Продаж будинків - Timiș
Продаж будинків - Timiș
3 861 об'єкт
Daca cauti o proprietate unde linistea, spatiul si constructia solida sunt prioritare, aceasta casa bifeaza exact criteriile corecte - nu doar ca locuinta, ci ca investitie pe termen lung. Suprafata terenului este de 787 mp, pozitionat intr-una dintre cele mai cautate zone din Dumbravita - in imediata apropiere de padure si lac. Asta inseamna aer curat, intimitate si o valoare care se mentine in timp. De ce merita: Vecinatate padure + lac → lifestyle, nu doar locatie, Casa individuala → intimitate totala, Constructie solida (caramida, fconstructie 2008 si finisata in 2023), 210 mp utili, Deschidere 22 ml. Structura si constructie : Placa intre parter si etaj, Structura cu lemn intre niveluri, Pereti izolati interior + exterior, Finisaje cu rigips verde (rezistent la umiditate), Acoperis izolat: 10 cm vata bazaltica + polistiren sub tigla (10 cm) → eficienta termica peste medie. Confort si instalatii: Incalzire in pardoseala, Centrala Ariston hibrid, Sistem de incalzire pe butelii, Curent, apa, canalizare, internet Compartimentare: 5 camere, 4 dormitoare, 3 bai, 1 bucatarie, 2 balcoane, 1 terasa (32 mp) + pana la 4 locuri de parcare Exterior: Curte proprie generoasa, Spatiu ideal pentru zona de relaxare / barbeque, Acces facil, strada asfaltata si iluminata Suntem disponibili pentru a va oferi mai multe detalii.
ID Intern: P2147 WestHub Imobiliare va propune spre vanzare un duplex, cu 4 camere, 122mp utili, 255 mp teren, anul constructiei 2018, situat in Mosnita Noua, aproape de centre comerciale si statie de autobuz Compartimentarea duplexului este realizata astfel: Parter: -hol -baie -living -bucatarie inchisa -terasa acoperita si partial inchisa Etaj: -hol -baie -3 dormitoare Incalzirea se realizeaza prin calorifere cu ajutorul centralei proprii Utilitati: apa, gaz, curent, canalizare Dotari: masina de spalat vase, aragaz, hota. Ramane toata mobila de bucatarie. Detalii constructie: -structura beton si caramida de 30cm, -izolatie exterioara polistiren de 10cm EPS80, -curte amenajata cu pavaj si gazon, -acoperis din tigla, Pret: 159.990 Euro Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari ne puteti contacta la
ID Intern: P2225 WestHub Imobiliare va propune spre vanzare un duplex, cu 4 camere, 120 mp utili, 297,5 mp teren, anul constructiei 2026, situat in Mosnita Noua. -Suprafata teren - 297,5mp -Teren liber - 208,5mp -Suprafata utila - 120mp -Terasa- 14mp -Numar camere - 4 -Numar bai - 3 -Numar bucatarii - 1 -Loc de parcare - 3 Alcatuirea casei. Parterul este alcatuit din living cu iesire pe terasa, bucatarie, baie si camera tehnica La etaj regasim 3 dormitoare si 2 bai Dotari ale imobilului. -Incalzire - pardoseala cu centrala proprie • Usa ext. PVC • Usa int. MDF -Geamuri: PVC cu sticla tripan -Podele - gresie si parchet Detalii tehnice: -An constructie 2026 -Apartamentele sunt despartite prin camera tehnica si baie - Zid comun intre apartamente izolat fonic - Panouri fotovoltaice - Automatizare acces auto - Termostate de reglare a temperaturii in fiecare incapere - Senzori de lumina -Izolatie polistiren 10cm -Placa de beton -Finisaje la alegere -Regim de inaltime P+1 -Utilitati: apa, gaz curent trifazic, fosa septica. Pret predare la cheie: 219.990 Euro COMISION 0% Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari ne puteti contacta la
Vă propun spre vânzare un duplex modern cu 4 camere, situat în Săcălaz, în zona centrală a comunei, la doar câteva minute de Timișoara. Proprietatea este construită în 2025, are clasa energetică A și reprezintă o alegere excelentă pentru familiile care își doresc confort, acces rapid la facilități și o locuință eficientă energetic. Localizare - ce este în zonă Imobilul este amplasat în centrul comunei Săcălaz, în apropiere de Primăria Săcălaz, școală și grădiniță, magazine alimentare și supermarketuri locale, farmacii, restaurante și cafenele. Zona beneficiază de străzi asfaltate, iluminat public și acces la mijloace de