Продажа домов, Strada Napoca

Impakt Imobiliare propune spre vânzare o proprietate cu multiple posibilități de utilizare, amplasată într-una dintre cele mai dinamice și căutate zone semicentrale din Cluj-Napoca - în imediata vecinătate a UMF și a campusului studențesc Hașdeu. Datorită poziționării strategice și compartimentării flexibile, proprietatea reprezintă o alegere excelentă pentru cei care caută o investiție stabilă, cu randament bun din închiriere, dar și pentru cei care vor să combine locuirea cu o activitate comercială. Proprietatea este compusă din două zone distincte, oferind funcționalitate și potențial de dezvoltare: Clădire principală - construcție nouă (2009) Regim: P+E+M (mansarda la roșu) Parter: spațiu comercial reconvertit în apartament, 40 mp, compus din living cu bucătărie open-space, dormitor, baie și toaletă separată. Acces direct din stradă. Etaj: apartament de 42 mp, cu acces pe scară exterioară, compus din living, bucătărie, dormitor, baie și scară interioară către mansardă. Mansardă: la roșu, cu utilitățile deja trase, placă din beton armat și posibilitatea de a amenaja două dormitoare și o baie. Dotări: • 2 centrale termice individuale (câte una pe nivel) • Aer condiționat la etaj • Jaluzele exterioare automate Corp secundar - construcție veche (parter) Suprafață de 36 mp, necesită renovare completă. Poate fi reconvertită în locuință independentă, birou, garsonieră sau spațiu de depozitare, în funcție de planurile viitorului proprietar. Teren total: 233 mp Avantajele zonei Poziționarea în imediata apropiere de UMF, Spitalul de Recuperare, Clinica Medicală 1 și campusul Hașdeu oferă un potențial ridicat de închiriere pe termen lung și un flux constant de cerere. Zona beneficiază de acces rapid la mijloace de transport în comun, farmacii, restaurante, cafenele și magazine - o zonă mereu vie, dar liniștită pentru locuire. De ce Impakt Imobiliare Selectăm doar proprietăți cu valoare reală și potențial confirmat, oferind consultanță completă de la analiză până la semnarea actelor. Cu experiență solidă în tranzacții de investiții și proprietăți cu destinație mixtă, ne asigurăm că fiecare client face o alegere sigură, potrivită pe termen lung. Contactează-ne pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare. Impakt Imobiliare - partenerul tău de încredere pentru investiții inteligente în Cluj-Napoca.

ID EXTERN P134901 Vând casă individuală lângă Wonderland, Feleacu - 300 mp utili, priveliște deosebită Proprietate individuală, situată într-o zonă liniștită, în apropierea parcului de distracții Wonderland, cu o suprafață utilă de 300 mp, dispusă pe 3 niveluri: Demisol, Parter și Etaj. Compartimentare: • Demisol: garaj pentru 2 mașini, birou, cameră tehnică, cameră de depozitare • Parter: 3 dormitoare, 2 băi, dressing • Etaj: living spațios cu bucătărie open-space, baie, terasă acoperită cu vedere panoramică asupra orașului Casa beneficiază de încălzire în pardoseală, centrală termică proprie și este racordată la toate utilitățile (apă, gaz, curent, canalizare). Ideală pentru o familie care caută liniște, spațiu generos și acces rapid către oraș. Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, mă puteți contacta telefonic.

Blitz ofera spre vanzare o casă cu suflet, unde spațiul întâlnește liniștea. Într-o zonă liniștită, te așteaptă o casă individuală, solidă și primitoare, cu 300 mp utili și 500 mp de teren - locul perfect pentru a-ți construi povestea de familie. Construită din cărămidă, cu acoperiș de țiglă și izolație de 10 cm, casa respiră stabilitate și confort. Aerul condiționat cu invertor îți asigură răcoare vara și căldură iarna, iar eliberarea imediată îți oferă libertatea de a începe chiar acum. La subsol, ai tot ce ai nevoie: un garaj de 25 mp, spălătorie, cămara rece și spațiu pentru depozitare. Parterul este inima casei - living luminos, dining cald, bucătărie cu cămară, o baie și loc pentru toate lucrurile tale. Etajul aduce tihnă și intimitate - 4 dormitoare, 1 baie spațioasă și un dressing generos. Mansarda este locul viselor - 80 mp open space cu baie, perfect pentru birou, relaxare sau joacă. Aceasta nu e doar o casă - e locul unde zilele devin amintiri, unde spațiul te inspiră și fiecare colț îți aparține. Sună-ne și vino să simți cum arată acasă.

