Продажа домов - Zona Metropolitană Cluj

Casa ta de vis în Gruia - libertatea de a o finisa exact așa cum îți dorești Imaginează-ți cum ar fi să te trezești într-un cartier liniștit, cu aer curat și priveliști frumoase, la doar câteva minute de centrul Clujului. Aici, în Gruia, ai ocazia să te muți într-o casă spațioasă și modernă, construită în 2025, unde fiecare detaliu final îl vei alege chiar tu. 222 mp utili distribuiți inteligent pe 3 niveluri; 6 camere luminoase, 4 băi și 2 bucătării - pentru confortul întregii familii; Curte privată de 280 mp, loc pentru relaxare și momente cu cei dragi; 2 locuri de parcare incluse - comod și sigur; Încălzire în pardoseală, tâmplărie premium cu geam tripan, centrală termică proprie. Aceasta nu este doar o casă - este spațiul în care poți să-ți pui amprenta și să creezi exact stilul de viață pe care ți-l dorești. Ai libertatea să alegi finisajele, culorile, detaliile - iar rezultatul va fi unic: casa ta perfectă în Cluj.

Bugra Imobiliare vă prezintă un proiect rezidențial exclusivist, conceput pentru cei care își doresc liniște, natură și confort premium, la doar câteva minute de oraș. O proprietate care reușește să combine perfect eleganța unei case moderne cu farmecul unei locații spectaculoase lângă pădure. Fiecare locuință are o suprafață construită de 184 mp și este amplasată pe un teren generos de 716 mp, oferind spațiul ideal pentru o viață confortabilă, cu intimitate și deschidere către natură. Ansamblul este format din opt case individuale, fiecare beneficiind de acces pe drum privat asfaltat, iluminat public și sens giratoriu, conceput pentru un trafic facil și sigur. Un element cu adevărat special al proiectului este parcul privat de aproximativ 500 mp, destinat exclusiv rezidenților, un loc unde copiii se pot juca în siguranță, iar serile de vară pot fi petrecute în liniște, într-un cadru verde și relaxant. Locuințele sunt construite cu accent pe calitate și eficiență energetică: • încălzire în pardoseală pe ambele niveluri • tâmplărie premium Rehau • acoperiș cu țiglă metalică Bilka • izolații și finisaje de calitate superioară • pod izolat cu vată minerală de 20 cm • detalii arhitecturale elegante cu inserții de piatră naturală Pentru un confort complet și costuri reduse pe termen lung, există și opțiunea instalării de panouri fotovoltaice și pompă de căldură, adaptate nevoilor viitorilor proprietari. Compartimentare gândită pentru confortul unei familii moderne Parterul este dedicat zonei de zi și socializării: -Hol de acces -Living generos cu bucătărie open-space -Cămară -Baie -Terasă acoperită de 22,5 mp, perfectă pentru mesele în aer liber -Garaj de 25 mp pentru două mașini, cu acces direct în casă Etajul oferă un spațiu intim și bine organizat: -Hol -3 dormitoare -3 dressinguri -2 băi -Balcon și terasă cu priveliște deosebită asupra zonei verzi Proprietatea beneficiază de toate utilitățile: apă, gaz, curent, canalizare, iar conexiunea la internet și televiziune prin fibră optică este disponibilă. Localizarea este un alt mare avantaj: o zonă superbă, aproape de pădure, cu drum asfaltat până la proprietate, transport public în apropiere și trei căi de acces către Cluj-Napoca - la aproximativ 3,5 km de intrarea în oraș și 8 km de centru. În plus, pentru investitori sau dezvoltări viitoare, există disponibilă și o parcelă de 3511 mp la strada principală, cu proiect pentru pensiune. Această proprietate nu este doar o casă - este un stil de viață, unde liniștea naturii, spațiul generos și proximitatea orașului creează echilibrul perfect între relaxare și dinamica urbană. Dacă vă imaginați diminețile într-o casă luminoasă, cu priveliște către natură și serile petrecute pe terasă, într-un cadru liniștit, Bugra Imobiliare vă invită să descoperiți această proprietate la o vizionare.

