Продажа домов, Strada Napoca

Într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Cluj-Napoca, zona Europa, această proprietate oferă combinația ideală între confort, intimitate și accesibilitate. Amplasată într-un cadru liniștit, cu acces rapid către centrul orașului și principalele puncte de interes, casa se adresează celor care își doresc un stil de viață modern, într-o locație premium. Cu o suprafață utilă de 187 mp și un teren de 350 mp, locuința este proiectată pentru a răspunde nevoilor unei familii contemporane. Zona de zi impresionează prin spațiile generoase și fluxul natural dintre living, dining și bucătărie, creând un ambient ideal atât pentru momentele petrecute în familie, cât și pentru întâlnirile cu prietenii. La parter regăsim un birou, o baie și camera tehnică, în timp ce etajul este dedicat zonei de odihnă, fiind compus din trei dormitoare, trei băi și un al doilea birou, perfect pentru work-from-home sau activități care necesită un spațiu separat. Elementul care diferențiază cu adevărat această proprietate este terasa circulabilă de pe acoperiș, un spațiu spectaculos cu vedere panoramică asupra orașului, ideal pentru relaxare, socializare sau amenajarea unei zone private de lounge. Casa se predă la stadiul de semifinisat, oferind libertatea de a personaliza fiecare detaliu al amenajării interioare și de a transforma proprietatea într-un cămin care reflectă pe deplin stilul și preferințele viitorului proprietar. Beneficiază de curte proprie, două locuri de parcare și o poziționare excelentă într-un cartier consacrat pentru exclusivitate, siguranță și calitatea vieții. Termen de predare cu CF: ianuarie 2027. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați. P159438

Agentia Win Imobiliare propune spre vanzare o casa individuala amplasată în cartierul Andrei Mureșanu, o zonă rezidențială ravnită, liniștită și foarte accesibila catre centrul orasului. Casa are o suprafață utilă de 156 mp si este dispusă pe subsol+etaj+pod. Este edificată pe un teren generos de 867mp, cu front de 17 metri. Compartimentarea este gandita astfel: Subsol: 2 camere, 1 bucatarie, 1 baie cu geam, 1 hol, 1 beci si o camera tehnica. Parter: 1 camera de zi, 1 bucatarie, 1 dormitor, a baie cu geam, 1 hol de acces, 1 camara de alimente. Inaltimea tavanului este 3,1m. Cele 2 niveluri ale casei sunt contorizate individual oferind posibilitatea de a le folosi distinct. Confortul termic este asigurat prun centrala termica proprie. Casa impresioneaza prin stilul interbelic, arcade impresionante si tavane inalte. Vrei sa devii noul proprietar al acestei proprietati? Pentru mai multe informatii sau programarea unei vizionari, nu ezita sa ne contactezi! Garantam castigul reciproc! [ ID Proprietate: P13328 ]

Casă cu o suprafață totală de 130 mp, dispusă pe parter și mansardă, situată în zona centrală a Cluj-Napoca. Beneficiază de acces la o curte comună deosebit de plăcută, care poate fi considerată o adevărată oază de liniște în mijlocul orașului. La parter (75 mp) sunt amenajate bucătăria open space cu livingul, o cameră și o baie. La mansardă (55 mp, înregistrată în Cartea Funciară drept pod) se găsesc două camere, dintre care una cu trecere, și o baie. Pentru detalii suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, ne puteți contacta la

Vilă premium D+P+E, cu acces din două străzi, în cea mai valoroasa zonă - centrul Clujului. Vă oferim spre vânzare o proprietate exclusivistă cu posibilitate de construire situată într-o zonă cu adresă de prestigiu și acces facil către toate punctele de interes ale orașului. Date tehnice: • Teren liber: 200 mp (500mp total) • Suprafață construită: 180 mp • Regim de înălțime: Demisol + Parter + Etaj • Front la două străzi centru Cluj Compartimentare: • 6 camere • Living generos • Birou separat • Bucătărie • 3 băi • Crama• Terasă • Grădină proprie,spatii tehnice, 3 debarale. Compartimentare practică și versatilă Acces din două străzi - avantaj rar și foarte valoros Potrivită atât pentru rezidență, cât și pentru activități premium Zonă cu proprietăți exclusiviste și disponibilitate redusă pe piață Investiție sigură într-o locație cu valoare imobiliară ridicată. O proprietate cu adevărat rară, care îmbină spațiul, funcționalitatea și prestigiul unei adrese de top, oferind oportunitatea de a locui sau investi într-una dintre cele mai căutate zone ale Clujului. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. P.160028

