Domy na prodej - Zona Metropolitană Cluj

Reprezentare exclusiva! Comision 0! Amplasat in cartierului Gruia, duplexul beneficiaza de una dintre cele mai apreciate locatii rezidentiale din Cluj-Napoca. Zona se remarca prin liniste, trafic redus, predominanta caselor si accesul rapid catre centrul orasului. La doar cateva minute de Cetatuia si Belvedere, proprietatea ofera echilibrul perfect intre confortul urban si atmosfera exclusivista a unui cartier de vile. Duplexul dispune de o suprafata utila generoasa de 138,31 mp, completata de doua balcoane cu suprafata totala de 9 mp si o terasa de 25 mp, oferind spatii ideale pentru relaxare si petrecerea timpului liber. Terenul aferent acestei unitati este de 214 mp, din care aproximativ 150 mp reprezinta teren liber, ideal pentru amenajarea unei gradini, zone de relaxare sau spatiu verde privat. Proprietatea este dispusa pe regimul de inaltime D+P+E+ER si beneficiaza de o compartimentare practica si echilibrata, gandita pentru confortul unei familii moderne, fiind organizata astfel: Parter: - living cu loc de luat masa de 27 mp; - bucatarie separata 11.25 mp; - baie prevazuta cu geam 4 mp; - balcon 4.63; - hol+scara 6.69 mp; - debara 3.62 mp; Etaj 1: - 1 dormitor matrimonial de 15.57 mp cu baie proprie 4.98 mp si cu acces pe balcon de 4.62 mp; - 1 dormitor de 16.26 mp; - 1 baie 6.88 mp; - hol+scara de 12 mp; Etajul Retras: - 1 dormitor 15.88 mp cu dressing 2.41 mp; - 1 baie 6.90 mp; - 1 hol 3 mp; - 1 terasa 25.56 mp; Se preda la stadiul semifinsiat cu: - exteriorul complet finisat cu vospea decorativa de la Caparol si caramida; - centrala termica Vissman prin condensatie; - incalzire in pardoseala Rehau; - geamuri termoizolante Veka softline 82, 3 foi de sticla, 7 camere; - peretii tencuiti si gletuiti; - instalatiile pe pozitii si utilitatile contorizate; Constructia este realizata din caramida cu o grosime de 25 cm, fiind dotata cu un sistem de izolatie din polistiren de 15 cm, care asigura o eficienta energetica ridicata si confort termic optim. Aceasta solutie arhitecturala imbina durabilitatea materialelor cu performantele superioare de izolare, contribuind astfel la un mediu interior placut si la reducerea costurilor energetice. Imobilul dispune de 1 garaj cu boxa si 1 loc de parcare exterior. Incalzirea prin pardoseala, ferestre cu trei foi de sticla, video-interfonul, locurile de parcare rezervate, sunt cateva din elementele pe care le amintim, ce aduc acel plus de confort dorit de clientii din acest segment. Proprietatea se remarca prin calitatea inalta a executiei, materialele premium utilizate, designul atent conceput si panorama deosebita. Pentru mai multe detalii suplimentare, nu ezitati sa ne contactati! ID intern: CP3130415

GreenCasa Imobiliare vă propune spre vânzare o casă individuală finalizată, cu CF disponibil, situată în localitatea Dezmir, într-o zonă liniștită de case, cu acces facil către Cluj-Napoca. Proprietatea dispune de o suprafață utilă de 120 mp și este amplasată pe un teren generos de 497 mp, fiind racordată la toate utilitățile: apă, gaz, curent electric și canalizare. Locuința beneficiază de finisaje moderne și dotări de calitate, printre care: -încălzire în pardoseală; -centrală termică proprie; -tâmplărie PVC cu geam tripan; -parchet stratificat pentru trafic intens; -băi complet amenajate; -finisaje moderne și funcționale. Compartimentare: Parter: -living spațios și luminos; -bucătărie închisă; -baie; -debara/spațiu de depozitare. Etaj: -3 dormitoare; -2 băi. Casa este situată în apropierea străzii Viilor, într-o zonă aflată în plină dezvoltare, cu străzi în proces de modernizare și asfaltare. Datorită compartimentării eficiente, suprafeței generoase a terenului și poziționării avantajoase, proprietatea reprezintă alegerea ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și acces rapid către oraș. Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție. P158940

