Domy na prodej - Zona Metropolitană Cluj

Blitz va oferă spre vânzare o casă finisata, utilata, mobilata, situată în cart Gruia ! Casa are o suprafață utila de 220 mp, front stradal de 13m si teren aferent de 261 mp. Proprietatea se compune din 2 corpuri de clădire, construite in anul 2000, pe fundație din beton, pereți de cărămida, doua centrale montate, una pentru încălzire si suplimentar electrica doar pentru apa calda. Izolație cu termosistem, ferestre cu tâmplărie Pvc, acoperiș structura lemn cu țiglă ceramica, finisaje moderne, faianța, gresie. Compartimentarea casei este următoarea: CORP 1 160 mp : Parter - camera generoasă la intrare cu acces in sufragerie, bucătărie, baie si curtea interioara. Etaj 2 camere cu dressing, 1 baie, 1 camera cu balcon pe curtea interioara. Subsolul casei are doua compartimente separate, unul cu destinație pivnița iar celalalt pentru camera centralelor CORP 2 : 60 mp - garaj si mansarda cu baie, bucătărie, 1 camera si terasa.Curtea este frumos amenajata cu plante cățărătoare vegetație matura, pomi fructiferi, gazon si acces auto din strada asfaltata. Utilitățile in proprietate (branșament de apa, gaz, curent, canalizare racordate) extras carte funciara, situație juridica clara! Pentru mai multe detalii va stam la dispoziție, va așteptăm cu drag la vizionare !

Waxus imobiliare va propune spre vânzare duplex în Gilău, cu o suprafață de 100mp utili, și un teren de 330mp. Duplexul dispune de 4 camere, 3 dormitoare, living, bucatarie, 2 bai, 2 balcoane, terasa, semifinisat, teren 330 mp. Pentru mai multe detalii, informații sau chiar pentru a programa o vizionare vă rog să ne contactați telefonic. Id extern: P93266

Capital Imobiliare vă propune spre vânzare o casă individuală situată în Cluj-Napoca, pe Bulevardul Muncii nr. 47N, o proprietate generoasă, ideală atât pentru locuință, cât și pentru diverse activități comerciale sau de birouri. Imobilul este construit în anul 2004 și dispune de o suprafață utilă de 166 mp, amplasată pe un teren de 350 mp, fiind compartimentat eficient pe Parter + Etaj. Proprietatea oferă 5 camere spațioase, 2 băi și multiple posibilități de amenajare, în funcție de nevoile viitorului proprietar. Un avantaj aparte al acestei proprietăți îl reprezintă subsolul, unde se află un buncăr antiatomic, un element rar întâlnit, ce poate fi utilizat pentru depozitare, spațiu tehnic sau alte destinații speciale. Casa necesită renovare, oferind astfel oportunitatea ideală de personalizare și modernizare după propriul gust sau concept de business. Zona este accesibilă și bine conectată la principalele puncte de interes ale orașului, fiind potrivită atât pentru locuire, cât și pentru sediu firmă, birouri, clinică, showroom sau alte activități. Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție! s://youtu.be/RApuBlRhwnc

