Vânzare case - Timișoara

Agentia Primum va propune spre vanzare o proprietate cu potential investitional deosebit, situata in cartierul Soarelui, la strada principala, intr-o intersectie circulata, cu vizibilitate foarte buna si trafic pietonal. Cu o suprafata totala de teren de 960 mp, un front stradal de 19 ml si o configuratie ce imbina spatiul comercial, casa de locuit si spalatoria auto, proprietatea ofera multiple posibilitati de utilizare si valorificare. Pozitionarea strategica, intr-o zona bine dezvoltata, reprezinta un avantaj important atat pentru desfasurarea unor activitati comerciale, cat si pentru o investitie pe termen lung. Proprietatea cuprinde: Casa de locuit si spatiu comercial la parter, cu o suprafata utila totala de aproximativ 200 mp si 6 camere. Spalatorie auto intabulata, cu suprafata de 70 mp si instalatie electrica trifazica. In prezent, spalatoria nu este utilizata, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a analiza reluarea activitatii sau valorificarea spatiului in functie de propriul plan de afaceri. 12 locuri de parcare in curte, un avantaj important pentru clienti, angajati sau viitoarele activitati desfasurate. Teren de 960 mp, cu front stradal de 19 ml, direct la strada principala. Proprietatea dispune de toate utilitatile necesare: gaz, apa, canalizare si curent trifazic. Un avantaj important pentru investitori este faptul ca spatiul comercial beneficiaza deja de chirias, oferind posibilitatea obtinerii unor venituri din inchiriere. In acelasi timp, spalatoria auto intabulata poate reprezenta o oportunitate suplimentara de valorificare pentru viitorul proprietar. Potential investitional si perspective de dezvoltare Amplasarea intr-o intersectie circulata, vizibilitatea foarte buna si frontul stradal generos confera proprietatii un potential comercial atractiv. Regimul de inaltime mentionat pentru zona este P+7+1R, un aspect care poate prezenta interes pentru investitorii si dezvoltatorii imobiliari. Posibilitatile concrete de dezvoltare se vor verifica in raport cu reglementarile urbanistice aplicabile proprietatii. Prin combinatia dintre spatiul comercial inchiriat, casa de locuit, spalatoria auto, terenul generos si cele 12 locuri de parcare, aceasta proprietate reprezinta o oportunitate interesanta pentru cei care cauta o investitie cu multiple posibilitati de exploatare. PRET DE VANZARE: DOAR 439.000 EURO! COMISION 0% PENTRU CUMPARATOR! Detaliile cu caracter tehnic ne sunt furnizate de catre proprietar. Pentru mai multe informatii si programarea unei vizionari, echipa Primum va sta la dispozitie.

Imobil ideal pentru clinica, cabinet medical sau investitie premium - zona Blascovici. FOXFORT propune spre vanzare o proprietate cu potential excelent pentru activitati medicale, clinici, cabinete, recuperare, beauty sau birouri premium, situata strategic in zona Blascovici, cu acces rapid catre Calea Bogdanestilor. Casa este individuala, cu o suprafata utila de 280,38 mp, teren 305 mp si regim de inaltime Parter + Mansarda. Anul constructiei este 1995, structura solida din beton, iar zidaria este din caramida arsa si BCA. Imobilul dispune de toate utilitatile: curent electric, apa, canalizare, gaz, catv, fibra optica. Punctul forte al proprietatii este spatiul amplu si flexibil, care permite reorganizarea si amenajarea exact in functie de activitatea dorita. Mansarda, in prezent neamenajata, ofera oportunitatea extinderii semnificative a suprafetei utile pentru cabinete/birouri/spatii administrative suplimentare. Fatada placata cu granit ofera cladirii un aspect elegant si profesional - un avantaj important in imaginea unui business. Finisajele interioare sunt clasice: - Usa intrare: metal; - Usi interioare: lemn; - Tamplarie ferestre: termopan; - Podele: parchet, gresie. Casa se vinde nemobilata si neutilata. Imobilul dispune de centrala proprie cu incalzire partial prin pardoseala si prin calorifere, plus 2 locuri de parcare. Pretul este de 579.990€ - COMISION 0%. Se accepta ca si modalitate de plata surse proprii sau credit bancar. ID intern: V9833

Apostu Estate va propune spre vanzare o casa insiruita pe doua niveluri, situata in zona Braytim din Timisoara, amenajata cu un design deosebit si mobilier realizat integral la comanda. Proprietatea dispune de 75 mp utili si teren de 135 mp, fiind o alegere potrivita pentru cei care isi doresc confortul unei case, intr-o zona apreciata a orasului. Caracteristici principale: * casa insiruita, dispusa pe doua niveluri * 75 mp utili * teren de 135 mp * terasa acoperita, partial inchisa cu geamuri termopan * mobilier realizat integral la comanda * design interior deosebit * se vinde complet mobilata si utilata Un avantaj important il reprezinta terasa acoperita si partial inchisa, care extinde spatiul utilizabil si ofera un loc placut pentru relaxare. Casa se vinde complet mobilata si utilata, cu amenajari atent alese, fiind potrivita pentru cei care cauta o proprietate pregatita pentru mutare, fara investitii suplimentare in mobilier. Zona: Braytim, Timisoara, Timis Pentru mai multe informatii sau programarea unei vizionari, va stam la dispozitie. Apostu Estate CP3496151

Casă tip duplex individuală de vânzare | Braytim | 150 mp utili | Garaj | 4 camere Vă propunem spre vânzare o casă tip duplex, cu zid dublu și garaj propriu, dispusă pe parter și etaj (P+1), situată în Braytim, una dintre zonele apreciate ale Timișoarei, în apropiere de benzinăria ESO. Construită în anul 2010, proprietatea dispune de o suprafață utilă de 150 mp, la care se adaugă garajul de aproximativ 20 mp, oferind spațiu generos și o compartimentare practică pentru o familie care își dorește confort și funcționalitate. Un avantaj important îl reprezintă zidul dublu, precum și garajul propriu, care asigură un plus de intimitate și comoditate. Casa beneficiază de centrală termică proprie pe gaz, încălzire prin calorifere, aer condiționat și fântână forată cu pompă. Compartimentare Parter - Hol de acces; - Living generos, în concept open-space cu bucătăria, cu posibilitatea de a o închide; - Baie de serviciu cu duș; - Cameră tehnică; - Garaj propriu, de aproximativ 20 mp; - Ieșire către terasă. Etaj - Dormitor cu ieșire pe balcon; - Două dormitoare suplimentare; - Unul dintre dormitoare beneficiază de un dressing foarte generos, amenajat în perete, cu dimensiuni comparabile cu ale unei camere; - Hol cu aer condiționat; - Baie cu cadă; - Acces în pod, ideal pentru depozitare. Dotări și avantaje - Suprafață utilă a casei: 150 mp; - Garaj propriu de aproximativ 20 mp; - Construcție din anul 2010; - Regim de înălțime P+1; - Casă tip duplex cu zid dublu; - Centrală termică proprie pe gaz; - Încălzire prin calorifere; - Aer condiționat; - Fântână forată cu pompă; - Terasă; - Balcon; - Pod cu spațiu suplimentar pentru depozitare; - Posibilitatea de a închide bucătăria față de living. Localizare - Braytim, Timișoara Proprietatea este amplasată într-o zonă rezidențială bine cotată a orașului, în Braytim, cu acces facil către punctele de interes din zonă. În apropiere se află benzinăria ESO, iar poziționarea oferă un cadru potrivit pentru cei care își doresc o locuință într-un cartier rezidențial. Această proprietate reprezintă o opțiune potrivită pentru o familie care caută o casă spațioasă, cu garaj propriu, terasă și spații de depozitare, într-o zonă apreciată a Timișoarei. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Preț: 295.000 Euro - negociabil

Vând casa individuală de pe strada Pavlov, din Fratelia, la 2 km de Piața Bălcescu. Sunt proprietar și vând direct, fără agenții. Pe scurt: 128 mp utili, totul pe parter, pe un teren de 335 mp. La stradă, casa are un spațiu comercial de 27 mp cu intrare separată, WC propriu și utilități separate de restul casei. Acum e birou. Cine cumpără îl poate închiria unei firme, îl poate folosi ca sediu propriu sau poate lucra de acasă fără să-și primească clienții în sufragerie. CASA Casa e din cărămidă și a fost renovată complet în 2014: acoperiș nou cu țiglă, izolație din polistiren, instalații electrice, de apă și canalizare refăcute, uși, parchet, gresie și faianță noi. A fost întreținută de atunci, așa că nu sunt lucrări de făcut înainte de mutare. Livingul are 25,7 mp. Bucătăria e mobilată, cu blat în L, și se deschide spre un loc de luat masa separat, de aproape 11 mp, unde încape o masă mare. Mai sunt două dormitoare, o baie spațioasă cu cadă de colț, antreu cu dulapuri încastrate, hol și cămară. Casa se vinde mobilată și utilată. ÎNCĂLZIRE ȘI UTILITĂȚI Centrală proprie pe gaz și aer condiționat. Pe lângă apa de la rețea, casa are foraj propriu, din care se poate uda curtea. CURTEA Curtea e pavată, cu gazon și sistem de irigare. Peste alee e o viță-de-vie care face umbră vara și dă struguri toamna. În spate sunt o terasă acoperită de 36 mp, un foișor cu bucătărie de vară utilată și un grătar zidit cu cuptor. Podul se întinde pe toată lungimea casei și are acces din terasă, bun pentru depozitare. Pentru mașini: garaj de 20 mp, poartă și ușă de garaj automatizate, plus încă 2 locuri de parcare la poartă. Casa are alarmă și camere video. ZONA Stradă liniștită de case, între Fratelia și Calea Girocului. Distanțe pe traseu (cu bicicleta / cu mașina, fără trafic): • Piața Bălcescu - 2,2 km (9 min / 5 min) • Liceul Teoretic Grigore Moisil - 2,4 km (11 min / 5 min) • Spitalul Județean - 2,4 km (12 min / 5 min) • Shopping City - 2,5 km (12 min / 7 min) • Universitatea Politehnica - 2,9 km (13 min / 6 min) • Universitatea de Vest - 3,4 km (15 min / 7 min) • Opera / Piața Victoriei - 3,7 km (18 min / 7 min) • Piața Unirii - 4,1 km (21 min / 9 min) • UMF Victor Babeș - 4,5 km (19 min / 9 min) Preț: 209.000 €, comision 0 %.

Evand Homes va prezinta spre vanzare o proprietate deosebita, casa individuala D+P+1E, cu 6 camere, situata in Braytim intr-o zona foarte buna din Timisoara, aproape de toate punctele de interes. Proprietatea are o suprafata de 273 mp utili, construita pe un teren de 300 mp. Finisajele sunt de foarte buna calitate, parchet lemn masiv, granit, uși din lemn masiv. O atentie deosebita si la termoizolarea casei, EPS 10 cm pe fatada, placa de beton peste etaj, hidroizolatii la balcoane si terasa. Imobilul dispune de 2 locuri de parcare in garaj si un loc in fata garajului. Gradina este amenajata cu plante ornamentale si pomi fructiferi. Casa se preda semimobilata. Compartimentare: Parter: hol, living spatios + bucatarie open space cu camara pentru alimente si diving room, 1 birou, baie de serviciu, terasa de 10 mp. Etaj: 3 dormitoare si 2 bai, din care dormitorul matrimonial dispune de dressing si baie proprie. Demisol: 1 dormitor cu baie, bucatarie cu camara pentru alimente si acces spre garaj. Dotari: - confort termic cu centrala proprie si incalzire prin pardoseala pe zona de parter, la etaj incalzire prin calorifere. - geamuri din lemn cu sticla termopan; - parchet din lemn masiv; - scara interioara din lemn masiv; - sisteme de climatizare atat la parter cat si la etaj; - spatii de depozitare; - termosistem -EPS 10 cm pe exterior; - locuri de parcare incluse. Utilitati: - apa; - gaz; - curent electric; - canalizare; - fibra optica; - drum asfaltat; - trotuare; - iluminat stradal. Pret: 375.000 euro +comisionul agentiei. Pentru detalii si programarea unei vizionari, contactati-ne la Contactează Evand Homes, partenerul dumneavoastra de incredere.

ID Intern: P1492 WestHub Imobiliare va propune spre vanzare o casa in curte comuna, cu 2 camere, 52 mp utili, 90 mp teren (aproximativ), anul constructiei 1940, situat in zona Iosefin. -Nivel - parter -Suprafata teren - 90 mp -Suprafata utila - 52mp -Numar camere - 2 -Numar bai - 1 -Numar bucatarii - 1 -Garaj- 20 mp Dotari ale imobilului. -Incalzire - teracote pe gaz -Usa ext. metal -Usa int. lemn -Geamuri: termopan -Podele - parchet -Pereti - lavabila Imobilul dispune de garaj PRET: 66.990 Euro Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari ne puteti contacta la Contactează WestHub Imobiliare Va asteptam cu drag la o vizionare!

Florian Estate vă propune spre vanzare o proprietate rezidențială de lux, solidă și bine proporționată, situată în zona Braytim, apreciată pentru liniște, acces facil și vecinătăți de calitate. Construită în anul 2006, casa se remarcă printr-un proiect arhitectural echilibrat, compartimentare eficientă și o execuție atent realizată. Caracteristici principale: Regim de înălțime: D+P+1E (demisol + parter + etaj) Suprafață utilă: 273 mp Suprafață teren: 300 mp Garaj pentru 2 autoturisme Compartimentare: Demisol: Garaj pentru 2 autoturisme Bucătărie complet mobilată și utilată Dormitor cu baie proprie Acces direct către curte Parter: Living generos Zonă de dining Birou - ideal pentru work-from-home Baie Terasă spațioasă Etaj: Dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie Două dormitoare bine dimensionate Baie comună pentru cele două dormitoare Acces către terasă Dotări și finisaje: Tâmplărie din lemn stratificat cu geam termopan din esență meranti - durabilitate și izolație superioară Încălzire cu centrală termică proprie Sistem mixt de încălzire: în pardoseală + calorifere Finisaje de calitate și spații bine optimizate Bucătărie complet mobilată și utilată Exterior și amenajare: Grădină amenajată cu plante și arbuști aspectuoși Vegetație aleasă pentru întreținere minimă Curte intimă, ideală pentru relaxare și timp petrecut în aer liber Avantaje: Proiect arhitectural echilibrat și funcțional Construcție solidă, atent executată Zonă liniștită, cu trafic redus Spații generoase și luminoase Ideală atât pentru locuință familială, cât și pentru activități mixte (rezidențial + birou) Această proprietate se adresează clienților care caută confort, spațiu și o locație premium într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Timișoara. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, echipa Florian Estate vă stă la dispoziție.

Casă spațioasă în zona Mehala - Ideală pentru două familii Descriere Generală: Vă propunem spre vânzare o casă generoasă, situată în cartierul Mehala, o zonă rezidențială liniștită și bine cotată din Timișoara. Proprietatea are o suprafață totală de 320 mp și este amplasată pe un teren generos de 680 mp, oferind multiple posibilități de locuire și amenajare. Compartimentare: Casa este ideală pentru două familii, fiind compusă din două apartamente distincte, cu acces separat din curte. 1: Primul apartament (parter): • Hol de intrare spațios • Living generos • 3 dormitoare • 3 băi • Bucătărie separată • Cămara pentru depozitare • Terasă acoperită 2: Al doilea apartament (parter + etaj): • Terasă exterioară cu acces în living • Living cu bucătărie open space • 1 baie la parter • La etaj: zonă de birou/dormitor, hol de trecere, a doua baie, 2 dormitoare - ambele cu acces la terasa etajului Detalii tehnice și dotări: • An construcție: 2008 • Construită din cărămidă cu termosistem din polistiren • Toate utilitățile bransate: apă, gaz, electricitate, canalizare • Încălzire: centrală termică proprie cu calorifere • Confort suplimentar: 2 aparate de aer condiționat Exterior și curte: • Curte amenajată cu zonă verde și plante decorative la intrare • Acces auto pentru 4 autoturisme în curte pe pavaj • Zona din spate este ideală pentru relaxare, cu spațiu verde și pomi fructiferi Localizare: • Situată într-o zonă rezidențială cu stradă asfaltată • Acces facil către centrul orașului, mijloace de transport în comun, școli, supermarketuri și alte facilități Vă doriți o locuință generoasă sau o investiție inteligentă într-o zonă liniștită și bine conectată? Această proprietate din Mehala poate fi exact ceea ce căutați! Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați la Contactează. Eugenia Oancea Telefon: Contactează Email: CP2559080