Agentia Win Imobiliare propune spre vanzare casa individuala. Localizarea este in Dezmir, iar printre punctele de interes din zona putem aminti: scoli, magazine, mijloace de transport public. Casa a fost edificata in anul 2025, pe regimul de inaltime: Parter+ 1 Etaj. Terenul total de care dispune proprietatea este in suprafata de 700 mp (raman cca. 600 mp teren liber), iar frontul la strada este de 14 m. Suprafata utila a proprietatii este de 139 mp, iar compartimentarea este gandita astfel: - parter: living cu bucatarie si loc de luat masa, birou si baie proprie. - etaj: doua dormitoare deservite de o baie, plus un dormitor matrimonial cu dressing si baie proprie. Casa este construita in 2025, este racordata la toate utilitatile si se va preda la stadiul de semifinisat, cu toate instalatiile sanitare si electrice trase pe pozitii. Se poate vinde și fără instalațiile interioare la 225.000 de euro. Sistemul de incalzire este realizat prin centrala termica proprie cu incalzire prin pardoseala. Datorita caracteristicilor proprietatii, consideram proprietatea ca fiind optiunea ideala pentru o familie. Vrei sa devii noul proprietar al acestui imobil? Pentru mai multe informatii sau programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactezi! Garantam castigul reciproc! [ ID Proprietate: P13229 ]

Agentia Win Imobiliare propune spre vanzare o casa cuplata. Localizarea este in Cluj-Napoca, cartierul Dambul-Rotund, iar printre punctele de interes din zona putem aminti: scoli, magazine, mijloace de transport public. Constructia este de tip casa cuplata, vor fi 2 locuinte unite prin calcan, individualizate in totalitate, cu pereti separati, si izolatie intre case si accese separate direct din strada. Fiecare casa este structurata astfel : Dispunerea pe 2 niveluri. - Nivelul 1: Living generos cu loc de luat masa si bucatarie in suprafata de 54mp cu acces pe terasa exterioara, tot aici mai regasim o baie si o camera tehnica, care are de asemenea acces direct spre curte si un hol care poate lua si rolul de o mica camara. - Nivelul 2: un birou, 2 dormitoare cu acces la o baie, precum si un dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing. In zona de acces se regasesc 2 locuri de parcare intr-o zona protejata semi-acoperita, existand posibilitatea parcarii unei a 3-a masini in curte. Zona de zi precum si dormitorul matrimonial au expunerea sudica si vederea panoramica spre oras, expunerea si zonele vitrate generoase corelate cu panorama spre oras si deschiderea catre curtea proprie sunt avantaje deosebite care transforma experienta de locuit. Arhitectura este una moderna, spatiile interioare fiind foarte practice si bine gandite. Incalzirea si racirea locuintei se va realiza cu o pompa de caldura, casa beneficiand de asemenea de incalzire in pardoseala si pregatire pentru sistem de ventilatie. Pe casa se vor monta de asemenea panouri solare. Vanzarea se face direct de la proprietar persoana fizica. Casa urmeaza sa fie edificata pana la finalul acestui an, iar receptia acesteia si CF-ul sunt preconizate pentru primavara anului 2027. Datorita caracteristicilor proprietatii, consideram proprietatea ca fiind optiunea ideala pentru o familie. Vrei sa devii noul proprietar al acestui imobil? Pentru mai multe informatii sau programarea unei vizionari, nu ezita sa ne contactezi! Garantam castigul reciproc! [ ID Proprietate: P13232 ]

