Case in vendita - Zona Metropolitană Cluj

Vă prezentăm spre vânzare o casă individuală modernă, construită la standard nZEB (Nearly Zero Energy Building), situată în Florești, în cadrul unui proiect rezidențial exclusivist format din doar 4 locuințe, amplasate pe un teren generos de 2.800 mp. Ansamblul oferă un nivel ridicat de confort, siguranță și intimitate, beneficiind de drum privat pavat, acces prin poartă electrică controlată inclusiv de pe telefon, supraveghere video și iluminat stradal. Proprietatea este amplasată într-o zonă liniștită și aerisită, cu orientare estică și acces facil către mijloace de transport, școli, grădinițe, Primărie și zone comerciale. Casa dispune de 175 mp utili, 25 mp de terase, un garaj încălzit de 38,70 mp, cu ușă electrică și telecomandă, și un teren individual de 540 mp. Proprietății îi revine și o cotă-parte de aproximativ 175 mp din drumul privat. Curtea este complet împrejmuită și amenajată cu gazon și sistem propriu de irigație. Compartimentarea este modernă și bine proporționată. La parter se regăsesc: -living spațios și luminos - 37 mp; -bucătărie - 16,80 mp; -baie - 6,45 mp; -hol - 8,45 mp; -spațiu tehnic - 4,25 mp; -acces direct către terasă și grădină printr-o ușă culisantă de mari dimensiuni. Parterul beneficiază de o terasă către grădină de 25 mp, precum și de o terasă de acces de 3 mp. La etaj, proprietatea oferă: -dormitor matrimonial de 35 mp, cu dressing și baie proprie; -dormitor de 16,80 mp; -dormitor de 12,65 mp; -2 băi; -balcon/terasă. Construcția este realizată cu materiale de calitate și soluții tehnice orientate către eficiență energetică și confort: -zidărie din cărămidă de 25 cm; -acoperiș cu țiglă Bramac; -termosistem Caparol de 20 cm; -izolație a podului cu vată minerală de 30 cm; -tâmplărie Kömmerling 88, cu solbanc din Purenit și protecție anticondens la interior și exterior; -ușă de intrare din aluminiu; -gard de împrejmuire; -curte complet amenajată. Sistemul energetic este unul performant și include: -panouri fotovoltaice; -centrală pe gaz Viessmann Vitodens 111; -pompă de căldură Viessmann pentru încălzire și răcire în pardoseală; -sistem de încălzire și răcire prin pardoseală; -aer condiționat Bosch la parter și etaj. Proprietatea beneficiază de toate utilitățile, respectiv apă, gaz, energie electrică trifazică, canalizare menajeră și pluvială, internet prin fibră optică și TV prin cablu. Un avantaj important îl reprezintă garajul încălzit de 38,70 mp, suficient de generos pentru două autoturisme și spații suplimentare de depozitare. Prin suprafața utilă generoasă, terenul de 540 mp, garajul încălzit, sistemele moderne de eficiență energetică și comunitatea restrânsă de doar 4 locuințe, proprietatea reprezintă o alegere potrivită pentru cei care își doresc o casă modernă, eficientă energetic și bine echipată, într-un cadru rezidențial privat și liniștit. Termen de finalizare: august 2026 Se acceptă achiziția prin credit ipotecar. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați telefonic. ID extern: P153273

BLITZ vă oferă o proprietate specială amplasată în cartierul Borhanci, una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Cluj-Napoca, datorită atmosferei liniștite și a distanței față de centrul orașului și facilităților oferite. Această casă pe 2 niveluri oferă un spațiu de 158mp utili, ideal pentru cei care își doresc un cămin compartimentat inteligent sau pentru familii. La intrarea în imobil curtea este suficientă pentru a parca două autoturisme, putînd fi construit și garaj la nevoie. Parterul este foarte bine compartimentat atât pentru a relaxare, cât și pentru lucru de acasă, astfel, un birou generos de 12mp, living de 30mp cu acces direct pe ușile glisante pe o terasă spațioasă de 23mp, bucătărie retrasă, care poate fi open-space sau închisă, în funcție de dorința fiecăruia și un loc pentru dining generos pentru servirea mesei. La intrarea în imobil la parter se află o baie de serviciu pentru a asigura un confort sporit locatarilor. La etajul imobilului, cu o suprafață utilă totală de 77mp, destinat odihnei, se urcă pe o scară inerioară elegantă, unde se găsesc 2 băi care deservesc cele 3 dormitoare spațioase, cel matrimonial având un balcon cu priveliște panoramică și un dressingi. Spațiul verde de 250mp cu gazon oferă intimitatea și siguranță pentru familii cu copii, precum și o zonă de relaxare pentru cei care doresc să își petreacă timp de calitate în natură. Pentru vizionări și cea mai bună ofertă de preț contactați BLITZ !

Trust Imobiliare va propune spre vanzare o casa in cartierul Grigorescu, situata pe Strada Frantz Liszt, intr-o zona bine cotata a orasului Cluj-Napoca, ce combina accesibilitatea cu linistea si intimitatea unei proprietati rezidentiale. Casa, construita din caramida pe fundatii din beton si acoperita cu tigla, dispune de doua niveluri, cu o suprafata utila de aproximativ 170 mp si o amprenta la sol de 143 mp. Compartimentarea este eficienta, cu doua camere, bucatarie, hol, debara, baie, camara pentru alimente si balcon, completata de subsol cu doua boxe pivnita. Proprietatea beneficiaza de o curte generoasa de 1.040 mp, front de 35 mp, iar indicatorii urbanistici sunt POT 35% si CUT 0.9, oferind posibilitati de dezvoltare sau extindere. Structura casei permite amenajarea etajului retras sau a mansardei, oferind flexibilitate in utilizarea spatiului. Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate ideala pentru cei care isi doresc un camin spatios, intr-o zona linistita, cu posibilitati de personalizare si extindere. Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati! TRS9833

BLITZ vă prezintă o proprietate modernă și bine construită, situată într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Florești - zona Strada Tăuțiului, recunoscută pentru liniște, aer curat și accesul rapid către oraș. Acest duplex impresionează prin spațiile generoase, compartimentarea practică și calitatea superioară a construcției, fiind alegerea ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și eficiență pe termen lung. Date generale: Suprafață utilă: 173,36 mp Suprafață construită desfășurată: 240,68 mp Teren: 276 mp Amprentă la sol: 82 mp Regim de înălțime: Subsol + Parter + Etaj + Pod Construcție finalizată în 2024 Predare: semifinisat (fără instalație termică) Compartimentare excelentă Demisol - spațiu multifuncțional Un nivel extrem de util, ideal pentru: depozitare cramă atelier sală hobby spațiu recreativ Parter - zona de zi Hol generos de acces Spațiu de depozitare Baie Living luminos, cu acces direct spre terasă și grădină Bucătărie configurabilă: open-space sau complet separată Un spațiu aerisit și confortabil, perfect pentru viața de familie. Etaj - zona de noapte 3 dormitoare spațioase 2 băi Dressing bine dimensionat Ferestrele mari și compartimentarea eficientă oferă lumină naturală și intimitate. Pod Pod complet izolat și placat, excelent pentru: depozitare suplimentară organizare eficientă proiecte viitoare Calitate premium a construcției Proprietatea se diferențiază clar față de majoritatea ofertelor din piață prin atenția acordată structurii și izolațiilor: Zidărie din cărămidă Cemacom 24 cm Două straturi de polistiren + membrană Izolație profesională la subsol Pod complet izolat și finisat Sistem de drenaj realizat în grădină Racord complet la toate utilitățile: apă gaz curent canalizare Toate aceste elemente contribuie la un confort termic ridicat și costuri reduse de întreținere. Localizare excelentă zonă verde și liniștită acces rapid către Cluj-Napoca la aproximativ 1,2 km de Parcul Poligonului la doar 4,5 km de VIVO! Cluj-Napoca Avantaj important: Vânzare de pe persoană fizică NU se plătește TVA Situație juridică clară O proprietate modernă, solid construită și foarte bine poziționată, ideală pentru cei care caută o casă diferită față de standardul pieței. Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

GreenCasa Imobiliare vă propune spre vânzare un duplex premium, construit după standarde NZEB, situat în cartierul Voroneț, Iris, chiar lângă Parcul Tineretului și Pădurea Clujenilor - o locație ideală pentru cei care își doresc liniște, aer curat și acces rapid către oraș. Proprietatea are o suprafață utilă de 136 mp, la care se adaugă un garaj de 19 mp, o terasă de 18 mp și un teren generos de 325 mp, oferind spațiu bine optimizat atât la interior, cât și la exterior. Compartimentarea este practică și bine gândită pentru o familie: la parter regăsim livingul generos, bucătăria separată, baie, cămară, hol, casa scării, spațiu tehnic și acces direct către garaj și terasă. Etajul este destinat zonei de noapte și include un dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing, alte două dormitoare, baie, spălătorie și hol. Unul dintre marile avantaje ale acestei proprietăți este eficiența energetică ridicată și nivelul premium al dotărilor: pompă de căldură aer-apă, panouri fotovoltaice cu sistem de stocare, ventilație centralizată cu recuperare de căldură, încălzire în pardoseală Rehau și izolație performantă, concepute pentru costuri reduse și confort maxim pe termen lung. Casa beneficiază de ferestre premium Rehau Artevo cu trei foi de sticlă, jaluzele exterioare electrice, ușă de intrare din aluminiu și finisaje exterioare moderne, completate de cărămidă aparentă și acoperiș Bramac. La exterior, proprietatea oferă o curte amenajată cu gazon, sistem automat de irigare, garduri moderne, vegetație pentru intimitate și acces auto pavat. Se predă cu instalațiile realizate, pereți pregătiți pentru finisajele finale și beneficiază de toate utilitățile: apă, canalizare, curent, internet prin fibră optică, drum asfaltat și iluminat stradal. O proprietate modernă, eficientă și rară prin poziționare, perfectă pentru cei care își doresc confort premium aproape de natură, dar la câteva minute de oraș. P157436

Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare un duplex semifinisat situat in Floresti, in zona Tineretului, intr-o locatie retrasa, linistita, dar cu acces facil catre principalele artere ale localitatii. Proprietatea se afla intr-un context rezidential format din case, duplexuri si blocuri, cu spatii verzi in apropiere, strada asfaltata cu trafic redus si strada infundata, oferind astfel intimitate si siguranta. Casa are o suprafata utila de 130 mp si este construita pe un teren de 200 mp, din care 100 mp reprezinta spatiu liber. Structura este realizata din beton, cu zidarie din caramida si izolatie exterioara din polistiren, orientata sud-est-vest pentru lumina naturala pe tot parcursul zilei. Proprietatea dispune de doua locuri de parcare amenajate cu pavaj, iar curtea include zona de gazon, creand un spatiu ideal pentru relaxare si activitati in aer liber. Ferestrele sunt realizate cu tamplarie PVC tripan, iar incalzirea se face prin pardoseala, cu centrala termica proprie. Proprietatea se vinde semifinisata, cu sapa autonivelanta, glet si pereti tencuiti, instalatiile trase pe pozitii, oferind astfel libertatea de a alege finisaje personalizate. Compartimentarea este bine gandita pentru familii: la parter exista hol, living spatios, bucatarie separata cu camara, birou/dormitor, baie, dressing si terasa de aproximativ 10 mp. Etajul include trei dormitoare, dintre care unul beneficiaza de baie proprie, dressing walk-in si balcon, plus inca o baie comuna si un al doilea balcon pentru unul dintre dormitoare. Printre punctele forte se numara designul modern, suprafata generoasa, potentialul de personalizare datorita stadiului semifinisat, pozitionarea retrasa dar accesibila, precum si functionalitatea spatiilor de zi si de odihna. Atmosfera linistita, comunitatea de familii si curtea privata fac aceasta proprietate potrivita pentru familii cu copii sau cupluri care cauta confort si intimitate intr-o zona rezidentiala din Floresti. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

Blitz va oferă spre vânzare o casă finisata, utilata, mobilata, situată în cart Gruia ! Casa are o suprafață utila de 220 mp, front stradal de 13m si teren aferent de 261 mp. Proprietatea se compune din 2 corpuri de clădire, construite in anul 2000, pe fundație din beton, pereți de cărămida, doua centrale montate, una pentru încălzire si suplimentar electrica doar pentru apa calda. Izolație cu termosistem, ferestre cu tâmplărie Pvc, acoperiș structura lemn cu țiglă ceramica, finisaje moderne, faianța, gresie. Compartimentarea casei este următoarea: CORP 1 160 mp : Parter - camera generoasă la intrare cu acces in sufragerie, bucătărie, baie si curtea interioara. Etaj 2 camere cu dressing, 1 baie, 1 camera cu balcon pe curtea interioara. Subsolul casei are doua compartimente separate, unul cu destinație pivnița iar celalalt pentru camera centralelor CORP 2 : 60 mp - garaj si mansarda cu baie, bucătărie, 1 camera si terasa.Curtea este frumos amenajata cu plante cățărătoare vegetație matura, pomi fructiferi, gazon si acces auto din strada asfaltata. Utilitățile in proprietate (branșament de apa, gaz, curent, canalizare racordate) extras carte funciara, situație juridica clara! Pentru mai multe detalii va stam la dispoziție, va așteptăm cu drag la vizionare !

Waxus imobiliare va propune spre vânzare duplex în Gilău, cu o suprafață de 100mp utili, și un teren de 330mp. Duplexul dispune de 4 camere, 3 dormitoare, living, bucatarie, 2 bai, 2 balcoane, terasa, semifinisat, teren 330 mp. Pentru mai multe detalii, informații sau chiar pentru a programa o vizionare vă rog să ne contactați telefonic. Id extern: P93266

Vă propunem spre vânzare o casă deosebită în Florești, pe strada Cetatea Fetei. Vă prezentăm o locuință elegantă și primitoare, construită în anul 2022, concepută și realizată cu atenție la fiecare detaliu. Amplasată pe un teren intravilan de 250 mp, proprietatea beneficiază de curte proprie, ideală pentru relaxare sau amenajare peisagistică, într-un cadru dominat de liniște și natură, fiind înconjurată de pădure. Din curte aveți acces direct către intrarea în pădure, un avantaj rar, perfect pentru plimbări, relaxare sau activități în aer liber. Proprietatea este alegerea ideală pentru iubitorii de natură și de animale, oferind un mediu liniștit, aer curat și intimitate. Regim de înălțime: Parter + Etaj + Pod Suprafață construită la sol: ~80 mp Suprafață desfășurată: ~161 mp Compartimentare: Parter: • Living spațios cu bucătărie open-space • Dormitor • Baie • Debara • Acces direct către curte și terasă Etaj: • Hol • 3 dormitoare luminoase, fiecare cu balcon propriu • Baie generoasă, dotată atât cu duș, cât și cu cadă Podul este mansardabil, oferind posibilitatea extinderii spațiului util în funcție de nevoile viitorului proprietar. Calitate și execuție: Construcția a fost realizată pentru uz propriu, nu pentru vânzare, aspect care se reflectă în calitatea materialelor și în atenția acordată execuției. Finisajele sunt de înaltă calitate, fiecare detaliu fiind gândit pentru confort și durabilitate. Acte în regulă, pregătite pentru vânzare. Situată într-o zonă liniștită, cu acces facil către Cluj-Napoca, această proprietate reprezintă alegerea ideală atât pentru o locuință familială într-un cadru natural, cât și ca investiție, fiind anterior închiriată la un preț de peste 1000 euro/lună. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Capital Imobiliare vă propune spre vânzare o casă individuală situată în Cluj-Napoca, pe Bulevardul Muncii nr. 47N, o proprietate generoasă, ideală atât pentru locuință, cât și pentru diverse activități comerciale sau de birouri. Imobilul este construit în anul 2004 și dispune de o suprafață utilă de 166 mp, amplasată pe un teren de 350 mp, fiind compartimentat eficient pe Parter + Etaj. Proprietatea oferă 5 camere spațioase, 2 băi și multiple posibilități de amenajare, în funcție de nevoile viitorului proprietar. Un avantaj aparte al acestei proprietăți îl reprezintă subsolul, unde se află un buncăr antiatomic, un element rar întâlnit, ce poate fi utilizat pentru depozitare, spațiu tehnic sau alte destinații speciale. Casa necesită renovare, oferind astfel oportunitatea ideală de personalizare și modernizare după propriul gust sau concept de business. Zona este accesibilă și bine conectată la principalele puncte de interes ale orașului, fiind potrivită atât pentru locuire, cât și pentru sediu firmă, birouri, clinică, showroom sau alte activități. Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție! s://youtu.be/RApuBlRhwnc

Agenția imobiliară Roma vă oferă spre vânzare : -casa cu teren situată în zona Spitalul de copii -suprafață construită 230 mp -dispune de un foișor cu casă de oaspeți de 90 mp -garaj 35 mp -teren 1000 mp -mobilată utilată -preț 520 000 euro

INVERGO IMOBILIARE vinde casa, confort 1, 5 camere, decomandat, 230 mp, zona Floresti, 1 bucatarie, 2 bai, 2 balcoane, Gresie, Ultrafinisat, Constructie noua, tip vila, Faianta, C.T, Termopane, C.F, Usa metalica (antefractie), Mobilier bucatarie personalizat, Incalzire in pardoseala, Scara interioara, Camara alimente, Beci, Acoperis cu pod, Geam baie, Acces auto, Loc parcare, Terasa, INVERGO IMOBILIARE vă propune spre vânzare: VILĂ MODERNĂ, 5 CAMERE, DOUĂ CORPURI, 230 MP UTILI, FLOREȘTI Panouri fotovoltaice - Facturi zero -IDEALĂ PENTRU INVESTIȚIE! Zonă liniștită 385.000 EUR ID: 49558 Info:

BLING Imobiliare vă propune spre achiziție o casă individuală modernă, desfășurată pe un singur nivel, situată într-o zonă liniștită și plină de verdeață din Corușu. Casa este construită în anul 2023 și beneficiază de o suprafață utilă de 100 mp, amprenta la sol 120 mp, amplasată pe un teren de 500 mp, cu acces de pe stradă privată asfaltată, prevăzută cu trotuare. Compartimentarea este practică și modern gândită: antreu generos living luminos open-space cu bucătărie 3 dormitoare dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing 2 băi în total dressing pod pe întreaga suprafață a casei, ideal pentru depozitare Casa se vinde complet finisată și parțial mobilată, beneficiind de amenajări moderne și dotări atent alese, oferind viitorilor proprietari posibilitatea de a se muta rapid și de a personaliza spațiul după propriul stil. Printre dotări și finisaje se regăsesc: încălzire în pardoseală centrală termică individuală și boiler geamuri tripan pentru eficiență termică și fonică ridicată aer condiționat robinet exterior pentru sistem de irigare Casa dispune de toate utilitățile necesare: apă gaz curent fibră optică canalizare conectată la o fosă septică modernă, comună, inteligent proiectată pentru întreaga stradă Proprietatea îmbină confortul unei construcții noi cu avantajele unei locații liniștite și aerisite, fiind alegerea ideală pentru cei care își doresc intimitate, acces rapid către Cluj-Napoca și o locuință perfectă atât pentru rezidență permanentă, cât și pentru investiție. Preț: 275.000€ ID: P14385 Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă așteptăm cu drag!

Capital Imobiliare va propune spre vanzare o casa individula in zona Valea Capriorii in localitatea Feleacu. Casa este construita din caramida, pe fundatie din beton, avand o suprafata utila de 159 mp, la care se adauga 30 mp destinati unui spatiu de relaxare sau depozitare. Suprafata terenului este de 800 mp din care aproximativ 660 mp liber. Casa este dinpusa pe doua niveluri fiind compartimentat astfel: - la parter: hol generos, living cu bucatarie open-space, camera tehnica, hol, baie, dormitor, dressing ( sau baie matrimoniala) spatiu de depozitare si cele 2 terase - la etaj: casa scarii, hol, 2 dormitoare, dressing, birou si spatiu de relaxare sau depozitare si 2 balcoane. Casa se vinde in stadiul actual avand instalatiile electrice deja trase pe pozitie si o parte dintre instalatiile sanitare realizate, usa de intrare metalica, geamuri tripan. Izolatia exterioara este realizata cu polesterin de 15 cm avand zidaria din caramida de 25 cm, acoperis din tigla. Imobilul este conectat la gaz, iar apa si curentul se afla chiar in fata proprietatii. Este posibilitate atat pentru canalizare cat si pentru fosa septica. Accesul se realizeaza pe drum asfaltat pana foarte aproape de casa, ultimii aproximativ 10 metri fiind drum pietruit, cu perspective de asfaltare. Pentru detalii suplimentare si vizionare va stau la dispozitie!

Bling Imobiliare vă prezintă un nou proiect rezidențial situat în cartierul Dâmbul Rotund, zona străzilor Lombului - Gheorghe Sion. Acest duplex modern, aflat în faza de construcție, oferă o panoramă spectaculoasă asupra orașului și este amplasat într-o zonă exclusiv de case, cu acces rapid către centrul orașului și facilități esențiale în proximitate, precum stația de autobuz și o creșă nouă. Termenul de finalizare al imobilului este toamna anului 2026. Locuința este structurată pe trei niveluri (Subsol + Parter + Etaj) și dispune de o suprafață utilă de 195 mp, completată de o terasă acoperită de 7,3 mp, balcoane de 15 mp și un pod utilizabil. Un avantaj major în privința intimității este separarea unităților prin pereți dubli de 25 cm. Compartimentarea interioară este optimizată astfel: Demisol: Garaj generos pentru 2 mașini și 2 spații tehnice. Parter: Hol de acces, bucătărie, baie și un living spațios cu zonă de dining și ieșire pe terasă. Etaj: Dormitor matrimonial cu baie privată, două dormitoare secundare, o baie suplimentară și balcon cu vedere panoramică. Construit la standarde NZEB (eficiență energetică ridicată), imobilul folosește zidărie din cărămidă de 25 cm, izolație cu polistiren de 15 cm și tâmplărie cu 7 camere. Predarea se face la stadiul de semifinisat, dotările incluzând centrală termică pe gaz, încălzire în pardoseală pe toate nivelurile, instalații electrice și sanitare pe poziții, acoperiș din țiglă și exterior complet amenajat. Unitatea disponibilă (poziționată în spate) beneficiază de un teren generos de 180 mp, plus o cotă parte de 50 mp din drumul privat de acces. Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati! ID: P14388

Va propunem spre vanzare o casa tip vila individuala, situata in cartierul Gheorgheni, in zona Interservisan - una dintre cele mai cautate si bine conectate zone ale orasului. Printre punctele de interes din apropiere se numara Iulius Mall, Interservisan, unitati de invatamant, magazine, restaurante, precum si statii ale mijloacelor de transport in comun. Proprietatea detine o suprafata utila de 210 mp, a fost edificata in anul 2022, avand un regim de inaltime P + 1 Etaj + Etaj retras. Terenul total are o suprafata de 291mp, din care aproximativ 200 mp reprezinta teren liber, iar frontul la strada masoara 12 m. Compartimentare functionala si generoasa Parter (~85 mp utili): -Living spatios cu zona de dining, open space (~30 mp) -Bucatarie inchisa (cu posibilitate de deschidere) -Camera suplimentara (birou/dormitor oaspeti) -Baie cu dus walk-in -Hol + casa scarii Etaj (~85 mp utili): -Dormitor matrimonia cu dresing, baie proprie si balcon; -1 dormitor cu baiei proprie si balcon; -1 hol; Etaj retras (~40 mp utili + terasa 70 mp): -Camera spatioasa (dormitor/hobby room/birou) -Baie proprie -Dressing Acces pe terasa panoramica de 70 mp, ideala pentru relaxare, zona de lounge, barbeque, jacuzzi etc. Casa se preda finisata moderna, cu : -parchet; -gresie si faianta moderna in bai si bucatarie; -usi interioare; -pereti cu lavabil; -corpuri de ilumiat; -prize, intrerupataore; -Centrala termica proprie si incalzire in pardoseala. Dispune de 3 locuri de parcare in curte + 2 locuri in exterior; Proprietatea este ideala atat pentru o familie cu copii, cat si ca investitie - potrivita pentru spatii de birouri, clinici medicale, saloane de infrumusetare etc. Pentru mai multe detalii suplimentare, nu ezitati sa ne contactati.

Casa ta de vis în Gruia - libertatea de a o finisa exact așa cum îți dorești Imaginează-ți cum ar fi să te trezești într-un cartier liniștit, cu aer curat și priveliști frumoase, la doar câteva minute de centrul Clujului. Aici, în Gruia, ai ocazia să te muți într-o casă spațioasă și modernă, construită în 2025, unde fiecare detaliu final îl vei alege chiar tu. 222 mp utili distribuiți inteligent pe 3 niveluri; 6 camere luminoase, 4 băi și 2 bucătării - pentru confortul întregii familii; Curte privată de 280 mp, loc pentru relaxare și momente cu cei dragi; 2 locuri de parcare incluse - comod și sigur; Încălzire în pardoseală, tâmplărie premium cu geam tripan, centrală termică proprie. Aceasta nu este doar o casă - este spațiul în care poți să-ți pui amprenta și să creezi exact stilul de viață pe care ți-l dorești. Ai libertatea să alegi finisajele, culorile, detaliile - iar rezultatul va fi unic: casa ta perfectă în Cluj.

Bugra Imobiliare vă prezintă un proiect rezidențial exclusivist, conceput pentru cei care își doresc liniște, natură și confort premium, la doar câteva minute de oraș. O proprietate care reușește să combine perfect eleganța unei case moderne cu farmecul unei locații spectaculoase lângă pădure. Fiecare locuință are o suprafață construită de 184 mp și este amplasată pe un teren generos de 716 mp, oferind spațiul ideal pentru o viață confortabilă, cu intimitate și deschidere către natură. Ansamblul este format din opt case individuale, fiecare beneficiind de acces pe drum privat asfaltat, iluminat public și sens giratoriu, conceput pentru un trafic facil și sigur. Un element cu adevărat special al proiectului este parcul privat de aproximativ 500 mp, destinat exclusiv rezidenților, un loc unde copiii se pot juca în siguranță, iar serile de vară pot fi petrecute în liniște, într-un cadru verde și relaxant. Locuințele sunt construite cu accent pe calitate și eficiență energetică: • încălzire în pardoseală pe ambele niveluri • tâmplărie premium Rehau • acoperiș cu țiglă metalică Bilka • izolații și finisaje de calitate superioară • pod izolat cu vată minerală de 20 cm • detalii arhitecturale elegante cu inserții de piatră naturală Pentru un confort complet și costuri reduse pe termen lung, există și opțiunea instalării de panouri fotovoltaice și pompă de căldură, adaptate nevoilor viitorilor proprietari. Compartimentare gândită pentru confortul unei familii moderne Parterul este dedicat zonei de zi și socializării: -Hol de acces -Living generos cu bucătărie open-space -Cămară -Baie -Terasă acoperită de 22,5 mp, perfectă pentru mesele în aer liber -Garaj de 25 mp pentru două mașini, cu acces direct în casă Etajul oferă un spațiu intim și bine organizat: -Hol -3 dormitoare -3 dressinguri -2 băi -Balcon și terasă cu priveliște deosebită asupra zonei verzi Proprietatea beneficiază de toate utilitățile: apă, gaz, curent, canalizare, iar conexiunea la internet și televiziune prin fibră optică este disponibilă. Localizarea este un alt mare avantaj: o zonă superbă, aproape de pădure, cu drum asfaltat până la proprietate, transport public în apropiere și trei căi de acces către Cluj-Napoca - la aproximativ 3,5 km de intrarea în oraș și 8 km de centru. În plus, pentru investitori sau dezvoltări viitoare, există disponibilă și o parcelă de 3511 mp la strada principală, cu proiect pentru pensiune. Această proprietate nu este doar o casă - este un stil de viață, unde liniștea naturii, spațiul generos și proximitatea orașului creează echilibrul perfect între relaxare și dinamica urbană. Dacă vă imaginați diminețile într-o casă luminoasă, cu priveliște către natură și serile petrecute pe terasă, într-un cadru liniștit, Bugra Imobiliare vă invită să descoperiți această proprietate la o vizionare.

Vă propunem spre vânzare într-un proiect nou de case individuale cu o suprafață utilă de cca 120 mp utili situate pe un teren cu o suprafață între 600 și 650mp. Casele dispun de P+E, oferind la parter livingul deschis împreună cu bucătărie, baie, hol, cameră tehnică și la etaj avem 3 dormitoare o baie la comun și unul din dormitoare este cu baie proprie. Complexul de case este situat într-o zonă ușor circulată, oferind liniște. Pentru mai multe detalii nu ezitați să ne contactați telefonic. La prețul afișat se adaugă tva! Id extern: P123059

Bugra Imobiliare va propune spre vanzare o casa individuala cu arhitectura in stil scandinav, evidentiata prin accente elegante din piatra naturala si un design modern, gandit pentru confort si functionalitate. Proprietatea beneficiaza de o curte spatioasa, optim organizata astfel incat sa ofere cat mai multa suprafata utila libera - ideala pentru relaxare, zona verde sau activitati in aer liber. Curtea va fi complet amenajata, cu sistem de irigatii instalat, gard finalizat si poarta montata. Casa este construita cu materiale de calitate, oferind un nivel ridicat de eficienta si confort: tamplarie PVC cu geamuri tripan Rehau incalzire in pardoseala deja instalata izolatie exterioara cu polistiren de 15 cm izolatie in pod cu vata minerala de 15 cm Interiorul este pregatit pentru finisare, fiind aplicata tencuiala decorativa la exterior si lavabil la interior, oferind viitorului proprietar posibilitatea de personalizare dupa propriul gust. Aceasta proprietate reprezinta alegerea ideala pentru cei care isi doresc o locuinta moderna, eficienta energetic, intr-un cadru linistit, cu spatiu generos atat in interior, cat si in exterior. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie!