Продаж будинків - Zona de protecţie sanitară

Casa / vila P + Et. edificata in 2006, situata pe Str. Sihlea, Voluntari, intr-o zona preponderent rezidentiala de case, cu acces facil catre principalele puncte de interes din zona si catre Bucuresti. Proprietatea se remarca prin amenajarea atent realizata si finisajele de buna calitate. Spatiile interioare sunt bine organizate si personalizate, locuinta fiind potrivita pentru oricine isi doreste confortul unei case gata de locuit. Bucataria este mobilata si utilata, iar casa beneficiaza de amenajari moderne. Un alt avantaj il reprezinta curtea de aproximativ 29 mp, amenajata cu pavaj si diverse elemente decorative, precum si foisorul, un spatiu ideal pentru relaxare si petrecerea timpului in aer liber.

Vă propunem spre vânzare o casă spațioasă, situată în zona Fundeni, într-o zonă de case, cu acces facil către principalele puncte de interes. Proprietatea are regim de înălțime P+1+M, mansarda fiind desfășurată pe toată suprafața amprentei casei.

Direct Proprietar - Casă P+M Fundeni Pod, 210 mp, Teren 162 mpVând casă individuală frumoasă în zona Fundeni Pod, ideală pentru locuit sau firmă. Zonă liniștită, ferită de zgomot. Direct proprietar.Curte individuală: Teren total 162 mp (amprentă la sol 105 mp)Suprafață construită: 210 mp (Parter + Mansardă)Compartimentare: 7 camere, bucătărie, hol și spațiu deschis generos pentru living sau orice altă configurare vă doriți Toate utilitățile: Gaze, centrală termică, canalizare, apă, curent (toate racordate)Facilități în zonă: Acces rapid Șoseaua Fundeni / Colentina, mijloace de transport, Mega Image, Lidl, Institutul Clinic Fundeni.

Se oferă spre vânzare casă la curte, situată într-o zonă liniștită, ideală pentru familie sau investiție. Suprafață totală teren: 210 mp Suprafață construită: 75 mp Deschidere stradală: 12 m Curte proprie, perfectă pentru relaxare, grădină, foișor sau loc de parcare Proprietatea beneficiază de o compartimentare eficientă, este bine poziționată și oferă multiple posibilități de amenajare sau extindere, în funcție de nevoi. Curtea este un mare avantaj, oferind intimitate și spațiu verde Casa dispune de 3 camere,baie, bucătărie,hol generos și pod. La exterior deține un garaj și magazie. Ideală pentru locuință permanentă Potrivită pentru renovare și personalizare Potențial foarte bun de creștere a valorii Casa are apa,canalizare și curent trase Gazele nu sunt trase, dar conducta trece prin fața porții. Acces facil, zonă civilizată Strada Anghel Dogaru

REOS GROUP va propune spre vanzare o vila tip duplex, finalizata, cu mutare rapida, construita la standarde ridicate de calitate, intr-o zona linistita de case, cu acces facil catre punctele de interes din estul Capitalei. Proprietatea se remarca prin atentia reala la detalii, materialele premium utilizate si executia corecta, fiind o constructie realizata pentru locuire pe termen lung, nu pentru profit rapid. Constructie & materiale premium: • Zidarie Porotherm Profi N+F - 30 cm • Izolatie termica polistiren extrudat Ravago • Tencuiala decorativa Duraziv - vopsea siliconata • Tamplarie Salamander - tripan • Incalzire in pardoseala • Pompa de caldura • Instalatie electrica trifazica • Racordare la canalizare Finisaje & dotari: • Obiecte sanitare Ideal Standard - Romstal • Parchet Egger, placa mare (36 cm) • Trepte scara din lemn masiv - grosime 5 cm • Balustrada din sticla securizata • Pavele exterioare antracit 6 cm • Porti de acces pe role, gri antracit Compartimentare: • Living spatios si luminos • Bucatarie • 3 dormitoare • 2 bai • 2 terase • Spatii verzi amenajate • 2 locuri de parcare Avantaje cheie: • Case foarte bine izolate, eficiente energetic • Constructie solida, realizata cu atentie la fiecare detaliu • Stil mediteranean elegant • Proprietate finalizata - mutare imediata • Zona exclusiv de case Aceasta proprietate se diferentiaza prin calitate reala si executie corecta. Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.

