Продаж будинків , Strada Napoca

Blitz vă propune spre vânzare o casă individuala situată în zona Parc Colina, Cluj-Napoca. Descoperă confortul unei locuințe spațioase, cu o suprafață utilă de 177 mp, ideală pentru o familie care își dorește liniște, dar și acces rapid spre centrul orasului. Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată. Compartimentarea este gandita astfel: Parter: Hol de acces Baie Cameră tehnică Dormitor Living generos cu acces către terasă de 7 mp Bucătărie Spațiu de depozitare sub scări Etaj: 2 dormitoare 1 baie Dormitor matrimonial cu dressing si baie proprie Confort termic ridicat datorită încălzirii prin pardoseală, cu centrală termică proprie. Localizare excelentă: Aproape de mijloace de transport în comun În proximitatea centrului comercial Vivo și a altor magazine Parcare: 2 locuri în curte 1 garaj Această proprietate îmbină perfect spațiul, confortul și accesibilitatea - alegerea ideală pentru un stil de viață modern. Contactează-ne pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare! Va astept la vizionare pentru toate detaliile!

WAXUS IMOBILIARE vă propune spre vânzare o casă individuală, situată în zona Strada Constantin Brâncuși din Cluj-Napoca. Imobilul este construit pe două nivele, având o suprafață utilă de 90 mp pe fiecare nivel, oferind spațiu generos pentru o familie. Casa dispune de garaj pentru două mașini, beci pe toată suprafața construcției, precum și anexe utile. Proprietatea beneficiază de un teren generos de 1000 mp, cu grădină amenajată și pomi fructiferi, ideală pentru relaxare și activități în aer liber. Datorită poziționării și suprafeței, casa este potrivită atât pentru locuință personală, cât și pentru investiție. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție. ID extern: P148711

WAXUS IMOBILIARE vă propune spre vânzare o casă individuală situată în cartierul privat Terra Gardens, amplasată pe o parcelă fără riscul de construcții viitoare în apropiere. Proprietatea are o suprafață utilă de 170 mp, completată de o terasă de 40 mp și un teren de 350 mp, fiind gândită pentru confort și funcționalitate. Compartimentarea este eficientă: La parter regăsim livingul, bucătăria, biroul, baia și holul, iar la etaj sunt 3 dormitoare, 2 băi și o terasă acoperită cu priveliște panoramică de 180°. Casa este construită cu materiale de calitate superioară (cărămidă Porotherm, izolație de 15 cm, geamuri Salamander cu 3 sticle) și beneficiază de încălzire în pardoseală, centrală Vaillant cu automatizare, sistem de supraveghere video, fiind ultrafinisată și parțial mobilată. Exteriorul este complet amenajat: curte pavată, trotuare placate, gazon și plante decorative, oferind un spațiu perfect pentru relaxare. Proprietatea dispune de CF și este disponibilă imediat, acceptându-se și plata prin credit bancar. O alegere ideală pentru cei care își doresc liniște, priveliște și confort într-un cadru exclusivist. ID EXTERN: P154961

WAXUS IMOBILIARE vă propune spre vânzare o casă individuală în zona Voroneț - Cluj-Napoca, amplasată într-un cartier de case, cu acces facil către principalele puncte de interes. Proprietatea este construită pe un teren de 565 mp, având o suprafață desfășurată de 197 mp și regim de înălțime P+E+pod. Compartimentarea este eficientă: La parter se regăsesc livingul spațios cu bucătărie open-space și baia. La etaj sunt 3 dormitoare și 2 băi, dintre care dormitorul matrimonial beneficiază de baie proprie. Podul este accesibil și oferă spațiu generos pentru depozitare. Casa beneficiază de lumină naturală din plin și este dotată cu centrală termică proprie, aer condiționat, sistem de supraveghere video, video interfon și poartă auto culisantă. În plus, dispune de sistem de irigație subteran pe mai multe zone. Exteriorul este complet amenajat, cu pavaj, gazon, piatră ornamentală, plante și arbori, oferind un spațiu ideal pentru relaxare. Localizarea este un mare avantaj - stație de autobuz chiar în fața casei, 5 minute de Auchan Iris, 10 minute de Iulius Mall și FSEGA, precum și acces rapid către aeroport și zona Emerson. O alegere ideală pentru cei care caută o locuință modernă, bine poziționată și pregătită pentru mutare. ID EXTERN: P155064

Agentia Win Imobiliare propune spre vanzare casa de tip duplex. Localizarea este in Cluj-Napoca, cartierul Andrei Muresanu, zona Calea Turzii, la cateva minute de mers pe jos fata de zona Centrala. Casa a fost edificata in anul 2018, pe regimul de inaltime: D+P+E. Terenul total de care dispune proprietatea este in suprafata de 225 mp, raman cca. 156 mp teren liber pentru a te bucura de propria curte amenajata in cel mai mic detaliu pentru intimitate, confortul automatizat pentru irigatia gazonului, lumini ambientale pe timp de noapte. etc. Suprafata utila a proprietatii este de 146 mp, iar compartimentarea este gandita astfel: Demisol: - 1 bucatarie cu insula, usi glisante pentru a crea un spatiu open space cu zona de gradina; - 1 baie; - 1 spatiu de depozitare. Parter - 1 camera de zi generoasa, aproximativ 50mp - 1 baie; - diferite spatii pentru depozitare - terasa Etaj: - 3 dormitoare - 1 baie; - hol. - terasa Dispune de 2 locuri de parcare, unul in curtea imobilului si al doilea in fata proprietatii. Datorita caracteristicilor proprietatii, consideram proprietatea ca fiind optiunea ideala pentru o familie care doreste sa loscuiasca la cateva minute de zona Centrala. Proprietatea se vinde in stadiul de finisat si mobilat, electrocasnice si mobilier de cea mai buna calitate, pereti cu placi ceramice, geamuri Gealan cu 3 camere, etc. Confortul termic este asigurat de: centrala proprie, incalzire pardoseala pe toate cele 3 niveluri, cele 3 dispozitive de aer conditionat, caramida porotherm de 30cm si izolatia exterioara de 10cm. Vrei sa devii noul proprietar al acestui imobil? Pentru mai multe informatii sau programarea unei vizionari, nu ezita sa ne contactezi! Garantam castigul reciproc! [ ID Proprietate: P12847 ]

Casa individuala situata in cartierul Gheorgheni, zona Interservisan - una dintre cele mai cautate si bine conectate zone ale orasului. Proprietatea a fost edificata in anul 2022 si dispune de o suprafata utila de 210 mp, fiind amplasata pe un teren de 291 mp, din care aproximativ 200 mp reprezinta curte libera. Frontul la strada este de 12 ml. Regimul de inaltime este P + 1 Etaj + Etaj retras, iar compartimentarea este moderna, spatioasa si bine gandita. Compartimentare: Parter (~85 mp): - living generos cu zona de dining, open-space (~30 mp) - bucatarie inchisa (cu posibilitate de open-space) - camera suplimentara (birou / dormitor oaspeti) - baie cu dus walk-in - hol + casa scarii Etaj (~85 mp): - dormitor matrimonial cu dressing, baie proprie si balcon - dormitor secundar cu baie proprie si balcon - hol Etaj retras (~40 mp + terasa 70 mp): - camera spatioasa (dormitor / birou) - baie proprie - dressing - acces pe terasa panoramica de 70 mp, ideala pentru relaxare, zona de lounge, barbeque sau jacuzzi Casa se preda finisata modern, cu: - parchet - gresie si faianta moderna - usi interioare - pereti finisati cu lavabil - corpuri de iluminat - prize si intrerupatoare montate - centrala termica proprie - incalzire in pardoseala Parcari: - 3 locuri de parcare in curte - 2 locuri de parcare in exterior Avantaje locatie: - apropiere de Iulius Mall - zona Interservisan - unitati de invatamant - magazine si restaurante - acces rapid la mijloace de transport in comun Proprietatea este ideala atat pentru locuinta unei familii, cat si pentru investitie (birouri, clinica medicala, salon etc.). Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.Cod ofertă / ID: WST4224

Apartament cu 1 cameră în curte comună - Str. Paris, Mărăști O oportunitate excelentă, potrivită atât pentru locuit, cât și pentru activități comerciale sau birou! Proprietatea este situată într-o zonă foarte accesibilă din Mărăști, cu vizibilitate directă din stradă și posibilitate de amenajare intrare separată direct din Str. Paris. Locuința are o suprafață utilă de 36 mp și este compartimentată eficient, oferind un spațiu luminos și primitor. În plus, beneficiază de un beci generos de 11 mp, ideal pentru depozitare, precum și de pod și o cotă de teren de 47 mp. Avantaje: poziționare excelentă pe Str. Paris vedere directă din stradă posibilitate de intrare directă din stradă (ideal pentru business) curte comună liniștită spații suplimentare: beci + pod versatil: locuință / birou / spațiu comercial Preț: 115.000 € negociabil Pentru mai multe detalii sau vizionare, nu ezita să mă contactezi!Cod ofertă / ID: WST4179

Vă prezentăm spre vânzare o casă modernă, construită în anul 2022, situată în cartierul Borhanci, una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Cluj-Napoca. Proprietatea face parte dintr-un ansamblu de trei case înșiruite și beneficiază de o compartimentare eficientă, finisaje premium și spații generoase, ideale pentru o familie care își dorește confort și intimitate. Locuința dispune de o suprafață utilă de 131,21 mp, amplasată pe un teren de 170 mp, fiind structurată pe trei niveluri: subsol, parter și etaj. Zona de zi este amenajată la parter și include un living luminos cu loc de luat masa, bucătărie separată, grup sanitar, hol și vestibul, cu acces direct către o terasă generoasă de aproape 30 mp, perfectă pentru relaxare și petrecerea timpului în aer liber. La etaj se află trei dormitoare confortabile, două băi și un balcon spațios, care oferă o priveliște panoramică asupra împrejurimilor. Subsolul completează funcționalitatea proprietății prin garajul integrat, spațiile tehnice și zonele de depozitare, asigurând tot confortul necesar unei locuințe moderne. Construcția beneficiază de materiale și finisaje de calitate superioară, înălțime generoasă a camerelor de 2,75 m, izolație termică și fonică performantă, precum și spații exterioare atent gândite. Proprietatea dispune de garaj, loc de parcare și este amplasată într-o zonă liniștită, exclusiv rezidențială, cu acces facil către centrul orașului și principalele puncte de interes. O proprietate modernă, pregătită să devină acasă pentru cei care apreciază confortul, calitatea și poziționarea într-unul dintre cele mai căutate cartiere ale Clujului. P159961

Vă oferim spre vânzare o casă individuală situată în localitatea Popești, comuna Baciu, într-o zonă liniștită, aerisită și în plină dezvoltare, la doar câteva minute de Cluj-Napoca. Proprietatea este amplasată pe un teren generos de 630 mp și beneficiază de o suprafață utilă de 160 mp, la care se adaugă un garaj de 24 mp și o terasă de 20 mp, cu acces direct din zona de living. Locuința este finisată la exterior și se predă la stadiul de roșu în interior. Compartimentare: Parter: Hol de acces; Living spațios cu ieșire pe terasa de 20 mp; Bucătărie; Birou; Baie. Etaj: Dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing; Două dormitoare; Baie; Dressing. Avantajele proprietății: Casă individuală; Teren de 630 mp; Suprafață utilă de 160 mp; Garaj de 24 mp; Terasă de 20 mp; Compartimentare practică și eficientă; Posibilitatea personalizării finisajelor interioare; Zonă retrasă, cu multă intimitate și priveliște deschisă; Acces rapid către Cluj-Napoca și principalele puncte de interes. Proprietatea este ideală pentru familiile care își doresc confort, spațiu și liniște, într-o locație cu potențial ridicat de dezvoltare. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare un duplex nou situat in cartierul Dambul Rotund, in apropiere de Autogara Beta, o zona exclusiv de case, pe o strada secundara ce ofera liniste si intimitate, dar in acelasi timp acces rapid si usor catre zona centrala a orasului, magazine, scoli si statii de transport in comun. Proprietatea beneficiaza de orientare sud-vestica, ceea ce asigura lumina naturala pe tot parcursul zilei si o atmosfera placuta in interior. Imobilul are o suprafata utila de 240 mp, distribuita pe patru niveluri D+P+E+Pod, fiind amplasat pe un teren de 240 mp, cu aproximativ 150 mp de curte libera. Compartimentarea este practica si bine gandita pentru o locuinta de familie. La demisol se afla doua garaje, cu acces direct in casa, precum si camera tehnica. Parterul este compus dintr-o camera de zi generoasa, o camera suplimentara ce poate fi utilizata ca birou sau dormitor, bucataria ce poate fi separata foarte usor, baie si hol. Etajul este dedicat zonei de noapte si include doua dormitoare, fiecare cu baie proprie, iar unul dintre ele beneficiaza si de dressing. Podul, complet finisat si inclus in suprafata utila, are aproximativ 38 mp, este open space si dispune de baie proprie, fiind ideal pentru birou, zona de relaxare, hobby room sau spatiu pentru oaspeti. Constructia se preda in stadiu semifinisat in interior, oferind viitorilor proprietari posibilitatea de a personaliza finisajele dupa propriul gust. Locuinta este dotata cu centrala termica proprie si incalzire prin pardoseala, asigurand confort termic ridicat si eficienta energetica, jaluzele exterioare, aer conditionat in toate camerele etc. Aceasta proprietate se evidentiaza prin suprafata generoasa, calitatea constructiei, precum si prin pozitionarea intr-o zona linistita de case cu acces usor catre oras. Pretul foarte competitiv pentru o locuinta noua de asemenea dimensiuni in Dambul Rotund reprezinta un alt avantaj important. Proprietatea este potrivita pentru o familie care isi doreste o casa spatioasa intr-o zona aerisita si bine conectata la oras. Se vinde de pe firma, pretul fiind 315.000 euro + TVA, adica 1.312 euro/mp + tva. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

