Agentia imobiliara PRIMUM are placerea de a va prezenta spre vanzare un duplex modern, amplasat in Giroc, intr-o zona linistita si in plina dezvoltare. Acesta a fost construit in anul 2024 in regimul de inaltime P+1E, si se vinde stadiul de alb la interior. Se poate vinde si la cheie cu posibilitatea de alegere a finisajelor la pretul de 178.000 Euro. Casa dispune de 110 mp utili, desfasurati pe un teren de 280 mp. Compartimentare: PARTER: hol de acces, living, bucatarie inchisa, dormitor birou, baie, terasa; ETAJ: hol de acces, dormitor + dressing, dormitor, baie; Confortul termic se realizeaza prin centrala proprie, cu incalzire in pardoseala. Informatiile cu caracter tehnic ne sunt furnizate de catre proprietar. Pentru mai multe informatii si pentru o vizioare, nu ezitati sa ne contactati.

APOSTU ESTATE va propune spre vanzare un duplex, situat in Giroc. Locatia imobilului se potriveste perfect celor ce isi doresc sa se detaseze de agitatia orasului. In apropiere sunt magazine si supermarket-uri, scoala si gradinita la o distanta de 5 minute. Proprietatea se intinde pe un teren de 240mp si dispune de o gradina foarte bine amenajata, garaj si terasa acoperita cu loc de luat masa. Imobilul dispune de 103mp utili + doua terase de 10 si 20mp, iar compartimentarea arata astfel: Parter: - hol acces. - bucatarie si living open space. - baie cu geam si dus. - terasa acoperita. - garaj cu telecomanda. Etaj: - hol acces. - 3 dormitoare. - baie cu geam și cada. Imobilul se vinde complet mobilat si utilat precum se observa in imagini. Detalii tehnice: Regim de inaltime Parter + Etaj + Pod. - constructie realizata in anul 2016 din caramida Porotherm de 28 cm. - izolata cu polistiren de 10 cm EPS 80. - pereti despartitori complet din caramida (fara rigips) tencuiti mecanizat finisati cu vopsea lavabila alba. - placa de beton peste parter. - acoperis de tabla, izolat cu polistiren si vata. - usa acces de termopan cu geam de sticla securizata, usi interioare Porta Doors. - centrala proprie, sistem eficient de incalzire in pardoseala la parter, iar la etaj prin calorifere. - aparat pentru aer conditionat. - aparataje modulare Gewis. - mobilier de bucatarie realizat la comanda din produse de calitate superioara in perfecta stare. - electrocasnice in stare perfecta de functionare. - sistem de supraveghere video atat in partea din fata casei, cat si în spate. - imobilul dispune de acces in pod. Amenajari exterioare: garaj cu telecomanda, pavaj in partea din fata, acces auto, gazon cu sistem de irigatie in partea din spate, zona special amenajata pentru barbeque, terasa acoperita cu loc de luat masa si un spatiu generos pentru relaxare. Utilitati: curent, apa de la retea, canalizare, internet prin fibra optica, cablu Tv. Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati! Acceptam orice fel de credit bancar. Oferim consultanta si solutii financiare prin colaboratorii nostri pentru a obtine cel mai avantajos credit Ipotecar sau Noua Casa. Va asteptam cu drag la o vizionare chiar astazi! CP2524759

ID:P1080 WestHub Imobiliare va propune spre vanzare jumatate de duplex cu 3 camere, 90 mp utili, 340 mp teren. Imobilul se afla in prezent in faza de constructie, oferind viitorilor proprietari oportunitatea de a-si personaliza locuinta prin alegerea finisajelor, in acord cu propriile gusturi si preferinte. Proprietatea se evidentiaza prin amenajari deosebite, finisaje de calitate si un design atractiv, creand un spatiu modern si primitor. Se afla intr-un cartier complet dezvoltat si locuit, oferind acces facil la magazine, statii de transport in comun si alte facilitati esentiale pentru un stil de viata confortabil. • Nivel - Parter • Suprafata teren - 340 mp • Suprafata utila - 90 mp • Numar camere - 3 • Dormitoare - 2 • Dressing - 1 • Numar bai - 1 • Numar bucatarii - 1 (inchisa) Alcatuirea casei: Parterul este alcatuit din bucatarie inchisa + living cu iesire pe terasa si o baie + 2 dormitoare + 1 dressing. Dotari ale imobilului: • Incalzire - Centrala proprie pe gaz, incalzire in pardoseala • Usa ext. Usa PVC • Usa int. MDF • Geamuri: Geamuri PVC Tripan PRET: 144.990 Euro Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari ne puteti contacta la