Va propunem spre vanzare o casa moderna, situata in cartierul Borhanci, una dintre cele mai apreciate si cautate zone rezidentiale din Cluj-Napoca, cu acces facil catre principalele puncte de interes ale orasului. Imobilul face parte dintr-un ansamblu de trei case insiruite, fiind unitatea din mijloc, construit din caramida in anul 2022, izolat exterior cu polistiren de 15 cm pentru un confort termic si fonic sporit. Proprietatea are o suprafata utila de 131.21 mp, la care se adauga o terasa de 24 mp si un balcon de 8 mp, fiind amplasata pe un teren de 170 mp. Curtea libera are o suprafata de aproximativ 56 mp, iar frontul stradal este de 8 ml. Casa este dispusa pe Subsol + Parter + Etaj, beneficiind de o compartimentare moderna si eficienta. Toate ferestrele sunt marca Rehau, cu 3 foi de sticla si profil cu 5 camere, iar orientarea acestora este catre Est si Vest, asigurand lumina naturala pe tot parcursul zilei. Mobilierul a fost realizat integral la comanda, cu accent pe functionalitate si design. Compartimentarea este practica si bine organizata: Subsol: - 1 garaj de 20.80 mp; - 1 camera de depozitare de 6.60 mp; - 1 camera pentru centrala termica de 8.23 mp; - acces auto si pietonal prin poarta metalica. Parter: - 1 living generos cu loc de luat masa, in suprafata de 21.18 mp; - 1 bucatarie de 10.37 mp; - 1 hol cu spatii de depozitare; - 1 vestibul; - 1 grup sanitar; - 1 terasa de 24 mp. Etaj: - 3 dormitoare; - 2 bai; - 1 hol; - 1 balcon de 8 mp cu vedere panoramica. Proprietatea beneficiaza de finisaje premium, materiale de foarte buna calitate si o inaltime libera de 2.75 m la toate nivelurile locuite, oferind un plus de confort si senzatia de spatiu. Structura solida, izolatia performanta si compartimentarea inteligenta transforma aceasta locuinta intr-o alegere ideala pentru o familie care isi doreste confort, intimitate si acces rapid catre oras. Zona este una linistita, exclusiv rezidentiala, apreciata pentru infrastructura moderna si comunitatea selecta. Proprietatea reprezinta o alegere excelenta atat pentru locuinta personala, cat si pentru investitie, datorita amplasarii intr-o zona premium si a standardului ridicat al constructiei. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie. ID intern: CP3176918

BLITZ vă oferă oportunitatea de a descoperi o proprietate de excepție, care îmbină armonios confortul, siguranța și intimitatea într-una dintre cele mai apreciate locații ale orașului. Situată in Gheorgheni, locuința se bucură de un cadru exclusivist, într-o comunitate restrânsă, cu acces pe stradă privată, oferind un stil de viață select și liniștit. -Suprafata utila 153,5 mp -Teren liber 380 mp -Compartimentare 4 camere -Parter: living, bucatarie, baie de serviciu, debara -Garaj inclus cu acces direct in casa -Etaj: 3 dormitoare si 2 bai -Terasa exterioara pentru relaxare -Acces securizat cu bariera pe strada privata -Proprietate cu venit garantat: inchiriata pentru 1500 €/luna Pret: 620.000 € Datorita amplasarii exceptionale si a configuratiei moderne, acest imobil este o alegere perfecta atat pentru o familie care cauta liniste si siguranta, cat si pentru o investitie imobiliara cu randament imediat.

