LUX Imobiliare vă prezintă în EXCLUSIVITATE o oportunitate imobiliară cu potențial uriaș în sat Mineri (Comuna Somova). Situată la doar 4,8 km de oraș (4 minute cu mașina), această proprietate este ideală pentru cei care caută un preț corect și flexibilitate totală în amenajare. PREȚ FIX: 40.000 EURO (Pentru ambele loturi!)

Se vinde Casa de vacanta aflata in circuitul turistic si evaluata cu 9,3 „Superb” pe Booking. Decizia de a vinde a fost extrem de greu de luat. Pe scurt, povestea a inceput in 2012 in doi iubitori de Delta si pasionati de pescuit, a continuat cu tot sufletul si multa multa munca pentru a crea locul acesta pe care l-am numit „Coltul nostru de Rai” in care visam sa ne retragem candva. Dar viata ne-a dat peste cap planurile de a imbatrani impreuna relaxandu-ne cu unditele in mana pe malul apei. Cand totul abia prinsese contur jumatatea mea a plecat pe neasteptate intr-o lume sper mai buna. Dintr-un atasament imens fata de aceasta oaza de liniste si hranindu-ma din incantarea si bucuria tuturor oaspetilor care ne treceau pragul, am continuat povestea ignorand faptul ca odata cu trecerea anilor puterile scad. Sper ca undeva exista cineva care sa se indragosteasca pe loc de aceasta locatie (asa cum ni s-a intamplat si noua) si sa poata duce mai departe povestea noastra fie doar pentru a se bucura de frumusetea si linistea locului fie si pentru a oferi si altora bucuria unor vacante de neuitat. Proprietatea este amplasata in Chilia Veche, judetul Tulcea, chiar pe malul bratului Chilia, benefiiciind de o splendida vedere la apa. Accesul se face atat pe apa (vapor, salupe rapide sau ambarcatiune proprie) cat si cu mijloace auto prin DJ222N. Proprietatea are o deschidere de 36 m la apa unde exista un ponton de lemn pentru acostarea barcilor si acces direct din strada principala (asfaltata), avand o deschidere de 18 m la strada. Pe terenul in suprafata totala de 2565 mp sunt edificate urmatoarele constructii: Un corp locuinta (P+M) in suprafata construita de 143 mp - compartimentat in 5 camere, fiecare cu grup sanitar propriu si terasa cu vedere la Dunare. Camerele sunt clasificate ca si „camere de inchiriat” 3*. Mansarda este proiectata in scopul amenajarii a doua apartamente cu vedere superba la Dunare, cu acces separat pe scari exterioare dar in prezent este utilizata ca spatiu de depozitare. Acoperisul este traditional, din stuf, fara niciun fel de infiltratii. Un foisor in suprafata construita de 34 mp, pardoseala de beton placat cu gresie, structura din lemn, acoperis din stuf, 2 laturi inchise cu scandura si doua laturi inchise cu plasa si protejate cu folie transparenta retractabila. Foisorul e utilizat ca loc de relaxare, servire a mesei, impartasit cu prietenii povesti pescaresti pana tarziu in noapte, fiind dotat cu toate cele necesare (mese,banci,scaune,frigidere,TV,chiuveta,vesela,electrocasnice mici). O magazie din BCA in suprafata de 14 mp. Corp locuinta in suprafata construita de 22 mp ce cuprinde o camera, un mic grup sanitar si o bucatarie, in prezent utilizate de proprietar. Proprietatea are bransament trifazat, este racordata la reteaua locala de apa potabila iar canalizarea apelor uzate se face in fosa. Exista instalatie de incalzire in toata casa, racordata la o centrala termica electrica (utilizata foarte putin deoarece in ultimii ani proprietatea se inchidea pe timpul iernii). Toate camerele sunt dotate cu AC si boilere electrice pentru apa calda. Pentru cele 5 camere exista antena satelit proprie in curte iar la foisor TV Orange. Proprietatea dispune de WI-FI. In zona este semnal Vodafone, Orange, DIGI. Proprietatea se vinde cu absolut tot ce exista in prezent (mobilier interior si exterior, electrocasnice mari si mici, vesela, lenjerii, scule indispensabile unei gospodarii existente in magazie). Suprafata de teren liber de constructii permite dezvoltarea afacerii pentru cine doreste. Proiectul initial prevedea inca un corp de cladire si o piscina, pe care nu am mai avut puterea financiara sa le realizam. Detin toate documentele necesare, de la cumpararea proprietatii, AD constructii vechi, AC, carte funciara, certificat clasificare „camere de inchiriat”) Proprietatea fiind utilizata in scop turistic mai avem si doua barci cu motor (una de agrement 8 persoane si motor de 40cp si una de pescuit 4 persoane si motor de 20cp) si un peridoc care se pot vinde odata cu proprietatea pentru o buna continuitate in ad

Vând casă în Tulcea,str Ion Nenitescu (zonă foarte bună),două corpuri.primul corp cuprinde 3 camere (2 dormitoare și living), 2 băi (una cu cabina de duș,iar cea de a doua cu cada),bucătărie.Este parter +etaj în suprafață desfășurată de 86mp.Cel de al doilea corp cuprinde o cameră,un hol amenajat ca și bucătărie +baie,suprafața totală fiind de 16mp.suprafata întregului teren este de 108mp cu deschidere de 10m.centrala proprie pe gaz.casa este construita în 2009.curtea nu este foarte mare,dar este ideală pt a-ți bea cafeaua în zilele însorite de vară: ).exista și o mică magazie pt depozitare.balustrada pe casa scării,ieșire în balcon din ambele dormitoare.din păcate nu pot adăuga mai multe fotografii,dar dacă ești interesat/a contactează-mă la 07******68 pt mai multe detalii,foto și vizionare.pretul este de 140000€bucataria este mobilata,utilată,băile la fel….iar de restul mai discutăm

Vând casa in oras Măcin, strada Tudor Vladimirescu, nr1.Suprafata totala a terenului este de aproximativ 250m2,din care casa are 115m2. (nu s a facut încă cadastrul pentru exactitate),beci 40m2 renovat. Partial renovata, instalatie sanitara si electrica noua, terasa de 30 mp semi acoperita. Gaze la poarta. Precizez ca vine si partial mobilata! In prezent este folosita pe Airbnb. Se poate vinde separat. (partea renovata partea nerenovata). Preț total 38.000 usor negociabil. Pentru vizionare si alte detalii :

Vănd casă in suprafată utilă de 120mp, construită in anul 2012 din BCA si beton armat, compusă din 3 dormitoare, baie si living cu bucatărie inclusă, cu o suprafată totală de teren de 1000mp. Incalzirea se face cu centrala pe lemne, apa din reteaua de canalizare a comunei. Imobilul se află situat in centrul comunei I.C.Bratianu, Jud. Tulcea, pe o stradă secundară fată de strada principală, zona linistită. Necesită anumite lucrări pentru a fi finalizat conform proiectului. Adiacent imobilului exista o placa de beton in suprafata de 6/4m pentru constructia unei magazii sub care este un beci betonat de 3/2,5m. In curte mai este amenajat un loc de recreere cu un mic helesteu. Gradina cu 2 solarii de 8/4m fiecare si pomi fructiferi.

Vând casă+anexe+spatiu comercial în comuna Mihail Kogălniceanu, judet Tulcea, la aproximativ 18 km de oraș. Casa este in zona centrala, strada linistita, amplasata pe un teren de aproximativ 2000 mp.Pret:60.000 euro negociabil.Pentru mai multe detalii sunați la nr. de tel 07******03.

Casă individuală de vânzare în Babadag, Tulcea - 113 mp utili, cu teren și acte la zi! Oferim spre vânzare casă individuală, cu toate actele pregătite pentru tranzacție! Situată în orașul Babadag, str. 1 Decembrie 1918, nr. 121, județul Tulcea, (s a schimbat de trei ori numele strazii nume vechi: Macin [varianta] imobilul are număr cadastral 34956 și certificat energetic valabil. Detalii tehnice: Suprafață utilă: 113 mp Suprafață construită desfășurată: 124,4 mp Total cu teren 500mp Regim de înălțime: Demisol + Parter Construcție din chirpici, anul edificării: 2001 Număr cadastral: 34956, toate actele verificate Certificat energetic valabil până în 2035 Clasă energetică: G Sistem de încălzire: sobe pe lemne Apă caldă: boiler electric si pe lemne Instalație electrică funcțională Iluminat existent Avantaje: Zonă liniștită, ideală pentru familie sau casă de vacanță. Bucatarie de vara (anexa separata) Beci Documentație cadastrală și energetică Posibilitate de modernizare pentru un plus de confort și eficiență Utilități: Curent electric Apă potabilă Canalizare disponibilă în zonă Fântână Preț: 53.000€ Contact: 07******67 Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să mă contactați!

Casa de vanzare S+D+P localizata in zona ultra centrala la 150m de Piata Noua. Suprafața terenului este de 303 mp Suprafața construită la sol 100mp, construcție cărămidă. Suprafața construită desfășurată 254mp Număr locuri de parcare: 2 -Subsol: 2 garaje + magazii-spatii depozitare -Demisol: 2 dormitoare, living, baie, bucătărie, balcon -Parter: 2 dormitoare,living open space, baie,camera de gătit de dimensiuni mici, balcon. -Deschidere stradală aprox. 12ml Acoperiș țiglă metalică, izolație din polistiren, gard din beton și lemn, încălzire pompa de căldură. Accesul la demisol și parter se face prin intrări separate. Instalație panouri fotovoltaice producție maxima 10kw

Casa,pensiune, punct gastronomic local pe teren intravilan 2240 m2 (casa pe 563 m2+teren 1677 m2) acces auto DJ222N, se pot vinde si separat casa/pensiune la gri pe teren 563 m2 - 75000 si teren 1677 m2- 50000. Casa si doua terenuri lipite acelasi unic proprietar casa pe teren intravilan 563 m2 + teren intravilan lipit 1677 m2, certificate de urbanism pensiune, se pot vinde si separat : casa/pensiune la gri pe teren 563 m2 - 75000 si teren 1677 m2- 50000. Vanzare cu factura srl platitor TVA (posibilitate recuperare TVA, pretul are TVA inclus) casa,pensiune,punct gastronomic local, la gri 127 m2, 8 camere, 3 bai, instalatie electrica noua, arhitectura traditionala stuf si lemn, dependinta 13 m2 cu subsol ptr depozitare alimente bauturi, acoperis stuf nou, teren total 2240 m2, imprejmuit gard nou, bazin vidanjabil beton ( doua terenuri lipite acelasi unic proprietar 563 m2 + 1677 m2, certificate de urbanism pensiune ). Acces cu auto pe DJ222N. Proprietatea are contract utilitati curent electric, apa. Front stradal 64 m, deschidere la 2 strazi. Proprietatea este situata la 50 m de canalul Tataru, posibilitate amplasare ponton flotabil. Adresa strada Dunarii 201 si str Dunarii 199, Chilia Veche, judetul Tulcea, Biosfera Delta Dunarii. Posibilitate accesare fonduri europene Biosfera Delta Dunarii.

Această casă mobilă,de vacanță mobilata si utilata redefinește conceptul de locuință compactă, oferind confort și funcționalitate într-un design modern și elegant amplasata pe un teren in suprafata de 400 m in inima DELTEI DUNARII. Spațiu inteligent, confort maxim conectata la utilitati : Apa,Curent, Fosa septica Gata de locuit, căsuța este complet mobilată și compartimentată inteligent pentru a maximiza fiecare metru pătrat:Living luminos, Bucătărie, Baie modernă, hol, două dormitoare confortabile. Aceasta căsuță impresionează prin materiale de cea mai bună calitate și atenție la detalii: • Dimensiuni: Cu o lungime de 10.20m, o lățime de 2.85m, oferă un spațiu surprinzător de generos. • Izolație de top: Pereții, tavanele și pardoseala sunt izolate impecabil cu vată minerală asigurând un confort termic excelent, Podea robustă, Finisaje premium: Interior elegant in care s-au folosit materiale de buna calitate este echipata cu tot ce este nevoie : zona de living zona de dining pentru 4 persoane si bucatarie terasa cu mobilier si pergolă climatizare si tâmplărie 4 season izolație pe 100% din suprafață mobilier si electrocasnice baie complet mobilată si utilată învelitoare metalică si ventilată structură lemn timber frame solidă si durabilă interior placat cu mdf. Instalație electrică profesională: Siguranță și funcționalitate. Avantaje unice pentru stilul tău de viață Această căsuță mobilă este mai mult decât o locuință; este o investiție într-un stil de viață flexibil și sustenabil. • Libertate de amplasare: Nu necesită autorizație pentru amplasare, oferindu-ți libertatea de a alege locația ideală • Multifuncționalitate: Perfectă pentru uz personal, dar și o oportunitate excelentă pentru glamping, Airbnb. • Gata de mutare: finalizat 100%, așteptând doar să te bucuri de ea! Pozele sunt reale, nu este proiect 3d. Preț și contact Se vinde la prețul total de 49.000 Euro. Se află în Județul Tulcea sat Partizani. Pentru mai multe detalii, poze sau filmări, nu ezitați să mă contactați la numărul de telefon

Casa batraneasca (nu este locuibila) + teren 1000mp, 16mp liniari deschidere la strada Rahovei, aproape de intersectia cu Str. Mahmudiei, utilitati in curte + gaz la poarta. Pret fix.

