Продажа домов - Timișoara

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare o casă individuală, intabulată, în zona Ciarda Roșie, Timișoara, pe un teren de 308 mp. ZONA - Ciarda Roșie, TIMIȘOARA Zonă rezidențială căutată, cu tot ce ai nevoie la îndemână: Auchan, Lidl și Kaufland la câteva minute cu mașina, iar Profi non-stop în apropiere; Grădinița și creșa Ciarda Roșie, plus Grădinița cu program prelungit nr. 8, la câteva minute de mers pe jos; Arena Ciarda Roșie, cu terenuri de tenis și activități sportive; Farmacii în zonă, precum Apothecaria, Clonda și Granathalma; Legături rapide către centrul Timișoarei și către principalele artere ale orașului. DETALII PROPRIETATE Casă individuală cu 139 mp utili, balcon de 10 mp și teren de 308 mp. Proprietatea este intabulată, gata pentru tranzacție. Acoperișul este de tip terasă. Compartimentare Parter: living cu bucătărie separată și ieșire pe terasă, dormitor, baie cu cabină de duș. Etaj: un dormitor cu baie proprie cu cabină, cu ieșire pe balcon și din baie, și din dormitor; un al doilea dormitor cu baie proprie cu cadă și dressing. Casa are 3 dormitoare și 3 băi. Dotări și finisaje Încălzire în pardoseală cu pompă de căldură, termostat în fiecare cameră, aer condiționat la etaj, tâmplărie tripan. Urmează să fie montate panouri solare și camere de supraveghere. Avantaje 139 mp utili, balcon de 10 mp și teren de 308 mp; 3 dormitoare și 3 băi, fiecare dormitor de la etaj cu baie proprie; Balcon accesibil atât din dormitor, cât și din baie; Pompă de căldură cu încălzire în pardoseală și termostat în fiecare cameră; Panouri solare și camere de supraveghere, urmează să fie montate; Intabulată, gata pentru vânzare; Aproape de magazine, grădinițe, farmacii și zone sportive; Termen de predare: imediat Preț: 329.990 € COMISION 0% pentru cumpărător! O casă modernă, eficientă energetic, cu teren generos și 3 băi, într-o zonă bine conectată din Timișoara, ideală pentru o familie care își dorește confort și costuri reduse de întreținere.

Apostu Estate vă propune spre vânzare o casă situată în Timișoara, construită în anul 2021, cu o suprafață de aproximativ 120 mp și un teren de 489 mp, la prețul de 240.000 €. Proprietatea beneficiază de o compartimentare practică, încălzire în pardoseală cu termostat individual în fiecare cameră și centrală termică proprie. Parterul este mobilat și utilat, iar etajul este parțial finisat, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a amenaja spațiul în funcție de propriile preferințe. Compartimentare Parter: * Living cu bucătărie open-space * Dormitor * Baie * Cameră tehnică * Acces către terasă Etaj: * Dormitor finalizat, cu acces către balcon * Spațiu nefinalizat, ce poate fi amenajat ca dormitor, dressing sau birou * Hol * Balcon Alte spații: * Pod * Terasă * Două balcoane Caracteristici și dotări * Suprafață de aproximativ 120 mp * Teren de 489 mp * An construcție: 2021 * Centrală termică proprie * Încălzire în pardoseală * Termostat individual în fiecare cameră * Bucătărie open-space cu living * Casă mobilată și utilată * Frigider * Aragaz * Cuptor * Cuptor cu microunde * Mașină de spălat vase * Aer condiționat la parter * Uși interioare din lemn * Scară interioară * Terasă și două balcoane Posibilități de amenajare Etajul necesită lucrări suplimentare de finisare, inclusiv zugrăvire și montarea parchetului. Parchetul este disponibil, iar proprietara este dispusă să îl monteze și să zugrăvească. Spațiul nefinalizat poate fi amenajat în funcție de nevoile viitorului proprietar, fie ca dormitor suplimentar, dressing sau birou. Proprietatea reprezintă o opțiune pentru cei care caută o casă de vânzare în Timișoara, cu teren propriu, încălzire în pardoseală și posibilitatea de personalizare a etajului. Preț de vânzare: 240.000 € Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Apostu Estate CP3493522

De vânzare o casă individuală cu parter și mansardă, situată în zona Ronaț, pe un teren de 346 mp, cu o suprafață utilă de aproximativ 210 mp. Proprietatea beneficiază de două fronturi stradale și acces auto, oferind un avantaj important în ceea ce privește accesibilitatea și posibilitățile de utilizare a terenului. La parter, proprietatea dispune de un living generos cu bucătărie open-space, o cameră, cămară, baie și acces către terasă. Mansarda este compartimentată în 3 dormitoare, dressing și baie. Un avantaj major îl reprezintă apartamentul separat, compus din cameră, baie și chicinetă, potrivit pentru oaspeți, membri ai familiei, birou sau închiriere. Casa dispune de centrală termică proprie, panouri fotovoltaice cu baterii și 4 aparate de aer condiționat, asigurând confort și eficiență energetică. În exterior beneficiază de terasă, curte și grădină. Imobilul se vinde nemobilat, cu excepția mobilierului de bucătărie și a dressingului. Detalii: Casă individuală P+M Teren: 346 mp Suprafață utila : 210 mp Două fronturi stradale Acces auto 4 camere/dormitoare în casa principală Living + bucătărie open-space 2 băi în casa principală Dressing și cămară Apartament separat cu baie și chicinetă Terasă, curte și grădină Centrală proprie Panouri fotovoltaice cu baterii 4 aparate de aer condiționat Preț vânzare 349,000 €

Apostu Estate va propune spre vanzare o casa individuala cu 5 camere,intr-o zona linistita de case din Calea Lipovei. Cu o suprafata utila de 126 mp si o suprafata teren de 343 mp,casa are urmatoarea compartimentare: -hol -bucatarie -4dormitoare -3 bai -camara -terasa Constructia este din 1970 si renovata in 2002,inclusiv acoperisul a fost schimbat. Curtea este amenajata cu spatiu verde si gratar. Confortul termic se realizeaza prin intermediul centralei pe gaz. Constructie solida din caramida,cu toate utilitatile. Pozitie excelenta intr-o zona linistita de case,in apropiere de Dedeman,Kappa,Iulius Town. Va oferim consultanta si solutii financiare prin colaboratorii nostrii! Va asteptam cu drag la o vizionare! ID intern: 14526.

Iti propunem spre vanzare un duplex plan parter + etaj, construit solid si gandit pentru confort pe termen lung, amplasata pe parcela situata pe colt, de 350 mp, cu o suprafata utila de 142 mp si terasa generoasa de 24 mp. Imobilul se preda la cheie, cu finisaje personalizabile in limita unui buget stabilit, oferindu-ti libertatea de a-ti pune amprenta personala. Caracteristici generale: Suprafata utila: 142 mp, Terasa: 24 mp, Teren: 350 mp, Structura din caramida, Placa de beton intre toate nivelurile, Pereti dubli + izolatie cu polistiren de 5 cm, Acoperis din tigla Bramac, Pod existent (neizolat), Pervaze din granit, Geamuri Rehau, Trifazic., Inaltimi interioare peste standard: Parter: 3 m, Etaj: 2.8 m, Usi interioare inalte: Parter 2.45 m, Etaj: 2.20 m. Exterior: Curte amenajata complet, Gazon, Alei, Sistem de irigatie, Pomi decorativi, Terasa finisata cu gresie de exterior, Intrare placata cu travertin. Dotari si pregatiri tehnice: • Pregatita pentru panouri fotovoltaice + baterie • Pregatita pentru sistem de supraveghere video • Pregatita pentru climatizare in toate camerele + living • Toate utilitatile disponibile (gaz, curent, apa, canalizare) Compartimentare: Parter: Hol Acces, Dormitor, Camera Tehnica, Baie, Living+Dining, Bucatarie (Spatiu de depozitare sub scara). Etaj: 3 Dormitoare dintre care dormitorul matrimonial cu baie proprie si inca o Baie pe hol, Accesul in Pod. Termen de predare: sfarsit de septembrie. Suntem disponibili pentru a va oferi mai multe detalii.

Va propunem spre vanzare o casa cu curte individuala, situata in zona Elisabetin,str Eneas din Timisoara, intr-o zona linistita si bine conectata la principalele puncte de interes ale orasului. Proprietatea beneficiaza de un teren in propietate de 670 mp, front stradal 19,97. Casa o suprafata totala de 144 mp. Compartimentare: -3 camere -Baie cu cabina cu vana - Bucatarie cu urcare la pod - Pivnita dotata cu un cuptor de paine -Anexe depozitare -Curte individuala cu vita de vie si pomi fructiferi Incalzirea se face cu centrala propie pe gaz sau soba pe gaz Imobilul are nevoie de renovare Avantaje: -Teren de 670 mp -Suprafata totala de 144 mp -Curte individuala spatioasa Zona linistita si rezidentiala -Potential foarte bun pentru investitie -Acces facil catre principalele artere ale orasului Locatie -Casa se afla in zona Elisabetin, in apropierea unor puncte de interes precum: -Profi -Mijloace de transport in comun -Magazine si servicii -Principalele artere de circulatie ale orasului. Pret 275 000 euro Se percepe comision 2%

Va propunem spre vânzare un duplex modern situat intr-o zona linistita, in plina dezvoltare, in apropiere de padure, in Dumbravita. Duplexul este ultimul disponibil in aceasta locatie, finisat cu materiale premium, luminos, ideal pentru un trai în concordanta cu provocarile cotidiene. Fiind construit doar pe parter, are un grad inalt de functionalitate si acces facil in toate incaperile, costuri reduse si întretinere usoara. Gradina este amenajata integral, cu aspersoare, sistem picurare ?i sistem de udare automatizat. Caracteristici: - Acces usor, strada pietruita. (Asfalt la 50m.) - Zona în dezvoltare - 3 camere - 2 bai - Bucatarie open-space - 2 locuri de parcare - 300 mp teren -81 mp utili Caracteristici tehnice: - Materiale si finisaje Premium - Caramida Wienerberger-porotherm - 25 si 30 cm - Electrice Gewiss - Incalzire în pardoseala Purmo kit complet (garantie 30 ani) - Izolatie polistiren 10 cm EPS 80; 7cm polistiren sub încalzirea în pardoseala. - Pompa de caldura Daikin - Gresie Italia - Obiecte sanitare Ideal Standard !Pret 181000 euro+comision agentie! Pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ne contactati.