BLITZ ofera spre vanzare un apartament generos, amplasat intr-o cladire tip casa, cu curte comuna, situat intr-o zona semicentrala apreciata, in apropiere de Scala Center, cu legaturi rapide catre principalele puncte ale orasului. Imobilul beneficiaza de acces individual si este dispus pe doua niveluri, dupa cum urmeaza: Parter - 76 mp utili • living spatios • bucatarie separata • birou cu acces direct din strada • baie • dressing • spatiu de depozitare in subpanta, aproximativ 15 mp Etaj (pod amenajat) • dormitor • baie proprie cu cada • pod suplimentar neamenajat, de circa 45 mp, cu potential de extindere sau recompartimentare Un avantaj important al proprietatii este inaltimea tavanului de aproximativ 3 metri, care contribuie la o senzatie de spatiu, lumina naturala si confort sporit. Apartamentul dispune si de: • subsol amenajat de 12 mp • terasa exterioara pavata de 26 mp, in folosinta exclusiva, potrivita pentru zona de relaxare sau dining Dotari si finisaje: • incalzire prin pardoseala • centrala termica proprie, instalata in 2023 • ferestre PVC cu geam tripan • pardoseli din gresie • se vinde partial mobilat (bucatarie echipata si biblioteca in living) Curtea este comuna cu inca trei apartamente, dintre care unul este nelocuit, iar zona este retrasa, cu trafic redus si atmosfera linistita. Datorita accesului direct din strada si compartimentarii eficiente, proprietatea este potrivita atat pentru locuinta, cat si pentru activitati de tip birou, cabinet sau sediu de firma.

Alma Imobiliare va propune spre vanzare o casa unica, cu multiple posibilitati de destinatie: de locuit, pentru pensiune, pentru inchiriere in regim hotelier, in una dintre cele mai vibrante zone ale Clujului, zona Hasdeu-Zorilor. Casa este amplasata pe un teren de 274 mp si este o constructie S+P+E+M. La subsol avem camera tehnica, plus doua incaperi suplimentare. La parter avem living, sufragerie, baie, bucatarie, camara, garaj, magazie, hol-casa scarii. La etaj avem 3 camere, birou, 2 bai, debara, logie, hol-casa scarii. La mansarda avem 4 camere, 2 bai si un hol. Casa are toate utilitatiile, are finisaje clasice, si este mobilata si utilata. Casa se preteaza fie pentru apartamentare, pentru o pensiune sau pentru o familie, pentru locuit! Curtea permite parcarea a cel putin 4 masini, si poate fi transformata dupa bunul plac. De asemenea casa detine si o zona de curte interioara de aproximativ 20 mp. Casa este in imediata vecinatate a Caminelor din Hasdeu, zona UMF, USAMV si a cartierului Zorilor! Pentru a programa o vizionare nu ezitati sa ne contactati!

Vă oferim spre vânzare o proprietate situată pe Strada Izvorului, într-o zonă liniștită din cartierul Dâmbul Rotund, la doar câteva minute de Școala Gimnazială Emil Isac. Casa are o suprafață construită de 156 mp, a fost extinsă în 2009 și renovată complet în 2019, fiind pregătită pentru locuire. Compartimentarea cuprinde 2 camere, bucătărie, baie, antreu, debara, bucătărie de vară și o pivniță generoasă de 25 mp. Proprietatea beneficiază de curte pavată, parcare acoperită și grădină cu pomi fructiferi. Un avantaj important îl reprezintă accesul din două străzi, grădina având ieșire spre Aleea Petre Țuțea, inclusiv pentru acces auto. Terenul are o suprafață de 474 mp, dispune de toate utilitățile și este liber de sarcini. O alegere ideală pentru cei care își doresc liniște, curte proprie și acces facil către oraș. P.159981