INVERGO IMOBILIARE vinde casa, confort 1, 5 camere, decomandat, 230 mp, zona Floresti, 1 bucatarie, 2 bai, 2 balcoane, Gresie, Ultrafinisat, Constructie noua, tip vila, Faianta, C.T, Termopane, C.F, Usa metalica (antefractie), Mobilier bucatarie personalizat, Incalzire in pardoseala, Scara interioara, Camara alimente, Beci, Acoperis cu pod, Geam baie, Acces auto, Loc parcare, Terasa, INVERGO IMOBILIARE vă propune spre vânzare: VILĂ MODERNĂ, 5 CAMERE, DOUĂ CORPURI, 230 MP UTILI, FLOREȘTI Panouri fotovoltaice - Facturi zero -IDEALĂ PENTRU INVESTIȚIE! Zonă liniștită 365.000 EUR ID: 49558 Info: Contactează invergo.ro DETALII PROPRIETATE Corp Principal - 180 mp Parter: Living generos Bucătărie modernă, mobilată la comandă Birou Baie Cameră tehnică Hol Terasă Etaj: 3 dormitoare Dressing Baie cu geam 2 balcoane Hol Corp secundar - 60 mp Ideal pentru închiriere, birou sau locuință de oaspeți Dormitor Bucătărie Baie Pivniță de 12 mp DOTĂRI PREMIUM: Panouri fotovoltaice 15 kW - ZERO la gaz și electricitate Încălzire în pardoseală Tâmplărie tripan Sistem video + senzori de mișcare Fântână proprie Scară interioară Cameră de alimente Beci spațios + pod acoperit Acces auto + loc de parcare Terasă cu ieșire din living Ușă metalică antiefracție Gresie, faianță, finisaje ultramoderne Centrala termică proprie Acte la zi - CF IDEAL PENTRU: Locuință + birou/Investiție cu randament ridicat (închiriere, Airbnb etc.) Sună acum pentru vizionare: Contactează Detalii și poze suplimentare: invergo.ro, 365000 EUR, ID: 49558, Inf. tel. Contactează, s://invergo.ro

BLING Imobiliare vă propune spre achiziție o casă individuală modernă, desfășurată pe un singur nivel, situată într-o zonă liniștită și plină de verdeață din Corușu. Casa este construită în anul 2023 și beneficiază de o suprafață utilă de 100 mp, amprenta la sol 120 mp, amplasată pe un teren de 500 mp, cu acces de pe stradă privată asfaltată, prevăzută cu trotuare. Compartimentarea este practică și modern gândită: antreu generos living luminos open-space cu bucătărie 3 dormitoare dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing 2 băi în total dressing pod pe întreaga suprafață a casei, ideal pentru depozitare Casa se vinde complet finisată și parțial mobilată, beneficiind de amenajări moderne și dotări atent alese, oferind viitorilor proprietari posibilitatea de a se muta rapid și de a personaliza spațiul după propriul stil. Printre dotări și finisaje se regăsesc: încălzire în pardoseală centrală termică individuală și boiler geamuri tripan pentru eficiență termică și fonică ridicată aer condiționat robinet exterior pentru sistem de irigare Casa dispune de toate utilitățile necesare: apă gaz curent fibră optică canalizare conectată la o fosă septică modernă, comună, inteligent proiectată pentru întreaga stradă Proprietatea îmbină confortul unei construcții noi cu avantajele unei locații liniștite și aerisite, fiind alegerea ideală pentru cei care își doresc intimitate, acces rapid către Cluj-Napoca și o locuință perfectă atât pentru rezidență permanentă, cât și pentru investiție. Preț: 275.000€ ID: P14385 Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă așteptăm cu drag!

Capital Imobiliare va propune spre vanzare o casa individula in zona Valea Capriorii in localitatea Feleacu. Casa este construita din caramida, pe fundatie din beton, avand o suprafata utila de 159 mp, la care se adauga 30 mp destinati unui spatiu de relaxare sau depozitare. Suprafata terenului este de 800 mp din care aproximativ 660 mp liber. Casa este dinpusa pe doua niveluri fiind compartimentat astfel: - la parter: hol generos, living cu bucatarie open-space, camera tehnica, hol, baie, dormitor, dressing ( sau baie matrimoniala) spatiu de depozitare si cele 2 terase - la etaj: casa scarii, hol, 2 dormitoare, dressing, birou si spatiu de relaxare sau depozitare si 2 balcoane. Casa se vinde in stadiul actual avand instalatiile electrice deja trase pe pozitie si o parte dintre instalatiile sanitare realizate, usa de intrare metalica, geamuri tripan. Izolatia exterioara este realizata cu polesterin de 15 cm avand zidaria din caramida de 25 cm, acoperis din tigla. Imobilul este conectat la gaz, iar apa si curentul se afla chiar in fata proprietatii. Este posibilitate atat pentru canalizare cat si pentru fosa septica. Accesul se realizeaza pe drum asfaltat pana foarte aproape de casa, ultimii aproximativ 10 metri fiind drum pietruit, cu perspective de asfaltare. Pentru detalii suplimentare si vizionare va stau la dispozitie!

