Venda de casas - Tunari

Vă propunem spre vânzare o vilă individuală deosebită, construită în anul 2023, situată într-o zonă aerisită și liniștită din Tunari. Proprietatea se remarcă prin calitatea superioară a construcției, finisajele de lux și designul interior elegant. Casa se vinde complet mobilată și utilată, cu piese de mobilier în stare perfectă, atent alese de la Mobexpert sau realizate la comandă din materiale premium. Dotări și specificații tehnice Confort termic: Încălzire în pardoseală și centrală termică pe gaz Vaillant pentru eficiență energetică maximă. Utilități: Alimentare cu apă prin puț propriu, fosă septică ecologică (rețeaua de canalizare si apa va fi disponibila in aproximativ 1 an). Curte și exterior: Teren amenajat, ce include o construcție anexă de 18 mp ideală pentru spațiu de depozitare (scule, biciclete, diverse). Compartimentare inteligentă: Living generos și luminos, bucătărie modernă, 4 dormitoare spațioase și 3 băi elegante, camera dedicata spalatorie uscatorie. Proprietatea este ideală pentru o familie care își dorește o locuință modernă, unde te poți muta doar cu hainele, fără stresul amenajărilor! Centre Comerciale și Mall-uri Strip Mall Tunari: Situat chiar în localitate (pe Calea București), este ideal pentru cumpărăturile rapide de zi cu zi. Găzduiește magazine, farmacii, cafenele și diverse servicii de proximitate. Cosmopolis Plaza: Aflat în imediata vecinătate (Ștefăneștii de Jos), acest centru comercial oferă un supermarket generos, restaurante, cafenele, săli de fitness și magazine de haine, fiind la doar 5-7 minute de mers cu mașina. Băneasa Shopping City: Cel mai mare și important nod comercial din Nord, situat la aproximativ 10-15 minute distanță. Aici găsești sute de branduri internaționale, hipermarketul Carrefour, dar și mari magazine de mobilă și bricolaj precum IKEA, Dedeman și Mobexpert. Promenada Mall: Localizat în zona Pipera-Aurel Vlaicu, la circa 15 minute distanță, oferă o selecție premium de magazine și o terasă superbă pe acoperiș cu diverse restaurante. Zone de Agrement, Relaxare și Distracție Cineplexx și MaxFun (Băneasa): În cadrul complexului din Băneasa ai acces la cinematografe de ultimă generație și la MaxFun Băneasa, un centru dedicat pentru bowling, biliard și jocuri electronice. Therme București: Cel mai mare centru de relaxare, wellness și distracție cu ape termale din Europa este situat la doar 15 minute de mers cu mașina (acces rapid prin DN1 sau Balotești). Grădina Zoologică Băneasa: O opțiune perfectă pentru weekend și plimbări în aer liber cu copiii, aflată în Pădurea Băneasa, foarte aproape de ieșirea din Tunari. Cluburi de Echitație și Sport: În zona Tunari-Pipera funcționează mai multe cluburi private de echitație, școli de tenis și săli de fitness moderne (cum ar fi World Class în Pipera). Transport în comun (Linii de autobuz directoare) Linia regională 459 (STV): Are traseul din Tunari (1 Decembrie) până la Stația de Metrou Aurel Vlaicu. Este o rută extrem de utilă pentru cei care lucrează în zona de birouri Pipera-Aurel Vlaicu sau vor să ia rapid metroul M2 către centru. Prețul unei călătorii este de 3 lei. [1, 2] Linia 301B (STB): Face legătura directă între Tunari și Piața Romană (centrul Bucureștiului). Autobuzul trece prin zona Pipera, Aeroport Băneasa, Piața Presei Libere și Calea Dorobanți. Traseul și programul exact pot fi consultate pe platforma STB. [1] Linia 449 (STB): Leagă Tunari de stația de metrou Aurel Vlaicu, trecând prin Șoseaua Pipera-Tunari. [1] Linia 403 (STB TPBI): Asigură legătura cu periferia și alte zone din Ilfov București. [1, 2] Acces Rutier Dacă alegi să te deplasezi cu mașina, din Strada Câmpului ai conexiuni rapide către arterele principale prin: DJ200B (Șoseaua Pipera-Tunari): Intri direct în cartierul Pipera și zona de birouri (aproximativ 10-15 minute) Șoseaua de Centură (DNCB): Situată foarte aproape, îți permite accesul facil către Autostrada A3 (București - Ploiești) și DN1 (către Aeroportul Otopeni sau ieșirea spre munte). Timp de deplasare: Până în centrul Bucureștiului (Piața Universității Romană), drumul durează în jur de 20-30

Mudrea Expert Home va ofera o casa impecabila pe parter. Casa total finisata premium. E racordata la toate utilitatile. Terenul are o suprafata de 364 mp. Imobilul se afla intr-o zona linistita cu aer curat, aproape de scoala, gradinite, parc, 15 min pana la Aeroport, 15 min pana la Mall Baneasa. Poze reale din casa de prezentare, se vinde nemobilata. Prețul afișat este cu TVA inclus. Acces usor catre toate facilitatile din nordul Bucurestiului! Contactati-ne pentru mai multe detalii si vizionari!

