Vânzare case , Strada Napoca

Există diferență între un duplex construit pentru „a bifa niște metri pătrați” și unul gândit pentru locuire reală. Acest duplex din Buna Ziua face parte dintr-un ansamblu privat de 37 de case și oferă exact combinația pe care mulți cumpărători o caută în Cluj: zonă liniștită, acces rapid către oraș, curte utilizabilă și compartimentare practică. Proprietatea este situatin cartierul Buna Ziua, in zona Home Garden, pe o strada privata ferită de traficul intens, dar cu acces rapid către Sigma Center, Grand Hotel Italia, Lidl Buna Ziua, școli, grădinițe și principalele puncte de interes din Cluj-Napoca. Casa este construită din cărămidă, pe structură de beton armat, finalizată în 2008, iar acoperișul a fost schimbat integral în anul 2025. Orientarea sud-sud-vest oferă lumină naturală în a doua parte a zilei, exact în zonele unde petreci cel mai mult timp: living, terasă și grădină. Suprafața utilă este de 110 mp, suprafața construită de 146 mp, iar terenul propriu măsoară 231 mp. Curtea liberă are aproximativ 150 mp, amenajata cu gazon,ideala pentru relaxare. Zona de zi este organizată la parter și separă foarte bine spațiile funcționale de cele private. Accesul se face printr-un hol, urmat de o bucătărie separată și un living cu ieșire directă spre terasă și grădină. Tot la acest nivel există un birou, baie și debara, iar garajul încălzit, cu fundație proprie și curent electric, poate fi transformat cu ușurință într-o cameră suplimentară, daca se doreste. Etajul este dedicat zonei de noapte și oferă o compartimentare eficientă pentru o familie. Aici se află două dormitoare, cel matrimonial cu dressing, baie, hol și câte un balcon pentru fiecare dormitor. Separarea clară dintre zona de zi și zona de odihnă oferă mai mult confort și intimitate în utilizarea casei. Proprietatea beneficiază de 3 locuri de parcare: două în fața garajului și unul suplimentar în fața casei. Imobilul este racordat la toate utilitățile: apă, gaz, canalizare și curent electric, beneficiază de izolație exterioară și planșee din beton. Această proprietate se adresează celor care caută un duplex în Buna Ziua fără compromisuri majore legate de poziționare, compartimentare sau spațiu exterior. Este o variantă potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și pentru o familie care își dorește o casă într-o zonă rezidențială stabilă din Cluj-Napoca.

Va prezentam spre vanzare un duplex in regim P+E, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Buna Ziua, intr-un ansamblu privat linistit format din 31 de case, cu strada asfaltata si iluminat stradal. Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, centre comerciale si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: - Lidl, Mega Image si Home Garden; - scoli si gradinite private (Elf, Montessori); - viitorul parc Buna Ziua. - statie de autobuz (~100 m); Imobilul detine o suprafata utila de 110 mp cu o suprafata construita de 146 mp unde amprenta la sol este de 81 mp si este amplasat pe un teren propriu de 231 mp, la care se adauga 36 mp cota-parte din drumul privat. Proprietatea beneficiaza de aproximativ 150 mp teren liber, garaj si 3 locuri de parcare. Dispune de orientare sud-vestica, oferind lumina naturala si soare pe tot parcursul dupa-amiezii si serii, iar compartimentarea este practica si eficienta, fiind organizata astfel: Parter: - garaj incalzit; - hol; - bucatarie inchisa; - living cu acces spre terasa si gradina; - birou; - baie; - debara. Etaj: - 2 dormitoare; - dressing; - baie; - hol; - balcon pentru fiecare dormitor. Garajul este construit din caramida, dispune de curent electric si fundatie proprie, avand posibilitatea de a fii transformata cu usurinta intr-o camera suplimentara. Terenul este amenajat cu: - gradina privata; - terasa pavata; - zona de gratar; - marchiza extensibila; - mobilier de gradina; - balansoar si trambulina. Constructia este realizata din caramida cu structura din beton armat, finalizata in anul 2008, iar acoperisul a fost schimbat integral in 2025. Finisajele sunt moderne, iar proprietatea se vinde conform fotografiilor, complet mobilata si utilata. Dotari: - centrala termica Viessmann in condensare; - 2 aparate de aer conditionat Beko; - bucatarie mobilata la comanda; - jacuzzi pentru 2 persoane; - cabina de dus cu hidromasaj; - sistem de alarma; - supraveghere video exterior; - geamuri termopan; - internet si TV cablate prin pereti. Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie, cu distributie prin calorifere. Imobilul este liber de sarcini, dispune de carte funciara, fara ipoteci sau alte obligatii, iar ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati. ID intern: CP3081602

