Venda de casas - Zona Metropolitană Cluj

Vă prezentăm o casă familială tip duplex, spațioasă, cu construcție solidă și compartimentare ideală pentru familie! Situată pe strada Tăuțiului, în imediata apropiere a ieșirii spre Centura de Sud a Floreștiului. Casa a fost realizată ca proiect de familie, cu accent pe confort și materiale premium, beneficiind de pereți individuali între locuințe, pentru un plus de intimitate și confort fonic. Imobilul are o suprafață construită desfasurată de 214.55 mp și un spatiu suplimentar în pod prevăzut cu ferestre. Amplasată pe un teren generos de 644 mp, la care se adaugă 64 mp teren comun și 88 mp teren de servitute. Proprietatea beneficiază de acces auto facil până la imobil, garaj de 17,5 mp utili și încă un loc de parcare în fața garajului. Construcția este realizată din cărămidă Porotherm de 38 cm, izolată cu polistiren la exterior. Orientarea est-sud-vest oferă lumină naturală pe tot parcursul zilei. Compartimentarea este practică: Demisol: bucătărie, baie, cameră de zi și dormitor Parter: living generos cu zonă de dining și bucătărie, dormitor, baie cu geam, spațiu de depozitare sub scară și terasă de 23 mp Etaj: 3 dormitoare, dintre care dormitorul matrimonial dispune de dressing și balcon propriu de 6 mp, baie, zonă de spălătorie și terasă neacoperită de 20 mp Casa păstrează numeroase elemente de calitate: parchet din lemn pluristratificat, uși interioare din lemn masiv de Meranti, feronerie Veka. Livingul este evidențiat printr-un elegant perete placat cu travertin și un termosemineu pe lemne, care completează atmosfera caldă și primitoare. Confortul termic este asigurat prin centrală pe gaz și încălzire în pardoseală. Acoperișul a fost refăcut complet în anul 2024 cu tablă Bilka. Utilități: curent trifazic gaz apă fosă ecologică pentru 10 persoane internet prin fibră optică Orange Proprietatea se predă parțial finisată și mobilată, oferind viitorilor proprietari posibilitatea de a personaliza anumite spații după propriul stil și preferințe. O casă solid construită, cu spații generoase și poziționare excelentă, ideală pentru cei care apreciază confortul unei locuințe bine gândite și accesul rapid către oraș. Vă așteptăm la vizionare!

De vânzare casă individuală ultra finisată la cheie, complet mobilată și utilată, la doar 13 km de Cluj! Casă nouă, în zona Baciu - Suceagu - lângă spital Medicover | UltraFinisata si mobilita, design luminos și curte amenajată. Descoperă o locuință elegantă, nou construită, situată într-o zona frumoasa si liniștită. Casa îmbină perfect rafinamentul finisajelor cu funcționalitatea unui cămin modern, oferind confort, spațiu și lumină naturală în fiecare cameră. Detalii generale Suprafață construită: 168 mp Suprafață utilă: 120 mp (fără terase) Suprafață teren: 600 mp Regim de înălțime: parter + etaj Compartimentare Parter: Living - dinning cu ieșire pe balcon Bucătărie separata cu intrare in spațiul tehnic Baie modernă Dressing sub casa scarii Etaj: Dormitor matrimonial mobilat complet, cu baie si dressing proprii Dormitor oaspeți mobilat complet Camera cu balcon parțial mobilată Baie cu duș și mașina de spălat haine, cu intrare din hol Electrocasnice: smart TV-uri în toate camerele, Mașina de spălat haine, plită, cuptor, frigider ! Construcție și finisaje Construită din materiale premium Geamuri tripan (3 sticle low-e, profil 7 camere) Izolație cu polistiren Austrotherm EPS100, grosime 10 cm Tencuială nobilă siliconată și caramida decorativă pe fațadă Încălzire în pardoseală (Tece ) Interior tencuit pe bază de ciment și finisat cu două straturi de glet, vopsea lavabilă San Marco, parchet stratificat, gresie Italia Predare la cheie Casa se predă complet finisată: Parchet și uși interioare montate Băi mobilate și utilate Prize și întrerupătoare instalate (modulare Schneider) Curte amenajată cu gazon, pavaj, piatră decorativă, conifere Utilități: Curent, apă, canalizare, pompă de căldură Mitsubishi Această casă este alegerea ideală pentru o familie care își dorește un cămin luminos, modern și complet finalizat, într-o zonă liniștită, cu acces rapid către oraș ( 13 km până în centrul Clujului) și 5 min până la intrarea pe autostradă Avem și varianta semi-finisata! Se poate vedea la fața locului! Preț: 288.000 EUR - reducere de la 299.000 euro! Tel: 07********49

Casa Gilau aproape de centrul 146 mp P+E. Casa este semifinisata. Parter compus din: Living,bucătărie,baie, cámara. Etaj:3 dormitoare 2 bai și un dresing. Teren 600 mp. Racordata la toate utilitățile: Apa,gaz,curent și canalizare. Toate funcționale. Toate actele la zi CF.