Apostu Estate va ofera o casa individuala de vanzare in zona Mehala,Timisoara pozitie foarte buna in apropiere de mijloace de transport in comun,scoala,magazine,etc. Constructie din caramida pe regim de inaltime P, avand mansarda inalta si cu o suprafata construita de 120 mp,clar se poate amenaja ca spatiu locativ dupa bunul plac. Acoperis schimbat complet,lemn nou si tigla de la Bramac. Suprafata teren 699 mp,si constructie la sol de 143 mp. In curte dispunem de casa cu doua intrari separate.Fiecare dispune de tamplarie Pvc din geam Termopan cu rulouri la fiecare geam si toate utilitatiile;apa,curent,gaz,canalizare. Compartimentare casa principala; - hol de acces - 2 dormitoare - living open space cu bucataria care ramane mobila si utilata,debara pentru depozitare - baie Casa secundara : -hol de acces -bucatarie mobila cu debara -2 dormitoare - baie Incalzirea se realizeaza prin intermediul centralei pe gaz prin calorifere.Casa dispune de sistem de supraveghere video si sistem de climatizare. Front stradal de 18 ml,cu posibilitatea de a parca atat in fata proprietatii cat si in curte. Curte pavata cu granit,si terasa mare acoperita. Izolatie exterioara de 5 cm cu Eps 80. Pomi ornamentalii si fructiferi maturi. Detalii despre aceasta proprietate primiti la telefon,nu ezitati sa ne contactati. Va asteptam cu drag la o vizionare!

Proprietar, vând casă individuală în cartierul Lipovei, într-o zonă bine conectată la punctele importante ale Timișoarei. E o alternativă bună la un apartament, dacă îți dorești o casă doar a ta, cu o curte mică și cu tot ce te conectează la viața in oraș. Cu o suprafață utilă de 93 mp, două dormitoare, două băi și două zone de zi, casa poate fi potrivită atât pentru un cuplu sau o familie cu copii, cât și pentru cineva care își dorește un spațiu pentru locuire și activitate profesională. Avantajele proprietății: • Poziție urbană avantajoasă Aproximativ 7 minute de Iulius Town, aproape de gradinițe și școli în funcție de traseu și mijlocul de deplasare. Proprietate situată pe colț, cu două fronturi stradale de aproximativ 19,7 m și 9,5 m. Acces facil către punctele de interes ale orașului. • Compartimentare practică - 93 mp utili Living cu bucătărie open-space. Sufragerie separată, ideală ca zonă suplimentară de relaxare, dining sau primire a oaspeților. Două dormitoare Două băi. Cămară pentru depozitare. • Curte privată de 49 mp O terasă exterioară amenajată și împrejmuită, potrivită pentru cafeaua de dimineață, mesele în aer liber sau momentele petrecute cu prietenii. • Potențial pentru utilizări diverse Poziția pe colț și cele două fronturi stradale pot reprezenta un avantaj pentru cei care analizează și o utilizare profesională a spațiului, de exemplu birou, cabinet sau salon, în funcție de reglementările aplicabile și de autorizările necesare. Podul oferă, de asemenea, o posibilitate de explorat pentru extinderea spațiului, sub rezerva verificărilor tehnice și urbanistice necesare. Stare și dotări: Casa se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru a fi locuită fără a fi necesară mobilarea de la zero. Construcție din cărămidă, cu pereți masivi. Izolație exterioară. Ferestre cu geam termopan. Jaluzele exterioare din aluminiu. Centrală termică pe gaz. Finisaje și mobilier în stil clasic. Documentația cadastrală și Cartea Funciară sunt disponibile, proprietatea fiind declarată liberă de sarcini. Se acceptă achiziția prin credit bancar, în condițiile acceptate de finanțator. Dacă îți dorești independența unei case individuale, o curte proprie și o locație urbană bine conectată, aceasta este alegerea potrivită. Pentru detalii suplimentare, fotografii și programarea unei vizionări, mă puteți contacta în privat.

Proprietar, vand casa individuala, constructie 2007, pozitie excelenta, nu pe camp, parter + etaj in Braytim,str. Vasile Voiculescu, pe colt, poarta auto fata si spate, utilitati, apa, canal, gaz, cablu tv, internet, teren 720 mp, garaj in curtea din spate pt 2 masini+ atelier, 60 mp,casa 232 mp desfasurat, P+E, la parter living mare, bucatarie separata, un birou, o baie cu dus, o sala de sport, o camera tehnica, o terasa deschisa din living, inca o terasa acoperita cu cuptor de paine pe lemne, gratar, plita pt ceaun, camara alimente. La etaj sunt 3 dormitoare separate, o baie cu cada, o terasa inchisa de 20 mp + un balcon mai mic. Geamuri si usi termopan, jaluzele din aluminiu la toata casa. Materialele si dotarile tehnice sunt de inalta calitate, centrala aproape noua pe gaz, peretii casei sunt din caramida poroterm + izolatie exterior de 10 cm, acoperis din tigla. Totul intabulat cu acte si impozite la zi. Fara intermediari, va rog, fara firme de imobiliare, fara schimburi, partial mobilat, pret fix 400000 euro. Tel zero sapte doi doi cinci doi unu unu zero sase.

Vila individuala de vanzare in zona Ciarda Rosie - Timisoara, reper, avand 6 camere, 5 dormitoare, suprafata totala construita 200 mp, suprafata utila 185 mp si suprafata teren 758 mp. Deschiderea este de ml. Imobilul are amprenta 115 mp, curtea individuala libera mp. Are structura din, este construita in anul 2008, renovat, constructie din caramida porotherm, avand 4 bai, 2 bucatarii si balcoane. Dotari : acoperis: tigla; bucatarie: da, mobilata, utilata; calorifere: da; ferestre casa: term. pvc; incalzire casa: centrala termica; izolatii termice: exterior; mobilat: complet, modern; pereti: lavabil; plansee: beton; podele: parchet, gresie; tip curte: individuala. Pretabil locuinta. ID intern: ELV129.

PRET REDUS DE LA 250 EUR/MP LA 189 EUR/MP - OCAZIE UNICA IN TIMISOARA 3850 MP se pot alipi încă o suprafața de teren până la 4650mp- ZONA SAGULUI / BRANCOVEANU / FRATELIA - VICTOR HUGO 64-66 PRET VECHI: 250 EUR/MP 962.500 EUR PRET ACTUAL: 189 EUR/MP 727.650 EUR ECONOMISESTI 234.850 EUR - PROFIT DIRECT PENTRU TINE! LOCATIE DE TOP - 7 MINUTE DE: - City Mall Timisoara - 7 min - Dedeman Sagului - 7 min - Carrefour Sagului - 7 min - Profi / Lidl / Mega - 2 min - Statie tramvai - 30 METRI DE TEREN - Scoala, Gradinita, Farmacie - langa teren TOATE UTILITATILE - ARE TOT - LA POARTA - BRANSATE: CURENT TRIFAZIC CANALIZARE APA GAZ FIBRA OPTICA - Internet de mare viteza DRUM ASFALTAT ILUMINAT PUBLIC TRANSPORT PUBLIC - Statie tramvai la 30 m NU MAI PLATESTI 15.000-20.000 EUR BRANSAMENTE! LE AI PE TOATE! DETALII: - Suprafata: 3850 MP - Intravilan - Gata de construit - Deschidere mare la drum asfaltat - Acte: Cadastru, Intabulare, Certificat Urbanism - Gata de vanzare - Comision 0% - Direct Proprietar CE POTI FACE CU EL? INVESTITIA ANULUI: 1. Parcelezi in 7 parcele de 500 mp si vinzi fiecare cu 230-250 EUR/MP = INCASEZI 900.000 EUR = PROFIT 170.000 EUR 2. Construiesti 6 VILE / DUPLEXURI - Zona SAGULUI #BRANCOVEANU #FRATELIA e cea mai cautata 3. Bloc mic P+2 / Hale / Sediu firma cu parcare imensa ATENTIE: In zona Sagului / Brancoveanu / Fratelia NU MAI EXISTA 3850 MP LIBERI. E ULTIMUL TEREN MARE. Dupa asta, doar parcele de 400 mp cu 250 EUR/MP. VIZIONARI - DIRECT PROPRIETAR 07******94 P.S. La 189 EUR/MP cu TOATE UTILITATILE si TRAMVAI la 30m, #SAGULUI #BRANCOVEANU #FRATELIA #VICTORHUGO #TEREN #OCAZIE

Casa individuala in Timisoara, zona Kuncz | 2 corpuri | Ideala locuinta + investitie FOXFORT va propune spre vanzare o proprietate versatila, situata intr-o zona rezidentiala din Timisoara, ideala atat pentru locuinta personala, cat si pentru generare de venit. Proprietatea este formata din doua cladiri pe parter, construite din caramida, cu o suprafata utila totala de 160 mp si teren de 400 mp, oferind functionalitate si multiple posibilitati de utilizare. Compartimentare inteligenta: Cladire principala: - hol acces; - living spatios si luminos; - 2 dormitoare; - baie; - spatiu de depozitare in pod. Cladire secundara (2 unitati independente): Fiecare apartament dispune de: - camera; - bucatarie; - baie. Ideal pentru: - inchiriere (regim clasic sau Airbnb); - locuinta multifamiliala; - birouri sau activitati comerciale. Dotari si finisaje - gata de mutare: - constructie solida din caramida, renovata complet (2016); - tamplarie PVC cu geam termopan; - usi interioare Portadoor; - parchet si gresie; - centrala proprie + calorifere; - instalatii electrice si sanitare complet refacute; - rulouri exterioare; - sistem de supraveghere video. Exterior & facilitati - curte amenajata cu beton amprentat si gazon; - terasa acoperita - 20 mp; - magazie pentru depozitare; - 2 fronturi stradale; - 2 accesuri auto cu porti automate; - posibilitate parcare pentru 4 masini in curte. Utilitati complete: - curent, apa, gaz, canalizare; - CATV, internet, fibra optica. Pret: 299.990€ - COMISION 0% pentru cumparator. Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii sau credit bancar. ID intern: V9691

Proprietar,vand sau schimb 1/2 duplex in Ghiroda, constructie noua 2022,compus din living,bucatarie open space,3 dormitoare cu baie proprie fiecare utilate si mobilate complet si cu Tv in fiecare camera. Camera tehnica este la parter cu intrare din interior,organizata cu baie de serviciu,centrala proprie.,masina de spalat. Fiecare camera are balcon separat iar din living se iese pe o terasa mare acoperita, Spatiu verde,curte pavata pentru parcare masini,toate utilitatile. Spatiile sunt mobilate si utilate complet,centrala pe gaz,aer conditionat in fiecare camera si in living. Suprafata constructie aprox 120 mp, suprafata teren 300 mp,asfalt pana in fata casei si locuri de parcare inclusiv in fata casei. Zona este foarte linistita,aproape de mijloace de transport si de noua facultate de medicina din Ghiroda. Pret vanzare 249900 euro Tel 07******01

LANDMARK ofera spre vanzare,COMISION 0% casa deosebita si generoasă in Braytim,premiata in 2008 in cadrul concursului anual de arhitectură pentru amenajarea interioară deosebită, casa fiind creată pentru o familie unită care se bucură în aceeași măsură de timpul petrecut împreună cu ceilalți, și de timpul pentru sine. Zona de parter este dedicată aproape în întregime socializării, iar spațiile comunică între ele; accesul se face pe latura nordică, cu lumină dinspre est, și se deschide direct către locul de luat masa, și apoi către living avand ca piesa principala de decor un minunat semineu imbracat in piatra naturala. Zona de living este un spațiu pe două niveluri, liber conectat cu locul de luat masa și deschis către o terasă generoasă, cu deck din lemn exotic, acoperită, și înconjurată de vegetație. Bucătăria este deservită de o cămară. Din bucătărie se poate accesa și garajul - un spațiu generos pentru o mașină, toate bicicletele familiei, și o serie de alte lucruri ce se depozitează la rece. Tot aici se află spațiul tehnic. Cel mai impresionant spațiu al casei este zona ce unește parterul cu etajul - scara cu trepte în consolă este luminată de un luminator orientat către sud, ce scaldă mereu centrul casei în lumină. La fel de impresionanta este si pasarela de sticlă, ce conectează unul dintre dormitoare. Etajul este dedicat membrilor familiei și conține 3 dormitoare și un dressing. Fiecare dormitor este special, și are propria baie - fiecare cu personalitate diferită.Cele două dormitoare pentru copii sunt orientate către nord-est, respectiv nord-vest, și sunt pe două niveluri, zona de sus fiind dedicată odihnei, iar cea de jos studiului. Ambele camere au scări interioare și mobilier realizate la comandă. Dacă una dintre camere are pasarelă de sticlă pentru acces, cealaltă are o terasă acoperită și înconjurată cu vegetație. Dormitorul matrimonial are o dimensiune generoasă și este orientat către vest. Dressingul este comun, și este echipat cu mașină de spălat rufe și uscător. Finisajele sunt de foarte bună calitate: parchet masiv din stejar (recent rașchetat), piatră naturală, uși interioare și balustrade din sticlă, tâmplării din lemn (recent revopsite), mozaic din sticlă, tapet din fibră de sticlă. Luminatorul din centru casei, ofera tot timpul zilei o lumina calda, placuta. Din punct de vedere tehnic, încălzirea și răcirea se fac prin ventiloconvectoare și radiatoare, casa fiind echipată cu chiller și centrală pe gaz în condensare. Locuința este conectată la curent, gaz, apă și canal. Pentru irigarea spațiului exterior există foraj propriu. Acoperișul casei este orientat către sud și este perfect pentru instalarea de panouri solare.Terasa acoperita are 60mp, spațiul exterior conține alei, gazon, arbori tineri (cu coroană dezvoltată), precum și arbuști, pomi fructiferi (cu rod excelent) și flori. În proximitatea terasei este amenajată o zonă generoasă pentru grill. Suprafata utila a casei este de 414 mp, teren de 700 mp iar proprietatea se poate vinde pentru pretul de 599.000 euro. Nu ezitati sa ne contactati pentru vizionarea acestei case, de valoarea ei adevarata va puteti convinge doar vazand-o cu ochii proprii. ID intern: 211469.

Apostu Estate vă propune spre vânzare o casă spațioasă, situată în zona Ciarda Roșie din Timișoara, cu o suprafață de aproximativ 180 mp și o compartimentare versatilă, potrivită atât pentru o familie numeroasă, cât și pentru două familii sau pentru cei care își doresc o proprietate cu potențial de închiriere. Imobilul beneficiază de spații generoase, două zone de locuit și posibilitatea utilizării separate a unei părți a etajului, datorită accesului independent. Proprietatea se vinde mobilată, fiind o opțiune practică pentru viitorii proprietari. Compartimentare: Parter: * Living spațios, cu ieșire directă în curte * Bucătărie mare, cu posibilitate de extindere * Cămară * Dormitor * Baie * Cameră de depozitare Etaj: * Hol * Două dormitoare * Băi proprii pentru dormitoare * Spațiu de locuit cu bucătărie și baie proprie, cu acces separat, potrivit pentru închiriere sau pentru o a doua familie Caracteristici și dotări: * Suprafață de aproximativ 180 mp * Front stradal de 17 m * Centrală termică * Ușă de intrare din PVC cu geam termopan * Frigider * Aragaz * Mașină de spălat vase * Mobilier inclus în prețul de vânzare * Posibilitate de reamenajare și extindere a bucătăriei Curte și grădină: * Patru locuri de parcare în curte: trei în partea dreaptă și unul în partea stângă * Grădină cu pomi fructiferi: piersic, cireș, păr, trei meri și trei pruni * Viță-de-vie cu struguri albi și negri. Unul dintre principalele avantaje ale casei îl reprezintă posibilitatea organizării spațiului pentru două familii, precum și potențialul de obținere a unor venituri suplimentare prin închirierea zonei de la etaj cu acces separat. Proprietatea este potrivită pentru cei care caută o casă de vânzare în Ciarda Roșie, Timișoara, cu spațiu generos, grădină, locuri de parcare și posibilități multiple de utilizare. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Apostu Estate CP3489336

Se vinde proprietate formată din DOUĂ CASE INDEPENDENTE în Timișoara, zona Brâncoveanu - Musicescu, pe strada Panselelor. Proprietatea este ideală: pentru două familii pentru locuire împreună cu părinții sau bunicii pentru cei care doresc să obțină venituri suplimentare din închirierea unuia dintre corpurile de locuit. Date esențiale: Teren: 516 mp Front stradal: 13 m Supraf. totală locuințe: 179,70mp utili (252,40 mp desfășurați) Anexă: 17,70 mp 2 corpuri de locuit complet independente + anexă 3 locuri de parcare Construcție 2001 Toate utilitățile disponibile (gaz, apă, canalizare, energie electrică, cablu TV, internet fibră optică) Casă retrasă de la aliniamentul stradal Proprietatea este compusă din 3 corpuri de clădire amenajate astfel: 1.Corp 1 (P+M) - suprafață utilă totală de 124,80 mp, cu următoarea dispunere: 1.1. Parter (3 camere) cu supraf. utilă: 68,30 mp hol acces + bucătărie open-space zonă de luat masa (poate fi transformată in birou sau dormitor) living spațios dormitor matrimonial (cu pat și dressing integrate, baldachin) baie cu cadă 1.2. Mansardă (2 camere) cu supraf. utilă: 56,50 mp dormitor principal dormitor secundar (ideal pentru oaspeți sau copil) baie cu cadă hol spațiu de depozitare (debara) *Notă:Mansarda a fost reamenajată și mobilată în perioada 2020 - 2021. 2.Corp 2 (P) cu următoarea dispunere: 2.1. Parter (2 camere) cu supraf. utilă: 54,90 mp hol acces + bucătărie open-space living spațios dormitor matrimonial baie cu duș cameră tehnică cu acces separat *Notă: Corpul 2 a fost reamenajat și mobilat în nov. 2024, beneficiind de mobilier, electrocasnice și finisaje moderne. 3.Corp 3 (P) - Anexă cu suprafață 17,70 mp formată din 2 zone: atelier și spatiu depozitare scule de mână și unelte cămară pentru alimente (semi-beci) Deasupra anexei se afla o terasă acoperită, cu acces exterior prin intermediul unei scări metalice robuste. Acces și parcare Stradă asfaltată, cu toate utilitățile disponibile (gaz, apă, canalizare, energie electrică) 1 loc de parcare acoperit în curte, sub copertină din lemn. 2 locuri de parcare suplimentare în fața proprietății (în afara părții carosabile). Acces facil auto și pietonal. Proprietate complet împrejmuită și amenajată. Alte mențiuni - confort /beneficii /dotări: centrală termică în condensare Buderus 30 KW (mai are 1 an garantie) - care asigură încălzirea ambelor corpuri de locuit apă rece de la rețea Aquatim apă caldă asigurată prin instant pe gaz Bosch 18 kW în corpul 1, iar în corpul 2 prin intermediul centralei termice aparate de aer condiționat în ambele camere de la mansardă construcție solidă din bolțari de beton (corp 1) și din blocuri BCA (corp 2) izolație exterioară cu polistiren de 5 cm certificat de performanță energetică - clasa B acoperiș din tablă geamuri termopan cu plase antiinsecte la mansardă ferestre FAKRO prevăzute cu rulouri exterioare parasolare AMZ I (lumina 10%) si plase antiinsecte la ambele camere și hol curte amenajată si pavată in anul 2025 grădină cu pomi fructiferi (2 caiși, 2 meri, 1 păr, 1 vișin, 1 ringlot) amenajată cu terasă acoperită, zonă de luat masa în aer liber și grătar zidit afumătoare puț forat cu hidrofor, destinat exclusiv udării și altor activități gospodărești. În forma actuală, apa din puț NU este potabilă, însă poate fi instalată o mini-stație de tratare pentru obținerea apei potabile De ce sa alegi această proprietate? Este o proprietate ideală pentru două famili sau pentru mai multe generații ori pentru familiile care au tineri aflați la început de drum și care își doresc independență, rămânând în același timp aproape de cei dragi. Corpul 1 poate găzdui o familie cu copii, iar Corpul 2 oferă independență bunicilor ori copiilor adulti fără costurile unei locuințe separate sau se poate inchiria pentru obținerea unor venituri suplimentare. Proprietatea este deja amenajată pentru viața de familie și petrecerea timpului în exterior, este foarte bine întreținută, locuibilă imediat, cu anumite finisaje care pot fi modernizate ulterior, după gustul viitorului proprietar. Zonă și vecinătate liniștită, acces rapid către