Dezvoltator oferă spre vânzare 6 case individuale parter, situate pe strada Alexandru Ioan Cuza din Tunari, într-un cartier rezidențial privat format din aproximativ 40 de case, conceput ca o comunitate bine organizată și sigură. Caracteristici generale: Regim de înălțime: Parter Suprafață utilă: 110 mp Suprafață teren: între 390 și 500 mp Case finisate complet / la cheie Acces în cartier prin poartă acționată wireless Străzi interioare amenajate Avantaje locație: 5 minute cu mașina până în centrul orașului Tunari 15 minute până la Centrul Comercial Băneasa 5-8 minute până la Cosmopolis Retail Park 5 minute până la Școala Americană 20-25 minute până în zonele Aviației și Obor Viitoarea stație de metrou Otopeni - 10-15 minute cu mașina (în construcție) 10 minute până la șoseaua de centură Acces rapid către Drumul Municipal (în curs de realizare, cu acces direct din complex) 10 minute până la autostrada A3 Ofertă valabilă exclusiv în etapa de proiect Termen estimat de finalizare: Iulie 2026 Proiectul este ideal pentru familii care își doresc o locuință modernă, pe un singur nivel, într-o comunitate extinsă, cu acces rapid către nordul Bucureștiului. Pentru detalii suplimentare, planuri și rezervări, vă rugăm să ne contactați. ℹBuget insuficient? La HABITAT Brokers ai serviciu de finanțare inclus: Identificăm tipul de credit ideal. Simulăm rata. Comparăm ofertele actuale din piață. Depunem dosarul și stăm în legătură cu banca până la aprobare. Totul cu ZERO costuri suplimentare. Contactează-ne azi pentru o analiză gratuită!

Ne indreptam agale pasii catre o proprietate superba, construita in stil mediteranean intr-un decor feeric pe un teren de 1400 mp. La exterior, acoperisul din tigla ceramica si suprafete vitrate extrem de generoase ale Vilei Ravello, amintesc de locuintele clasice toscane, oferindu-i acestei proprietati o personalitate si carisma aparte. Cu adevarat incantator este intregul domeniu, a carui suprafata se intinde pe 1400 mp, cu loc pentru foisor, piscina, jacuzzi, gradina feerica si suficient spatiu pentru a va acorda intimitatea de care aveti nevoie pentru intreaga familie. Cuvantul definitoriu pentru spatiul interior este "imaculat", iar designul si finisajele tintesc spre perfectiune. Vila a fost finalizata in 2021, are in total 6 camere extrem de spatioase, cu numeroase anexe si facilitati ce asteapta sa le descoperiti. Listate mai jos veti gasi cateva din cele mai importante caracteristici: - Anul constructiei: 2021 (finalizata) - Locatie: Pipera-Tunari - Suprafata teren: 1400 mp - Suprafata construita: 370 mp - 5 camere (living si 4 dormitoare) - 4 bai - 1 dressing - Spatii depozitate: 1 - Numar terese: 4 - Front stradal: 23 m - Regim inaltime: P+1E - Structură rezistenţă: Beton armat - Învelitoare acoperiş: Tigla portugheza ceramica - Sistem incalzire: incalzire in pardoseala pe gaze - Acces internet: Wireless - Foisor cu suprafata de 25 mp - Statie pentru dedurizarea si purificarea apei - Piscina cu suprafata de 48 mp si 1,2 - 1,8 m adancime - Casa este complet mobilata si utilata - Acces direct catre: DN1, Şoseaua Pipera-Tunari, Şoseau de Centură, autostrada A3, aeroportul Otopeni - Henry Coandă, Mall Baneasa, Scoala Americana, scoala si gradinita Olga Gudynn, si multe alte facilitati si zone de atractii din nordul Bucurestiului. Utilitati generale: Curent trifazic, Gaze, Apa, Canalizare, Cablu TV, Internet, Telefon, Sistem de alarma, Monitorizare video, Paza si protectie. Locuinta se remarca prin aspectul elegant si prin atentia la detalii cu care a fost construita. Finisajele sale, de inalta calitate, aduc un confort sporit, pus la dispozitie nu doar de amplul spatiu locativ, ci si de piscina exterioara, foisor, spatiile de parcare si curtea generoasa, amenajata de un peisagist. Exteriorul sau, cu acoperis din tigla ceramica si suprafete vitrate extrem de generoase, aminteste de vilele clasice toscane, sporindu-i farmecul. Villa Ravello dispune de toate utilitatile necesare unui nivel de confort sporit, beneficiind de curent trifazic, gaz, apa, canalizare, cat si de centrala termica, incalzire in pardoseala, camere video, sistem de alarma, telecomanda poarta acces auto. In jurul proprietatii se gaseste o frumoasa padure si alte vile. Zona nu este aglomerata, ci ofera tot confortul necesar traiului linistit al unei familii care nu doreste sa locuiasca in mijlocul agitatiei citadine. Este locul in care copiii dvs. pot creste in voie, in care puteti organiza adunari de familie, petreceri cu prietenii, langa piscina, ori unde puteti organiza propriul spatiu de lucru, acasa. Aceasta casa va pune la dispozitie tot necesarul realizarii acestor dorinte, singura dvs. limitare fiind propria imaginatie. Casa se vinde exact cum este prezentata in fotografii, complet mobilata si utilata. Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati. Certificat energetic: Clasa A

Vilă ideală pentru o familie, cu curte generoasă și spații bine gândite. Teren de 255 mp plus 50 mp drum de servitute, aproximativ 180 mp curte liberă și parcare betonată pentru două mașini. Casa are 100 mp utili Parterul oferă un living cu bucătărie open-space de 45 mp și o baie cu duș. La etaj sunt trei dormitoare egale de 12,5 mp și o baie cu cadă. Podul de 50 mp asigură spațiu suplimentar de depozitare. Locuința este racordată la utilități, are curent trifazat, internet, puț pentru grădină și încălzire mixtă, pardoseală la parter și calorifere la etaj. Construită cu materiale de calitate. Preț: 180.000 euro TVA inclus Vizionarea acestui imobil se face doar in baza semnarii unui acord de vizionare conform codului civil, art 2.096-2.102 #casarurala #casamoderna #locuintadespremire #vanzarecasatunari #luxsiconfort #casaexclusiva #imobilpremium #casalux #confortfamilial #rezidentialpremium #casacuferestreVelux #casacurata #vanzarecasa #casaspeciala #casaunica #casaidealafamilie #casacupersonalitate #casaferita #amenajatcurte #casaindepărtareaorasului #casaliniștită #casadesprebunagust #casacuferestrepanoramice #casadevis #casabinegandita #Rateladezvoltator #casasmart #CattedResidences #TheClassApartments #BellemondePipera #Residence5PiperaApartments #AviatieiTower #LuxuriaResidence #NorthAreaLakeView #UpGroundResidence #OneHerăstrăuPlaza #TheIvyApartments Ansambluri rezidențiale - case și vile: #TunariCaseConcept #District8Tunari #VillaNovaResidence #TheClassVillasTunari #IvoncoTunari #DoxaGardensTunari #AmberGardens #GreenfieldResidence #CartierulSolar #CosmopolisResidence #TunariRezidențial #NordulBucureștiului #AeroportOtopeniAproape #AccesRapidBucurești #ZonaDeNord Caracteristici ale casei: #DuplexModern #CasaNoua #CurteProprie #2LocuriDeParcare #SpațiuGeneros #DesignModern Ansamblu rezidențial: #AnsambluRezidențial #ComplexCuCircuitÎnchis #LocuințeNoiTunari #ConfortÎnNord Avantaje și facilități: #DirectDezvoltator #FărăComision #InvestițieSigură #LocuințePremium #ProprietateNordBucurești Potențial și lifestyle: #CasăCuCurte #FamilieȘiConfort #CasăLângăBucurești #OportunitateImobiliară #ViitorÎnNordulCapitalei

Vilă Premium nZEB în Prima Linie la Pădure - Amber Forest, Zona de Nord Vă prezentăm o oportunitate rară de achiziție în cea mai inovatoare și verde suburbie din România: o vilă individuală (P+1), poziționată excepțional în prima linie la Pădurea Băneasa-Tunari. Proprietatea face parte din Faza 2 a proiectului Amber Forest și oferă un nivel maxim de intimitate. Este amplasată la capătul unei străzi închise, fără trafic de tranzit. Grădina și terasa sunt orientate direct spre lizieră, extinzând vizual spațiul curții în mijlocul naturii. Detalii Proprietate Configurație: 4 camere, 3 băi complet utilate (Regim P+1) Suprafață utilă: 154 mp Suprafață teren: 424 mp Parcare: 2 carporturi + încărcător pentru mașină electrică Finalizare: Septembrie - Octombrie 2026 Eficiență Energetică și Dotări de Top Certificări: Clădire verde cu standard nZEB și certificare RoGBC (costuri minime de întreținere). Tehnologie: Pompă de căldură, panouri fotovoltaice și încălzire în pardoseală. Finisaje: Parchet din stejar natur, jaluzele exterioare la etaj, prize și întrerupătoare montate. Bucătărie: Mobilată și utilată complet (brandul premium Nolte). Curte și Grădină: Gazon rulou cu sistem automatizat de irigații prin aspersie, modul cu plante decorative și amenajare completă în fața casei. Facilități exterior: Pergolă în grădina din spate, pergolă închisă pe lateral, birou de grădină mobilat (office garden) și preechipare pentru piscină sau al doilea birou de exterior. Amber Forest este o suburbie completă, proiectul se întinde pe 31 de hectare, unde doar 15% reprezintă suprafață construită, restul fiind alocat parcurilor și spațiilor verzi (peste 5.3 hectare). Locatarii beneficiază de o infrastructură unică: Educație: Școala internațională Verita (sistem britanic, prima școală nZEB). Sport & Relaxare: Pescariu Sports&Spa, piste de alergare și biciclete, acces direct în pădure. Facilități: Supermarket, piață, brutărie, restaurant, cafenea, policlinică, farmacie și hub de birouri. Vanzatorul este persoana juridica. Predare Septembrie - Octombrie 2026

Vila P+1E finalizata situată in Tunari central, zona Maria Calimachi, compusa la PARTER din living, bucatarie, baie, camera tehnica, terasa si ETAJ compus din 3 dormitoare incapatoare, doua bai, dintre care dormitor matrimonial cu baie proprie. Imobilul este finalizat, se preda complet finisat interior exterior, gard beton, finisaje interioare lavabil alb, tamplarie performanta Salamander BluEvolution 92, sistem de încălzire in pardoseală Rehau cu automatizare pe camere, centrala termica gaz Vaillant, statie dedurizare, gazon, conectată la utilităti. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă invităm să ne contactați.

Descoperiți oportunitatea de a achiziționa o vilă premium, cu arhitectură modernă și finisaje de lux, finalizată în anul 2025, situată într-o zonă de excepție din Tunari. Această proprietate reprezintă combinația perfectă între eleganță, confort și funcționalitate, ideală pentru cei care își doresc un stil de viață exclusivist. Caracteristici generale ale proprietății - Vilă de înaltă clasă, proiectată cu un design contemporan, ce îmbină armonios estetica modernă cu funcționalitatea practică. - Amplasată pe o stradă complet asfaltată, asigurând acces facil și confort maxim pentru dumneavoastră și familia dumneavoastră. - Construcție de calitate superioară, finisaje de lux și detalii atent alese pentru un stil de viață rafinat și durabil. Detalii tehnice și suprafețe - Teren generos de 301 mp, cu dublă deschidere la stradaPrincipala și drum de servitute, pentru mai multă intimitate și accesibilitate facilă. - Suprafață construită desfășurată de 167,5 mp, distribuită inteligent pentru a oferi spațiu și confort fiecărei camere. - Curte spațioasă de 220 mp, amenajată pentru relaxare, activități în aer liber sau petreceri în familie. - Compartimentare practică: 5 camere generoase, gândite pentru a crea un ambient plăcut, luminos și funcțional. Dotări și avantaje - Sistem modern de încălzire în pardoseală, pentru un confort termic superior și eficiență energetică de top. - Finisaje de înaltă calitate, din gama de lux, ce asigură durabilitate și eleganță pe termen lung. - Proprietatea este complet conectată la toate utilitățile esențiale: gaz, curent, apă și canalizare, pentru un stil de viață fără griji și fără compromisuri. Preț și contact - Preț de achiziție: 320.000 €, ușor negociabil, pentru a se adapta nevoilor dumneavoastră specifice. - Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, echipa noastră de specialiști este la dispoziția dumneavoastră. Oferim consultanță profesionistă și personalizată pentru a vă ajuta să faceți cea mai bună alegere. Vă invităm să descoperiți această oportunitate unică de a deveni proprietarul unei vile de excepție în Tunari. Contactați-ne acum și transformați visul dumneavoastră în realitate!

Dacă îți dorești o casă într-un loc liniștit, cu pădurea la câțiva pași, dar și cu acces rapid către facilitățile din Tunari și nordul Bucureștiului, această proprietate poate fi alegerea potrivită. Casa este tip duplex, P+1, amplasată pe o stradă foarte puțin circulată, într-o zonă retrasă și verde. Accesul direct către pădure oferă un plus de intimitate și posibilitatea de a te bucura de natură și plimbări chiar în apropierea casei. Compartimentare: - 3 dormitoare - 2 băi - living cu bucătărie open-space - pod generos pentru depozitare Terase și spații exterioare - 110 mp curte libera - terasă în spate, acoperită și parțial închisă, cu bucătărie de vară utilată - terasă în fața casei, cu copertină retractabilă - 1 loc de parcare în curte - 1 căsuță depozitare din lemn Se vinde mobilată și utilată. Casa oferă un echilibru bun între spațiul interior, zonele exterioare și posibilitatea de a o adapta în timp propriilor preferințe. Se vinde mobilată și utilată, iar micile renovări necesare pot fi realizate treptat, în funcție de gustul și prioritățile noului proprietar. Terasa din spate, bucătăria de vară și spațiul exterior sunt ideale pentru momente petrecute acasă, fie în familie, fie alături de prieteni.

CASE NOI ÎN PRESALE - CARTIER PRIVAT 73 DE CASE | MANSARDĂ GENEROASĂ, TERASĂ & GRĂDINĂ Proiect rezidențial în plină dezvoltare, ce va cuprinde în total 73 de case, gândit pentru cei care își doresc o locuință nouă, într-un cartier modern, cu spații generoase și acces rapid către facilitățile din zonă. Casele sunt construite pe parter + mansardă, iar mansarda se întinde pe toată suprafața parterului, oferind un spațiu extrem de generos, ideal pentru dormitoare, dressing, birou sau zonă de relaxare. Fiecare proprietate beneficiază de terasă și grădină proprie. AVANTAJUL PRESALE Primele 20 de case sunt disponibile acum în presale. Achiziția în această etapă aduce un avantaj financiar important: economia poate ajunge la 32.000 € față de costul casei la finalizare. Primele case vor fi finalizate în februarie 2027. Pe măsură ce cartierul avansează și se dezvoltă, prețurile vor crește, astfel că achiziția din etapa de presale oferă acces la prețul actual al proiectului. MODALITATE DE PLATĂ 5% - la rezervare 15% - la semnarea antecontractului 5% / lună, timp de 9 luni - în perioada de execuție 35% - la predarea proprietății Prețurile afișate nu includ TVA. TOTUL LA ÎNDEMÂNĂ Proiectul beneficiază de acces rapid către Tunari și centrul localității, precum și către numeroase puncte de interes: Mega Image, Lidl, Penny și alte magazine Therme București Mark Twain International School Grădinița FKP Tunari American School of Bucharest Acces rapid către Tunari și zonele învecinate Se poate face vizionare la locație, iar proiectul poate fi prezentat în detaliu, inclusiv stadiul actual al lucrărilor și dezvoltarea viitoare a întregului cartier. Dacă îți dorești o casă nouă și vrei să prinzi prețul dintr-o etapă timpurie a proiectului, presale-ul este momentul în care avantajul financiar este cel mai mare.

ATENTIE! Pozele cu inteligenta artificială sunt pentru a va ajuta să vizualizati mai bine cum ar arăta casa amenajată !Un imobil care îți permite să îl amenajezi exact în stilul tău, fără costuri de demolare sau compromisuri. Acest tip de proprietate vă ofera posibiliatea de a vă alege finisajele ( gresie/faiantă/parchet/obiecte sanitare) după bunul plac! PROPRIETATEA ESTE DISPONIBILĂ IMEDIAT Caracteristicile proprietății: - Apă ( puț forat, necesită pompă submersibilă), gaze, curent, fosă septică; - Geamuri termopane Salamander; - Curte in fața casei ( loc pentru 2 masini) și în spatele casei ( loc pentru foșior și amenajări după preferințe) - 150 mp utili; -Casa este făcută din caramidă poroterm, izolație exterioară de 10cm iar structura din beton; - Casa are 2 Centuri de beton. Se vinde fix cum se vede în poze. Pentru mai multe detaii nu ezitați să ne contactați!

Blitz propune spre vânzare o proprietate deosebită în Dămieni, într-o zonă pitorească, cu acces facil către Câmpul Cetății și Sovata, ideală atât pentru o investiție turistică, cât și pentru o activitate comercială sau o proprietate privată deosebită. Proprietatea dispune de 47 de ari de teren și aproximativ 600 mp utili, compartimentați în două clădiri separate, oferind multiple posibilități de utilizare și dezvoltare. Accesul se realizează direct din stradă principală asfaltată, iar proprietatea beneficiază de locuri de parcare atât în fața imobilului, cât și în curte. Siguranța este asigurată prin poartă automatizată cu telecomandă, sistem de supraveghere video și alarmă. Curtea este generoasă și parțial pavată, oferind numeroase posibilități de amenajare în funcție de destinația dorită. Terenul este drept și ușor de utilizat, putând fi adaptat pentru diverse proiecte. Proprietatea dispune și de mai multe anexe și spații auxiliare: sală de mese cu bucătărie atașată saună nouă spații de depozitare pivniță răcoroasă curte generoasă cu multiple posibilități de reamenajare Un avantaj important îl reprezintă posibilitatea racordării la rețeaua de energie electrică trifazică, aspect care poate fi deosebit de util pentru dezvoltarea unei activități comerciale sau turistice. Prin suprafața generoasă, poziționare, accesul asfaltat și configurația terenului, proprietatea oferă un potențial excelent pentru pensiune, centru de agrement, activități turistice sau alte proiecte de dezvoltare. Pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați!

ID: P20634 -INTRODUCERE PROPRIETATE- Se oferă spre vânzare o vilă duplex premium cu 4 camere, situată într-o zonă centrală și foarte bine poziționată din Tunari, într-o zonă rezidențială apreciată pentru accesibilitate, liniște și proximitatea față de principalele puncte de interes din nordul Capitalei. Proprietatea este desfășurată pe Parter + Etaj, beneficiază de finisaje premium și a fost concepută pentru a oferi un nivel ridicat de confort și eficiență energetică. În preț sunt incluse două locuri de parcare și bucătăria complet mobilată și utilată, astfel încât viitorii proprietari se pot bucura de locuință fără investiții suplimentare majore. -TARGET- Proprietatea este ideală pentru: • familii care își doresc o casă modernă într-o zonă bine poziționată; • cupluri care apreciază confortul și spațiul unei vile; • persoane care lucrează în Pipera, Tunari sau în zona de nord a Bucureștiului; • familii cu copii, datorită proximității față de școli, grădinițe și facilități; • investitori care urmăresc o proprietate cu randament atractiv și potențial de apreciere. -RANDAMENT- Pentru cei care își doresc o investiție sigură și cu un randament excelent, proprietatea poate genera venituri din închiriere cuprinse între 1.000 și 3.000 Euro/lună, în funcție de nivelul de amenajare, profilul chiriașului și condițiile contractuale, plus o apreciere anuală estimată de minimum 2%; În plus, dezvoltarea continuă a zonei Tunari și cererea ridicată pentru proprietăți premium din nordul Capitalei susțin o apreciere anuală estimată de minimum 2%, oferind un potențial atractiv de creștere a valorii proprietății pe termen lung. -COMPARTIMENTARE- Vila este desfășurată pe Parter + Etaj și beneficiază de o compartimentare practică și funcțională: • Living generos; • Bucătărie separată, mobilată și utilată inclusă în preț; • 3 dormitoare; • Băi moderne; • Holuri și spații de circulație bine organizate. Compartimentarea oferă un echilibru foarte bun între zona de zi și zona de noapte, fiind ideală pentru o familie. -DESIGN ȘI DOTĂRI- Proprietatea beneficiază de finisaje premium și dotări moderne, atent alese pentru confort și eficiență: • finisaje premium; • uși Filomuro; • parchet Pinum; • centrală termică proprie; • instalație de gaz; • electricitate; • apă; • canalizare; • clasă energetică A. Clasa energetică A reprezintă un avantaj important, contribuind la un consum eficient și la costuri de exploatare optimizate. Bucătăria este complet mobilată și utilată și este inclusă în prețul proprietății. -LOCAȚIE ȘI POZIȚIONARE- • Tunari - zonă centrală Proprietatea beneficiază de o poziționare excelentă, cu acces rapid către: • Mark Twain International School, în zona Cosmopolis; • Cosmopolis Plaza și facilitățile comerciale din complex; • restaurante și cafenele; • supermarketuri și magazine; • școli și grădinițe; • Pipera și zona de business din nordul Capitalei. Locația oferă combinația ideală între liniștea unei zone rezidențiale și accesul rapid către facilitățile urbane. -ASPECTE PRO- • vilă duplex cu 4 camere; • construcție P+1; • finisaje premium; • 2 locuri de parcare incluse în preț; • bucătărie mobilată și utilată inclusă în preț; • centrală termică proprie; • gaz, apă, canalizare și electricitate; • uși Filomuro; • parchet Pinum; • clasă energetică A; • poziționare centrală în Tunari; • aproape de Mark Twain International School și Cosmopolis; • randament potențial din închiriere de 1.000 - 3.000 Euro/lună; • ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție. -DISPONIBILITATE MUTARE- Vila este pregătită să își primească noii proprietari, oferind un nivel ridicat de confort, eficiență energetică și accesibilitate. Dacă îți dorești o vilă premium într-o zonă centrală din Tunari, cu finisaje de calitate, 2 locuri de parcare și bucătărie mobilată și utilată incluse în preț, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați!

[PROPRIETAR] Dacă îți dorești o casă într-un loc liniștit, cu pădurea la câțiva pași, dar și cu acces rapid către facilitățile din Tunari și nordul Bucureștiului, această proprietate poate fi alegerea potrivită. Casa este tip duplex, P+1, amplasată pe o stradă foarte puțin circulată, într-o zonă retrasă și verde. Accesul direct către pădure oferă un plus de intimitate și posibilitatea de a te bucura de natură și plimbări chiar în apropierea casei. Compartimentare - 96 mp utili - 3 dormitoare - 2 băi - living cu bucătărie open-space - pod generos pentru depozitare Terase și spații exterioare - 110 mp curte liberă - terasă în spate, acoperită și parțial închisă, cu bucătărie de vară utilată - terasă în fața casei, cu copertină retractabilă - 1 loc de parcare în curte - 1 căsuță depozitare din lemn Se vinde mobilată și utilată. Casa oferă un echilibru bun între spațiul interior, zonele exterioare și posibilitatea de a o adapta în timp propriilor preferințe. Se vinde mobilată și utilată, iar micile renovări necesare pot fi realizate treptat, în funcție de gustul și prioritățile noului proprietar. Terasa din spate, bucătăria de vară și spațiul exterior sunt ideale pentru momente petrecute acasă, fie în familie, fie alături de prieteni.

Vă propunem spre vânzare o casă complet pregătită pentru mutare, situată într-o zonă foarte apreciată din Tunari, în proximitatea Parcului Central, cu acces rapid către mijloacele de transport în comun. Proprietatea este ideală pentru o familie care își dorește spațiu, confort, intimitate și toate facilitățile necesare unui stil de viață modern, fără compromisuri și fără investiții suplimentare majore după achiziție. Casa dispune de 4 camere bine compartimentate, 3 băi, un dressing matrimonial generos, precum și spații auxiliare care oferă un nivel excelent de funcționalitate. Zona de zi este completată de un șemineu funcțional, perfect pentru serile petrecute în familie, oferind locuinței o atmosferă caldă și primitoare. Unul dintre avantajele importante ale proprietății este bucătăria de vară, ideală pentru zilele de vară, mese în familie, grătare și momente de relaxare alături de prieteni. În continuarea spațiului exterior se află terasa acoperită, care poate fi folosită în orice sezon pentru cafeaua de dimineață, cine în aer liber sau seri liniștite. Terenul are o suprafață de 400 mp, oferind suficient spațiu pentru relaxare, joacă, grădinărit sau amenajarea unei zone exterioare după propriile preferințe. Proprietatea beneficiază și de numeroase spații de depozitare, printre care magazie și beci, extrem de utile pentru organizarea locuinței și păstrarea obiectelor sezoniere, sculelor sau proviziilor. Casa se vinde mobilată și utilată, astfel încât viitorii proprietari se pot bucura de confortul locuinței încă din prima zi. Sunt disponibile toate utilitățile: apă, canalizare, energie electrică și gaz, ceea ce elimină preocupările legate de racordări sau investiții suplimentare în infrastructură. Localizare excelentă Un avantaj major îl reprezintă poziționarea. Proprietatea se află în apropierea Parcului Central din Tunari, într-o zonă rezidențială cu acces facil către punctele de interes ale localității. Mijloacele de transport în comun se află la aproximativ 2 minute de mers pe jos, oferind conexiuni rapide pentru deplasările zilnice. De ce merită văzută? 4 camere 3 băi Dressing matrimonial Șemineu funcțional Bucătărie de vară Terasă acoperită Teren de 400 mp Magazie Beci Mobilată și utilată Apă, canalizare, curent și gaz Aproape de Parcul Central din Tunari Transport în comun la aproximativ 2 minute de mers pe jos Mutare imediată O proprietate completă, practică și bine poziționată, potrivită atât pentru o familie, cât și pentru cei care își doresc o casă în Tunari cu acces rapid la facilitățile din zonă. Vino să o vezi și să descoperi pe loc spațiul, compartimentarea și atmosfera pe care fotografiile nu le pot transmite!

Va prezentam o casa in Tunari, cu patru camere, trei dormitoare, trei bai, o bucatarie, curte proprie, doua locuri de parcare, Casa are 110 mp utili, curte 190 mp' Parter : hol, living, bucatarie, baie, terasa Etaj : hpl, baie, doua dormitoare cu balcon fiecare, un dormitor matrimonial, balcon si baie Imobilul dcetine canalizare, apa curenta, gaze, electricitate. Casa este mobilata si utilata cu aparatura electrocasnice de ultima generatie. In apropierea casei se afla statie de autobuz, restaurante, aeroportul Otopeni, Stadionul Tunari, Scoli, gradinite, Parcul Tunari, Patinoar, Parc cu locuri de joaca, magazine : mega image, lidle, penny. Petru vizionare si mai multe detalii, va rfugam sa sunati la numarul de telefon :

VILĂ NOUĂ P+1 DE VÂNZARE - TUNARI | LÂNGĂ CARTIERUL NUSCO | 0% COMISION Pompa caldura - Dezvoltator NORD CITY REAL ESTATE vă propune spre vânzare o vilă nouă P+1, situată în Tunari, în imediata apropiere a cartierului Nusco, într-o zonă rezidențială în plină dezvoltare și cu acces facil către Pipera, Voluntari și Otopeni. Compartimentare - 3 dormitoare, 1 living open space si 3 bai. Detalii proprietate: * Suprafață utilă: 120 mp * Suprafață construită: 155 mp * Teren: 350 mp * Regim de înălțime: P+1 * Compartimentare practică și luminoasă * Pompă de căldură * Încălzire eficientă și costuri reduse * Izolație performantă * Materiale de calitate * Stradă asfaltată și administrată de primărie Proprietatea beneficiază de o curte generoasă de 350 mp, potrivită pentru amenajarea unei terase, grădini sau zone de relaxare și joacă. Poziționarea oferă acces rapid către școli, grădinițe, supermarketuri, Otopeni și principalele zone de business din nordul Bucureștiului. COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR Achiziție direct de la dezvoltator. Pentru informații suplimentare, preț și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. NORD CITY REAL ESTATE Imobiliare de excelență

Spre vânzare o vilă modernă și spațioasă, finalizată și recepționată, situată într-o locație excelentă pe strada 1 Decembrie din Tunari. Proprietatea face parte din ansamblul Doxa Gardens și reprezintă alegerea ideală pentru o familie care își dorește un camin nou, eficient din punct de vedere energetic și foarte bine conectat la zona de nord a Capitalei, Pipera și Otopeni. Construită pe un regim de înălțime Parter plus Etaj, casa oferă o suprafață utilă totală de aproximativ 127 metri pătrați, perfect distribuiți pentru un stil de viață confortabil. La parter se regăsește un living luminos și generos cu ieșire directă spre terasă și curte, o bucătărie spațioasă, un grup sanitar de serviciu și spații practice pentru depozitare. Etajul este rezervat zonei de odihnă și cuprinde trei dormitoare spațioase, ideale pentru copii, birou sau oaspeți, precum și băi moderne dotate cu finisaje premium, sanitare de calitate, duș walk-in sau cadă și oglinzi cu iluminare LED. Locuința beneficiază de toate utilitățile necesare, fiind racordată la rețeaua publică de apă și canalizare, gaze naturale și energie electrică. Unul dintre marile avantaje ale acestei proprietăți este sistemul de încălzire în pardoseală, care asigură un confort termic sporit și costuri optimizate pe timpul iernii. La exterior, proprietatea dispune de o curte pavată pentru parcarea mașinii și o zonă verde ideală pentru relaxare. Prețul de vânzare este de 240.000 Euro plus TVA. Vă așteptăm cu drag la o vizionare pentru a descoperi la fața locului toate avantajele acestei proprietăți!

Va propunem spre vanzare o proprietate situata in Tunari, cu suprafete generoase si o compartimentare versatila, potrivita atat pentru locuinta, cat si pentru desfasurarea unei activitati comerciale sau profesionale. Construita in 2015, proprietatea dispune de o suprafata utila de 217 mp, respectiv o suprafata construita desfasurata de 239 mp. Terenul aferent are 204 mp, cu o deschidere de aproximativ 15 m. Imobilul este dispus pe parter + etaj si mansarda si beneficiaza de 6 camere, dintre care 5 dormitoare, precum si de 5 bai. Proprietatea dispune si de garaj. Datorita suprafetei generoase, numarului mare de camere si bai si posibilitatilor de recompartimentare si amenajare, proprietatea poate fi adaptata in functie de necesitatile viitorului proprietar. Poate fi utilizata ca locuinta, dar reprezinta si o optiune potrivita pentru sediu de firma, birouri, cabinet, clinica, salon, activitati educationale sau alte tipuri de business, in functie de destinatia si autorizatiile necesare. Caracteristici principale: Suprafata utila: 217 mp Suprafata construita desfasurata: 336 mp Suprafata construita la sol: 173 mp Teren: 204 mp Deschidere: aproximativ 15 m Regim de inaltime: P+1+M 6 camere 5 dormitoare 5 bai Garaj Constructie din caramida An constructie: 2015 Proprietatea necesita renovare, oferind astfel libertatea de a fi amenajata si personalizata in functie de destinatia aleasa, fie aceasta rezidentiala sau comerciala. O proprietate cu potential multiplu de utilizare, potrivita atat celor care cauta o locuinta generoasa in Tunari, cat si celor interesati de un spatiu ce poate fi configurat pentru dezvoltarea unei afaceri. Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.

O casă în care nu doar locuiești, ci te simți acasă. Vilă individuală în Tunari, într-o zonă bună, liniștită și bine construită, cu tot ceea ce ai nevoie pentru un trai confortabil și sigur, chiar la îndemână. Dacă îți dorești o casă în care să te muți fără grija lucrărilor, cu siguranță, confort, eficiență și atenție la detalii, această proprietate merită văzută. Ce o face specială: Vilă individuală P+1+POD, cu teren de 320 mp suprafață construită: 160 mp 4 dormitoare, inclusiv un dormitor la parter bucătărie open-space, cu posibilitate de închidere finisaje premium terasă acoperită - locul perfect pentru cafeaua de dimineață sau serile petrecute cu familia scară intrare placată cu travertin curte amenajată cu gazon și sistem de aspersoare poartă cu telecomandă 1 aparat AC sistem de camere de supraveghere termostat în fiecare cameră, pentru reglarea independentă a temperaturii termoizolație exterioară cu polistiren EPS 100 de 10 cm placă peste etajul 1 pod izolat cu celuloză 25cm, pentru un plus de eficiență și confort termic Acces și infrastructură: Unul dintre marile avantaje este sentimentul că ai totul „așezat” în jurul tău: asfalt, toate utilitățile în fața proprietății și acces rapid către Pipera și Otopeni. Este o casă gândită pentru familie, pentru liniște și pentru acea senzație plăcută că ai ajuns acasă. Curtea amenajată cu gazon si sistem automat de aspersoare, terasa acoperită și spațiile bine organizate creează un loc în care poți să te bucuri de viața de zi cu zi, nu doar de o proprietate. Gata de mutat. Fără șantier, fără compromisuri. Tunari Vilă individuală | 160 mp construiți | teren 320 mp | 4 dormitoare O casă sigură, bine izolată și bine poziționată, într-o zonă în care merită să îți construiești „acasă”. Comison 0% - achizitie DIRECT PROPRIETAR Toate proprietatile noastre le gasiti pe NORDSIDE RO