Vânzare case - Timișoara

Agentia imobiliara PRIMUM are placerea de a va prezenta o oportunitate de investitie: o CASA la rosu deosebita si cocheta cu o suprafata utila de 123 mp si teren de 366 mp intr-o zona buna si linistita din BRAYTIM in apropiere de CALEA-URSENI. Compartimentare, casa este pe 2 etaje Parter: 1 dormitor, salon, baie si bucatarie Etaj: 2 dormitoare fiecare cu baie propie si dressing propriu. Casa se preda la cheie, iar clientul are posibilitatea de a-si alege finisajele. Informatiile cu caracter tehnic ne sunt furnizate de catre proprietar. Ne angajam sa va oferim consultanta imobiliara si financiara pe toata durata procesului de tranzactie. Pentru mai multe detalii si pentru o vizionare, nu ezitati sa ne contactati!

BLITZ va propune o vila solida situata in zona Crisan - Ghirodei, edificata in anul 1975, structura din caramida plina si fundatie din beton. Imobilul este structurat astfel: la parter - antreu, living, bucatarie, camara, baie; la etaj: 4 dormitoare, incapere care poate fi transformata in baie si care are acces spre pod. Planseul dintre etaj si pod a fost facut din beton, facilitand noilor proprietari transformarea lui in zona locuibila., generand astfel o noua suprafata utila. Acoperisul este in stare buna si nu necesita interventii suplimentare. Accesul in curte se face atat pietonal, cat si cu masina. Imobilul are o pivnita cu acces din curte.

Agentia imobiliara PRIMUM are placerea de a va oferi spre vanzare o CASA cu SAD (spatiu alta destinatie) ideala pentru locuinta si afacere, cu o suprafata utila de 130 mp, SAD de 35 mp si teren de 309 mp. SAD-ul dispune de: -o incapere de aproximativ 35 mp grup sanitar separat pivnita cu acces din curte (folosita ca depozit birou) acces pietonal separat acces auto separat curent electric 220V și 380V cu contor separat apa si canalizare separate Compartimentare casa: hol - bucatarie - dormitor - living - baie Mansarda de 35 MP (la rosu) Informatiile cu caracter tehnic ne sunt furnizate de catre proprietar. Ne angajam sa va oferim consultanta imobiliara si financiara pe toata durata procesului de tranzactie. Mai multe detalii telefonic.

Casă deosebită în centrul Timișoarei - la 2 pași de Catedrala Mitropolitană Situată într-una dintre cele mai căutate zone ale orașului, această proprietate unică este ideală atât pentru rezidență, cât și pentru investiție. La doar câțiva pași de Catedrala Mitropolitană, într-un cadru liniștit și cu acces facil către toate punctele de interes din centrul orașului, imobilul este alcătuit din două corpuri de clădire, oferind multiple posibilități de utilizare. Corpul principal este compus din două apartamente spațioase: - Apartamentul 1: un spațiu cochet, ideal pentru o familie sau cuplu, compus din living generos, bucătărie complet utilată, un dormitor luminos și o baie modernă. - Apartamentul 2: perfect pentru cei care își doresc confort și facilități premium, include living, bucătărie, două dormitoare, două băi, o saună relaxantă și o sală de sport proprie - locuința ideală pentru un stil de viață activ și echilibrat. Corpul secundar adăpostește: - Un apartament intim, compus dintr-o cameră de zi, dormitor, bucătărie și baie - ideal pentru oaspeți, închiriere sau birou. - Două garaje acoperite, oferind siguranță și confort pentru autovehiculele dumneavoastră. Facilități exterioare: - Acces auto direct, cu două garaje și patru locuri de parcare în curte un avantaj considerabil într-o zonă centrală. - Curte generoasă, cu spațiu verde și intimitate, perfectă pentru momente de relaxare sau activități în aer liber. Această proprietate îmbină perfect farmecul unei locații centrale cu funcționalitatea și confortul unei locuințe moderne și versatile. Ideală pentru familii extinse, investiții în regim hotelier sau birouri în zona ultracentrală a Timișoarei. Cele două corpuri de clădire deschid posibilități infinite: locuință pentru o familie numeroasă, spațiu de lucru creativ sau sediu elegant pentru un business în plină dezvoltare. Curtea largă și accesul auto adaugă confortul necesar vieții urbane de astăzi. Aici, fiecare colț spune o poveste. O proprietate unde poți construi amintiri, dezvolta proiecte sau pur și simplu să te bucuri de farmecul vieții în centrul orașului.

Agentia imobiliara PRIMUM are placerea de a va oferi spre vanzare o CASA deosebita si cocheta cu o suprafata utila de 42 mp si teren de 144 mp in zona ELISABETIN in apropiere de centru. Compartimentare simpla si eficienta: camera spatioasa, baie cu cada si bucatarie complet mobilata si utilata, amenajate modern pentru comfort sporit. Posibilitate pentru locuinta, birou sau investitie. Informatiile cu caracter tehnic ne sunt furnizate de catre proprietar. Ne angajam sa va oferim consultanta imobiliara si financiara pe toata durata procesului de tranzactie. Pentru mai multe detalii si pentru o vizionare, nu ezitati sa ne contactati!

Clădire emblematică din perioada interbelică, semnată de arhitectul Karoly Fenyves, este acum disponibilă pentru vanzare Situată în inima Timișoarei, această vilă reprezintă o oportunitate excelentă pentru profesioniștii din domeniul medical, fiind ideală pentru a găzdui clinici, cabinete de specialitate sau centre de diagnostic și tratament, dar si pentru alte diverse tipuri de activitati. Locația sa centrală, facilitățile moderne și farmecul clasic al arhitecturii otransformă într-o alegere de top pentru un spațiu medical dedicat pacienților din Timișoara și din regiune. Clădirea a trecut printr-un proces de renovare meticulos între 2006 și 2012. Au fost realizate lucrări de consolidare structurală pentru a respecta normele de siguranță seismică, iar instalațiile interne (sanitare, electrice și de încălzire) au fost refăcute în totalitate. Totodată, s-au păstrat cu atenție elementele originale, cum ar fi tâmplăria și elementele de fier forjat, ceea ce oferă spațiului un caracter aparte, combinând modernul cu eleganța clasică. Facilități și Distribuția Spațiului Spațiul total construit este de 800 mp, distribuit pe patru niveluri (demisol, parter, etaj și mansardă), fiecare nivel având un rol specific pentru a facilita organizarea activităților medicale: • Demisol - Ideal pentru zone de depozitare sau birouri administrative, fiind ușor accesibil și bine ventilat. Poate fi utilizat pentru arhivă, depozitare de echipamente sau chiar pentru un laborator. • Parter - Zona de recepție și așteptare pentru pacienți, având o atmosferă prietenoasă și un design care păstrează detalii autentice ale clădirii. Camerele de la parter pot fi amenajate pentru consultații, tratamente sau birouri pentru specialiștii medicali. • Etajul 1 - Potrivit pentru cabinete și săli de tratament. Spațiile sunt bine luminate și dotate cu toate facilitățile necesare pentru a asigura confortul și siguranța pacienților. • Mansardă - Acest spațiu poate fi utilizat pentru birouri sau săli de consultație suplimentare. Designul mansardei permite crearea unor zone intime și liniștite, ideale pentru consultații care necesită mai multă intimitate. Oportunități pentru Activități Medicale Diverse Locația este pregătită să susțină o varietate de specializări medicale, inclusiv: • Clinică de Stomatologie - Vila dispune de spații generoase care pot găzdui mai multe cabinete stomatologice, fiecare echipat cu instrumentele necesare. Parterul și etajul sunt ideale pentru consultații și tratamente stomatologice, cu săli spațioase și facilități moderne. • Centru de Dermatologie - Ambianța calmă a clădirii, împreună cu detaliile de epocă, creează un cadru liniștitor pentru pacienți, esențial în tratarea problemelor dermatologice și estetice. Cabinele pot fi echipate pentru tratamente moderne, oferind pacienților servicii de calitate într-un spațiu deosebit. • Centru de Diagnostic și Imagistică - Cu posibilitatea de a amenaja săli pentru ecografie, radiografie sau alte investigații, vila devine un loc potrivit și pentru aceste servicii esențiale. Atât compartimentarea, cât și dotările de bază ale clădirii sunt adaptabile pentru astfel de echipamente. Avantajele Locației și Accesibilitatea Situată ultracentral, pe strada Dimitrie Paciurea, vila este amplasată strategic în spatele sediului Prefecturii Timișoara, într-o zonă verde, care asigură un mediu plăcut pentru pacienți. Accesul este facil pentru locuitorii orașului și cei din zonele învecinate, iar proximitatea față de mijloacele de transport în comun facilitează accesul tuturor categoriilor de pacienți. În plus, proprietatea dispune de o mică grădină în stil englezesc, care adaugă un element de relaxare și intimitate. Aceasta poate fi amenajată ca spațiu de relaxare pentru pacienți sau ca zonă de așteptare în aer liber. Locurile de parcare disponibile (4 în incintă și 4 stradal) asigură accesul rapid și convenabil pentru pacienți și personalul medical. Cladire de tip 'mixed-use', poate fi amenajata si adaptata pentru diverse domenii de activitate Pentru informatii suplimentare Raul - IM Imobiliare - Contactează

ID Intern: P2875 WestHub Imobiliare va propune spre vanzare o casa Individuala pe parter, cu 4 camere, 185 mp utili, 628 mp teren, anul constructiei 2025, situata in zona Liviu Rebreanu din Timișoara. -Front stradal -18 ml -Suprafata utila - 185 mp -Terasa deschisa - 20 mp -Numar camere- 4 -Numar bai - 3 -Numar bucatarii - 3 -Loc de parcare- 3 Compartimentare : - living generos de 28 mp - 3 dormitoare, fiecare cu baie proprie si bucătărie proprie complet mobilata si utilata. - hol mare, cu acces pe terasa din spate - camera tehnica mare, se poate folosi si ca spațiu de depozitare ( 13 mp) Fiecare dormitor cu baia si bucataria proprie funcționează ca un apartament individual, fiecare are contorizare separata pentru utilitati. Dormitoarele au 25 mp utili, bucătăriile 6 mp si baile 4 mp. Cele 3 dormitoare, baile si bucătăriile beneficiaza de încălzire in pardoseala, iar holul si livingul de încălzire prin calorifere. Centrala Buderus. Caracteristici ale imobilului : - fundatie solida - placa de beton, permitand extinderea cu inca un etaj + mansarda - izolatie exterioara de 20 cm - acoperis tip terasa + acoperis retras din panouri sandwich, pentru eficienta energetica si durabilitate. - supraveghere video - panouri fotovoltaice de 6kw cu sistem de stocare de 10 kw - 2 panouri solare pentru apa calda - aparat aer condiționat Daikin in fiecare apartament - termostat in fiecare apartament - rulouri electrice - sistem complet de alarma - control din aplicatie, de pe telefon. - poarta automatizata, actionata electric - foraj pentru udarea gazonului - sistem de irigare gazon Aceasta casa cu finisaje moderne, finalizata in 2025, este ideala atat pentru locuinta familiala, cat si pentru birouri, clinici sau spatii comerciale. Casa beneficiaza de design contemporan, spatii generoase si locatie excelenta, aproape de centre de interes. PRET : 449.980 euro + comision standard agentie Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari ne puteti contacta la Contactează sau la Contactează - WestHub Imobiliare Va asteptam cu drag la o vizionare!

Agentia imobiliara PRIMUM are placerea de a va oferi spre vanzare o CASA individuala cu suprafata de 60 mp util si teren de 680 mp in zona CIARDA ROSIE. Casa necesita renovare sau demolare si reconstruire, dar se afla intr-o zona linistita de case cu curte betonata, garaj si gradina. Frontul stradal este de 9 mp. Compartimentare: 3 camere, baie, bucatarie si pod mansardabil. Informatiile cu caracter tehnic ne sunt furnizate de catre proprietar. Ne angajam sa va oferim consultanta imobiliara si financiara pe toata durata procesului de tranzactie. Mai multe detalii telefonic.

Agentia imobiliara PRIMUM are placerea de a va oferi spre vanzare 2 CASE individuale intr-o singura curte cu TEREN GENEROS DE 3800 MP in zona FRATELIA. Casa 1: 4 camere, 2 holuri, baie, bucatarie, posibilitatea de mansardare cu scara exterioara + anexe. Casa 2: 3 camere, baie, bucatarie. Casele au CF-uri individuale si se pot vinde si separat in felul urmator: Casa 1: 2000 mp teren x 199 euro mp, Casa 2 1800 mp teren x 199 euro mp sau impreuna. Casele necesita renovare, dar structura de rezistenta este intacta. Informatiile cu caracter tehnic ne sunt furnizate de catre proprietar. Ne angajam sa va oferim consultanta imobiliara si financiara pe toata durata procesului de tranzactie. Mai multe detalii telefonic.

Apartament central la demisol înalt Situat în inima orașului, acest apartament modern renovat cu bun gust reprezintă o oportunitate unică pentru cei care doresc să locuiască într-un mediu urban rafinat și confortabil. Cu o suprafață utilă generoasă de 100 mp, acest apartament la demisol înalt oferă un stil de viață urban autentic, fiind dotat cu facilitățile esențiale pentru confortul dumneavoastră. Compartimentare internă: 2 dormitoare spațioase pentru odihnă și relaxare Living luminos și primitor, perfect pentru petrecerea timpului cu familia și prietenii Bucătărie modernă, complet echipată, cu design elegant, ideală pentru prepararea mâncărurilor preferate Hol de acces care asigură o distribuție facilă în interiorul apartamentului 2 băi elegante, complet utilate, pentru un confort maxim Priveliște deosebită: Apartamentul beneficiază de o priveliște încântătoare către Parcul Rozelor, oferind un cadru natural și relaxant chiar din confortul propriului cămin. Dotări și Utilități: Sistem de apă, canalizare și curent electric funcțional și sigur CATV (televiziune prin cablu) pentru divertisment și informare Renovat recent cu finisaje moderne și de calitate Locație Centrală: Această proprietate se află într-o poziție excelentă, oferind acces rapid la punctele de interes din oraș, precum restaurante, magazine, parcuri și mijloace de transport în comun. Cu o asemenea locație centrală, totul este la îndemâna dumneavoastră. Detalii Tehnice: Suprafața utilă: 100 mp Etaj: Demisol înalt Număr de dormitoare: 2 Băi: 2 Bucătărie: Închisă Contact: Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați! Aceasta este o oportunitate rară de a deveni proprietarul unui apartament modern și elegant într-o locație centrală, cu toate utilitățile necesare și cu o priveliște incitantă către natură. Nu ratați șansa de a trăi stilul de viață urban pe care vi-l doriți! Consultant imobiliar: Dina Driment:

Vă oferim spre vânzare o proprietate deosebită situată pe Strada 1 Decembrie 1918. Detalii proprietate: - Suprafață teren: 545 mp. - Destinații multiple: ideală pentru clinică medicală, restaurant, locuință, birouri sau sediu de firmă; - Stare: proprietatea necesită renovare. - Amplasare excelentă cu acces rapid la principalele puncte de interes urban. Puncte forte: - Localizare premium într-o zonă istorică cu valoare arhitecturală; - Teren generos; - Potențial de investiție datorită posibilităților de utilizare variate. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați!

Casă pe parter, complet recondiționată - o proprietate în care simți liniștea din primul moment. Dacă îți dorești o casă primitoare, spațioasă și perfect funcțională, unde totul este pus la punct și te poți muta imediat, această locuință de 120 mp este exact ce cauți. Imobilul este localizat la 22 km de Timișoara, beneficiind de acces facil către autostradă. Proprietate renovată în totalitate, printr-un proces realizat cu atenție deosebită la detalii, menită să ofere confort, siguranță și un ambient liniștit. Ce o face specială: Instalație electrică complet schimbată, inclusiv prize și întrerupătoare. Instalație sanitară nouă. Sistemul de încălzire este asigurat de convectoare electrice cu consum redus. Plan decomandat, perfect pentru confort și intimitate 2 băi complet utilate: • una cu cabină de duș, modernă și practică • una cu cadă spațioasă, ideală pentru momente de relaxare Bucătărie izolată, complet mobilată și utilată În bucătărie este și o cămară încăpătoare, perfectă pentru alimente sau obiecte de uz zilnic Acces în pod cu scară retractabilă - spațiu suplimentar de depozitare Încălzire în pardoseală, in bucatarie pentru confort maxim. Acoperiș refăcut acum 3 ani, fără griji pentru viitor Curtea - un colț verde care te face să te simți acasă: -370 mp de spațiu exterior, exact cât ai nevoie Pomi fructiferi, zmeură și viță de vie, care aduc un plus de farmec și prospețime. Anexă acoperită, ideală pentru depozitare, hobby-uri sau chiar un spațiu de barbeque Acces auto în curte, comod și sigur. Utilități și avantaje: Apă potabilă de la rețea. Gazul tras până la poartă, gata pentru racordare. Zonă liniștită, potrivită pentru familie, cuplu sau pentru oricine caută confort și intimitate Această casă este mai mult decât o proprietate - este un loc în care liniștea, confortul și funcționalitatea se îmbină perfect. Proprietatea este disponibilă imediat. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ma contactați. Consultant imobiliar : Vlad Dan Telefon :

ID Intern: P2824 WestHub Imobiliare va propune spre vanzare un duplex cu 5 camere, 92 mp utili, 110 mp teren, anul constructiei 2025, situat in zona Mehala Timisoara. -Nivel : P+2 E -Suprafata teren : 110 mp -Front stradal : 10 ml -Suprafata utila : 92 mp -Terasa : 10 mp -Numar camere : 5 -Numar bai : 3 -Numar bucatarii : 1 -Loc de parcare : 1 Alcatuirea casei: Parterul este alcatuit din : - Living cu iesire pe terasa - Bucatarie open-space - Baie La etajul 1 regasim : - 1 dormitor - 1 dressing / birou - Baie cu cada La etajul 2 regasim : - 2 dormitoare - Baie cu dus walk-In Dotari ale imobilului: -Incalzire prin pardoseala -Sistem incorporat pentru panouri fotovoltaice + baterie de stocare Detalii tehnice: -An constructie : 2025 -Utilitati: apa, gaz, curent, canalizare, foraj pentru udat gazonul Punctul forte al acestei proprietati este chiar locatia, pe o strada linistita dar foarte bine conectata cu zona. In apropiere se gasesc: scoli, gradinite, supermarketuri, piata Mehala, parcuri, centre comerciale. PRET : 238.990 Euro + comision standard agentie Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari ne puteti contacta la Contactează sau Contactează - WestHub Imobiliare. Va asteptam cu drag la o vizionare!

Agentia imobiliara PRIMUM are placerea de a va prezenta spre vanzare o casa individuala amplasata in zona Calea Urseni, zona in dezvoltare aproape de centura de sud si de alte facilitati. Casa se afla in stadiu de "la rosu", existand posiblitatea finisarii dupa gustul fiecarui client. Casa dispune de o compartimentare facila, avand si 2 terasa generoase. Compartimentare: - PARTER: hol de acces, living, bucatarie, baie, terasa; - ETAJ: hol de trecere, 2 dormitoare, baie, dormitor matrimonial cu dressing si baie, terasa; Confortul termic se realizeaza prin centrala proprie, cu incalzire in pardoseala. Casa dispune de: apa, gaz, curent, fosa cu drenaj. Informatiile cu caracter tehnic ne sunt furnizate de catre proprietar. Se accepta credit. Pentru mai multe detalii si pentru o vizionare, nu ezitati sa ne contactati!

Agentia imobiliara PRIMUM are placerea de a va oferi spre vanzare o CASA tip DUPLEX cu o suprafata utila de 143 mp si teren de 340 mp per apartament intr-o zona linistita din CIARDA ROSIE. Arhitectură mediteraneana - design rafinat CONSTRUCTIE: - ziduri din caramida porotherm - termoizolatie exterioara cu polistiren de 10 15 cm EPS 100 cu materiale exclusiv de la CAPAROL - placă de beton la etaj si acoperis de tigla BRAMAC COMPARTIMENTARE: LA PARTER: - hol acces - dormitor biblioteca - baie - living generos + bucatarie open space cu posibilitatea de a inchide bucataria - camara spatiu depozitare in semi-pivnita - camera tehnica - terasa de 24 mp LA ETAJ: - hol acces - 2 dormitoare mari - 1 dormitor matrimonial cu baie proprie mare - dressing - baie - spatiu depozitare in pod Dotari: - Incalzire in pardoseala cu termostat in fiecare camera - Ferestre mari cu tamplarie PVC geamuri tripan REHAU SINEGO cu 3 garnituri, geam tripan, sprose (elemente decorative) intre sticle. - Casa este Green, fiind pregătită pentru sistem panouri fotovoltaice și stocare pe baterii - Curte imprejmuita cu gard Informatiile cu caracter tehnic ne sunt furnizate de catre proprietar. Ne angajam sa va oferim consultanta imobiliara si financiara pe toata durata procesului de tranzactie. Mai multe detalii telefonic.

Un dormitor la parter pentru părinți sau oaspeți și încă trei la mansardă pentru familia ta. Această casă duplex din Braytim, Timișoara, are teren de 500 mp și demisol cu spații auxiliare. Dormitorul de la parter poate fi folosit pentru părinți, oaspeți sau ca birou. Cele trei dormitoare de la mansardă păstrează zona de odihnă a familiei separată de livingul și diningul de la parter. Bucătăria separată delimitează gătitul de relaxare. La demisol se află garajul, crama și spații de depozitare: mașina și lucrurile voluminoase au locuri dedicate, fără să ocupe camerele de locuit. Terasa de 22 mp adaugă un spațiu pentru mese în aer liber. Casa se vinde mobilată și utilată, cu centrală pe gaz, aer condiționat și toate utilitățile. Dormitorul la parter este un criteriu important pentru tine? Contactează-ne și programează o vizionare a acestei case duplex din Braytim. Cod ofertă / ID BLITZ: P174253

Agentia imobiliara PRIMUM are placerea de a va prezenta spre vanzare un duplex premium, situat in zona Calea Urseni, intr-o locatie linistita, cu acces rapid catre AEM, Continental si principalele puncte de interes ale orasului. Proprietatea beneficiaza de o suprafata utila de 103 mp si teren generos de 600 mp, fiind construita cu accent pe eficienta energetica, confort si calitatea executiei. Compartimentare: Parter: Dormitor Baie Living spatios Bucatarie open space (cu posibilitate de inchidere) Spatiu de depozitare sub scara Terasa acoperita de 13 mp Etaj: 2 dormitoare Dressing Baie spatioasa Dotari premium: Incalzire in pardoseala REHAU Centrala termica Viessmann in condensare Tamplarie REHAU cu geam tripan si bagheta calda Rulouri electrice la dormitoare Pod izolat termic Curent trifazic 17 kW Fibra optica Pavaj premium VIA STEIN Camera de supraveghere pe fatada principala Perete despartitor intre unitati realizat cu accent pe izolarea fonica Un avantaj important il reprezinta posibilitatea de personalizare a finisajelor, viitorii proprietari avand posibilitatea de a alege gresia, parchetul si obiectele sanitare in bugetul alocat. Imobilul este racordat la toate utilitatile: apa, gaz, fosa ecologica si curent. Casa se preda la cheie. Termen estimat de finalizare: Aprilie 2027. Detaliile cu caracter tehnic ne sunt furnizate de catre proprietar. Va oferim consultanta imobiliara si financiara pe intreaga durata a procesului de achizitie. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie.