Agentia Win Imobiliare propune spre vanzare casa tip triplex, situata in mijlocul constructiei. Localizarea este in Cluj-Napoca, cartierul Borhanci, zona Str. Veseliei, zona retrasa de la agitatia cotidiana pentru a te bucura de linistea naturii. Casa a fost edificata in anul 2022, pe regimul de inaltime: Subsol+Parter+Etaj. Terenul total de care dispune proprietatea este in suprafata de 170 mp, raman cca. 120 mp teren liber Suprafata utila a proprietatii este de 131mp, iar compartimentarea este gandita astfel: Subsol: garaj cu acces direct in casa, camera tehnica; Parter: bucatarie, Living cu loc de luat masa, baie, acces pe terasa si zona de gradina; Etaj: doua dormitoare, terasa cu acces dublu, baie, dormitor matrimonial cu baie proprie. Dispune de un loc de parcare in garaj si posibilitate de a parca inca doua masini in fata imobilului. Datorita caracteristicilor proprietatii, consideram proprietatea ca fiind optiunea ideala pentru o familie. Proprietatea se vinde în stadiul finisat, mobilata si utilata. Confortul termic este asigurat de: centrala proprie, incalzire pardoseala, aer conditionat, imobilul fiind izolat pe exterior. Vrei sa devii noul proprietar al acestui imobil? Pentru mai multe informatii sau programarea unei vizionari, nu ezita sa ne contactezi! Garantam castigul reciproc! [ ID Proprietate: P13311 ]

Există proprietăți pe care le vizitezi și există proprietăți în care te vezi locuind din primul moment. Această casă modernă din Borhanci face parte din cea de-a doua categorie. Construită în 2022 și amplasată într-unul dintre cele mai apreciate cartiere rezidențiale ale Clujului, proprietatea îmbină perfect confortul unei locuințe premium cu liniștea și intimitatea de care are nevoie o familie modernă. Cu o suprafață utilă de 131 mp, distribuită inteligent pe subsol, parter și etaj, fiecare spațiu a fost gândit pentru funcționalitate, confort și eleganță. Ce o face Specială? - Living luminos și generos, perfect pentru momentele petrecute în familie - 3 dormitoare confortabile, ideale pentru odihnă și intimitate - 3 băi moderne, finisate cu materiale de calitate superioară - Bucătărie spațioasă și zonă de dining primitoare - Terasă impresionantă de aproape 30 mp pentru relaxare și seri memorabile alături de cei dragi - Balcon cu vedere panoramică și terasă circulabilă peste etaj - Garaj integrat și loc de parcare propriu - Spații tehnice și de depozitare generoase Locuința beneficiază de finisaje premium, încălzire în pardoseală, centrală termică proprie, izolație performantă și o înălțime liberă de 2,75 m, care oferă senzația de spațiu și lumină în fiecare încăpere. Situată într-un cartier rezidențial exclusivist, casa oferă acces rapid către școli, grădinițe, universități, centre comerciale și principalele puncte de interes ale orașului, păstrând în același timp atmosfera liniștită și aerisită pe care puține zone din Cluj o mai oferă. Aceasta nu este doar o casă. Este locul unde familia ta poate construi amintiri, unde confortul întâlnește eleganța și unde fiecare zi începe într-un spațiu creat pentru un stil de viață superior. Programează o vizionare și descoperă personal una dintre cele mai atractive proprietăți disponibile în Borhanci. Pret: 456.999€ Sună-ne acum și află detalii despre această proprietate de vanzare din Cluj-Napoca, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.

BLITZ va propune spre vanzare o proprietate deosebită situată în Cartierul Europa, una dintre cele mai căutate zone rezidențiale ale Clujului. Casa este amplasată pe un teren de 350 mp, beneficiază de acces din două străzi și oferă o suprafață utilă de 187 mp. Construcția este realizată din cărămidă și beneficiază de izolație exterioară de 15 cm, pentru un plus de confort și eficiență energetică. Compartimentarea este practică și bine gândită: Parter: -hol de acces; -living generos; -birou sau dormitor; -baie. Etaj: -dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie; -dormitor cu dressing; -al treilea dormitor; -baie. La ultimul nivel se află punctul forte al proprietății: o terasă circulabilă spectaculoasă, cu o priveliște panoramică amplă asupra Clujului și împrejurimilor, un spațiu perfect pentru relaxare, seri petrecute alături de familie și prieteni sau amenajarea unei zone exclusiviste de lounge. Imobilul se află în prezent la rosu și se va preda la stadiul de semifinisat, cu termen estimat de finalizare in septembrie 2026. Curtea va fi complet amenajată. Fotografiile din prezentare reprezintă randări și au rol orientativ, ilustrând o posibilă amenajare a proprietății după finalizare. O locuință modernă, cu arhitectură contemporană, poziționare excelentă și un rooftop care transformă această proprietate într-o oportunitate rară pe piața imobiliară din Cartierul Europa.

