Venda de casas - Zona Metropolitană Cluj

Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare o casa individuala finisata, situata in Cluj-Napoca, cartierul Faget, zona Vila Tusa, intr-un cadru linistit, inconjurat de natura, cu expunere sudica si acces facil catre oras. Proprietatea este amplasata intr-o zona exclusivista, apreciata pentru aerul curat, intimitate si calitatea vietii. Imobilul este construit in anul 2025, are o suprafata utila de 180 mp si este dispus pe un teren de 283 mp, fiind organizat pe regim de inaltime D+P+E. Compartimentarea este inteligent gandita pentru a raspunde nevoilor unei familii moderne. La demisol regasim garaj interior, camera tehnica, un dormitor, camera de depozitare si baie. Parterul este dedicat zonei de zi si include un living generos, bucatarie inchisa cu loc de luat masa, baie, precum si o terasa mare amenajata cu gresie flotanta si spatiu de depozitare sub aceasta. Etajul este destinat zonei de noapte si cuprinde un dormitor matrimonial cu baie proprie, doua dormitoare suplimentare, baie si balcon. Din punct de vedere tehnic, proprietatea beneficiaza de incalzire in pardoseala, centrala termica proprie, izolatie exterioara cu polistiren de 15 cm si toate utilitatile necesare (apa, gaz, curent, canalizare). Casa se preda la stadiul de finisat complet. In plus, exista sistem de irigare pentru gazon si plante, garaj si loc de parcare exterior. Printre punctele forte se remarca expunerea sudica ce asigura lumina naturala pe tot parcursul zilei, compartimentarea echilibrata, prezenta terasei generoase si amplasarea intr-o zona verde si linistita. Constructia recenta si eficienta energetica contribuie la un confort sporit si costuri reduse de intretinere. Aceasta proprietate este ideala pentru o familie care isi doreste o locuinta moderna, spatioasa si bine pozitionata, dar si pentru cei care cauta un stil de viata echilibrat, aproape de natura, fara a renunta la accesul rapid catre oras. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

Vrei sa fii deasupra orasului si te bucuri de o priveliste de invidiat? Welt Imobiliare va aduce in atentie posibilitatea achizitionarii unei case in Feleacu cu priveliste deschisa peste Cluj-Napoca. Compartimenta pe 3 niveluri, casa dispune de 5 dormitoare, 3 la etaj si doua la mansarda, 3 bai (dormitorul matrimonial dispune de baie si dressing proprii, dar si balcon). Cu o suprafata utila de 180 mp, la care adaugam garajul, balconul si terasa de iesire din casa in curte, casa poate asigura spatiul si confortul mult dorit. Curte libera 250 mp, cu iarba. ID P 46389

Doresti sa te muti intr-o zona mai linistita si retrasa ? TABOO Imobiliare iti propune aceasta casa de vanzare, cu 4 camere in zona Grigorescu, Cluj-Napoca. Casa de vanzare din Cluj-Napoca este o casa de tip individuala, cu un regim de inaltime D + Parter + Mansarda. Casa este compartimentata astfel: ~ Demisol : camera tehnica, beci; ~ Parter: hol, living, baie, bucatarie, terasa; ~ Mansarda: hol, 2 dormitoare, baie, balcon, birou; Casa a fost construita in anul 2004, cu o structura din bca si sistem de incalzire cu centrala proprie, calorifere. Suprafata construita a casei este de 174 mp, suprafata utila 111 mp, iar terenul are o suprafata totala de 403 mp. Casa este mobilata si utilata: aragaz, cuptor, hota, aragaz, masina de spalat rufe, masina de spalat vase, frigider cu congelator. Casa are o curte libera 310 mp cu 2 locuri de parcare si suficient loc pentru zona de joaca a copiilor, 1 terasa de relaxare cu priveliste spre oras. Finisajele interioare sunt clasice: ~ Usa intrare: metal; ~ Usi interioare: lemn; ~ Tamplarie ferestre: pvc, termopan; ~ Podele: parchet, gresie; ~ Izolatii exterior: exterior. Pret: 368.999€ Cod ofertă / ID: P26809 Sună-ne acum și află detalii despre această proprietate de vanzare din Cluj-Napoca, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.