-PROPRIETAR VAND SAU SCHIMB CASA LA sat PARTA.10 KM DE TIMISOARA -casa constructie 2023 teren 788. mp.construiti 270mp. exterior placat polistiren si Decorativa -curtea din fata si pe lateralele casei pavata -scarile din fata si balconul de la etaj imbracate in gresie -soclu la casa si pervazele imbracate in gresie de exterior. interior la alb. -Acoperis din tigla. -Parter salon MARE+1 camera.bucatarie.baie. - LA Etaj 3camere.baie.si debara. -Usile si geamurile montate -INCALZIRE IN PARDOSEALA parter.gard imprejmuit DIN PLACI DE BETON. -GARD FATA DIN BOLTARI CU PORTI DIN FIER FORJAT.toate utilitatile.apa.canalizare.curent.gaz.trase in casa -instalatia sanitara si electrica +caldura trase in toata casa. PODUL CASEI IZOLAT CU SPUMA POLIUTERMICA. -DRUM ASFALTAT.pret 187000eur. sau schimb cu apartament in timisoara SAU GIROC -TEREN IN.GIROC.CAL.URSENI.MOSNITA NOUA.CHISODA. pret 186.000eur tel.073 6070 724.

Casă P+E. 125 MP Util.Teren 320mp. 3 dormitoare, living, bucătărie, două băi, terasă închisă 20 mp, magazie.

Vă propunem spre vânzare o casă individuală situată în zona Lipovei, într-o locație potrivită atât pentru rezidență, cât și pentru desfășurarea unei activități profesionale - clinică medicală, cabinet, birouri, sediu de firmă, showroom sau alte servicii. Construită inițial în anul 1990, proprietatea a intrat în renovare completă în anul 2026, urmând să fie predată la cheie, cu finisaje și materiale de calitate. Un avantaj important pentru cumpărător este faptul că, în această etapă, finisajele interioare pot fi alese și personalizate, oferind posibilitatea amenajării proprietății în funcție de propriul stil sau de destinația viitoare. Casa este dispusă pe parter + etaj, cu posibilitatea de amenajare a mansardei, rezultând un potențial de aproximativ 140 mp utili pentru P+E+M. Conform proiectului propus, la parter sunt prevăzute un living generos de aproximativ 24 mp, bucătărie de aproximativ 12 mp, baie, hol și spațiu de depozitare. La etaj sunt prevăzute două dormitoare, dressing, două băi și hol, configurație care poate fi adaptată și unei utilizări profesionale. Proprietatea beneficiază de un teren de 375 mp aflat în proprietate, cu spațiu exterior suficient pentru amenajarea unei zone verzi și a parcării în interiorul curții. Cele două accesuri auto reprezintă un avantaj important, în special în cazul utilizării imobilului ca sediu de firmă, clinică sau birouri. Renovarea vizează atât interiorul și exteriorul clădirii, cât și acoperișul și împrejmuirea. Proiectul de fațadă propune un aspect elegant și actual, cu tâmplărie antracit, acoperiș antracit, tencuială decorativă în tonuri deschise și ancadramente albe, rezultând o arhitectură clasică, modernizată și reprezentativă. Puncte forte: renovare integrală în 2026, predare la cheie, finisaje personalizabile de către cumpărător, teren propriu de 375 mp, parcare în curte, două accesuri auto, posibilitate de mansardare și utilizare flexibilă - atât ca locuință, cât și pentru activități profesionale. O proprietate cu potențial foarte bun în Zona Lipovei, potrivită pentru cumpărătorul care își dorește o casă renovată complet, dar și posibilitatea de a-și pune amprenta asupra finisajelor finale.

District Real Estate va propune spre vanzare o casa individuala situata in Braytim - Giroc. Locatia imobilului se potriveste perfect celor ce isi doresc sa se detaseze de agitatia orasului. In apropiere sunt magazine si supermarket-uri precum: Lidl, Profi, Mega Image, Penny, Carrefoure, scoala gimnaziala la o distanta de 3 minute de mers pe jos, gradinita, acces facil la mijlloace de transport in comun. Proprietatea se intinde pe un teren de 250 mp. Imobilul dispune de 140 mp utili + 4 terase. Compartimentare: - hol acces. - living. - bucatarie inchisa. - 4 dormitoare. - dressing. - 4 bai. - 4 terase amenajate. Imobilul a fost amenajat pana in cele mai mici detalii cu ajutorul unui designer. Toate finisajele sunt realizate mecanizat cu produse de calitate superioara, atent creionate. Proprietatea se vinde complet mobilata si utilata precum se observa in imagini. Detalii tehnice: Regim de inaltime Parter + Etaj. - constructie realizata in anul 2020 din caramida de 30 cm. - pereti despartitori complet din caramida (fara rigips) tencuiti mecanizat finisati cu vopsea decorativa. - placa de beton peste parter si peste etaj. - tamplarie de aluminiu, geam cu 3 sticle pentru izolare atat fonica cat si termica superioara, foarte mari si luminoase. - rulouri de aluminiu electrice. - centrala proprie pe gaz, sistem eficient de incalzire in pardoseala. - aparate de aer contitionat. - aparataje modulare Gewis. Utilitati: curent, apa de la retea, canalizare, gaz, internet prin fibra optica, cablu Tv. Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati! Acceptam orice fel de credit bancar. Oferim consultanta si solutii financiare prin colaboratorii nostri pentru a obtine cel mai avantajos credit Ipotecar sau Noua Casa. Va asteptam cu drag la o vizionare chiar astazi! CP3240779

Estate Group va propune spre vanzare o casa individuala situata in Timisoara, zona Ciarda Rosie, cu acces facil si un cadru ideal pentru o locuinta permanenta. Proprietatea impresioneaza prin arhitectura moderna, compartimentarea practica si finisajele de calitate. Casa este edificata pe un teren cu suprafata de 308 mp, are o suprafata construita de 160 mp si o suprafata utila de 120 mp, la care se adauga carport/garaj. Compartimentarea este urmatoarea: Parter: Hol de acces Living generos Dormitor/birou Bucatarie Baie Camera tehnica/camara Etaj: Hol Dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing Dormitor cu baie proprie Doua balcoane. Constructia este realizata din caramida, cu izolatie exterioara (polistiren de 10 cm) si acoperis tip terasa. Incalzirea se face prin pardoseala, cu ajutorul pompei de caldura. Finisajele sunt moderne: usa de intrare din PVC, usi interioare din MDF, ferestre PVC cu geam tripan, parchet compatibil cu incalzirea in pardoseala, vopsea lavabila, gresie si faianta in bai. Spatiul exterior este amenajat cu gazon si plante ornamentale. PRET: 330.000 euro + comisionul agentiei. Se accepta achizitia si prin credit bancar. Oferim ofera consultanta financiara si juridica pe tot parcursul procesului de achizitie. Pentru mai multe informatii sau pentru a programa o vizionare, ne puteti contacta la numarul: Contactează.

Agentie imobiliara ofera spre vanzare jumatate de duplex construit in anul 2005 in Zona Ciarda Rosie.La parter este compus din living+ bucatarie, camera de birou,baie cu dus,debara"hol.La etaj este compus din 3 dormitoare,hol + baie cu cada.Suprafata utila este de 155 mp,79 mp parter+ 76 mp etaj 1.Suprafata totala a terenului este de 300 mp.exista acces auto.Dispune de incalzire cu centrala proprie pe gaz,2 aparate de aer conditionat.Se vinde mobilata si utilata conform pozelor.Pret.200.000 euro neg.+ comison agentie.

HEIGL ESTATE | Casă pentru două familii - Timișoara Heigl Estate propune spre vânzare o proprietate spațioasă, ideală pentru două familii! Suprafață utilă: 300 mp Suprafață teren: 832 mp An construcție: 2004 Renovare etaj:2014 Compartimentare parter: -Hol, 2 dormitoare, living generos, baie, sală de mese, bucătărie cu acces pe terasă și cămară spațioasă. Compartimentare etaj - 140 mp utili: -2 dormitoare, dintre care unul cu baie proprie, living și acces separat atât din interior, cât și din exterior. Exterior și anexe: -Două curți separate, 2 terase generoase, zonă BBQ cu cuptor și foișor, bucătărie de vară, anexă cu cameră, baie și chicinetă, 3 camere tehnice și carport. Dotări și facilități: Încălzire prin calorifere, 2 centrale termice independente, contorizare separată la etaj, aer condiționat pe ambele niveluri, șemineu, boiler pentru apă caldă, jaluzele exterioare, pod înalt și spațios și panouri solare de 3 kW. Construcție din cărămidă și beton, acoperiș din țiglă, izolație interioară. Proprietatea oferă posibilitatea locuirii independente pentru două familii, beneficiind de acces separat, utilități individualizate și spații exterioare generoase. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, contactați echipa Heigl Estate!

Sunt locuri în oraș în care ritmul pare să fie puțin diferit. Străduțe liniștite, umbrite de copaci maturi, case cu istorie și malul Begăi la doar câteva minute distanță, pentru plimbări lungi, alergări sau momente de relaxare. Într-un astfel de loc, la granița dintre Sinaia și Iosefin, se află această casă, care păstrează farmecul Timișoarei de altădată. Construită în anii '35-'40, din cărămidă arsă, casa a crescut odată cu nevoile celor care au locuit-o. În perioada 1995-1997 a fost extinsă pe verticală, cu autorizație, păstrând proporțiile generoase ale construcției inițiale, cu încăperi înalte, ferestre ample și multă lumină naturală. La parter, povestea originală a casei este încă prezentă. Parchetul din lemn masiv, ușile duble cu tocuri din lemn și ferestrele recondiționate păstrează atmosfera unei locuințe cu istorie. Cele trei încăperi generoase găzduiesc astăzi un living luminos, cu ferestre spre stradă, o bibliotecă ce poate fi și birou și o zonă de dining conectată cu bucătăria semi-deschisă, completată de o cămară. Un hol de acces și un grup sanitar întregesc acest nivel. O scară spiralată din lemn, însoțită de ferestre mari și lumină naturală, ne conduce spre etaj. Aici, un hol amplu, deschis, devine mai mult decât un spațiu de trecere. Poate fi locul unei alte biblioteci, al unui colț de lectură sau pur și simplu un spațiu în care familia se adună. Din acest hol se deschid cele patru dormitoare, o baie spațioasă cu jacuzzi, o încăpere potrivită pentru dressing sau birou și un balcon de aproximativ 10 mp. Mansarda aduce o altă dimensiune casei. Aproximativ 140 mp, cu înălțimi generoase, lemn, ferestre și luminatoare care lasă lumina să pătrundă până aici. Astăzi este un spațiu dedicat relaxării, cu biliard, ping-pong și fitness. Mâine poate deveni orice își imaginează viitorii proprietari. Casa dispune și de un subsol tehnic, unde se află sistemul de încălzire pe gaz. Instalațiile au fost refăcute în perioada 1995-1997. Terenul de 347 mp, cu un front stradal de aproximativ 14 m, oferă acces auto și posibilitatea parcării a 1-2 mașini în curte. Spațiul exterior așteaptă să fie amenajat, cu loc pentru o terasă, verdeață și după-amiezi petrecute afară. Casa se prezintă într-o stare foarte bună, fiind întreținută cu grijă de-a lungul anilor. Păstrează farmecul și elementele originale ale construcției, iar o actualizare a finisajelor și amenajării, în acord cu tendințele actuale și cu viziunea viitorului proprietar, îi poate pune și mai mult în valoare personalitatea. Este o casă ce poate aduna sub același acoperiș o familie numeroasă sau chiar două generații. Iar prin compartimentare și suprafețele generoase, poate primi și o altă destinație: birouri, clinică, activități educaționale sau o pensiune, în condițiile obținerii aprobărilor necesare. Dincolo de metri pătrați și compartimentări, rămân lucrurile care îi dau personalitate: înălțimea încăperilor, lumina care însoțește fiecare nivel, lemnul păstrat și senzația de spațiu. O casă cu istorie, care nu și-a spus încă ultima poveste. Poate că următoarea va fi a ta. Cod ofertă / ID BLITZ: P185499

Evand Homes va prezinta spre vanzare un casa individuala cu 4 camere si 1 baie, situata in Plopi, aproape de scoli si zone verzi. Proprietatea are o suprafata utila de 126 mp si un teren de 430 mp. Compartimentare: - Parter: prima incapere pe stanga, camera de zi cu bucatarie si un dormitor. A doua incapere dormitor. A treia incapere baie. Si un spatiu tehnic de depozitare sau de fcaut birou; - Pod; Dotari: - soba/teracota - tamplarie din lemn - spatii de depozitare - locuri de parcare incluse - curte mare cu minim 10 soiuri de struguri si pomi fructiferi - o anexa Utilitati: apa, curent, canalizare, drum asfaltat, iluminat stradal. Pret: 111.990 € + comisionul standard al agentiei. Pentru detalii și programarea unei vizionari, contactati-ne la Contactează - Evand Homes, partenerul dumneavoastra de incredere.