Vand casa proprietate personala, fara intermediari si fara comision, situata in cartierul Rahova, pe Strada Pausa. Proprietatea este singur in curte, amplasata intr-o zona de case foarte linistita, ferita de zgomotul marilor bulevarde, dar aproape de toate punctele de interes (parc, supermarket, scoala, gradinita). Imbunatatiri Radicale (Finalizate Anul Trecut - 2025): Casa a fost reconstruita si modernizata de la zero la interior, cu materiale de calitate.Totul este complet nou: Tamplarie si Izolatie: Geamuri termopan si usi termopan noi. Tavane ridicate complet, inclusiv grinzile de sustinere schimbate. Pod izolat integral cu vata bazaltica (eficienta termica maxima). Instalatie Termica Noua: Calorifere noi montate, iar toate traseele tevilor pentru calorifere au fost complet inlocuite. Centrala termica proprie noua. Instalatii Electrice si Sanitare: Refacute integral de la zero. Finisaje Interioare: Toata casa a fost tencuita pe interior, s-au turnat sape noi de egalizare, s-au construit tavane din gips-carton, gletuit si zugravit integral. Gresie si faianta noua in baie, bucatarie si holuri. Detalii Constructie, Compartimentare si Anexe: Corpul C1 (Casa): 66 mp utili, parter, compartimentare optimizata: 3 camere, hol, bucatarie, baie si camera centrala. Acces Dublu Baie: Baia este extrem de practica, avand doua intrari separate: una direct din living si una din curte (ideal cand petreceti timp in curte). Structura:Paianta complet reconditionata structural si izolata termic la exterior. Corpul C2 (Garajul): 20 mp, structura solida de boltari inscrisa in acte, cu acces auto direct din strada. Beci: Spatiu ideal de depozitare situat sub casa. Camera centralei: Spatiu tehnic separat pentru un plus de siguranta si confort fonic. Detalii Teren si Curte: Suprafata totala teren: 200 mp (proprietate exclusiva, intabulata). Deschidere la strada: 12,79 metri liniari (front stradal generos, forma optima a curtii). Lungime teren: 16,64 metri. Utilitati: Gaze, apa curenta, canalizare urbana, curent electric. Put forat in curte (excelent ca sursa proprie pentru udat gradina sau rezerva). Situatie Juridica si Pret: Toate actele la zi: cadastru, intabulare, certificat de performanta energetica. Casa este libera si disponibila imediat. Pret: 110.000 euro (Usor negociabil la fata locului). Contact Proprietar: 07******86

Casa de vanzare in zona Vatra Luminoasa. Suprafata teren 186 mp, suprafata utila 100 mp, deschidere 12 ml, 5 camere, 2 bai, necesita renovare. Garaj+pivnita.

Casă de vânzare situată pe Intrarea Guliver, în cartierul Giulești din București, în apropiere de Lacul Morii, într-o zonă liniștită de tip stradă înfundată (circuit închis), cu acces limitat și trafic redus. Proprietatea are un front stradal de 10,4 ml și este lipită la calcan de vecinii din spate, stânga și dreapta.

Teren: 515 mp Compartimentare Hol: 11,63 mp Dormitor: 15,73 mp Dressing: 3,64 mp Baie: 6,48 mp Camera tehnica: 5,72 mp Bucatarie: 15,01 mp Zona de zi: 21,93 mp Dormitor: 12,24 mp Baie: 4,23 mp Dormitor: 12,24 mp Terasa: 17,80 mp Acces: 8,61 mp Suprafata utila totala: 108,85 mp + 17,80 mp + 8,61 mp = 135.26 mp Produsele folosite Zidărie Cărămidă 25 cm + compartimentări interioare Termoizolație fațadă - Austrotherm Polistiren EPS 80 - 15 cm grosime, montaj perimetral Soclu - Austrotherm Soclu executat cu polistiren XPS (extrudat) 10 cm Izolație pod Vată bazaltică Rockwool Multirock 10 cm în pod Ferestre & uși Tâmplărie Salamander 72, tripan, garnitură dublă, montaj premium cu bandă precomprimată + profile de racord Baumit FensterAnschlussProfil Încălzire & răcire Pompă de căldură aer-apă 8 kW Hyundai + încălzire pardoseală Producție energie Sistem fotovoltaic 10 kW Învelitoare Tablă click Wetterbest Hidroizolații Băi + terase hidroizolate cu Isomat Aquamat Elastic Tratare apă Stație de dedurizare Valrom Tencuieli Tencuială suport var-ciment Hasit 652, interior Finisaje pereți Gletuire mecanizată, cu pompa Electrice Prize și întrerupătoare Livolo cu panou din sticlă Finisaje exterioare Scări plutitoare cu LED-uri încorporate, bandă LED încorporată în riflaj, sub sageac Amenajare exterioară Gresie pe trotuare perimetrale R12, parcare, gard modern din beton armat in curs de finalizare cu panouri decorative. Utilități Racord la canalizare Produsele exacte pe care le folosim: Baumit DuoContact - Adeziv și masă de șpaclu pentru termosistem. Baumit StarTex - Plasă de armare pentru fațadă. Baumit UniPrimer - Amorsă universală înainte de tencuiala decorativă. Baumit GranoporTop - Tencuială decorativă organică pentru fațadă. Baumit FensteranschlussProfil Basic - Profil de racord tâmplărie-fațadă, închidere etanșă la geamuri. Baumit KantenSchutz Flexibel - Profil flexibil de colț cu plasă, pentru orice unghi. Baumit Sockelprofil Aufsteckleiste - Profil de legătură la profilul de soclu, cu picurător. Baumit TropfkantenProfil - Profil cu lăcrimar pentru muchiile orizontale ale fațadei. Baumit FinoBello - Glet extrafin de ipsos, aplicat mecanizat cu pompa. Knauf HP Finish - Glet de finisare superfin, calitate Q4. Baumit DivinaColor - Vopsea lavabilă superioară de interior. Isomat Aquamat Elastic - Hidroizolație bicomponentă - băi, praguri, terase, înainte de placarea cu gresie. Hasit 652 - Tencuială suport pe bază de var-ciment, interior/exterior Livolo - Prize și întrerupătoare tactile cu panou din sticlă securizată Ceresit CR 65 - mortar hidroizolant pe baza de ciment care ajuta la izolarea elementelor de constructii.

Casa cocheta de vanzare in zona Andronache, amplasata intr-o zona verde si extrem de linistita, predominata de vile si case, ideala pentru o familie care isi doreste confort, intimitate si acces rapid catre oras. Proprietatea dispune de teren in suprafata de 151 mp si o constructie solida din caramida, cu suprafata utila de 67 mp, foarte bine compartimentata. Locuinta este izolata termic la exterior si beneficiaza de multiple imbunatatiri: centrala termica proprie, ferestre termopan, gresie, faianta, instalatii electrice si sanitare schimbate, precum si acoperis tip Lindab, oferind siguranta si costuri reduse de intretinere. Casa se vinde complet utilata, fiind pregatita pentru mutare imediata. Compartimentarea este practica si functionala, compusa din trei camere luminoase, baie, bucatarie, hol si antreu, toate bine intretinute si amenajate cu bun gust. In curte regasim un spatiu verde placut, pomi fructiferi si zona de relaxare, perfecta pentru momente petrecute in aer liber alaturi de familie si prieteni. Proprietatea dispune si de garaj, un avantaj important pentru zona. Strada este foarte linistita, cu trafic redus, oferind un ambient placut si sigur. O alegere excelenta pentru cei care cauta o casa primitoare, intr-o zona apreciata din Andronache, aproape de puncte de interes, mijloace de transport si facilitati urbane.

O locuință modernă situată pe Strada Nicolae Nicoleanu, într-o zonă liniștită de case, cu acces rapid către Bucureștii Noi, DN1, Centura București, Autostrada A0 și Aeroportul Otopeni. Detalii proprietate: Suprafață utilă 220 mp Teren 400 mp Regim de înălțime P+2 6 camere Garaj Terasă circulabilă de aproximativ 50 mp Curte proprie 2 locuri de parcare Dormitoare cu baie și dressing propriu Casa se află în stadiu de semifinisat, iar viitorul proprietar își poate alege finisajele precum parchet, gresie, faianță, uși interioare și obiecte sanitare. Predarea la cheie se realizează în maximum 60 de zile de la semnarea antecontractului. Imobilul este racordat la toate utilitățile și beneficiază de centrală termică proprie pe gaz. Avantajele zonei: Zonă exclusivă de case și vile Acces rapid către Bulevardul Bucureștii Noi, DN1, Centura București și A0 Stații STB și metrou Laminorului și Străulești în apropiere Colosseum Mall, Lidl, Kaufland, Carrefour, Mega Image și Penny Școli, grădinițe, restaurante și centre de fitness Aproape de Parcul Bazilescu, Parcul Străulești și Lacul Străulești Vila este disponibilă spre vânzare la prețul de 380.000 euro TVA inclus Achiziție direct dezvoltator - 0% comision. Vizionarea acestui imobil se face doar in baza semnării unui acord de vizionare conform codului civil, art 2.096-2.102

Vila individuala noua | 5 camere | Incalzire in pardoseala | Zona Primarie Popesti-Leordeni Va prezentam spre vanzare o vila individuala situata intr-o zona linistita si apreciata din Popesti-Leordeni in apropierea Primariei. Proprietatea este ideala pentru o familie care isi doreste confort spatiu si intimitate. Caracteristici: 5 camere; 4 dormitoare; Suprafata utila: 180 mp; Suprafata construita: 180 mp; Teren: 180 mp; Constructie noua finalizata in 2025; Structura din caramida; 2 bai; Bucatarie spatioasa. Dotari: Centrala termica proprie; Incalzire prin pardoseala; Tamplarie PVC cu geam termopan; Acoperis Lindab; Izolatie termica exterioara; Finisaje moderne: parchet gresie faianta si vopsea lavabila. Proprietatea este potrivita pentru locuinta si ofera acces rapid catre principalele puncte de interes din zona. Pret: Contactati-ne pentru mai multe detalii. Pentru informatii suplimentare sau programarea unei vizionari va stam cu drag la dispozitie.

Vă propun spre vânzare o proprietate situată în Bucureștii Noi, pe strada Almaș, în imediata apropiere a Pieței 16 Februarie, într-o zonă de case, liniștită și bine conectată. Proprietatea este compusă dintr-un teren în suprafață de 298 mp, cu o deschidere de 14,9 m, pe care sunt amplasate mai multe construcții: o casă principală construită în 1936 și anexe realizate ulterior. Imobilul necesită renovare semnificativă sau poate fi valorificat prin reconstrucție, fiind potrivit pentru cei care doresc să construiască o locuință într-o zonă apreciată din nordul Capitalei. Detalii proprietate Suprafață teren: 298 mp Deschidere: 14,90 m Suprafață utilă casă: 60 mp Suprafață anexe: 131 mp Beci: 19 mp (betonat) Construcții existente Casă construită în 1936, din cărămidă Compartimentare tip vagon Parchet din lemn masiv (parțial) Tâmplărie PVC (parțial) Uși metalice (două intrări) Baie și bucătărie finisate cu gresie și faianță Anexele sunt realizate ulterior și sunt parțial finisate. Toate construcțiile necesită renovare sau reconfigurare. Utilități Curent monofazic și trifazic Apă Canalizare Gaz Centrală termică Internet fibră Sistem de alarmă Particularități importante Construcțiile din vecinătate sunt lipite pe trei laturi ale proprietății Proprietatea necesită intervenții semnificative pentru modernizare Potențial ridicat pentru reconstrucție Localizare Piața 16 Februarie - la câteva minute Metrou Bucureștii Noi - aproximativ 7 minute Parcul Bazilescu - la 5 minute Școli, grădinițe în apropiere Mijloace de transport multiple Zonă rezidențială apreciată, cu acces facil către nordul orașului. Potrivit pentru construcție locuință individuală investiție pe termen mediu/lung renovare și reconfigurare Preț: 199.000 € Disponibil imediat Oferim suport complet pe parcursul tranzacției și consultanță pentru finanțare, dacă este necesar. Comision standard Agentie

Vă prezentăm o proprietate atipică, cu un potențial mare de locuire sau investiție, situată într-o zonă de case ferită de agitație, dar cu acces rapid către centrul Capitalei. Pe un teren de 203 mp, amprenta la sol a construcției este de 146 mp, structurată în două corpuri distincte în formă de L, cu intrări complet separate.

Casă Demolabilă | Teren 248 mp | Autorizație de Construire | Sector 3 - Zona Trapezului Agenția noastră vă propune spre vânzare o proprietate situată în Sectorul 3, zona Trapezului, la doar 5 minute de Auchan Titan, ideală pentru dezvoltarea unei locuințe noi sau a unui proiect rezidențial. Proprietatea este formată dintr-o casă demolabilă și un teren intravilan de 248 mp, având o deschidere de 11,3 metri liniari și o adâncime de aproximativ 22 metri, oferind o configurație potrivită pentru construcție. Un avantaj major îl reprezintă faptul că terenul dispune de autorizație de construire valabilă, ceea ce permite demararea rapidă a lucrărilor, fără întârzierile specifice procesului de autorizare. Caracteristici: Teren intravilan: 248 mp; Casă demolabilă; Deschidere: 11,3 metri liniari; Adâncime: aproximativ 22 metri; Autorizație de construire valabilă; Apă și canalizare pe proprietate; Curent și gaz la limita terenului. Avantajele zonei: Situat în Sectorul 3 - zona Trapezului; La doar 5 minute de Auchan Titan și zona comercială Theodor Pallady; Acces rapid către Bulevardul Theodor Pallady, Autostrada A2 și Centura Capitalei; În apropiere de stații STB, supermarketuri, școli, grădinițe și alte facilități. Proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru dezvoltatori, cât și pentru persoanele care își doresc să construiască o locuință într-o zonă aflată în continuă dezvoltare, cu acces rapid către principalele puncte de interes din estul Bucureștiului. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați!

Va propunem vila individuala de vanzare in zona Vitan Olimpia - Bucuresti compusa din 7 camere, 4 dormitoare, 4 bai, 1 bucatarii si 2 balcoane. Suprafata totala construita 240 mp, suprafata utila 171 mp si suprafata teren 225 mp. Deschiderea este de 20 ml. Imobilul are curtea individuala libera 70 mp. Are structura din caramida, este construita in anul 2004.

Casa de vanzare un zona Rahova, Graroafei, Rupea, compusa din 4 camere, suprafata teren- 221 mp, suprafata construita- 94 mp, constructie din lemn si bca, toate utilitatile (gaze, curent electric, apa curenta, canalizare), strada asfaltata, geamuri si usi din termopan, gresie, faianta, parchet, centrala proprie, 2 aere conditionate, loc pentru garaj, merita vazuta, modalitatea de cumparare doar cash. Agentie.

Proprietar Vand Duplex recent finalizat. Toate actele gata de semnat. Casa se afla in zona Odai Otopeni, in vecinatatea magazinului Penny si a parcului. teren liber (curte) de 240 m2 constructie din caramida cu izolatie exterioara de 10 cm strada privată cu latimea de 9 m curte cu loc pentru 2 masini in fata (acces lejer iarna) și spațiu de relaxare și terasă în spate geamuri tripan cu plase de tantari in aceeasi culoare bransamente la Gaz si curent electric put forat la 25 metri incalzire in pardoseala, repartitor pe fiecare etaj si termostate ambientale in fiecare camera aer conditionat Gree cu WiFi centrala Immergas in condensare internet prin fibra optica (tras subteran) cu 2 routere incluse cabluri si fire deja trase subteran pentru motor poarta, masina electrica si control acces poarta sistem supraveghere video cu camere IP si camera PTZ (vizualizare pe telefon) usa intrare prevazuta cu yala smart (cod acces, amprenta, card acces) hol dotat cu dressing si pantofar generos (260x200) + băncuță confortabilă bucatarie mobilata pe comanda gri cașmir ultra mat cu frezare bucatarie complet dotata (frigider Beko, masina de spalat vase Bosch 15 seturi, plita si hota de mare putere) statie de dedurizare profesionala interconectata la casa, montata in mobila de bucatarie sistem iluminare smart si lumini pe aceeasi telecomanda/program 2 băi pe holuri și una privată în dormitorul matrimonial bai complet mobilate pe comanda (MDF lucios), toalete suspendate de calitate superioara si dus walk-in pe holuri masina de spalat rufe si uscător Samsung Smart Things / Smart Life, foarte economice, incastrate in mobila dormitor matrimonial cu dressing pe colt de 5m (gri cașmir ultra mat), 2 noptiere, comode si Smart TV Samsung de 140 cm un dormitor cu pat nou si saltea din Ikea scari din lemn de nuc care duc catre mansarda terasa finisata in spate (acoperita cu structura din lemn si lambriu) Suprafata utila interioara parter+etaj 126 m2 (suprafata totala cu terase si balcon 154.3 m2) mansarda amenajata de aprox. 35 m2 (placata cu beton, parchet si 2 veluxuri) 3 dormitoare + Living + mansarda open space Casa este finisata, la cheie, complet echipata. Pret 259000 Euro tva inclus Direct proprietar Pentru orice informații vă rog să mă contactați la numărul : 0 *********55 Popa Anca

Propietar ! Vila P+1E+M, amplasata ideal in imediata vecinatate a strazii Jiului. Zona numai de case si vile cu trafic stradal redus. Vila dispune de o compartimentare practica, aerisita, cu camere spatioase, de bun gust: 5 camere + mansarda amenajata, 3 bai, 2 balcoane fata/spate, bucatarie inchisa/separata, dressing, spatiu pt birou si spatii pentru depozitare, doua intrari fata+spate. Curtea este pavata, cu gradina, pomi maturi si flori. Acces facil la mijloacele de transport, scoli si centre comerciale in apropiere. Toate utilitatile : Panouri Solare de capacitate marita 8kWh, incalzire cu centrala proprie de 37kW, lumina, apa curenta, cablu TV, internet, 8 aparate aer conditionat, porti electrice, videointerfon, etc. Colaborez si cu Agenti Imobiliari.

Casă la vânzare gata de mutat în comuna Berceni. Suprafața teren 409 mp. Parter: sufragerie OPEN space cu bucătăria și zona de luat masa, 1 baie cu wc, bideu și chiuveta, 1 camera tehnică cu centrală Viessman, mașina de spălat și mașina de uscat Samsung. Etaj: 3 camere cu 2 balcoane 1 baie cu wc, cabina de duș și chiuvetă pe hol 1 matrimonia cu wc, cadă și chiuvetă. Piscină 10/5 mp cu toate filtrele și aspiratoare necesare. Plus aspirator de piscină automat. Terasă cu geamuri tip evantai. Pavilion exterior pentru vară. Căsuța de depozitare Put Fosă Sistem de alarmă Poartă mașina automată Camere supraveghere Merită văzută pentru cei care doresc o mutare rapidă și lipsită de griji.