Va oferim spre vanzare un duplex in constructie in Dambul Rotund. Unitatea 1 : 140 mp utili P+1 (3 dormitoare, 3 bai, sufragerie, bucatarie)+ Demisol cu 2 parcari in suprafata de 70 m2+ 200 mp teren in proprietate Termen FInalizare Februarie 2027. Dotari: centrala termica proprie incalzire in pardoseala usa antiefractie la intrare tamplarie Salamander zidărie din caramida Porotherm 30 cm termoizolare cu polistiren de 15 cm Panouri solare pe Acoperis. gard perimetral poarta metalica instalatii sanitare, termice, electrice executate si trase la pozitie pereti gletuiti

Va oferim spre vanzare o casa noua, individuala, situata in cartierul Gruia, pe o strada linistita din zona strazii Gruia, la doar 500 metri de Parcul Cetatuia si aproape de mijloacele de transport in comun. Proprietatea are o suprafata utila de 240 mp, la care se adauga doua terase generoase de 20 mp si 17 mp, si este dispusa pe patru niveluri: Subsol + Parter + Etaj + Etaj retras. Exista posibilitatea de a monta un lift, spatiul fiind deja pregatit (momentan utilizat ca luminator). Compartimentare: Subsol: - garaj pentru 2-3 masini; - spatiu tehnic; - casa scarii; - iluminator/terasa. Parter: - hol; - living cu acces pe terasa de 20 mp; - bucatarie si zona de luat masa; - baie; - debara/camara. Etaj: - hol; - dormitor matrimonial; - dormitor; - dressing; - baie; - logie; - casa scarii. Etaj retras: - hol; - dormitor cu dressing si baie proprie, - acces pe terasa panoramica de 17 mp. Caracteristici constructive si dotari premium: Constructie solida: fundatii din beton, pereti subsol complet din beton, zidarie din caramida de 25 cm + izolatie exterioara (termosistem de 15 cm). Se preda la stadiu de semifinisat la interior, cu curte si gradina complet amenajate. Materiale si dotari de top: - Caramida aparenta Nelissen (Belgia), lemn aparent din pin nordic termotratat, grinzi din lemn stratificat Glulam. - trei straturi de hidroizolatie Bauder. Toate utilitatile sunt asigurate si montate: apa, gaz, canalizare, internet, panouri fotovoltaice de 7 kW. - Incalzire in pardoseala, centrala pe gaz + boiler gaz-curent; posibilitate de montare a unei pompe de caldura. - Tamplarie Rehau Synego cu 3 garnituri de etansare, geam tripan (3 foi de sticla), tamplarie pentru case pasive. - Curent trifazic, cablaje pentru smart home. Poarta si usa de garaj automate. Aceasta proprietate este ideala pentru cei care cauta un camin modern, eficient energetic, intr-o zona exclusivista a orasului, cu acces facil catre punctele de interes. ID intern: CP2526420

Capital Imobiliare va propune spre vanzare o casa individuala in cartierul Sopor. Casa are o suprafata utila de 205 mp care include si garajul cu teren de 479 mp. Este dispusa pe trei niveluri compartimentata astfel: - la demisol: camera de zi cu loc de luat masa, bucatarie, camara, baie, hol si camera hobby - la parter:2 camere, baie, hol, casa scarii,balcon de 5,5mp plus garajul de 19 mp - la etaj: camera, dressing, casa scarii, terasa de 19 mp Casa detine incalzire in pardoseala cu pompe de caldura, 24 panouri solare Londgi (printre cele mai performate ) invertor Deye 15 kw,cu baterie stocare 10 kw, priza masina electrica in garaj. Pereti din caramida Porotherm de 30 cm cu izolatie de 15 cm, acoperis din tabla cu izolatie de vata minerala plus polestiren. Se preda cu geamuri tripan Salamader, usa de intrare metalica, instalatii electrice si sanitare la pozitii. Gardul este din beton si metal,curtea pavaje și gazon și plante ornamentale, casa deține certificat de performanță energetică NZEB A+ Pentru alte detalii si vizionare va stau la dispozitie! Pentru detalii suplimentare si vizionare va stau la dispozitie!