Persoana juridică vinde un ansamblu rezidential de 7 case individuale în loc Gilău, str Braniște, în apropierea terenului de fotbal. Drum privat asfaltat, utilități (apă,canal,curent gaz), Digi, parcare pavată, porți cu telecomandă, împrejmuire individuală a fiecărei case, Casele au 165 mp construiți, 120 mp utili, teren 500mp, încălzire în pardoseală și se predau la stadiul semifinisat, cu centrală pe gaz. Zonă foarte liniștită, ferită de zgomotul cotidian, drum ul de acces este accesibil doar proprietarilor. Casa are 3 dormitoare mari, două băi, bucătărie, loc de luat masa, cămară, loc depozitare și living. Pe pod este bătută scândura și este utilizabil aproximativ 40 mp Țiglă de beton, tâmplărie tripan Salamander. PREȚUL INCLUDE TVA

VILĂ EXCLUSIVISTĂ CU PISCINĂ ÎNCĂLZITĂ ȘI PANORAMĂ SPECTACULOASĂ ASUPRA ORAȘULUI Situată într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale, în imediata apropiere a Wonderland Resort, această proprietate deosebită se află în curs de construcție și reprezintă oportunitatea ideală de a achiziționa o locuință premium într-o locație exclusivistă, cu vedere panoramică asupra orașului. Vila are o suprafață utilă de 285 mp și este amplasată pe un teren de 700 mp, beneficiind de o poziționare excelentă și de un cadru natural deosebit. Compartimentare: Parter Living generos cu acces către terasă și zona de piscină Dining Bucătărie Birou Baie Etaj Două dormitoare cu băi proprii Dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing Subsol Garaj Sală de cinema sau fitness Spațiu tehnic Proiectul este realizat la standarde înalte de calitate și include: Fațadă ventilată premium Tâmplărie premium din aluminiu Încălzire în pardoseală Piscină exterioară încălzită Curte amenajată Spații exterioare dedicate relaxării și petrecerii timpului în aer liber Imobilul se va preda semifinisat la interior, oferind posibilitatea personalizării finisajelor după preferințele viitorului proprietar, și complet finisat la exterior, inclusiv amenajarea curții și a spațiilor exterioare. O proprietate exclusivistă, concepută pentru un stil de viață modern, care îmbină arhitectura contemporană, confortul și una dintre cele mai frumoase panorame asupra orașului. Detalii suplimentare la telefon.

Casa de vanzare in Iasi, zona Galata str Cicoarei. Parter locuibil, 3 camere, baie. Etaj la rosu. Utilitsti gaz, apa, curent. 480 mp

Blitz propune spre vânzare o casă individuală situată în Com.Petrestii de jos, sat Petreștii de Sus, într-o zonă liniștită și retrasă, ideală pentru cei care își doresc relaxare și aer curat. Proprietatea dispune de un teren generos de 2331 mp și o casă cu suprafață utilă de 76 mp, cu front stradal de 19 ml. Construcția este din cărămidă, cu acoperiș din țiglă, oferind durabilitate și farmec rustic. Locuința este încălzită cu sobă și se vinde parțial mobilată. Pe teren se află și 3 construcții anexe, cu suprafețe de 80,60 mp, 17 mp și 21,12 mp, potrivite pentru depozitare, atelier, bucătărie de vară sau alte activități gospodărești. Utilități disponibile: apă, curent, fântână, puț,hazna. Proprietatea oferă mult spațiu verde și multiple posibilități de amenajare, fiind potrivită atât pentru locuință permanentă, cât și pentru casă de vacanță sau investiție. Va așteptăm la vizionare!