Vă propunem spre vânzare o casă înșiruită, situată în zona Teilor din Florești, o locație apreciată pentru liniște și dezvoltare continuă. Proprietatea este finalizată în 2025 și oferă o compartimentare modernă, desfășurată pe trei niveluri, ideală pentru o familie care își dorește confort și funcționalitate. Imobilul dispune de o suprafață utilă de 101 mp, la care se adaugă un demisol de aproximativ 45 mp, unde se regăsește garajul și spațiul tehnic. Parterul este dedicat zonei de zi și include un living cu bucătărie open-space și o baie, într-un spațiu luminos și bine organizat. Etajul oferă trei dormitoare, două băi și acces către o terasă circulabilă, un element deosebit ce poate fi amenajat ca spațiu de relaxare. Proprietatea este amplasată pe un teren de aproximativ 100 mp și beneficiază de toate utilitățile necesare. Accesul se face pe drum asfaltat până în fața imobilului, iar infrastructura din zonă este în curs de finalizare, ceea ce adaugă un plus de valoare pe termen mediu. O alegere potrivită pentru cei care caută o locuință nouă, bine compartimentată, într-o zonă aerisită, cu acces facil către oraș. P156365

Casa individuala moderna cu priveliste panoramica asupra orasului - Str. Dealul Fanatelor Cluj-Napoca Vă propunem spre vânzare o casă individuală complet mobilată și utilată situată într-o zonă liniștită și retrasă de la agitația orașului pe strada Dealul Fânațelor Cluj-Napoca. Proprietatea dispune de un teren generos de 423 mp și o suprafață utilă de 167 mp distribuită inteligent pe trei niveluri: demisol parter și etaj. Compartimentare: Demisol: spațiu versatil ce include un hobby room spațiu de depozitare baie/cameră tehnică. Parter: bucătărie modernă open-space cu zonă de luat masa living spațios cu șemineu și ieșire pe terasa de 15 mpcu priveliște spectaculoasă asupra orașului birou și baie. Etaj: 3 dormitoare fiecare cu balcon propriu 2 băi dintre care una este integrată în dormitorul matrimonial alături de un dressing generos. Alte facilități: Curte complet amenajată ideală pentru relaxare sau petrecerea timpului cu familia. Foișor închis cu sticlă cu zonă de grătar și spațiu de depozitare. Casă complet mobilată și echipată modern - totul este pregătit pentru mutare imediată. Stradă asfaltată situată într-o zonă retrasă ideală pentru familii cu copii. Această proprietate este alegerea perfectă pentru cei care caută liniște confort și un cămin cald cu vedere superbă dar în același timp aproape de oraș. Pentru mai multe detalii sau o vizionare nu ezitați să ne contactați!

Trend Imobiliare va recomanda spre vanzare un Duplex in cartierul Iris - Cluj-Napoca reper Valea Fanatelor avand 5 camere 4 dormitoare suprafata totala construita 220 mp suprafata utila 186 mp si suprafata teren 252 mp. Imobilul are regim de inaltime S+P+E si este compartimentata astfel: - Subsol: Spatiu Tehnic Camara alimente Camera Hobby cu iesire spre curte. - Parter: Living generos + Bucatarie + Zona Dining cu iesire pe Terasa (cu panorama asupra orasului) 1 Dormitor/Birou Baie. - Etaj: Dormitor matrimonial cu Baie proprie si Dressing 2 Dormitoare 1 Baie Terasa. Casa este construita in standarde NZEB (Casa cu consum de energie aproape zero) astfel este izolata cu vata bazaltica de 20cm exista placa de beton peste etaj iar podul este unul inalt putand fi folosit dupa nevoi. Casa o sa beneficieze de pompa de caldura si panouri fotovoltaice. Proprietatea dispune de 2 parcari exterioare in curte. Pretabil locuinta/birou. Pentru orice alte detalii nu ezitati sa ma contactati. ID intern: 3618.

Rower Estate vă propune spre vânzare o Casă individuală amplasată în cartierul Someșeni din Cluj-Napoca, dispusă pe un regim de înălțime Parter + Etaj, cu o suprafață utilă de 166 mp și teren în proprietate de 450 mp. Proprietatea se remarcă printr-o curte amenajată armonios, ce include grădină, terasă acoperită cu pergolă și zonă de grătar, oferind un spațiu ideal pentru relaxare și socializare. Este alegerea potrivită pentru o familie care își dorește un cămin confortabil, cu intimitate și eficiență în utilizare. Compartimentare fiind urmatoarea : Parter : hol de acces, birou, baie, cameră tehnică, spațiu dedicat spălătoriei, cămară, living generos cu bucătărie open space Etaj : dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie, două dormitoare, dressing, baie, hol Dotări și finisaje : tâmplărie premium Rehau Synego cu sticlă 4 Seasons rulouri exterioare electrice pentru toate ferestrele izolație performantă (pereți de 45 cm și planșeu izolat cu vată de 30 cm) sistem de încălzire în pardoseală stație de încărcare pentru autovehicule electrice poartă de acces automatizată branșament electric trifazat Exterior : terasă amenajată cu pergolă zonă de grătar complet echipată grădină cu arbori maturi 2 locuri de parcare magazie pentru depozitare Proprietatea oferă un echilibru excelent între funcționalitate, confort și amplasare, fiind potrivită pentru cei care își doresc liniște, dar și acces facil către zonele de interes ale orașului. ID intern: ROW4435

Vă propunem spre vânzare o unitate locativă situată într-un imobil tip triplex, poziționată pe mijloc, în zona Terra din Florești - o oportunitate excelentă pentru cei care își doresc mai mult spațiu și confort, la un cost comparabil cu un apartament. Locuința este dispusă pe două niveluri (parter + etaj) și oferă o suprafață utilă de 108 mp, completată de o curte proprie de aproximativ 100 mp, ideală pentru relaxare sau amenajare în funcție de preferințe. Compartimentarea este eficientă și bine gândită: la parter se regăsesc livingul, bucătăria cu zonă de dining, o baie, o debara/cămară și holul cu casa scărilor, în timp ce etajul este dedicat zonei de noapte, cu trei dormitoare (unul cu baie proprie și logie), încă două băi, o logie suplimentară și un hol generos. Imobilul se predă în stadiu semifinisat și este construit cu materiale de calitate superioară, având structură din beton armat și zidărie din cărămidă Cemacon Evo. Confortul termic și fonic este asigurat printr-un sistem de izolație performant (vată minerală, polistiren și membrană bituminoasă), iar fațadele sunt finisate modern, cu tencuială și piatră decorativă. La interior, proprietatea dispune de tâmplărie Salamander cu 3 foi de sticlă, instalații electrice și sanitare trase pe poziții, șape de egalizare, încălzire în pardoseală și centrală termică în condensare. Un avantaj important este flexibilitatea de a adapta instalațiile și finisajele finale în funcție de preferințele viitorului proprietar. Curtea este amenajată și împrejmuită, iar proprietatea beneficiază de racordare și contorizare individuală la toate utilitățile. De asemenea, există posibilitatea parcării a două autoturisme. Predarea este imediată, cu extras CF disponibil (decembrie 2025), iar proprietatea reprezintă o alegere excelentă pentru cei care caută o alternativă la apartament, dar cu avantajele unei case. La pretul afisat se adauga TVA de 21%. P145939

Casa tip duplex moderna, 5 camere, teren 410 mp, panorama spectaculoasa asupra orasului - cartier Dambul Rotund Va propunem spre vanzare o unitate duplex dispusa pe 2 niveluri, situata intr-o zona linistita si retrasa din Dambul Rotund, ce ofera un avantaj rar: o panorama ampla si neobstructionata asupra orasului. Imobilul este in curs de edificare, cu autorizatie de construire (AC) obtinuta, iar termenul estimat de finalizare este sfarsitul anului 2026. Proprietatea se evidentiaza prin orientarea sudica, suprafetele vitrate generoase si deschiderea catre terasa si curte, toate gandite pentru a valorifica la maximum privelistea si lumina naturala pe tot parcursul zilei. Locuinta este bine compartimentata ideal pentru o familie : -Parter: Living spatios cu zona de dining si bucatarie open-space (54 mp), cu acces pe terasa, baie, camera tehnica cu iesire in curte, hol cu spatiu de depozitare -Etaj: birou, 2 dormitoare deservite de o baie comuna, dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing. Zona de zi si dormitorul matrimonial beneficiaza de vedere panoramica asupra orasului - un atu rar in aceasta zona. Exterior: 2 locuri de parcare semiacoperite + posibilitate parcare in curte Curte proprie generoasa Localizare: Acces facil catre puncte de interes: statie autobuz, scoala si gradinita, zona comerciala, gara si centrul orasului. Specificatii tehnice: -Incalzire si racire prin pompa de caldura -Incalzire in pardoseala -Pregatire pentru ventilatie -Panouri solare Pret 435.000 Eur (Vanzarea se face de pe persoana fizica, tranzactie nepurtatoare de TVA)

