Продажа домов - Tulcea

Lux Imobiliare, vă propunem spre vânzare in EXCLUSIVITATE, o proprietate situată într-o zonă foarte apreciată din municipiul Tulcea, pe Strada Trandafirilor, la numărul 86. Cu o amplasare excelentă la intersecția cu Strada Eroilor, imobilul beneficiază de două deschideri generoase - 24,5 metri liniari la Eroilor și 21,83 metri liniari la Trandafirilor - oferind atât vizibilitate crescută, cât și acces facil din ambele direcții.

Casa traditionala cu doua dormitoare, baie si bucatarie, cu suprafata de 75mp construiti, 50 mp utili, plus cerdac acoperit. Se vinde mobilat si utilat. Casa originala a fost construita in 1974, iar in 2021 s-au facut lucrarile de restaurare, incluzand subzidire, ranforsare pereti, acoperis si invelitoare stuf noi, instalatii electrice si sanitare noi, fosa septica, bransamente apa si curent, magazie depozitare, foisor. Dormitoarele sunt pavate cu dusumea de lemn, holul, bucataria si baia cu gresie, iar cerdacul si foisorul cu piatra travertin. Casa este foarte eficienta dpdv energetic. Sistem de supraveghere video si alarma. Teren 3460 mp, cu deschidere 40ml la drum si Dunare (brat Sulina), imprejmuit pe toate laturile, gard nou pe 3 laturi (de lemn la strada, cu 2 porti acces auto si 2 pietonale, metalic zincat verde in rest). Terenul mare permite realizarea de constructii suplimentare. PUZ existent pentru realizare structura turistica. Ponton modern, inmatriculat (18mp plus pasarela acces) la Dunare, in fata casei. Loc de joaca pentru copii cu tobogan, leagane, zona nisip. 2 caiace duble si 4 biciclete incluse. Acces posibil cu masina, pe dig, pana in Gorgova. Fiind situata in mijlocul Deltei, se poate ajunge rapid, cu barca, in multe din locatiile foarte cautate ale Deltei (Mila 23, Caraorman, Sulina etc.)

Dacă îți dorești o locuință într-o zonă centrala și totodată ferită de agitația orașului, această proprietate din zona Pacii este alegerea perfectă. Aflat într-un cartier liniștit, dar cu acces rapid către punctele de interes din oraș, imobilul se află la doar câteva minute de mers pe jos de clinici, piețe, școli, magazine, Piața Civică, zona centrală a Tulcei și alte puncte esențiale se află la distanțe cuprinse între 200 și 650 de metri. În plus, imobilul este finanțabil prin credit, ceea ce îți oferă flexibilitate în procesul de achiziție. Proprietatea se întinde pe un teren de 317 mp, cu o deschidere la stradă de 5 metri, și include două clădiri, foișor, grădină și o curte amenajată complet. Clădirea principală (parter + mansardă + pod), construită în 2007 din cărămidă și izolată termic, are o suprafață desfășurată de 126 mp (amprentă 61 mp). La parter găsim un hol de intrare, o bucătărie complet echipată, un grup sanitar, un living confortabil și un dormitor luminos. Mansarda oferă două dormitoare, o baie, un hol spațios și un balcon. Încălzirea este asigurată de o centrală pe peleți și o sobă de teracotă, iar pentru un plus de confort, imobilul este dotat cu aer condiționat, boiler și rulouri exterioare la ferestrele de la parter. Clădirea secundară este o construcție tradițională din chirpici, cu acoperiș din tablă, având o amprentă de 32 mp. Include un hol, o bucătărie de vară, o baie și un spațiu de depozitare - ideal pentru activități recreative sau cazarea musafirilor. Curtea oferă spații gândite pentru relaxare și funcționalitate: un foișor din lemn închis cu prelată transparentă și zonă de grătar, o terasă amenajată, grădină cu sistem de udare prin picurare și pavaj decorativ. Accesul auto este asigurat prin poartă electrică, cu suficiente locuri de parcare disponibile. Un avantaj semnificativ îl constituie panourile fotovoltaice de 5KW, care aduc beneficii reale la capitolul costuri energetice. Iar cel mai important - casa se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată. Această proprietate este gândită pentru a oferi tot confortul unei familii moderne, într-un loc unde utilul se îmbină armonios cu plăcutul. Fie că ești în căutarea unui nou cămin sau a unei investiții rentabile, această casă este o alegere inspirată. Pret mobilata: 128.000 Euro ! Pret nemobilata 122.000 Euro! Contactează-ne pentru detalii și programarea unei vizionări - te așteptăm cu drag: Contactează - Andrei Contactează - Maria s:imobandrey.ro ID: 374