În reprezentare exclusivă, vă prezentăm o proprietate elegantă, amplasată într-un ansamblu rezidențial privat, cu acces securizat prin barieră, în Florești - Sesul de Sus. Concepută pentru confortul unei familii moderne, această locuință îmbină perfect intimitatea unei comunități restrânse cu funcționalitatea unui spațiu atent organizat. Cu o suprafață utilă de aproximativ 82 mp și teren de 120 mp, proprietatea impresionează prin echilibrul dintre interiorul luminos și spațiile exterioare generoase:terasă amenajată la intrare de aproximativ 15 mp, balcon de 5 mp și grădină cochetă în partea din spate a casei, perfectă pentru momente liniștite în aer liber. Compartimentarea este practică și bine gândită: living luminos cu bucătărie open-space, 3 dormitoare, 3 băi, balcon, garaj subteran cu 2 locuri de parcare,la prețul de 16.000Euro. Ansamblul este format din locuințe dispuse armonios de o parte și de alta a străzii, oferind o atmosferă liniștită și prietenoasă pentru familii. La capătul străzii se regăsește un mic parc pentru copii, iar zona amenajată pentru barbeque completează perfect spațiul destinat relaxării și socializării. O proprietate care îmbină confortul, funcționalitatea și un stil de viață echilibrat, fiind alegerea ideală pentru cei care își doresc liniște, siguranță și un ambient plăcut pentru întreaga familie.

BLITZ va prezinta o casă individuală cu teren generos și front la două străzi, situată în cartierul Dâmbu Rotund din Cluj-Napoca, una dintre zonele aflate în continuă dezvoltare și apreciată pentru accesibilitate, liniște și proximitatea față de centrul orașului. Proprietatea este amplasată pe un teren de 648 mp, cu un front stradal total de aproximativ 55 ml, oferind un excelent potențial atât pentru renovare și extindere, cât și pentru reconstrucție sau dezvoltare rezidențială. Casa are o suprafață utilă de 110 mp și este construită solid, pe fundație de beton, cu zidărie din cărămidă plină de 60 cm, planșee armate și acoperiș din țiglă. Construcția datează din anul 1968 și păstrează elemente valoroase pentru cei care își doresc o renovare cu personalitate și spații generoase. Compartimentarea actuală include: • 3 camere spațioase • 2 bucătării • baie • cămară și hol generos • demisol cu spălătorie și beci Înălțimea camerelor de 3,2 m oferă senzația de spațiu și lumină, iar podul permite posibilitatea de mansardare. Pe teren se află și o anexă din cărămidă de aproximativ 25 mp, alături de zonă verde amenajată cu pomi fructiferi și viță-de-vie. Proprietatea beneficiază de toate utilitățile: apă, gaz, curent, canalizare, CATV și telefonie, iar accesul se realizează de pe două străzi asfaltate, recent modernizate. O proprietate potrivită atât pentru locuință individuală, cât și pentru investiție, într-o zonă cu cerere ridicată și potențial excelent de valorificare. Va asteptam la vizionare!

De vânzare case moderne cu vedere panoramică în Dezmir - zona Planoarelor. Descoperă un complex rezidențial format din 4 case, aflate în curs de construire, situate într-o zonă liniștită din Dezmir pe strada Zorilor, cu priveliște spectaculoasă și acces facil către Cluj-Napoca. Detalii principale: • Teren: între 500 și 665 mp • Suprafață utilă: 155 mp • Regim de înălțime: Demisol + Parter Compartimentare: • Demisol: garaj pentru 2 mașini, cameră tehnică, pivniță, casă scării • Parter: living spațios, bucătărie, 3 dormitoare, 2 băi, dressing, terasă Construcție de calitate: • Cărămidă Cemacon • Ferestre Veka cu profil premium • Acoperiș Bilka • Izolație STO de 15 cm pentru eficiență energetică • Încălzire în pardoseală pentru confort sporit Casele se vor preda la stadiul de semifinisat. Utilități: apă, curent, gaz, canalizare. Casele se remarcă prin design modern, spații bine gândite și o priveliște care oferă liniște și intimitate pentru cei care doresc un cămin modern, confortabil și în același timp aproape de natura și de oraș. Preț: de la 262.000 euro.