Casă modernă de vânzare în Timișoara, in zona Girocului- ideală pentru locuire multifamilială sau investiție! Westside Imobiliare vă prezintă spre vânzare o proprietate deosebită, finalizată în 2025, care îmbină confortul unei construcții moderne cu avantajul unei compartimentări versatile și al unor dotări tehnologice de ultimă generație. Amplasată pe un teren generos de 628 mp, cu o suprafață construită de 213,4 mp, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care își doresc o locuință spațioasă pentru mai multe generații, un imobil cu unități locative independente sau o investiție cu potențial. Un imobil, multiple posibilități Unul dintre principalele avantaje ale proprietății este posibilitatea de compartimentare în 3 apartamente independente, fiecare gândit pentru a oferi intimitate și funcționalitate. Fiecare unitate poate beneficia de: Cameră de aproximativ 25 mp Bucătărie proprie de aproximativ 6 mp Baie proprie de aproximativ 4 mp În plus, proprietatea dispune de: Cameră separată la intrare, cu suprafața de 28,3 mp Cameră tehnică generoasă, de 13,1 mp Această configurație oferă flexibilitate pentru organizarea spațiului în funcție de nevoile viitorului proprietar. Construcție solidă și posibilitate de extindere Casa a fost construită în 2025, pe o fundație realizată conform proiectului de construcție, care permite, potrivit informațiilor disponibile, extinderea cu încă un etaj și mansardă, sub rezerva verificărilor tehnice și a autorizațiilor necesare. Alte caracteristici: Izolație exterioară cu polistiren de 20 cm Acoperiș din panouri sandwich Construcție modernă, concepută pentru confort și eficiență energetică Dotări premium și tehnologie inteligentă Proprietatea beneficiază de echipamente moderne, care contribuie la confortul zilnic și la optimizarea consumului de energie: Centrală termică Buderus Încălzire în pardoseală, complet automatizată, cu reglarea temperaturii prin aplicație mobilă Sistem fotovoltaic de 6 kW, cu baterii de stocare de 10 kW Două panouri solare pentru prepararea apei calde Aer condiționat Daikin în fiecare apartament Rulouri electrice Bucătării complet mobilate și utilate cu electrocasnice moderne Siguranță și confort Casa este echipată cu un sistem modern de securitate și control al accesului: Sistem de alarmă Camere video de supraveghere Interfoane separate pentru fiecare apartament Poartă auto automatizată, cu acționare electrică Sisteme inteligente care pot fi controlate prin aplicație La exterior, proprietatea dispune de parcare în interiorul curții și spații verzi amenajate, oferind un cadru plăcut și funcțional. Se acceptă credit bancar! Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, contactează Westside Imobiliare: Contactează. Westside Imobiliare - Găsește-ți locul numit „Acasă”.

