Proprietar persoana fizica - Vand duplex in zona Calea Urseni (strada Galbenelelor, Giroc) CF: 417274-C3-U2 Giroc Detalii generale: - An constructie: 2023 - Suprafata utila: 76 mp - Terasa acoperita: 15 mp (dotata cu masa si scaune) - Suprafata teren: 150 mp - 3 locuri de parcare in fata casei - Compartimentare: P+1+pod (placa de beton peste etaj) Compartimentare interioara: - Parter: living, bucatarie separata, baie, debara - Etaj 1: hol, 2 dormitoare (unul cu balcon), baie - Pod: izolat cu polistiren de 20 cm Dotari si facilitati: - Incalzire in pardoseala (centrala pe gaz, 6 termostate independente) - Aer conditionat - Rulouri si camere de supraveghere - Terasa acoperita cu masa si scaune - Curte amenajata, gratar - Se vinde complet mobilat si utilat Mobilier si electrocasnice incluse: - Living: canapea extensibila, balansoare, masa cu scaune, biblioteca, comoda - Bucatarie: mobilier la comanda, masina de spalat vase, plita inductie, cuptor, hota, frigider, masa cu scaune, TV - Baie parter: dus - Debara: masina de spalat rufe - Dormitor cu balcon: TV, birou, dulap - Dormitor matrimonial: pat 180x200, noptiere, dulap, comoda - Baie etaj: cada Utilitati: - Curent electric - Gaz - Apa de la retea - Canalizare - Fibra optica TV + internet Alte informatii: - Casa este locuita, dar se poate elibera imediat - Se accepta credit imobiliar - In apropiere: Zone 2, centura Timisoara, supermarketuri (Mega Image, Profi), farmacie, Continental - Statia de autobuz la 400 m Pret 170.000 euro

VILĂ INDIVIDUALĂ DE LUX - CALEA BUZIAȘULUI / CIARDA ROȘIE Design arhitectural futurist • Terasă circulabilă de 32 mp • Finisaje premium • Curte proprie • Carport 2 mașini Descoperă o vilă individuală ultramodernă, amplasată într-un ansamblu rezidențial exclusivist, pe o stradă asfaltată, aproape de toate punctele de interes: Lidl, Continental, stații de transport în comun, școli, magazine și servicii. Proiectată și concepută personal de către proprietar - arhitect de profesie, vila impresionează printr-un stil futurist, volume pătrățoase și o compartimentare inteligentă, cu accent pe confort, lumină naturală și spații generoase. DATE GENERALE ALE PROPRIETĂȚII • Suprafață teren: 189 mp • Suprafață utilă: 110 mp • Suprafață desfășurată totală: 187 mp • Regim de înălțime: P + E + Terasă circulabilă • Carport acoperit: 28 mp (pentru 2 mașini) • Terasă parter: 12 mp - placată cu deck WPC • Balcon etaj: 10 mp • Terasă circulabilă rooftop: 32 mp - deck WPC, balustradă metalică COMPARTIMENTARE Parter (P): • Hol de acces • Living open space cu bucătărie - geamuri vitrate XXL, luminozitate excelentă • Ieșire din living pe terasa acoperita si placată cu deck WPC • Baie completă cu dus • Cameră tehnică Etaj 1 (E): • Dormitor matrimonial cu baie proprie + ieșire pe balcon ultramodern • Dormitor 2 (spațios) • Dormitor 3 (ideal oaspeți / birou) • Baie pe hol ce deservește dormitoarele secundare Etaj 2 - Terasă circulabilă rooftop Un spațiu premium de relaxare, cu: • Instalație pentru bucătărie exterioară • Instalație pregătită pentru jacuzzi • Instalație pentru panouri fotovoltaice • Membrană profesională specială pentru izolație • Deck WPC + balustradă metalică Un adevărat sky lounge privat, perfect pentru petreceri, relaxare și seri spectaculoase! DOTĂRI & FINISAJE PREMIUM • Încălzire în pardoseală cu centrală pe gaz • Climatizare 12.000 BTU • Videointerfon • Poartă auto automatizată cu telecomandă • Tâmplărie tripan Kömmerling • Uși interioare MDF Germania • Gresie & faianță Tempini (Italia) • Obiecte sanitare Roca & Grohe • Curte amenajată cu gazon + sistem de irigat programabil • Casă finisată complet - la cheie, te muți doar cu mobila și hainele Designul este unul ultramodern, cu linii curate, volumetrii cubice și un aspect premium unic în zonă. PREȚ: 287.000 € + comisionul agenției Proprietate exclusivă, rar disponibilă în această zonă. BOGEANU IMOBILIARE - Agenția ta de încredere Oferim: Consultanță financiară completă Colaborare cu cei mai buni brokeri pentru creditare Suport juridic și asistență pe tot parcursul tranzacției Timișoara, Str. Sfinții Petru și Pavel

Estate group va prezinta spre vanzare casa individuala cu 5 camere in zona Girocului. Locuinta este amplasata intr-o zona linistita, intre blocuri, aproape de scoli, gradinite, parcuri si centre comerciale. Ideala pentru un stil de viata confortabil in familie sau pentru investitie. Proprietatea este compartimentat astfel: Casa principala: - Hol de acces - Bucatarie open space cu holul - Camara - Living - 3 dormitoare spatioase - 1 baie cu cada cu hidromasaj si dus Anexe: - Bucatarie de vara izolata si complet utilata - Terasa exterioara - 1 baie / uscatorie/ spalatorie - Doua anexe cu scule Confortul termic este asigurat prin intermediul centralei proprii pe gaz, prin calorifere si prin intermediul aparatului de aer conditionat. Locuinta este racordata la toate utilitatilie (apa, gaz, electricitate, canalizare). Dotari: - Spatiu verde pe cele trei laturi ale imobilui; - Drum de servitute cu trei locuri de parcare - Zona barbeque - Curte betonata si amenajata cu gresie - Terasa exterioara acoperita Pret: 160000 euro negociabil + comision agentie Se accepta si achizitionarea prin intermediul unui credit bancar. Oferim consultanta financiara si juridica gratuita pe tot parcursul procesului. Pentru mai multe detalii despre aceasta proprietate sau pentru stabilirea unei vizionari ne puteti contacta la numarul de telefon:

Vand casa in Timisoara zona Fabric in spatele fabricii de bere, cu Suprafata construita desfasurata 283mp cu teren 406mp, ideal pt laborator carmangerie,catering,patiserie-cofetarie sau brutarie compartimentata dupa norme HACCP, curte cu dale si scurgeri-canalizare, 4 locuri de parcare, birouri climatizate incalzire pe gaz,2 camere frigorifice, 1 camera congelare, gresie,faianta, 3 grupuri sanitare,tamplarie termopan, acoperis invelitoare tabla.

Agentia Imobiliara Primum va ofera spre vanzare o casa individuala superba, in cartierul Plopi, foarte aproape de asfalt (100 M). Casa dispune de urmaroarele utilitati : curent, canalizare, apa retea. Compartimentare Parter : Hol acces, birou, living+bucatarie open-space, baie, debara, garaj. Compartimentare Etaj : hol, dormitor matrimonial cu dressing si baie, 2 dormitoare, baie. Locuinta vine pregatita cu pompa cu caldura, aspirator cu furtun retractabil in pereti, incalzire in pardoseala, izolatie exterioara 15 cm, predispozitie panouri solare. Detalii la telefon.

Blitz oferă spre vânzare o casă renovată, situată în zona Lipovei, aproape de Dedeman. Proprietatea dispune de 160 mp utili și 530 mp teren, fiind ideală pentru familie sau sediu de firmă. Demisol: 3 camere, coridor, baie cu duș Parter: 3 camere, baie, bucătărie, hol, spațiu tehnic cu acces la pod (mansardabil) Anexă: 1 cameră, baie, depozitare Curte amenajată cu gazon, foișor și zonă de grătar.

Agentia Imobiliara Primum va ofera spre vanzare o casa individuala superba, situata in zona Ronat, ideala pentru o familie care isi doreste confort si intimitate. Imobilul dispune de o suprafata utila de 145 mp si este amplasat pe un teren de 360 mp, beneficiind de compartimentare eficienta si finisaje premium. Compartimentare: - Parter: hol acces, living spatios si luminos, bucatarie, baie, dormitor (ideal pentru birou sau oaspeti) - Etaj: 4 dormitoare generoase si o baie moderna Alte beneficii: - Toate utilitatile (apa, gaz, curent, canalizare) - Incalzire in pardoseala - Finisaje de calitate superioara Aceasta casa imbina perfect eleganta cu functionalitatea si este gata sa devina caminul ideal pentru tine si familia ta. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, nu ezita sa ne contactezi!

Blitz vă prezintă spre vânzare o casă cu 2 camere, situată într-o curte comună, în cartierul Iosefin din Timișoara. Această proprietate este situată într-o zonă foarte căutată, în inima cartierului Iosefin din Timișoara. Casa cu o suprafață utilă de aproximativ 65 mp oferă un spațiu generos și funcțional pentru locuire. Cu toate că necesită renovare, aceasta reprezintă un avantaj pentru investitorii dornici să personalizeze casa după propriul gust și să o aducă la un nivel modern și atrăgător pentru viitorii chiriași. Casa dispune de 2 camere, oferind astfel un mediu potrivit pentru cupluri sau persoane singure în căutarea unui cămin confortabil. De asemenea, prin redistribuirea spațiului, este posibil să se creeze un al treilea spațiu util, cum ar fi un birou sau o cameră pentru oaspeți. Beneficiind de o locație centrală, casa oferă acces facil la toate facilitățile urbane necesare, cum ar fi magazine, restaurante, stații de autobuz și alte servicii importante, ceea ce adaugă un plus de comoditate vieții urbane. În plus, proprietatea vine cu o boxă la demisol, care oferă un spațiu de depozitare suplimentar și organizat. Un alt aspect demn de menționat este faptul că proprietarii au luat inițiativa de a achiziționa panouri solare pentru casă. Acestea vor genera electricitate, contribuind la un mediu mai sustenabil și reducând costurile cu energia electrică. După finalizarea renovării, casa se poate închiria la un preț rezonabil, generând un venit pasiv pentru investitori. Cererea pentru locuințe în zona centrală a orașului poate fi destul de ridicată, ceea ce face această investiție și mai atractivă. Casa beneficiază de centrală termică proprie și sistem de calorifere, asigurând confort termic pe tot parcursul anului. În sezonul cald, un sistem de ventilare cu aer condiționat permite menținerea confortului chiar și în zilele caniculare. Curtea comună, împărțită cu ceilalți 5 proprietari, oferă posibilitatea de a petrece momente plăcute la aer liber, iar un foisor special amenajat cu grătar completează această experiență. Casa in momentul de fata este inchiriata cu 600 de euro lunar si produce bani. Nu ratați această oportunitate unică pe piața imobiliară! Această casă reprezintă o investiție potrivită pentru cei care doresc să locuiască într-o zonă centrală atractivă și să se bucure de confortul unui cămin cochet și bine poziționat.

De vanzare casa tip Triplex, suprafata utila 98 mp, curte 65 mp, situata pe Calea Urseni. Toate utilitatile : Gaz, curent, apa, Canalizare. Parter : Dormitor / Birou, Living + Bucatarie ( posibilitate inchidere ), Iesire pe terasa + curte, Baie cu dus, hol Etaj : 3 dormitoare, baie, hol, acces pod Centrala proprie, incalzire in pardoseala, rulouri electrice, termostate ambient in fiecare camera. Pret 155.000 euro usor negociabi

Apostu Estate vă prezintă spre vânzare o proprietate elegantă, construită integral din cărămidă, regim P+M, situată pe o stradă liniștită și bine poziționată în zona Lipovei, la doar 1 km de mers pe jos de Iulius Mall. Casa dispune de 135 mp utili, atent compartimentați pentru a oferi confort, funcționalitate și lumină naturală pe tot parcursul zilei. Compartimentare: Parter -hol de acces generos. -living spațios, ideal pentru momente de relaxare. -dormitor matrimonial cu spațiu amplu de depozitare. -bucătărie complet mobilată și utilată. -baie modernă, prevăzută cu duș. Mansardă -hol luminos de 20 mp, perfect pentru o cameră de zi, birou sau zonă de hobby. -două dormitoare confortabile. -dressing. -baie. Confortul termic este asigurat de centrala proprie pe gaz, aer condiționat și încălzire eficientă prin calorifere. Curtea este complet pavată și include o anexă pentru depozitare, precum și o terasă închisă de aproximativ 5 mp, ideală pentru relaxare indiferent de sezon. Puncte de interes Profi - 2 minute de mers pe jos Iulius Mall - 7 minute de mers pe jos Curtea este amenajata cu spatiu verde,loc pt gratar,terasa mobilata si pavaj. Agenția Apostu Estate vă oferă, de asemenea, consultanță bancară prin parteneri de încredere, pentru a vă sprijini în alegerea soluției de creditare ideale. Proprietatea este disponibilă imediat și se pretează atât pentru rezidență, cât și pentru investiție. Va asteptam.cu drag la o vizionare! ID intern: 12005.

District Real Estate va prezinta spre vanzare, un duplex superb cu 5 camere, 3 bai, camera tehnica (8 mp) si terasa (21 mp), situat in Urseni, in apropiere de Centura Timisoarei intr-un cartier in plina dezvoltare. Duplexul se desfasoara pe o suprafata utila de 122mp și este amplasat pe un teren de 345 si 420mp. Compartimentarea la parter se prezinta astfel: - Hol acces - Dormitor cu vedere catre poarta - Baie cu cabina de dus - Living spatios - Bucatarie inchisa - Camera tehnica La etaj: - 3 dormitoare - 2 bai Confortul termic este realizat cu ajutorul centralei proprii, cu incalzirea prin pardoseala. Se vinde in starea din poze la alb cu 185.000 Euro negociabil. Mai multe detalii: - Curte amenajata plus o magazie de depozitare intabulata - Podul este semifinisat, 60mp care se pot amenaja - Toate utilitatile, dispune de fosa septica insa recent a fost trasa si canalizarea in fata Oferim consultanta si solutii financiare in vederea obtinerii unui credit imobiliar avantajos, cu ajutorul colaboratorilor nostri. Pentru vizionari si alte detalii va stam la dispozitie.

360 Imobiliare vinde casă individuală situată în apropiere de Iulius Mall, Euro, Kappa și Dedeman, într-o zonă cu acces rapid către principalele puncte de interes. Preț: 355.000 euro + comision agenție

Va propunem spre vanzare o casa individuala din caramida cu suprafata utila de 85 mp. Imobilul are 3 camere, baie, bucatarie, camara, anexe si o terasa acoperita. Aveti un garaj si un teren de 135 mp in proprietate. Suprafata terenului este de 480mp Casa se afla in apropiere de magazine, scoli precum Colegiu Banatean, mijloace de transport si piata. Pretul este 185000 Euro negociabil.

Agentia imobiliara Primum are placerea de a va prezenta spre vanzare o casa individuala situata in zona MIRCEA CEL BATRAN - BOGDANESTILOR, tipologie P+M, amplasata pe un teren generos de 1500 mp. Imobilul beneficiaza de compartimentare ampla, multe spatii utile si finisaje de calitate. Detalii proprietate: Casa individuala P+M (parter + mansarda) Suprafata utila totala: aprox. 697 mp (Parter ~492 mp + Mansarda ~205 mp - conform releveu) Suprafata teren: 1500 mp Front stradal: 20 m Curte foarte mare, cu numeroase locuri de parcare Compartimentare - Parter (P) Spatii mari, functionale si bine delimitate, conform releveului: Holuri de acces si distributie 4 birouri camere mari (suprafete intre ~22 mp si ~37 mp) 6 incaperi suplimentare cu diverse destinatii (intre ~15 si ~24 mp) Depozit central foarte mare: ~152 mp 4 bai Spatii tehnice si camere auxiliare Bucatarie Holuri multiple, coridoare largi Suprafata utila parter: 492.28 mp Compartimentare - Mansarda (M) Etaj potrivit pentru zona rezidentiala sau birouri: 2 bai 3 camere mari (intre 22 - 36 mp) 4 depozite spatii de stocare Hol generos Suprafata utila mansarda: 205.42 mp Dotari si utilitati Incalzire prin centrala termica proprie, distribuita prin calorifere Sistem de climatizare modern, cu ventilatie prin tavan Compartimentare extrem de generoasa, potrivita pentru resedinta mare, birouri, clinica, after-school, sediu firma sau mixt Alte avantaje Curte foarte mare, ideala pentru parcare sau amenajare zona verde Acces facil catre principalele artere ale zonei Mircea cel Batran Potrivita pentru locuinta de mari dimensiuni sau activitati comerciale administrative DISPONIBILA SI PENTRU INCHIRIERE LA PRETUL DE 4.500 EURO LUNA

Descoperă un duplex modern, cochet și eficient compartimentat, perfect pentru o familie care își dorește spațiu și intimitate într-o zonă liniștită, la câțiva pași de Timișoara. Locuința este integral pe parter, astfel că totul este accesibil, practic și bine gândit. Caracteristici principale: • Suprafață utilă: 92 mp • Teren: 290 mp • 3 dormitoare luminoase și primitoare • Living spațios, ideal pentru momentele în familie • 2 băi moderne • Curte perfectă pentru relaxare, grădinărit sau amenajarea unui spațiu de joacă Casa impresionează prin compartimentarea practică, finisajele atent alese și atmosfera caldă pe care o transmite încă de la intrare. Zona este liniștită, cu acces rapid spre oraș și aproape de puncte de interes locale. Preț: 185.000 € (TVA inclus) Dacă vrei un cămin modern, atent construit și gata să te primească, această proprietate din Covaci merită văzută.

Agentia imobiliara Primum are placerea de a va prezenta spre vanzare o casa individuala situata in zona Mircea cel Batran, tipologie P+M, amplasata pe un teren generos de 1500 mp. Imobilul beneficiaza de compartimentare ampla, multe spatii utile si finisaje de calitate. Detalii proprietate: Caracteristici generale Casa individuala P+M (parter + mansarda) Suprafata utila totala: aprox. 697 mp (Parter ~492 mp + Mansarda ~205 mp - conform releveu) Suprafata teren: 1500 mp Front stradal: 20 m Curte foarte mare, cu numeroase locuri de parcare Dotari si utilitati Incalzire prin centrala termica proprie, distribuita prin calorifere Sistem de climatizare modern, cu ventilatie prin tavan Compartimentare extrem de generoasa, potrivita pentru resedinta mare, birouri, clinica, after-school, sediu firma sau mixt Compartimentare - Parter (P) Spatii mari, functionale si bine delimitate, conform releveului: Holuri de acces si distributie 4 birouri camere mari (suprafete intre ~22 mp si ~37 mp) 6 incaperi suplimentare cu diverse destinatii (intre ~15 si ~24 mp) Depozit central foarte mare: ~152 mp 4 bai Spatii tehnice si camere auxiliare Bucatarie Holuri multiple, coridoare largi Suprafata utila parter: 492.28 mp Compartimentare - Mansarda (M) Etaj potrivit pentru zona rezidentiala sau birouri: 2 bai 3 camere mari (intre 22 - 36 mp) 4 depozite spatii de stocare Hol generos Suprafata utila mansarda: 205.42 mp Alte avantaje Curte foarte mare, ideala pentru parcare sau amenajare zona verde Acces facil catre principalele artere ale zonei Mircea cel Batran Potrivita pentru locuinta de mari dimensiuni sau activitati comerciale administrative

ID Intern: P1581 WestHub Imobiliare va propune spre vanzare o casa cu 2 camere, intr-o curte comuna de 4 imobile (nelocuite) 50 mp utili. -Nivel - parter -Suprafata teren - 60 mp (aproximativ) -Suprafata utila - 50 mp -Numar camere - 2 -Numar bai - 1 -Numar bucatarii - 1 Dotari ale imobilului. -Incalzire - centrala proprie •⁠ ⁠Usa ext. metal •⁠ ⁠Usa int. lemn -Geamuri: tamplarie termopan -Podele parchet laminat si gresie -Pereti lavabila Detalii tehnice: -An constructie 1920 -Caramida -Placa de beton PRET: 87.490 Euro Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari ne puteti contacta la

Duplex P+E 96 mp utili teren 250 mp Pret 150000 euro 1/2 duplex Full Mobilat și utilat!

WestSide Imobiliare vă prezintă o casă înșiruită PREMIUM, absolut spectaculoasă, situată în zona Braytim - una dintre cele mai moderne, sigure și în plină dezvoltare zone ale Timișoarei. Aici vorbim despre o proprietate de TOP, cu un design impecabil, finisaje premium și materiale atent selectate. Totul este WOW! Suprafață teren: 300 mp Suprafață utilă: 120 mp 2 locuri de parcare în fața casei Curte amenajată complet: gazon, terasă, spațiu de relaxare Se vinde complet mobilată și utilată - exact ca în poze! O casă gândită inteligent, pentru confort total Parter: Living spațios, luminos, cu un design modern Bucătărie open space, elegantă, complet utilată Zonă de dining perfect poziționată Acces direct către terasa superbă și curtea amenajată Etaj: 3 dormitoare mari, frumoase și luminoase 2 băi moderne, finisaje premium - stil hotel boutique Avantaje & Dotări Premium: Finisaje premium, materiale de top Design modern, totul ca nou Curte amenajată cu gazon & terasă - perfectă pentru relaxare sau socializare Acces privat, zonă liniștită Compartmentare eficientă și inteligentă Casă complet mobilată & utilată - ready-to-move Preț: 350.000 €! O proprietate deosebită care merită fiecare euro - calitate, confort, design și poziție premium. Pentru detalii și vizionări, WestSide Imobiliare vă stă cu drag la dispoziție:

Casă spațioasă în Timișoara - ideală pentru locuință sau afacere Suprafată utila -270 mp Suprafața teren -987 mp Această proprietate impresionantă, construită în anul 2006 din cărămidă solidă, se remarcă prin eleganță și funcționalitate. Cu o suprafață desfășurată de 300 mp, regim de înălțime D+P+1E+M, acoperiș din țiglă și compartimentare inteligentă, casa oferă tot confortul necesar unei familii sau oportunitatea perfectă pentru o afacere. Detalii: 5 camere generoase, luminoase și bine proporționate 4 băi moderne, finisate cu atenție la detalii 1 bucătărie spațioasă, ideală pentru gătit și socializare 2 balcoane cu priveliști plăcute Construcție solidă din cărămidă, durabilă și eficientă energetic Avantaje: Spațiul amplu permite amenajarea unei clinici medicale, clinici de beauty sau alte activități profesionale Zona este una excelentă din Timișoara, liniștită și totodată bine conectată la punctele de interes ale orașului Designul și compartimentarea oferă flexibilitate atât pentru locuință, cât și pentru spațiu comercial O casă care îmbină rafinamentul cu funcționalitatea, pregătită să devină fie căminul ideal, fie sediul unei afaceri de succes. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezita să mă contactezi! Lili Prodan - Consultant imobiliar Property Lab E-mail Telefon -