Vânzare case - Timiș

COMISION 0% Vă propun spre vânzare o jumătate de duplex situată în Săcălaz, înainte de calea ferată, într-o zonă rezidențială în dezvoltare, cu acces facil către drumul principal, aflat la aproximativ 3 minute cu mașina. Locuința este dispusă integral pe parter și are o suprafață utilă de 80 mp, fiind amplasată pe un teren de aproximativ 295 mp. Compartimentarea a fost gândită practic și eficient, proprietatea fiind formată dintr-un living generos în regim open-space cu bucătăria, două dormitoare, două băi și hol. În continuarea zonei de zi se află o terasă de 17 mp, potrivită pentru amenajarea unui spațiu de relaxare sau dining exterior. Duplexul va beneficia de acoperiș din țiglă și acces în pod, oferind astfel și posibilitatea unui spațiu suplimentar pentru depozitare. În fața proprietății sunt prevăzute două locuri de parcare. În prezent, construcția se află la stadiul de roșu, iar termenul estimat de finalizare este decembrie 2026. Un avantaj important al achiziției în această etapă este posibilitatea de a alege finisajele, astfel încât viitorul proprietar să își poată personaliza locuința în funcție de propriile preferințe. În ceea ce privește utilitățile, proprietatea va beneficia de gaz, curent electric și fibră optică, alimentarea cu apă realizându-se din foraj propriu pregatit de dezvoltator + filtrele aferente, + fosă septică. Accesul către imobil se face pe drum pietruit. Proprietatea este o variantă foarte bună pentru cei care își doresc o locuință nouă, pe un singur nivel, cu teren propriu, curte generoasă și posibilitatea de a interveni încă din faza de construcție asupra finisajelor. Pentru cumpărător, comisionul este 0%.

ID: P3674 WestHub Imobiliare va propune spre vanzare o jumatate de duplex, cu 4 camere, o suprafata utila de 150 mp si un teren de 335 mp, construit in anul 2024. Imobilul beneficiaza de toate utilitatile. Proprietatea dispune de garaj cu acces prin telecomanda si incalzire in pardoseala. Caracteristici: * Regim de inaltime: P+1 * Suprafata teren: 335 mp * Suprafata utila: 150 mp * Numar camere: 4 * Numar dormitoare: 3, dintre care dormitorul matrimonial beneficiaza de baie proprie * Numar bai: 3 * Numar bucatarii: 1 Designul casei a fost ales cu atentie, pentru a crea o atmosfera primitoare si calduroasa pentru viitorii proprietari. Viitorii proprietari au posibilitatea de a-si alege finisajele, in limita unui buget prestabilit. Compartimentare: Parterul este compus dintr-un living spatios cu bucatarie open-space, cu iesire pe terasa, precum si acces direct catre garaj. Etajul este compus din 3 dormitoare, dintre care unul matrimonial, cu baie proprie, o baie comuna pentru celelalte doua dormitoare si un dressing. Dotari si finisaje: * Incalzire prin centrala proprie, cu termostate ambientale individuale pentru fiecare camera * Incalzire in pardoseala * Usa exterioara din PVC * Usi interioare din MDF * Ferestre PVC cu geamuri tripan (3 foi de sticla) * Perete dublu intre cele doua unitati ale duplexului * Garaj cu acces prin telecomanda PRET: 239.990 Euro - la alb PRET: 259.990 Euro - la cheie Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari ne puteti contacta la Contactează sau Contactează WestHub Imobiliare Va asteptam cu drag la o vizionare.

ID: P3680 WestHub Imobiliare va propune spre vanzare jumatate de duplex modern, cu 5 camere, 135 mp utili, 426 mp teren, construit in anul 2026. Imobilul dispune de toate utilitatile. Imobilul se afla in prezent in stadiul „la rosu”. Fotografiile sunt cu titlu de prezentare, iar proiectul este identic cu proprietatea prezentata si poate fi vizionat la fata locului. • Nivel - Parter + Etaj 1 + Pod • Suprafata teren - 426 mp • Suprafata utila - 135 mp • Numar camere - 5 • Dormitoare - 4 • Numar bai - 3 • Numar bucatarii - 1 • Dressing - 1 • Camera tehnica - 1 Designul casei poate fi ales de viitorii proprietari. Compartimentarea casei: Parterul este alcatuit din bucatarie + living cu iesire pe terasa, un spatiu de depozitare, o baie, un dormitor/birou si camera tehnica. La etaj regasim 3 dormitoare, un dressing si 2 bai. Dormitorul matrimonial beneficiaza de baie proprie si dressing. Dotari ale imobilului: • Incalzire: centrala proprie, incalzire in pardoseala + termostat ambiental pentru fiecare camera • Sistem de supraveghere video pregatit • Poarta auto cu telecomanda • Usa exterioara din PVC • Usi interioare din MDF • Geamuri PVC cu 3 foi de sticla (Tripan) PRET: 259.990 Euro + comision agentie Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari ne puteti contacta la Contactează sau Contactează WestHub Imobiliare Va asteptam cu drag la o vizionare.