Această proprietate reprezintă o oportunitate rară în cartierul Gruia, una dintre cele mai exclusiviste și căutate zone din Cluj-Napoca, fiind ideală pentru o familie care își dorește confort modern într-o locație istorică și liniștită. Iată aspectele care diferențiază această casă pe piața imobiliară din 2026: 1. Eficiență Energetică și Tehnologie Casa este pregătită pentru standardele viitorului, un avantaj major având în vedere costurile actuale de întreținere: Independență parțială: suprt pregatit pentru montare panouri fotovoltaice de 7kw acoperă o mare parte din consumul electric. Izolație de top: Termosistemul de 15 cm și tâmplăria Rehau Synego (standard de casă pasivă) asigură o pierdere minimă de căldură. Sustenabilitate: Posibilitatea instalării unei pompe de căldură și existența curentului trifazic (ideal pentru stații de încărcare auto electrice). 2. Calitatea Materialelor (Design Atemporal) Spre deosebire de construcțiile standard, aici s-au folosit finisaje exterioare premium care cresc valoarea în timp: Cărămida Nelissen (Belgia): Oferă un aspect estetic deosebit și durabilitate extremă. Lemn de Pin Nordic Termotratat: Rezistent la intemperii, păstrându-și aspectul elegant fără mentenanță excesivă. Hidroizolație Bauder: Triplu strat pentru o protecție totală la nivelul teraselor și fundației. 3. Compartimentare și Facilități (S+P+E+Er) Suprafață generoasă: Cei 240 mp utili oferă spațiu suficient pentru o familie numeroasă sau pentru amenajarea unui birou acasă. Flexibilitate: Structura care permite instalarea unui lift este un detaliu de lux, util pentru accesibilitate pe termen lung (între cele 4 niveluri). Spațiu exterior: Terasele de 20 mp și 17 mp oferă vederi panoramice, fiind specifice zonei înalte a cartierului Gruia. 4. Locație Premium 700m de Parcul Cetățuia: Acces imediat la una dintre cele mai frumoase zone de promenadă și belvedere din oraș. Conectivitate: Situată la doar 200m de transportul în comun, facilitând accesul rapid către Centru sau gară, evitând aglomerația extremă. Având în vedere că se vinde cu Comision Zero, oferta este foarte competitivă pentru zona Gruia, unde terenurile libere sunt aproape inexistente. Stadiul de semifinisat este un avantaj, permițându-vă să personalizați interiorul cu un designer de profil. Pentru a verifica disponibilitatea actualizată sau pentru a compara prețurile pe mp în zonă, puteti apela consultantul imobiliar.

Casa cu etaj, cu intrari separate, departajat. Suprafata utila 150 mp, 6 camere, 2 bai, 2 bucatarii, garaj, beci, gradina are 284 mp. Pretul negociabil. Informatii la numerele: Contactează sau Contactează.

Grand Imob Expert vă propune spre vânzare o unitate NOUĂ, tip duplex cu 4 camere, suprafata utilă de 166mp, D+P+E, 260 mp teren in proprietate, în zona Lidl, Calea Baciului, Cluj-Napoca. Compartimentarea este următoarea: demisol: spatiu tehnic, garaj parter: camera de zi, loc de servit masa, bucatarie, baie, hol etaj: 3 dormitoare, 2 băi Casa este dotată cu centrala termica pe gaz, incalzire prin pardoseala, beneficiaza de toate utilitatile: apa, canal, curent trifazic, termoizolatie de 15 cm, decorativa Baumit. Imobilul se preda la stadiul de finalizat exterior si semifinisat interior, avand 3 straturi de glet, perete dublu izolat fonic intre cele doua unitati locative, 260 mp teren in proprietate. Pentru mai multe detalii sau vizionare, ne puteti contacta.