Vă propunem spre vânzare o casă individuală modernă, situată în Cluj-Napoca, cartier Făget, - 180 mp utili, garaj, terasă mare, situata într-o zonă exclusivista, cu expunere sudică și acces facil către oraș. Imobilul este construit în anul 2025, dispune de 180 mp suprafață utilă și este amplasat pe un teren de 300 mp, fiind ideal pentru o familie care își dorește confort, spațiu și intimitate. Compartimentare inteligentă: Demisol: - Garaj interior - Cameră tehnică - Dormitor - Cameră depozitare - Baie Parter: - Living spațios - Bucătărie închisă cu loc de luat masa - Baie - Terasă mare cu gresie flotantă - Spațiu depozitare sub terasă Etaj: - Dormitor matrimonial cu baie proprie - 2 dormitoare - Baie - Balcon Caracteristici și dotări: - Regim de înălțime: D + P + E - Încălzire în pardoseală - Centrală termică proprie - Izolație exterioară cu polistiren de 15 cm - Sistem de irigare pentru gazon și plante - Garaj + parcare exterioară - Expunere sudică - lumină naturală pe tot parcursul zilei - Toate utilitățile: apă, gaz, curent, canalizare - Predare semifinisată, inclusiv pereți cu lavabilă Avantaje zonă: - Cartier exclusivist și liniștit - Aer curat și multă verdeață - Zonă ideală pentru familie - Acces rapid către oraș Casa se preda finisata. Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.

Vă oferim spre vânzare un duplex deosebit, situat într-o zonă liniștită, având în imediata apropiere stație de autobuz și magazin, la doar 1 minut distanță. Construcția a fost edificată în anul 2022, cu o suprafață utilă de 119,46 mp, amplasată pe un teren de 196 mp. Proprietatea are regim de înălțime P+E și este inteligent compartimentată pe semi-nivele, oferind o delimitare eficientă și un plus de intimitate. La parter se regăsește zona de zi, compusă dintr-un living generos cu bucătărie open space, un birou ideal pentru activități remote și o baie de serviciu. Accesul către zona de noapte se face gradual, prin câteva trepte, unde este poziționat un dormitor și o baie. La nivelul superior sunt amplasate încă două dormitoare, dintre care unul matrimonial, ce beneficiază de baie proprie și balcon. Casa deține certificat de performanță energetică clasa A se poate achiziționa atât cash, cât și prin credit. Locuința beneficiază de un sistem eficient de încălzire, prin pardoseală la parter și calorifere la etaj. Se predă la stadiul de semifinisat, oferindu-vă libertatea de a o amenaja exact după preferințele dumneavoastră. Proprietatea reprezintă alegerea ideală pentru o familie care își dorește liniște, spațiu și acces rapid la facilitățile urbane. Proprietar persoană fizică, NU se adaugă TVA! Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări vă rugăm să ne contactați!

Rower Estate vă propune spre vânzare o proprietate modernă, Casa Individuala cu regim de înălțime Subsol + Parter + Etaj + Etaj retras, concepută pentru a oferi confort, funcționalitate și standarde ridicate de calitate. Imobilul dispune de o suprafață utilă de 240 mp, completată de două terase generoase, de 20 mp, respectiv 17 mp utili. Compartimentare fiind urmatoarea : Subsol : * Garaj * Spațiu tehnic * Cameră multifuncțională * Casa scărilor * Terasă interioară Parter : * Hol de acces * Living spațios, cu ieșire pe terasa de 20 mp * Bucătărie open-space cu zonă de dining * Baie * Debara cămară pentru alimente Etaj : * Hol * Două dormitoare * Baie * Debara * Casa scărilor Etaj retras : * Hol * Dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie * Acces către terasă panoramică de 17 mp Dotări și specificații tehnice : * Posibilitate de montare lift (spațiu dedicat prevăzut) * Finisaje exterioare premium: * termosistem de 15 cm * cărămidă aparentă Nelissen (Belgia) * lemn aparent din pin nordic termotratat * grinzi din lemn stratificat tip Glulam * hidroizolație în 3 straturi Bauder * Utilități complete: gaz, curent trifazic, apă, canalizare, internet * Instalație electrică trifazică și pregătire pentru sistem smart home * Sistem de încălzire: * încălzire prin pardoseală * centrală termică pe gaz * boiler mixt gaz-curent * posibilitate instalare pompă de căldură * Tâmplărie premium Rehau Synego: * trei garnituri de etanșare * geam tripan (3 foi de sticlă) * standard pentru case pasive * Poartă de acces și ușă de garaj automatizate Imobilul se predă la stadiu de semifinisat, oferind viitorului proprietar libertatea de a-și personaliza finisajele interioare. ID Oferta: ROW4429

Case individuale si duplexuri de vanzare in ansamblu rezidential nou - cu acces privat si teren generos! Cauti casa noua intr-un ansamblu rezidential exclusivist? Descopera cele 64 de locuinte individuale si duplexuri, construite pe un teren de 20.000 mp, intr-o zona linistita si bine conectata. De ce sa alegi aceste case? Cumperi o casa la pret de apartament si investesti intr-un stil de viata diferit: cu gradina, confort si comunitate! 2200 €/mp + TVA - la cheie, complet finisat, calitate premium 1900 €/mp + TVA - in stadiu semifinisat 1600 €/mp + TVA - in stadiu „la rosu”, pentru cei care vor sa isi personalizeze complet locuinta Duplexuri: 4 camere - 110 mp utili + pod + 200 mp teren Case individuale: 4 camere - 119 mp utili + pod + 250 mp teren Posibilitate de extindere a gradinii cu inca 250 mp, contracost. Regim de inaltime P+E, compartimentare inteligenta. Compartimentare functionala: Parter: - hol de acces - baie de serviciu - living generos cu bucatarie open-space si iesire directa in curte - spatiu de depozitare sub scara Etaj: - 2 dormitoare + baie comuna - 1 dormitor matrimonial cu baie proprie + acces in pod Calitate in constructie: - Constructii din caramida cu izolatie exterioara - Ferestre termoizolante - Incalzire prin pardoseala la parter si etaj - Centrala termica proprie pentru fiecare unitate - Fatade finisate modern Interior la alegere: la rosu / semifinisat / finisat Facilitati in ansamblu: - Acces securizat, complex imprejmuit - Drum asfaltat, trotuare amenajate - Spatii verzi si loc de joaca pentru copii - Mediu sigur, curat si prietenos pentru familie - Foisor cu loc de gratare pentru evenimente private Ideal pentru: Familii care cauta case cu gradina in zone linistite. Investitori interesati de proprietati in dezvoltare rapida. Cei care doresc un standard de locuire modern intr-un ansamblu bine organizat. Stadiul actual al proiectului: - 10 case vandute si locuite - 33 case in constructie ridicate la rosu cu acoperis (din care 9 case cu geamuri si - fatadele finisate cu decorativa si piatra naturala) - 21 case in faza de proiect - drum si trotuare partial pavate Programeaza acum o vizionare! Echipa Napoca Imobiliare te ajuta cu toate detaliile si optiunile de personalizare. Suna acum sau trimite un mesaj pentru oferta completa si disponibilitate! ID oferta: 150746