Bling Imobiliare vă prezintă un nou proiect rezidențial situat în cartierul Dâmbul Rotund, zona străzilor Lombului - Gheorghe Sion. Acest duplex modern, aflat în faza de construcție, oferă o panoramă spectaculoasă asupra orașului și este amplasat într-o zonă exclusiv de case, cu acces rapid către centrul orașului și facilități esențiale în proximitate, precum stația de autobuz și o creșă nouă. Termenul de finalizare al imobilului este toamna anului 2026. Locuința este structurată pe trei niveluri (Subsol + Parter + Etaj) și dispune de o suprafață utilă de 195 mp, completată de o terasă acoperită de 7,3 mp, balcoane de 15 mp și un pod utilizabil. Un avantaj major în privința intimității este separarea unităților prin pereți dubli de 25 cm. Compartimentarea interioară este optimizată astfel: Demisol: Garaj generos pentru 2 mașini și 2 spații tehnice. Parter: Hol de acces, bucătărie, baie și un living spațios cu zonă de dining și ieșire pe terasă. Etaj: Dormitor matrimonial cu baie privată, două dormitoare secundare, o baie suplimentară și balcon cu vedere panoramică. Construit la standarde NZEB (eficiență energetică ridicată), imobilul folosește zidărie din cărămidă de 25 cm, izolație cu polistiren de 15 cm și tâmplărie cu 7 camere. Predarea se face la stadiul de semifinisat, dotările incluzând centrală termică pe gaz, încălzire în pardoseală pe toate nivelurile, instalații electrice și sanitare pe poziții, acoperiș din țiglă și exterior complet amenajat. Unitatea disponibilă (poziționată în spate) beneficiază de un teren generos de 180 mp, plus o cotă parte de 50 mp din drumul privat de acces. Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati! ID: P14388

Va propunem spre vanzare o casa tip vila individuala, situata in cartierul Gheorgheni, in zona Interservisan - una dintre cele mai cautate si bine conectate zone ale orasului. Printre punctele de interes din apropiere se numara Iulius Mall, Interservisan, unitati de invatamant, magazine, restaurante, precum si statii ale mijloacelor de transport in comun. Proprietatea detine o suprafata utila de 210 mp, a fost edificata in anul 2022, avand un regim de inaltime P + 1 Etaj + Etaj retras. Terenul total are o suprafata de 291mp, din care aproximativ 200 mp reprezinta teren liber, iar frontul la strada masoara 12 m. Compartimentare functionala si generoasa Parter (~85 mp utili): -Living spatios cu zona de dining, open space (~30 mp) -Bucatarie inchisa (cu posibilitate de deschidere) -Camera suplimentara (birou/dormitor oaspeti) -Baie cu dus walk-in -Hol + casa scarii Etaj (~85 mp utili): -Dormitor matrimonia cu dresing, baie proprie si balcon; -1 dormitor cu baiei proprie si balcon; -1 hol; Etaj retras (~40 mp utili + terasa 70 mp): -Camera spatioasa (dormitor/hobby room/birou) -Baie proprie -Dressing Acces pe terasa panoramica de 70 mp, ideala pentru relaxare, zona de lounge, barbeque, jacuzzi etc. Casa se preda finisata moderna, cu : -parchet; -gresie si faianta moderna in bai si bucatarie; -usi interioare; -pereti cu lavabil; -corpuri de ilumiat; -prize, intrerupataore; -Centrala termica proprie si incalzire in pardoseala. Dispune de 3 locuri de parcare in curte + 2 locuri in exterior; Proprietatea este ideala atat pentru o familie cu copii, cat si ca investitie - potrivita pentru spatii de birouri, clinici medicale, saloane de infrumusetare etc. Pentru mai multe detalii suplimentare, nu ezitati sa ne contactati.