Vă propunem spre vânzare o casă generoasă, ideală pentru o familie, situată într-o zonă liniștită, la doar 5 minute de Iulius Mall și în apropierea mijloacelor de transport în comun. Imobilul are o suprafață utilă de 190 mp, este dispus pe parter + etaj, și beneficiază de o compartimentare practică: • 5 camere luminoase • bucătărie închisă • 3 băi • 2 balcoane Casa este amplasată pe un teren de 450 mp, oferind o curte spațioasă, ideală pentru relaxare, grătar sau activități cu familia. Locuința este dotată cu: • centrală termică proprie pe gaz • calorifere • mobilată parțial Proprietatea reprezintă o alegere excelentă atât pentru locuit, cât și pentru investiție, datorită poziției foarte bune și a spațiului generos oferit. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!

Evand Homes va prezinta spre vanzare un duplex cu 3 camere si 2 bai, situat in localitatea Bucovat. Proprietatea are o suprafata utila de 76 mp si un teren de 297 mp, construita in anul 2025, pe structura de beton cu caramida portanta. Compartimentare: - Parter: hol de acces, bucatarie, living, dormitor, baie si dormitor matrimonial cu baie proprie; - Pod - ideal pentru depozitare. Dotari: - confort termic cu centrala proprie si incalzire in pardoseala - usi interioare moderne; - finisaje la alegerea clientului; - spatiu de depozitare; - 2 locuri de parcare. Utilitati: apa, gaz, curent, fosa septica ecologica, fibra optica, iluminat stradal. Pret: 109.990 € + comisionul standard al agentiei. Pentru detalii și programarea unei vizionari, contactati-ne la

Evand Homes va prezinta spre vanzare un duplex cu 4 camere si 2 bai, situat in localitatea Mosnita. Proprietatea are o suprafata utila de 95 mp si un teren de 250 mp, construita in anul 2025, pe structura de beton si caramida. Imobilul se alfa la 300m de statie de transport in comun si de magazine. Compartimentare: - Parter: hol acces, living, dormitor, baie, bucatarie, debara, terasa acoperita; - Etaj: 2 dormitoare, baie; - Pod de depozitare. Dotari: - confort termic cu centrala proprie cu incalzire in pardoseala; - tamplarie PVC cu sticla tripan; - finisaje la alegerea clientului; - usi interioare moderne; - spatii de depozitare; - 2 locuri de parcare incluse. Utilitati: apa, gaz, curent, canalizare, drum asfaltat, iluminat stradal si fibra optica. Pret: 142.000€ + comisionul 0%! Pentru detalii și programarea unei vizionari, contactati-ne la

Evand Homes va prezinta in exclusivitate spre vanzare un duplex cu 4 camere si 3 bai, situat in Mosnita Noua, cartier Serena 1, aproape de parcul Serena 1. Proprietatea are o suprafata utila de 109 mp si un teren de 480 mp, construita in 2025, pe structura de beton si caramida portanta. Compartimentare: - Parter: hol acces, baie, dormitor, living, bucatarie, terrasa, camera tehnica; - Etaj: dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing, dormitor, baie. Dotari: - confort termic cu centrala proprie cu incalzire in pardoseala; - tamplarie PVC tripan; - usi interioare moderne; - finisaje la alegerea clientului; - spatii de depozitare; - locuri de parcare incluse; Utilitati: apa, gaz, curent trifazic, canalizare, fibra optica, drum asfaltat, iluminat stradal. Pret: 215.000€ + comisionul standard al agentiei. Pentru detalii și programarea unei vizionari, contactati-ne la