Welt Imobiliare intermediaza vanzarea unei case individuale situate in cartierul Iris, zona Livada Steluta, intr-un cadru linistit si aerisit, pe o strada infundata, cu trafic redus, vecini buni si acces facil spre principalele puncte de interes ale orasului. Constructia a fost edificata fara autorizatie de construire, insa cu respectarea regimului de inaltime, a retragerilor fata de limitele de proprietate si a caracterului rezidential al zonei. Noul Cod de Urbanism - Legea nr. 169/2026, intrată în vigoare la 25 august 2026 - ofera posibilitatea introducerii în legalitate (pana in 25 august 2027) pentru construcțiile ridicate fără autorizație - autorizația de regularizare. Proprietatea este cadastrata, iar atat terenul, cat si constructia sunt inscrise in cartea funciara. Proprietatea este amplasata pe un teren cu suprafata de 506 mp, la care se adauga cota parte din drumul de servitute, beneficiind de curte generoasa, gradina amenajata si multiple posibilitati de amenajare pentru relaxare si petrecerea timpului liber. Casa a fost construita in anul 2009 din caramida, pe fundatie din beton, fiind acoperita cu sindrila bituminoasa Tegola si izolata exterior cu polistiren de 10 cm. Tamplaria este din PVC cu geam termopan, iar incalzirea se realizeaza prin centrala pe peleti cu distributie prin calorifere. Compartimentarea celor 130 mp utili este practica si functionala: - parter: hol, living, bucatarie, dormitor, baie; - etaj: 3 dormitoare, dressing, baie, 2 balcoane; - pod cu acces prin scara retractabila, ideal pentru depozitare. Casa este finisata si mobilata in stil clasic, fiind pregatita pentru utilizare imediata. Exteriorul proprietatii ofera toate elementele necesare unei locuinte confortabile: - gradina amenajata cu gazon; - pomi fructiferi pe rod; - curte pavata; - garaj cu suprafata de aproximativ 30 mp; - gard din BCA, tencuit, decorativa; - poarta metalica culisanta. Locatia reprezinta unul dintre principalele avantaje ale proprietatii: - strada infundata, cu trafic redus; - zona linistita, cu aer curat si multa verdeata; - vecinatate formata preponderent din locuinte individuale; - acces pe drum asfaltat pana la aproximativ 40 m de proprietate; - apropiere de Auchan Iris; - gradinite si scoli in apropiere; - statii de tramvai si autobuz accesibile rapid; - acces facil catre centrul municipiului Cluj-Napoca si principalele zone comerciale. Pentru reglementarea situatiei urbanistice a intregii zone, proprietarii au constituit o asociatie si au initiat procedura de elaborare a unui Plan Urbanistic Zonal (PUZ), aflat in curs de dezvoltare. Acest demers are ca obiectiv intrarea in legalitate a constructiilor existente si reglementarea unitara a zonei rezidentiale, reprezentand un pas important pentru consolidarea statutului urbanistic al proprietatilor din areal. Pret negociabil. Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati.

BLITZ vă propune spre vânzare o casă modernă, complet finisată, situată în localitatea Dezmir, într-o zonă liniștită și în continuă dezvoltare. Proprietatea dispune de o suprafață utilă de 120 mp și este amplasată pe un teren generos de 497 mp. Locuința este racordată la toate utilitățile și beneficiază de finisaje de calitate, precum încălzire în pardoseală, tâmplărie PVC cu geam termopan și parchet stratificat rezistent la trafic intens. Casa este situată într-o zonă ale cărei străzi se află în proces de modernizare și asfaltare, oferind astfel un potențial excelent de dezvoltare și confort pe termen lung. Compartimentarea este eficientă și bine gândită: • Parter: living spațios, bucătărie închisă, baie și debara; • Etaj: 3 dormitoare și 2 băi. Această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și acces facil către Cluj-Napoca, beneficiind în același timp de liniștea unei zone rezidențiale. Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.

De vanzare casa individuala 120mp util,teren 400mp,la stadiul de semifinisat Dispune de 4 dormitoare,living,bucatarie,doua bai Casa va fi racordata la toate utilitatile (apa,canal,gaz,curent) Duplex de vanzare in loc.Dezmir 120mp util/unitate,4 camere,living,bucatarie,doua bai,suprafata terenului intre 350mp-550mp La cerere se pot finisa. Preturi : 198900 euro pt duplex 237900 euro pt casa individuala Preturile contin TVA Pt orice detali sau stabilirea unei vizionari 07******59

Vă propunem spre vânzare o proprietate deosebită, amplasată într-una dintre cele mai bune și apreciate zone rezidențiale din Dezmir, o zonă care oferă un echilibru excelent între liniște, accesibilitate, siguranță și apropierea de Cluj-Napoca. Poziționarea este unul dintre marile avantaje ale proprietății. Casa se află într-o zonă rezidențială liniștită, ferită de traficul intens, ceea ce oferă un plus important de confort și intimitate. Este genul de zonă în care te poți bucura de avantajele locuirii la casă, fără să fii izolat de oraș. Zona este apreciată pentru caracterul predominant rezidențial, aerul mai curat, liniștea și priveliștile frumoase, iar poziționarea proprietății oferă o perspectivă foarte plăcută către Cluj-Napoca. Un avantaj important pentru cei care lucrează sau au activități în oraș este linia metropolitană de autobuz cu legătură directă spre Cluj-Napoca, astfel încât deplasarea către oraș se poate face cu mijloacele de transport în comun, fără dependență permanentă de autoturism. În același timp, accesul auto este foarte facil, proprietatea fiind deservită de drum asfaltat. Astfel, ai parte de liniștea unei zone de case, dar rămâi foarte bine conectat la oraș și la principalele puncte de interes. Este o proprietate care se diferențiază în primul rând prin calitatea construcției, poziționarea terenului și accesibilitate. Casa este construită pe o fundație solidă din beton, într-o zonă cu teren stabil, ferită de problemele specifice anumitor zone în pantă din Dezmir. Suprafață teren: 300 mp Suprafață utilă: 150 mp Regim de înălțime: Demisol + Parter + Etaj An construcție: 2013 CONSTRUCȚIE SOLIDĂ ȘI BINE EXECUTATĂ Casa a fost construită pentru a oferi siguranță, confort și durabilitate, având fundație solidă din beton, pereți din BCA și izolație termică exterioară. Un avantaj important al proprietății îl reprezintă poziționarea pe teren stabil, într-o zonă bine consolidată din Dezmir, aspect deosebit de important atunci când alegi o casă pentru locuire pe termen lung. COMPARTIMENTARE Demisol: Garaj generos, dotat cu apă și sistem de încălzire Spațiu de depozitare Parter: Living spațios și luminos Bucătărie separată Hol Baie 2 terase ideale pentru relaxare Etaj: 2 dormitoare luminoase Baie Dressing Hol + casa scării Balcon cu priveliște frumoasă către oraș DOTĂRI ȘI FACILITĂȚI Centrală termică proprie pe gaz Sobe pe lemn Boiler electric Aer condiționat Sistem de alarmă Sistem de supraveghere video Garaj cu ușă automatizată și telecomandă Racordare la sistemul de canalizare al orașului Curent trifazic Stație de încărcare pentru vehicule electrice Casa se vinde complet mobilată și utilată, cu finisaje moderne și materiale de calitate, fiind pregătită pentru mutare. Curtea este amenajată cu gazon și pomi fructiferi, complet împrejmuită, oferind un spațiu plăcut pentru relaxare și timp petrecut în familie. O ZONĂ CARE OFERĂ MAI MULT DECÂT O SIMPLĂ LOCAȚIE Una dintre cele mai bune poziționări din Dezmir Zonă predominant rezidențială și liniștită Fără trafic intens, ideală pentru familie Linie metropolitană cu legătură directă spre Cluj-Napoca Drum asfaltat și acces auto facil Apropiere și acces rapid către Cluj-Napoca Priveliște frumoasă către oraș Vecinătate formată preponderent din proprietăți rezidențiale Atmosferă de casă, liniște și spațiu, dar cu orașul la îndemână DE CE ACEASTĂ PROPRIETATE? Una dintre cele mai bune zone din Dezmir Zonă liniștită, fără trafic intens Linie metropolitană directă spre Cluj-Napoca Teren stabil și poziționare foarte bună Construcție solidă, realizată pe fundație din beton Acces facil și drum asfaltat Priveliște către oraș Garaj + curte proprie Suprafață utilă generoasă Multiple sisteme de siguranță și confort Stație de încărcare pentru mașină electrică Se vinde complet mobilată și utilată PREȚ: 270.000 € - negociabil PROPRIETATE PROMOVATĂ ÎN EXCLUSIVITATE COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări: 07********51 - Andreea 07********48 - Anca O casă solidă, într-o poziție excelentă, într-una dintre cele mai liniștite și bine c

Va propunem spre vanzare o casa individuala situata in cart. Grigorescu, strada Donath - Suprafata utila: 66mp - Suprafata teren: 1640mp - Nivele: Parter - Compartimentare: 2 Camere, 1 baie, bucatarie, hol - Dependinte: pivnita, curte, - Stadiu constructiei: partial finisata interior - Acces auto, posibilitate parcare - Amplasare: pozitie foarte buna, zona de case, aproape de mijloace de transport, parcuri, magazine Ideal pentru uz rezidential, dar se preteaza si pentru dezvoltarea unei afaceri. - Pret: 462.000 Euro Negociabil - Video la cerere Pentru mai multe detalii sau o vizionare, nu ezitati sa ne contactati la numarul de telefon 0 *************** 8 Anca sau 0 *************** 1 Andreea. Va multumim!

Vă propunem spre vânzare o unitate locativă dintr-un duplex finalizat, situat în cartierul Dâmbul Rotund, într-o zonă rezidențială potrivită pentru cei care își doresc o locuință modernă, eficientă energetic și pregătită pentru amenajare. Unitatea dispune de 127,41 mp utili, la care se adaugă două terase de 18 mp și 12 mp, precum și 164 mp de teren în proprietate și un loc de parcare. Compartimentarea este practică și include: living; bucătărie; 3 dormitoare; 3 băi; două terase. Construcția și dotările au fost realizate cu materiale și sisteme de calitate, printre care: zidărie din cărămidă Porotherm de 25 cm; termoizolație exterioară cu polistiren de 15 cm; termoizolație a acoperișului cu vată minerală de 30 cm; vată minerală Knauf; tâmplărie Salamander BlueEvolution, 7 camere, Streamline Plus; încălzire în pardoseală Rehau la toate nivelurile; centrală termică proprie Viessmann; panou solar Sunsystem cu suprafață de captare de 2,40 mp și boiler de 200 l; 6 panouri fotovoltaice de 500 W fiecare și invertor; învelitoare din Retro Panel Bilka; ușă antiefracție la intrare; instalații sanitare, termice și electrice executate și trase la poziție; pereți gletuiți; gard perimetral și poartă metalică. Proprietatea beneficiază de performanță energetică ridicată, nivel A, și nivel redus al emisiilor de CO2, nivel B, conform raportului de performanță NZEB. Preț: 350.000 € Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați. GreenCasa Imobiliare - mai mult decât imobiliare, e despre acasă. ID extern: P148233

Va propunem spre vanzare o casa individuala construita pe un regim de inaltime D+P+E situata in Chinteni zona Profi. Regim de înălțime: D+P+E • Suprafață utilă: 220 mp • Suprafață teren: 550 mp Compartimentare: • Demisol: Garaj + Cinema/Camera de joacă/Man's Cave + Depozitare/Crama • Parter: Living + Bucătărie + Birou + Baie • Etaj: Dormitor matrimonial cu baie și dressing + Dormitor cu dressing + Dormitor + Baie • Terase: Parter 39 mp + Etaj 20 mp Predare la semifinisat: • Tencuială + 1 strat de glet • Zidărie 25 cm Cemacon • Termosistem 20 cm grosime • Încălzire în pardoseală cu țeavă Rehau • Instalații electrice și sanitare trase la poziție • Centrală hibrid (centrală pe gaz + pompă de căldură în tandem) • Tâmplărie profil Kommerling 88 mm grosime, pachet sticla 56 mm, 7 camere, 2 garnituri, bagheta calda • Ușă intrare aluminiu calitate premium • Toate branșamentele executate: curent trifazic, apă, canal, gaz • Exterior complet amenajat cu trotuare și gazon Avantaje: • Locație excelentă, aproape de facilități • Spațiu generos pentru întreaga familie • Materiale premium și tehnologie modernă • Design gândit pentru confort și funcționalitate