Vă propunem spre vânzare într-un proiect nou de case individuale cu o suprafață utilă de cca 120 mp utili situate pe un teren cu o suprafață între 600 și 650mp. Casele dispun de P+E, oferind la parter livingul deschis împreună cu bucătărie, baie, hol, cameră tehnică și la etaj avem 3 dormitoare o baie la comun și unul din dormitoare este cu baie proprie. Complexul de case este situat într-o zonă ușor circulată, oferind liniște. Pentru mai multe detalii nu ezitați să ne contactați telefonic. La prețul afișat se adaugă tva! Id extern: P123059

Bugra Imobiliare va propune spre vanzare o casa individuala cu arhitectura in stil scandinav, evidentiata prin accente elegante din piatra naturala si un design modern, gandit pentru confort si functionalitate. Proprietatea beneficiaza de o curte spatioasa, optim organizata astfel incat sa ofere cat mai multa suprafata utila libera - ideala pentru relaxare, zona verde sau activitati in aer liber. Curtea va fi complet amenajata, cu sistem de irigatii instalat, gard finalizat si poarta montata. Casa este construita cu materiale de calitate, oferind un nivel ridicat de eficienta si confort: tamplarie PVC cu geamuri tripan Rehau incalzire in pardoseala deja instalata izolatie exterioara cu polistiren de 15 cm izolatie in pod cu vata minerala de 15 cm Interiorul este pregatit pentru finisare, fiind aplicata tencuiala decorativa la exterior si lavabil la interior, oferind viitorului proprietar posibilitatea de personalizare dupa propriul gust. Aceasta proprietate reprezinta alegerea ideala pentru cei care isi doresc o locuinta moderna, eficienta energetic, intr-un cadru linistit, cu spatiu generos atat in interior, cat si in exterior. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie!

Welt Imobiliare intermediaza vanzarea unei proprietati cu potential deosebit, situata in centrul comunei Bontida, jud. Cluj, intr-o zona cu acces facil catre principalele puncte de interes ale localitatii si cu multiple posibilitati de dezvoltare, atat rezidentiala, cat si comerciala sau turistica. Proprietatea este compusa din casa individuala construita din caramida pe temelie din piatra in anul 1965 si teren aferent in suprafata generoasa de 2571 mp, cu front stradal de 26 ml. Terenul este perfect plan, un avantaj rar intalnit, ce permite dezvoltarea facila a unor proiecte diverse: locuinte, investitii imobiliare, activitati horeca, pensiune, agricultura sau spatii comerciale. Casa este edificata pe un singur nivel, avand conform extrasului de carte funciara o suprafata construita desfasurata de 162 mp si este compartimentata astfel: - hol; - camara; - spatii de depozitare; - spatiu destinat pentru baie (nefinalizat); - 3 camere; - bucatarie; - pivnita (beci). Constructia beneficiaza de acoperis din tabla, iar incalzirea se realizeaza prin sobe de teracota pe lemne. Conducta de gaz se afla in fata proprietatii, fiind necesara doar racordarea. Imobilul este deja racordat la apa si curent electric, iar canalizarea este disponibila la frontul proprietatii. Unul dintre cele mai importante avantaje ale acestei proprietati il reprezinta incadrarea urbanistica. Conform PUG Bontida, terenul este situat in zona mixta - functiuni de interes public si locuinte rurale, fapt ce permite utilizari multiple si creste considerabil valoarea investitionala a proprietatii. Pentru investitori, proprietatea devine cu atat mai interesanta cu cat: - conform PUG Bontida, suprafata minima pentru parcele noi cu doua unitati locative este de 1200 mp; - divizarea terenului in mai putin de 3 parcele nu necesita PUZ. Pozitionarea este excelenta: - aproximativ 200 m fata de centrul comunei (Primarie, magazine, farmacie); - 400 m fata de scoala si gradinita; - 400 m fata de celebrul Castel Banffy; - 3 km fata de gara; - 12 km fata de parcul industrial Jucu (Bosch, De Longhi etc.); - 22 km fata de Aeroportul International Avram Iancu; - 27 km fata de Cluj-Napoca. Bontida este una dintre cele mai cunoscute localitati din judet datorita festivalului international Electric Castle, aspect ce ofera oportunitati excelente pentru dezvoltari in domeniul turistic si horeca. O proprietate potrivita atat pentru locuire, cat si pentru investitie pe termen lung, intr-o localitate aflata in continua dezvoltare.