Casa si teren in suprafata de 2784 mp. Amplasare aproape de centru. Oportunitati diverse. Este conectata la apa, energie, canalizare

Casa si teren intravilan, str. Macesului, nr. 3, in vecinatatea scolii 11 - 52000 euro, negociabil - 3 camere, bucatarie, baie, magazie - construita din chirpici, acoperita cu tabla - suprafata construita 107 mp - teren 579 mp - deschidere stradala 10,9 m - necesita renovare.

O casă construită pentru confort, liniște și rafinament. Acum disponibilă în #EXCLUSIVITATELUXIMOBILIARE Pe STRADA TROIȚEI, NR, 1, chiar vis-a-vis de Cimitirul Eroilor, într-o zonă centrală și apreciată a orașului Tulcea, se află o proprietate care atrage atenția de la prima vedere. Nu doar prin amplasare - într-un cartier liniștit și bine cotat pe piața imobiliară locală - ci mai ales prin ceea ce oferă dincolo de poartă: un spațiu de locuit complet, generos și bine gândit, pregătit pentru a deveni "acasă" din prima clipă. Casa a fost finalizată în anul 2007, pe un teren de 275 mp cu un front stradal de 12 ml. Construită din BCA, izolată atent atât la exterior cât și la interior cu vată bazaltică de 10 cm și rigips, locuința se desfășoară pe trei niveluri - P+E+M - și are o suprafață utilă totală de 275 mp, cu o amprentă la sol de 105 mp. Încă de la exterior, proprietatea transmite stabilitate și eleganță: gardul solid din BCA placat cu piatră naturală este completat de o poartă impunătoare din fier forjat. GARAJUL de 30 mp este prevăzut cu ușă rulou acționată electric prin telecomandă și dispune de trei căi de acces, oferind suficient spațiu pentru două autoturisme. Sub garaj se află un BECI, ideal pentru depozitare sau amenajări ulterioare. Interiorul îmbină funcționalitatea cu confortul. La PARTER, casa te întâmpină cu un hol spațios, un dressing practic, un living generos cu ȘEMINEU FUNCȚIONAL și acces direct către terasa din spate - locul perfect pentru cafeaua de dimineață. Bucătăria este delimitată și complet echipată, iar baia de la acest nivel adaugă un plus de comoditate. ETAJUL găzduiește trei dormitoare. Dormitorul matrimonial dispune de dressing și baie proprie, în timp ce celelalte două camere au acces comun la un balcon larg și o baie suplimentară, toate finisate cu materiale de calitate. Ușile din lemn masiv, ferestrele cu geam termopan și tâmplăria PVC adaugă un aer de eleganță discretă. MANSARDA este compartimentată inteligent: un hol amenajat cu birou, o cameră confortabilă, o bucătărie completă, o baie și nu în ultimul rând, o terasă închisă și un balcon cu vedere spre curtea verde. CURTEA este amenajată cu gazon natural, plante și arbuști decorativi, o zonă de BARBEQUE ideală pentru serile petrecute în familie și un FOIȘOR închis care poate deveni loc de relaxare sau spațiu pentru musafiri. O MAGAZIE discretă oferă spațiu suplimentar pentru depozitare. Locuința dispune de toate utilitățile: apă, canalizare, curent electric, gaze, internet și cablu TV. Din punct de vedere tehnic și de siguranță, casa este dotată cu INTERFON la poartă, sistem de SUPRAVEGHERE VIDEO, ALARMĂ cu senzori de mișcare, rulouri la ferestre, două boilere, PANOU SOLAR, CENTRLĂ PE GAZ, încălzire în pardoseală la parter și calorifere la etaj și mansardă. Scara interioară din lemn cu balustradă din inox asigură o tranziție elegantă între niveluri, iar aerul condiționat din dormitorul matrimonial garantează confortul în sezonul cald. Proprietatea se vinde complet MOBILATĂ ȘI UTILATĂ, exact cum se prezintă, fiind ideală atât pentru locuit, cât și pentru o investiție imobiliară sigură într-o zonă în continuă apreciere. PRET: 375.000 EURO Pentru detalii suplimentare și programări la vizionare, vă invităm să ne contactați: Marin Nicolae: Contactează Alina: Contactează Ioana: Contactează

#EXCLUSIVITATELUXIMOBILIARE - Oportunitate rară pe Strada Eroilor nr. 41, în zona Cimitirului Eroilor! Te invităm să descoperi alaturi de LUX IMOBILIARE o proprietate cu potențial excelent, amplasată într-una dintre cele mai liniștite și căutate zone din oraș. Perfectă pentru o locuință de familie sau o investiție sigură pe termen lung.

#EXCLUSIVITATELUXIMOBILIARE CASĂ DE VIS CU VEDERE SPRE LACUL SOMOVA Str. Gloriei nr. 1, Somova, Jud. Tulcea Agentia LUX IMOBILIARE vă prezintă o proprietate specială pentru cei care caută liniștea naturii, dar și apropierea de oraș! La doar 10 km / 10 minute de Tulcea - acces facil din DN22/E87 DETALII TEREN: Suprafață: 326 mp Front stradal: 24,26 ml Acces: stradă pietruită DETALII CONSTRUCȚIE: Regim: P + Mansardă Construită în 2012, din BCA, fundație beton Amprentă: 85 mp | Suprafață desfășurată: 170 mp Izolație exterioară cu polistiren, tencuită și parțial finisată cu vopsea decorativă Acoperiș: tablă Lindab Mențiune importantă: Casa NU este finalizată complet și necesită renovare. Acesta poate fi un mare avantaj - îți oferă libertatea totală de a personaliza spațiul după propriul gust, stil și nevoi. Un început perfect pentru a-ți pune amprenta personală într-un loc special! UTILITĂȚI ȘI DOTĂRI: Apă curentă Curent electric Internet + Cablu TV Fosă septică Încălzire prin centrală termică pe lemne + calorifere Aer condiționat la etaj Sistem video + alarmă Acces auto în curte + locuri de parcare Gard din plasă CURTEA - oaza ta de relaxare: Vie Pomi fructiferi Zonă de barbeque Structură solar Beci exterior COMPARTIMENTARE EFICIENTĂ: Parter: Living + bucătărie open space Cameră (birou/dormitor) Baie Cameră tehnică Mansardă: Hol 3 dormitoare Bucătărie Terasă închisă cu priveliște superbă spre Lacul Somova SUPER AVANTAJ: Terasa oferă vedere panoramică unică asupra lacului - perfectă pentru cafeaua de dimineață sau serile de relaxare în liniștea naturii. Un colț de rai la câteva minute de oraș! PREȚ: 100.000 EURO Proprietate ideală pentru locuință permanentă, casă de vacanță sau investiție! Contactează-ne pentru detalii și vizionări: Marin Nicolae: Contactează Alina: Contactează Ioana: Contactează Ne găsești la sediul LUX Imobiliare: Str. Babadag, Nr. 12, Bl. 6, Parter - vis-a-vis de CEC Bank Suntem activi pe Facebook, Instagram, TikTok și YouTube - @agentialux Lasă-ne un comentariu sau un mesaj privat dacă vrei să stabilim o vizionare! Proprietate disponibilă doar prin LUX Imobiliare - Experiența face diferența!