BLITZ ofera spre vanzare unitate duplex,modern,cu o suprafață construită desfășurată de 196 mp, dispus pe patru niveluri: demisol, parter, mansardă și pod, proiectat pentru a oferi confort, funcționalitate și spații generoase pentru întreaga familie. Compartimentarea este realizată eficient, astfel: La demisol regăsim o cameră tehnică, baie și două camere multifuncționale, ideale pentru birou, hobby room sau spații de depozitare ( sunt trase pozitiile si pentru o bucatarie separata ) Parterul este conceput într-un stil modern, open-space, și include living luminos cu bucătărie și zonă de dining, care poate fi închisă separat, baie, casa scării și acces către subsol. La etaj sunt amenajate trei dormitoare, dintre care unul beneficiază de baie proprie, plus o baie suplimentară, hol și acces către pod. Imobilul se predă la stadiul de semifinisat, cu toate instalațiile trase la poziție, inclusiv pregătire pentru aer condiționat. Proprietatea este dotată cu centrală termică proprie și sistem de încălzire în pardoseală, oferind un confort termic ridicat și eficiență energetică. Ferestrele și ușa de intrare sunt din PVC marca Barier, iar pereții sunt finisați cu lavabil. Exteriorul completează perfect proprietatea prin cele două terase, ideale pentru relaxare, împrejmuire realizată cu gard montat de proprietar și carport destinat pentru două autoturisme.

Grand Imob Expert vă prezintă spre vanzare o casă individuală spectaculoasă, pe un singur nivel, parte a unui ansamblu nou de 7 locuințe, cu stradă privată de 8 metri lățime, trotuare, iluminat public și acces rapid către Cluj-Napoca. Localizare excelentă: doar 8 km până la intrarea în Cluj și 11 km până în Centru! Design mediteranean | Construcție premium | Materiale de top • Țiglă ceramică • Tâmplărie Salamander, profil premium • Geamuri triplu-stratificate (3 foi de sticlă) • Trotuare, garduri, poartă metalică, drenuri pluviale instalate complet • Stradă privată nouă, cu infrastructură 100% finalizată Detalii tehnice și suprafețe • Suprafață construită: 130 mp • Suprafață utilă: 115 mp • Teren: 600 mp • Curte liberă: 470 mp • 2 locuri de parcare în curte Compartimentare inteligentă - totul pe un singur nivel • Living generos cu bucătărie open-space • Cămară / spațiu tehnic • 2 băi moderne • Hol + zonă pentru mobilier / dressing • 2 dormitoare cu dressing propriu • Birou / cameră suplimentară (ideal pentru work-from-home) • Terasă acoperită, perfectă pentru relaxare Bonus: Pod pe toată suprafața casei - ideal pentru depozitare extinsă! Dotări interioare și confort • Încălzire în pardoseală • Centrală termică proprie pe gaz • Ușă intrare premium • Termopane Salamander cu 3 straturi de sticlă • Luminozitate excelentă datorită orientării și geamurilor mari Utilități - totul funcțional și legal Apă Gaz Curent Canalizare comunală pe toată strada + stație de epurare în ansamblu Fibra optică internet Pentru cine este potrivită această casă? Perfectă pentru: • o familie • persoane care lucrează remote • cei care vor spațiu, liniște și natură, dar cu acces rapid la oraș • cei care apreciază calitatea materialelor și locuințele pe un singur nivel Nu rata ocazia de a te muta într-o casă modernă, luminoasă, bine compartimentată, într-o zonă liniștită și exclusivistă din Corușu. Contactează Grand Imob Expert pentru detalii și programarea vizionării! Suntem aici să te ajutăm să găsești locul perfect pe care să-l numești „acasă”.

