Продаж будинків , Strada Napoca

Продаж будинків , Strada Napoca

Comision 0% I Casa individuala I 3 camere I 137 mp Teren 1000 mp I V.
Comision 0% I Casa individuala I 3 camere I 137 mp Teren 1000 mp I V. Iris, Cluj-Napoca, Cluj
145 000 €
1 058 € за м²
3-кімн 137 м²

Vă propunem spre vânzare o casă situată la aproximativ 5 km de Auchan Iris, într-o zonă liniștită din Cluj pe Valea Fânațelor. Construită în anul 2020, locuința are o suprafață utilă de 137 mp, este dispusă pe un singur nivel (parter + pod) și este amplasată pe un teren extravilan de 1.000 mp. Casa este complet finisată, mobilată și utilată, cu mobilier IKEA, fiind gata de locuit. Încălzirea se realizează prin centrală pe peleți, cu distribuție în calorifere. Dispune de fosă septică, fântână proprie cu hidrofor și cameră tehnică. Acoperișul este din tablă. O locuință practică și confortabilă, aproape de oraș, ideală pentru cei care caută liniște și spațiu. Pentru mai multe detalii și vizionări, nu ezitați să ne contactați.

Casa individuala la cheie, 7 camere, 260 mp plus 400 mp teren, garaj
Casa individuala la cheie, 7 camere, 260 mp plus 400 mp teren, garaj Someseni, Cluj-Napoca, Cluj
475 000 €
1 827 € за м²
8-кімн 260 м²

Bling Imobiliare vă propune spre vânzare o casă spațioasă cu grădină, situată în zona Pod IRA din Cluj-Napoca - o oportunitate excelentă pentru cei care își doresc confort, intimitate și acces rapid către oraș. Imobilul, construit în anul 2010, este amplasat pe un teren generos de 500 mp, cu un front stradal de 12 m, oferind atât intimitate, cât și multiple posibilități de amenajare exterioară. Casa are o amprentă la sol de 100 mp și o suprafață utilă de aproximativ 260 mp, fiind dispusă pe patru niveluri: subsol, parter, etaj și mansardă. Compartimentarea este eficientă și bine organizată: * Subsol: garaj, spațiu tehnic și camera centralei termice * Parter: bucătărie, hol, living luminos, baie și un dormitor * Etaj: 3 dormitoare, 2 băi și 3 balcoane * Mansardă: semifinisată, cu instalațiile trase, compartimentată pentru 3 dormitoare și o baie Construcția este realizată din cărămidă și beneficiază de izolație termică, asigurând un confort optim pe tot parcursul anului. Locuința este dotată cu centrală termică proprie pe gaz și încălzire prin calorifere, iar ferestrele sunt din termopan, contribuind la eficiența energetică. Unul dintre punctele forte ale proprietății este grădina generoasă, amenajată cu spațiu verde, pomi fructiferi, arbuști și viță de vie - un cadru perfect pentru relaxare în aer liber. În plus, foișorul cu zonă de luat masa creează un spațiu ideal pentru petrecerea timpului cu familia și prietenii. Casa se predă complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată. Bucătăria este echipată cu electrocasnice noi, aflate în garanție, oferind un plus de confort și siguranță. O proprietate completă, care îmbină spațiul generos, funcționalitatea și farmecul unei grădini proprii, într-o zonă bine conectată a orașului. Pentru mai multe detalii sau pentru stabilirea unei vizionari nu ezitati sa ne contactati! P13850

Proprietar - Duplex Buna Ziua, finisat garaj + 3 parcari - 231 m teren
Proprietar - Duplex Buna Ziua, finisat garaj + 3 parcari - 231 m teren Buna Ziua, Cluj-Napoca, Cluj
399 000 €
3 627 € за м²
4-кімн 110 м²

Persoană fizică, vând duplex P+E, situat în cartierul Bună Ziua, pe Str. Kelemen Lajos nr. 18, într-un ansamblu privat liniștit de 31 de case, cu stradă asfaltată și iluminat stradal. Suprafețe și preț:

Apartament la casa in zona complexului Hasdeu, Cluj-Napoca
Apartament la casa in zona complexului Hasdeu, Cluj-Napoca Centru, Cluj-Napoca, Cluj
238 000 €
3 091 € за м²
3-кімн 77 м²

BLITZ propune spre vânzare o unitate locativă, tip apartament etajat, într-un casă cu curte comună, situată într-o zonă centrală apreciată și foarte frecventată din Cluj-Napoca. Imobilul prezintă un regim de înălțime P+E, cu scări de acces și terasă acoperită, dispune de o suprafață utilă de 77.10 mp, suprafață desfașurată 81.78 mp, pe o suprafață construită de 109 mp. Compartimentare modernă, funcțională, practică:  Parter: hol de acces, 2 camere, baie, dressing, scară interioară.  Etaj: bucătărie cu zonă dinning, 1 cameră, baie și terasă. A fost renovată integral, finisată cu materiale de înaltă calitate, mobilată și utilată complet, fiind pregătită pentru exploatare imediată în regim de închiriere sau locuire. Reprezintă o proprietate excelentă pentru investiție datorită amplasării în proximitatea zonelor studențești și a clinicilor centrale, însă poate fi considerată și o variantă rezidențială pentru cei care își doresc să locuiască în centrul orașului. Pretul este fix. Pentru o experiență relevantă și mai multe detalii vă așteptăm la o vizionare!

duplex la cheie,zona buna ziua, cu curte si 3 locuri de parcare
duplex la cheie,zona buna ziua, cu curte si 3 locuri de parcare Buna Ziua, Cluj-Napoca, Cluj
399 000 €
3 627 € за м²
3-кімн 110 м²

Va propunem spre vanzare un duplex aflat intr-un ansamblu privat.Acesta are 110 mp utili,garaj si dispune de 3 locuri de parcare.La parter avem hol,bucatarie ( inchisa ), living cu iesire spre terasa si gradina,1 birou, 1 baie si o debara / spatiu de depozitare.;a etaj gasim 2 dormitoare, ( cu balcon fiecare )dressing,baie,hol.Garajul este construit din caramida,este incalzit,are curent electric si fundatie proprie ( cu posibilitatea d e a fi transformat intr-o camera suplimentara).Terenul este 231 mp +36 cota parte din strada privata, gradina amnenajata in spatele casei,terasa pavata.marchiza extensibila, mobiler de gradina.Constructia este din caramida cu structura de beton finalziata in 2008, iar acoperisul este schimbat integral anul trecut.Orientarea este sud-vest,beneficiind toata ziua de lumina naturala.Ca so dotari avem :centrala termina Viessman ( noua ), 2 aparate de aer conditionat Beko,mobila de bucatarie realziata la comanda,jacuzzi pentru 2 persoane,cabina de dus cu hidromasaj,sistem de alarma. Pentru a programa o vizionare,va invitam sa ne contactati Id extern P 14331

Casa individuala | 80mp utili | 800mp teren | Garaj | Dambu Rotund
Casa individuala | 80mp utili | 800mp teren | Garaj | Dambu Rotund Dambul Rotund, Cluj-Napoca, Cluj
410 000 €
5 125 € за м²
2-кімн 80 м²

Agentia Win Imobiliare propune spre vanzare casa individuala. Localizarea este in Cluj-Napoca, cartierul Dambul-Rotund, iar printre punctele de interes din zona putem aminti: scoli, magazine, mijloace de transport public. Casa a fost edificata in anul 1970, avand fundatie de beton. Terenul total de care dispune proprietatea este in suprafata de 800 mp, iar frontul la strada este de 12 m. Suprafata utila a proprietatii este de 80 mp, iar compartimentarea este gandita astfel: - 2 camere; - 1 bucatarie; - 1 baie; - 2 holuri - 2 terase. Dispune de 2 locuri de parcare in curte si 1 garaj. Datorita caracteristicilor proprietatii, consideram proprietatea se preteaza pentru o familie. Proprietatea se vinde în stadiul finisat cu: parchet, gresie, vopsea lavabila, faianta, geamuri termopan, usi interior din lemn, usa de pvc la intrare. Imobilul se predă în stadiul complet mobilat. Confortul termic este asigurat de: centrala proprie, calorifere, acesta fiind izolat pe interior. Vrei sa devii noul proprietar al acestui imobil? Pentru mai multe informatii sau programarea unei vizionari, nu ezita sa ne contactezi! Garantam castigul reciproc! [ ID Proprietate: P13014 ]

Duplex finalizat, cu CF, teren 350 mp, zona Manastur
Duplex finalizat, cu CF, teren 350 mp, zona Manastur Manastur, Cluj-Napoca, Cluj
360 000 €
2 250 € за м²
5-кімн 160 м²

Va propunem spre vanzare un duplex situat in Manastur, finalizat, cu CF. Se vinde in stadiu semifinisat, cu usa de intrare, geamuri termopan, centrala proprie si incalzire in pardoseala, peretii gletuiti. Constructia a fost realizata cu materiale premium, incluzand hidroizolatie profesionala Bauder de 18-20 cm cu garantie 10 ani, termosistem STO, pereti exteriori din caramida aparenta Ceresit si tamplarie SYNEGO cu geamuri tripan si 7 camere. Duplexul are o suprafata de 160 mp, compartimentat astfel: la primul nivel livingul cu bucataria open-space, cu o teresa superba cu priveliste panoramica, doua dormitoare si doua bai, iar la nivelul inferior se regasesc inca doua dormitoare si baie. Una dintre incaperi poate fi transformata in camera de hobby, sau un al doilea living, in functie de preferinte. Curtea este generoasa si, fiind zona de case, ofera intimitate si liniste. Proprietatea detine si doua locuri de parcare, in fata casei. Poate fi achizitionata si cu credit. Va asteptam la vizionare!

Duplex cu teren de 320 mp!
Duplex cu teren de 320 mp! Europa, Cluj-Napoca, Cluj
500 000 €
3 125 € за м²
5-кімн 160 м²

Duplex premium cu gradina, 3 dormitoare si birou, in cartierul Europa - Aleea Muzicii Va propunem spre vanzare o casa tip duplex, cu regim de inaltime P+E, situata in cartierul Europa, pe Aleea Muzicii, intr-o zona apreciata pentru intimitate, accesibilitate si cadrul rezidential modern. Proprietatea are o suprafata utila de 160 mp, la care se adauga terase acoperite in suprafata de 24 mp, terenul in proprietate este de 320 mp, cu tot cu amprenta casei la sol, teren liber ramane 220 mp. Compartimentarea este gandita practic si echilibrat, oferind confortul ideal pentru o familie: - 3 dormitoare; - living spatios cu zona de dining; - bucatarie; - birou; - 3 bai; Imobilul se preda la stadiul de semifinisat, cu toate instalatiile deja realizate: instalatie electrica, sanitara, sistem de aer conditionat si incalzire in pardoseala, conectata la centrala termica. Constructia beneficiaza de materiale si dotari atent alese pentru un plus de confort si eficienta energetica, precum izolatie termica cu vata bazaltica, rulouri electrice la toate ferestrele si finisaje de calitate. CF-urile sunt preconizate pentru luna iunie 2026. Pentru mai multe detalii suplimentare, nu ezitari sa ne contactati. ID intern: CP2996380

Casa tip duplex 4 camere finisat | 115mp util | 388mp teren | Manastur
Casa tip duplex 4 camere finisat | 115mp util | 388mp teren | Manastur Manastur, Cluj-Napoca, Cluj
390 000 €
3 391 € за м²
4-кімн 115 м²