Casa ta de vis în Gruia - libertatea de a o finisa exact așa cum îți dorești Imaginează-ți cum ar fi să te trezești într-un cartier liniștit, cu aer curat și priveliști frumoase, la doar câteva minute de centrul Clujului. Aici, în Gruia, ai ocazia să te muți într-o casă spațioasă și modernă, construită în 2025, unde fiecare detaliu final îl vei alege chiar tu. 222 mp utili distribuiți inteligent pe 3 niveluri; 6 camere luminoase, 4 băi și 2 bucătării - pentru confortul întregii familii; Curte privată de 280 mp, loc pentru relaxare și momente cu cei dragi; 2 locuri de parcare incluse - comod și sigur; Încălzire în pardoseală, tâmplărie premium cu geam tripan, centrală termică proprie. Aceasta nu este doar o casă - este spațiul în care poți să-ți pui amprenta și să creezi exact stilul de viață pe care ți-l dorești. Ai libertatea să alegi finisajele, culorile, detaliile - iar rezultatul va fi unic: casa ta perfectă în Cluj.

Bugra Imobiliare vă prezintă un proiect rezidențial exclusivist, conceput pentru cei care își doresc liniște, natură și confort premium, la doar câteva minute de oraș. O proprietate care reușește să combine perfect eleganța unei case moderne cu farmecul unei locații spectaculoase lângă pădure. Fiecare locuință are o suprafață construită de 184 mp și este amplasată pe un teren generos de 716 mp, oferind spațiul ideal pentru o viață confortabilă, cu intimitate și deschidere către natură. Ansamblul este format din opt case individuale, fiecare beneficiind de acces pe drum privat asfaltat, iluminat public și sens giratoriu, conceput pentru un trafic facil și sigur. Un element cu adevărat special al proiectului este parcul privat de aproximativ 500 mp, destinat exclusiv rezidenților, un loc unde copiii se pot juca în siguranță, iar serile de vară pot fi petrecute în liniște, într-un cadru verde și relaxant. Locuințele sunt construite cu accent pe calitate și eficiență energetică: • încălzire în pardoseală pe ambele niveluri • tâmplărie premium Rehau • acoperiș cu țiglă metalică Bilka • izolații și finisaje de calitate superioară • pod izolat cu vată minerală de 20 cm • detalii arhitecturale elegante cu inserții de piatră naturală Pentru un confort complet și costuri reduse pe termen lung, există și opțiunea instalării de panouri fotovoltaice și pompă de căldură, adaptate nevoilor viitorilor proprietari. Compartimentare gândită pentru confortul unei familii moderne Parterul este dedicat zonei de zi și socializării: -Hol de acces -Living generos cu bucătărie open-space -Cămară -Baie -Terasă acoperită de 22,5 mp, perfectă pentru mesele în aer liber -Garaj de 25 mp pentru două mașini, cu acces direct în casă Etajul oferă un spațiu intim și bine organizat: -Hol -3 dormitoare -3 dressinguri -2 băi -Balcon și terasă cu priveliște deosebită asupra zonei verzi Proprietatea beneficiază de toate utilitățile: apă, gaz, curent, canalizare, iar conexiunea la internet și televiziune prin fibră optică este disponibilă. Localizarea este un alt mare avantaj: o zonă superbă, aproape de pădure, cu drum asfaltat până la proprietate, transport public în apropiere și trei căi de acces către Cluj-Napoca - la aproximativ 3,5 km de intrarea în oraș și 8 km de centru. În plus, pentru investitori sau dezvoltări viitoare, există disponibilă și o parcelă de 3511 mp la strada principală, cu proiect pentru pensiune. Această proprietate nu este doar o casă - este un stil de viață, unde liniștea naturii, spațiul generos și proximitatea orașului creează echilibrul perfect între relaxare și dinamica urbană. Dacă vă imaginați diminețile într-o casă luminoasă, cu priveliște către natură și serile petrecute pe terasă, într-un cadru liniștit, Bugra Imobiliare vă invită să descoperiți această proprietate la o vizionare.

Vă propunem spre vânzare într-un proiect nou de case individuale cu o suprafață utilă de cca 120 mp utili situate pe un teren cu o suprafață între 600 și 650mp. Casele dispun de P+E, oferind la parter livingul deschis împreună cu bucătărie, baie, hol, cameră tehnică și la etaj avem 3 dormitoare o baie la comun și unul din dormitoare este cu baie proprie. Complexul de case este situat într-o zonă ușor circulată, oferind liniște. Pentru mai multe detalii nu ezitați să ne contactați telefonic. La prețul afișat se adaugă tva! Id extern: P123059

Bugra Imobiliare va propune spre vanzare o casa individuala cu arhitectura in stil scandinav, evidentiata prin accente elegante din piatra naturala si un design modern, gandit pentru confort si functionalitate. Proprietatea beneficiaza de o curte spatioasa, optim organizata astfel incat sa ofere cat mai multa suprafata utila libera - ideala pentru relaxare, zona verde sau activitati in aer liber. Curtea va fi complet amenajata, cu sistem de irigatii instalat, gard finalizat si poarta montata. Casa este construita cu materiale de calitate, oferind un nivel ridicat de eficienta si confort: tamplarie PVC cu geamuri tripan Rehau incalzire in pardoseala deja instalata izolatie exterioara cu polistiren de 15 cm izolatie in pod cu vata minerala de 15 cm Interiorul este pregatit pentru finisare, fiind aplicata tencuiala decorativa la exterior si lavabil la interior, oferind viitorului proprietar posibilitatea de personalizare dupa propriul gust. Aceasta proprietate reprezinta alegerea ideala pentru cei care isi doresc o locuinta moderna, eficienta energetic, intr-un cadru linistit, cu spatiu generos atat in interior, cat si in exterior. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie!

Welt Imobiliare intermediaza vanzarea unei proprietati cu potential deosebit, situata in centrul comunei Bontida, jud. Cluj, intr-o zona cu acces facil catre principalele puncte de interes ale localitatii si cu multiple posibilitati de dezvoltare, atat rezidentiala, cat si comerciala sau turistica. Proprietatea este compusa din casa individuala construita din caramida pe temelie din piatra in anul 1965 si teren aferent in suprafata generoasa de 2571 mp, cu front stradal de 26 ml. Terenul este perfect plan, un avantaj rar intalnit, ce permite dezvoltarea facila a unor proiecte diverse: locuinte, investitii imobiliare, activitati horeca, pensiune, agricultura sau spatii comerciale. Casa este edificata pe un singur nivel, avand conform extrasului de carte funciara o suprafata construita desfasurata de 162 mp si este compartimentata astfel: - hol; - camara; - spatii de depozitare; - spatiu destinat pentru baie (nefinalizat); - 3 camere; - bucatarie; - pivnita (beci). Constructia beneficiaza de acoperis din tabla, iar incalzirea se realizeaza prin sobe de teracota pe lemne. Conducta de gaz se afla in fata proprietatii, fiind necesara doar racordarea. Imobilul este deja racordat la apa si curent electric, iar canalizarea este disponibila la frontul proprietatii. Unul dintre cele mai importante avantaje ale acestei proprietati il reprezinta incadrarea urbanistica. Conform PUG Bontida, terenul este situat in zona mixta - functiuni de interes public si locuinte rurale, fapt ce permite utilizari multiple si creste considerabil valoarea investitionala a proprietatii. Pentru investitori, proprietatea devine cu atat mai interesanta cu cat: - conform PUG Bontida, suprafata minima pentru parcele noi cu doua unitati locative este de 1200 mp; - divizarea terenului in mai putin de 3 parcele nu necesita PUZ. Pozitionarea este excelenta: - aproximativ 200 m fata de centrul comunei (Primarie, magazine, farmacie); - 400 m fata de scoala si gradinita; - 400 m fata de celebrul Castel Banffy; - 3 km fata de gara; - 12 km fata de parcul industrial Jucu (Bosch, De Longhi etc.); - 22 km fata de Aeroportul International Avram Iancu; - 27 km fata de Cluj-Napoca. Bontida este una dintre cele mai cunoscute localitati din judet datorita festivalului international Electric Castle, aspect ce ofera oportunitati excelente pentru dezvoltari in domeniul turistic si horeca. O proprietate potrivita atat pentru locuire, cat si pentru investitie pe termen lung, intr-o localitate aflata in continua dezvoltare.