Va propunem spre vaznare o cabană modernă, finalizată în 2024, poziționată direct pe malul lacului Someșul Cald, județul Cluj. Proprietatea oferă confort, intimitate și acces direct la lac, fiind potrivită atât pentru utilizare personală, cât și pentru continuarea unei activități turistice. Cabana are o capacitate de cazare de până la 6 persoane și este deja listata pe platfformele de profil,unde a fost apreciată cu scorul 10/10. Zona este în continuă dezvoltare, foarte căutată de turiști și de persoane care caută escapade de weekend aproape de Cluj-Napoca, ceea ce oferă proprietății un potențial foarte bun ca investiție. Structură și izolație: Construcția nu este o cabană de tip container. Structura de rezistență este realizată din țevi de oțel și piloni din beton armat, iar la exterior sunt folosite panouri sandwich de 10 cm. La interior, pereții au încă 10 cm de vată bazaltică și finisaj din rigips, rezultând o grosime totală de aproximativ 20 cm, cu izolație termică și fonică foarte bună. La construcția cabanei au fost folosite materiale de calitate, atât pentru partea structurală, cât și pentru finisaje și instalații. Instalația electrică este realizată cu cablu antifoc, protejat în copex metalic cu înveliș PVC, iar proprietatea dispune de stabilizator de tensiune pentru protejarea aparaturii electrice și electronice. Compartimentare și dotări interioare Cabana este compartimentată în două dormitoare, living cu bucătărie open-space și baie. Dormitoarele sunt mobilate modern, cu mobilier realizat la comandă, iar în living se află o canapea dublă extensibilă, ceea ce permite cazarea confortabilă a până la 6 persoane. Bucătăria este complet mobilată și utilată, integrată în zona de living, iar baia este modernă, cu cabină de duș walk-in. Toate piesele de mobilier au fost proiectate și executate la comandă, pentru a folosi eficient spațiul și pentru a păstra un aspect modern și unitar. Proprietatea dispune și de o cameră tehnică de 13 m², utilă pentru echipamente, depozitare și întreținerea sistemelor tehnice ale cabanei. Confort, utilități și siguranță: Încălzirea este asigurată de o centrală Ferroli Biopellet, prin calorifere cu termostat wireless. Pentru apa caldă menajeră, cabana dispune de un boiler de 200 litri, care poate funcționa fie electric, fie prin intermediul centralei pe peleți. Cabana este dotată cu aparat de aer condiționat Mitsubishi de 12.000 BTU, potrivit pentru menținerea confortului termic în sezonul cald. Proprietatea este racordată la rețeaua de apă potabilă și la rețeaua electrică. În cazul unei pene de curent, generatorul diesel insonorizat pornește automat și asigură continuitatea alimentării. Ca soluție de rezervă pentru apă, există un sistem manual de pompare a apei din lac. Apa pompată poate trece prin instalația de filtrare, dedurizare și dezinfectare cu filtru UV, acest sistem fiind gândit ca backup, nu ca sursă principală de alimentare. Exterior, ponton și acces la lac Proprietatea beneficiază de o terasă de 30 m² placată cu WPC, echipată cu ghirlandă luminoasă și grătar pe gaz. Terasa oferă o priveliște superbă către lac și este ideală pentru relaxare, luat masa în aer liber sau primirea oaspeților. Cabana dispune de ponton de 20 m², realizat pe flotoare din tablă de inox, cu bare de oțel zincate și acoperire WPC. Pontonul oferă acces direct la lac, iar hidrobicicleta este inclusă. Curtea este complet împrejmuită și beneficiază de stâlpi de iluminat în grădină. Proprietatea este supravegheată video prin camere 360° cu AI integrat. Acces și parcare: Accesul se face pe drum județean, apoi pe drum privat pietruit, aflat în stare foarte bună. Parcarea se face în exteriorul cabanei, chiar în față, pe drumul privat, iar zona de parcare este supravegheată video. Investiție turistică: Datorită poziției direct pe malul lacului, dotărilor complete, calității construcției și feedback-ului foarte bun primit de la turiști, cabana poate fi preluată nu doar ca proprietate de vacanță, ci și ca investiție turistică. Cabana este pregătită pentru închiriere și poate continua să funcționeze ca unitate de c

Bugra Imobiliare vă propune spre vânzare o casă individuală deosebită, amplasată într-una dintre cele mai apreciate și exclusiviste zone rezidențiale din Cluj-Napoca - cartierul Europa. Situată într-o zonă destinată exclusiv locuințelor individuale, pe o stradă asfaltată, cu acces facil atât din Calea Turzii, cât și de pe strada Eugen Ionesco, proprietatea oferă un echilibru ideal între liniște, intimitate și acces rapid către punctele de interes ale orașului. Imobilul este edificat pe un teren generos de 588 mp și dispune de o suprafață utilă de 110 mp, fiind compartimentat pe două niveluri, Parter + Mansardă. Construcția beneficiază de fundație din beton, zidărie din cărămidă și acoperiș din țiglă ceramică, oferind durabilitate și confort pe termen lung. Compartimentarea este practică și funcțională: * Parter: living spațios și luminos, bucătărie cu debara, baie, hol, cameră tehnică și casa scării; * Mansardă: trei dormitoare, dintre care unul matrimonial cu dressing propriu, baie și o terasă cochetă de aproximativ 6 mp. Unul dintre principalele avantaje ale proprietății este terenul generos, ideal pentru amenajarea unei grădini, a unei zone de relaxare sau a unui spațiu de joacă. Casa beneficiază de toate utilitățile necesare - gaz, apă, curent și canalizare - iar parcarea se poate realiza atât în curte, cât și în fața imobilului. Poziționarea excelentă, într-o zonă liniștită și aerisită, alături de accesul rapid către centre comerciale, școli, grădinițe și principalele artere ale orașului, transformă această proprietate într-o alegere ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și o locație premium. Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, echipa Bugra Imobiliare vă stă cu drag la dispoziție. CP3167413

Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare un duplex cu arhitectura deosebita si moderna, situat in cartierul Europa, intr-o zona retrasa si linistita, in imediata apropiere a Liceului Waldorf si a altor puncte importante de interes. Amplasarea excelenta ofera un echilibru ideal intre accesibilitate, siguranta si confort, fiind una dintre cele mai apreciate zone rezidentiale din Cluj-Napoca pentru familiile care isi doresc liniste fara a renunta la avantajele orasului. Imobilul este dezvoltat pe patru niveluri si dispune de o suprafata utila generoasa de 300 mp, fiind amplasat pe un teren total de 330 mp. Compartimentarea a fost gandita pentru a raspunde celor mai exigente cerinte de locuire, oferind spatii ample, luminoase si functionale. Proprietatea dispune de 4 camere, 3 bai, o bucatarie spatioasa, holuri generoase si dressinguri amenajate in fiecare dormitor, elemente care contribuie la confortul si organizarea eficienta a locuintei. Unul dintre principalele puncte de atractie ale proprietatii este terasa rooftop cu panorama spectaculoasa asupra orasului si a imprejurimilor, un spatiu ideal pentru relaxare, socializare sau petrecerea timpului liber intr-un cadru privat si exclusivist. In completare, terasele generoase si curtea privata de aproximativ 200 mp creeaza un mediu perfect pentru activitati in aer liber, oferind intimitate si confort pentru intreaga familie. Proprietatea beneficiaza de un garaj integrat cu acces direct in interiorul locuintei, un avantaj important pentru confortul cotidian si siguranta. Casa se preda la stadiul de semifinisat, fiind dotata cu centrala termica proprie si incalzire in pardoseala, oferind viitorilor proprietari libertatea de a personaliza finisajele si amenajarile interioare conform propriului stil si preferinte. Printre avantajele majore ale acestei proprietati se remarca arhitectura contemporana, suprafata generoasa, panorama deosebita, terasa rooftop, dressingurile individuale pentru fiecare dormitor, garajul integrat, curtea privata si amplasarea intr-o zona premium a cartierului Europa. Totodata, proximitatea fata de Liceul Waldorf, accesul rapid catre principalele zone ale orasului si potentialul excelent de apreciere a valorii transforma aceasta proprietate intr-o alegere inspirata atat pentru locuire, cat si pentru investitie pe termen lung. Datorita configuratiei, amplasarii si caracteristicilor sale premium, duplexul se recomanda familiilor care cauta o locuinta moderna, spatioasa si bine conectata la oras, intr-un cadru exclusivist si linistit. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

Se oferă spre vânzare o proprietate cu adevărat specială, situată într-una dintre cele mai apreciate și exclusiviste zone din Cluj-Napoca, cartierul Andrei Mureșanu, o locație ideală pentru cei care își doresc liniște, intimitate și acces rapid către centrul orașului (la doar 5 minute distanță). Această vilă impresionează prin poziționare, compartimentare inteligentă și priveliștea superbă asupra orașului, fiind alegerea perfectă pentru o familie care caută confort, spațiu și rafinament. Detalii proprietate: - ⁠Suprafață utilă: 296 mp - ⁠Teren: 498 mp - ⁠Regim de înălțime: D + P + M - ⁠An construcție: 2010 - ⁠Preț: 920.000 € Compartimentare: Demisol (96 mp): - ⁠2 garaje - ⁠Cameră de joacă - ⁠Baie - ⁠Hol Parter (96 mp + terasă 12 mp): - ⁠Living spațios și luminos - ⁠Bucătărie + loc de luat masa - ⁠Baie - ⁠Hol - ⁠Terasă cu view panoramic superb asupra orașului Mansardă (92 mp): -⁠ ⁠3 dormitoare * dormitor matrimonial cu baie proprie * dormitor cu balcon și view - ⁠Dressing - ⁠Baie - ⁠Hol Dotări și avantaje: - ⁠Panouri solare - eficiență energetică ridicată - ⁠Parchet masiv în întreaga locuință - ⁠Exterior recent renovat - ⁠Grădină amenajată cu gazon - ⁠2 locuri de parcare în curte - ⁠Zonă liniștită, stradă cu trafic redus - ⁠Priveliște deosebită asupra orașului Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați!Cod ofertă / ID: WST 4393