Vand duplex P+1, suprafata 150 mp, total imbunatatit la cheie cu 2 locuri de parcare si terasa. Pret: 149.000 Euro Relatii la telefon: 0741/535544

suprafata teren 315 m2, toate utilitatile disponibile

Casa de vanzare Babadag, strada asfaltata, apa curenta, termoizolata cu polistiren grafitat, canalizare la poarta, put cu hidrofor, baie cu dus, bucatarie, 3 camere, debara, decomandata. Strada Vasile Lupu. Teren 801 mp, beci, magazie.

Cod 1100O: Vă propunem spre vânzare o casă situată în satul I.C. Brătianu, județul Tulcea, ideală pentru cei care își doresc liniște, confort și spațiu generos, aproape de natură. Proprietatea este amplasată pe un teren de 794 mp și dispune de o suprafață construită totală de 166 mp, fiind compartimentată în 3 camere, living spațios, bucătărie, baie, cămară și cameră tehnică. Dotări și utilități: Apă curentă, disponibilă fără program, și fântână în curte; Fosă septică cu pompă; Centrală termică pe lemne; Tâmplărie PVC cu geam termopan; Acoperiș din tablă tip Lindab; Boiler pentru apă caldă; Acces auto direct în curte. O proprietate potrivită atât pentru locuit permanent, cât și pentru casă de vacanță, cu suficient spațiu pentru grădinărit, relaxare și activități în aer liber. Preț: 80.500 euro, negociabil. Comision cumpărător: 1%. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!

Daniel Caravan Contactează Chiar dacă îți dorești să adopți un stil de viață mai calm și mai aproape de natură, această proprietate îți permite să rămâi activ și conectat. Poți îmbina momentele de liniște cu gestionarea unei mici afaceri turistice care oferă oaspeților experiențe memorabile, într-un colț de lume autentic și greu de uitat. Aici, în această oază de liniște și frumusețe sălbatică, se află o vilă care îmbină perfect confortul modern cu sustenabilitatea și respectul pentru mediul înconjurător. Suprafață construită: Aproximativ 250 mp La parter regasim: -2 dormitoare matrimoniale, fiecare cu baie proprie dotată cu duș walk-in -Living open space cu sală de mese cu bar -Bucătărie închisă -Baie de serviciu Mansardă: -3 dormitoare, fiecare cu baie proprie dotată cu duș walk-in -1 dormitor cu camera pentru copil și baie duș walk-in. -1 camera tehnica unde este amplasat boilerul de apa calda 1000L Anexe: -Cabana administrativă cu 2 dormitoare si baie -Bucătărie de vară complet utilată, cu zonă de grătar și cuptor pe lemne -Piscină -Terasa exteriaora Climatizare individuală în fiecare cameră cu aer condiționat Facilități Adiționale: -Piscină -Zonă de leagăne acoperită cu stuf lângă piscină -Fosa ecologică -Sisteme de filtrare pentru apă -Solar pentru cultivarea legumelor Într-un loc unde natura este suverană, vila este complet independentă energetic: alimentată de panouri fotovoltaice cu baterii pentru stocarea energiei ce au capacitate de stocare de 24 kWh și panouri solare pentru apă caldă asigurând necesarul zilnic, completate de generatorul de back-up pentru a asigura continuitatea confortului. Cu acces direct la canalul navigabil Sulina-Tulcea și un ponton privat care permite acostarea barcilor, proprietatea combină perfect accesibilitatea cu izolarea dorită. Plimbările cu propria barcă sunt posibile în orice moment al zilei, însă cel mai spectaculos moment este seara, la amurg, când peisajele capătă culori magice.