GreenCasa Imobiliare vă propune spre vânzare un duplex modern, construit la standard NZEB, cu un consum redus de energie, situat în Dezmir, într-o zonă liniștită, destinată construcțiilor noi. Proprietatea beneficiază de acces direct din strada asfaltată, stație de autobuz la aproximativ 3 minute de mers și acces rapid către Cluj-Napoca, centrul orașului fiind la aproximativ 15 minute. Locuința dispune de 180 mp utili, un subsol de 50 mp, un pod generos de aproximativ 30 mp destinat depozitării și aproximativ 300 mp de teren/spațiu verde. Compartimentarea este următoarea: Subsol - 50 mp: cameră tehnică, spălătorie, spațiu hobby și spațiu de depozitare. Parter: living generos de 30 mp, bucătărie separată, birou sau dormitor, baie și spațiu de depozitare. Etaj: 3 dormitoare, dintre care dormitorul matrimonial beneficiază de dressing, precum și 2 băi. Pod: spațiu de depozitare Casa beneficiază de un sistem energetic modern, conceput pentru eficiență și reducerea costurilor de exploatare. Sunt instalate panouri solare cu baterii de stocare de 10 kW, boiler electric alimentat din panouri, cu suport pentru centrală, încălzire prin pardoseală pe întreaga suprafață și sistem electric smart. Izolația este realizată cu 20 cm de celuloză, iar o mare parte din consumul electric al casei este acoperit de energia produsă de panourile solare. Un alt avantaj îl reprezintă sistemul propriu de colectare și utilizare a apei. Proprietatea dispune de un bazin de 3.000 litri, alimentat cu apă captată din izvoarele descoperite în timpul lucrărilor la fundația casei, precum și din apa pluvială. Distribuția este realizată prin pompe inteligente, iar grădina beneficiază de un sistem automat de irigare cu aspersoare. Exteriorul este în curs de finalizare și include o terasă acoperită de 7 x 3 m, realizată cu plexiglas compact și pavaj, o terasă de relaxare în partea din spate a casei, zonă de parcare amenajată, gazon, porți batante electrice, zonă pregătită pentru barbecue și infrastructură pentru instalarea unei stații de încărcare a autoturismului electric. Prin suprafața generoasă, terenul propriu, nivelul ridicat de eficiență energetică și dotările moderne, proprietatea reprezintă o alegere potrivită pentru o familie care își dorește confort, spațiu și costuri reduse de exploatare, într-o zonă liniștită, cu acces rapid către Cluj-Napoca. P153119

GreenCasa Imobiliare vă propune spre vânzare o casă situată în Dezmir, într-o zonă liniștită și bine conectată, potrivită atât pentru o familie care își dorește confortul unei locuințe individuale, cât și pentru cei interesați de o investiție într-o zonă aflată în dezvoltare. Proprietatea dispune de 118 mp utili, o suprafață construită de 147 mp și este amplasată pe un teren generos de 450 mp. Casa este construită pe un singur nivel, cu pod, oferind o configurație practică și acces facil către toate spațiile locuinței. La interior, proprietatea se predă în stadiu parțial finisat, ceea ce permite viitorilor proprietari să continue amenajarea și să personalizeze finisajele în funcție de propriile preferințe și necesități. Un avantaj important îl reprezintă infrastructura deja finalizată la exterior. Proprietatea beneficiază de gard, porți, pavaj și teren amenajat, fiind inclusă într-un complex privat format din doar 3 case, cu cale de acces asfaltată și privată. Toate utilitățile sunt conectate și funcționale: energie electrică, apă, gaz, canalizare. Din punct de vedere juridic, proprietatea dispune de Carte Funciară la zi, fiind pregătită pentru vânzare. Poziționarea în Dezmir oferă un echilibru bun între liniștea unei zone rezidențiale și accesul către principalele puncte de interes ale zonei metropolitane Cluj, inclusiv Aeroportul Internațional Avram Iancu. Prin suprafața generoasă a terenului, accesul privat asfaltat, curtea deja amenajată și posibilitatea de personalizare a interiorului, proprietatea reprezintă o alegere potrivită pentru cei care își doresc o casă pe un singur nivel, cu teren propriu și un cadru rezidențial restrâns și liniștit. ID Extern: P152521