GreenCasa Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate premium într-un ansamblu rezidențial nou, situat pe Calea Turzii, în proximitatea zonei Feleacu, într-o poziție privilegiată, cu panoramă spectaculoasă asupra orașului Cluj-Napoca. Amplasarea oferă un echilibru excelent între liniștea și intimitatea unei zone rezidențiale și accesul rapid către centrul orașului. Ansamblul beneficiază de acces securizat și drum privat asfaltat, iar dispunerea unităților a fost gândită astfel încât să ofere intimitate fiecărei proprietăți. Fiecare unitate dispune de 190 mp utili, teren de 500 mp și o terasă panoramică de aproximativ 70 mp, cu vedere asupra orașului. Compartimentarea este concepută pentru a oferi spațiu și funcționalitate pe fiecare nivel. Subsolul include garaj pentru două autoturisme, spațiu de depozitare, spălătorie, sală de hobby și scară interioară. Parterul este dedicat zonei de zi și cuprinde living cu acces către terasă, bucătărie și baie. La etaj se află 3 dormitoare, 2 băi și hol. Terasa panoramică de 70 mp reprezintă unul dintre principalele puncte de atracție ale proprietății și poate fi amenajată ca zonă de relaxare, dining exterior, spațiu pentru barbecue sau chiar cu piscină, în funcție de preferințele viitorilor proprietari. Construcția este realizată la standarde ridicate, cu cărămidă Porotherm de 30 cm, termosistem de 15 cm și ferestre VEKA, cu profile de 7 camere, 3 foi de sticlă și baghetă caldă. Ferestrele sunt montate cu benzi de etanșare la interior și exterior, pentru un nivel ridicat de eficiență energetică. Confortul termic este asigurat prin încălzire în pardoseală și centrală termică Viessmann. Garajul dispune de ușă automată și infrastructură electrică pregătită pentru instalarea unei stații de încărcare pentru autoturisme electrice. Proprietățile se predau la stadiul de semifinisat în interior, oferind posibilitatea personalizării finisajelor, în timp ce exteriorul va fi complet amenajat cu gazon, pavaj, plante ornamentale, gard de delimitare și porți de acces. Prin suprafața generoasă, terenul de 500 mp, terasa panoramică, garajul dublu și poziționarea deosebită pe Calea Turzii, proprietatea reprezintă o opțiune potrivită pentru cei care își doresc o locuință modernă, într-un ansamblu privat și cu o priveliște spectaculoasă asupra Clujului. Preț: 390.000 € + TVA ID extern: P149012

Va propunem spre vanzare casa unifamiliala cu 5 camere, situat in satul Gheorghieni (comuna Feleacu) intr-o locatie retrasa de la strada, cu acces in cca. 7 minute din cartierul Borhanci. Imobilul este dispus pe un regim de inaltime P+M, iar locuinta dispune de o suprafata utila de 140 mp utili, fiind compartimentata astfel: - parter: bucatarie, living generos cu loc luat masa (dinning),birou, camara, baie, hol, terasa generoasa de 25mp; - mansarda: 3 camere, baie, dressing, hol Proprietate se preda finisata la exterior si semifinisata la interior, cu utilitati trase. Confortul termic este asigurat prin incalzirea in pardoseala inclusiv la parter si mansarda, cu ajutorul centralei pe gaz. Pe partea finisajelor regasim: izolatie exterioara 10cm, izolatie tavan vata bazaltica 20cm, tamplarie Salamander maro cu 3 foi de sticla, acoperis de tigla de beton teracota, exterior finisat cu tencuiala decorativa alba hidrofoba, sub streasina si terasa finisata cu balustrada din metal, trotuar de beton de 1m latime turnat in jurul casei, zidaria interioara tencuita si gletuita, sistemul de incalzire, apa si canal trase pe pozitii, sapa turnata. Utilitatile de care dispune sunt: apa, curent si gaz, iar canalizarea in curs de executie. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati! Garantam castigul reciproc! ID intern: [P13227]

Casă de vânzare - 120 mp utili, teren 350 mp, toate utilitățile, aproape de pădure, parcare și stație încărcare mașină electrică Se oferă spre vânzare o casă modernă, cu suprafață utilă de 120 mp, situată pe un teren de aproximativ 500 mp, complet utilată și racordată la toate utilitățile. Proprietatea este amplasată într-o zonă liniștită, la aproximativ 200 de metri de pădure, ideală pentru iubitorii de natură și aer curat. Compartimentare: 3 dormitoare luminoase 2 băi debara bucătărie open space cu living si dinning room dressing terasă acoperită căsuță de grădină Dotări și utilități: centrală termică pe gaz curent, gaz, apă, canalizare aer condiționat stație de încărcare pentru mașină electrică parcare în curte pentru 2 mașini Casa este bine compartimentată, luminoasă, oferind confort și funcționalitate. Curtea spațioasă, terasa și apropierea de pădure creează un ambient perfect pentru relaxare și viața de familie. Suprafață utilă: 120 mp Teren: aproximativ 350 mp La aproximativ 200 m de pădure

Welt Imobiliare intermediaza vanzarea unei case tip duplex, situata optim in zona de case din cartierul Borhanci, pe o strada retrasa, extrem de linistita, cu multa verdeata in jur, aer curat. Acesta are un regim de inaltime P+E, fiind compartimentata astfel: * La parter: 1 garaj ( folosit in prezent ca sala de sport si spatiu de depozitare), hol, casa scarii, 1 baie, living+ bucatarie open space, cu iesire in spate pe o terasa; * La etaj: 3 camere, 1 baie mare si un balcon. Acesta are afiliat un drum de servitute de aprox. 3 m, precum si un drum particular de aprox. 4 m. Casa se vinde la stadiul: finisat, mobilat si utilat clasic, dispune de toate utilitatile (gaz, curent, apa, canalizare), este cu acte in regula, ocupabila imediat! Pentru o vizionare nu ezitati sa ne contactati! ID Proprietate: P 36339

BLITZ oferă spre vânzare o casă cuplată, la curte comună, situată în zona ultracentrală din Cluj-Napoca. Casa prezintă un regim de înălțime P+M, cu loc de parcare în curte. Casa dispune de o suprafață utilă de 20 mp, amplasată pe un teren de 60 mp, cu o mică terasă amenajată lângă casă. Compartimentare după cum urmează: - Parter: hol de acces, living cu bucătărie, baie cu cadă, scări interioare din lemn, garaj spațios transformat în cameră de depozitare; - Mansardă: 2 dormitoare, terasă acoperită utilizată ca și cameră (în amenajare) Casa veche este construită din cărămidă și lemn, este izolată pe exterior, cu toate utilitățile prezente. Necesită renovare după preferințe, poate fi luată în considerare pentru locuire sau pentru destinație birou/comercială. Aici te găsești la doar câteva minute de mers pe jos de km 0 al orașului. Pentru o experiență relevantă și mai multe detalii vă așteptăm să ne contactați pentru a stabili o vizionare. Cod ofertă / ID BLITZ: P173701

Casa cu 5 camere in Faget! Va oferim spre vanzare o proprietate deosebita, cu o suprafata generoasa de 460 mp utili si un teren de 2200 mp! Aceasta este dispusa D+P+E si este compartimentata astfel: - 5 camere; - 1 bucatarie; - 5 bai; - spatii de depozitare. De asemenea, beneficiaza de 2 garaje si curte individuala. Finisajele imobilului sunt moderne si se remarca prin pereti cu vopsea lavabila, pardoseala cu parchet laminat, baile si bucataria cu gresie si faianta moderne, ferestre termoizolante din PVC, usile interioare din lemn, usa de la intrare metalica. Contactati-ne cu incredere pentru mai multe detalii! Echipa Napoca Imobiliare. ID oferta: 65903

Proiect in executie 2 case individuale P+1, dintre care oferim spre vanzare 1 locuitanta invididuala P+1, suprafata utila locuibila 160mp, suprafata teren 494mp. Parter compus din : Birou, baie, living, bucatarie, debara. Etaj compus din: 3 dormitoare si 2 bai. Pret de executant, semifinisat, fara comision. Locuintele se gasesc la 14km de centrul orasului Cluj-Napoca, aproape de nodul de autostrada de la Gilau, zona rezidentiala noua, intre limita vechiului sat Luna de Sus si podul de la Stolna, acces direct din DJ107M.

Va propunem spre vanzare o casa moderna situata in localitatea Feleacu, cu regim de inaltime P+M+ Pod, din caramida, izolata exterior, intr-o zona caracterizata prin liniste, aer curat si o panorama deosebita asupra imprejurimilor. Proprietatea este ideala pentru o familie care isi doreste intimitate, aer curat si acces facil catre Cluj-Napoca. Suprafata utila este de aprox 202 mp iar terenul in proprietate de 800 mp. Terasa generoasa de 50 mp la etaj, cu vedere panoramica. Proprietatea beneficiază de tavane cu înălțimea de 2,8 m. Compartimentarea se realizeaza astfel: Parter: 2 holuri, living+ bucatarie open space (bucataria se poate muta in locul camerei numite birou- vezi schita), birou, camera tehnica/spalatorie, dormitor, 2 bai si terasa. Etaj: hol, 3 dormitoare, 3 bai, dressing si terasa de 52 mp. Pod: podul este circulabil, se poate utiliza ca spatiu de depozitare si este acces din hol. Casa se vinde la stadiul de semifinisat cu usa intrare PVC, peretii tencuiti si gletuiti, sapa, instalatii electrice, sanitare si termice trase pe pozitie, geamuri termopan cu tamplarie de calitate superioara, incalzire in pardoseala la parter si etaj, centrala termica proprie. Arhitectura moderna cu spatii vitrate mari pentru luminozitate naturala. Exterior finalizat cu izolatie si tencuiala decorativa, pavaj modern pentru acces 2-3 masini si parcare, alei pietonale pavate, gazon si sistem de irigare automatizat, gard, porti metalice pt acces auto si pietonal etc. Casa se remarca prin suprafata generoasa, arhitectura moderna cu suprafete vitrate ample, calitatea constructiei si amplasamentul retras, dar usor accesibil. Este ideala pentru o familie care isi doreste confort, spatiu si liniste, dar si pentru cei care cauta o investitie intr-o zona in plina dezvoltare, cu potential ridicat de apreciere. Utilitatile racordate: apa, curent, gaz, canalizare prin stație de epurare! Accesul pana la casa se face pe drum asfaltat. Se accepta plata cu credite bancare.

Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare un duplex modern situat in cartierul Borhanci, pe strada Borhanciului, cu acces facil catre principalele puncte de interes ale orasului. Proprietatea se remarca prin standardele ridicate de constructie, eficienta energetica si atentia acordata fiecarui detaliu tehnic. Are suprafata utila de 133 mp si este amplasata pe un teren de aproximativ 325 mp aferent fiecarei unitati. Compartimentarea a fost gandita pentru a raspunde nevoilor unei familii moderne, oferind spatii generoase si bine organizate. La parter regasim un living luminos cu acces direct pe terasa de 20 mp, bucatarie, baie si hol. Etajul este compus din 3 dormitoare, 2 bai, 2 balcoane, hol si dressing, dormitorul matrimonial beneficiind de baie proprie, balcon si dressing. In plus, proprietatea dispune de pod utilizabil pentru depozitare. Imobilul se preda la stadiul semifinisat la interior si finisat la exterior, permitand viitorului proprietar sa personalizeze finisajele conform propriilor preferinte. Sunt incluse peretii tencuiti, sapa de egalizare, instalatiile termice si sanitare trase la pozitie. Una dintre unitati dispune suplimentar de un garaj cu suprafata de 29 mp. Printre elementele care diferentiaza aceasta proprietate se numara termoizolatia exterioara realizata cu vata bazaltica Rockwool de 15 cm, utilizarea sistemelor BAUMIT pentru finisajele exterioare si interioare, tamplaria PVC Salamander BluEvolution 92 cu trei foi de sticla, izolatia podului cu fibra de lemn, precum si sistemul de incalzire in pardoseala Rehau. Pentru un confort sporit si costuri reduse de exploatare, locuinta este echipata cu pompa de caldura si panouri fotovoltaice incluse in pret. De asemenea in apropiere se afla scoli, gradinite, magazine, statii pentru transportul in comun si alte facilitati ale zonei. Datorita compartimentarii eficiente, suprafetei generoase, terenului si nivelului ridicat de performanta energetica, aceasta proprietate reprezinta o alegere excelenta pentru o familie care isi doreste o locuinta noua in Borhanci, intr-o zona accesibila si bine conectata la facilitatile urbane. Termenul estimat pentru obtinerea extrasului de carte funciara este pana la finalul anului 2026. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.