Va propun spre vanzare o vila, care functioneaza ca si pensiune in acest moment, P+1+M, situata in zona lacului Caslita Tulcea, cu o suprafata de aproximativ 1000 mp, propietate reamenajata in urma cu 3 ani in proportie de 80% (schimbat tamplarie exterioara, interioara, gresie, parchet, faianta, instalatii sanitare, acoperis, mobilier, aparate electrocasnice, înlocuire centrala, instalatii electrice, etc] Propietatea are o suprafata de aproximativ 250 mp utili si este compartimentata astfel: 7 camere, cu spatii sanitare proprii si aer conditionat, 2 dintre camere dispun si de balcoane, toate fiind utilate si mobilate complet ( AC, televizor Smart, paturi, saltele, lenjerii, dulapuri, etc), 2 camere pentru administratie, 1 bucatarie, o sala de mese, curte cu suprafata de aproximativ 750 mp care dispune de 2 foisoare cu spatiu barbeque si o bucatarie de vara, deasemenea utilata si mobilata complet, prezentand si o toaleta. Incalzirea se realizeaza cu ajutorul centralei pe peleti si/sau pe lemne, iar apa calda o folosim de la panourile solare, iar energia de la panourile fotovoltaice. Pe langa aerul curat si zona ideala pentru relaxare, aceasta proprietate dispune de toate utilitatile, astfel incat dumneavoastra sa puteti gusta din plin toate beneficiile acestei vile (livada, gradina, sera, iesire la balta, barci cu vasle sau motor). De asemenea, casa are iesire la apa cu o deschidere de aproximativ 5 m si beneficiaza de o livada cu pomi fructiferi pe un teren inchiriat de la Primarie cu o suprafata de 3000 mp. Se poate achizitiona si in RATE si se vinde complet mobilata si utilata ca la stadiul vizionarii si ca în poze. An constructie:2005 Constrictie: BCA Utilitati generale: Curent, Apa Sistem incalzire: Centrala proprie Climatizare: Aer conditionat Pereti: Vopsea lavabila, Faianta Podele: Parchet, Gresie Stare: Finisat Ferestre: PVC Usa intrare: Termopan Mobilata, Utilata complet intreaga locuinta

Agentia LUX Imobiliare va propune spre vanzare, vila LA ROSU, situata in Comuna MURIGHIOL, intr-o zona cu potential turistic, cu priveliste superba catre Lacul MURIGHIOL! Localitatea se afla la doar 38 km de Orasul Tulcea, in Delta Dunarii, pe malul Lacului Murighiol si cu deschidere catre bratul Sfantu Gheorghe. MURIGHIOL este o destinatie de vacanta foarte indragita de turisti. Suprafata terenului este de 1.300 mp si are un front stradal de 24 m. Vila are regim de inaltime P+M si are suprafata utila desfasurata de 234 mp. Este compartimentata astfel: PARTER - living cu bucatarie open-space, grup sanitar si 2 dormitoare cu bai proprii MANSARDA - 4 dormitoare cu bai proprii, balcon si terasa (25 mp) - Constructie BCA 2022 ridicata pe fundatie ce poate suporta cladire cu 3-4 nivele - Invelita cu tabla LINDAB gri antracit cu 30 ani garantie - Gard cu temelie de beton si panouri din lemn si porti din fier forjat - Posibilitate construite foisor conform proiectului de casa Acces auto in curte si posibilitate parcare cu locuri multiple. Utilitati pe teren: apa curenta si canalizare Datorita compartimentarii si a amplasarii, vila poate fi usor transformata in PENSIUNE! Proprietatea are potential turistic! PRET 92.000 EURO Profitați de această oportunitate de investiție situată în DELTA DUNARII si contactati-ne: Contactează Marin Nicolae Contactează Alina Contactează Ioana Facebook: Agentia Lux / Lux Imobiliare Sediul Agentiei Lux Imobiliare: Strada Babadag, Nr 12, Bl 6, PARTER (vis-a-vis de CEC Bank) Ne gasiti pe INSTAGRAM si pe TIK TOK