Va propunem spre vanzare o casa individuala, situata intr-un ansamblu rezidential inchis, cu acces imediat catre strada principala din Dezmir! Exista o varianta de casa simpla (aceasta) si o varianta de casa cu garaj, ambele se predau la stadiul de semifinsat. Casa a fost finalizata in anul 2025, este dispusa pe P+E+Pod, dispune de teren generos. La constructia imobilelor au fost folosite materiale de calitate. Suprafata utila de 125mp la care se adauga si o gradina de 261 mp. Imobilul este dispus astfel: Parter: - 1 living cu bucatatire; - 1 baie; Etaj: - 3 dormitoare; - 2 bai; - 2 terase de aprox 65mp. Confortul termic este asigurat de centrala termica individuala pe gaz, cu distribuirea caldurii prin pardoseala pe ambele etaje. Casele sunt libere de sarcini, se pot achizitiona imediat. Dispun de extrase de carte funciara individuale. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati. ID intern: CP3055071

Blitz va propune spre vanzare ultima din cele doua unitati locative de 4 camere dintr-un duplex, situat in cartierul Iris. Imobilul se vinde in stadiu de semifinisat si este dispus pe un regim de inaltime P+2E. Zona este linistita, aproape de parcuri si viitorul Rivus Mall! Proprietatea dispune de o suprafata utila de 170 mp utili plus 2 balcoane si un teren cu o suprafata de 200 mp. Compartimentarea interioara este compusa dupa cum urmeaza: -Parter: hol intrare, living cu bucatarie open space, camara, baie, spatiu de depozitare sub scari -Etaj: dormitor matrimonial cu dressing, al doilea dormitor, o baie, hol si un balcon -Etaj 2: dormitor matrimonial cu dressing, al patrulea dormitor, o baie, hol si balcon. Casa e construita cu caramida Porotherm 30 Robust, este izolata polestiren de 10 cm, iar la etajul doi cu spuma 10-15cm. Se preda in stadiul semifinisat, la interior cu peretii gletuiti, sapa, tamplarie PVC Rehau 3 sticle (4 season), incalzire in pardosea la parter, instalatii electrice si sanitare trase pe pozitii, iar la exterior cu vopsea decorativa, trotuare in jurul casei, spatiu verde amenjat si pavaj. Dispune de toate utilitatile necesare: apa, gaz, canalizare, curent. Frontul stradal este de 24 m.

Avem placerea sa va prezentam un apartament la casa cu un potential imens pentru investitie, situat ultracentral, pretabil pentru diverse activitati, precum: spatiu de birouri, local, aparthotel, clinica, etc. Imobilul este situat intr-o zona care dispune de toate facilitatile, cu o suprafata utila de 315 mp, fiind dispus pe 3 niveluri, astfel: Subsol- 3 incaperi, vestiar si o baie; Parter- zona de receptie, 2 incaperi, oficiu si 2 bai; Mansarda- 3 incaperi, oficiu si baie. Acesta are 2 intrari-iesiri in momentul de fata, dar se poate obtine si o a treia,direct la strada. Cladirea dispune finisaje moderne, fiind dotata cu centrala termica individuala, geamuri termopan, aer conditionat, sistem de alarma, avand acces la o curte comuna si loc de parcare. Amplasarea imobilului este intr-o zona usor accesibila, cu magazine si restaurante in proximitate. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, va asteptam sa ne contactati la numerele de telefon afisate. Cod ofertă / ID BLITZ: P3007

Blitz va ofera la vanzare o casa de 120 mp utili, construita pe un teren de 720 mp situat intr-o locatie foarte buna din Chinteni. Casa se desfasoara pe 2 niveluri P+M, cu doua terase exterioare si urmatoarea compartimentare: parter: hol acces, living cu loc de luat masa, baie si bucatarie (total parter 60mp), Mansarda: hol acces si un open space unde se pot compartimenta 3 dormitoare, 1 baie (total etaj 60mp). Terenul in suprafata de 720 mp are acces la 2 strazi si dispune de un garaj deschis, potrivit pt 2 masini. Casa se preda la stadiul de semifinisat, cu incalzire in pardoseala la ambele niveluri si instalatiile pregatite la pozitie. Usile si geamurile casei sunt de tip termopan cu profil din lemn stratificat, calitate superioara. Proprietatea dispunde de izolatie cu spuma si vata bazaltica. Pentru mai multe informatii, va stam cu drag la dispozitie!