GreenCasa Imobiliare vă propune spre vânzare o vilă unifamilială premium cu piscină privată, situată într-un ansamblu exclusivist format din doar 8 unități, în Sânnicoară - la intrarea în localitate, la doar 3 km de Aeroportul Internațional Avram Iancu și aproximativ 13 km de centrul municipiului Cluj-Napoca. Proprietatea este ideală pentru cei care își doresc un stil de viață premium, într-un cadru privat și liniștit, cu acces rapid către oraș și principalele puncte de interes. Ansamblul oferă intimitate maximă, fiind compus exclusiv din case individuale, cu acces privat asfaltat și barieră automată. Vila este dispusă pe regim de înălțime P+E și beneficiază de o suprafață construită de 130 mp, o suprafață desfășurată de 200 mp și un teren generos de 550 mp. Fiecare proprietate dispune de grădină proprie, piscină privată, garaj interior și încă două locuri de parcare în curte. Construcția respectă standardul NZEB (Nearly Zero Energy Building), oferind eficiență energetică ridicată și costuri reduse de întreținere. Sistemul de încălzire și răcire este realizat prin pompe de căldură aer-apă, cu distribuție prin pardoseală, asigurând un confort optim pe tot parcursul anului. În plus, proprietatea beneficiază de panouri fotovoltaice, contribuind semnificativ la reducerea costurilor lunare și la independența energetică. Casa este construită din materiale premium și durabile, având structură pe cadre din beton armat și zidărie din cărămidă Cemacon de 25 cm. Izolația exterioară este realizată cu polistiren grafitat EPS Plus de 15 cm, de densitate mare, iar tâmplăria premium cu geam tripan completează performanța energetică a imobilului. Compartimentarea este inteligentă, cu spații luminoase și funcționale, iar întregul ansamblu beneficiază de iluminat exterior LED, zone verzi comune și un nivel ridicat de confort și siguranță. O proprietate exclusivistă, creată pentru cei care își doresc lux, intimitate și tehnologie modernă într-o locație excelent conectată.

Vă propunem spre vânzare o proprietate tip duplex, situată în zona Auchan Iris, într-un cartier rezidențial aflat în dezvoltare, cu acces facil către principalele puncte de interes ale orașului. Fiecare unitate beneficiază de 162 mp utili și un teren de 250 mp, iar regimul de înălțime este S+P+1. Proprietatea se predă în stadiu semifinisat, oferind viitorilor proprietari libertatea de a alege finisajele și amenajările după propriile preferințe. Compartimentarea este dispusă pe trei niveluri: Subsol: -garaj cu două locuri de parcare; Parter: -living generos cu zonă de dining; -bucătărie (open space - posibilitate de inchidere) -baie; Etaj: -3 dormitoare; -dressing; -baie. Un avantaj important îl reprezintă încălzirea în pardoseală, care oferă un nivel ridicat de confort și contribuie la eficiența energetică a locuinței. Suprafața generoasă a terenului permite amenajarea unei curți private cu zonă de relaxare, terasă sau spațiu verde, în funcție de preferințele viitorilor proprietari. Prin suprafața generoasă, garajul cu două locuri și compartimentarea pe trei niveluri, proprietatea este potrivită atât pentru o familie, cât și pentru cei care urmăresc o investiție într-o zonă în dezvoltare. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, contactați-ne. P154580

