesire in curtea exterioara, baie, la etaj: 3 dormitoare, baie, hol, 2 balcoane cu vedere frumoasa.

BLITZ oferă spre vânzare o casă individuală, pretabilă la renovare integrală sau demolare, situată în Someșeni. Casa prezintă un singur regim de înălțime, cu o anexă tip șură, curte parțial amenajată, grădină mare cu formă regulată, excelentă pentru diverse amenajări gospodărești și culturi de legume/ fructe/ pomi. Casa dispune de o suprafață utilă de circa 80 mp, compusă din 2 construcții unite edificate în ani diferiți, amplasată pe un teren de 1142 mp, front stradal 18 m. Compartimentare după cum urmează: - construcția veche: hol de acces tip târnaț, 2 camere; - construcția nouă cu acces din holul casei vechi, bucătărie, hol, cămară, baie (are posibilitate de mansardare fiindcă are în structură placă de beton) Casa veche este construită din cărămidă pe fundație din piatră, construcția nouă este ridicată din BCA pe fundație din beton și este izolată, cu toate utilitățile prezente (momentan gazul a fost sistat de proprietar) Necesită renovare consistentă sau poate fi luată în considerare pentru demolarea tuturor construcțiilor, zona fiind numai bună pentru o proprietate rezidențială ferită de stresul urban și cu acces facil înspre oraș. În apropiere se află ansamblul comercial Ambient. Pentru o experiență relevantă și mai multe detalii vă așteptăm să ne contactați pentru a stabili o vizionare.

BLITZ îți fora spre vânzare o casa individuală. Este situat la doar ( 6 min pe jos pana la stația M 43, 9 min cu mașina pana la Aeroportul Internațional Cluj-Napoca si la doar la 25 minute de condus de Iulius ~Mall Cluj Acesta este compus pe 2 nivele P+E fiind de 119 mp utili + balcoane și terase. iar acesta beneficeaza de un teren de 416mp. Compartimentarea detaliată ar acestuia este gândită astfel. Parter - Living+dining, bucatarie ( la cerere se poate închide), baie, cămară, loc depozitare sub scări, 2 holuri, 1 terasa intrare, 1 terasa în spate 13 mp. Etaj - 3 dormitoare, 1 dressing, 2 bai, 2 balcoane, hol : 1 dormitor matrimonial cu baie proprie,dressing walk in și balcon, 2 dormitoare cu ieșire pe balcon și 1 baie pe hol. Spațiu de depozitare în pod. Se vinde la stadiul de semifinisat. Materialele folosite sunt de calitate premium : -caramida Cemacom 25 cm, beton C20/25, tigla Terran, polistiren 20 cm Austrotherm, geamuri Salamander 82 cu sticla tripla, panouri fotovoltaice de 3.6 kw, panouri solare pentru încălzire apa menajera, curent trifazat, centrala termica, încălzire în pardoseala P+E, instalații electrice și sanitare pe poziție, tencuit +1 mana glet, sapa semiuscata, toate utilitățile ( apa-canal, curent, gaz ) + panouri solare și fotovoltaice 3,5 kw, curte și parcari pavate conform Planului de Situație DE NOTAT - Construcția cu Tehnologia avansata- respecta normele NZEB ( -30% din costurile facturilor la gaz si curent). Sa adăuga TVA la preț

BLITZ oferă spre vânzare o casă renovabilă situată în Cluj-Napoca, cea mai dorită zonă- Andrei Mureșanu- având în apropiere stație de autobuz și supermarket Lidl, precum și o serie de alte facilități. Proprietatea dispune de o suprafață utilă de 142 mp și un teren de 673 mp, cu front la stradă de 9 m. Casa este nelocuită de câțiva ani. Prezintă următoarea compartimentare: 3 camere semidecomandate cu mobilă veche, bucătărie închisă, cămară, hol acces, o baie; Subsol: garaj și pivniță - pe o lungime de aproximativ 2/3 din suprafața casei, cu un total de 47 mp. Detalii tehnice: construcție din cărămidă, încălzire centralizată asigurată de centrală pe gaz. Utilități: gaz, apă, curent, canalizare. Grădină ce poate fi utilizată ca atare sau care se poate amenaja pentru diverse alte destinații. Poate fi considerată o oportunitate de achizitie excelentă în această zonă foarte solicitată, unde proprietățile vechi sunt vânate pentru refacere și modernizare. Pentru mai multe detalii nu ezitați să ne contactați, vă așteptăm la o vizionare!