Va propunem spre vaznare o cas aindividuala,cu suprafata utila de 120 mp si teren cu suprafata de 500 mp.Aceasta are toate utilitatile,incalzire in pardoseala,geamuri termopan tripan,parchet stratificat.Compartimentarea se prezinta astfel: parter- living,bucatarie inchisa,baie,camara ( spatiu de depozitare ), la etaj avem - 3 dormitoate si 3 bai. Pentru a programa o vizionare,va invitam sa ne contactati Id extern P 14570

BLITZ ofera spre vânzare o proprietate cu personalitate, situată in cartierul Dâmbu Rotund. Casa este amplasată pe un teren generos de 838 mp și dispune de o suprafață utilă de 197 mp, fiind construită în regim de înălțime P+1. Proprietatea impresionează prin camerele înalte, specifice construcțiilor clasice de calitate, spațiile ample și atmosfera plăcută, răcoroasă, oferită de structura solidă a imobilului. Compartimentarea generoasă oferă multiple posibilități de amenajare și personalizare, fiind ideală atât pentru o familie numeroasă, cât și pentru cei care își doresc o locuință cu spații largi și confortabile. Caracteristici principale: * Suprafață utilă: 197 mp; * Teren: 838 mp; * Regim de înălțime: Parter + Etaj + Pod mansardabil; * camere spațioase; * 2 băi + 2 bucatarii + spatiu camera tehnica. * Pivnita * Centrală termică proprie; * Parchet, gresie și faianță; * Acoperiș din țiglă; * Curte retrasă de la stradă, oferind intimitate și liniște. Unul dintre marile avantaje ale proprietății este terenul generos, care creează un cadru ideal pentru relaxare, amenajarea unei grădini spectaculoase sau dezvoltarea unor spații suplimentare în funcție de nevoile viitorului proprietar. Prin amplasarea sa într-o zonă bine conectată la oraș, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.

Agentia Win Imobiliare propune spre vanzare o casa cuplata. Localizarea este in Cluj-Napoca, cartierul Dambul-Rotund, iar printre punctele de interes din zona putem aminti: scoli, magazine, mijloace de transport public. Constructia este de tip casa cuplata, vor fi 2 locuinte unite prin calcan, individualizate in totalitate, cu pereti separati, si izolatie intre case si accese separate direct din strada. Fiecare casa este structurata astfel : Dispunerea pe 2 niveluri. - Nivelul 1: Living generos cu loc de luat masa si bucatarie in suprafata de 54mp cu acces pe terasa exterioara, tot aici mai regasim o baie si o camera tehnica, care are de asemenea acces direct spre curte si un hol care poate lua si rolul de o mica camara. - Nivelul 2: un birou, 2 dormitoare cu acces la o baie, precum si un dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing. In zona de acces se regasesc 2 locuri de parcare intr-o zona protejata semi-acoperita, existand posibilitatea parcarii unei a 3-a masini in curte. Zona de zi precum si dormitorul matrimonial au expunerea sudica si vederea panoramica spre oras, expunerea si zonele vitrate generoase corelate cu panorama spre oras si deschiderea catre curtea proprie sunt avantaje deosebite care transforma experienta de locuit. Arhitectura este una moderna, spatiile interioare fiind foarte practice si bine gandite. Incalzirea si racirea locuintei se va realiza cu o pompa de caldura, casa beneficiand de asemenea de incalzire in pardoseala si pregatire pentru sistem de ventilatie. Pe casa se vor monta de asemenea panouri solare. Vanzarea se face direct de la proprietar persoana fizica. Casa urmeaza sa fie edificata pana la finalul acestui an, iar receptia acesteia si CF-ul sunt preconizate pentru primavara anului 2027. Datorita caracteristicilor proprietatii, consideram proprietatea ca fiind optiunea ideala pentru o familie. Vrei sa devii noul proprietar al acestui imobil? Pentru mai multe informatii sau programarea unei vizionari, nu ezita sa ne contactezi! Garantam castigul reciproc! [ ID Proprietate: P13232 ]