Agentia imobiliara Central Casa din Iasi va recomanda spre cumparare o casa pe pamant, construita in 1950, si amplasata central in zona Piata Unirii: - desfasurata doar pe parter - cu o suprafata utila de 113mp

Se oferă spre vânzare jumătate de duplex modern, construit la standard NZEB (consum redus de energie), situat în Dezmir. 3 minute până la stația de autobuz Aproximativ 15 minute până în centrul Clujului Acces direct din stradă asfaltată Zonă liniștită destinată construcțiilor noi Suprafață • 180 mp utili • Subsol 50 mp • Pod generos pentru depozitare ~30 mp • Aproximativ 300 mp teren / spațiu verde Compartimentare Parter Living generos 30 mp Bucătărie separată Birou sau dormitor Baie Spațiu depozitare Etaj 3 dormitoare Dormitor matrimonial cu dressing 2 băi Subsol (50 mp) Cameră tehnică Spălătorie Spațiu hobby Spațiu depozitare Eficiență energetică - standard NZEB Panouri solare Baterii stocare energie 10 kW Boiler electric alimentat din panouri + suport centrală Încălzire în pardoseală pe toată suprafața Sistem electric smart Izolație performantă cu celuloză 20 cm O mare parte din consumul electric al casei este acoperit de energia produsă de panourile solare. Sistem inteligent de apă Bazin colectare apă 3000 L Apă captată din izvoarele descoperite la săpătura casei + apă pluvială Pompe inteligente pentru distribuție Sistem automat de irigare gazon cu aspersoare Apa pentru irigarea grădinii este practic gratuită fara restrictii de seceta Exterior (în curs de finalizare) Terasă acoperită 7 m x 3 m cu plexiglas compact + pavaj Terasă relaxare în spatele casei Zonă parcare amenajată Gazón Porți batante electrice Pregătire stație încărcare auto Zonă pregătită pentru barbeque Preț: 280.000 € ID extern: P153119

Se oferă spre vânzare 3 case individuale, direct de la proprietar, situate într-o zonă liniștită și accesibilă, la doar 3 km de Aeroportul Cluj-Napoca, ideală pentru familie sau investiție. Detalii proprietăți: Teren: 450 mp / casă Suprafață utilă: 118 mp Suprafață construită: 147 mp (parter) Stadii de finisare: 1. Finisat 2. Semifinisat 3. Gri (la roșu) Dotări și facilități: Toate utilitățile conectate: curent, apă, gaz, canalizare Cale de acces asfaltată, privată pentru cele 3 case Gard, porți, pavaj și teren amenajat CF la zi, pregătit pentru vânzare Această proprietate oferă comoditate, intimitate și un standard ridicat de locuire, într-o zonă în dezvoltare rapidă, aproape de aeroport și de facilitățile Clujului. Oportunitate excelentă - merită vizionat! ID extern: P152521

GreenCasa Imobiliare vă propune spre vânzare o vilă unifamilială premium cu piscină privată, situată într-un ansamblu exclusivist format din doar 8 unități, în Sânnicoară - la intrarea în localitate, la doar 3 km de Aeroportul Internațional Avram Iancu și aproximativ 13 km de centrul municipiului Cluj-Napoca. Proprietatea este ideală pentru cei care își doresc un stil de viață premium, într-un cadru privat și liniștit, cu acces rapid către oraș și principalele puncte de interes. Ansamblul oferă intimitate maximă, fiind compus exclusiv din case individuale, cu acces privat asfaltat și barieră automată. Vila este dispusă pe regim de înălțime P+E și beneficiază de o suprafață construită de 130 mp, o suprafață desfășurată de 200 mp și un teren generos de 550 mp. Fiecare proprietate dispune de grădină proprie, piscină privată, garaj interior și încă două locuri de parcare în curte. Construcția respectă standardul NZEB (Nearly Zero Energy Building), oferind eficiență energetică ridicată și costuri reduse de întreținere. Sistemul de încălzire și răcire este realizat prin pompe de căldură aer-apă, cu distribuție prin pardoseală, asigurând un confort optim pe tot parcursul anului. În plus, proprietatea beneficiază de panouri fotovoltaice, contribuind semnificativ la reducerea costurilor lunare și la independența energetică. Casa este construită din materiale premium și durabile, având structură pe cadre din beton armat și zidărie din cărămidă Cemacon de 25 cm. Izolația exterioară este realizată cu polistiren grafitat EPS Plus de 15 cm, de densitate mare, iar tâmplăria premium cu geam tripan completează performanța energetică a imobilului. Compartimentarea este inteligentă, cu spații luminoase și funcționale, iar întregul ansamblu beneficiază de iluminat exterior LED, zone verzi comune și un nivel ridicat de confort și siguranță. O proprietate exclusivistă, creată pentru cei care își doresc lux, intimitate și tehnologie modernă într-o locație excelent conectată.