Vand casa la rosu P+M, in localitatea Malcoci, judetul Tulcea. Suprafata utila este de 150 m2, teren 1000 mp. Constructia este din caramida porotherm, tamplaria PVC,Barrier, ferestre mansarda Velux, acoperisul premium din tigla metalica cu roca vulcanica. Imobilul are 7 camere, 2 bai, camera tehnica, beci la subsol si mansarda. Cu posibilitatea de a fi transformata in pensiune. Situata intr-o zona linistita, cu o priveliste pe masura. Suprafata totala a terenului este de 1000 m2, pe care se afla o livada pe rod.

Casă deosebită la 15 minute de ORAS in - Niculitel jud Tulcea PRET - 155.000 EURO negociabil Vă propunem spre vânzare o casă modernă, cu un proiect deosebit, situată într-o zonă liniștită, aproape de natura. Cu o priveliște spectaculoasa spre rezervația Delta Dunării și Mănăstirea Saon, această locuință îmbină perfect confortul cu liniștea și aerul curat, oferind în același timp acces rapid la oraș.

Casa de vanzare, situata la 5 min de mers pe jos de teatrul Jean Bart, cu un teren de aproximativ 400mp, din care 131 construiti. Suprafata locuibila de aprox 170mp, impartita in parter de si mansarda cu intrare separata, perfecta pentru a fi inchiriata. Zona de parter este impartita in 4 dormitoare, un birou, camera de zi, baie, bucatarie si camara. Mansarda este compartimentata ca studio, baie cu cabina de dus. Pret 220000 euro, usor negociabil. Toate actele la zi, cadastrul refacut anul acesta.

IMOBILUL SE VINDE IN EXECUTARE SILITA LA EXECUTORUL JUDECATORESC BOGDAN IONICA Casa cu opt camere, suprafata utila 200 mp in localitatea Turcoaia, Jud. Tulcea. Imobilul se vinde in licitatie publica la executorul BEJ Bogdan Ionica. Detalii zona: Amenajare strazi (Asfaltate)

VANZARE - TEREN + CASA Batraneasca Loc. Sabangia Jud. Tulcea Agentie Imobiliara vindem in Loc. Sabangia comuna Sarichioi din jud Tulcea, TEREN + CASA batraneasca.

Căutați o locuință solidă, spațioasă și gata de mutare în Tulcea? LUX Imobiliare vă prezintă, în #EXCLUSIVITATELUXIMOBILIARE, o vilă P+1+pod situată pe strada Miron Costin nr. 33A, construită în anul 2016 cu o atenție sporită la detalii și durabilitate.

Oportunitate de afacere - Casă + Teren în Cerna, Tulcea Casă + teren: 2.997 m², P+M, 3 camere, bucătărie, baie, garaj pentru 2 mașini, mansarda pentru depozitare. Mobilată/utilată parțial, apă, curent, gaz la poartă. ideal pentru investitie,Pret 44.000 euro negociabil.

Oferim spre vanzare Casa la sol, situata intr-o zona buna, zona Pacii. Suprafata totala teren 230 mp, suprafata construita 105 mp, deschidere stradala 9 ml. Casa este compusa din 2 corpuri si detine 2 intrari stradale.

Casa de vanzare P+1 in Orasul Babadag Este situata la marginea padurii intr-o zona este extrem de linistita si potrivita pentru iubitorii de natura. Casa este amplasată pe un teren de 1217 mp, perfect pentru grădinărit, relaxare sau alte activități în aer liber. Construcția se desfășoară pe o suprafață totală de 180m și este compartimentată eficient, având 5 camere. Este mobilata complet si gata pentru locuit De asemenea imobilul mai dispune si de 2 anexe ( magazii si un garaj) si un beci. Se poate achiziona si prin credit imobiliar. Pretul de vanzare este de 90.000€ Nr. Telefon:07******84