Casă înșiruită de vânzare, situată în zona Stadionului - str. Someșului, Florești, într-o locație liniștită, retrasă de la traficul principal, dar cu acces facil către punctele de interes cotidiene. Proprietatea are o suprafață utilă de 70 mp, la care se adaugă o mansardă de 8 mp (nemenționată în CF), rezultând o suprafață totală de 78 mp, dispusă pe 3 niveluri. Terenul aferent este de 50 mp, din care aproximativ 25 mp reprezintă curte liberă. Compartimentarea este eficientă și bine structurată. La parter se regăsesc bucătăria, livingul cu spațiu de depozitare sub scări, o baie, holul de acces și o terasă cu debara. Etajul oferă două camere, respectiv un dormitor și o cameră pentru copii, o baie, hol și un balcon cu acces din dormitor. Mansarda este amenajată ca spațiu multifuncțional, ideal pentru birou, dressing sau cameră suplimentară. Imobilul se predă finisat, cu pereți zugrăviți în lavabil alb, gresie la parter și parchet laminat la etajele superioare. Ușile interioare sunt din lemn, iar ușa de intrare din PVC. Confortul termic este asigurat de centrală termică proprie, cu încălzire în pardoseală în bucătărie și hol, iar în rest calorifere. Proprietatea este dotată și cu două aparate de aer condiționat, amplasate la parter și etaj. Din punct de vedere constructiv, casa dispune de fundație din beton armat, placă de beton la parter, planșeu din lemn la etaj, zidărie din cărămidă, acoperiș pe structură din lemn cu țiglă și termosistem de 15 cm cu tencuială decorativă. În preț este inclus un loc de parcare. Proprietatea reprezintă o alegere potrivită pentru o familie care își dorește liniște, funcționalitate și acces rapid către Cluj-Napoca. Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. P155006

Programează o vizionare și descoperă o casă individuală modernă, într-o zonă liniștită din Dezmir! Vă propunem spre vânzare o casă individuală, situată central în Dezmir, într-un cartier rezidențial aerisit, aproape de natură, ideal pentru o familie care își dorește confort și intimitate. Proprietatea are o suprafață utilă de 119 mp și este amplasată pe un teren de 438 mp, oferind spațiu generos atât în interior, cât și în exterior. Casa este dispusă pe două niveluri + pod înalt, având o compartimentare practică și bine gândită. La parter regăsim un living spațios, bucătărie, baie, cămară și spațiu de depozitare sub scări, iar la etaj sunt 3 dormitoare, o baie și un dressing generos. Podul, cu o înălțime de aproximativ 2,20 m pe coamă, este ideal pentru depozitare. Imobilul se predă finisat la nivel de lavabil, oferind posibilitatea de personalizare după preferințele viitorului proprietar. Casa beneficiază de toate utilitățile: curent trifazic, gaz, apă și canalizare, iar accesul se face pe stradă asfaltată, cu legătură rapidă către oraș (aproximativ 15 minute până în Piața Mărăști). Zona este una deosebit de atractivă, liniștită și apropiată de natură, perfectă pentru relaxare și un stil de viață echilibrat. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați. P146462

Vă propunem spre vânzare o casă tip duplex, situată în Dezmir, într-o zonă liniștită, ideală pentru locuit, cu acces facil către transport public și magazine. Suprafață utilă: 102 mp Regim de înălțime: P+1 An construcție: 2021 Curte proprie 1 loc de parcare Compartimentare: Parter: -living cu bucătărie open-space -dormitor -baie -cămară Etaj: -3 dormitoare (unul amenajat ca dressing) -2 băi -1 balcon Caracteristici și dotări: -construcție din cărămidă -izolație exterioară -încălzire în pardoseală, cu termostate individuale (5 zone, reglaj separat în fiecare cameră) -centrală termică proprie -aer condiționat -utilități complete: apă, canalizare, gaz, curent -pod (spațiu de depozitare) -se vinde mobilată și utilată în proporție de aproximativ 90% -acte la zi Localizare: -aproximativ 5 minute de mers pe jos până la stația de autobuz -magazine în apropiere -zonă rezidențială liniștită Preț: 230.000 euro - negociabil