Welt Imobiliare intermediaza vanzarea unei case individuale situate in cartierul Iris, zona Livada Steluta, intr-un cadru linistit si aerisit, pe o strada infundata, cu trafic redus, vecini buni si acces facil spre principalele puncte de interes ale orasului. Proprietatea este amplasata pe un teren cu suprafata de 506 mp, la care se adauga cota parte din drumul de servitute, beneficiind de curte generoasa, gradina amenajata si multiple posibilitati de amenajare pentru relaxare si petrecerea timpului liber. Casa a fost construita in anul 2009 din caramida, pe fundatie din beton, fiind acoperita cu sindrila bituminoasa Tegola si izolata exterior cu polistiren de 10 cm. Tamplaria este din PVC cu geam termopan, iar incalzirea se realizeaza prin centrala pe peleti cu distributie prin calorifere. Compartimentarea celor 130 mp utili este practica si functionala: - parter: hol, living, bucatarie, dormitor, baie; - etaj: 3 dormitoare, dressing, baie, 2 balcoane; - pod cu acces prin scara retractabila, ideal pentru depozitare. Casa este finisata si mobilata in stil clasic, fiind pregatita pentru utilizare imediata. Exteriorul proprietatii ofera toate elementele necesare unei locuinte confortabile: - gradina amenajata cu gazon; - pomi fructiferi pe rod; - curte pavata; - garaj cu suprafata de aproximativ 30 mp; - gard din BCA, tencuit, decorativa; - poarta metalica culisanta. Locatia reprezinta unul dintre principalele avantaje ale proprietatii: - strada infundata, cu trafic redus; - zona linistita, cu aer curat si multa verdeata; - vecinatate formata preponderent din locuinte individuale; - acces pe drum asfaltat pana la aproximativ 40 m de proprietate; - apropiere de Auchan Iris; - gradinite si scoli in apropiere; - statii de tramvai si autobuz accesibile rapid; - acces facil catre centrul municipiului Cluj-Napoca si principalele zone comerciale. Aspect urbanistic si juridic: Constructia a fost edificata fara autorizatie de construire, insa cu respectarea regimului de inaltime, a retragerilor fata de limitele de proprietate si a caracterului rezidential al zonei. Proprietatea este cadastrata, iar atat terenul, cat si constructia sunt inscrise in cartea funciara. Pentru reglementarea situatiei urbanistice a intregii zone, proprietarii au constituit o asociatie si au initiat procedura de elaborare a unui Plan Urbanistic Zonal (PUZ), aflat in curs de dezvoltare. Acest demers are ca obiectiv intrarea in legalitate a constructiilor existente si reglementarea unitara a zonei rezidentiale, reprezentand un pas important pentru consolidarea statutului urbanistic al proprietatilor din areal. Pret negociabil. Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati.

Capital Imobiliare vă oferă spre vânzare o casă individuală versatilă, situată într-una dintre cele mai exclusiviste zone ale Clujului - cartierul Andrei Mureșanu. Proprietatea se află într-o zonă rezidențială premium, alcătuită exclusiv din case, cu acces rapid către centrul orașului. Construită în 2019 de un dezvoltator cu experiență, casa impresionează prin calitatea materialelor folosite, prin arhitectura modernă și printr-o compartimentare inteligentă, ce permite adaptarea rapidă la nevoile viitorului proprietar. Deși în prezent este utilizată ca spațiu de birouri, imobilul se pretează perfect și pentru activități medicale (clinică, imagistică), cât și pentru locuire. Caracteristici esențiale ale proprietății: Suprafață utilă totală: aproximativ 387 mp Înălțime uniformă de 3 m pe toate nivelurile Regim de înălțime: D + P + 2E (etaj retras) 2 unități locative în CF, cu intrări separate și contorizare individuală Structură pe placă-dală, fără grinzi, ideală pentru compartimentări open-space Structură ranforsată, pregătită pentru aparatură medicală de tip tomograf Curent trifazic, 2 contoare electrice, contoare separate de apă, 3 centrale termice Compartimentare actuală: Demisol (SU 80 mp): open space, bucătărie complet echipată, cameră suplimentară (folosită ca hobby room), spațiu de depozitare Parter (SU 80 mp): open space cu pereți de sticlă, baie, bucătărie Etaj 1 (SU 150 mp): spațiu generos tip open space, baie și bucătărie Etaj 2 retras (SU 80 mp): open space, baie, acces spre terase circulare (60 mp) Etaj 3 (terasă panoramică amenajată - aprox. 80 mp): acces din casa scării, priveliște spectaculoasă asupra cartierului. Alte dotări și finisaje: Gresie și faianță Marazzi în toate băile și bucătăriile 3 centrale termice pentru confort termic individualizat Finisaje moderne, amenajări de calitate, mobilate pentru funcțiune de birou Proprietatea se vinde cu un contract de închiriere activ, generând venit pasiv atractiv pentru investitori Avantaje cheie: Poate fi utilizată ca sediu de firmă, clinică medicală sau locuință multifamilială Posibilitate de recompartimentare ușoară datorită structurii fără grinzi Amplasament premium, într-un cartier recunoscut pentru siguranță, liniște și prestanță. Această proprietate oferă un echilibru ideal între locație, calitate și versatilitate, fiind o oportunitate excelentă atât pentru uz propriu, cât și ca investiție. Contactați Capital Imobiliare pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare! Comision 0% pentru cumpărător.

Vă oferim spre vânzare o unitate locativă spațioasă, parte dintr-un duplex finalizat în cartierul Dâmbul Rotund. Proprietatea se remarcă prin suprafața generoasă, terenul propriu și dotările orientate către confort și eficiență energetică. Locuința are 139,90 mp utili, două terase de 17 mp și 5 mp, 242,20 mp de teren în proprietate și un loc de parcare. Compartimentarea este gândită pentru o familie și cuprinde: 3 dormitoare; 3 băi; sufragerie; bucătărie; două terase. Printre dotările și soluțiile tehnice ale proprietății se regăsesc: construcție din cărămidă Porotherm de 25 cm; termoizolație exterioară cu polistiren de 15 cm; acoperiș termoizolat cu 30 cm de vată minerală; vată minerală Knauf; tâmplărie Salamander BlueEvolution, 7 camere, Streamline Plus; încălzire în pardoseală Rehau la toate nivelurile; centrală termică proprie Viessmann; panou solar Sunsystem de 2,40 mp, cu boiler de 200 l; 6 panouri fotovoltaice de 500 W fiecare, împreună cu invertor; învelitoare Retro Panel Bilka; ușă antiefracție; instalații sanitare, termice și electrice executate și trase la poziție; pereți gletuiți; gard perimetral și poartă metalică. Casa beneficiază de performanță energetică ridicată, nivel A, și emisii reduse de CO2, nivel B, conform raportului de performanță NZEB, oferind premise pentru un consum eficient de energie. Suprafața mai mare a terenului, de peste 242 mp, reprezintă un avantaj important pentru amenajarea unei curți private și crearea unui spațiu exterior adaptat nevoilor familiei. Preț: 380.000 € Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați. GreenCasa Imobiliare - mai mult decât imobiliare, e despre acasă. ID extern: P148233

Oferta propusa de Alzza Real Estate - Casa de vanzare, cartier Europa, Cluj-Napoca Caracteristici proprietate: Tip: Casa individuala P+E+M Suprafata utila: 195 mp Suprafata teren: 180 mp Camere: 4 camere, birou, 3 dressinguri Bai: 4 bai Terase: 2 terase panoramice + terasa in fata casei Balcoane: 2 balcoane Locatie: Strada Eugen Ionesco, cartier Europa An constructie: Imobil finisat si mobilat integral Descriere detaliata: Aceasta proprietate "ready to move" este ideala atat pentru o locuinta familiala, cat si pentru un sediu de firma sau clinica medicala. Imobilul este situat intr-o zona exclusivista, linistita si plina de verdeata, oferind o priveliste spectaculoasa asupra centrului orasului Cluj-Napoca, padurii Faget si cartierului Manastur. Compartimentare: Parter: Living spatios dotat cu termosemineu functional, ideal pentru incalzirea intregii case si un cadru romantic Bucatarie moderna complet mobilata si echipata cu electrocasnice premium Zona generoasa pentru servit masa cu vedere panoramica si acces la terasa Dressing si spatiu de depozitare Baie cu design exclusivist Etaj: Dormitor matrimonial cu baie proprie si vedere catre strada Eugen Ionesco Dormitor pentru copii oaspeti cu baie proprie si vedere catre padurea Faget Mansarda: Zona de relaxare Dressing generos Birou Baie spatioasa 2 balcoane cu vedere panoramica catre Faget si centrul orasului Dotari: Tamplarie PVC cu geamuri termoizolante Incalzire cu centrala electrica trifazica sau termosemineu Scarile interioare din lemn de fag de inalta calitate Curte amenajata cu gazon si aspersoare Terasa in fata casei mobilata pentru relaxare Acces prin strada privata pentru siguranta si confort Spatiu de depozitare exterior Beneficii suplimentare: Mansarda dotata ca un apartament individual, ideala pentru "work from home" Toate camerele sunt prevazute cu contor separat, facilitand utilizarea ca spatiu comercial clinica Pista de biciclete din padurea Faget este la doar 75 m distanta Pentru mai multe informatii sau pentru a programa o vizionare, va invitam sa ne contactati: Alzza Real Estate ID intern: ALZ164.

Va propunem spre vanzare casa individula in zona Centrala a Clujului cu o suprafata utila de 80mp si regim de inaltime P+M. Casa este compartimentata astfel: - 1 bucatarie - 1 hol - 1 baie - 1 living - 2 dormitoare si exista posibilitatea de a parca 3 masini, 1 in garaj si 2 in curte. Curte asfaltata si acces usor catre centrul orasului fiind la 400m de Cluj Arena, aproximativ 6 minute. Locatia in care se afla aceasta proprietate este una aproape de mijloacele de interes, acestea se pot enumera prin: -Statie de BUS -Hipermarket -Spatii verzi. Pretabil atat pentru investitie cat si pentru locuinta personala. Fiind aproape de Cluj Arena exista posibilitatea de a fi dat in chirie pe perioada festivalului Untold la un pret aproximativ de 2000Euro. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari folositi ID Extern: P5952

Welt Imobiliare intermediaza vanzarea unei case tip duplex, situata optim in zona de case din cartierul Borhanci, pe o strada retrasa, extrem de linistita, cu multa verdeata in jur, aer curat. Acesta are un regim de inaltime P+E, fiind compartimentata astfel: * La parter: 1 garaj ( folosit in prezent ca sala de sport si spatiu de depozitare), hol, casa scarii, 1 baie, living+ bucatarie open space, cu iesire in spate pe o terasa; * La etaj: 3 camere, 1 baie mare si un balcon. Acesta are afiliat un drum de servitute de aprox. 3 m, precum si un drum particular de aprox. 4 m. Casa se vinde la stadiul: finisat, mobilat si utilat clasic, dispune de toate utilitatile (gaz, curent, apa, canalizare), este cu acte in regula, ocupabila imediat! Pentru o vizionare nu ezitati sa ne contactati! ID Proprietate: P 36339

BLITZ oferă spre vânzare o casă cuplată, la curte comună, situată în zona ultracentrală din Cluj-Napoca. Casa prezintă un regim de înălțime P+M, cu loc de parcare în curte. Casa dispune de o suprafață utilă de 20 mp, amplasată pe un teren de 60 mp, cu o mică terasă amenajată lângă casă. Compartimentare după cum urmează: - Parter: hol de acces, living cu bucătărie, baie cu cadă, scări interioare din lemn, garaj spațios transformat în cameră de depozitare; - Mansardă: 2 dormitoare, terasă acoperită utilizată ca și cameră (în amenajare) Casa veche este construită din cărămidă și lemn, este izolată pe exterior, cu toate utilitățile prezente. Necesită renovare după preferințe, poate fi luată în considerare pentru locuire sau pentru destinație birou/comercială. Aici te găsești la doar câteva minute de mers pe jos de km 0 al orașului. Pentru o experiență relevantă și mai multe detalii vă așteptăm să ne contactați pentru a stabili o vizionare.

Vă recomandăm spre vânzare o casă individuală, dispusă pe 2 niveluri, situată în Dezmir. Proprietatea beneficiază de o suprafață utilă de 125 mp și de o curte liberă de aproximativ 386 mp, ideală pentru relaxare, timp petrecut în familie sau amenajarea unei zone verzi private. Casa dispune și de o terasă de aproximativ 22 mp, cu deschidere către curte, un spațiu potrivit pentru dining exterior, barbeque sau seri liniștite în aer liber. Compartimentarea este practică, realizată în felul următor: Parter: living luminos cu zona de dining, bucătărie închisă, baie și cămară pentru depozitare. Etaj: dormitor matrimonial cu baie proprie, 2 dormitoare suplimentare și încă o baie spațioasă, dotată cu cadă. Proprietatea se remarcă prin compartimentarea practică, lumina naturală și curtea lungă și aerisită, care oferă intimitate și multiple posibilități de amenajare. Certificatul de performanță energetică este în curs de finalizare și se va preda viitorilor proprietari în momentul semnării contractului de vânzare cumpărare. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați! Informațiile din anunț au fost furnizate în prealabil de către proprietar. Agenția nu își asumă eventuale modificări.

Casa cu 5 camere in Faget! Va oferim spre vanzare o proprietate deosebita, cu o suprafata generoasa de 460 mp utili si un teren de 2200 mp! Aceasta este dispusa D+P+E si este compartimentata astfel: - 5 camere; - 1 bucatarie; - 5 bai; - spatii de depozitare. De asemenea, beneficiaza de 2 garaje si curte individuala. Finisajele imobilului sunt moderne si se remarca prin pereti cu vopsea lavabila, pardoseala cu parchet laminat, baile si bucataria cu gresie si faianta moderne, ferestre termoizolante din PVC, usile interioare din lemn, usa de la intrare metalica. Contactati-ne cu incredere pentru mai multe detalii! Echipa Napoca Imobiliare. ID oferta: 65903

VILA DUPLEX PREMIUM | 261 MP UTILI | PANORAMĂ SPECTACULOASĂ ASUPRA ORAȘULUI | SMART HOME | INDEPENDENȚĂ ENERGETICĂ NZEB Există proprietăți care oferă metri pătrați. Există proprietăți care oferă o priveliște. Și există proprietăți care oferă un stil de viață.

Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare un duplex modern situat in cartierul Borhanci, pe strada Borhanciului, cu acces facil catre principalele puncte de interes ale orasului. Proprietatea se remarca prin standardele ridicate de constructie, eficienta energetica si atentia acordata fiecarui detaliu tehnic. Are suprafata utila de 133 mp si este amplasata pe un teren de aproximativ 325 mp aferent fiecarei unitati. Compartimentarea a fost gandita pentru a raspunde nevoilor unei familii moderne, oferind spatii generoase si bine organizate. La parter regasim un living luminos cu acces direct pe terasa de 20 mp, bucatarie, baie si hol. Etajul este compus din 3 dormitoare, 2 bai, 2 balcoane, hol si dressing, dormitorul matrimonial beneficiind de baie proprie, balcon si dressing. In plus, proprietatea dispune de pod utilizabil pentru depozitare. Imobilul se preda la stadiul semifinisat la interior si finisat la exterior, permitand viitorului proprietar sa personalizeze finisajele conform propriilor preferinte. Sunt incluse peretii tencuiti, sapa de egalizare, instalatiile termice si sanitare trase la pozitie. Una dintre unitati dispune suplimentar de un garaj cu suprafata de 29 mp. Printre elementele care diferentiaza aceasta proprietate se numara termoizolatia exterioara realizata cu vata bazaltica Rockwool de 15 cm, utilizarea sistemelor BAUMIT pentru finisajele exterioare si interioare, tamplaria PVC Salamander BluEvolution 92 cu trei foi de sticla, izolatia podului cu fibra de lemn, precum si sistemul de incalzire in pardoseala Rehau. Pentru un confort sporit si costuri reduse de exploatare, locuinta este echipata cu pompa de caldura si panouri fotovoltaice incluse in pret. De asemenea in apropiere se afla scoli, gradinite, magazine, statii pentru transportul in comun si alte facilitati ale zonei. Datorita compartimentarii eficiente, suprafetei generoase, terenului si nivelului ridicat de performanta energetica, aceasta proprietate reprezinta o alegere excelenta pentru o familie care isi doreste o locuinta noua in Borhanci, intr-o zona accesibila si bine conectata la facilitatile urbane. Termenul estimat pentru obtinerea extrasului de carte funciara este pana la finalul anului 2026. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.