Vă propunem spre vânzare o proprietate tip duplex, situată în zona Auchan Iris, într-un cartier rezidențial aflat în dezvoltare, cu acces facil către principalele puncte de interes ale orașului. Fiecare unitate beneficiază de 162 mp utili și un teren de 250 mp, iar regimul de înălțime este S+P+1. Proprietatea se predă în stadiu semifinisat, oferind viitorilor proprietari libertatea de a alege finisajele și amenajările după propriile preferințe. Compartimentarea este dispusă pe trei niveluri: Subsol: -garaj cu două locuri de parcare; Parter: -living generos cu zonă de dining; -bucătărie (open space - posibilitate de inchidere) -baie; Etaj: -3 dormitoare; -dressing; -baie. Un avantaj important îl reprezintă încălzirea în pardoseală, care oferă un nivel ridicat de confort și contribuie la eficiența energetică a locuinței. Suprafața generoasă a terenului permite amenajarea unei curți private cu zonă de relaxare, terasă sau spațiu verde, în funcție de preferințele viitorilor proprietari. Prin suprafața generoasă, garajul cu două locuri și compartimentarea pe trei niveluri, proprietatea este potrivită atât pentru o familie, cât și pentru cei care urmăresc o investiție într-o zonă în dezvoltare. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, contactați-ne. P154580

Se oferă spre vânzare casă individuală renovabila/demolabila în funcție de ce se dorește să se facă pe teren de viitorul cumpărător, situată în cartierul Gruia, într-o zonă liniștită și apreciată, cu acces facil către centrul orașului. Detalii proprietate: Suprafață casă: 102 mp Suprafață teren: 1.500 mp Front la stradă: 20 ml Lungime parcelă: 76 m Proprietatea beneficiază de un teren generos, cu deschidere bună la stradă, ideal atât pentru locuire, cât și pentru dezvoltare ulterioară. Utilități existente: Apă Canalizare Gaz Curent electric Fibră optică Zona este potrivită pentru cei care caută intimitate, liniște și potențial, într-unul dintre cele mai bine cotate cartiere ale Clujului. Ideală pentru locuință proprie, investiție sau reconversie, în funcție de nevoile viitorului proprietar. ID extern: P149017

Casă înșiruită de vânzare, situată în zona Stadionului - str. Someșului, Florești, într-o locație liniștită, retrasă de la traficul principal, dar cu acces facil către punctele de interes cotidiene. Proprietatea are o suprafață utilă de 70 mp, la care se adaugă o mansardă de 8 mp (nemenționată în CF), rezultând o suprafață totală de 78 mp, dispusă pe 3 niveluri. Terenul aferent este de 50 mp, din care aproximativ 25 mp reprezintă curte liberă. Compartimentarea este eficientă și bine structurată. La parter se regăsesc bucătăria, livingul cu spațiu de depozitare sub scări, o baie, holul de acces și o terasă cu debara. Etajul oferă două camere, respectiv un dormitor și o cameră pentru copii, o baie, hol și un balcon cu acces din dormitor. Mansarda este amenajată ca spațiu multifuncțional, ideal pentru birou, dressing sau cameră suplimentară. Imobilul se predă finisat, cu pereți zugrăviți în lavabil alb, gresie la parter și parchet laminat la etajele superioare. Ușile interioare sunt din lemn, iar ușa de intrare din PVC. Confortul termic este asigurat de centrală termică proprie, cu încălzire în pardoseală în bucătărie și hol, iar în rest calorifere. Proprietatea este dotată și cu două aparate de aer condiționat, amplasate la parter și etaj. Din punct de vedere constructiv, casa dispune de fundație din beton armat, placă de beton la parter, planșeu din lemn la etaj, zidărie din cărămidă, acoperiș pe structură din lemn cu țiglă și termosistem de 15 cm cu tencuială decorativă. În preț este inclus un loc de parcare. Proprietatea reprezintă o alegere potrivită pentru o familie care își dorește liniște, funcționalitate și acces rapid către Cluj-Napoca. Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. P155006