REX Imobiliare vă propune spre vânzare o casă individuală cu regim de înălțime P+E cu 5 camere și 4 locuri de parcare, în Sag. Imobilul are o suprafață utila de 170 mp, amplasat pe un teren generos de 800 mp si este compartimentat astfel: Parter: - hol acces - bucătărie închisă - living - baie - terasă acoperită Etaj: - hol - 4 dormitoare dintre care 1 matrimonial cu baie proprie - baie - terasă acoperită Utilități: apă, gaz, curent, fosă septică Pret: 260.000 Euro Mai mult spațiu, mai multă libertate, mai aproape de visul tău, contactează-mă și programează o vizionare! Claudia:

Blitz Imobiliare va ofera spre vanzare un duplex cu 4 camere spatioase, in Giarmata intr-o zona noua, aflata in plina dezvoltare, ferita de aglomeratia orasului, linistita si cu acces rapid spre autostrada A1. Casa este desfasurata pe P+E si se compune astfel: Parter cu hol si bucatarie cu living open space, baie cu dus, acces catre curte si o terasa generoasa de 18 mp cu posibilitatea de a fi acoperita. La etaj ajungem urcand pe scara interioara, frumos amenajata ce ne duce in holul din care avem acces catre o baie dotata cu vana si 3 dormitoare spatioase, luminoase, din care unul are acces la un balcon generos de 4 mp. Daca ti-am starnit interesul si crezi ca este casa ce ti-o doresti, te asteptam la o vizionare!

APOSTU ESTATE va propune spre vanzare un duplex situat in Giroc. Locatia imobilului se potriveste perfect celor ce isi doresc sa se detaseze de agitatia orasului. In apropiere sunt magazine si supermarket-uri precum Profi, Mega Image, scoala si gradinita la o distanta de 5 minute, acces facil la mijloace de transport în comun, distanta pana in statie este de aproximativ 3 minute. Imobilul dispune de 110 mp utili, se vinde complet mobilat si utilat, precum se observa in imagini si este compartimentat astfel: Parter: - hol acces. - living generos. - bucatarie inchisa. - baie cu geam si dus. - terasa Etaj: - hol acces - 3 dormitoare. - baie cu geam si cada. - acces in pod. - terasa Detalii tehnice: Regim de inaltime Parter + Mansarda + Pod. - constructie realizata in anul 2013 din caramida Porotherm de 30 cm. - izolata cu polistiren de 10cm EPS 85. - pereti despartitori complet din caramida tencuiti mecanizat finisati cu vopsea lavabila alba. - placa de beton peste parter. - acoperis de tigla, izolat cu vata. - geamuri termopan cu 3 sticle pentru izolare atat fonica cat si termica superioara foarte mari si luminoase dotate cu rulouri, site si jaluzele. - mobilier de bucatarie de calitate inalta, realizat pe comanda. - centrala proprie pe gaz sistem eficient de incalzire in pardoseala cu termostat ambiental separat pentru fiecare incapere. Utilitati: curent, apa de la retea, canalizare, gaz, internet prin fibra optica, cablu Tv. Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati! Acceptam orice fel de credit bancar. Oferim consultanta si solutii financiare prin colaboratorii nostri pentru a obtine cel mai avantajos credit Ipotecar sau Noua Casa. Va asteptam cu drag la o vizionare chiar astazi! CP2571918

BLITZ vă aduce o oportunitate unică de a investi într-o proprietate rezidențială și comercială de excepție în Timișoara, situată pe Bulevardul Liviu Rebreanu. Această casă cu un nivel și etaj (P+1), în suprafață de 180 mp, vă așteaptă cu brațele deschise pe un teren generos de 854 mp și o fațadă impecabilă ce se întinde pe o lățime de 18,24 ml, direct la bulevard. Construcția, realizată din caramidă și cu un planșeu din beton între etaje, asigură stabilitate și durabilitate pe termen lung. Acoperișul, realizat pe structură de lemn, oferă protecție și izolare termică excelentă. Fatada este învăluită în geamuri termopane și beneficiază de un sistem de izolație termică din polistiren, asigurând astfel un confort termic și fonic deosebit. Proprietatea dispune de toate bransamentele necesare, inclusiv curent electric, apă, gaz și canalizare, asigurând astfel funcționarea optimă și flexibilitate în utilizarea acesteia. Regimul urbanistic general (PUG) al acestei construcții este P+4E+M, cu destinație mixtă pentru locuințe și servicii complementare. Proprietatea este intabulata, situatia fiscala este la zi, libera de sarcini ceea ce vă oferă siguranța juridică necesară în procesul de achiziție. Avantajul major al acestei proprietăți constă în flexibilitatea ei de a se adapta la diverse scopuri, fiind ideală atât pentru rezidență, cât și pentru utilizări comerciale precum showroom, clinică, cabinete medicale, școală, horeca, sediu de companie și multe altele. În plus, beneficiind de mijloace de transport în proximitate, precum și de prezența școlilor, grădinițelor și a tuturor facilităților urbane în apropiere, această proprietate are o expunere directă la bulevard, oferind o vizibilitate și accesibilitate excelente. Nu ratați această oportunitate extraordinară de a investi într-o proprietate rezidențială și comercială cu potențial imens. Contactați-ne astăzi pentru a programa o vizionare și a afla mai multe detalii despre această proprietate de excepție!

Blitz propune spre vânzare un duplex cu 5 camere, bine compartimentat: Proprietatea este dispusă pe parter și etaj, fiind concepută pentru a oferi un spațiu generos și funcțional, perfect pentru o familie care își dorește confort și intimitate. Parter: - Dormitor spațios - Baie de serviciu cu duș - Bucătărie open-space cu living luminos - Ieșire pe terasă și acces către curtea generoasă de 322 mp - Cameră tehnică amplasată în zona terasei Etaj: - 3 dormitoare confortabile - 2 băi dotate cu cadă - Dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing Detalii constructie: - Tencuială și șapă mecanizată - Zid dublu cu izolație din polistiren de 55 cm - Placă de beton între parter, etaj și pod - Pod acoperit cu țiglă, mascat cu polistiren extrudat de 3 cm (neizolat) - Geamuri tripan pentru izolare termică și fonică optimă - Termostat individual în fiecare cameră Utilități și confort - Toate utilitățile racordate - Centrală proprie - Încălzire în pardoseală Acest duplex se remarcă prin calitatea construcției, compartimentarea eficientă și curtea spațioasă, oferind un stil de viață modern și confortabil. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, nu ezita să ne contactezi!

Blitz va oferă spre vânzare aceasta proprietate spectaculoasă, construită în 2015, ce îmbină funcționalitatea unei locuințe moderne cu potențialul unei investiții inteligente. Situată în una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din Dumbrăvița, vila oferă acces rapid către Timișoara, dar și liniștea și intimitatea unei comunități exclusiv de case. Cu o suprafață construită de 342 mp și un teren generos de 920 mp, această reședință se distinge prin compartimentarea echilibrată, dotările premium și spațiile luminoase, ideale pentru familie sau pentru dezvoltarea unui business cu profil educațional sau turistic. Compartimentare casei este următoarea: Parter - 138 mp: Living spațios cu zonă de dining, bucătărie separată, 2 dormitoare, 2 băi, hol, spații de depozitare și cameră tehnică. Etaj - 138 mp: 3 dormitoare, fiecare cu baie și dressing propriu, zonă de relaxare / living secundar, hol generos. Exterior & curte: teren liber generos, amenajabil pentru piscină, foișor sau zonă de recreere, spațiu de depozitare compartimentat pentru echipamente de grădină, grătar sau mobilier exterior, alei betonate și pavaj, gard perimetral și poartă automată. Proprietatea dispune de 3 locuri de parcare în curte și de 6 locuri suplimentare în fața proprietății - un avantaj esențial pentru activități comerciale sau vizitatori. Ca și dotări, menționăm ca sunt accesibile toate utilitățile (gaz, apă, canalizare, curent și internet fibră optică), încălzire în pardoseala furnizata de centrală termică pe gaz, boiler, geamuri termopan și tâmplărie de calitate superioară, aparate de aer condiționat. Viitorii proprietari vor beneficia de o igienizare a întregii case (zugrăvit după preferințele clienților, mici retururi la alegere). Va așteptăm cu drag sa programați o vizionare!