Casă individuală modernă de vânzare - Cluj-Napoca, cartier Făget Comision 0% Îți dorești un cămin spațios, luminos și amplasat într-o zonă exclusivistă, aproape de natură, dar cu acces rapid către oraș? Această casă individuală din cartierul Făget este alegerea ideală pentru o familie care caută confort, intimitate și un stil de viață premium. Construită în 2025, locuința are o suprafață utilă de 190 mp și este amplasată pe un teren de 283 mp, beneficiind de expunere sudică, ceea ce asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei. Compartimentare: Demisol: - Garaj interior; - Cameră tehnică; - Dormitor; - Baie; - Spațiu de depozitare; Parter: - Living generos și luminos; - Bucătărie închisă cu zonă de dining; - Baie; - Terasă spațioasă cu gresie flotantă; - Spațiu de depozitare sub terasă; Etaj: - Dormitor matrimonial cu baie proprie; - 2 dormitoare; - Baie; - Balcon. Dotări și caracteristici: - Încălzire în pardoseală; - Centrală termică proprie; - Izolație exterioară (polistiren 15 cm); - Sistem de irigare pentru gazon și plante; - Garaj + loc de parcare exterior; Toate utilitățile: apă, gaz, curent, canalizare Predare la stadiu de finisat cu pardosele si pereti vopsiti Avantaje locație: - Zonă liniștită și exclusivistă; - Aer curat și multă verdeață; - Ideală pentru familii; - Acces facil către oraș; Această proprietate îmbină perfect confortul modern cu liniștea naturii, oferindu-ți spațiul ideal pentru a crea un „acasă” autentic. Contactează-ne pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare! Pret: 609.900€ Sună-ne acum și află detalii despre această proprietate de vanzare din Cluj-Napoca, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.

Va prezentam spre vanzare o casă modernă de tip duplex cu panoramă superbă asupra orașului Cluj-Napoca, în Cartierul Iris, in zona de case. Descoperiți confortul unor case proiectate și construite exact pentru necesitatile unei familii. Situată în zona de case al cartierului Iris, in zona exclusiv de case, această proprietate impresionantă oferă o priveliște panoramică spectaculoasă asupra orașului Cluj-Napoca, combinând perfect eleganța modernă cu funcționalitatea acesteia. Are o pozitionare excelenta, la aprox. 20 minute de centrul orasului, intr-o zona rezidentiala de case, cautata de majoritatea persoanelor care isi doresc o locuinta intr-o zona linistita din Cluj-Napoca. Casa dispune de o suprafață utilă de 175.6 mp + balcon de 3.63mp si 2 terase de 10mp repartizata pe 3 niveluri, avand compartimentarea urmatoare: Demisol 51.78mp : garaj si camera tehnica - spatiu depozitare, Pivnita, Camera hobby, etc.momentan fiind open space; Parter 60.77 mp : Living spatios, 1 bucatarie separata, 1 baie, 1 terasa cu acces din living + casa scarii + 1 terasa acoperita de 10mp cu acces din bucatarie spre curte; Etaj 63.05mp : 3 dormitoare, 1 dressing, 1 baie, 1 balcon/logie; Imobilul a fost edificat pe fundatii de beton armat, cu zidarie din cărămidă cu sistem termoizolant exterior, planșee din beton armat, acoperiș tip terasă din structura de lemn, ferestre și usi: PVC Salamander cu 3 sticle (Tripan) cu protectie UV. Sistemul de incălzire este alcatuit din centrală termică în condensație cu sistem de încălzire în pardoseală. Se vinde la stadiul de semi-finisat, avand peretii gletuiti, instalatii electrice si sanitare pe pozitii, sapa nivelanta, usa de intrare de PVC si tamplarie PVC. Curtea se preda cu gazon, plante ornamentale, ingradita si imprejmuită, avand poarta de acces, locurile de parcare si aleea de acces pavata cu dale. Terenul in proprietate este de 250mp, cu tot cu amprenta casei la sol si detine 2 locuri de parcare. Recomandam aceasta proprietate pentru o familie care doreste sa locuiasca intr-o zona linistita de case, cu trafic redus, cu spatii de depozitare suficiente si cu o panorama frumoasa asupra orasului! Vă invităm să ne contactati cu incredere pentru mai multe detalii despre aceasta proprietate in cazul in care v-a starnit interesul.