O proprietate care nu te limitează la o singură destinație. Vă propunem spre vânzare o vilă impresionantă în Dumbrăvița prin spațiu și versatilitate, potrivită atât pentru o familie care își dorește o locuință generoasă, cât și pentru dezvoltarea unei activități precum clinică, afterschool, centru educațional, cabinete sau sediu de companie. Proprietatea este amplasată pe un teren de 851 mp și oferă 407 mp utili, fiind dispusă pe parter, etaj și mansardă. Spațiul este unul dintre marile avantaje ale acestei proprietăți: 8 camere, 4 băi, două dressinguri, garaj, multiple zone de depozitare și terase generoase. Parterul găzduiește o zonă de zi amplă, cu living și antreu de peste 50 mp, bucătărie, zonă separată de luat masa, cameră, baie și spații auxiliare. Etajul și mansarda oferă camere luminoase și foarte generoase, care pot deveni dormitoare, birouri, săli de activități, cabinete sau spații dedicate oaspeților. Interiorul beneficiază de multă lumină naturală, pardoseli din lemn, scară interioară generoasă, finisaje bine întreținute și aer condiționat în mai multe încăperi. Terasele ample completează proprietatea și creează posibilitatea amenajării unor zone de relaxare, dining exterior sau activități pentru copii. Terenul de 851 mp oferă, la rândul său, numeroase posibilități de amenajare și reprezintă un avantaj important atât pentru utilizarea rezidențială, cât și pentru o eventuală activitate profesională. Prin suprafață și compartimentare, proprietatea se pretează foarte bine pentru: - locuință pentru o familie numeroasă - clinică sau centru medical - afterschool sau centru educațional - centru de recuperare - cabinete individuale - birouri sau sediu de companie Este o proprietate pentru cei care caută mai mult decât o casă: caută spațiu, flexibilitate și posibilitatea de a adapta imobilul unui proiect personal sau profesional. Pentru detalii suplimentare și pentru programarea unei vizionări, contactează-mă. Proprietatea merită văzută la fața locului pentru a-i descoperi adevăratul potențial. Valea Alexandra - Consultant Imobiliar PropertyLab E-mail: Telefon:

Această casă cu 4 camere se află într-o zonă liniștită din Calea Sagului, Timișoara. si este construită în anul 1970 din cărămidă, proprietatea este gata de utilizare are un singur nivel si se vinde complet mobilata si utilata. Dispune de aer condiționat, centrală pe gaz, camara de depozitare/spatiu tehnic, o teresa generoasa si o cutre betonata oferind un confort sporit. Terenul are o suprafață de 620 mp, curtea este împrejmuită cu gard de beton poarta fiind din metal.