Agentia Win Imobiliare propune spre vanzare casa de tip duplex. Localizarea este in Cluj-Napoca, cartierul Manastur, zona Scoala "Iuliu Hatieganu" iar printre punctele de interes din zona putem aminti: scoli, magazine, mijloace de transport public, spatii verzi, etc. Casa a fost edificata in anul 2025, pe regimul de inaltime: Parter+Etaj+Pod mansardabil. Terenul total de care dispune proprietatea este in suprafata de 388 mp (raman cca. 320 teren liber), iar frontul la strada este de 12 m. Suprafata utila a proprietatii este de 115mp, iar compartimentarea este gandita astfel: Parter: living, bucatarie, toaleta, camera tehnica Etaj: 3 camere, baie Pod Dispune de 2 locuri de parcare in curte proprie a imobilului. Datorita caracteristicilor proprietatii, consideram proprietatea ca fiind optiunea ideala pentru o familie. Proprietatea se vinde la nivelul finisajelor în stadiul finisat cu: parchet, gresie, vopsea lavabila, faianta, geamuri termopan, usi interior din lemn, usa de metal la intrare. Imobilul se predă în stadiul nemobilat, conform fotografiilor. Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie. Vrei sa devii noul proprietar al acestui imobil? Pentru mai multe informatii sau programarea unei vizionari, nu ezita sa ne contactezi! Garantam castigul reciproc! [ ID Proprietate: P12994 ]

Casa individuala 4 camere | 166mp util | 450mp teren | Someseni
Casa individuala 4 camere | 166mp util | 450mp teren | Someseni Someseni, Cluj-Napoca, Cluj
454 000 €
2 735 € за м²
4-кімн 166 м²

Agentia Win Imobiliare propune spre vanzare casa individuala. Localizarea este in Cluj-Napoca, cartierul Someseni, zona Traian Vuia, iar printre punctele de interes din zona putem aminti: scoli, magazine, mijloace de transport public, unitati de invatamant, acces facil spre centru, etc. Casa a fost edificata in anul 2026, pe regimul de inaltime: Parter+Etaj+Pod. Terenul total de care dispune proprietatea este in suprafata de 450 mp (raman cca. 370 mp teren liber), iar frontul la strada este de 10 m. Suprafata utila a proprietatii este de 166 mp, iar compartimentarea este gandita astfel: Parter: living open space cu bucatarie, baie, birou, camera tehnica, camara Etaj: 2 dormitoare, baie, dormitor matrimonial cu dressing si baie Pod Dispune de zona de terasa cu pergola si zona de gratar amenajata, magazie pentru scule si zona de gradina cu pomi. Dispune de 2 locuri de parcare in curte interioara. Datorita caracteristicilor proprietatii, consideram proprietatea ca fiind optiunea ideala pentru o familie. Proprietatea se vinde la nivel de finisaje in stadiul semifinsat, incalzirea in pardosea si centrala proprie, curtea amenajata si pavata. Confortul termic este asigurat de: centrala proprie. Vrei sa devii noul proprietar al acestui imobil? Pentru mai multe informatii sau programarea unei vizionari, nu ezita sa ne contactezi! Garantam castigul reciproc! [ ID Proprietate: P13065 ]

Se vinde Apartament cu doua garaje la casa - in EXCLUSIVITATE
Se vinde Apartament cu doua garaje la casa - in EXCLUSIVITATE Manastur, Cluj-Napoca, Cluj
350 000 €
4 730 € за м²
3-кімн 74 м²

BLITZ oferă spre vânzare apartament la casă, situat pe strada Cezar Baltag nr. 21, într-un imobil cu doar 6 unități locative, ideal pentru cei care își doresc liniște și confort, fără aglomerația unui bloc clasic. Proprietatea are o suprafață utilă de 74 mp și este compartimentată practic în cameră de zi, sufragerie, dormitor, bucătărie, două băi, balcon și terasă, oferind un spațiu aerisit și bine organizat. În plus, apartamentul beneficiază de două garaje, cu o suprafață totală de 35 mp, un avantaj important pentru confortul zilnic și spațiu suplimentar de depozitare. Zona este bine conectată la principalele rețele ale orașului, cu acces facil către puncte de interes, mijloace de transport, magazine și servicii. O proprietate potrivită atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Pentru orice detalii suplimentare sau vizionare va stam la dispozitie cu cel mai mare drag!