transport în comun cu legătură directă către Timișoara. De asemenea, există acces rapid către zona industrială și centura de vest a orașului, ceea ce face proprietatea ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Detalii proprietate Duplexul are o suprafață utilă de 96 mp (96,06 mp fără terasa de 11 mp), suprafață construită de 145 mp și este amplasat pe un teren de 250 mp/unitate. Regimul de înălțime este Parter + Etaj + Pod înalt, oferind spațiu suplimentar pentru depozitare. Compartimentarea este eficientă și modernă: La parter regăsim living luminos, bucătărie, baie, cameră tehnică și terasă de 11 mp. La etaj sunt trei dormitoare, un dressing și o baie. Proprietatea dispune de 2 locuri de parcare și curte proprie. Dotări & avantaje Construcția este realizată din cărămidă, cu izolație termică exterioară de 15 cm și acoperiș din țiglă. Încălzirea se realizează prin centrală proprie pe gaz, cu sistem de încălzire în pardoseală. Ferestrele sunt din PVC cu geam tripan, iar locuința beneficiază de rulouri din aluminiu. Sunt disponibile toate utilitățile: apă, canalizare, gaz, curent, CATV, telefon, internet prin cablu și wireless. Proprietatea dispune de contorizare individuală (apometre, contor gaz), sistem de climatizare (aer condiționat), pereți finisați cu vopsea lavabilă și faianță în zonele umede. Stadiul actual este gri-avansat: construcția este izolată, cu decorativă finalizată, branșament Enel realizat, apă și canal racordate, branșament gaz interior realizat, cutie gaz montată, tencuială interioară la alb (prima mână) și pavaj finalizat. A ramas doar finisajele sa fie alese de persoana potrivita acestui duplex. Avantaje principale Zonă centrală, aproape de Primărie, școală și magazine 4 camere, compartimentare practică Pod înalt pentru depozitare Teren 250 mp/unitate Încălzire în pardoseală Clasă energetică A Utilități complete și infrastructură dezvoltată Ideal pentru familie Preț: 159.990 € COMISION 0% pentru cumpărător! Un duplex modern, bine poziționat, cu potențial excelent într-o zonă în continuă dezvoltare.
Îți prezentăm o proprietate deosebită, FARA COMISION situată în Săcălaz, la intrare, inainte de Lidl, cu acces fluid către Timișoara în doar 3-5 minute, eliminând stresul traficului cotidian. Cu o suprafață utilă de 108 mp și un teren generos de 335 mp, acest duplex este definit prin eficiență, lumină naturală și finisaje premium. COMPARTIMENTARE INTELIGENTĂ ȘI SPAȚIU - PARTER: Un living generos și luminos, zonă de dining și o bucătărie open-space (care poate fi închisă la cerere ) - ETAJ: 3 dormitoare spațioase, ideale pentru odihnă sau birou, completate de un dressing dedicat - BĂI: 2 băi utilate modern, poziționate optim pe fiecare nivel. - EXTERIOR: 2 terase primitoare - una la intrare pentru o primire caldă și una în spate, orientată către grădină, locul perfect pentru cafeaua de dimineață sau seri cu prietenii. DOTĂRI ȘI SPECIFICAȚII TEHNICE (CONFORT PREMIUM) - EFICIENȚĂ TERMICĂ: Tâmplărie Tripan Clasa A și încălzire în pardoseală în toată casa pentru un confort termic superior și facturi minime. - SISTEM DE DRENAJ: Infrastructură profesională pentru apele pluviale (fără griji în perioadele ploioase). - CENTRALĂ PROPRIE: Control total asupra temperaturii din căminul tău. - TEREN: 335 mp, spațiu suficient pentru amenajarea unei grădini de vis, un loc de joacă sigur pentru copii sau o zonă de BBQ. - UTILITATI : Gaz, Curent, Apa ( foraj), Fosa -ACOPERIS : Tigla, fara cazuri de infiltratii pe viitor ( Cel mai sigur material ) DE CE SĂ ALEGI ACEASTĂ PROPRIETATE? - LOCAȚIE STRATEGICĂ: la intrare in Sacalaz, inainte de Lidl. - COMISION 0%: Achiziționezi direct, fără costuri suplimentare de intermediere. - INVESTIȚIE SIGURĂ: Calitatea materialelor și proximitatea față de Timișoara garantează o apreciere rapidă a valorii în timp. - PREDARE RAPIDA; locuinta este deja intabulata cu toate utilitatile, a rams doar o unitate Contactează-ne acum pentru a programa o vizionare sau pentru mai multe detalii tehnice!
