Houses for sale - Cluj Metropolitan Area

Va prezentam spre vanzare o proprietate de exceptie, amplasata in cartierul Faget, zona Wonderland. Renumita pentru liniste, aerul curat, cadrul natural si privelistile spectaculoase asupra orasului, aceasta locatie ofera echilibrul perfect intre confortul unei locuinte premium si apropierea de oras. Casa individuala este edificata pe un teren generos de 600 mp si beneficiaza de o suprafata utila de 181 mp, la care se adauga o terasa de 29 mp, ideala pentru relaxare si petrecerea timpului alaturi de familie si prieteni. Compartimentarea este moderna si functionala, fiind compusa din: -living generos cu zona de dining; - bucatarie open-space; -3 dormitoare; -3 bai; -terasa de 29 mp. Proprietatea beneficiaza de 2 locuri de parcare exterioare. Imobilul se preda in stadiu semifinisat, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a-si personaliza finisajele si designul interior dupa propriile preferinte. Printre dotarile proprietatii se regasesc: -incalzire prin pardoseala; -centrala termica proprie; -ferestre PVC cu geam tripan; -vedere panoramica asupra orasului; -garaj cu telecomanda; -interfon; -toate utilitatile disponibile: apa, gaz, canalizare, curent, internet si CATV; -acces pe strada asfaltata si in apropierea mijloacelor de transport in comun. Prin amplasarea sa exceptionala, suprafata generoasa a terenului, arhitectura moderna si compartimentarea eficienta, aceasta proprietate reprezinta alegerea ideala pentru o familie care isi doreste intimitate, confort si un stil de viata exclusivist intr-una dintre cele mai cautate zone ale Clujului. Vanzare persoana fizica direct de la proprietar, pretul nu implica TVA! Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati. Id intern: CP3025935

De vânzare casă tip duplex situată pe strada Someșului din Florești, într-o zonă liniștită de case, ideală pentru o familie care își dorește spațiu, intimitate și acces rapid către Cluj-Napoca. Locuința are o suprafață utilă de 115 mp, este dispusă pe parter și etaj și beneficiază de un pod amenajabil care poate oferi încă aproximativ 25 mp utili. Compartimentare: Parter: living spațios (35mp) plus bucătărie open-space; hol; baie de serviciu; acces direct către terasa acoperită și curte. Etaj: 3 dormitoare; baie mare cu cadă; hol. Spații exterioare: terasă acoperită de aproximativ 22 mp; curte liberă cu gazon și vegetație; garaj lipit de casă (15-16 mp); 2 locuri de parcare în fața imobilului; teren total 246 mp. Alte avantaje: construcție 2008; pod amenajabil (~25 mp utili); zonă liniștită, predominant de case; garaj + două locuri de parcare; compartimentare practică pentru o familie; casă intabulată; disponibilă imediat; se vinde semimobilata. Casa a fost locuită și întreținută, fiind închiriată în ultimii ani, și poate fi ocupată imediat, oferind în același timp posibilitatea amenajării după gustul viitorilor proprietari. Proprietatea se afla pe o alee inchisa traficului public si este inconjurata de case, zona fiind complet construita.

Vă prezentăm o proprietate modernă și spațioasă, perfectă pentru o familie care își dorește confort, liniște și o priveliște superbă Detalii proprietate: - Regim de înălțime: P+E - Suprafață utilă: 162 mp - Compartimentare inteligentă: - Parter: living luminos + bucătărie, hol, baie, dormitor, dormitor matrimonial cu baie proprie - Etaj: 2 dormitoare, spațiu tehnic - 2 terase ideale pentru relaxare Dotări și finisaje: - Complet mobilată și utilată - Finisaje moderne - Încălzire în pardoseală - Centrală termică proprie - Geamuri termopan + Velux pentru lumină naturală Teren generos: Suprafață totală: - 1500 mp intravilan - Front stradal: 15 ml - Împrejmuit integral cu gard - 4 locuri de parcare Utilități: - Apă de la rețea - Gaz - Curent - Fosă septică Alte avantaje: - Construcție nouă (2023) - Amplasată între case - Acces auto facil pe drum asfaltat - Panoramă frumoasă și zonă liniștită - Preț: 240.000 € (negociabil) - Exclusivitate - Comision 0% pentru cumpărător Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări: - Andreea: 07********51 - Anca: 07********48 Nu ratați oportunitatea de a transforma această casă în „acasă”! Napolux Imobiliare - partenerul tău de încredere în găsirea căminului ideal