Casă de tip duplex | Stadiu semifinisat | 4 camere | Zona Câmpului
Casă de tip duplex | Stadiu semifinisat | 4 camere | Zona Câmpului Manastur, Cluj-Napoca, Cluj
319 000 €
2 200 € за м²
4-кімн 145 м²

Comision 0 % pentru cumpărător Vă recomandăm spre vânzare o casă tip duplex, situată în cartierul Mănăștur, în zona Câmpului, într-o zonă aerisită, cu deschidere către spații verzi și o priveliște impresionantă. Proprietatea este dispusă pe un regim de înălțime de P+E +M și beneficiază de o suprafață utilă de 145 mp, fiind compartimentată eficient pentru nevoile unei familii. Compartimentarea este realizată în felul următor: Parter: living luminos cu zonă de dining, bucătărie separată și baie. Etaj: 3 dormitoare și 2 băi, oferind confort și intimitate. Mansardă: spațiu versatil, cu acces către o terasă de 26 mp, ideală pentru relaxare. Locuința se predă în stadiu semifinisat, oferind libertatea viitorilor proprietari de a-l amenaja după propriul stil și preferințe. Proprietatea dispune și de un teren cu o suprafață de 163 mp și beneficiază de 2 locuri de parcare. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Informațiile din anunț au fost furnizate de către proprietar. Agenția nu își asumă responsabilitatea pentru eventualele modificări privind prețul sau caracteristicile proprietății.

Ocazie! Casa individuala, 265 mp utili, 600 mp teren, Grigorescu!
Ocazie! Casa individuala, 265 mp utili, 600 mp teren, Grigorescu! Grigorescu, Cluj-Napoca, Cluj
625 000 €
2 358 € за м²
5-кімн 265 м²

Alma Imobiliare va propune spre vanzare o casa individuala situata in centrul cartierului Grigorescu. Casa are o orientare sud-vestica, cu priveliste deosebita asupra orasului din interiorul livingului, etajului si curtii. Constructia este D+P+1E si are are o suprafata utila de 265 mp, plus un garaj in curte de 25 mp. La demisol avem 1 camera, 1 bucatarie, 1 baie, 1 camera tehnica, 1 camera depozitare, crama si beci; La Parter avem living cu bucatarie, 1 camera, 1 hol intrare, 1 baie, terasa; La Etaj avem 2 camere, 1 dressing, 2 bai, sauna, terasa. Terenul are o suprafata de 600 mp, oferind o oaza de relaxare. Casa se vinde utilata si mobilata, cu electrocasnice, cu aparatura fitness, cu sistem de alarma si supraveghere video. Curtea este amenajata cu spatiu verde, brazi, pomi, flori, gard viu, plus o gradina laterala unde este zidit gratarul tip semineu. Terasele si spatiul verde sunt pozitionate astfel incat sa ofere confort si intimitate. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, va rugam sa ne contactati!

Vila P+E+R - 212 mp, finisata - zona Interservisan
Vila P+E+R - 212 mp, finisata - zona Interservisan Gheorgheni, Cluj-Napoca, Cluj
750 000 €
3 538 € за м²
6-кімн 212 м²

BUGRA IMOBILIARE vă propune spre vanare o vilă elegantă, construcție nouă, situată într-o zonă excelentă și liniștită din cartierul Gheorgheni, ideală atât pentru locuință de familie, cât și pentru birou sau sediu firmă. Localizare Proprietatea beneficiază de acces rapid către centrul orașului Cluj-Napoca și se află în apropiere de școli, magazine, parcuri și centre comerciale - combinația perfectă între confort, liniște și accesibilitate. Caracteristici principale Suprafață utilă: 212 mp utili 5 camere spațioase 4 băi Living generos Aproximativ 80 mp de terase + balcon Curte privată cu 2-3 locuri de parcare Dotări & finisaje Finisaje moderne Încălzire în pardoseală Spații luminoase și compartimentare practică Potrivită pentru rezidențial sau activități profesionale Disponibilitate: imediată Pentru informații și programări vizionare, ne puteți contacta telefonic!