CASĂ DE VÂNZARE - ZONA SOARELUI-BRAYTIM, ÎNTRE STRĂZILE GAVRIL MUSICESCU ȘI MUREȘ | 101 MP | COMPLET MOBILATĂ ȘI UTILATĂ | 2 DORMITOARE | 2 BĂI | LIVING SPAȚIOS | BUCĂTĂRIE ÎNCHISĂ | TERASĂ 26 MP 2 LOCURI DE PARCARE ÎNSCRISE ÎN CF Vă propunem spre vânzare o casă modernă, elegantă și foarte bine compartimentată, situată în zona Soarelui-Braytim, între străzile Gavril Musicescu și Mureș, într-o zonă apreciată și bine conectată la principalele puncte de interes ale orașului. Casa a fost amenajată împreună cu un designer de interior, fiecare spațiu fiind gândit inteligent și valorificat cât mai eficient. Se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare. Un avantaj important: COSTURI DE ÎNTREȚINERE FOARTE MICI! CARACTERISTICI Suprafață totală: 101 mp Suprafață utilă: 75 mp Teren total: 135 mp 2 dormitoare Living spațios Bucătărie închisă 2 băi Terasă acoperită - 26 mp 2 locuri de parcare în fața casei, înscrise în CF Curte proprie, cu spațiu pentru o zonă de relaxare și grătar Căsuță de depozitare în curte Pod cu spațiu de depozitare și placă de beton între etaj și pod FINISAJE ȘI DOTĂRI Gresie rectificată, import Italia Parchet în dormitoare, import Italia Obiecte sanitare în băi, import Italia Încălzire în pardoseală Trepte de acces schimbate recent, realizate din travertin de calitate superioară Casa a fost văruită și igienizată integral în urmă cu aproximativ o săptămână BUCĂTĂRIE ȘI ELECTROCASNICE Bucătăria este complet echipată cu: Cuptor încorporat Plită Cuptor cu microunde încorporat Mașină de spălat vase Frigider cu congelator încorporat Proprietatea dispune si de: mașină de spălat rufe cu uscător, 3 televizoare, aer condiționat de 26.000 BTU, mobilier de înaltă calitate, facut la comanda, complet destinat locuintei și spații de depozitare inteligent integrate. TERASĂ ȘI CURTE Terasa acoperită de 26 mp este ideală pentru relaxare, servirea mesei sau petrecerea timpului cu familia și prietenii. Curtea proprie oferă posibilitatea amenajării unei zone de relaxare și a unui grătar, iar căsuța de depozitare este ideală pentru obiectele de exterior. Spațiul de depozitare din pod, realizat peste placa de beton dintre etaj și pod, oferă un plus de funcționalitate și spațiu util. GATA DE MUTARE O locuință în care fiecare spațiu a fost utilizat smart, amenajată cu ajutorul unui designer de interior și pregătită pentru a fi locuită imediat. Costurile de întreținere sunt foarte mici, iar proprietatea oferă un echilibru foarte bun între confort, calitatea finisajelor, funcționalitate și cheltuieli reduse. Pret: 259.000eurousor negociabil! Se accepta achiziționarea prin credit sau cash!

Vând locuință la parter, în zona Iosefin, pe str. Gheorghe Pop de Băsești, într-o curte interioară fără mașini. Avantaje importante: 48 m² suprafață de locuit, cu două camere Beci înalt, aerisit, de aproximativ 46 m², intabulat, sub întreaga locuință Cotă-parte din terenul curții, aflată în proprietate și intabulată Zonă de grădină de aproximativ 50 m² în fața locuinței, delimitată prin gard Interior curat Acoperiș în stare bună Centrală proprie pe gaz și posibilitate de încălzire alternativă cu sobe de teracotă Locuința oferă acces direct la spațiul exterior și un beci generos, potrivit pentru depozitare și alte utilizări permise. Poziție practică, langa multe mijloace de transport, aproape de Piața Iosefin, Gara de Nord și malul Begăi. Preț: 93.000 €, negociabil. Pentru detalii și vizionare, mă puteți contacta telefonic.