Vă prezentăm un duplex de înaltă calitate constructivă, situat pe Aleea Muzicii, într-o zonă exclusivistă, liniștită și aerisită din cartierul Europa. Proprietatea se predă la stadiul semifinisat, oferind viitorilor proprietari libertatea deplină de a-și personaliza finisajele și designul interior conform propriilor standarde. Cu o suprafață construită de 200 mp, terase acoperite de 24 mp și o configurare inteligentă a spațiului, locuința este optimizată pentru a asigura un confort termic superior, eficiență energetică maximă și o funcționalitate ideală pentru o familie. In plus, fiecare proprietate dispune de o gradina de 275 mp plus 2 locuri de parcare. Compartimentare și Suprafețe Proprietatea dispune de spații generoase, fluide și excelent iluminate natural: -Zona de zi: Living spațios integrat cu zona de dining, bucătărie individuală și un birou retras, ideal pentru lucrul de acasă. -Zona de noapte: 3 dormitoare mari, concepute pentru intimitate și confort. -Băi: 3 băi poziționate strategic pentru a deservi eficient întreaga locuință. -Exterior: Terasă acoperită în suprafață de 24 mp, grădină privată amenajată de 275 mp și 2 locuri de parcare supraterane. Dotări Tehnice și Instalații High-End Construcția se remarcă prin utilizarea unor tehnologii de ultimă generație, orientate spre economisirea energiei și un standard ridicat de locuire: -Climatizare și Ventilație: Sistem de ventilare cu recuperare de căldură PRANA instalat în fiecare cameră (asigură împrospătarea constantă a aerului fără pierderi de temperatură) și instalații complete pregătite pentru aer condiționat. -Încălzire: Sistem de încălzire în pardoseală conectat la centrală termică proprie Viessmann. - Casa dispune de asemenea de un horn construit, pregătit pentru instalarea unui șemineu. -Tâmplărie și Izolație: Tâmplărie din aluminiu Schüco dotată cu jaluzele exterioare automatizate Warema. Izolația exterioară este realizată integral cu vată bazaltică. -Sisteme Inteligente: Sistem eSmart integrat, videointerfon și instalație electrică dedicată pentru stație de încărcare a mașinilor electrice. -Curte: Gazon prevăzut cu sistem automat de irigație. Locație Amplasarea pe Aleea Muzicii oferă avantajul rar de a locui într-o zonă retrasă și ferită de trafic, dar care păstrează un acces facil și rapid către școli, grădinițe și punctele de interes majore ale orașului. Proiectul este in curs de finalizare. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm cu mare drag la dispoziție. Doua unități locative de înaltă calitate constructivă, situate pe Aleea Muzicii, într-o zonă exclusivistă, liniștită și aerisită din cartierul Europa. Amplasarea oferă avantajul rar de a locui într-o zonă retrasă și ferită de trafic, dar care păstrează un acces facil și rapid către școli, grădinițe și punctele de interes majore ale orașului.

Exista proprietati care ofera doar spatiu. Si exista proprietati care ofera experiente. Aceasta casa individuala din cartierul Europa este gandita pentru cei care isi doresc mai mult decat o simpla locuinta: confort, intimitate, panorama, acces rapid spre oras si libertatea de a-si crea propriul camin exact asa cum l-au visat. Amplasata intr-una dintre cele mai apreciate zone rezidentiale ale Clujului, intr-un cartier dominat de constructii moderne si vecinatati de calitate, proprietatea beneficiaza de o pozitie privilegiata care ofera privelisti spectaculoase asupra orasului si imprejurimilor. De pe terasa panoramica amenajata pe acoperis poti admira atat rasaritul, cat si apusul, transformand fiecare zi intr-o experienta aparte. Cu o suprafata utila de 187 mp si un teren de 350 mp, locuinta este alegerea ideala pentru familii active, antreprenori, manageri, medici sau pentru cei care revin din strainatate si isi doresc un camin modern intr-o zona premium a Clujului. Caracteristici principale: - casa individuala; - 187 mp suprafata utila; - teren de 350 mp; - regim de inaltime P+E; - rooftop panoramic circulabil; - curte privata; - 2 locuri de parcare in proprietate; - panorama deschisa asupra orasului si imprejurimilor. Constructie moderna si eficienta: - fundatie din beton; - zidarie din caramida de 25 cm; - izolatie exterioara de 15 cm; - geamuri tripan cu performante ridicate; - incalzire in pardoseala; - acoperis tip rooftop din beton cu pardoseala flotanta; - instalatii electrice si sanitare trase pe pozitii; - sape executate; - pereti tencuiti si gletuiti. Locuinta se preda finisata la exterior si semifinisata la interior, oferind viitorilor proprietari posibilitatea de a-si personaliza finisajele si amenajarile exact dupa propriul gust si stil de viata. Compartimentare : Parter: - birou ideal pentru activitate remote sau cabinet profesional; - camera tehnica; - living generos cu zona de dining; - bucatarie separata; - baie. Etaj: - 3 dormitoare; - 3 bai; - birou; - spatii gandite pentru confortul intregii familii. Pozitionarea reprezinta unul dintre cele mai importante atuuri ale proprietatii. Accesul catre oras este rapid si facil prin multiple variante de deplasare, inclusiv prin Calea Turzii si strada Eugen Ionesco. In imediata apropiere se afla statie de transport public, iar principalele puncte de interes ale orasului sunt usor accesibile. Aceasta proprietate se adreseaza celor care apreciaza timpul, confortul, privelistile spectaculoase si calitatea vietii. O locuinta care combina avantajele unei zone premium cu libertatea de a crea un camin personalizat, intr-un cadru exclusivist si linistit. Daca iti doresti o casa care sa reflecte succesul, aspiratiile si stilul tau de viata, aceasta proprietate merita cu siguranta atentia ta.