Casa de vanzare l 41 MP l Teren 240 MP l Gruia
Casa de vanzare l 41 MP l Teren 240 MP l Gruia Gruia, Cluj-Napoca, Cluj
150 000 €
3 659 € за м²
1-кімн 41 м²

Trust Imobiliare va propune spre vanzare o casa cu teren situat pe Strada Mecanicilor, in Cluj-Napoca, intr-o zona cu acces facil si potential de dezvoltare. Proprietatea are o suprafata de 240 mp si include o constructie existenta de aproximativ 41 mp, aceasta fiind demolabila, oferind astfel posibilitatea valorificarii terenului printr-un nou proiect. Conform reglementarilor urbanistice, pe teren se poate construi un imobil cu regim de inaltime Parter + Etaj, ceea ce il face potrivit pentru o locuinta individuala sau un proiect rezidential compact. Terenul reprezinta o oportunitate buna pentru investitie sau dezvoltare, datorita amplasarii si posibilitatilor de construire. Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati! DI: TRS9925

Casa cu 3 camere de vanzare, Andrei Muresanu
Casa cu 3 camere de vanzare, Andrei Muresanu Andrei Muresanu, Cluj-Napoca, Cluj
240 000 €
2 892 € за м²
3-кімн 83 м²

Va propunem spre vanzare un imobil situat in cartierul Andrei Muresanu, pe o strada retrasa din agitatia arterelor principale, dar cu acces rapid catre centrul orasului (500 de metri pana in Piata Cipariu) Este compus din 3 camere, 2 bai, terasa si beci. Suprafata de teren aferenta imobilului este de 81 mp (din totalul de 299 mp). Imobilul se preteaza in principal pentru activitate de birou / locuit. Pentru informatii suplimentare va stam la dispozitie.

Casa individuala premium de vanzare | Cluj-Napoca - cartier Someseni
Casa individuala premium de vanzare | Cluj-Napoca - cartier Someseni Someseni, Cluj-Napoca, Cluj
454 000 €
2 752 € за м²
5-кімн 165 м²

Va prezentam spre vanzare o casa individuala cu 5 camere, situata in Cluj-Napoca, cartierul Someseni, zona strazii Ciocanului. Proprietatea este amplasata intr-o zona linistita, bine conectata, si se remarca prin compartimentarea practica, orientarea buna si solutiile tehnice moderne, fiind gandita pentru o familie care isi doreste confort, eficienta energetica si intimitate. In imediata apropriere regasim: - Sectia de politie nr.7, Cluj-Napoca - Gradinita Mamaruta Structura 1 - Scoala Gimnaziala Traian Darjan - Kaufland, Lidl, Leroy Merlin (5 minute cu masina) - Statia de autobuz "Camin Someseni" Casa are o suprafata utila de 165.34mp, este dispusa pe Parter + Etaj + Pod pentru depozitare, are teren de 450 mp, amprenta la sol de aproximativ 112 mp, front stradal de 12,5 m. Compartimentarea este urmatoarea: Parter: - living open-space cu bucataria, cu acces pe terasa; - camara; - camera ce poate fi amenajata ca birou sau dormitor; - baie; - camera tehnica; - spatiu dedicat pentru zona de spalare, amenajat sub scari; - livingul are si loc prevazut pentru semineu. Etaj: - dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing; - 2 dormitoare; - 1 baie; - hol. In spatele casei se afla o terasa pavata, ce poate fi acoperita, zona de barbecue si o magazie spatioasa de 12mp. Exteriorul nu este inca amenajat complet, ceea ce permite viitorului proprietar sa il personalizeze dupa propriul gust. In curtea interioara din fata casei sunt prevazute 2 locuri de parcare exterioare, cu posibilitatea amenajarii unui carport. Detalii tehnice: - constructie la standard NZEB; - zidarie exterioara din caramida de 30 cm; - zidarie interioara din caramida de 15 cm; - izolatie exterioara cu polistiren EPS 100 de 15 cm; - izolatie de 20 cm pe peretele la calcan; - polistiren extrudat de 10 cm sub placa; - izolatie cu vata de 30 cm in pod; - fatada ventilata din lemn de pin; - tamplarie PVC Rehau Synego, cu 3 foi de sticla; - rulouri electrice la toate ferestrele; - incalzire in pardoseala TECE; - obiecte sanitare Grohe; - statii de incarcare pentru masini electrice. Casa este receptionata si dispune de CF. Finalizarea instalatiilor electrice si a sistemului de incalzire in pardoseala este estimata pentru iulie 2026. Proprietatea se preda la stadiul de semifinisat, cu incalzire in pardoseala si centrala prin condensare. Optional, aceasta poate fi echipata cu panouri fotovoltaice, pompa de caldura si sistem de ventilatie cu recuperare de caldura, caz in care pretul proprietatii este de 499.000 euro. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati. ID intern : CP3060467