Imobil imprejmuit cu gard de lemn intre 9-1, gard de plasa intre 7-9 si 1-4, fara imprejmuire intre 4-7. Suprafata teren 2329mp Suprafata locuinta 66 mp Pret: 10 euro mp Detalii suplimentare Contactează

Direct proprietar vinde vila mobilata, cu amenajari si finisaje de lux, P + 1, situata in cartier 9 Mai, intr-o zona privata exclusivista, cu acces si iesire la lacul Casla. Vila are o suprafata utila desfasurata de aprox 350 mp, iar terenul este in suprafata de 500 mp, plus alee acces privata pana la malul lacului Casla. Imobilul este prevazut cu sistem hibryd de panouri fotovoltaice - prosumator. Pe acoperis sunt montate si doua panouri solare cu 2 x 24 tuburi vidate pentru incalzire apa calda menajera, plus 9 panouri solare speciale pentru incalzire apa din piscina. Piscina exterioara cu dimensiunile de 7m x 3,5 m, este prevazuta cu sistem de clorinare prin electroliza cu apa sarata. Fiecare incapere are sistem de climatizare cu aer conditionat si incalzire in pardoseala. La parter imobilul prezinta urmatoarea structura : - Hol intrare cu vestiar, - bucatarie cu iesire spre terasa, - salon pentru servit masa, - living spatios cu vedere spre lac, - baie cu dus si wc, - sauna finlandeza cu cromoterapie si salina cu pereti din sare de Himalaya, - sala de sport, - salon Home Cinema (in caz de nevoie, se transforma in dormitor oaspeti) cu vedere spre lac., - camera tehnica cu centrala termica pe gaz metan cu incalzire in pardoseala. La etaj imobilul are: - trei dormitoare dintre care - doua dormitoare pentru oaspeti, cu un grup sanitar - baie cada si wc, - un dormitor matrimonial cu baie proprie cu jacuzzi si terasa cu vedere spre lac. - doua incaperi dressing. Curtea are gradina matura de 8 ani cu gazon si plante, brazi, cu doua sisteme automatizate de irigare si iluminare nocturna. Curtea are si un foisor spatios, gratar rustic, cuptor si plita electrica cu inductie. Curtea placata cu travertin si piatra naturala. Piscina prezinta sistem de incalzire cu panouri solare si clorinare prin electroliza. Intreaga proprietate este monitorizata digital video cu sistem de alarma antiefractie cuplat la firma de paza. Portile de acces sunt prevazute cu sistem de deschidere la distanta. Pot fi parcate in curte 4 autoturisme. Aceasta proprietate ofera si o pozitionare de exceptie la 50 m de malul lacului unde, facand cativa pasi, oricand aveti placerea, puteti admira apusuri superbe, savurand o cupa de sampanie, puteti admira natura, lacul, lebedele gratioase, coloniile de pelicani sau. puteti pescui! Va asteptam la o vizionare a posibilului dumneavoastra camin de vis.

Vila de vanzare, cu o suprafata utila de 245 m2, curte 1470 m2 imprejmuita cu panouri de gard zincat, iar pe fata gard de piatra cu panouri de fier forjat, 2 terase deschise imense (11 2,5) la parter si etaj, cu vedere impresionanta catre padure si lac. Casa are o fundatie de 2 m, cu o crama generoasa in subsol, construita din BCA de 30 cm, izolatie cu polistiren de 10 cm, acoperis din tabla de 0,6 cm (verde mat). Front stradal 20 ml, strada asfaltata. In curte mai exista 3 magazii din panouri sandwich + 1 foisor din fier forjat, garaj cu usa automata, porti duble batante cu posibilitate de montare sistem deschidere automat. Sistem de incalzire functional cu centrala, calorifere si semineu, sistem de alarma si supraveghere, sistem de irigare gazon semi-automat ingropat. Certificat energetic, cadastru, intabulare, utilitati: apa, canalizare, curent 3.80.