Programează o vizionare și descoperă o casă individuală modernă, într-o zonă liniștită din Dezmir! Vă propunem spre vânzare o casă individuală, situată central în Dezmir, într-un cartier rezidențial aerisit, aproape de natură, ideal pentru o familie care își dorește confort și intimitate. Proprietatea are o suprafață utilă de 119 mp și este amplasată pe un teren de 438 mp, oferind spațiu generos atât în interior, cât și în exterior. Casa este dispusă pe două niveluri + pod înalt, având o compartimentare practică și bine gândită. La parter regăsim un living spațios, bucătărie, baie, cămară și spațiu de depozitare sub scări, iar la etaj sunt 3 dormitoare, o baie și un dressing generos. Podul, cu o înălțime de aproximativ 2,20 m pe coamă, este ideal pentru depozitare. Imobilul se predă finisat la nivel de lavabil, oferind posibilitatea de personalizare după preferințele viitorului proprietar. Casa beneficiază de toate utilitățile: curent trifazic, gaz, apă și canalizare, iar accesul se face pe stradă asfaltată, cu legătură rapidă către oraș (aproximativ 15 minute până în Piața Mărăști). Zona este una deosebit de atractivă, liniștită și apropiată de natură, perfectă pentru relaxare și un stil de viață echilibrat. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați. P146462

Vă propunem spre vânzare o casă tip duplex, situată în Dezmir, într-o zonă liniștită, ideală pentru locuit, cu acces facil către transport public și magazine. Suprafață utilă: 102 mp Regim de înălțime: P+1 An construcție: 2021 Curte proprie 1 loc de parcare Compartimentare: Parter: -living cu bucătărie open-space -dormitor -baie -cămară Etaj: -3 dormitoare (unul amenajat ca dressing) -2 băi -1 balcon Caracteristici și dotări: -construcție din cărămidă -izolație exterioară -încălzire în pardoseală, cu termostate individuale (5 zone, reglaj separat în fiecare cameră) -centrală termică proprie -aer condiționat -utilități complete: apă, canalizare, gaz, curent -pod (spațiu de depozitare) -se vinde mobilată și utilată în proporție de aproximativ 90% -acte la zi Localizare: -aproximativ 5 minute de mers pe jos până la stația de autobuz -magazine în apropiere -zonă rezidențială liniștită Preț: 230.000 euro - negociabil

GreenCasa Imobiliare vă propune spre vânzare o vilă spațioasă, disponibilă la cheie, situată în Dezmir, în zona Planoarelor, într-un cartier liniștit, cu acces facil către Cluj-Napoca și la câteva minute de Aeroportul Internațional Cluj-Napoca. Proprietatea beneficiază de o suprafață utilă generoasă de 249 mp și este amplasată pe un teren de 640 mp, oferind un spațiu interior generos și o curte potrivită pentru o familie. Locuința este compartimentată eficient și oferă: − 4 dormitoare; − 3 băi; − living generos cu zonă de luat masa, cu o suprafață de aproximativ 60 mp; − dressing; − spații suplimentare pentru depozitare și organizare. Suprafața generoasă a zonei de zi oferă un spațiu potrivit atât pentru viața de familie, cât și pentru primirea invitaților, iar cele 4 dormitoare permit configurarea locuinței în funcție de nevoile fiecărui membru al familiei. Vila se vinde la cheie, fiind pregătită pentru a fi locuită. Poziționarea în Dezmir, zona Planoarelor, reprezintă un avantaj important pentru cei care își doresc liniștea unei zone rezidențiale, dar și acces rapid către oraș și către Aeroportul Internațional Cluj-Napoca. Preț de vânzare: 300.000 € Proprietatea poate fi achiziționată împreună cu un apartament de 60 mp, complet mobilat și utilat, la un preț total de 400.000 €. Această variantă poate fi deosebit de interesantă atât pentru o familie extinsă, cât și pentru cei care urmăresc o proprietate cu potențial investițional. Prin suprafața generoasă, terenul de 640 mp, cele 4 dormitoare și poziționarea în apropierea aeroportului, vila reprezintă o opțiune potrivită atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați. GreenCasa Imobiliare - mai mult decât imobiliare, e despre acasă. ID extern: P144287