Casa individuala cu 4 camere + apartament cu 2 camere, teren 652 mp - Giroc. FOXFORT va propune spre vanzare o proprietate deosebita, ideala pentru o familie care isi doreste spatiu, confort, intimitate si multiple posibilitati de utilizare. Situata in Giroc, intr-o zona de case, proprietatea a fost construita in anul 2017, are o suprafata utila de aproximativ 220 mp si beneficiaza de un teren generos de 652 mp. Un avantaj important al acestei proprietati este faptul ca, pe langa casa principala cu 4 camere, dispune si de un apartament independent cu 2 camere, oferind astfel un total de 6 camere si multiple posibilitati de utilizare. CASA PRINCIPALA - 4 CAMERE: Parter: Living spatios 32 mp; Bucatarie + dinning 31 mp; Camara 3,5 mp; Baie 3,30 mp; Hol 17 mp; Camera tehnica 5 mp; Terasa 18,5 mp. Etaj/Mansarda: Hol 10 mp; Dormitor matrimonial 23 mp + dressing 8 mp; Dormitor 17,5 mp; Dormitor copii 11 mp; Baie cu dus italian dublu 10 mp; Podul ofera spatiu suplimentar pentru depozitare. APARTAMENTUL CU 2 CAMERE: Living cu bucatarie 15 mp; Dormitor 11 mp; Baie cu dus 5 mp. Apartamentul reprezinta un avantaj important al proprietatii si poate fi utilizat in functie de nevoile viitorului proprietar: - ideal pentru parinti sau membri ai familiei; - perfect pentru oaspeti; - poate fi folosit ca spatiu de lucru sau birou; - poate reprezenta o sursa suplimentara de venit prin inchiriere. Astfel, proprietatea poate fi o alegere excelenta pentru o familie numeroasa sau pentru cei care isi doresc un spatiu separat pentru parinti, copii, oaspeti sau chiar pentru o activitate profesionala. Proprietatea beneficiaza de un teren de 652 mp, cu o curte generoasa si amenajata cu pavaj. Spatiul exterior permite amenajarea unei zone de relaxare, a unui loc de joaca pentru copii, a unei zone de barbeque sau a unei gradini. Sunt disponibile 4 locuri de parcare. Casa dispune de: - centrala proprie; - calorifere; - aer conditionat; - curent electric; - apa; - canalizare; - gaz; - put; - internet; - CATV. Finisajele includ parchet, gresie, tamplarie PVC si usi interioare din panel. Proprietatea se vinde partial mobilata si utilata, fiind incluse: - cuptor; - hota; - aragaz; - frigider cu congelator; - masina de spalat rufe; - masina de spalat vase. PRET: 379.990€ - COMISION 0% PENTRU CUMPARATOR. Se accepta plata din surse proprii sau prin credit bancar. ID intern: V10335 O proprietate cu spatiu, flexibilitate si potential, potrivita pentru cei care isi doresc mai mult decat o simpla casa.

Casa individuala cu 5 camere de vanzare in localitatea Sacalaz, zona Centrala. FOXFORT propune spre vanzare o casa individuala, cu un regim de inaltime Parter + Etaj, situata in Sacalaz, zona Centrala, avand un numar de 5 camere, cu o suprafata utila de 179 mp si teren 501 mp. Anul constructiei este 2022, structura beton, material zidarie caramida portanta. Imobilul dispune de urmatoarele utilitati: curent electric, apa, canalizare, gaz si drum asfaltat. Compartimentarea este dispusa dupa cum urmeaza: - Parter: hol, living, baie, bucatarie, dormitor, camera tehnica, terasa; - Etaj: hol, 3 dormitoare, baie; - Pod depozitare. Finisajele interioare sunt moderne: - Usa intrare: pvc; - Tamplarie ferestre: termopan; Casa va avea curtea complet amenajata cu pavaj si gazon si dispune de 3 locuri de parcare. Pretul este de 295.990€ + comisionul standard al agentiei. Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii sau credit bancar. Indicator performanta energetica: Clasa C ID intern: V10461

Casa individuala cu 7 camere de vanzare in localitatea Bazosul Nou. FOXFORT propune spre vanzare casa individuala, cu un regim de inaltime Parter + etaj, situata in Bazosul Nou, avand un numar de 7 camere, cu o suprafata utila de 300 mp si teren 1500 mp. Anul constructiei este 2006, structura beton, material zidarie caramida. Imobilul dispune de urmatoarele utilitati: curent electric, apa, fosa septica, gaz, acces internet, fibra optica. Compartimentarea este dispusa dupa cum urmeaza: - parter: hol, living, 3 dormitoare, baie, bucatarie, terasa, camera tehnica; - etaj: hol, 2 dormitoare, 2 bai, living si acces in pod - casa se vinde partial mobilata si utilata; - curtea este betonata si casa dispune si de o livada cu pomi fructiferi. - In curte este construita o bucatarie de vara cu camara si doua garaje cu spatii de depozitare. Finisajele interioare sunt moderne: - Usa intrare: lemn; - Usi interioare: lemn; - Tamplarie ferestre: lemn; - Podele: parchet, gresie. Imobilul dispune de centrala proprie cu incalzire prin pardoseala cat si de o centrala cu combustibil solid, iar sub terasa este amenjat cu beci cu o suprafata de 24mp. Pretul este de 299.990€ - COMISION 0%. Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii sau credit bancar. ID intern: V10418

Duplex cu 4 camere de vanzare in localitatea Sacalaz, zona Centrala. FOXFORT propune spre vanzare casa tip duplex, cu un regim de inaltime Parter + 1 Etaj, situata in Sacalaz, zona Centrala, avand un numar de 4 camere, cu o suprafata utila de 101 mp si teren 390 mp. Anul constructiei este 2026, structura beton, material zidarie caramida portanta. Imobilul dispune de urmatoarele utilitati: curent electric, apa, canalizare, gaz, catv, fibra optica, drum asfaltat. Imobilul se afla in vatra veche, intr-o zona linistita, perfecta pentru o familie, fiind la 2 minute cu masina de Primaria Sacalaz, scoala, gradinita, farmacie si LIDL. Compartimentarea este dispusa dupa cum urmeaza: - Parter: hol, living, baie, bucatarie, dormitor, camara, terasa; - Etaj: hol, 2 dormitoare, 2 dressing-uri, baie, balcon; - Pod depozitare. Finisajele interioare sunt moderne: - Usa intrare: pvc; - Usi interioare: celulare; - Tamplarie ferestre: termopan; - Podele: parchet, gresie. Casa se vinde nemobilata si neutilata. Imobilul dispune de centrala proprie cu incalzire prin pardoseala si 2 locuri de parcare. Pretul este de 227.990€ + comisionul standard al agentiei. Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii sau credit bancar. Indicator performanta energetica: Clasa A ID intern: V10340

Duplex cu 4 camere de vanzare in localitatea Mosnita Veche. FOXFORT propune spre vanzare casa tip duplex, cu un regim de inaltime Parter + Mansarda, situata in Mosnita Veche, avand un numar de 4 camere, cu o suprafata utila de 90 mp si teren 286 mp. Anul constructiei este 2026, structura este din beton cu zidarie din caramida. Imobilul dispune de urmatoarele utilitati: curent electric, apa, canalizare, gaz, catv, acces internet, fibra optica. Compartimentarea este dispusa dupa cum urmeaza: - Parter: hol, living, dormitor, baie, bucatarie, camara si terasa; - Mansarda: hol, 2 dormitoare, baie, balcon. Finisajele interioare sunt moderne: - Usa intrare: pvc; - Usi interioare: celulare; - Tamplarie ferestre: pvc; - Podele: parchet, gresie. Casa dispune de centrala proprie cu incalzire prin pardoseala, 2 locuri de parcare si se pot alege finisajele interioare. Pretul este de 136.990€ + comisionul standard al agentiei. Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii sau credit bancar. ID intern: V10468

Agentia Imobiliara Primum va ofera spre vanzare un duplex pe parter, avand o suprafata utila de 80mp si un teren generos de 463mp. Compartimentare: hol acces, living, bucatarie, baie, dormitor cu baie proprie, dormitor, terasa acoperita, camera tehnica, acces in pod. Utilitati:apa, gaz, curent, fosa septica. Imobilul se preda la cheie cu posibilitatea de alegere a finisajelor interioare. Pentru mai multe detalii si stabilirea unei vizionari nu ezitati sa ma contactati, la numarul de telefon

ID: P3664 WestHub Imobiliare va propune spre vanzare o jumatate de duplex cu 3 camere, 82 mp utili si 300 mp teren, situata in Dumbravita. Proprietatea beneficiaza de o compartimentare practica si functionala, fiind ideala pentru o familie. Se preda finisata si complet finisata la cheie. Caracteristici: * Regim de inaltime: Parter * Suprafata teren: 300 mp * Suprafata utila: 82 mp * Numar camere: 3 * Dormitoare: 2 * Numar bai: 2 * Numar bucatarii: 1 Compartimentare: Parterul este compartimentat astfel: living spatios cu iesire pe terasa, bucatarie cu posibilitate de inchidere, doua dormitoare si doua bai. Dotari si finisaje: * Pompa de caldura * Incalzire in pardoseala * Usa exterioara din PVC * Usi interioare din MDF * Geamuri PVC cu 3 foi de sticla (Tripan) PRET: 179.990 EURO Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari ne puteti contacta la Contactează sau Contactează WestHub Imobiliare Va asteptam cu drag la o vizionare.