PRET REDUS 51000EURO Casa de Vanzare in Mineri, comuna Somova 10 Minute de Mers cu Masina din Tulcea Suprafata Teren 1000mp Suprafata Utila: 70mp doar casa! Pret: 53500€! Gradina este De Vis, Pomi Fructiferi, Vita de Vie, Flori, Balansoar, Foisor care are curent si chiuveta cu scurgere. In curte se afla amenajat un depozit pentru lemne 10mp si Un atelier pentru unelte, cat si depozit pentru diverse obiecte 23mp Nr. camere: 3 Nr. bucatarii:2 (interior+exterior) Nr. bai:2 (interior+exterior) Front stradal:15.00 m Structura: Chirpici Utilitati generale: Curent, Apa, Curent trifazic Climatizare: Aer conditionat Izolatii exterior Ferestre: PVC Usa interior: Aluminiu Bucatarie: Mobilata Beci de 25mp Loc de parcare în curte

Casa este pozitionata intr-o zona foarte linistita cu drum foarte larg si o portiune foarte mare de gradina in fata casei pana la drum (19m x 12 m=228 mp ). Casa este complet reconditionata in 2021 si este utililata cu tot ce este nevoie pentru locuit/vacanta. Totul este perfect functional si se vinde cu toate decoratiunile specifice zonei. Designul este specific loculului cu preponderenta pe albastrul de Jurilovca, incluzand cadre unice de geamuri si picturi locale. Casa este practic la cheie, mai trebuie doar sa vii. Pestele disponibil la vecini. Despre bautura sun cramele Hamangia si Liuta la 20 minute. Terenul are 1500 mp + se poate achizitiona si terenul din spate de inca 1000 mp separat, daca se doreste iesire la 2 strazi. Casa are vecini care locuiesc in jur, foarte linistiti si amabili. Toata strada este calma si putin circulata. Nu se aud evenimente din alta zona, port, etc. Pe jos 10 min pana la port, cu masina 2 min, cu bicicleta 5 min. Magazine alimentare la 5 min pe jos. Casa are suprafata utila de 170 mp, din care parter 107 mp la parter si 63 mp mansarda open space. In plus mai are 2 terase de 12 mp, una complet inchisa cu plasa si una de 12 mp fara plasa si o magazie inchisa de 12 mp. 4 dormitoare. 2 bai. Living. Bucatarie interioara. Noi am folosit si living dormitor, iar copii dormeau in mansarda care este cu aer conditionat si toaleta separata. Mai este si un pod de inca 60 mp pentru depozitare care se acceseaza din mansarda. Accesul la Gura Portitiei este cu barca, avem vecin pescar si care face si transport zilnic la Gura Portitei. In fata casei este loc de parcare pentru 4 masini. 4-5 familii prietene cu copii pot veni lejer sa se simta bine in vizita. Motivul vanzarii este legat de necesitatea cumpararii unui apartament in Bucuresti pentru copil. Pretul este usor negociabil, direct proprietar. Sunt deschis la schimb cu apartament 2-3 camere Bucuresti doar in zona centrala linistita (prefer Floreasca). Perioada in care este disponibila la vanzare este doar Iulie - August 2024. Sunt din Bucuresti. Daca nu se vinde prefer sa o pastrez. Raspund pe mesajele olx si imi ofer dreptul de a selecta cumparatorul. Fac vizionari doar daca consider ca persoana este interesata. Este o casa creata cu drag si multa atentie si doresc sa ajunga la cineva care sa o aprecieze si sa o ingrijeasca. Merci ptr intelegere. Fotografia contine doar o parte din designul interior.