Vă propunem spre vânzare o casă individuală, eficient compartimentată, situată în sat Corușu, într-o zonă liniștită, cu acces rapid către oraș (aprox. 10 minute de Lidl Baciu). Imobilul este dispus pe un singur nivel și oferă o suprafață utilă de 120 mp, fiind amplasat pe un teren de 500 mp, cu front generos de 22 ml. Compartimentare: Living spațios cu ieșire directă pe terasă Bucătărie cu zonă de luat masa 2 dormitoare Dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing Cămară Spațiu de depozitare în pod Terasă acoperită de 36 mp Dotări și finisaje: Construcție solidă pe fundație de beton Încălzire în pardoseală Pereți din cărămidă de 30 cm Geamuri tripan, profil Rehau Izolație exterioară cu polistiren grafitat de 10 cm (EPS 100) Pod izolat cu spumă poliuretanică Acoperiș din țiglă de beton Proprietatea beneficiază de 3 locuri de parcare și se predă la cheie, cu mobilă de bucătărie și electrocasnice incluse în preț - ideală pentru mutare imediată. Preț: 260.000 € ID extern: P153016

Vă propunem Spre vânzare o casă individuală în Țauti, Comuna Florești, situată într-un complex privat. Suprafață utilă: 123 mp Teren: 231 mp Compartimentare: 4 camere (living + 3 dormitoare), 3 băi Casă luminoasă, finisaje moderne Living cu pardoseală din lemn Scări din lemn Uși interioare Porta Doors Încălzire în pardoseală Mobilare parțială Bucătărie Complet mobilată și utilată: frigider, mașină de spălat vase, cuptor, plită. Utilități Toate utilitățile prezente Fosă septică funcțională Canalizare la poartă (posibilitate de racordare) Avantaje zonă Cartier privat, liniștit Aproape de parcuri și spații verzi Acces rapid la Florești și Cluj-Napoca Transport public în apropiere În proximitate: școli, grădinițe, supermarketuri Pentru mai Multe detalii nu ezitați să ne contactați telefonic. ID extern: P153056

GreenCasa Imobiliare vă propune spre vânzare o casă unifamilială P+E, situată în Dezmir, în zona școlii, în partea veche a localității, la doar 7 km de Cluj-Napoca. Proprietatea beneficiază de o poziționare excelentă, cu acces facil către oraș prin trei căi de acces și este amplasată pe strada Plopilor, pe o stradă recent asfaltată. Un alt avantaj important îl reprezintă proximitatea față de stația de autobuz M43, aflată la doar 80 de metri, precum și faptul că imobilul este racordat la toate utilitățile: apă, canalizare, gaz și curent electric. Casa este construită pe un teren de 350 mp și beneficiază de o compartimentare practică, ideală pentru o familie. La parter regăsim holul de acces, baie, birou, living spațios cu loc de luat masa și bucătărie. Etajul este dedicat zonei de odihnă și include un dormitor matrimonial cu baie proprie, dressing și terasă, alte două dormitoare și încă o baie. La exterior, proprietatea dispune de terasă exterioară și copertină pentru un loc de parcare. Imobilul se predă la stadiul de semifinisat interior, incluzând instalațiile sanitare și electrice trase la poziție, șapă de egalizare, pereți tencuiți, un strat de glet, centrală termică proprie, încălzire în pardoseală la parter și calorifere la etaj. Tâmplăria este realizată cu profile Salamander, iar ușa de intrare este din PVC Salamander. Exteriorul casei va fi complet finisat, cu fațadă izolată cu polistiren de 10 cm, tencuială decorativă și placări cu piatră naturală. De asemenea, vor fi finalizate trotuarele, gardurile cu fundație din beton și panouri, iar zonele verzi vor fi pregătite pentru amenajare. Proprietatea dispune de carte funciară și poate fi achiziționată inclusiv prin credit bancar, fiind o alegere excelentă pentru cei care își doresc o casă nouă, într-o zonă liniștită, dar foarte bine conectată la oraș.