Va prezentam o casa individuala cu curte si gradina, formata din 2 apartamente, cu intrari separate ( carte Funciara pe fiecare apartament). Acces facil pe o strada asfaltata, la 8 minute de Autogara Beta, la 5 minute de scoala, gradinita, magazine, banca, coafor, loc de joaca pentru copii si statii pentru mijloace de transport in comun. Casa are dispunerea P+E+pod, suprafata utila totala e de 150 mp, 6 camere, 2 bai, 2 bucatarii, garaj, beci, gradina are 284 mp ( teren liber fara amprenta casei). Este compartimentata astfel: Parter: - Apartament compus din 2 incaperi; incaperea 1: cu intrare separata: hol, camera, baie, bucatarie; - incaperea 2: hol, bucatarie, 2 camere, baie ( cu geam), balcon Apartamentul de la parter a fost finisata recent: zugraveli in lavabil, parchet laminat, geamuri termopan, usa de la intrare din termopan, izolatie exterioara a peretilor cu polistiren de 10 cm, incalzirea este realizata cu centrala termica si calorifere. Orientare spre Sud-Vest. Etaj:Apartament,de 75 mp utili + 192 mp gradina. Compus din : hol, 3 camere, bucatarie, camara, baie, terasa. Dispune de loc de garaj, pivnita, pod. Orientare spre sud-vest-nord. Apartamentul de la etaj are finisaje clasice spre mediu: are parchet, geamuri din lemn, usa de la intrare din lemmn. Incalzire cu soba de teracota, boiler cu gaz. Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati.

Agentia Win Imobiliare propune spre vanzare casa individuala. Localizarea este in Cluj-Napoca, cartierul Intre Lacuri, iar printre punctele de interes din zona putem aminti: scoli, magazine, mijloace de transport public. Casa a fost edificata in mai multe etape, prima constructie a fost in 1960, dupa a mai fost o extindere in 1980 si finalizata in 1996. Terenul total de care dispune proprietatea este in suprafata de 481 mp, iar frontul la strada este de 14,25 m. Suprafata utila a proprietatii este de 139 mp, iar compartimentarea este gandita astfel: - 4 camere; - 2 bucatarii; - 2 bai; - 1 camara - 1 beci Dispune de 2 locuri de parcare in curte. Datorita caracteristicilor proprietatii, consideram proprietatea ca fiind optiunea ideala pentru investitorii imobiliari. Proprietatea este intr-o stare decenta, iar la nivelul finisajelor regasim: parchet, gresie, vopsea lavabila, faianta, geamuri, usi interior din lemn. Imobilul se predă în stadiul partial mobilat. Confortul termic este asigurat de: centrala proprie si calorifere, imobilul fiind izolat pe exterior. Terenul prezinta urmatorii indici urbanistici: UTR Lip: - POT: 35% - CUT: 0.90 - Inaltime maxima: 12 m, - regim inaltime: (S)+P+1+M, (S) +P+1+R, D+P+M, D+P+R Vrei sa devii noul proprietar al acestui imobil? Pentru mai multe informatii sau programarea unei vizionari, nu ezita sa ne contactezi! Garantam castigul reciproc! [ ID Proprietate: P10390 ]