Casă mediteraneană premium, NOUĂ, Corușu 8 km de Cluj-Napoca | Toate utilitățile Grand Imob Expert vă prezintă spre achizitie o casă individuală spectaculoasă, pe un singur nivel, situată într-un ansamblu rezidențial nou de doar 7 locuințe, cu stradă privată de 8 m lățime, trotuare, iluminat public și acces rapid către Cluj-Napoca. Localizare excelentă: 8 km până la intrarea în Cluj-Napoca 11 km până în centrul orașului Design mediteranean | Construcție premium Materiale și execuție de top: • Țiglă ceramică • Tâmplărie Salamander - profil premium • Geamuri tripan (3 foi de sticlă) • Trotuare, garduri, poartă metalică, drenuri pluviale complet realizate • Stradă privată nouă, cu infrastructură 100% finalizată Suprafațe și date tehnice • Suprafață construită: 130 mp • Suprafață utilă: 115 mp • Teren: 600 mp • Curte liberă: 470 mp • 2 locuri de parcare în curte Compartimentare - totul pe un singur nivel • Living generos cu bucătărie open-space • Cămară / spațiu tehnic • 2 băi moderne • Hol cu zonă pentru mobilier / dressing • 2 dormitoare, fiecare cu dressing • Birou / cameră suplimentară (ideal work-from-home) • Terasă acoperită, perfectă pentru relaxare Bonus: Pod pe toată suprafața casei - ideal pentru depozitare extinsă. Dotări & confort • Încălzire în pardoseală • Centrală termică proprie pe gaz • Ușă de intrare premium • Termopane Salamander cu 3 straturi de sticlă • Luminozitate excelentă, datorită orientării și suprafețelor vitrate mari Utilități - complet funcționale Apă Gaz Curent Canalizare comunală pe toată strada + stație de epurare în ansamblu Internet prin fibră optică Stare imobil Casa se vinde finisată, NEMOBILATĂ și NEUTILATĂ, oferind libertate totală de amenajare viitorilor proprietari. Pentru cine este ideală? • Familie • Persoane care lucrează remote • Cei care își doresc liniște, spațiu și natură, cu acces rapid la oraș • Clienți care apreciază calitatea construcției și confortul unei case pe un singur nivel Programare vizionări Nu rata ocazia de a te muta într-o casă modernă, luminoasă și bine compartimentată, într-o zonă exclusivistă din Corușu. Contactează Grand Imob Expert pentru detalii și programarea vizionării. Suntem aici să te ajutăm să găsești locul perfect pe care să-l numești „acasă”.

JURJA IMOBILIARE vă propune spre vânzare o vilă tip calcan, situată în cartierul Andrei Mureșanu din Cluj-Napoca, la doar câțiva pași de Piața Cipariu, pe o stradă adiacentă liniștită, cu acces rapid către centrul orașului și principalele puncte de interes. Proprietatea este ideală atât pentru locuință, cât și pentru birou sau activitate mixtă locuință birou, datorită poziționării excelente și compartimentării eficiente. Imobilul are o suprafață utilă de aproximativ 83 mp și o suprafață construită de 93 mp, fiind amplasat pe un teren total de 299 mp, cu curte comună. Din suprafața curții comune, aproximativ 70 mp sunt utilizați liber, oferind spațiu pentru relaxare sau amenajări exterioare. Casa este construită în anul 1950, având: fundație din beton zidărie din cărămidă elemente din beton armat planșee din lemn acoperiș din țiglă Compartimentare: living 2 dormitoare 2 băi 2 bucătării terasă de aproximativ 12 mp beci de aproximativ 8 mp Dotări și beneficii: orientare vestică ferestre PVC termopan și lemn sobe funcționale parchet și gresie proprietatea se vinde mobilată clasic posibilitate de mansardare posibilitate de parcare facilă în fața imobilului în curtea comună există un singur colocatar Proprietatea oferă și variante flexibile de tranzacționare: se acceptă plata prin credit bancar există posibilitatea unui schimb cu garsonieră exclusiv în cartierele Gheorgheni sau Grigorescu, plus diferență de preț Există posibilitatea păstrării dreptului de uzufruct pentru camera mică, separată în prezent, pentru suma de 190.000 Euro, proprietarul având o vârstă onorabilă de peste 70 ani O proprietate cu poziționare excelentă, potențial foarte bun și multiple posibilități de utilizare, într-una dintre cele mai apreciate zone ale Clujului. ID intern: JJ357.

WAXUS IMOBILIARE vă propune spre vânzare, în reprezentare exclusivă, o casă individuală situată în localitatea Vlaha, UAT Săvădisla, județul Cluj, într-o zonă liniștită, cu multă verdeață și aproape de natură. Proprietatea este ideală pentru cei care își doresc liniște, aer curat și un teren generos, fiind potrivită atât pentru locuință permanentă, cât și pentru casă de vacanță sau gospodărie. Casa are o suprafață utilă de 85 mp și este compartimentată practic prin 2 camere, bucătărie, antreu, baie, 2 cămări și pivniță. Pe teren se regăsesc și mai multe anexe utile: - garaj de 16 mp - magazie de 14 mp - grajd și șură de 39 mp Suprafața totală a terenului este de 1577 mp, dintre care aproximativ 1424 mp teren liber, oferind multiple posibilități pentru grădină, livadă, relaxare sau alte activități. Proprietatea beneficiază de două fronturi: - front principal de 12,5 ml - al doilea front de 5,6 ml, cu acces la drum de pământ și pietriș Lungimea terenului este de aproximativ 167-169 ml, ceea ce oferă intimitate și un spațiu foarte bine organizat. O proprietate cu potențial, într-o zonă frumoasă și aerisită, la doar câteva minute de Cluj-Napoca, ideală pentru cei care caută liniște și conexiune cu natura. ID EXTERN: P158372