Vă invităm să descoperiți o proprietate care redefinește standardele locuirii urbane, situată într-una dintre cele mai căutate zone ale Clujului. Principalul avantaj al acestui duplex este, fără îndoială, dialogul permanent cu orașul; de pe terasa panoramică, întreaga splendoare a Clujului se desfășoară sub ochii dumneavoastră, oferind un cadru spectaculos pentru momentele de relaxare. Cu o suprafață utilă generoasă de 170 mp, această locuință a fost concepută pentru a oferi un echilibru perfect între funcționalitate și estetică, fiind ideală pentru o familie care își dorește confort fără compromisuri. Cu finisaje premium și priveliște panoramică asupra Clujului, ideală pentru cei care caută spațiu, intimitate și confort la standarde înalte. -Suprafață utilă 170 mp -Terasă 26 mp -Roof top 100 mp -Teren total 715 mp -Teren liber 205 mp -Garaje 50 mp Compartimentare -4 camere -2 dormitoare -1 birou -Living generos cu bucătărie open space -3 băi dintre care una de serviciu Finisaje și dotări -Marmură -Electrocasnice de calitate superioară -Încălzire în pardoseală -Terasă cu priveliște panoramică asupra Clujului Preț -474.000 € Această proprietate este mai mult decât o locuință; este un sanctuar urban care oferă libertatea spațiului exterior și eleganța unui interior de revistă. Vă invităm să programați o vizionare pentru a descoperi personal fiecare detaliu al acestui duplex deosebit de pe strada Donath.Cod ofertă / ID: WST 4402

Agentia Win Imobiliare propune spre vanzare un duplex exclusivist in cartierul Zorilor, cu panorama spectaculoasa! Localizarea este in Cluj-Napoca, in zona liceului Waldorf, iar printre punctele de interes din zona putem aminti: scoli, magazine, mijloace de transport public. Duplexulare suprafetele generoase, compartimentarea inteligenta si privelistea de exceptie, este in constructie si se finalizeaza pana la sfarsitul anului 2026. Proprietatea dispune de o suprafata utila de 220mp, amplasata pe un teren de 330mp, cu front stradal de 14m, are regim de inaltime pe 3 niveluri: Demisol + Parter + Etaj Retras. Compartimentarea este gandita astfel : - Demisolul (83 mp): garaj generos pentru doua autoturisme si camera tehnica. - Etaj 1: 3 dormitoare spatioase, fiecare beneficiind de dressing propriu, si 2 bai elegante. - Etajul retras: living cu suprafata generoasa, integrat cu zona de bucatarie si acces direct catre o terasa de 29,92 mp. Casa beneficiaza de finisaje si dotari premium, printre care: tamplarie din aluminiu cu suprafete vitrate mari, lumina naturala abundenta in toate incaperile, izolatie exterioara cu polistiren de 15cm. Dispune de 2 locuri de parcare in garaj. Datorita caracteristicilor proprietatii, consideram proprietatea ca fiind optiunea ideala pentru cei care apreciaza spatiile generoase, confortul si calitatea constructiei. Proprietatea se vinde semifinisata la exterior si finisata la exterior. Confortul termic este asigurat de: centrala termica proprie, incalzire pardoseala, imobilul fiind izolat pe exterior. Vrei sa devii noul proprietar al acestui imobil? Pentru mai multe informatii sau programarea unei vizionari, nu ezita sa ne contactezi! Garantam castigul reciproc! [ ID Proprietate: P13326 ]

Casa noua, finalizată în anul 2024, în cartierul Gruia, în apropierea stadionului CFR, la doar câteva minute distanta de centrul orașului, Piața Unirii, Parcul Cetățuia, Grădinițe, scoli și facultăți, zone de promenada și agrement! Casa are suprafață utila de 240mp iar terenul are suprafață de 300mp și este compartimentata modern dispusă pe 3 niveluri după cum urmează: Demisol : garaj, spatiu technic, casa scarilor, camera,terasa interoara; Etaj: hol,2 dormitor, baie, debara, casa scarilor; Etaj retras: hol, dormitor cu dressing si baie proprie, acces terasa panoramica de 17 mp Finisajele exterioare sunt de înaltă calitate, termosistem de 15 cm, caramita aparenta Nelissen- Belgia, lemn aparent pin nordic termotratat, grinzi din lemn stratificat tip Glulam, trei rânduri de hidroizolatie Bauder. Casa are instalație de curent trifazic, cablaje pentru smart home. Sunt asigurate și montate toate utilitățile - gaz, curent trifazic, apă, canal, internet Încălzirea casei este asigurată de un sistem de încălzire prin pardoseală, centrala pe gaz, boiler apa calda gaz-curent. Exista posibilitatea montarii unei pompe de căldura. Tamplaria este Rehau synego cu trei garnituri de etanșare, geam termopan cu 3 sticle, tamplarie pentru case pasive. Poarta și ușa de garaj sunt automate. Imobilul se va preda la stadiu de semifinisat. Situație juridica clara! Dispune de C.F. și se poate cumpara și cu credit ipotecar!Cod ofertă / ID: WST3695

Casa individuala situată în zona străzii Traian Vuia, cu suprafață utila de 200mp și amprenta de 250mp și teren aferent de 400mp, la 2 minute de stația pentru mijloacele de transorn în comun, ideală pentru dezvoltare imobiliara fiind parcela de colt, încadrare UTR RrM2 ! Casa are destinație mixtă și este pretabilă atât ca locuință cât și pentru activități comerciale, având vad auto și pietonal ! Situație juridica clara! Se accepta plata și prin credit ipotecar!Cod ofertă / ID: WST3252

Casa situata intr-o locație ULTRACENTRALA, la 2 minute distanta de Casa de cultura a studenților și Piața Unirii, pe Str. Avram Iancu, în ZONA ZERO a Clujului! Casa are suprafață utila de 600mp și este dispusă pe 3 niveluri, parter, demisol și mansarda iar terenul aferent este de 495mp! La demisol este spațiu comercial cu suprafață de 170mp, parterul are suprafață utila de 200mp cu destinație clinica iar la mansarda are suprafață de 230mp cu autorizație pentru amenajare spații locative! Are front la strada de aproximativ 30m! Proprietatea are potențial pentru dezvoltare imobiliara, închiriere, sau activități conform destinatei! Situație juridica clara! Cod ofertă / ID: WST3244

Smart Imobiliare va ofera spre vanzare o casa tip duplex foarte frumoasa in cartierul Tineretului. Casa este in curs de edificare cu termen de finalizare decembrie 2026 si este dispusa astfel: Parter: Living + bucatarie cu iesire pe terasa si gradina, spatiu tehnic generos, hol, baie Etaj: 2 dormitoare matrimoniale, fiecare cu dressing si baie proprie, hol, casa scarii Etaj retras: dormitor matrimonial cu dressing si baie cu iesire pe terasa generoasa de aprox 50 mp cu priveliste deosebita catre oras Casa este construita cu materiale de calitate, are o arhitectura moderna, si se preda la stadiul semifinisat, exteriorul finisat si curtea amenajata. Pentru mai multe detalii va rog sa ne contactati !