Mai mult spatiu pentru familie, mai multa copilarie pentru copii este ceea ce iti va aduce aceasta casa din Jucu. Proprietatea se remarca prin terenul generos de 750 mp, compartimentarea eficienta si pozitionarea intr-o zona aflata in plina dezvoltare. Unul dintre cele mai importante avantaje ale proprietatii este suprafata terenului, tot mai greu de gasit la casele noi din apropierea Clujului. Curtea ofera suficient spatiu pentru amenajarea unei gradini, a unui loc de joaca pentru copii, a unei zone de relaxare sau pentru diverse proiecte personale. Casa dispune de 114 mp utili si este compartimentata astfel: - 3 dormitoare luminoase; - living generos cu zona de dining; - bucatarie separata; - 2 bai, dintre care una prevazuta cu geam pentru ventilatie naturala; - dressing; - camara; - terasa de aproximativ 8 mp; - pod de aproximativ 100 mp, ideal pentru depozitare. Confortul locuintei este asigurat de: - incalzire in pardoseala in intreaga casa; - centrala termica proprie; - izolatie exterioara de 15 cm; - finisaje moderne; - eficienta energetica ridicata; - doua locuri de parcare in curte. Proprietatea este pregatita pentru mutare imediata, fara investitii suplimentare. Un argument important pentru alegerea acestei proprietati il reprezinta dezvoltarea proiectului trenului metropolitan Bontida - Garbau, care va facilita accesul rapid catre Cluj-Napoca si va contribui la cresterea valorii proprietatilor din zona in anii urmatori. Astfel, achizitia acestei case reprezinta nu doar alegerea unei locuinte confortabile, ci si o investitie inspirata pe termen lung. In apropiere se regasesc: - scoala; - gradinita; - cresa; - magazine; - statii de transport in comun; Daca iti doresti o casa individuala moderna, cu teren generos si amplasare intr-o zona cu perspective excelente de dezvoltare, aceasta proprietate merita vazuta. Contacteaza-ne pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari.

CASĂ PE UN SINGUR NIVEL, SEMIFINISATĂ AVANSAT, CU BUGET PENTRU FINISAJE INCLUS - LIVEZENI, SAT SÂNIȘOR Vă oferim spre vânzare o casă modernă pe un singur nivel, situată în Livezeni, sat Sânișor, într-o zonă frumoasă și liniștită, la doar câteva minute de Târgu Mureș. Casa are o suprafață utilă de 120 mp, o suprafață construită de 150 mp și este amplasată pe un teren perfect drept de 477 mp, cu acces direct din drum asfaltat și toate utilitățile disponibile. Locuința se predă în stadiul de semifinisat avansat, iar în preț este inclus un buget total de 20.000 lei pentru alegerea finisajelor interioare. COMPARTIMENTARE acces acoperit; hol de acces; garderobă; grup sanitar; living generos și luminos, cu loc de luat masa; bucătărie; hol de distribuție; 3 dormitoare; baie; terasă neacoperită și generoasă, cu acces direct în curte. STADIUL DE PREDARE LA INTERIOR încălzire în pardoseală; centrală termică; pereți zugrăviți în alb; prize și întrerupătoare montate; tâmplărie PVC Salamander cu geam tripan; instalațiile și utilitățile aduse la poziție în băi; spațiile pregătite pentru montarea finisajelor. LA EXTERIOR fațadă izolată și complet finisată cu tencuială decorativă; soclu complet finisat; acoperiș realizat cu țiglă Bramac; izolația acoperișului realizată cu celuloză; proprietate complet împrejmuită; gard executat. BUGET PENTRU FINISAJE INCLUS ÎN PREȚ 9.200 lei pentru parchet sau gresie - 115 mp × 80 lei/mp; 1.600 lei pentru faianță - 20 mp × 80 lei/mp; 6.000 lei pentru 6 uși interioare; 3.200 lei pentru obiecte sanitare. Cumpărătorii își pot alege materialele în funcție de propriile preferințe, în limita bugetelor menționate. MONTAJUL PARCHETULUI, GRESIEI, FAIANȚEI, UȘILOR ȘI OBIECTELOR SANITARE NU ESTE INCLUS ÎN PREȚ. O proprietate modernă și bine compartimentată, potrivită pentru o familie care își dorește confort, liniște și posibilitatea de a-și personaliza viitoarea locuință. PREȚ: 136.500 € + TVA.

Vă prezentăm, în regim de reprezentare exclusivă, o proprietate rară, situată într-una dintre cele mai selecte, sigure și râvnite zone rezidențiale din Cluj-Napoca. Aici, proprietățile individuale apar extrem de rar pe piață, iar această vilă reprezintă nu doar un cămin ideal, ci și o investiție imobiliară de înaltă valoare. Amplasarea proprietății oferă confortul unei zone rezidențiale liniștite, ferită de zgomotul și traficul intens, beneficiind în același timp de o proximitate imbatabilă față de punctele de interes major ale orașului. Foarte aproape se află Lacurile din Gheorgheni. În vecinătate se dezvoltă cel mai mare parc al orașului, oferind un cadru natural perfect pentru relaxare și aer curat. Baza Sportivă Gheorgheni, cu facilitățile sale moderne, se află la doar 2 minute distanță. Poziționarea proprietății asigură accesul rapid către Iulius Mall, Iulius Parc, Kaufland si Lidl, asigurând un stil de viață eficient și comod. Ansamblul rezidențial se remarcă printr-un trafic auto extrem de redus. Această casă a fost construită/întabulată în Cartea Funciară în anul 2019. Finisată cu atenție riguroasă la detalii, locuința impresionează prin calitatea structurii și eficiența energetică. Suprafețe: Teren total 378 mp | Suprafață utilă 142,56 mp | Suprafață desfășurată 194,38 mp. Performanță: Certificat energetic cu nota 100. Amenajată pe baza unui proiect personalizat de design interior, casa emană armonie și rafinament, având următoarea compartimentare: Demisol: Zonă tehnică utilată complet și garaj generos. Parter: Un spațiu dominat de lumină naturală. Livingul open-space este pus în valoare de o zonă de dining și bucătărie elegant separate prin pereți din sticlă securizată - o soluție arhitecturală care îmbină estetica modernă cu funcționalitatea practică. Mansardă: Un spațiu dedicat intimității, cuprinzând trei dormitoare spațioase, o baie modernă și un balcon cu vedere panoramică asupra cartierului. Finisaje Premium: Parchet din lemn masiv (20 mm), mobilier realizat integral la comandă cu electrocasnice de ultimă generație și o atenție deosebită acordată fiecărui detaliu de design. Terenul liber de 303 mp a fost amenajat pentru a oferi relaxare totală. Grădina dispune de gazon întreținut riguros și un sistem automatizat de irigare, transformând curtea într-o extensie verde a casei, ușor de întreținut. Această vilă este mai mult decât o locuință; este o declarație de stil de viață într-o zonă în care cererea depășește constant oferta. Vă invităm să descoperiți potențialul acestei proprietăți unice printr-o vizionare. Pentru detalii suplimentare și programări, echipa Welt Imobiliare vă stă la dispoziție.

Bugra Imobiliare vă prezintă o oportunitate rară de investiție în cartierul Gheorgheni, una dintre cele mai apreciate și căutate zone ale municipiului Cluj-Napoca. Proprietatea este situată pe strada Artelor și beneficiază de un avantaj deosebit, respectiv deschidere la două străzi - strada Artelor și strada Semenicului -, oferind acces facil și multiple posibilități de dezvoltare. Terenul are o suprafață totală de 400 mp, dintre care aproximativ 120 mp reprezintă suprafața construită, iar 280 mp sunt curte liberă. Proprietatea dispune de un front stradal generos de 13,5 m la strada Artelor și 15 m la strada Semenicului, aspect ce îi conferă un potențial ridicat atât pentru utilizare rezidențială, cât și pentru proiecte investiționale. Casa este construită pe calcan și beneficiază de două accese separate din curte, permițând utilizarea independentă a spațiilor sau recompartimentarea acestora în funcție de necesități. Prima zonă este compusă din trei dormitoare, living cu bucătărie și baie, iar cea de-a doua include un dormitor, hol și baie. De asemenea, din curte se realizează accesul către beci și pod, spații utile pentru depozitare sau amenajări suplimentare. Accesul pietonal se face dinspre strada Artelor, iar accesul auto dinspre strada Semenicului, un avantaj important pentru confortul viitorilor proprietari și pentru eventuale activități profesionale sau comerciale. Imobilul dispune de certificat de urbanism și este încadrat în zona LIU, ceea ce permite o gamă variată de utilizări, printre care: • locuințe individuale; • locuințe semicolective; • servicii profesionale; • servicii cu acces public; • funcțiuni turistice; • instituții de educație. Indicatorii urbanistici ai proprietății sunt: • POT 35% și CUT 0,9 pentru funcțiuni rezidențiale; • POT 25% și CUT 0,5 pentru instituții de educație; • regim maxim de înălțime de 3 niveluri supraterane. Datorită amplasării într-o zonă premium, accesului din două străzi și posibilităților multiple de dezvoltare, această proprietate reprezintă o alegere excelentă atât pentru investiție, cât și pentru dezvoltarea unei locuințe sau a unui proiect cu funcțiuni mixte. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să contactați echipa Bugra Imobiliare. CP3165746

Va propunem spre vanzare duplex situat pe str Iazului in Floresti. Suprafața casei este de 119 mp utili, teren 250 mp, teren liber 190mp. Regimul de inalțime este P+ E iar compartimentarea este urmatoarea. Parter.hol -living cu bucatarie open space -baie- cămară+terasa acoperita+camera tehnica cu intrare separata din curte. Et 3 dormitoare-baie-hol -balcon plus pod generos.sistemul de incălzire este realizat prin centrală termica proprie cu incalzire in pardoseală si cu termostate in toate camerele si in baie (+calorifere in baie) casa dispune de 2 locuri de parcare in fața căsii plus o curte generoasa pavată+spatiu verde si copăcei.se vinde utilat mobilat cu tot ce se vede in poze gata de mutare. Pentru mai multe detalii suplimentare va rog sa ne contactati la numarul de telefon afisat! ID Extern: P14605

Agentia Win Imobiliare propune spre vanzare casa individuala Localizarea este in Cluj-Napoca, situata intre cartierul Europa si Faget. Casa a fost edificata in anul 2026, pe regimul de inaltime: Parter+Etaj. Terenul total de care dispune proprietatea este in suprafata de 350 mp (raman cca. 250 mp teren liber), iar frontul este la doua strazi si insumeaza aproximativ 20mp. Suprafata utila a proprietatii este de 187 mp, iar compartimentarea este gandita astfel: Parter: living cu zona dining, bucatarie, baie, camere tehnica, birou; Etaj: 3 camere, 3 bai, birou; Rooftop cu view superb. Dispune de 2 locuri in curtea exterioara Proprietatea se vinde la nivelul de semifinisat, momentan este in stadiul la rosu si in curs de semifinisare, fapt care il poate ajuta pe nou proprietar sa urmareasca parcursul lucrarilor si calitatea finisajelor. Casa va fi in stadiul de semifinisat la finalul acesti veri, iar receptia este preconizata pentru luna Ianuare-Februarie 2027. Imobilul se vinde de pe persoana fizica, deci nu este purtatoare de TVA. Vrei sa devii noul proprietar al acestui imobil? Pentru mai multe informatii sau programarea unei vizionari, nu ezita sa ne contactezi! Garantam castigul reciproc! [ ID Proprietate: P13274 ]

Bugra Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate deosebită situată în Feleacu, ideală pentru cei care își doresc confortul unei locuințe moderne într-un cadru liniștit, înconjurat de natură, dar cu acces rapid către Cluj-Napoca. Amplasată pe un teren generos de 873 mp, proprietatea se bucură de o panoramă spectaculoasă asupra împrejurimilor și de un ambient relaxant, oferit de vegetația abundentă și de poziționarea retrasă față de agitația urbană. În același timp, accesul către oraș este facil, datorită proximității față de DN și centura Vâlcele-Apahida, drumul până la proprietate fiind integral asfaltat. Locuința se predă finisată la exterior și semifinisată la interior, oferind viitorilor proprietari libertatea de a-și amenaja spațiul exact după propriile preferințe și necesități. Construcția este realizată cu atenție la detalii și materiale premium, menite să asigure eficiență energetică, durabilitate și confort pe termen lung: • zidărie din cărămidă de 30 cm; • termoizolație cu polistiren de 15 cm EPS 80; • tâmplărie Salamander, clasa A, cu trei foi de sticlă și baghetă termică; • încălzire în pardoseală PURMO, cu trei grupuri de pompare și amestec; • instalații electrice și sanitare trase pe poziții; • poartă de acces autoportantă; • pavaj premium și placări din granit; • sistem de irigații Hunter pentru gazon; • acoperiș din tablă Retro Panel marca Bilka. Casa este dispusă pe trei niveluri (D+P+E), având o suprafață utilă de aproximativ 160 mp și două terase generoase de câte 15 mp fiecare. Compartimentarea a fost gândită pentru a oferi funcționalitate și confort întregii familii: **Demisol:** living spațios, bucătărie, baie, cămară și acces direct pe terasă; **Parter:** dressing, baie, două camere, hol și acces către cea de-a doua terasă; **Etaj:** dormitor matrimonial, dressing și baie proprie. Curtea este amenajată eficient, oferind în partea frontală spațiu pentru parcarea mai multor autoturisme, iar în partea din spate o zonă verde generoasă, perfectă pentru relaxare, activități în aer liber sau amenajarea unui spațiu recreativ privat. Prin amplasarea sa privilegiată, suprafața generoasă a terenului, calitatea construcției și priveliștea impresionantă, această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru cei care își doresc un stil de viață echilibrat, în apropierea naturii, fără a renunța la avantajele orașului. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să contactați echipa Bugra Imobiliare. CP3166042

Impakt Imobiliare va propune spre vanzare un duplex deosebit, complet mobilat si utilat, situat in Chinteni, una dintre cele mai cautate zone rezidentiale din apropierea Clujului, apreciata pentru liniste, aer curat si accesul facil catre oras. Proprietatea este amplasata pe un teren de 330 mp si dispune de 120 mp utili, respectiv 170 mp construiti, fiind compartimentata eficient pentru a oferi confort si functionalitate unei familii moderne. La parter regasim un living spatios si luminos cu zona de dining, o bucatarie separata cu camara cu iesire spre zona de barbeque si o priveliste superba, baie, debara si hol. Etajul este dedicat zonei de noapte si cuprinde trei dormitoare, dintre care dormitorul matrimonial beneficiaza de baie proprie, dressing si balcon, iar celelalte doua dormitoare sunt deservite de o baie spatioasa. In plus, proprietatea dispune de pod amenajat pe intreaga suprafata a casei, ideal pentru depozitare. Locuinta se vinde complet mobilata si utilata, fiind pregatita pentru mutare imediata. Beneficiaza de electrocasnice Samsung noi, incalzire in pardoseala, aer conditionat, sistem de ventilatie cu recuperare de caldura in toate camerele, sistem de supraveghere video si filtre pentru apa potabila atat la chiuveta din bucatarie, cat si la frigider si se vinde complet mobilata si utilata, conform fotofrafiilor de prezentare. Confortul este completat de frigiderul side by side conectat la reteaua de apa, cu dozator si producator de gheata, doua televizoare, precum si multiple spatii de depozitare atent gandite. Zona exterioara este amenajata pentru relaxare si confort, oferind gazon cu sistem automat de irigatie, spatiu exterior de depozitare, frigider suplimentar pentru exterior si locuri de parcare. Proprietatea beneficiaza de toate utilitatile: apa, gaz, curent si canalizare. Aceasta locuinta reprezinta alegerea ideala pentru cei care isi doresc o casa moderna, eficienta energetic, complet echipata si pregatita pentru mutare, intr-o zona in plina dezvoltare, la doar cateva minute de Cluj-Napoca, unde linistea si confortul se imbina perfect cu accesul rapid la toate facilitatile orasului. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionari, va asteptam sa contactati echipa Impakt Imobiliare.

Impakt Imobiliare va propune spre vanzare o casa individuala moderna, situata in Dezmir, intr-o zona rezidentiala apreciata, la doar cateva minute de Cluj Napoca! Cu o suprafata utila de 172 mp si un teren de 440 mp, aceasta proprietate impresioneaza prin compartimentarea inteligenta, spatiile generoase si confortul oferit unei familii care isi doreste liniste, intimitate si acces rapid catre oras. Parterul este gandit ca o zona de zi primitoare, cu living luminos si spatiu pentru dining, bucatarie separata, baie, La etaj regasim 3 dormitoare, dintre care un dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing, precum si o baie suplimentara care deserveste celelalte doua dormitoare, mansarda ofera un open space generos, ideal pentru birou, biblioteca, sala de joaca, hobby room sau zona de relaxare. Locuinta se preda la stadiul semifinisat, oferindu-va libertatea de a o amenaja exact asa cum ati visat. Beneficiaza de centrala termica, incalzire in pardoseala, tamplarie PVC cu geam termopan si toate utilitatile necesare: apa, gaz, canalizare, curent electric si internet. Daca sunteti in cautarea unei case care imbina confortul modern cu avantajele unei locatii aerisite si linistite, aceasta proprietate poate fi alegerea perfecta pentru noul dumneavoastra camin. Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, echipa Impakt Imobiliare va sta la dispozitie.

Duplex premium cu rooftop panoramic și 400 mp teren - Zona Voroneț Descoperă o locuință modernă, proiectată pentru confort, eficiență energetică și un stil de viață exclusivist, situată într-o zonă liniștită și apreciată din Voroneț. Această unitate de tip duplex face parte dintr-un proiect rezidențial premium și impresionează prin spațiile generoase, finisajele de calitate superioară și terasa rooftop cu panoramă spectaculoasă asupra orașului. Suprafață utilă: 195 mp (fără garaj și cameră tehnică) Teren: 400 mp Garaj pentru 2 mașini Regim de înălțime: Demisol + Parter + Etaj + Etaj retras + Rooftop Compartimentare Demisol Garaj dublu cu încălzire în pardoseală Cameră tehnică / spălătorie complet finisată Hol Parter Living generos, cu suprafață impresionantă Bucătărie separată Baie Hol Logie Etaj Dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie Dormitor secundar Baie Hol Balcon Etaj retras Dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie Acces direct către terasa rooftop Dotări care fac diferența Încălzire în pardoseală Rehau în întreaga locuință Sistem de ventilație cu recuperare de căldură Pregătire pentru pompă de căldură și sistem fotovoltaic de 10 kW Curent trifazic și circuit dedicat pentru stație de încărcare auto electrică Sistem de alarmă și supraveghere video Uși de garaj automatizate Balustrade moderne din sticlă fumurie Iluminat arhitectural exterior și benzi LED integrate Exterior amenajat Proprietatea beneficiază de o curte generoasă, amenajată cu gazon și sistem automatizat de irigații, garduri moderne cu elemente din aluminiu și porți automatizate. Fațada este finisată cu materiale premium, iar terasa rooftop dispune de un sistem performant de izolație și hidroizolație, asigurând durabilitate și confort pe termen lung. Stadiu de predare Locuința se predă la stadiul de semifinisat, oferindu-ți libertatea de a personaliza finisajele și amenajările interioare după propriul gust. Informații suplimentare Vânzare de pe persoană fizică Nu se percepe TVA Recepția și documentația cadastrală (CF) vor fi finalizate septembrie 2026 Documentația completă a proiectului poate fi pusă la dispoziție la cerere O proprietate rară pe piață, potrivită pentru cei care caută spațiu, intimitate, tehnologie modernă și o priveliște spectaculoasă asupra orașului. Va astept la vizionare !

O casă care aduna râsete, muzică, seri lungi cu oameni dragi, petreceri cu gratar in gradina și momente care raman în suflet. O casa de pe balconul careia puteti privi apusuri care sunt spectacole pe cer, seri în care timpul parcă se opreste pentru câteva minute, iar liniștea terasei îți taie respirația. Apusurile sunt greu de explicat în cuvinte - trebuie traite. Este o casa de típ dúplex, 204 mp construiți (120 mp utili), cu living și bucătărie open space la parter, cu ieșire pe terasa și 3 dormitoare la etaj, dormitorul matrimonial având un balcon generos de pe care se vede apusul. Gradina are aproximativ 180 mp, pe 2 nivele, și este amenajata cu vegetație care oferă intimitate, grătar, luminițe și mobilier. Grădina este o mică oază de liniște, cu elemente de foc și apă, un spațiu intim și cald, perfect pentru dimineți lente, seri de vară sau momente de reconectare. Designul personalizat transmite emoție, libertate și sentimentul acela rar de „acasă”. Iar acum își caută noii oameni care să o transforme în căminul poveștii lor. Avantaje: - Acces rapid din Cluj - zona Crizantemelor. - Garaj 50 mp pentru 2 mașini + 2 locuri de parcare in fata casei. - Incălzire în pardoseală în toată casa. Imaginile cu exteriorul sunt de acum 2 ani, cand gradina era folosita permanent. Se vinde mobilata si utilata. Pretul este negociabil. Vă invităm să o vizitați.

Pers fizica vand casa intr-o zona frumoasa si linistita exclusiv de case!Are urmatoarea compartimentare: -demisol:garaj pt doua masini si camera tehnica -parter:loc de servire a mesei,living,bucatarie,baie si terasa generoasa -etaj:dormitor matrimonial cu baie si dresing,doua dormitoare si o baie.La interior cumparatorul poate sa pozitioneze obiectele sanitare si instalatiile electrice unde doreste!De asemenea poate aduce modificari la compartimentare!Casa se vinde semifinisata (instalatii sanitare si electrice pe pozitie,sape turnate,tencuit si o mana de glet,centrala termica,usa garaj si usa intrare)Pretul de vanzare este de 389.000€ tva inclus!

Capital Imobiliare va propune spre vanzare o casa individuala in zona Sub Coasta. Casa are o suprafata utila de 115 mp cu teren de 400 mp. Este dispusa pe doua niveluri compartimentata astfel: - la parter: camera de zi cu bucatarie, camara,baie, depozit, hol, casa scarii, terasa si garaj - la etaj: 3 dormitoare, 2 bai, dressing, casa scarii, terasa, balcon Casa detine centrala termica cu incalzire in pardoseala, pereti din caramida Porotherm de 30 cm cu izolatie de 15 cm, acoperis din tabla cu izolatie de vata minerala plus polestiren. Detine usa de intrare metalica, ferestre tripan cu tamplarie PVC, usi interioare din lemn, parchet din lemn masv 12 mm, semineu in camera de zi, casa scarii cu scarile finisate cu lemn masiv, balustrada din sticla, gresie si faianta in bai. Mobila din bucatarie este din mdf,este utilata cu electrocasnice Bosh cu cuptor si plita electrica, hota, masina de spalat vase, combina frigorifica. Proprietatea detine garaj, curte cu gazon, sistem de supraveghere video. Pentru detalii suplimentare si vizionare va stau la dispozitie!

BLITZ va propune spre vanzare o casa individuala situata într-o zonă superbă, liniștită, lângă pădure, la aproximativ 3,5 km de intrarea în Cluj-Napoca și 8 km de centrul orașului. Casa are o suprafață construită de 184 mp și teren aferent de 716 mp. Construcția este realizata cu materiale de calitate superioară și beneficiază de încălzire în pardoseală pe ambele niveluri, geamuri termopan Rehau, țiglă metalică Bilka, izolații și finisaje premium. Proiectul este format din 8 case individuale și dispune de facilități excelente: drum privat asfaltat cu lățime de peste 8 metri, iluminat public, sens giratoriu la capăt pentru întoarcere facilă și un parc privat de 500 mp destinat rezidenților. Accesul este foarte bun, drumul fiind asfaltat până la proprietate. În apropiere se află mijloace de transport în comun, iar către Cluj-Napoca există trei căi de acces. Utilități disponibile: apă, gaz, curent, canalizare. Există posibilitatea contractării serviciilor de internet și TV prin fibră optică. Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari nu ezitati sa ne contactati.

BLITZ va propune spre vanzare o casă renovată complet, aflată în stare excelentă, ideală pentru locuire imediată, fără investiții suplimentare. Proprietatea este compusă din 2 camere, coridor și baie, fiind recent renovată atât la interior, cât și la exterior cu materiale de calitate. Toate instalațiile de apă, gaz, canalizare și electricitate au fost înlocuite, oferind un plus de siguranță și confort. Casa este izolată termic cu polistiren și beneficiază de toate utilitățile: curent, apă, gaz, internet și canalizare. Actele sunt la zi, iar proprietatea este înscrisă în Cartea Funciară. Terenul dispune de o curte generoasă și un front stradal de 17 metri. În plus, proprietatea beneficiază de numeroase anexe utile: șură, bucătărie de vară, beci, grădină și livadă. Există fântână proprie cu adâncimea de 10 metri și fosă septică. Un avantaj important îl reprezintă accesul facil la transportul public, stația de autobuz fiind situată la doar 2 minute de mers pe jos. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.