Casa tip duplex semifinisata, situata intr-o zona linistita si selecta din Cluj-Napoca, zona Campului, Manastur, cu acces facil catre oras si principalele puncte de interes. Proprietatea face parte dintr-un ansamblu modern cu doar doua unitati locative, fiind proiectata pentru confort, functionalitate si intimitate. Locuinta este dispusa pe Parter + Etaj + Mansarda si beneficiaza de compartimentare foarte practica: Parter: - living generos si luminos - bucatarie separata - baie - dressing - camara - terasa exterioara Etaj: - 2 dormitoare spatioase - baie mare - dressing - hol - balcon Mansarda: - dormitor matrimonial / hobby room - baie - hol Casa se preda la stadiul semifinisat, oferind posibilitatea amenajarii dupa propriul gust si stil. Constructia este realizata cu materiale de calitate, avand pereti din caramida, izolatie exterioara cu polistiren de 15 cm si compartimentare eficienta pentru o familie. Proprietatea beneficiaza de curte privata, terasa exterioara, balcoane si un ambient aerisit, intr-o zona exclusivista si foarte linistita. Ideala pentru o familie care isi doreste confort, spatiu si intimitate aproape de oras.Cod ofertă / ID: WST4319

GreenCasa Imobiliare vă propune spre vânzare o casă tip înșiruită, situată în zona Voroneț/Iris din Cluj. Proprietatea are o suprafață utilă de 120 mp și este amplasată pe un teren de 380 mp, cu o amprentă la sol a casei și o suprafață totală utilizabilă, inclusiv parcarea, de 300 mp. Casa este retrasă cu 11,5 metri de la stradă, iar în spatele terenului se află o zonă liberă de 280 mp, terasată. La parter, casa dispune de un living generos cu bucătărie deschisă, o cameră tehnică și o baie. La etaj, există trei dormitoare, două băi, o terasă de 8 mp și un balcon de 4 mp, iar terasa circulabilă de 60 mp oferă un spațiu ideal pentru relaxare și petrecerea timpului liber. Casa beneficiază de încălzire în pardoseală, centrală termică Ferroli și boiler separat de 150 l. Este izolată termic cu hidroizolație dublă, polistiren de 5 cm, și izolație suplimentară de 15 cm, respectiv 20 cm pe alocuri. Ferestrele sunt echipate cu profile Salamandra, având trei foi de sticlă și șapte camere pentru eficiență energetică superioară. Proprietatea se vinde la stadiul de semifinisat, cu un strat de vopsea lavabilă aplicat. La cerere, contra cost, imobilul poate fi livrat complet finisat. Atașat găsiți randări ale designului final al caselor, pentru a vă putea imagina mai bine potențialul și aspectul final al locuinței. GreenCasa vă asigură servicii de creditare la cele mai bune dobânzi și în cel mai scurt timp, prin divizia GreenCasa Broker, partener oficial Kiwi Finance. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați! P131376

Vă prezentăm o casă individuală cu arhitectură modernă situată într-una dintre cele mai exclusiviste și căutate zone ale Clujului - cartierul Gruia. Această proprietate este ideală pentru cei care își doresc confort, intimitate și o locație de top. Compartimentare: Regim de înălțime: Subsol + Parter + Etaj + Etaj retras Suprafață utilă: 240 mp Teren generos de cca 400 mp, ideal pentru amenajare grădină sau zonă de relaxare Stadiu de predare: Exterior complet finisat - fațadă modernă, acoperiș, feronerie de calitate Interior semifinisat - posibilitate de personalizare după preferințele cumpărătorului Garaj inclus, cu acces direct din stradă Localizare excelentă - zonă liniștită, aer curat, dar foarte aproape de centrul orașului, acces facil către toate punctele de interes ale Clujului. Preț: 599.000 euro O proprietate cu potențial excelent, potrivită atât ca reședință de familie, cât și ca investiție pe termen lung. Pentru mai multe informații sau o vizionare, nu ezitați să ne contactați! ID extern: P135542

Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare o casa de tip duplex situata in cartierul Borhanci, in zona strazii Bicaz, una dintre cele mai apreciate zone rezidentiale pentru liniste, accesibilitate si dezvoltarea moderna a infrastructurii. Proprietatea beneficiaza de acces facil catre oras, fiind amplasata intr-un cadru rezidential aerisit, potrivit pentru familii care isi doresc confort si intimitate. Imobilul dispune de o suprafata utila de 130 mp, completata de pod cu posibilitate de mansardare si teren aferent de 240 mp. Compartimentarea este eficienta si moderna, fiind compusa din 3 dormitoare, 3 bai, living si bucatarie, spatiile fiind gandite pentru functionalitate si confort in utilizarea de zi cu zi. Casa se preda la stadiul de semifinisat si include incalzire in pardoseala, sape si glet, oferind viitorilor proprietari posibilitatea de personalizare a finisajelor finale conform propriului stil. Proprietatea este racordata la toate utilitatile necesare: apa din retea, gaz, curent, canalizare si fibra optica. Unul dintre marile avantaje ale acestui duplex este atentia acordata calitatii constructiei si eficientei energetice. Intre cele doua unitati a fost realizata izolatie cu polistiren de 10 cm, contribuind la confort fonic si termic superior. Izolatia exterioara de 15 cm asigura eficienta energetica ridicata si costuri reduse de intretinere. De asemenea, la montarea ferestrelor a fost aplicata o izolatie perimetrala suplimentara pentru reducerea pierderilor de caldura si obtinerea unei etansari optime. Proprietatea beneficiaza de ferestre premium Salamander bluEvolution SL92 cu geam tripan, reprezentand unul dintre cele mai performante sisteme din gama, oferind izolatie fonica si termica excelenta. In plus, sunt incluse jaluzele electrice si plase pentru insecte, elemente care sporesc confortul si functionalitatea locuintei. Placa de beton turnata peste etaj adauga un plus de rezistenta si permite valorificarea podului prin amenajare ulterioara. Printre punctele forte ale proprietatii se remarca standardul ridicat al constructiei, eficienta energetica, compartimentarea practica, posibilitatea de mansardare, dotarile premium si amplasarea intr-o zona foarte cautata din Borhanci. Proprietatea se recomanda atat pentru locuinta familiala, cat si pentru cei care cauta o investitie imobiliara durabila si de calitate. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