Casa tip duplex la cheie | 220mp teren | Zona Quinet Manastur
Casa tip duplex la cheie | 220mp teren | Zona Quinet Manastur Manastur, Cluj-Napoca, Cluj
359 000 €
2 393 € за м²
5-кімн 150 м²

Agentia Win Imobiliare propune spre vanzare casa de tip duplex. Localizarea este in Cluj-Napoca, cartierul Manastur, zona Edgar Quinet. Iar printre punctele de interes din zona putem aminti: magazine si supermarketuri, mijloace de transport in comun, acces rapid spre zona verde de recreere, etc. Casa a fost edificata in anul 2021, pe regimul de inaltime: P+E+M. Terenul total de care dispune proprietatea este in suprafata de 220 mp, raman cca. 80 mp teren liber care este amenajat integral cu pavaj, iar frontul la strada este de 14 m. Suprafata utila a proprietatii este de 150 mp, iar compartimentarea este gandita astfel: Parter: hol, living, bucatarie inchisa, baie, casa scarii cu lumina naturala. Etaj: hol, 3 dormitoare, baie, balcon Mansarda: spatii de depozitare + open space, posibilitate de compartimentare a doua dormitoare Dispune de 3 locuri de parcare in curtea interioara a imobilului. Datorita caracteristicilor proprietatii, consideram proprietatea ca fiind optiunea ideala pentru o familie care doreste sa locuiasca intr-o locuinta spatioasa, intr-o zona linistita si verde. Proprietatea se vinde la stadiul finisat cu: parchet, gresie, vopsea lavabila, faianta, geamuri termopan, usi interior din lemn, usa de metal la intrare. Imobilul se predă în stadiul complet mobilat si utilat. Confortul termic este asigurat de centrala termica cu incalzire in pardoseala, izolatia exterioara a imobilului si izolatia mansardei cu celuloza. Vrei sa devii noul proprietar al acestui imobil? Pentru mai multe informatii sau programarea unei vizionari, nu ezita sa ne contactezi! Garantam castigul reciproc! [ ID Proprietate: P12910 ]

Imobil versatil in centrul Clujului - ideal investitie
Imobil versatil in centrul Clujului - ideal investitie Gruia, Cluj-Napoca, Cluj
595 000 €
3 500 € за м²
6-кімн 170 м²