Evand Homes va prezinta spre vanzare o casa tip duplex cu 4 camere si 2 bai, situata in Bucovat. Proprietatea are o suprafata utila de 103 mp si un teren de aproximativ 267 mp. Casa a fost construita de proprietari pentru uz propriu, cu atentie acordata executiei, izolatiei si instalatiilor. Este se vinde mobilata si utilata, cu o curte amenajata cu gazon si pavaj. Compartimentare: - Parter: living, bucatarie, debara, baie si casa scarii. - Etaj: 2 dormitoare, birou si baie. Dotari si detalii constructive: - Centrala proprie pe gaz Vaillant de 24 kW, incalzire in pardoseala si termostate ambientale in camere; - Calorifere port-prosop in ambele bai, cu pregatire pentru montarea termostatelor ambientale; - Instalatie electrica Gewiss si instalatie sanitara Rehau; - Aer conditionat montat pe casa scarii; - Sistem de supraveghere video; - Izolatie exterioara cu polistiren de 10 cm, lipit pe cordon; - Benzi de etansare montate la ferestre; - Soclu izolat cu polistiren extrudat de 5 cm, cu doua straturi de hidroizolatie si membrana cu crampoane; - Izolatie sub incalzirea in pardoseala cu polistiren extrudat de 8 cm, montat in straturi si lipit cu spuma; - Izolatie la mansarda cu vata bazaltica de 20 cm, folie bariera de vapori InteloPlus cu SD variabil si benzi de etansare; - Zid despartitor intre locuinte de 30 cm grosime, plus tencuiala; - Piatra dispusa perimetral casei pentru drenarea apei; - 4 locuri de parcare in exterior si un loc de parcare in curte. Utilitati: gaz, curent, apa de retea, internet prin fibra optica Orange, fosa septica ecologica de 2.500 litri si iluminat stradal. Pret: 153.000 EUR + comisionul standard al agentiei. Pentru detalii și programarea unei vizionari, contactati-ne la

COMISION 0% pentru cumparator Duplex de vanzare, cu o suprafata utila de 105 mp si teren de 378 mp. Proprietatea beneficiaza de o compartimentare practica, cu zona de zi open space si doua dormitoare. Cele doua unitati ale duplexului sunt despartite prin zona formata din camera tehnica si baie, oferind mai multa intimitate intre locuinte. Detalii generale: - Suprafata utila: 105 mp - Suprafata teren: 378 mp - 2 dormitoare - 2 bai - Camera tehnica - Living cu bucatarie open space - Toate utilitatile trase Compartimentare: - Living generos cu bucatarie open space - 2 dormitoare - 2 bai - Camera tehnica - Hol Avantaje: - Duplex separat de unitatea alaturata prin camera tehnica si baie - Teren generos de 378 mp - Toate utilitatile disponibile - Acces rapid catre drumul principal - Zona cu acces facil catre oras - Magazine si mijloace de transport in comun in apropiere Locatie: - 6 minute de mers cu masina pana la Lidl, Kaufland din Mosnita Noua - 20 de minute de mers cu masina pana in Centrul Orasului - 27 de minute de mers cu masina pana la Iulius Mall COMISION 0% pentru cumparator Pentru detalii si programarea unei vizionari, contacteaza-ma.

O proprietate completă, cu spațiu, intimitate și confort - disponibilă acum în Giarmata Vii! Această casă individuală, eficientă energetic (clasa A), este alegerea ideală pentru o familie numeroasă sau pentru cei care caută o locuință cu facilități premium și teren generos. Suprafață utilă: 191 mp Suprafață teren: 947 mp Compartimentare: 6 camere, 3 băi, 1 bucătărie, 1 terasa, 3 balcoane, pod izolat cu spuma. Compartimentare inteligentă: Parter: bucătărie închisă, complet mobilată cu cămară pentru alimente si iesire directa in curte living generos cu șemineu 2 dormitoare baie cameră tehnică, hol, debara Etaj: dormitor matrimonial cu baie proprie și birou 2 dormitoare 1 baie 3 balcoane mari cu cu iesire din fiecare dormitor Dotări și facilități: Piscină exterioară Foisor închis și beci funcțional Stație de încărcare pentru mașini electrice Curent trifazic Anexă pentru depozitare Pod izolat Scara interioară, semineu, senzori de fum Acoperiș cu învelitoare din țiglă Finisaje și confort: tâmplărie PVC cu geam termopan și rulouri din aluminiu pardoseli din gresie și parchet pereți: lavabil, faianță uși interioare celulare, ușă de intrare PVC centrală termică proprie + șemineu pentru un confort termic optim superizolație exterioară și interioară materiale de construcție premium (cu documentație foto a etapelor de execuție) Utilități complete: Apă, canalizare (functional din toamna), gaz, curent (trifazic), cablu TV, telefon, internet, iluminat public, drumuri asfaltate. Front stradal: 32 m, cu acces din două fronturi. Situată într-o zonă rezidențială liniștită, cu acces la mijloace de transport în comun și toate facilitățile urbane - la doar câteva minute de Timișoara. Pentru vizionări și mai multe detalii: Contactează Comision 0 pentru cumpărător | Împreună este mai ușor.