GreenCasa Imobiliare vă propune spre vânzare o casă individuală spațioasă, situată într-o zonă retrasă și liniștită, dar ușor accesibilă, în apropiere de Profi. Proprietatea oferă un echilibru excelent între confort, intimitate și calitatea construcției, fiind ideală pentru o familie care își dorește o locuință solidă, spațioasă și pregătită pentru mutare. Casa are o suprafață utilă de 185 mp, o suprafață construită desfășurată de 230 mp, o amprentă la sol de 109 mp și este amplasată pe un teren generos de 585 mp. Proprietatea beneficiază de o curte complet împrejmuită și amenajată, cu terase, zone verzi și numeroase plante decorative, oferind un cadru ideal pentru relaxare și petrecerea timpului în aer liber. Casa se poate vinde complet mobilată și utilată sau parțial mobilată, în funcție de preferințele cumpărătorului. Compartimentarea este practică și bine organizată: Demisol: -cameră tehnică; -garaj + un loc de parcare în fața garajului. Parter: -living spațios cu bucătărie open-space; -dormitor sau birou; -baie; -hol; -spațiu de depozitare. Mansardă: -3 dormitoare, dintre care unul matrimonial cu baie proprie și dressing; -baie; -hol; -balcon cu acces din două camere. Toate încăperile beneficiază de lumină naturală, inclusiv băile și dressingul. Mansarda este prevăzută cu 5 ferestre Velux, care asigură un aport suplimentar de lumină naturală. Construcția este realizată cu materiale de calitate, fiind zidită din cărămidă Cemacon și izolată exterior cu vată bazaltică de 10 cm. Fațada este finisată cu tencuială decorativă siliconată STO, recunoscută pentru rezistența și durabilitatea sa, completată de elemente din piatră decorativă. Etajul beneficiază de izolație cu vată minerală de 20 cm. Tâmplăria exterioară și ușile de intrare sunt realizate din lemn cu geam termopan, iar acoperișul este realizat cu țiglă Tondach, recunoscută pentru rezistența în timp. Confortul termic este asigurat prin: -încălzire în pardoseală la parter; -șemineu din piatră de Viștea, prevăzut încă din proiect atât pentru aspectul estetic, cât și pentru aportul termic; -încălzire prin calorifere la etaj; -centrală pe peleți, cu alimentare la aproximativ 4-5 zile; -boiler electric pentru apă caldă. Interiorul este completat de finisaje și elemente naturale de calitate: -uși interioare din lemn; -mobilier de bucătărie realizat din lemn de brad; -scări îmbrăcate în lemn masiv de fag; -parchet triplu stratificat în camere și pe holul de la etaj; -băi cu ferestre pentru aerisire naturală. Curtea, cu o suprafață de 585 mp, este complet amenajată și îngrijită, fiind împrejmuită integral cu gard pe soclu de beton și panouri din lemn masiv. Proprietatea dispune de: -terasă în partea din față și terasă în partea din spate; -pavaj în partea din față și din spate; -pomi fructiferi; -tuia de aproximativ 2 metri; -trandafiri și tufe de lavandă; -jardiniere cu flori; -2 brazi maturi; -plante decorative și tufe verzi; -căpșuni, zmeură și viță de vie; -o mică grădină pentru legume. Proprietatea reprezintă o alegere ideală pentru cei care caută o casă individuală solid construită, spațioasă și bine compartimentată, într-o zonă liniștită și retrasă, cu acces facil și o curte complet amenajată. P156963

GreenCasa Imobiliare vă propune spre vânzare o casă modernă cu 4 camere, situată în Chinteni, în apropiere de zona Profi, într-un cartier rezidențial liniștit, cu stradă asfaltată și iluminat public. Proprietatea dispune de o suprafață utilă de 120 mp și este ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu bine compartimentat și acces facil către magazine, stații de autobuz și alte facilități din zonă. Locuința se predă parțial finisată, oferind viitorilor proprietari posibilitatea de a personaliza ultimele detalii după propriul gust. Dormitoarele și livingul beneficiază de parchet laminat, ferestrele sunt completate de pervaze din piatră naturală, iar în băi sunt deja montate părțile încastrate ale obiectelor sanitare. La parter regăsim un living luminos, bucătărie separată și baie, spațiile fiind gândite pentru confortul de zi cu zi. Etajul este destinat zonei de odihnă și include trei dormitoare, dintre care unul matrimonial beneficiază de baie proprie, iar celelalte două dormitoare au acces direct către balcon. Confortul termic este asigurat de centrala termică proprie și sistemul de încălzire în pardoseală, oferind eficiență și un plus de confort în orice sezon. O proprietate ideală pentru cei care își doresc liniște, spațiu și o casă nouă într-o zonă în plină dezvoltare.