Lider Imobiliare vă propune spre vânzare o casă modernă, situată în cartierul Borhanci, care face parte dintr-un ansamblu de trei case înșiruite, fiind poziționată la mijloc, și a fost construită în anul 2022, cu accent pe confort, funcționalitate și eficiență. Casa are o suprafață utilă de 131,21 mp, este dispusă pe trei niveluri, subsol, parter și etaj, și beneficiază de un teren de 170 mp. Compartimentarea este ideală pentru o familie care își dorește o locuință spațioasă, bine organizată și amplasată într-o zonă liniștită, cu acces facil către oraș. La subsol se află garajul de 20,80 mp, camera tehnică, spațiul de depozitare și centrala termică, oferind un plus de confort și utilitate în viața de zi cu zi. Parterul este dedicat zonei de zi și include un living luminos cu loc de luat masa, bucătărie separată, hol, vestibul, grup sanitar și acces către o terasă generoasă de 29,44 mp, amenajată cu gresie antiderapantă. Etajul este destinat zonei de noapte și este compus din trei dormitoare, două băi, hol și balcon de 7,73 mp. Compartimentarea oferă intimitate pentru fiecare membru al familiei, iar spațiile sunt gândite practic, fără pierderi inutile de suprafață. Locuința dispune de finisaje de calitate, parchet, gresie, izolație termică și fonică performantă, înălțime liberă de 2,75 m la nivelurile locuite, garaj integrat și loc de parcare. Terasa și balconul adaugă valoare proprietății, oferind spații exterioare potrivite pentru relaxare. Poziționarea în cartierul Borhanci reprezintă un avantaj important, zona fiind căutată pentru liniște, aerisire, comunitate rezidențială și acces facil către centrul orașului, Calea Borhanciului și principalele puncte de interes din Cluj-Napoca. Această casă de vânzare în Borhanci este potrivită pentru o familie care caută o locuință modernă, construită recent, cu garaj, terasă și o compartimentare eficientă într-un cartier rezidențial în continuă dezvoltare. Prețul este negociabil. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

BLITZ va prezinta intr-una dintre cele mai căutate zone ale orașului, la doar 2 minute de Parcul Central, se află o proprietate rar disponibilă, cu poziționare excelentă și multiple posibilități de valorificare - locuință premium, sediu de companie, clinică, birouri, regim mixt sau investiție pe termen lung. Construită solid din cărămidă în anii '70, proprietatea oferă 217 mp utili, distribuiți eficient pe trei niveluri: demisol (72 mp), parter (72,2 mp) și etaj (72,6 mp), având o suprafață construită totală de 282 mp. Compartimentarea actuală include: • 6 camere generoase • 3 băi • 2 bucătării • 2 balcoane Terenul aferent, în suprafață de 327 mp, completează valoarea proprietății printr-o curte liberă de aproximativ 230 mp, ce oferă oportunități reale pentru extindere, amenajare zonă verde, terasă, acces suplimentar sau realizarea unei parcări private. Puncte forte ale proprietății: poziție ultracentrală, cu acces rapid către punctele de interes ale orașului construcție solidă din cărămidă compartimentare flexibilă pentru mai multe scenarii de utilizare teren valoros într-o zonă cu disponibilitate redusă oportunitate excelentă pentru investiție și dezvoltare O proprietate care îmbină locația premium cu flexibilitatea și potențialul de dezvoltare - o alegere rar întâlnită pe piață. Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. **Poza cu exteriorul casei este cu titlu de prezentare si este editata AI**

BLITZ oferă spre vânzare casă individuală situată în cartierul Dâmbul Rotund, într-o zonă cu acces facil către puncte de interes precum școli, magazine și mijloace de transport în comun. Proprietatea este edificată pe regim de înălțime P+E, construită inițial în anul 1960 și extinsă ulterior în anul 1980. Dispune de o suprafață utilă de 150 mp, teren în suprafață totală de 384 mp și front stradal de 10,5 m. Compartimentarea este practică și permite utilizarea atât pentru locuire multifamilială, cât și ca investiție: Nivelul 1: -3 camere -bucătărie -baie -hol -beci Nivelul 2: -3 camere -bucătărie -baie -2 holuri -cămară În curte există loc de parcare acoperit, iar confortul termic este asigurat prin sobe de teracotă pe gaz. Prin compartimentare și amplasare, proprietatea reprezintă o opțiune potrivită pentru o familie care își dorește spațiu sau pentru cei care caută o proprietate cu potențial de reorganizare și valorificare. Te așteptăm la vizionare pentru a descoperi toate avantajele acestei proprietăți!