Blitz are placerea sa va prezinte spre vanzare un duplez mediteranean localizat in Ghiroda. Acesta este compus din 3 dormitoare, 3 bai, 1 living, 1 bucatarie, 1 dressing si 2 terase. Nivelul de inaltime este parter + etaj. Suprafata utila a acestuia este de 130 mp utili si 275 mp teren. Pentru mai multe detalii, va invitam la o vizionare.

Blitz vă propune spre vânzare o proprietate deosebită cu o suprafață utilă de 84 mp și un teren total de 322 mp, perfectă pentru cei care caută liniște, confort și un stil de viață modern. Descrierea proprietății Duplexul este dispuns pe un singur nivel (parter) și oferă o compartimentare practică și luminoasă: - Living open-space cu bucătăria - spațiu generos și primitor, ideal pentru momentele petrecute în familie; - 2 dormitoare confortabile, cu lumină naturală din abundență; - 2 băi - una dotată cu cadă, cealaltă cu duș, amenajate modern. Curtea și facilitățile exterioare Curtea este frumos amenajată, oferind un cadru plăcut pentru relaxare. Este dotată cu: - Sistem de aspersoare pentru întreținerea gazonului; - Hidrofor și sistem de picurare pentru eficiență și economie de apă; - Spațiu generos pentru terasă, grădină sau loc de joacă. Stadiul construcției În prezent, construcția se află la stadiul de roșu, iar fotografiile din anunț prezintă randările proiectului finalizat, pentru a oferi o imagine clară asupra rezultatului. Se poate face ofertă și pentru varianta la roșu, iar prețul afișat în anunț este pentru varianta „la cheie”, complet finisată conform randărilor. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, sună acum și stabilește o întâlnire cu agentul Blitz!

Blitz va propune sa descoperiti confortul unei case moderne, situată la intrare în comuna Săcălaz, în cartierul Primăverii - o zonă liniștită, ideală pentru familie! Această locuință decomandată, cu o suprafață utilă de 100 mp, este compartimentată eficient și oferă tot spațiul de care ai nevoie: - 4 camere luminoase, ideale pentru dormitoare, birou sau cameră de joacă - 2 băi moderne, complet echipate - Bucătărie practică, cu spațiu generos pentru gătit și luat masa - Grădină de 230 mp - perfectă pentru relaxare, grătar sau amenajare cu flori și verdeață - Design interior modern, finisaje de calitate și o atmosferă primitoare Imobilul este ideal pentru cei care își doresc o viață liniștită, dar cu acces rapid către Timișoara. Cartierul Primăverii este cunoscut pentru comunitatea sa liniștită, curată și în continuă dezvoltare.

Blitz oferă spre vânzare un duplex modern, aflat în curs de execuție, cu termen de predare estimat pentru februarie 2026. Locuințele sunt proiectate eficient, cu o suprafață utilă de 73 mp fiecare și un teren aferent generos de 310 mp pentru fiecare jumătate. Fiecare unitate este structurată pe parter și etaj (P+E), având 3 camere bine compartimentate: living, bucătărie, două dormitoare și două băi, ideale pentru familii sau pentru cei care își doresc un spațiu bine organizat. Accesul către proprietate se face pe un drum de servitute privat, ceea ce asigură liniște și intimitate. Zona este în plină dezvoltare și oferă un echilibru perfect între confortul urban și liniștea unui cartier rezidențial. Deși construcția acestui duplex este încă în desfășurare, avem un alt imobil identic, finalizat recent, construit de către aceeași echipă, pe care îl puteți vizita. Acesta vă oferă o imagine fidelă asupra calității lucrărilor, a designului și a finisajelor care vor fi replicate în proiectul actual. Astfel, puteți avea o viziune clară asupra viitoarei dumneavoastră locuințe. Este o oportunitate excelentă de a achiziționa o casă nouă, într-o etapă în care încă se pot personaliza unele detalii. Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!