ID Intern: P2569 WestHub Imobiliare va propune spre vanzare un duplex, cu 3 camere, 68mp utili, 300mp teren, anul constructiei 2017, situat in Mosnita Noua. -Nivel -P -Suprafata teren - 300mp -Suprafata utila - 68mp -Terasa -20mp -Numar camere - 3 -Numar bai - 1 -Numar bucatarii - 1 -Loc de parcare - 3 Alcatuirea casei. Parterul este alcatuit din living cu iesire pe terasa, bucatarie, baie si 2 dormitoare Dotari ale imobilului. -Incalzire - Centrala proprie, calorifere -Usa ext - Metal -Usa int - MDF -Geamuri - Termopan PVC -Podele - Parchet+Gresie -Pereti - Lavabila+Faianta Detalii tehnice: -An constructie 2017 -Izolatie 10 -Toate utilitatile PRET 146.990 Euro Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari ne puteti contacta la
Blitz oferă spre vânzare o casă spațioasă și bine compartimentată, ideală pentru o familie care își dorește confort și funcționalitate într-o zonă liniștită din Dumbrăvița. Casa este amplasată pe un teren de 1000mp, oferind intimitate și multiple posibilități de amenajare. Proprietatea este destinată uzului rezidențial și dispune de: • 1 bucătărie, 3 băi, 3 dormitoare, 6 terase, 4 locuri de parcare. Suprafețele generoase includ: • Suprafață utilă: 160 m2 • Suprafață teren: 1.000 m2 • Front stradal: 14 m Construcția este finalizată, realizată din cărămidă, cu regim de înălțime P+M, construită în 2008. Această locuință oferă un echilibru perfect între spațiu interior și exterior, fiind potrivită pentru cei care apreciază intimitatea, dar și accesul facil la facilități urbane. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!
Blitz va propune spre achizitie o casa de vacanta/pensiune direct pe malul Dunarii.Este compartimentata astefel: Parter: -1 living generos -1 bucatarie -1 debara -1 baie -1 terasa cu vedere panoramica la Dunare de 30 mp Mansarda: -3 dormitoare fiecare cu balcon -3 bai -1 terasa In toata casa sunt montate calorifere si instalatia electrica.Este depus proiect pentru curentul electric la primarie,in curs de aprobare. Va asteptam la vizionare pentru a nu pierde oportunitatea achizitionarii acestei minunate case de vacanta!
Proprietate ideala pentru locuinta, familie extinsa sau investitie, situata intr-o zona linistita, retrasa aprox. 18 m de la strada principala. Detalii proprietate: - suprafata construita totala: 575 mp casa 1 - 405 mp, 7 camere, 2 bai, 2 bucatarii casa 2 - 170 mp, 4 camere, baie, bucatarie - teren total: 7.805 mp gradina si livada: 1.722 mp gradina: 6.083 mp Utilitati: curent canalizare gaz la poarta Proprietatea necesita renovare si ofera multiple posibilitati de amenajare. Detalii suplimentare, la cerere.
Casă 3 camere | 120 mp utili | 400 mp teren | Ideal investiție | 10 min centru Se oferă spre vânzare casă cu 3 camere, cu o suprafață utilă de 120 mp, situată pe un teren de 400 mp, într-o curte comună cu doar 2 proprietari, pe o stradă liniștită, la aproximativ 10 minute de centrul Timișoarei. Proprietatea face parte dintr-un imobil cu două unități locative, care pot fi achiziționate împreună sau separat, fiind potrivită pentru investiție, locuință proprie sau închiriere. Caracteristici: 3 camere 120 mp utili 400 mp teren curte comună (2 proprietari) zonă liniștită acces rapid către centru utilități complete Proprietate cu potențial bun de valorificare, într-o zonă căutată.