BOGEANU IMOBILIARE vă propune spre vânzare o casă individuală situată în Calea Aradului, pe o stradă liniștită, într-o zonă cu case. Proprietatea oferă spații generoase, două terase, grădină cu pomi fructiferi și dotări pentru confortul întregii familii. Casa are regim de înălțime P+E, o suprafață construită de 242 mp și o amprentă la sol de 131 mp. Se vinde mobilată și utilată. Compartimentare La parter: * Hol de acces; * Living cu zonă de dining și șemineu funcțional pe lemne; * Bucătărie închisă, cu acces la debara; * Baie cu cabină de duș; * Acces către o terasă foarte generoasă. La etaj: *Hol de acces * Dormitor principal * Două dormitoare secundare * Baie cu cadă de hidromasaj * Acces către terasa de la etaj Proprietatea dispune și de un pod spațios pentru depozitare, cu potențial de amenajare ca spațiu suplimentar, inclusiv un miniapartament, în funcție de condițiile tehnice și de autorizările necesare. Confort și dotări * Centrală proprie pe gaz și încălzire prin calorifere; * Șemineu funcțional pe lemne; * Sistem de panouri fotovoltaice de 3 kW, cu baterie de stocare; * Mobilier și electrocasnice incluse în vânzare. Grădină și spații exterioare Curtea oferă o grădină cu gazon, pomi fructiferi de diverse soiuri și viță-de-vie cu mai multe soiuri de struguri de masă. Zona de barbecue, dotată cu grătar, completează spațiul dedicat relaxării și întâlnirilor cu familia sau prietenii. La exterior se află un garaj, iar deasupra acestuia există o cameră separată, potrivită pentru studiu, birou, hobby-uri sau relaxare. Proprietatea beneficiază și de un foraj de apă la aproximativ 13 metri adâncime. O casă potrivită pentru cei care caută intimitate, spațiu și o grădină proprie în zona Calea Aradului. Preț: 375.000 EUR negociabil Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări: CRISTIAN BOGEANU Managing Director - Real Estate Advisor BOGEANU IMOBILIARE Telefon:

Vila de Lux 7 Camere, Mobilata si utilata, Teren 635 mp., Priveliste Panoramica, Lugoj. Oportunitate rara pe piata imobiliara din Lugoj: Proprietate de prestigiu, construita la cele mai inalte standarde de calitate si finisata cu un gust desavarsit. Vila se vinde mobilata si utilata, la cheie. (Nota: Se exclud din vanzare doar tablourile, bibelourile, 3 televizoare, obiectele personale, masa din sufrageria mov si mobilierul dintr-unul dintre dormitoarele de la etaj). DETALII CONSTRUCTIVE SI STRUCTURA DE EXCEPTIE - Regim de inaltime: Demisol + Parter + Etaj + Pod (izolat) - Suprafete: Teren 635 mp | Amprenta sol 156 mp | Suprafata construita 420 mp | Suprafata utila 300 mp - Structura: Caramida si elemente de marmura, cu ziduri exterioare extrem de groase (30-37.5 cm) pentru un confort termic si fonic desavarsit. - Fundatie: Prevazuta cu drenaj perimetral profesional la 1.5 m adancime. - Plansee: Beton armat intre toate nivelurile, acoperis din tigla clasica. - Tamplarie si Usi: Usi din lemn masiv (la intrare si la interior), geamuri termopan antiefractie. - Climatizare si Incalzire: Centrala termica cu calorifere si aparate de aer conditionat instalate in toate camerele. COMPARTIMENTARE SI TURUL PROPRIETATII 1. DEMISOL: - 4 incaperi mari, dintre care o camera tehnica si 3 spatii generoase multifunctionale (ideale pentru depozitare, crama, sala de sport sau hobby room). 2. PARTER - Eleganta si acces direct catre relaxare: - Living Sufragerie de zi: Un spatiu nobil, utilat cu comode clasice patinate, fotolii elegante, candelabru din ceramica si gresie lucioasa cu aspect de granit montata in carouri. - Dormitor de parter: Un spatiu rafinat si primitor, avand un perete de accent imbracat in tapet cu motive vegetale (frunze), mobilier clasic si acces direct la lumina naturala. - Baie de parter: Spatioasa, dotata cu cada, finisaje albe si geam pentru aerisire naturala. - Zona de Dining principala: Spatiu foarte generos dedicat meselor in familie, conectat direct cu bucataria si cu iesire pe terasa parterului. - Bucatarie complet utilata: Pozitionata excelent, oferind o priveliste superba spre curtea din spate amenajata cu palmieri. Este o adevarata placere sa gatesti privind vegetatia exotica din curte. 3. CASA SCARII SI ETAJUL: - Casa scarii spectaculoasa: Scari elegante din marmura granit deschis, pereti decorati intr-o nuanta eleganta de mov, candelabru din cristal si geamuri generoase ce ofera lumina naturala si vedere spre curte. - Hol de etaj luminos si generos: Zona de tranzit foarte spatioasa finisata in tonuri calde, cu geam rotund architectural (oculus), pardoseala lucioasa si candelabru clasic. - Dormitorul Galben (Stil Ludovic al XVI-lea): O piesa de rezistenta a casei, mobilat cu piese regale din lemn masiv, picioare canelate specifice stilului, finisaje crem-aurii si gresie lucioasa in carouri alb-negru. - Al doilea dormitor la etaj: Un spatiu de dormit suplimentar, luminos si intim (atentie: mobilierul din acest al doilea dormitor nu este inclus in pret si nu apare in poze). - Living Zona de relaxare mov (Etaj): Un spatiu intim si elegant, amenajat cu pereti in nuante profunde de mov, semineu decorativ alb sculptat, canapea confortabila si candelabru de cristal. Incaperea are acces direct catre dressing si catre terasa de la etaj. - Baie principala spatioasa: Dotata cu cada si finisaje de top, din care se face accesul direct intr-un Dressing generos. - Terasa de la etaj: Ofera o priveliste panoramica spectaculoasa, neobturata de nicio alta constructie in spate. Intimitate si liniste absoluta! CURTE IESITA DIN COMUN SI FACILITATI EXTERIOARE - Curte superb amenajata cu alei pavate, gazon si palmieri exotici ce creeaza o atmosfera de vacanta chiar la tine acasa. - Pregatire piscina: In curte exista deja trase toate instalatiile necesare pentru constructia unei piscine. - Acces auto si pietonal facil, cu spatiu de parcare in curte pentru cel putin 3 autovehicule. Vila reprezinta definitia confortului, a spatiului si a rafinamentului. Este o proprietate unica pe piata din Lugoj, pregatita sa isi intampine noii propri

BLITZ va propune spre vanzare o casa individuala spatioasa si luminoasa, situata in Ghiroda, intr-o zona rezidentiala linistita, cu acces facil si rapid catre Timisoara. Proprietatea beneficiaza de un teren generos de 772 mp, cu doua fronturi stradale, oferind o curte ampla si numeroase posibilitati de amenajare. Este locul potrivit pentru cei care isi doresc mai mult spatiu, intimitate si un cadru placut pentru viata de familie. Casa are o suprafata utila de 177 mp, este dispusa pe parter si etaj si cuprinde 5 camere, respectiv living, bucatarie, trei dormitoare si un spatiu suplimentar ce poate fi amenajat dupa necesitati. Dispune de 4 bai, precum si de balcon si 3 terase, dintre care una amplasata la etaj - perfecte pentru momentele de relaxare, cafeaua de dimineata sau serile petrecute alaturi de familie si prieteni. Un avantaj important il reprezinta garajul, precum si curtea generoasa, care ofera suficient spatiu pentru amenajarea unei gradini, a unei zone de relaxare, a unui loc de joaca sau chiar a unei zone dedicate meselor in aer liber. Locuinta beneficiaza de incalzire in pardoseala, centrala proprie, geamuri tripan si este racordata la toate utilitatile: gaz, curent, apa si canalizare. Accesul se face direct de pe drum asfaltat. Casa este construita din Itong/BCA si se vinde in stadiul actual, necesitand anumite lucrari de finalizare, ceea ce permite viitorilor proprietari sa isi puna amprenta personala asupra finisajelor si amenajarii. Pozitionarea este unul dintre punctele forte ale proprietatii: Ghiroda ofera avantajul unei zone de case, cu atmosfera linistita si, in acelasi timp, acces rapid catre Timisoara si principalele puncte de interes ale orasului. O proprietate cu suprafata generoasa, curte de 772 mp, 3 terase, garaj si un excelent potential de personalizare, potrivita pentru o familie care isi doreste confortul unei case individuale aproape de oras. Daca va doriti o casa spatioasa, cu o curte generoasa si aproape de oras, va invit cu drag la o vizionare. Poate fi locul pe care il cautati pentru familia dumneavoastra. Cod ofertă / ID BLITZ: P184448

BLITZ va propune spre vanzare un duplex premium, super modern, intr-o zona rezidentiala apreciata din Dumbravita, conceput pentru cei care isi doresc un camin elegant, spatios si complet echipat. Proprietatea ofera aproximativ 140 mp utili, cu garaj inclus, dispune de un teren de 330 mp pentru fiecare unitate si beneficiaza de o compartimentare atent gandita: 3 dormitoare cu balcoane acoperite, 3 bai, dressing principal, dressing suplimentar, living generos, bucatarie si garaj incalzit. Interiorul este realizat cu materiale si finisaje de calitate: geamuri tripan premium Salamander, usi Porta Doors, balustrade din sticla si inox, incalzire in pardoseala inclusiv in garaj, centrala Ariston cu Wi-Fi si aer conditionat Bosch. Una dintre bai beneficiaza de cada cu hidromasaj, pentru un plus de confort. Proprietatea este echipata cu tehnologii moderne pentru siguranta si confort: sistem de alarma, camere de supraveghere, video-interfon, porti automatizate si iluminat LED. Alimentarea trifazica permite instalarea unei prize de mare putere pentru incarcarea autoturismului electric, existand si posibilitatea montarii panourilor fotovoltaice. Exteriorul este complet amenajat si ofera un spatiu placut de relaxare, cu terasa acoperita, gazon, plante ornamentale, curte pavata cu beton amprentat, garduri din aluminiu vopsit electrostatic si locuri de parcare atat in garaj, cat si in curte. Un avantaj important il reprezinta constructia dintre cele doua unitati, realizata cu perete dublu si termoizolatie intre duplexuri, placi de beton individuale si separare prin casa scarii, pentru un plus de intimitate si confort. Pretul este pentru varianta „la alb”. Varianta complet finisata, la cheie, este disponibila la pretul de 270.000 €. Toate lucrarile sunt finalizate, toate utilitatile sunt racordate, iar duplexul poate fi finisat in cel mai scurt timp, cu posibilitate de alegere a finisajelor. Va invitam cu drag la o vizionare pentru a descoperi personal spatiul, calitatea finisajelor si toate detaliile care fac din acest duplex un loc cu adevarat special. Cu siguranta, atmosfera si modul in care este amenajat se apreciaza cel mai bine la fata locului. Cod ofertă / ID BLITZ: P184471

ID Intern: P3669 WestHub Imobiliare va propune spre vanzare un duplex cu 3 camere, suprafata utila 78mp si 315 mp teren aferent, situat intr-o zona linistita din Mosnita Veche. Caracteristici generale: -Nivel - P+Pod mansardabil -Suprafata teren - 315mp -Teren liber - 203mp -Suprafata utila - 78mp -Terasa acoperita - 19mp -Numar camere - 3 -Numar bai - 2 -Numar bucatarii - 1 -Loc de parcare - 2 Compartimentarea casei este realizata astfel - hol acces - baie - 2 dormitoare, dintre care unul cu baie proprie - living - bucatarie - terasa Dotari ale imobilului. •⁠ Incalzire - pardoseala + centrala proprie •⁠ ⁠Usa ext. - PVC •⁠ ⁠Usa int. - MDF •⁠ Geamuri - PVC •⁠ Podele - gresie si parchet •⁠ Pereti - faianta si vopsea lavabila Detalii tehnice: -An constructie 2026 -Izolatie exterioara polistiren 10cm EPS80 -Acoperis: tigla -Materiale zidarie caramida -Placa de beton -Regim de inaltime P+Pod -Utilitati: apa, gaz, curent trifazic, canalizare Pret predare la cheie: 136.990 Euro Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari ne puteti contacta la