Evand Homes va prezinta o proprietate cu un potential rar intalnit, situata intr-una dintre cele mai autentice si promitatoare zone ale Timisoarei, la doar cateva minute de Piata Traian, Complexul Studentesc si zona Modern. Locuinta este formata dintr-un apartament cu doua camere, bucatarie, baie, hol si camara cu acces la pod, la care se adauga o camera separata cu baie proprie si intrare independenta din curte. Aceasta compartimentare ofera multiple posibilitati de utilizare: locuinta pentru familie, spatiu pentru birou sau gazduirea oaspetilor. Casa este construita din caramida, nu prezinta igrasie si este racordata la toate utilitatile: gaz, curent, apa, canalizare, internet si televiziune. Necesita renovare, insa reprezinta o oportunitate excelenta pentru cei care isi doresc sa amenajeze un spatiu exact dupa propriul gust si nevoi. Curtea dispune de o gradina de 166 mp, un loc ideal pentru relaxare, gradinarit sau amenajarea unei zone verzi intime in mijlocul orasului. Pozitionarea este unul dintre cele mai mari avantaje ale proprietatii: intr-o zona linistita, cu farmec istoric, aflata in plina dezvoltare si revitalizare. Accesul la transportul public este rapid, statiile tramvaielor 1 si 2 fiind la cateva minute de mers pe jos. O alegere inspirata atat pentru locuire, cat si pentru investitie, intr-o zona cu perspectiva excelenta de crestere a valorii in anii urmatori. Preț : 128.000 € + comisionul standard al agentiei. Pentru detalii si programarea unei vizionari, contactati-ne la

BLITZ vă oferă spre vânzare o proprietate deosebită, amplasată într-o zonă cu acces facil către principalele puncte de interes ale orașului, ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Proprietatea dispune de un teren în suprafață de 2.877 mp, cu un front stradal de 19 mp, din care aproximativ 2.000 mp reprezintă teren liber, oferind un potențial excelent pentru dezvoltări viitoare. Construcția principală, realizată din materiale de calitate, are o suprafață construită de aproximativ 412 mp și este compusă din parter și etaj, fiind completată de un garaj dublu de 63 mp. Imobilul a fost edificat în anul 2009 și renovat în 2015. Compartimentarea este practică și generoasă: living spațios; 7 dormitoare; dressing; 2 bucătării; 4 băi și grup sanitar de serviciu; 3 balcoane; holuri de acces; cămări pentru depozitare; magazie și spațiu tehnic. Din punct de vedere tehnic, proprietatea beneficiază de fundație din beton, zidărie din cărămidă Porotherm, acoperiș din țiglă ceramică și beton, centrale termice pe gaz, instalație cu țevi din cupru, calorifere, tâmplărie PVC în nuanță nuc, uși MDF, parchet și certificat energetic. Datorită configurației și suprafeței disponibile, imobilul poate fi utilizat ca locuință pentru o familie numeroasă, poate fi exploatat în regim hotelier sau transformat într-o pensiune. Terenul liber permite dezvoltarea unor construcții suplimentare cu regim de înălțime P+2E, având un POT de 40%, fiind potrivit pentru activități comerciale, birouri, servicii, spații de agrement, piscină sau locuri de joacă. Vă așteptăm cu drag la vizionare!

Evand Homes va prezinta spre vanzare un duplex cu 5 camere si 3 bai, situat Giroc. Proprietatea are o suprafata utila de 115 mp si un teren de 270 mp, construita in 2026, pe structura de beton si zidarie cu caramida de 25. Imobilul se afla la intrare in Giroc, zona de Esso, foarte aproape de statia de transport in comun și magazinul Profi și Kaufland. Compartimentare: - Parter: hol, birou ce se poate face dormitor, baie cu geam, spatiu de depozitare sub scara, living+dinning cu iesire pe terasa, bucatarie inchisa - Etaj: 3 dormitoare, 2 bai - Pod. Dotari: - centrala proprie incalzire in pardoseala - tamplarie PVC, usi interioare moderne - finisaje la alegerea clientului - spatii de depozitare - 2 locuri de parcare incluse - termostate ambientale Utilitati: apa, gaz, curent, canalizare, drum pietruit. Pret: 214.990€ + comisionul standard al agentiei. Pentru detalii și programarea unei vizionari, contactati-ne la Contactează - Evand Homes, partenerul dumneavoastra de incredere.