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare un duplex modern, situat în cartierul Freidorf din Timișoara. Este o locuință spațioasă, predată la cheie, cu toate finisajele, potrivită pentru o familie care își dorește confort, intimitate și o terasă generoasă. LOCALIZARE - FREIDORF Freidorf este un cartier din vestul Timișoarei, cu case, spații verzi și multe construcții noi. În zonă se află: Canalul Bega, care străbate cartierul Gara Timișoara Vest Biserica Romano-Catolică din Freidorf Parcul Industrial Freidorf Drumul județean 526, cu legătură către Timișoara și către ieșirea din oraș Transport în comun, inclusiv liniile de autobuz E7 și E7b DETALII PROPRIETATE Duplexul are regim de înălțime Parter + Etaj + Pod și o suprafață utilă de 140 mp, la care se adaugă o terasă de 18 mp. Suprafața terenului este 331 mp. Locuința are 5 camere, adică un living și 4 dormitoare, plus 3 băi. Construcția are placă de beton atât la parter, cât și la etaj, iar proprietatea este amenajată cu o curte împrejmuită, cu poartă. FINISAJE Duplexul se predă la cheie, cu toate finisajele incluse, gata de mutat. COMPARTIMENTARE La parter se intră într-un living spațios, cu acces direct pe terasă, urmat de o bucătărie separată. Tot la parter se află un dormitor, o baie, o cameră tehnică și un spațiu de depozitare sub scară. Etajul are un dormitor matrimonial cu baie proprie, alte două dormitoare și o baie comună. Podul oferă spațiu suplimentar, potrivit pentru depozitare. AVANTAJE PRINCIPALE Duplex spațios, de 140 mp utili Se predă la cheie, cu toate finisajele 4 dormitoare și 3 băi Dormitor cu baie proprie la etaj Terasă de 18 mp Bucătărie separată Cameră tehnică Placă de beton la parter și la etaj Toate utilitățile Curte cu poartă Locație în Timișoara, cu acces rapid spre centru și spre ieșirile din oraș PREȚ: 289.990 € COMISION 0% pentru cumpărător! TERMEN DE FINALIZARE: martie-aprilie 2027, la cheie, cu toate finisajele O alegere bună pentru o familie care vrea să locuiască în Timișoara, într-un duplex nou, cu spațiu generos și o terasă potrivită pentru relaxare.

Casa renovata si cu toate utilitatile (asfalt, iluminat stradal, apa si canalizare, gaze naturale si centrala proprie, electricitate si internet de mare viteza) - isi asteapta noul proprietar sa o puna in valoare! Doua intrari separate direct din strada! Casa beneficiază de intrare separată direct din stradă, avantaj important care asigură intimitate, acces facil și flexibilitate în utilizare, inclusiv activități comerciale sau închiriere. Proprietatea este compusă din două CF-uri distincte, cu o suprafață totală de 95 mp: spațiu comercial de 32 mp, ideal pentru birouri, cabinet, salon, magazin sau alte activități și rezidențial de 63 mp, perfect pentru locuință sau închiriere, inclusiv potențial excelent pentru închiriere în regim hotelier (Booking, Airbnb). Situată într-una dintre cele mai apreciate zone ale Timișoarei - Iosefin - zonă cu farmec istoric și acces rapid către centru! Zonă urbană bine dezvoltată langa centrul Timișoarei, cu acces facil și cu o infrastructură completă de educație, transport, servicii medicale și comerț: - proximitea imediată a numeroaselor unități de învățământ, acoperind toate nivelurile educaționale: grădinițe cu program prelungit (nr. 30, 31, grădinița maghiară), școli gimnaziale (nr. 6 și 12), licee și colegii de prestigiu (Colegiul Național Bănățean, Colegiul Național Ana Aslan, Liceul Tehnic de Vest, Liceul Millennium), precum și unități private confesionale (grădinița și școala Elim). Această diversitate face zona ideală pentru familii cu copii; - transportul public este foarte bun, proprietatea fiind poziționată între stațiile de tramvai Mangalia și Iuliu Maniu, cu legături rapide către principalele zone ale orașului, precum și la câteva minute de stația Vaporetto, care asigură o conexiune alternativă și plăcută pe axa Begăi; - comercial, zona beneficiază de acces rapid pe jos la centre comerciale și piețe agroalimentare: 10 min Lidl (Bd. I. Budai-Deleanu), 14min Kaufland Bojinca și 7min Piața Iosefin, sau câteva minute cu mașina; - puncte de interes urban și instituțional importante, precum Turnul de Apă și Jandarmeria Timișoara, care contribuie la siguranța și prestigiul zonei. - accesul la servicii medicale este asigurat prin proximitatea Spitalului Medici's și a centrului oncologic OncoHelp (str. Porumbescu). - multiple lăcașuri de cult, reflectând un mediu comunitar stabil și divers: biserici catolice, ortodoxe și protestante Noii proprietari au multiple optiuni: Locuință personală cu acces la un spațiu de lucru sau business in aceeasi cladire Două unități de închiriat separate Spațiu rezidențial + spațiu comercial Nu rata oportunitatea unei achiziții care poate fi avantajoasaă ataâ pentru tine cat și pentru afacerea ta. Contactează-mă pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări.