Venta de casas - Zona de protecţie sanitară

Descoperiți oportunitatea ideală de investiție sau de locuire într-o zonă de prestigiu din București - sector 3 Bucuresti, în cartierul 23 August, aproape de Metrou Republica. Casa are trase gaze, curent apa,canalizare etc,cine nu are bani de demolare poate locui in ea, Detalii principale ale proprietății: - Tipul imobilului: Casă/Vilă individuală, perfectă pentru cei ce doresc o locuință personalizată - Suprafață utilă: 80 mp, ideală pentru confortul familiei dumneavoastră - Suprafața teren: 285 mp, cu o curte generoasă de 200 mp, perfectă pentru relaxare și activități în aer liber - Structura și construcția: Clădire construită în anul 1960, cu structură din paiantă, fiind momentan demolabilă, oferind posibilitatea de a construi după propriile preferințe - Compartimentare: 4 dormitoare și 2 băi, pentru un spațiu funcțional și confortabil - Stare construcție: Necesită renovare, oferindu-vă libertatea de a crea un cămin modern și adaptat stilului dumneavoastră de viață Avantaje suplimentare: - Acces rapid la facilități: Apropierea de Metrou Republica asigură un acces facil către centrul orașului și zonele limitrofe - Preț atractiv: 130.000 euro, o oportunitate excelentă pentru investiție sau pentru a deveni proprietarul unei case în București Vă invităm să programați o vizionare și să descoperiți potențialul acestei proprietăți! Echipa noastră este pregătită să vă ofere suportul necesar pentru a transforma această ofertă într-un nou cămin sau o investiție de succes.

Excelenta prin experienta! Vanzare Propietate - casa, curte generoasa si garaj in zona linistita de case, cu acces din str. Alunisului, aproape de metrou Brancoveanu Suprafata totala a terenului este 399 mp reali masurati cu 377 mp conform acte, ambele valori fiind mentionate in extrasul CF. Proprietatea este extrem de bine ingrijita, casa a fost renovata, intreg sistemul electric si sanitar fiind schimbate acum aprox 5 ani. Casa are suprafata construita de 51 mp cu garaj de 16 mp si deschidere frontala de 10.30 mp. Casa este dotata cu toate utilitatile necesare: curent, apa, gaz, centrala termica, calorifere, acces la internet prin cablu, wireless. Exista beci si cismea in curte pentru gradina plina de flori si pomi fructiferi. In proximitate exista numeroase magazine, piata, scoala, gradinita. Distanta pana la metrou Brancoveanu este de aprox 15 min de mers pe jos. Proprietarii au achizitionat locuinta in 1998 prin contract vanzare cumparare, cu drept de folosinta asupra terenului aflat proprietatea statului. Recent, a fost demarata procedura de intrare in posesie deplina asupra terenului, acest lucru urmand a se realiza in curand, conform raspunsului primit de la autoritati. Actele sunt la zi si permit efectuarea rapida a tranzactiei in varianta actuala sau dupa rezolvarea cu trecerea in proprietate a terenului de catre actualii detinatori. Pret de vanzare: 298.800 euro Va invitam sa ne contactati pentru toate detaliile necesare si vizionare! Oferim acces la consultanta gratiota pentru cele mai bune solutii de creditare.

Va propunem spre achizitie o casa primitoare, cu 4 camere si o suprafata utila de 99 mp, situata intr-o zona linistita de case, in apropiere de strada Alunisului. La doar 18 minute de mers pe jos sau 7 minute cu masina de statia de metrou Constantin Brancoveanu, locuinta imbina perfect linistea cu accesul rapid catre oras. Casa este amplasata pe un teren de 183 mp si este dispusa pe parter, oferind un spatiu bine compartimentat, ideal pentru o familie. Dispune de 4 camere luminoase, 2 bai, bucatarie si pivnita, iar in exterior veti regasi o curte proprie de 57 mp, perfecta pentru momente de relaxare, dimineti linistite sau seri petrecute alaturi de cei dragi. Proprietatea beneficiaza de garaj si se afla intr-un cartier exclusiv de case, cu trafic redus, unde va puteti bucura de intimitate si confort. In apropiere se gasesc magazine, scoli, parcuri si toate facilitatile necesare unui stil de viata echilibrat. Disponibila imediat, aceasta casa poate deveni rapid locul pe care sa il numiti acasa Agnes Varga-

BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE: 1. Beneficii oferite de zona Agentia Activimob - are placerea de a va prezenta un proiect de case individuale, case cu 5 camere. Vilele sunt situate in zona de granita dintre Bucuresti -Magurele, in apropiere de zona Virtejului - cu acces rapid catre statia de STB si la cateva minute de Carrefour - fosta Cora Alexandriei si tramvai. In zona avem mai multe case la diferite preturi. 2. Beneficii tehnice ale ofertei: Vila are un regim de inaltime p+1+M cu o suprafata utila de aproximativ 160 mp si au in proprietate teren de la 170mp pana la 240 mp. Casele sunt construite pe cadre si grinzi din beton armat, iar inchiderile peretilor precum si compartimentarea interioara este din caramida Porotherm de cea mai buna calitate peste care s-a montat sistemul termoizolant din polistiren de 10. Parterul si etajul 1 va avea incalzire in pardoseala, iar la mansarda vor fi calorifere. La parter gasim bucatarie, living spatios si luminat cu acces spre terasa din spatele casei si un grup sanitar. La etaj avem 3 dormitoare si 2 grupuri sanitate. Unul dintre dormitoare este dotat cu balcon, baie proprie si cu un dressing. Accesul catre mansarda se face pe scara de beton. Mansarda este foate spatioasa si inalta, amenajata cu velux si cu toate utilitatile aduse aici, astfel incat conatra cost se mai poate construi o camera si o baie. Inca se mai pot personaliza casele, prin alegerea de catre client a finisajelor de interior. Imobilulul se vinde complet finisat cu gresie, faianta, parchet, geamuri termopan cu tamplarie pvc, centrala proprie, usi interior si usa metalica. Vila va fi bransata la toate utilitatile inclusiv canalizare apa curenta. Complexul de vile va fi inchis cu poarta electrica. Locatia vilei are acces facil catre magazinele din zona si Stb. Pretul este de 210000E tva inclus pentru casa cu teren de 170mp Pretul de 218000E tva inclus pentru casa cu teren de 240mp Comision 0 la dumneavoastra la cumparator! Se accepta si credit bancar 3. Situatia juridica: Acte in lucru 4. Unde se poate petrece timpul liber: In spatele casei avem un spatiu mare si deschis, astfel incat se poate amenaja un foisor dar si spatii de joaca pentru copii. ID ACTIV IMOB: CASA te bucuri! 231549

City Imob Invest vă propune spre vânzare una dintre proprietățile rare ale cartierului Vatra Luminoasă, poate cea mai apreciată zonă de case din Sectorul 3. Un loc cu străduțe elegante, cu arhitectură coerentă, vecini de foarte bună calitate și o atmosferă boemă care amintește de cartierele londoneze. Aici, totul respiră liniște, siguranță și comunitate: parcuri la câțiva pași, zone verzi, alei curate, școli excelente, marketuri și Mega Mall la doar câteva minute de mers pe jos. Vila, construită în 1943 și renovată complet în 2010, oferă o structură autentică zonei, excelent organizată pe: demisol, parter și mansardă, toate conforme cu realitatea și cu documentația cadastrală - un aspect rar în Vatra Luminoasă. Demisolul, extins la sol, este un veritabil spațiu de zi: - un living generos de 28,4 mp, o bucătărie cu dining de 22 mp, un grup sanitar de 2,6 mp și o cameră tehnică de 2,7 mp. Din ambele zone de zi se iese către o curte intimă, perfectă pentru cafeaua de dimineață, seri de vară, un colț de yoga sau locul sigur unde copiii se pot juca afară. La parter se află dormitorul matrimonial - un refugiu luminos și comod, cu baie proprie, perfect poziționat pentru părinți. Copiii, urcând la mansardă, trec inevitabil prin fața camerei tale, oferind acel control subtil și liniștitor pe care îl caută orice părinte. Mansarda este spațiul copiilor in prezent, dar poate fi utilizata si ca birou, dressind sau zona de oaspeti: două camere și o baie, total 25,8 mp, o zonă caldă, cu tavan înalt și atmosferă de cuib modern. Casa are 126 mp totali și 111 mp utili, încălzire prin centrală proprie schimbată acum 5 ani, acoperiș și fațadă refăcute, instalații electrice și sanitare modernizate. Mansarda este izolată cu vată minerală, iar distribuția este practică, fără spații moarte. Pentru viitorul proprietar vor exista, firesc, lucrări de igienizare și personalizare estetică - însă baza este solidă, sănătoasă, exact ceea ce rareori se găsește în acest cartier. Locația este ideală pentru familii: parcuri la doi pași, școli excelente, zone de joacă, supermarketuri, cafenele și Arena Națională la câteva minute de mers pe jos. Un loc în care "te vei intorce cu drag acasa" sau îți poți lăsa copilul să se joace pe stradă fără griji, într-o comunitate bine închegată și sigură. Vizionarea imobilului se face în baza unui acord de vizionare, conform articolelor 2096-2102 din Codul Civil. Certificatul energetic va fi disponibil la vânzare. Oferim - Consultanță gratuită pentru clienții care achiziționează prin credit ipotecar. Dacă simți că această casă ar putea deveni "acasă" pentru tine, te așteptăm cu drag să o descoperi!

Casa individuala P+1, an constructie 2014, direct proprietar. Suprafata utila 160 mp Curte 250mp. Complet utilata si mobilata. 5 camere, 2 bai, bucatarie complet mobilata si utilata, camera tehnica. Panouri solare apa calda. Incalzire in pardoseala. Centrala Vaillant. Curte placata cu gresie exterior. 2 gradinite cu plante ornamentale si copaci plus o magazie exterioara. Nu colaboram cu agentii.

6 cam. P+1, nivelurile se pot accesa si separat, 2 bai, 2 bucatarii, 2 intrari, total 200 mp+subsol 28mp si garaj, teren 292 mp din care curte 192 mp. 550.000 E. Proprietar.

Vand casa la curte 96/160 mp. zona Domrnii - Pta Chibrit. sect.1 Proprietatea are 3 camere, o baie, un grup sanitar, bucatarie, 2 holuri la cele 2 intrari, pod inalt si pivnita. Casa se vinde mobilata sau nemobilata. Colaborez cu Agentii dar fara comision.