Blitz vă oferă spre achiziție o clădire istorică de renume în centrul orașului cu o suprafață utilă de 1500 mp și teren de 1100 mp. Clădirea este dispusă după cum urmează: demisol, parter, etaj și are 50 de camere, fiind un fost hotel de renume al orașului. Clădirea este localizată la doar câteva minute de Piața Operei și dispune de toate utilitățile. Clădirea necesită renovare completă.
BLITZ va propune spre vânzare un duplex la roșu, proiectat eficient, potrivit pentru cei care caută un echilibru între funcționalitate și posibilitatea de personalizare. Imobilul are o suprafață utilă de 90 mp și este compartimentat în 2 dormitoare (dintre care unul cu baie proprie), încă o baie, living, bucătărie, terasă și cameră tehnică. În plus, dispune de pod înalt cu placă de beton, ce poate fi utilizat pentru depozitare sau amenajat ca spațiu suplimentar. Proprietatea este amplasată pe un teren de 410 mp, cu utilitățile disponibile la stradă apa, canalizare, CATV, curent, gaz, ceea ce facilitează racordarea și continuarea lucrărilor. Opțiuni de achiziție: 85.000 € / unitate (stadiu la roșu) 165.000 € / întreg imobil (ambele unități, 180 mp utili + teren 820 mp) Există posibilitatea predării la gri, alb sau la cheie, costurile fiind ajustate în funcție de nivelul de finisare dorit. Amplasat la aproximativ 15 minute de Timișoara, imobilul oferă acces rapid către oraș, păstrând în același timp liniștea unei zone rezidențiale. Este o alegere practică, dar și un spațiu pe care îl poți transforma, în timp, într-un loc pe care să-l numești cu adevărat „acasă”. Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați!
Duplex Premium 4 Camere de Vânzare în Utvin - Aproape de Timișoara | Curte 265 mp | 155.000€ | 0% Comision BOGEANU IMOBILIARE vă propune spre vânzare un duplex premium cu 4 camere situat în Utvin, una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din imediata apropiere a Timișoarei, ideal pentru familii care caută confort, spațiu și liniște. Locuința este construită în regim P+1E și beneficiază de o compartimentare modernă și practică, cu spații generoase și curte proprie. Compartimentare Parter • hol de acces • living spațios cu bucătărie open space (există posibilitatea de închidere) • acces direct pe terasă de aproximativ 15 mp • baie Etaj • hol de acces • 3 dormitoare • dormitor cu balcon • baie spațioasă cu cadă Spații suplimentare • pod izolat și utilizabil pentru depozitare Suprafață teren • 265 mp teren Construcție și materiale premium • cărămidă portantă de 30 cm • izolație exterioară polistiren 15 cm • placă de beton peste parter și peste etaj • pod izolat cu polistiren EPS 200 peste placa de beton • geamuri termopan tripan • uși interioare Coco Tinoli • perete despărțitor între apartamente izolat fonic cu vată minerală • beton amprentat în curte • toate utilitățile • curent trifazic Construcția este realizată cu atenție la detalii și materiale de calitate, oferind confort termic, izolare fonică și durabilitate. Preț 155.000 € COMISION 0% PT CUMPARATOR se vinde direct de la proprietar persoană fizică - fără TVA 0% comision pentru cumpărător Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care caută un duplex modern în Utvin, foarte aproape de Timișoara, într-o zonă rezidențială în plină dezvoltare. Pentru detalii și programarea unei vizionări: Claudiu Cristian Bogeanu Managing Director - BOGEANU IMOBILIARE Timișoara, Str. Sfinții Petru și Pavel Tel
Blitz vă propune spre vânzare jumătate de duplex, situată într-un cartier rezidențial din zona de nord a Timișoarei, o locație liniștită, cu acces facil și infrastructură completă. Locuința are o suprafață utilă generoasă de 135 mp, la care se adaugă o terasă de 12,5 mp și o curte amenajată cu spațiu verde, ideală pentru relaxare sau joacă. Compartimentarea este practică și bine gândită, imobilul fiind dispus pe parter, etaj și pod. Construcția este realizată cu materiale de calitate superioară și beneficiază de dotări premium, precum: încălzire în pardoseală zidărie din cărămidă izolație termică exterioară tâmplărie PVC cu geam tripan de înaltă calitate balustradă și gard din fier forjat amprentat gard perimetral din beton alee pavată și loc de parcare amenajat De asemenea, imobilul dispune de toate utilitățile: gaz, curent, apă, canalizare, sistem de supraveghere video, cablu TV și internet, iar strada este asfaltată. Important! În imediata apropiere (aprox. 100 m) se află un proiect aprobat pentru construcția unei grădinițe, aspect ce adaugă un plus de valoare zonei. Proprietatea este ideală pentru o familie care își dorește confort, liniște și acces rapid către punctele de interes din oraș.