BLITZ vă oferă o proprietate specială amplasată în cartierul Borhanci, una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Cluj-Napoca, datorită atmosferei liniștite și a distanței față de centrul orașului și facilităților oferite. Această casă pe 3 niveluri oferă un spațiu de 190mp utili, ideal pentru cei care își doresc un cămin compartimentat inteligent sau pentru familii. La subsolul imobilului, garajul de 65mp este suficient pentru a adăposti două autoturisme. Parterul este foarte bine compartimentat atât pentru a relaxare, cât și pentru lucru de acasă, astfel, un birou, living cu acces direct pe ușile glisante pe o terasă spațioasă, bucătărie care poate fi open-space sau închisă, în funcție de dorința fiecăruia și un loc pentru dining generos pentru servirea mesei. La intrarea în imobil la parter se află o baie de serviciu pentru a asigura un confort sporit. La etajul imobilului, destinat odihnei, se urcă pe o scară inerioară elegantă, unde se găsesc cele 3 dormitoare spațioase, unul având un balcon cu priveliște panoramică și un dressing, precum și 2 băi. Pentru vizionări și cea mai bună ofertă de preț contactați BLITZ !

Blitz va oferă spre vânzare o casa individuala de 90 mp utili, cu teren aferent de 129 mp într-un cartier de referință a Clujului, zona Sălii Polivalente. Imobilul este construit pe fundație beton, pereți de cărămida la parter, acoperiș structura lemn cu tabla metalica, finisaje clasice, faianța, gresie, feronerie termopan geamuri si uși intrare PVC. Compartimentarea casei este următoarea: Parter: bucătărie separată cu camara,hol, 2 camere și baie. Etaj: 2 camere, hol mare (care poate fi transformat in baie) și balcon. Imobilul dispune de acces direct la strada asfaltata, având front de 15 m și utilități complete. Situația juridică: CF-ul imobilului este liber de sarcini, in CF este trecut doar parterul (in suprafata de 50mp), etajul a fost construit ulterior fără autorizație de construcție. Imobilul este situat in apropierea stațiilor pentru mijloace de transport in comun (tramvai, autobuz), a centrului comercial Platinia, dar si al Parcului Central pretabil pentru locuit sau Investitie in regim hotelier,Booking Airbnb.

Va prezentam spre vanzare o casa individuala, situata in Cluj-Napoca, in cartierul Europa, zona strazii Eugen Ionesco, amplasata pe un teren generos de 900 mp. Despre proprietate: Casa a fost construita in anul 2006, are regim de inaltime D+P+M si se remarca prin organizarea practica a fiecarui nivel. Conform extrasului de carte funciara, proprietatea are o amprenta la sol de 161 mp si o suprafata desfasurata de 483 mp. Din analiza schitelor, suprafata utila reala este estimata la aproximativ 260 mp, la care se adauga garajul de 24 mp, balcoanele si celelalte spatii anexe. Terenul are o suprafata de 900 mp si un front stradal de 19,5 m. Detalii tehnice si dotari: - constructie din caramida de 38 cm; - izolatie exterioara cu polistiren de 10 cm; - acoperis din tigla; - centrala termica proprie Viessmann de 49 kW; - incalzire prin pardoseala la parter; - incalzire prin calorifere la etaj; - parchet din lemn natural; - usi interioare din lemn natural. Compartimentare: Demisol: - garaj pentru o masina; - camera tehnica; - camera de depozitare / pivnita; - sala de sport; - baie; - camera / dormitor. Parter: - living generos dotat cu semineu; - camera ce poate fi folosita ca birou sau dormitor; - bucatarie separata; - zona de dining; - baie; - hol; - casa scarii. Etaj: - 1 dormitor matrimonial cu dressing si baie proprie; - 3 dormitoare suplimentare; - 1 baie; - hol generos; - 4 balcoane. In spatele casei se afla un foisor amenajat cu gratar, un spatiu foarte placut pentru petrecerea timpului liber. In plus, proprietatea beneficiaza si de pod deasupra casei, care poate fi folosit ca spatiu suplimentar de depozitare. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati. ID intern: CP2527110

Blitz va propune 10 parcele individuale cu 10 autorizatii de constructie, situate in Dezmir, la 50 de m de asfalt. Toate utilitatile pe teren si proiect gata de construit. Se vand doar toate la pachet. Cod ofertă / ID BLITZ: P169474