Există case construite pentru a impresiona. Și există locuri create pentru a fi trăite cu adevărat. Signature Loft in Făget nu este doar o proprietate premium, ci un refugiu contemporan în care ritmul orașului rămâne în urmă, iar fiecare zi capătă altă calitate. Lumina soarelui care intră prin ferestrele înalte, liniștea grădinii mature, cafeaua băută pe terasă și serile lente petrecute în livingul cu dublă înălțime transformă această casă într-o experiență de locuire rară. Ascunsă într-un cadru verde spectaculos, proprietatea îmbină arhitectura urbană cu energia calmă a naturii. Lemnul natural, cărămida, metalul și texturile calde creează un spațiu autentic, confortabil, impresionant. Aici, luxul nu înseamnă exces. Înseamnă spațiu. Lumină. Intimitate. Timp. Cu o suprafață utilă de 200 mp, casa are in componenta ei urmatoarele: - Zona amplă de living & dining care oferă fluiditate, astfel incat terasa și grădina devin extensii naturale ale interiorului - locuri pentru dimineți lente, cine în aer liber, conversații lungi sau pur și simplu momente de liniște. - Dormitor matrimonial cu dressing si baie proprie. Elementele care aduc un plus de spectaculozitate sunt: cada ingropata, spa-style, pentru 2 persoane, realizata din compozit cu piatra, spatiile de depozitare multiple, patul din lemn de mango, cu baldachin. - Camera de tineret, cu dressing si baie proprie, are o suprafata extrem de generoasa, si cuprinde zona de dormitory, living si birou. - Camera de oaspeti, usor accesibila, fiind situata la parter, are un birou mic intergrat. - Biroul, cu suprafata lui generoasa, sustine utilizari versatile. Poate fi transformat in atelier, sala de gym, camera hobby. - La parter se regaseste camera tehnica, care integreaza si spalatoria, cu masina de spalat si uscatorul de rufe, si un lavoar farmstyle. - Tot la parter avem si baia cu dus walk-in si multiple spatii de depozitare, inclusive sub scara. Design & Atmosferă Interiorul impresionează prin: • livingul cu înălțime spectaculoasă • ferestrele ample ce conectează interiorul cu grădina • combinația elegantă dintre lemn natural, metal și cărămidă aparentă • luminile suspendate sculpturale • spațiile fluide și luminoase Fiecare detaliu transmite căldură, echilibru și rafinament contemporan. Tehnologie & Eficiență Confort premium • Încălzire în pardoseală • Pompă de căldură Mitsubishi Ecodan • Ventilație cu recuperare de căldură în fiecare încăpere • Automatizare termostate cu zone separate pe camere • Aspirator central • Iluminat LED ambiental automatizat Eficiență energetică • Acoperiș verde cu sedum • Zidărie dublă din caramida • Ferestre cu transfer termic redus • Sistem colectare apă pluvială - rezervor 5.000L • Drenaj apa pluviala in jurul casei • Generator diesel backup Siguranță & Funcționalitate • Sistem automatizat camere supraveghere • Numeroase spații de depozitare bine compartimentate • Mobilier realizat din lemn multistratificat de fag și brad • Sistem automatizat de irigare a grădinii Exterior Grădina matură oferă intimitate completă și o diversitate impresionantă de vegetație ornamentală. Exista si o gradina de legume terasata, cu zid de stabilizare, pavata, straturi inaltate, pentru iubitorii de gradinarit. Terasa acoperită cu deck devine o extensie naturală a livingului - un spațiu ideal pentru relaxare, brunch-uri în aer liber sau seri liniștite în mijlocul naturii. Pentru un stil de viață activ, proprietatea include: • panou profesional de escaladă • țintă profesională pentru tir cu arcul Signature Loft in Făget O proprietate cu personalitate puternică, creată pentru cei care caută mai mult decât o casă: un spațiu autentic, eficient, spectaculos și profund conectat la natură. Garden Soul. Urban Style.