BOGEANU IMOBILIARE vă propune spre vânzare o casă individuală cu 4 camere, situată la intrare în Săcălaz, într-un cartier rezidențial nou, pe stradă betonată, cu acces rapid către Timișoara. Imobilul este construit din cărămidă Porotherm și se prezintă la roșu în exterior și la gri în interior, oferind posibilitatea de a fi finisat după preferințele viitorului proprietar. Casa beneficiază de încălzire în pardoseală deja montată, tâmplărie Salamander cu geam tripan (7 camere) și acoperiș din țiglă de calitate. Suprafață utilă: 147 mp Suprafață construită: 190 mp Suprafață teren: 541 mp Utilități: gaz, curent, apă, fosă ecologică Compartimentare: Parter: * hol de acces * living generos cu bucătărie semi-deschisă * ieșire din living către terasă acoperită de aproximativ 15 mp * baie cu duș * cameră tehnică cu spațiu de depozitare * spațiu de depozitare sub scară Etaj: * dormitor matrimonial cu dressing foarte generos (tip cameră) * două dormitoare * baie care deservește cele două dormitoare Alte beneficii: * pod cu spațiu de depozitare * construcție vizibilă și transparentă în acest stadiu * amplasare într-o zonă în dezvoltare Imobilul se vinde direct de la proprietar, cu comision 0 pentru cumpărător. Preț: 170.000 Euro COMISION 0% BOGEANU IMOBILIARE Timișoara, Str. Sfinții Petru și Pavel Telefon:
Descopera un camin modern in inima Freidorfului - Timisoara. Evand Homes iti propune spre vanzare un duplex nou, construit in 2025, perfect pentru cei care isi doresc liniste, confort si functionalitate. Cu o suprafata utila de 91,3 mp si un teren de 185 mp, aceasta locuinta ofera echilibrul ideal intre spatiu si intimitate. Compartimentare inteligenta: Parter: • hol primitor • baie • bucatarie • living luminos • birou (ideal pentru work-from-home) Etaj: • 2 dormitoare spatioase • baie • terasa perfecta pentru relaxare Dotari moderne: • termostat ambiental in fiecare camera • scari cu iluminare si senzor de miscare • intrerupatoare smart • usa de intrare metalica cu maner smart • poarta automatizata Aceasta proprietate este alegerea ideala pentru o familie care cauta un spatiu confortabil, eficient. Pret: 204.990 € + comisionul standard al agentiei. Pentru detalii si programarea unei vizionari, contactati-ne la
Casă modernă în Dumbrăvița, pentru o familie care vrea confort fără compromisuri Sunt locuințe care arată bine în poze. Și sunt locuințe care, atunci când le vezi, îți dai seama că au fost gândite pentru viața de zi cu zi. Această casă din Dumbrăvița are exact acel echilibru greu de găsit: spațiu generos, compartimentare practică, tehnologie modernă și un sentiment real de liniște. Este o proprietate potrivită pentru o familie care își dorește mai mult decât o casă frumoasă - își dorește un loc confortabil, sigur și ușor de locuit. Casa are o suprafață utilă de 189 mp și este amplasată pe un teren de 746 mp, suficient de generos încât să te bucuri de curte, intimitate și spațiu exterior, fără să simți că totul este înghesuit. La parter, zona de zi este luminoasă și bine separată. Livingul are acces direct către terasă, ceea ce face legătura cu exteriorul foarte naturală. Bucătăria este închisă, un detaliu important pentru cei care vor mai multă intimitate, ordine și confort în zona de zi. Tot la parter există un birou, util mai ales pentru cei care lucrează de acasă, o baie cu dus, plus spații de depozitare bine integrate. Etajul este zona privată a casei. Aici se află două dormitoare matrimoniale cu dressing si