Vă prezentăm o casă individuală, construită în 2007 și renovată în 2022, ce oferă confort, funcționalitate și spații generoase, ideală pentru o familie numeroasă sau pentru cei care își doresc liniște și intimitate. Imobilul are regim de înălțime P+M, o amprentă la sol de 140 mp și o suprafață utilă totală de 214 mp, compartimentată eficient astfel încât să asigure un flux natural între spații. Casa dispune de: • 5 dormitoare luminoase • Living spațios, ideal pentru relaxare • Zonă de servit masa, separată și la fel de generoasă • Bucătărie închisă, practică și bine organizată • 2 băi • 2 balcoane și 2 terase, perfecte pentru momente de relaxare Încălzirea este asigurată prin centrală proprie pe lemne, cu distribuție prin calorifere, existând și climatizare cu aparate de aer condiționat cu invertor, pentru un confort termic optim pe tot parcursul anului. Proprietatea beneficiază de anexe, spațiu special pentru depozitarea lemnelor și garaj, oferind soluții excelente de depozitare și parcare. Terenul aferent are o suprafață de 932 mp, cu front stradal de 18 m, oferind acces facil și multiple posibilități de amenajare a curții. O proprietate completă, bine întreținută, ce îmbină spațiul, confortul și funcționalitatea - gata să devină „acasă”. Proprietatea se afla la doar 2 minute de Centrul comunei, pentru mai multe detalii asteptam contactul dumneavoastra.

District Real Estate va prezinta spre vanzare o casa cu 3 camere si 2 bai, situat in Giiroc, foarte aproape de Lidl, Mega Image, mijloace de transport in comun si multe alte puncte de interes. Duplexul se desfasoara pe o suprafata utila de 91mp. Compartimentarea proprietatii este urmatoarea: Parter: - Hol acces - Bucatarie inchisa - Living - Baie - Terasa Etaj: - Hol acces - Baie dotata cu cada - 2 Dormitoare Confortul termic este realizat prin pardoseala cu ajutorul centralei proprii. Se vinde complet mobilat si utilat. Pretul de vanzare este de 129 000 euro. Oferim consultanta si solutii financiare in vederea obtinerii unui credit imobiliar avantajos, cu ajutorul colaboratorilor nostri. Pentru vizionari si alte detalii va stam la dispozitie.

District Real Estate va prezinta spre vanzare un duplex spatios care dispune de o bucatarie inchisa si este format din 4 camere, dressing si 2 bai, este situat in Sacalaz, intr-o zona in plina dezvoltare. Duplexul se desfasoara pe o suprafata utila de 109mp și este amplasat pe un teren generos de 415 mp. Duplexul se preda la cheie cu posibilitatea de a va alege finisajele (gresie/parchet, usi interioare si obiectele sanitare), sau se poate vinde si la stadiul actual. Compartimentarea proprietatii este urmatoarea: Parter: - Hol de acces - Bucatarie inchisa - Baie dotata cu cabina de dus - Living spatios cu iesire pe terasa - Camera tehnica, Etaj: - Baie dotata cu cada - Dressing - 3 dormitoare foarte luminoase - Baie dotata cu cada, - Pod, Confortul termic este realizat prin pardosea. Duplexul dispune de curte imensa, curentul este trifazic cu posibilitatea montarii unei pompe de caldura, gaz si apa. Pretul de vanzare este de 165.000 euro. Oferim consultanta si solutii financiare in vederea obtinerii unui credit imobiliar avantajos, cu ajutorul colaboratorilor nostri. Pentru vizionari si alte detalii va stam la dispozitie.