Cauți o casă spațioaă în Cluj-Napoca, ideală pentru tine și familia ta? Îți dorești confort, intimitate și un stil de viață modern într-o zonă apreciată? TABOO Imobiliare îți propune spre vânzare o casă cu 5 camere, situată în zona Iris. Imobilul impresionează prin designul modern și compartimentarea eficientă. Are o suprafață construită de 282 mp, amplasată pe un teren generos de 360 mp, cu o suprafață utilă de 210 mp. Construcția este realizată din cărămidă și beneficiază de dotări precum centrală termică proprie, încălzire în pardoseală. Proprietatea se predă nemobilată, oferindu-ți libertatea de a o amenaja după propriul gust. Este racordată la toate utilitățile: curent electric, apă, canalizare, gaz, CATV, telefon și internet prin fibră optică. Compartimentarea este practică și bine gândită: Demisol:Garaj pentru 2 masini sau se poate compartimenta in garaj si spatiu depozitare Parter: hol, living spațios, baie, bucătărie și balcon Etaj/Mansardă: hol, 3 dormitoare, 2 bai și 2 balcoane La exterior, proprietatea dispune de o curte liberă de 290 mp, cu loc de parcare, spațiu pentru joaca copiilor. Casa este situată în apropierea facultăților, instituțiilor publice și bancare, școlilor și stațiilor de transport în comun, oferind acces facil către toate punctele de interes ale orașului. Finisajele interioare sunt semifinisate, oferindu-ți posibilitatea de personalizare: Ușă de intrare: metal/PVC; Tâmplărie ferestre: PVC cu geam termopan; Pereți: vopsea lavabilă; Podele: nefinisate. O proprietate ideală pentru cei care își doresc un cămin modern, într-o zonă bine cotată a orașului. Pret: 649.000€ Sună-ne acum și află detalii despre această proprietate de vanzare din Cluj-Napoca, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.

Credem în locuințe care oferă mai mult decât metri pătrați. Credem în spații care aduc liniște, intimitate și sentimentul de „acasă” încă de la prima privire. Grand Imob Expert vă propune spre vânzare o casă cochetă, amplasată într-o zonă verde și retrasă din Dâmbul Rotund, în proximitatea străzii Corneliu Coposu. O proprietate gândită pentru viața de familie, pentru echilibru și pentru momentele trăite în tihnă. O casă care nu face compromisuri. 151 mp construiți, așezați armonios pe un teren generos de 624 mp, cu front stradal de 24 m. Regim de înălțime D+P+1, construită în 2006, solidă, bine întreținută, complet funcțională. Interiorul este aerisit, luminos și bine compartimentat. Living spațios, locul unde serile se adună firesc. Bucătărie mobilată și utilată, cu cămara atât de necesară într-o casă adevărată. Dormitor matrimonial și două dormitoare secundare, perfecte pentru copii, birou sau oaspeți. Două băi complet echipate. Holuri largi, care oferă fluiditate spațiului. Pivniță generoasă - pentru depozitare, organizare și ordine. Finisajele sunt alese cu grijă. Parchet și gresie. Pereți finisați cu vopsea lavabilă și faianță. Tâmplărie PVC cu geam termopan. Ușă metalică la intrare, uși interioare din lemn. Izolație termică completă. Încălzire cu centrală proprie și calorifere. Utilități complete: curent, apă, canalizare, gaz, internet fibră optică. Exteriorul este, poate, cel mai mare atu. O terasă spațioasă, pavată, ideală pentru dimineți liniștite sau seri lungi de vară. O grădină superbă, cu pomi fructiferi și arbori ornamentali - un colț de natură chiar în oraș. Curte pavată, aerisită. Garaj închis și loc suplimentar de parcare în curte. O casă care oferă liniște. Oferă intimitate. Oferă spațiu pentru viață, nu doar pentru locuit. Este alegerea ideală pentru o familie care își dorește un cămin complet, într-o zonă accesibilă, dar ferită de agitația orașului, cu acces rapid către Cluj-Napoca și avantajele unei proprietăți bine gândite. Vrei să o simți? Te invit cu drag la vizionare.

Casă individuală modernă de vânzare - Cluj-Napoca, cartier Făget Comision 0% Îți dorești un cămin spațios, luminos și amplasat într-o zonă exclusivistă, aproape de natură, dar cu acces rapid către oraș? Această casă individuală din cartierul Făget este alegerea ideală pentru o familie care caută confort, intimitate și un stil de viață premium. Construită în 2025, locuința are o suprafață utilă de 190 mp și este amplasată pe un teren de 283 mp, beneficiind de expunere sudică, ceea ce asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei. Compartimentare: Demisol: - Garaj interior; - Cameră tehnică; - Dormitor; - Baie; - Spațiu de depozitare; Parter: - Living generos și luminos; - Bucătărie închisă cu zonă de dining; - Baie; - Terasă spațioasă cu gresie flotantă; - Spațiu de depozitare sub terasă; Etaj: - Dormitor matrimonial cu baie proprie; - 2 dormitoare; - Baie; - Balcon. Dotări și caracteristici: - Încălzire în pardoseală; - Centrală termică proprie; - Izolație exterioară (polistiren 15 cm); - Sistem de irigare pentru gazon și plante; - Garaj + loc de parcare exterior; Toate utilitățile: apă, gaz, curent, canalizare Predare la stadiu de finisat cu pardosele si pereti vopsiti Avantaje locație: - Zonă liniștită și exclusivistă; - Aer curat și multă verdeață; - Ideală pentru familii; - Acces facil către oraș; Această proprietate îmbină perfect confortul modern cu liniștea naturii, oferindu-ți spațiul ideal pentru a crea un „acasă” autentic. Contactează-ne pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare! Pret: 609.900€ Sună-ne acum și află detalii despre această proprietate de vanzare din Cluj-Napoca, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.

Vă oferim spre vânzare o casă solidă, construită din cărămidă în jurul anului 1995, situată într-o zonă liniștită și bine cotată din Gruia, cu acces rapid către centrul orașului și principalele puncte de interes. Proprietatea dispune de aproximativ 150 mp utili și este amplasată pe un teren generos de 532 mp, oferind multiple posibilități de amenajare și valorificare. Casa se află într-o stare renovabilă, însă construcția este solidă, iar pereții se prezintă într-o stare bună, ceea ce permite viitorului proprietar să o modernizeze și să o adapteze propriilor nevoi. Compartimentarea actuală este formată din: -5 camere; -2 băi; -bucătărie separată; -balcon; -garaj cu loc de parcare. Suprafața terenului reprezintă un avantaj important, oferind posibilitatea amenajării unei curți generoase și a unui spațiu exterior privat, dar și un potențial deosebit pentru o investiție pe termen lung. Poziționarea în Gruia este unul dintre principalele atuuri ale proprietății. În imediata apropiere se află Stadionul CFR, restaurante și cafenele, iar stațiile de transport în comun sunt la câțiva pași, asigurând acces facil către centrul Clujului și celelalte zone ale orașului. Datorită suprafeței construite, terenului și poziționării, proprietatea reprezintă o alegere potrivită atât pentru locuință personală, pentru cei care doresc să își amenajeze casa după propriul stil, cât și pentru investiție, într-una dintre zonele rezidențiale căutate ale Clujului. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. ID extern: P151930

0 % Comision la cumparare ! Va propunem spre vanzare casa tip duplex, 5 camere, 160mp utili, doua locuri de parcare, teren 523mp din care 375 mp liber, amplasata pe o strada de case, retrasa de la trafic, dar in acelasi timp aproape de mijloacele de transport in comun, cartierul Manastur. Proprietatea este dispusa D+P, beneficiaza de o suprafata utila de 160 mp incluzand demisolul si parterul, cu teren in proprietate de 523mp. Este compartimentata astfel: Demisol: camera de zi, baie, dormitor, casa scarii, terasa, curte Parter: living cu bucatarie, doua dormitoare, doua bai, terasa Casa se vinde la stadiul de semifinisat cu urmatoarele dotari: -zidarie caramida, izolatie exterioara de 20 cm, planseuri de beton armat ⁠centrala cu boiler incorporat Viessman și cu aplicație pe telefon cu incalzire prin pardoseala Rehau -geamuri tamplarie pvc cu 3 sticle si 7 camere Rehau Synego -pereti interiori tencuiti si gletuiti -instalatii trase pe pozitii, sape turnate -exterior finalizat complet, curtea amenajata, pavaj Elis -Hidroizolații Bauder ( Germania) -10 ani garanție cu certificat. - Termosistem STO ( Germania) 18-20 cm EPS 80 Clasa energetica B. Proprietate intabulata cu CF, posibilitate achizitie credit.

GreenCasa imobiliare va propune spre vânzare un duplex deosebit situat în cartierul Bună Ziua, zona liniștită și în plină dezvoltare. MAI ESTE DOAR O UNITATE! Duplexul oferă o suprafață de 110mp utili/ unitate și un teren de 170 mp/unitate. Proprietatea este formată din P+E+Er Parter: holul, baie, bucătăria împreună cu locul de luat masa plus livingul Etajul: 2 dormitoare plus o baie Eraj retras: dormitorul matrimonial cu baie și dressing. Casa se predă semifinisata pe interior cu încălzirea în pardoseală și exteriorul finisat și curtea amenajată. Pentru mai multe detalii nu ezitați să ne contactați. Id extern: P132624

GreenCasa imobiliare va propune spre vânzare casa individuală în cartierul Dâmbul Rotund, front la 2 străzi unul de 12m și unul de 36m, ceea ce oferă o poziție super bună pentru investiție, atât pentru duplex cat și pentru vila cu 6 apartamente cu parcări subterane. Casa a fost recent renovată în exterior fiind izolată iar interiorul arată bine fără crăpături. Pentru mai multe detalii vă rog să ne contactați telefonic. Id extern: P132466

GreenCasa Imobiliare vă propune spre vânzare o casă cuplată prin garaj, cu o suprafață utilă de 150 mp, situată pe un teren de 334 mp, în zona Valea Chintăului. Proprietatea beneficiază de clasa energetică A și dispune de toate utilitățile. Casa este dispusă pe două niveluri, P+E, și are o compartimentare practică: Parter: living open-space cu bucătărie, baie, hol și casa scării. Etaj: 3 dormitoare, baie și balcon. Proprietatea beneficiază de încălzire în pardoseală și garaj propriu cu poartă acționată prin telecomandă. În fața garajului există o zonă pavată unde poate fi parcată suplimentar o mașină. Curtea, în suprafață de 334 mp, este amenajată cu gazon, oferind un spațiu exterior plăcut și ușor de întreținut. Un avantaj important îl reprezintă accesul facil, fiind situată la 7 minute de Auchan Iris strada principală fiind recondiționată integral, ceea ce asigură condiții bune de acces către proprietate. Casa reprezintă o alegere potrivită pentru o familie care își dorește o locuință spațioasă, eficientă energetic, cu garaj și curte proprie, într-o zonă în dezvoltare. Pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați telefonic. ID extern: P132432

GreenCasa Imobiliare va propune spre vanzare o casă spațioasă și versatilă în zona Între Lacuri, ideală pentru familie sau pentru un constructor! Vă oferim spre vânzare o casă solid construită (S+P+M), compusă din două apartamente cu posibilitate de extindere, situată într-o zonă liniștită, bine cotată și cu acces facil la mijloace de transport în comun - Între Lacuri, Cluj. Clădirea este poziționata pe o parte a terenului permițând extindere. Toate actele sunt la zi. - Suprafață utilă totală: 139 mp (80 mp parter, 40 mp mansardă, 19 mp subsol) - Amprentă la sol: aprox. 100 mp - Teren generos: 481 mp cu dublu front stradal (14,25 m și 15,25 m), lungime 33 m Facilități incluse: - Toată utilitățile disponibile - Încălzire proprie - Terasă amenajată pentru relaxare - Garaj pentru două mașini - Grădină de flori și de legume - Pomi și arbuști fructiferi pe rod - Beci spațios cu două încăperi Preț: 420.000 EUR (ușor negociabil) Se acceptă și credit bancar. Acces rapid către punctele cheie ale orașului, datorită proximitații stațiilor de transport în comun. O oportunitate rară, perfectă pentru locuit sau ca investiție pe termen lung, într-o zonă de top a orașului! P132579

Va propunem spre vanzare o casa exceptionala, situata intr-unul dintre cele mai cautate cartiere ale Clujului - Andrei Muresanu zona Piata Engels, un loc cu un farmec aparte, unde linistea, verdeata si discretia se imbina armonios cu rafinamentul urban. Imobilul are un regim de inaltime: D+P+E+Pod situat pe un teren generos de 420 mp masurat, amenajat cu gazon, plante ornamentale care confera un aer nobil gradinii. Suprafata utila de 320 mp, desfasurata pe trei niveluri. Demisol - 55.56 mp: - Camera spatioasa, ideala pentru oaspeti sau relaxare. - Bucatarie inchisa complet echipata. - Baie cu dua. Parter - 164.08 mp: - Bucatarie open-space integrata cu zona de dining, perfecta pentru cine in familie. - Living generos cu iesire in curte si pereti vitrati ce lasa lumina naturala sa inunde intreaga incapere. - O baie cu dus. - O debara / cuier. - Un hol si hol acces; - Terasa de 12 mp, cu acces direct in gradina si zona de barbeque - un colt perfect pentru serile de vara! Etaj: - Hol spațios cu acces catre. - 3 dormitoare spatioase. - Dormitorul matrimonial cu baie proprie dotat cu dus si cada, precum și un walk-in dressing generos; - Baie secundara cu cabina de dus si cada cu jacuzzi; Pod: Spatiu suplimentar de aproximativ 70 mp, perfect pentru depozitare, inaltime confortabila pentru utilizare versatila. Detalii de constructie si dotari : - Locuinta NZEB, cu eficienta energetica certificata A+. - Panouri fotovoltaice de 3 kW - independenta energetica si sustenabilitate. - Constructie solida pe fundatie din beton armat, zidarie din caramida si BCA. - Acoperis din lemn cu tigla ceramica. - Incalzire eficienta prin 5 instalatii de aer condtionat si doua centrale termice conectate in serie la sistemul de calorifere, izolatie de calitate superioara. Curtea amenajata ofera o oaza de liniste si un refugiu bine primit dupa zilele pline si aglomerate din jungla urmaba: - Zona de lounge si dining exterior, cuptorul pentru gatit din caramida samota si barbeque, sunt ideale pentru relaxare sau socializare. Casa este situata pe o strada cu trafic redus, vecini de calitate, cu o atmosfera boema si exclusivista, oferind totodata acces facil catre centrul orasului. Este ideala pentru cei care isi doresc mai mult decat o casa, ce vor un refugiu, un loc unde pot sa se bucure de clipele frumoase si pretioase cu familia clipe care nu pot fii readuse inapoi si timp de calitate in familie.

Welt Imobiliare va propune spre achizitie o proprietate cu adevarat rara pe piata rezidentiala din Cluj-Napoca - un penthouse tip duplex spectaculos, dispus pe 3 niveluri, situat intr-o zona rezidentiala exclusivista, verde si panoramica din partea de vest a orasului. Aceasta proprietate nu este doar o locuinta. Este o declaratie de stil, confort si statut. Construita la standarde NZEB (Nearly Zero Energy Building), proprietatea imbina arhitectura contemporana cu eficienta energetica de ultima generatie, materiale premium si o panorama impresionanta asupra orasului si naturii din jur. Cu o suprafata utila de 240 mp, inteligent distribuiti pe trei niveluri, aceasta proprietate redefineaste conceptul de locuire urbana premium. Compartimentare: - demisol: garaj privat pentru 2 autoturisme; - nivel principal: zona de zi spectaculoasa, cu living amplu, bucatarie, baie si acces direct catre o terasa panoramica de aproximativ 99 mp; - etaj: 3 dormitoare elegante, 2 bai, dressinguri, hol si doua balcoane generoase; - etaj retras: birou privat de 14 mp si acces catre o terasa rooftop impresionanta de aproximativ 109 mp, perfecta pentru lounge exclusivist, jacuzzi, dining privat sau seri memorabile privind apusul peste Cluj. Suprafata totala a teraselor este de aproximativ 218 mp, iar cea a balcoanelor de 29 mp. Toate acestea sunt incluse BONUS in pretul proprietatii. Practic, achizitionezi 240 mp utili interiori, iar cele peste 247 mp exteriori plus garajul dublu reprezinta un avantaj exceptional oferit fara cost suplimentar. Pretul raportat la suprafata utila este: - 2187 euro/mp + TVA - 2646 euro/mp cu TVA inclus Raportat la standardul constructiei, zona, panorama, eficienta energetica si suprafetele exterioare oferite gratuit, aceasta proprietate reprezinta una dintre cele mai atractive oportunitati premium din Cluj-Napoca. Specificatii tehnice premium: - constructie din caramida de 30 cm; - izolatie exterioara cu vata bazaltica de 20 cm; - pereti exteriori cu grosime de aproximativ 50 cm; - ferestre tripan; - incalzire in pardoseala; - centrala termica pe gaz; - finisaje cu caramida aparenta din argila coapta la 1700 grade import Olanda; - terase si balcoane finisate cu balustrada de sticla securizata; - orientare sudica; - lumina naturala pe tot parcursul zilei. Proprietatea beneficiaza de panorama superba de la toate nivelurile si de un detaliu rar intalnit chiar si in segmentul premium: posibilitatea de a admira atat rasaritul cat si apusul direct din propria locuinta. Interiorul se preda la stadiul de semifinisat premium: - instalatii sanitare, electrice si gaz pe pozitie; - sape turnate; - pereti gletuiti si lavabili. Ai astfel oportunitatea de a personaliza integral finisajele si atmosfera viitorului tau camin, in colaborare directa cu dezvoltatorul. Exteriorul proprietatii este finalizat in proportie de aproximativ 98%, fiind in curs amenajarea gradinii si a imprejmuirii, receptia finala urmand a fi realizata in scurt timp. Locatia imbina perfect accesul rapid catre oras cu linistea, intimitatea si apropierea de natura. In imediata vecinatate regasim scoli, gradinite, magazine, zone verzi si padure, intr-un cadru rezidential select, discret si extrem de cautat. O proprietate destinata celor care nu cauta doar metri patrati, ci un stil de viata rar intalnit.