baie, plus o cameră suplimentară. Compartimentarea oferă suficientă intimitate pentru fiecare membru al familiei, dar și spații comune în care casa rămâne vie și conectată. Un mare avantaj al acestei proprietăți este nivelul tehnic al dotărilor. Casa este echipată cu: pompă de căldură performantă; sistem de răcire prin plafon; ventilație cu recuperare de căldură; ferestre premium, cu izolare termică și fonică foarte bună; sistem smart home cu acces de la distanță; supraveghere video și senzori de siguranță. Toate aceste detalii contează nu doar pe hârtie, ci în fiecare zi: temperatură constantă, aer proaspăt, costuri mai bine controlate, mai multă siguranță și mai puțin stres. Curtea oferă suficient spațiu pentru relaxare, joacă sau amenajări exterioare, iar cele 3 locuri de parcare sunt un plus important pentru o familie activă. Este o casă modernă, eficientă și bine construită, într-o zonă apreciată din Dumbrăvița. O locuință pentru oameni care vor confort, dar și control; spațiu, dar și intimitate; tehnologie, dar fără complicații inutile.
ID:P2579 WestHub Imobiliare va propune spre vanzare un duplex elegant cu o compartimentare echilibrata si functionala, ideala pentru confortul unei familii moderne. Situata in cartierul Plopi, aceasta proprietate este aproape de toate locurile de care ai nevoie pentru un trai linistit si confortabil. -Nivel: Parter + Etaj + Pod -Suprafata teren: 249 mp -Suprafata utila: 117 mp -Numar camere: 4 -Numar bai: 2 -Numar bucatarii: 1 -Dressing: 1 Alcatuirea casei: Parterul este alcatuit din bucatarie + living cu iesire pe terasa + 1 dormitor + baie de servici La etaj regasim 2 dormitoare + 1 baie pe etaj. Dotari ale imobilului. -Incalzire: Pompe de caldura si incalzire prin pardoseala -Usa ext. Usa PVC -Geamuri: Geamuri PVC Tripan PRET: 189.990 Euro Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari ne puteti contacta la
Agentia imobiliara PRIMUM are placerea de a va oferi spre vanzare un duplex deosebit intr-o locatie foarte buna din Mosnita ! Compartimentare: Inteligentă, cu spații vitrate mari și separare completă prin zona scărilor. Configurație: 3 dormitoare, 2 dressinguri, 2 bai living si bucatarie open space Avantaj principal: Structura separată prin casa scării asigură un confort acustic superior și o compartimentare fluidă. Variante de Preț & Stadiu de Predare Stadiu Predare Preț Detalii La Alb 179.000 € Interior tencuit, gletuit, instalații trase pe poziții, șape turnate. Perfectă pentru a o personaliza după bunul plac! La Cheie 189.000 € Finisaje complete de calitate (gresie, faianță, parchet, uși interioare, obiecte sanitare). Te poți muta imediat! De ce să alegi această casă? Intimitate: Nu împarți pereții camerelor de locuit cu vecinul. Eficiență: Construcție nouă, realizată cu materiale de calitate superioară. Flexibilitate: Alegi varianta "la alb" dacă vrei să fii propriul tău designer, sau varianta "la cheie" pentru a scăpa de stresul șantierului. mai multe la telefon ! Beneficiați de sprijin și consultanță financiară gratuită pe parcursul întregului proces de achiziție și creditare. ???????Mai multe detalii la telefon !
Agentia imobiliara PRIMUM are placerea de a va prezenta spre vanzare un duplex separat prin camera tehnica intr-o zona foarte buna din Mosnita Noua ! Avem 3 dormitoare ( unul cu baie proprie ) 2 bai bucatarie si living open space ! Toate utilitatile si asfalt se pot alege finisajele in urma unui buget prestabilit ! Mai multe detalii la telefon!