GreenCasa Imobiliare vă propune spre vânzare un duplex modern, situat în Jucu, într-o zonă liniștită și aerisită, cu vecinătăți restrânse și acces facil către Cluj-Napoca. Un avantaj important al proprietății îl reprezintă poziționarea la aproximativ 50 de metri de viitoarea stație a trenului metropolitan, aspect care oferă un potențial semnificativ în ceea ce privește mobilitatea și conectivitatea zonei pe termen lung. Locuința este amplasată pe un teren de 350 mp și dispune de o suprafață utilă generoasă de 150 mp, cu o compartimentare concepută pentru confortul unei familii. Compartimentarea proprietății: Parter: -living spațios cu bucătărie open-space; -baie de serviciu; -spații de acces. Etaj: -3 dormitoare; -2 băi; -2 balcoane. Proprietatea beneficiază suplimentar de o mansardă, care poate fi utilizată ca spațiu de depozitare sau poate fi amenajată ulterior în funcție de nevoile noilor proprietari. Confortul termic este asigurat prin încălzire în pardoseală în întreaga locuință și centrală termică proprie, oferind o distribuție uniformă a căldurii și un nivel ridicat de confort. Un alt avantaj îl reprezintă faptul că proprietatea se va preda cu exteriorul complet amenajat, terenul urmând să fie pregătit cu gazon, pavaj și gard, astfel încât viitorii proprietari să beneficieze de o curte funcțională și îngrijită încă din momentul mutării. Combinația dintre suprafața generoasă, terenul propriu, cele 3 dormitoare, cele 3 băi, spațiul suplimentar oferit de mansardă și poziționarea într-o zonă aflată în dezvoltare face din această proprietate o alegere potrivită atât pentru locuire, cât și pentru o investiție pe termen lung. ID Extern: P158224

Vă prezentăm spre vânzare o proprietate deosebită, situată la intrarea în Chinteni, într-o zonă rezidențială în dezvoltare, cu acces rapid către Cluj-Napoca și o panoramă superbă asupra împrejurimilor. Casa are un regim de înălțime P+E, o suprafață utilă de 137 mp și este amplasată pe un teren generos de 500 mp, fiind proiectată pentru a oferi un echilibru foarte bun între spații generoase, funcționalitate, lumină naturală și confort. Compartimentare Parter: - Living generos cu zonă de dining - Bucătărie - Cămară - Spațiu tehnic - Baie - Terasă generoasă, ideală pentru relaxare și socializare Etaj: - Dormitor matrimonial cu baie proprie și logie - Două dormitoare separate - Birou, cu posibilitatea de a fi utilizat ca dormitor - Baie suplimentară - Logie - Terasă panoramică de aproximativ 17 mp Suprafețele vitrate generoase asigură un aport excelent de lumină naturală, iar designul contemporan și liniile arhitecturale moderne oferă proprietății un aspect elegant și rafinat. Dotări și finisaje - Teren generos de 500 mp - Curte amenajată cu gazon, arbori și alei pavate - Două locuri de parcare amenajate în curte - Poartă culisantă și gard din aluminiu - Tâmplărie premium cu geamuri termopan de dimensiuni generoase - Încălzire în pardoseală - Centrală termică proprie - Instalații electrice realizate - Șape turnate - Pereți tencuiți - Tavane placate cu rigips - Termosistem performant cu polistiren de 15 cm și vată - Balustrade din sticlă securizată cu profil din aluminiu Proprietatea este racordată la toate utilitățile - gaz, curent electric, apă și canalizare - iar accesul până la imobil se realizează pe drum asfaltat. Poziționarea la intrarea în Chinteni oferă avantajul unei conexiuni rapide cu Cluj-Napoca, păstrând în același timp liniștea și confortul unei zone rezidențiale de case. O proprietate potrivită pentru o familie care își dorește o locuință modernă, luminoasă și bine compartimentată, cu teren generos, spații exterioare atent amenajate, priveliște și dotări premium. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. GreenCasa Imobiliare - mai mult decât imobiliare, e despre acasă. P158369