Blitz oferă spre vânzare casa unifamiliala, situata in cartierul Mărăști, zona Parcului Feroviarilor, având o suprafață construita 141 mp, teren 403 mp. Casa este din cărămida, acoperita cu țigla metalica, situata pe o strada liniștită zona de case cu acces facil către centrul orașului. Compartimentarea este gândita astfel: 4 camere, doua bucătarii, baie, hol, anexa garaj si camera tehnica. Casa este racordata la toate utilitățile, renovata pe exterior, partial mobilata, izolata termic, acoperișul schimbat, acces auto in curte !

Vă propunem spre vânzare o casă individuală modernă, desfășurată pe un singur nivel, ideală pentru cei care își doresc confort, funcționalitate și o locuință eficientă energetic, realizată cu materiale de calitate superioară. Imobilul are o suprafață utilă de 115 mp și este amplasat pe un teren generos de 505 mp. Proprietatea se remarcă prin terasa spațioasă de 38 mp, amenajată cu pergolă acoperită, placată cu gresie granit de 2 cm și închisă parțial cu sticlă pe profil, oferind un spațiu elegant și protejat pentru relaxare. Construcția a fost realizată cu atenție la detalii și materiale premium, fapt susținut de documentație completă (poze și facturi din timpul execuției). Casa beneficiază de izolație performantă: polistiren extrudat de 10 cm sub placă și la soclu, polistiren grafitat de 15 cm (densitate 100) pentru fațadă, precum și izolație de 5 cm sub sistemul de încălzire în pardoseală. Podul este izolat cu vată minerală de 20 cm, contribuind la un confort termic ridicat pe tot parcursul anului. Finisajele exterioare și elementele de design sunt atent alese: cărămidă aparentă Klinker, pervaze din granit, pavaj modern în zona auto și în jurul casei, precum și alee pietonală realizată din piatră naturală. Terasa dispune de ușă glisantă de mari dimensiuni, iar tâmplăria este de calitate superioară, inclusiv ușa de intrare cu design modern. Locuința este dotată cu instalații electrice și sanitare noi, încălzire în pardoseală, obiecte sanitare moderne (inclusiv sisteme încastrate Geberit) și centrală termică Vaillant de 28 kW. Curtea este amenajată profesional, iar proprietatea dispune de pergolă acoperită pentru zona de parcare. Casa este racordată la toate utilitățile: curent, apă, gaz și canalizare. Proprietatea se adresează celor care caută o locuință solid construită, eficientă energetic și pregătită pentru a oferi un stil de viață confortabil, într-un cadru bine organizat. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă stau cu plăcere la dispoziție. P135409

BLITZ te invită să descoperi o oază de liniște și confort în inima cartierului Bulgaria. Această casă individuală cu suprafața utilă de 160 mp este locul perfect pentru a-ți construi amintiri alături de cei dragi. Detalii care fac diferența: construită în 2000, casa a fost îmbunătățită constant, cu ultimele renovări finalizate în 2024, aducând un aer proaspăt și modern în fiecare colț. Compartimentare inteligentă: -Parter: 1 hol primitor care te va conduce spre 2 dormitoare confortabile, 1 bucătărie care te așteaptă să creezi preparate delicioase, 1 baie modernă; -Etaj: 1 living luminos, un spațiu perfect pentru întâlniri cu familia și prietenii, 2 dormitoare, 1 bucătărie cu acces pe terasă, 1 baie elegantă. Caracteristici care încântă: # Interiorul este complet finisat și utilat cu atenție la detalii, oferind un ambient cald și primitor. # Exteriorul este bine izolat cu 10 cm de izolație, asigurând confort termic și eficiență energetică. # Feroneria din termopan îți va aduce liniște și intimitate, protejându-te de zgomotul urban. # Beneficiile utilităților complete și ale unei pompe de apă eficiente te vor ajuta să te bucuri de viața de zi cu zi fără griji. Terenul de vis: * Suprafață: 499 mp de libertate, perfect pentru: grădină de legume proaspete, spații verzi cu flori și iarbă, o terasă amenajată. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă așteptăm cu mare interes să ne contactati.