GreenCasa Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate cu un potențial investițional deosebit, situată pe strada Horea, la doar aproximativ 5 minute de mers pe jos de centrul orașului Cluj-Napoca. Poziționarea centrală, suprafața generoasă și configurația imobilului fac din această proprietate o oportunitate atractivă pentru investitorii interesați de regim hotelier, închiriere pe termen lung sau dezvoltarea unui proiect cu mai multe unități independente. Proprietatea are o suprafață totală de aproximativ 270 mp și este compusă din demisol, parter și pod, având următoarea configurație: Demisol - aproximativ 50 mp Spațiul este parțial renovat și dispune de o baie echipată și două încăperi. Configurația actuală permite amenajarea unui living cu trecere către un dormitor de dimensiuni mai reduse. Alternativ, spațiul poate fi reorganizat într-o încăpere mai generoasă, cu dressing, birou sau alt spațiu auxiliar, în funcție de proiectul de amenajare. Parter - aproximativ 120 mp Parterul este compartimentat în 3 încăperi separate, respectiv dormitor, bucătărie și baie. În prezent, spațiul este utilizat în regim Airbnb și generează venituri din exploatarea în regim hotelier, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a prelua o investiție deja funcțională. Pod - aproximativ 100 mp Podul este neamenajat și necesită renovare, însă oferă un potențial important de dezvoltare. În funcție de proiectul ales, acesta poate fi transformat într-o unitate completă, cu living, bucătărie, baie și dormitor, sau poate fi amenajat ca un spațiu open-space generos. Unul dintre principalele avantaje ale proprietății îl reprezintă potențialul de extindere a capacității de exploatare. Pe lângă spațiul utilizat în prezent în regim hotelier, demisolul și podul oferă posibilitatea dezvoltării unor noi spații de cazare sau a unor unități cu funcționalități diferite. Proprietatea beneficiază de: • Parter complet renovat în anul 2025 • Demisol parțial renovat • Băi echipate și renovate • Centrală termică nouă, cu boiler de 300 litri și sistem complet automatizat • Acoperiș nou, cu învelitoare din țiglă recent înlocuită • Izolație fonică bună, pentru un nivel ridicat de confort • Multiple spații de depozitare • Curte interioară cu acces către spațiile proprietății Datorită amplasării la câteva minute de centrul orașului și proximității față de facultăți, restaurante, cafenele și principalele puncte de interes, proprietatea are un profil excelent pentru exploatare în regim hotelier sau închiriere. Se pretează pentru: • Investiție în regim hotelier / Airbnb • Dezvoltarea mai multor unități de cazare • Închiriere pe termen lung • Locuință multifamilială • Birouri • Clinică medicală, cabinet stomatologic sau laborator dentar Proprietatea este ideală pentru un investitor care își dorește să achiziționeze un imobil central, cu venituri deja generate din exploatarea actuală și cu posibilitatea de a crește suplimentar veniturile prin renovarea și valorificarea demisolului și a podului. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați. P155310

Casă individuală cu 4 camere | 3 băi | Teren 565 mp | Voroneț
Casă individuală cu 4 camere | 3 băi | Teren 565 mp | Voroneț Iris, Cluj-Napoca, Cluj
499 900 €
3 571 € за м²
4-кімн 140 м²

Vă recomandăm spre vânzare o casă individuală superbă, cu 4 camere, situată în zona Voroneț, într-un cartier de case, ideală pentru iubitorii de liniște și intimitate. Proprietatea este construită pe un teren de 565 mp, având o suprafață utilă de 140 mp, cu o amprentă la sol de 98 mp. Proprietatea este dispusă pe un regim de înălțime P+E+Pod, și este compartimentată practic și bine gândit, în felul următor: Parter: 1 living spațios cu bucătărie open space și 1 baie. Etaj: 3 dormitoare, dintre care unul matrimonial cu baie proprie, și încă o baie. Podul oferă un spațiu generos pentru depozitare. Casa dispune de dotări care asigură confortul zilnic: centrală termică proprie cu încălzire prin calorifere, aer condiționat, sistem de supraveghere video, video interfon, poartă auto culisantă și sistem de irigație subteran pe mai multe zone. Proprietatea este amenajată cu pavaj, gazon, piatră ornamentală, plante și copaci, oferind un ambient plăcut și ușor de întreținut. De asemenea, beneficiază de lumină naturală din plin pe tot parcursul zilei. Localizarea este un avantaj important, fiind situată într-o zonă de case din Voroneț, cu stație de autobuz chiar în fața imobilului, la aproximativ 5 minute de Auchan Iris. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Informațiile din anunț au fost furnizate de către proprietar. Agenția nu își asumă responsabilitatea pentru eventualele modificări privind prețul sau caracteristicile proprietății.

Відкрити карту Карта