Vă propunem spre vânzare o parte din duplex modern, construcție nouă (anul 2026), situată într-un complex rezidențial exclusivist și liniștit din Florești, ce oferă acces rapid către Cluj-Napoca și facilități unice dedicate locatarilor. Locuința se predă la stadiul de semifinisat, oferindu-vă libertatea deplină de a o amenaja după propriul gust. LOCALIZARE ȘI ACCESIBILITATE TOP: Poziționare excelentă: În spatele centrului comercial Vivo! (Polus), în imediata apropiere a Parcului Poligon - o zonă aerisită și foarte căutată. Fără aglomerație: Accesul spre Cluj-Napoca se face extrem de ușor pe drumul din spatele Vivo/Polus. Potențial uriaș: Pe aici va fi amenajat drumul de legătură cu viitoarea Centură Metropolitană, fluidizând complet traficul și crescând valoarea investiției. FACILITĂȚILE COMPLEXULUI: Parc privat în interiorul complexului, perfect pentru plimbări și copii, ferit de trafic. Zonă de relaxare pe malul râului: Amenajată special la capătul complexului ca spațiu de promenadă și liniște. SUPRAFEȚE ȘI DETALII TEHNICE (Conform Proiect): Suprafață utilă interior: 119.95 mp (P+E) Suprafață construită desfășurată: 160.52 mp Aria desfășurată totală: 172.52 mp (include logia) Exterior: Curte privată, terasă la parter și logie la etaj. Parcare: 2 locuri amenajate în curte. COMPARTIMENTARE INTELIGENTĂ: PARTER: Hol acces, Bucătărie închisă (12.00 mp), Living + Dining generos (27.90 mp) cu ieșire pe terasă, baie de serviciu și cameră tehnică separat. ETAJ: 3 Dormitoare decomandate, 2 Băi și logie cu acces din dormitor. STADIUL DE PREDARE (SEMIFINISAT): Pereți tencuiți și gletuiți, șape turnate. Instalații electrice și sanitare trase pe poziție. Centrală termică proprie și încălzire în pardoseală. Tâmplărie PVC cu geam termopan de înaltă calitate. Exterior complet finisat și izolat, locuri de parcare delimitate. O locuință ideală pentru cei care lucrează în Cluj, dar vor o oază de liniște acasă. Pentru planuri sau vizionări, contactați-ne!

Descoperă o proprietate care îmbină perfect confortul modern cu liniștea naturii. Situată în Florești, pe strada Valea Gârbăului, la doar 5 minute de Roata Făget și în imediata apropiere de VIVO! Cluj-Napoca, această casă tip duplex oferă un stil de viață echilibrat, într-un cadru verde și relaxant, unde natura devine parte din rutina zilnică. Amplasată într-o zonă cu mult spațiu verde, promenade și acces rapid spre oraș, proprietatea transmite încă de la primul pas un sentiment autentic de „acasă”. Lumina naturală, priveliștile spre pădure și atmosfera calmă transformă această locuință într-un refugiu perfect după agitația cotidiană. Edificată în anul 2017, locuința are regim de înălțime D+P+E și dispune de o suprafață utilă de 119,11 mp, (+ 45 mp, apartamentul de la demisol), compartimentată eficient și gândită pentru confortul unei familii moderne. Terenul aferent are o suprafață totală de 305 mp și beneficiază de sistem de irigație, multiple zone de relaxare și o curte superb amenajată, delimitată de gard viu din tuia, care oferă intimitate și un ambient natural aparte. Compartimentarea este practică și versatilă: La demisol regăsim un apartament cu acces individual, cu o suprafață de aproximativ 45 mp, ideal pentru oaspeți, familie extinsă sau activități de tip home office. Acesta este compus din living open-space cu bucătărie și loc de luat masa, dormitor cu dressing și baie proprie. Tot la acest nivel regăsim un hol generos, care face legătura cu restul casei, precum și o cămară practică pentru depozitare. Datorită terenului în pantă, accesul către acest nivel este la nivel cu solul, iar spațiul beneficiază de geamuri mari și lumină naturală din abundență. Parterul impresionează printr-un living generos, scăldat în lumină naturală, open-space cu zona de dining și bucătăria. Tot la acest nivel regăsim și o baie, iar balconul completează atmosfera printr-o priveliște superbă spre verde și natură. Din zona de dining se realizează accesul către terasa acoperită din spatele casei, un spațiu cu adevărat special, ideal pentru seri liniștite în familie, povești, râsete, mese în aer liber sau momente de relaxare în mijlocul naturii. Terasa dispune de zonă pentru servirea mesei, iluminat ambiental și o căsuță pentru depozitare. Etajul este dedicat zonei de odihnă și oferă priveliști superbe spre pădure și vegetația din jur. Aici regăsim 3 dormitoare spațioase, dintre care unul matrimonial, cu baie proprie și acces către o terasă intimă, amplasată în partea din spate a casei. Dormitorul matrimonial beneficiază și de jaluzele electrice, pentru un plus de confort și intimitate. La acest nivel mai există o a doua baie, spațiul pentru mașina de spălat și uscător, discret mascate prin uși culisante, precum și acces către pod. Curtea este unul dintre marile atuuri ale proprietății. Fiecare colț a fost gândit pentru relaxare și conectare cu natura, de la terasa acoperită până la zona de hamac, unde te poți bucura de liniște, o carte bună și sunetul naturii. Zona de hamac, terasa și spațiile verzi transformă întreaga proprietate într-un colț de liniște, unde poți uita că orașul este la doar câteva minute distanță. Este locul perfect pentru a crea amintiri frumoase alături de cei dragi. Din punct de vedere tehnic, proprietatea oferă toate dotările necesare unui stil de viață confortabil și sigur: construcție din cărămidă, izolație exterioară, geamuri termopan, centrală termică proprie, sistem de supraveghere video, sistem de alarmă și senzori în întreaga casă, precum și aer condiționat în dormitoarele de la etaj. Pentru un plus de confort și eficiență termică, parterul locuinței beneficiază de încălzire prin pardoseală, în timp ce etajul și demisolul sunt prevăzute cu încălzire prin calorifere, asigurând un ambient plăcut și confortabil în întreaga casă. Finisajele sunt moderne, elegante și atent alese, iar locuința se vinde complet mobilată și utilată. În imediata apropiere regăsim supermarketuri, farmacii, restaurante și acces facil către oraș, ceea ce face ca această proprietate să fie alegerea ideală pentru cei care își doresc li

Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare un duplex modern situat pe strada Razoare din Floresti, intr-o zona retrasa si linistita, predominata de constructii noi si acces facil catre principalele puncte de interes ale localitatii. Proprietatea beneficiaza de o pozitionare excelenta pe o strada infundata, oferind intimitate, trafic redus si o atmosfera relaxanta, completata de orientarea Sud-Est-Nord si de vederea panoramica asupra imprejurimilor. Imobilul este dispus pe 4 niveluri, respectiv Subsol + Parter + Etaj + Etaj Retras, avand o suprafata utila de 180 mp, amplasat pe un teren de 270 mp, la care se adauga aproximativ 80 mp de terase. Compartimentarea a fost gandita eficient pentru a raspunde nevoilor unei familii care isi doreste spatiu, confort si functionalitate. La subsol regasim un spatiu tehnic sau de depozitare, ideal pentru organizare suplimentara. Parterul este compus dintr-un living generos si luminos, bucatarie separata, baie, hol, casa scarii si acces catre terasa de aproximativ 20 mp, perfecta pentru relaxare sau amenajarea unei zone de dining exterior. La etaj sunt amenajate 3 dormitoare, 2 bai si un balcon, iar etajul retras ofera acces catre un rooftop spectaculos cu terasa de aproximativ 60 mp, un spatiu ideal pentru petrecerea timpului liber, socializare sau amenajarea unei zone private de relaxare cu panorama deosebita. Proprietatea se preda semifinisata la interior, oferind posibilitatea personalizarii finisajelor dupa propriul stil si preferinte. Beneficiaza de pereti tencuiti si gletuiti, instalatii trase pe pozitie, sapa turnata, centrala termica proprie si incalzire prin pardoseala pentru un confort termic ridicat. Din punct de vedere al eficientei energetice, constructia dispune de izolatie exterioara cu polistiren de 20 cm si ferestre performante cu 3 foi de sticla, asigurand un consum redus si un nivel ridicat de confort interior. Exteriorul este complet finisat, terenul este imprejmuit, cu porti metalice, pavaj perimetral si zona dedicata parcarii unde pot fi acomodate 2 autoturisme. Prin suprafata generoasa, compartimentarea practica, rooftop-ul panoramic si amplasarea pe o strada privata cu trafic redus, aceasta proprietate reprezinta o alegere excelenta pentru o familie care isi doreste confort, intimitate si un stil de viata modern intr-o zona aerisita din Floresti. De asemenea, poate reprezenta o oportunitate foarte buna pentru investitie pe termen lung datorita configuratiei si pozitiei atractive. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.