Venda de casas - Zona Metropolitană Cluj

Titlu: Proprietate premium cu funcțiuni mixte eleganță, spațiu și potențial investițional Descriere:

Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare o casa individuala situata in Dezmir, intr-un ansamblu rezidential compus din 9 unitati locative, amplasat intr-o zona aerisita si retrasa de la traficul intens, unde predomină linistea, intimitatea si cadrul rezidential modern. Proprietatea beneficiaza de acces pe strada privata pietruita si se afla intr-un cadru ideal pentru cei care isi doresc confortul unei locuinte moderne, dar si proximitatea orasului Cluj-Napoca. Casa are o suprafata utila de 120 mp si este amplasata pe un teren de 470 mp, din care aproximativ 316 mp reprezinta curte libera, perfect plana si usor de amenajat. In plus, proprietatea dispune de trei terase care insumeaza aproximativ 45 mp, o parcare acoperita de 20 mp ce poate fi transformata ulterior intr-un garaj inchis, precum si un loc suplimentar de parcare in curte. Locuinta este dispusa pe doua niveluri, respectiv parter si etaj. La parter regasim holul de acces, un living generos cu bucatarie open space, compartimentare ce permite si inchiderea bucatariei pentru cei care prefera o zona separata, o baie cu geam si o terasa de aproximativ 25 mp cu acces direct din living si bucatarie. Etajul este compus din trei dormitoare si doua bai, dintre care dormitorul matrimonial dispune de baie proprie, dressing si acces la o terasa de 10 mp. Al doilea dormitor beneficiaza de terasa proprie de aproximativ 10 mp, iar cel de-al treilea dormitor poate fi amenajat ca dormitor pentru copii, birou sau camera de oaspeti. Imobilul se preda la stadiul de semifinisat la interior, cu sapa turnata, pereti gletuiti, instalatii electrice si sanitare trase pe pozitii, centrala termica proprie pe gaz montata si sistem de incalzire prin pardoseala. Tamplaria este din PVC cu geam tripan, iar ferestrele generoase permit patrunderea abundenta a luminii naturale. Exteriorul este complet finalizat, cu izolatie de 15 cm, fatada placata cu caramida aparenta premium, alei pietonale si auto pavate, beton perimetral si curte amenajata. Terenul este imprejmuit cu gard din beton si lemn, iar accesul se face prin porti metalice auto si pietonale cu elemente compozite. Proprietatea este racordata la gaz, apa si curent, iar pana la realizarea retelei de canalizare se utilizeaza fosa septica. Un element distinctiv al locuintei este designul cubic cu acoperis tip terasa, un stil arhitectural contemporan caracterizat prin linii simple, volumetrie clara si suprafete vitrate ample. Acest tip de arhitectura pune accent pe luminozitate, functionalitate si integrarea armonioasa a spatiilor interioare cu zonele de terasa si curte. In cadrul ansamblului exista atat case finalizate, cat si unitati aflate in constructie, ceea ce ofera posibilitatea alegerii variantei potrivite in functie de preferinte. In cazul locuintelor aflate in executie, exista inclusiv optiunea de personalizare a instalatiilor electrice si a unor detalii interioare. Finalizarea unitatilor aflate in constructie este estimata in cursul anului 2026, iar achizitia se poate realiza inclusiv prin credit bancar, pretul afisat incluzand TVA. Proprietatea este ideala pentru familii care isi doresc o locuinta moderna cu teren generos, pentru persoane care cauta linistea unei zone rezidentiale aerisite in apropierea orasului sau pentru cumparatori interesati de o casa noua ce poate fi personalizata in functie de propriul stil de viata. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

Vă propunem spre vânzare o casă individuală situată în satul Moriști, la aproximativ 15 km de Cluj-Napoca (circa 20 de minute cu mașina), într-o zonă liniștită, ideală pentru cei care își doresc intimitate, natură și acces rapid către oraș. Proprietatea este amplasată pe un teren generos de 1800 mp și beneficiază de o poziționare excelentă, cu orientare sudică, ceea ce oferă lumină naturală pe tot parcursul zilei. Zona este aerisită, cu puțini vecini, fiind potrivită pentru cei care caută liniște și intimitate, dar în același timp doresc să rămână aproape de Cluj. Casa are regim de înălțime D+P (demisol + parter) și a fost finalizată în anul 2021, fiind construită cu materiale de foarte bună calitate. Construcția a fost concepută astfel încât locuirea principală să se desfășoare la nivelul parterului, însă demisolul oferă spații suplimentare generoase. Suprafața utilă este de 126,88 mp pe fiecare nivel. Compartimentarea este următoarea: Parter (complet mobilat și utilat): - 4 dormitoare, fiecare cu suprafață de peste 15 mp - living spațios de 30 mp - bucătărie de 15 mp - 2 băi, fiecare de 6 mp - dressing - cămară Demisol (semifinisat) - garaj pentru 2 masini - 3 camere - bucătărie - baie Demisolul poate fi amenajat în funcție de nevoile viitorului proprietar: spațiu pentru o a doua locuință, zonă de hobby, birouri sau spații pentru o familie extinsă. Dotări și caracteristici: - uși interioare din lemn masiv de tei - acoperiș cu structură din lemn masiv - țiglă Bramac - centrală pe lemne cu vas de acumulare de 1000 l - șemineu pe lemne în living - panouri solare pentru apă caldă Proprietatea este ideală pentru cei care își doresc o casă spațioasă, într-un cadru natural, cu multă liniște și o priveliște frumoasă, dar în același timp la o distanță foarte accesibilă de Cluj-Napoca.

Welt Imobiliare intermediaza vanzarea unei case vechi, renovata, cu un teren aferent de 626 m.p., situata in zona centrala a satului Apahida, comuna Apahida, judetul Cluj. Casa este construita pe 2 niveluri D+P+Pod, compartimentarea fiind dupa cum urmeaza: - La demisol: 1 pivnita, 1 bucatarie, 1 baie, 1 terasa acoperita, cu scara de acces catre un 1 pod mic, utilizat ca spatiu de depozitare. - La parter: living + bucatarie open-space, 2 dormitoare, 1 camera tehnica cu acces spre pod si 1 baie cu vana. - Podul este izolat, fiind folosit ca spatiu de depozitare. Casa este conectata la absolut toate utilitatile: curent apa, gaz, canalizare, comunicatii, dispune de un teren de 626 m.p., impartit in: curte si gradina. Proprietatea este cu acte in regula, CF curat, fiind disponibila, imediat. Pentru o vizionare, nu ezitati sa ne contactati! ID Proprietate: P53942

Va propunem spre vanzare casa ce este situata in Gilau si are un regim de inaltime P+1+pod. A fost construita in anul 2025. Suprafata utila este de 153 mp, incluzand un garaj de 23 mp. Terenul are o suprafata totala de 420 mp. Terasa are 17,5 mp, iar balconul 3 mp. Casa beneficiaza de toate utilitatile, inclusiv canalizare. Orientarea este spre sud. Parcarea este asigurata printr-un garaj si un loc suplimentar in fata casei. Compartimentare: La parter se afla un living spatios, o bucatarie cu camara si o baie de serviciu. La etaj sunt doua dormitoare, dintre care unul are dressing. Pe acelasi nivel mai exista o baie si un dormitor matrimonial cu dressing, baie proprie si acces la balcon, casa se preda la stadiu de finisat. Pentru mai multe detalii, programati o vizionare. ID Extern: P5623

Va propunem spre vanzare o casa moderna în Zona Sun Garden Baciu, cu regim de inalțime P+1+Pod, construita în 2024. Locuinta are o suprafata utila de 147,51 mp si beneficiaza de o terasa de 3,24 mp si o curte de 600 mp, oferind un spatiu generos pentru relaxare si activitati in aer liber. Casa este orientata spre sud-vest, asigurand o expunere excelenta la soare pe parcursul zilei. De asemenea, exista 2 locuri de parcare disponibile. Locuinta dispune de toate utilitatile, pentru un confort optim. In ceea ce priveste compartimentarea, la parter vei gasi un living spatios, o bucatarie separata, un spatiu de depozitare si o baie. La etaj, sunt 3 dormitoare, dintre care unul este matrimonial, cu dressing si baie proprie. Celelalte doua dormitoare impart o baie pe hol. Casa beneficiaza si de acces in pod, oferind un spatiu suplimentar pentru depozitare. Aceasta proprietate reprezinta o alegere ideala pentru o familie, fiind situata intr-o zona linistita, dar aproape de toate facilitatile orasului. Pentru mai multe detalii si vizionare folositi ID Extern: P2290

Va propunem spre vanzare un duplex ce este situat in Gilau Sud si are un regim de inaltime S+P+1. Constructia este noua, cu finalizare in anul 2025. Suprafata utila este de 134 mp, iar orientarea este catre est. Locuinta este dotata cu pompe de caldura si panouri fotovoltaice, asigurand eficienta energetica si costuri reduse. Parcarea este disponibila in curte. Compartimentarea este bine gandita. La intrare se afla un hol, in dreapta este camera de zi cu acces pe terasa de 24,16 mp si un dormitor, care are acces la beci, in stanga se afla o baie de serviciu si bucataria separata. La etaj, din hol se face accesul catre dormitorul matrimonial, care dispune de dressing, baie proprie si iesire pe balcon de 4,43 mp, de asemenea se mai afla baia si doua dormitoare, fiecare avand acces la un balcon mare. Pentru mai multe detalii si vizionari, nu ezitati sa ne contactati! ID Extern: P5700

Va propunem spre vanzare Casa cu 3 camere, decomandat, in Apahida. Proprietatea dispune de o suprafata utila de 144 mp pe 2 nivele. Fiind compartimentat astfel: Demisol - pivnita - camera centrala Primul nivel - 1 living - 1 bucatarie - 1 hol - 1 baie Nivelul 2: - 1 hol - 1 baie - 2 dormitoare - 1 dresing - 1 hol Predarea se va face la stadiul de mobilat, utilat. Locatia in care se afla aceasta proprietatea este una linistita. Pretabil atat pentru investitie cat si pentru locuinta personala. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari folositi ID Extern: P5777

Va propunem spre vanzare o casa individuala in zona Gilau. Aceasta dispune de o suprafata utila de 125mp, suprafata terenului fiind de 701mp dintre care 94mp este amprentra la sol, ceea ce inseamna ca avem o suprafata de teren liber de 607 mp si doua terase, una de acces, una orientata spre gradina din spate. Compartimentarea casei care dispune de un regim de inaltime P+M este urmatoarea: -Parter:Terasa acces, hol, casa scarii, baie, living generos, bucatarie, terasa -Etaj: Casa scarii, 3 dormitoare, balcon, baie Proprietatea se va preda la stadiul de mobilat utilat Anul constructiei este 2000 casa construita cu materiale de inalta calitate, fundatie beton, pereti din caramida, acoperita cu tigla.Curtea este asezata astfel, in fata casei avem doua locuri de parcare, iar in spatele casei se gaseste gradina care poate fii amenajata dupa propriul gust. Accesul la gradina din spate se poate face prin ambele parti ale casei, prin partea dreapta se va face prin parcari, intreaga proprietate este imprejmuita cu gard. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare va rugam folositi ID EXTERN:P5938

Va propunem spre vanzare casa individuala in Dezmir | Cluj cu o suprafata de teren de 1500mp. Casa are un regim de inaltime S+P+1+P/M cu suprafata construita la sol de 80mp (8x10) si este compartimentata astfel: - Subsol - Garaj - Beci - Spatiu tehnic - Centrala - Parter - Living - Bucatarie - Hol - Baie - Casa scarii - Terasa - Etaj - 3 Dormitoare - 1 Living care poate fi transormat in dormitor/birou - Baie - Hol - Balcon pe toata lungime casei, doar 1 camera nu are iesire pe balcon - Pod masardabil. Proprietatea se afla intr-o zona linistita de case noi, ferita de galagia si agitatia orasului. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, folositi ID Extern:P6010

Va propunem spre vanzare DUPLEX cu 4 CAMERE SUPRAFATA UTILA 150 MP 2 balcoane de 5.12 mp si teren de 250 mp in Dezmir. CASA ARE REGIM DE INALTIME P+1, compus din 4 CAMERE dupa cum urmeaza: Parter: - bucatarie - baie - casa scarii - living Etaj - 3 dormitoare - 2 bai - dressing - 2 balcoane de 5.12 mp fiecare Predarea se face la stadiul de SEMIFINISAT cu urmatoarele dotari: Pretabil atat pentru INVESTITIE cat si pentru LOCUINTA PERSONALA. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari folositi ID EXTERN: P6606

Va propunem spre vanzare casa la curte comuna in Centrul Clujului cu suprafata de 53MP si curte comuna de 40MP. Necesita RENOVARE si se poate MANSARDA. Casa este compartimentata astfel: - 3 Camere - 1 Baie - 1 Bucatarie. Locatie centrala pe o strada in apropierea de Piata Avram Iancu, aproape de statii de bus, universitati, localurii. Locatia centrala o face Pretabila pentru mansardare si inchiriere in regim RBNB, mai ales pe perioada festivalelor. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari folositi ID Extern: P6788

Va propunem spre vânzare o casă individuală în cartierul Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca Aceasta dispune de o suprafață utilă de 115 mp, suprafața terenului fiind de 474 mp dintre care 90mp mp este amprenta la sol, ceea ce înseamnă că avem o suprafață de teren liber / grădină de 384 mp. Compartimentarea casei, care dispune de un regim de înălțime P+POD, este următoarea: 2 camere, bucătărie, baie, antreu, debara, bucătărie de vară, pivniță de aproximativ 25 mp Proprietatea deține centrală termică pe gaz, are curtea amenajată cu pavele iar locurile de parcare sunt acoperite. Proprietatea se predă finisată, pregătită pentru locuire, fiind renovată complet în 2019. Anul construcției este parțial înainte de 1980, cu extindere în 2009, casa fiind renovată ulterior. Curtea este amenajată, iar în spatele casei se găsește grădina cu pomi fructiferi. Accesul la grădina din spate se poate face și dinspre o strada secundara, existând acces auto din spate. Proprietatea dispune de toate utilitățile și este liberă de sarcini. POZA fatadei este generata, fiind cu titlu orientativ. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare vă rugăm folosiți ID EXTERN: P5347

Va propunem spre vanzare casa tip duplex, in Floresti, zona Eroilor. Proprietatea dispune de o suprafata utila de 102,5 mp si o curte individuala de 180 mp, imprejmuita cu gard de lemn. Imobilul este dispus pe 2 nivele, demisol si parter, fiind compartimentat astfel: Parterul este compus din living spatios, o baie cu toate dotarile necesare, o bucatarie cu toate electrocasnicele, loc de luat masa, cuier tip dulap spatios cu loc de depozitare haine si incaltaminte; la demisol sunt 3 dormitoare, un hol spatios si o baie mare cu toate dotările plus un loc pentru masina de spalat si masina de uscat haine. Din 2 dintre dormitoare se poate face iesirea in curte. Proprietatea dispune de posibilitate de mansardare. Locatia este una aproape de mijloacele de interes, printre acestea gasim hipermarketuri, statie de bus, scoli, gradinite. Parcare in curte pentr 3 masini. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari folositi ID Extern: P6806

Va propunem spre vanzare o casa la calcan in zona Andrei Muresanu. Aceasta dispune de un teren de 311 mp, dintre care 190 mp este suprafata de teren liber/gradina. Compartimentarea casei, care functioneaza ca VENIT PASIV, este urmatoarea: Apartament 1: 1 Camera, 1 Grup sanitar, 1 Bucatarie Apartament 2: 1 Camera, 1 Grup sanitar, 1 Bucatarie Apartament 3: 1 Camera, 1 Grup sanitar, 1 Bucatarie Curtea este asezata astfel: in fata casei avem doua locuri de parcare, iar in spatele casei se gaseste zona de recreere verde, care poate fi amenajata dupa propriul gust. Intreaga proprietate este imprejmuita cu gard. Datorita proximitatii fata de UMF, proprietatea genereaza un venit pasiv de 1800 euro/luna, cu cerere ridicata si constanta. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare va rugam folositi ID EXTERN: P5446

Promovată exclusiv de Capital Imobiliare - comision 0% pentru cumpărător! Proprietate de excepție în Cluj-Napoca - Str. Cardinal Iuliu Hossu 51 Lângă Parcul Central și lacul Chios | Teren 876 mp | Deschidere 17 m | Zonă protejată ZCPM4 O oportunitate rară de investiție în inima Clujului - o proprietate cu teren generos de 876 mp, poziționată într-o zonă de maxim interes urbanistic și turistic, la doar câțiva pași de Parcul Central „Simion Bărnuțiu” și lacul Chios. Date principale: - Adresă: Strada Cardinal Iuliu Hossu nr. 51, Cluj-Napoca - Teren: 876 mp cu front stradal de 17 m - Construcție existentă: Casă solidă, S+P+1, cu amprentă la sol de 108 mp - Structură: Fundație din beton, zidărie din cărămidă, acoperiș tablă - Regim urbanistic: ZCPM4 - zonă construită protejată cu caracter rezidențial - Utilități: Toate racordate - apă, canal, curent, gaz POTENȚIAL RIDICAT PENTRU INVESTIȚIE SAU DEZVOLTARE: Zona ZCPM4 permite extinderea construcției cu păstrarea caracterului arhitectural și al regimului urbanistic specific zonei protejate. Se poate valorifica terenul prin: • - extinderea clădirii existente (în spate sau pe verticală, în limita regimului admis) • - construcția unei vile moderne cu arhitectură integrată în zona protejată • - reconversie în: clinică privată, birouri de avocatură/notariat, sediu firmă, galerie de artă sau locuință cu valoare de patrimoniu • - potențial și pentru dezvoltare în regim boutique-hotel / Airbnb de lux Suprafața terenului și deschiderea permit amenajarea de grădină, curte interioară, locuri de parcare private sau chiar piscină. Compartimentare existentă (aprox. 180 mp utili): Subsol (pivnițe + garaj): • - 3 camere tehnice/pivnițe • - garaj mare de 33,20 mp Parter: • - Sufragerie de 35 mp • - Cameră de 14,39 mp • - Bucătărie de 13 mp • - Grup sanitar și hol generos Etaj: • - 2 camere mari (25,57 și 24,81 mp) • - Baie, hol și 2 balcoane De ce merită această proprietate? • - Poziție excepțională, între zonele cele mai frumoase și cotate din Cluj-Napoca • - Acces facil către centru, universități, instituții culturale, restaurante, cafenele • - Potențial excelent de revalorizare și randament investițional ridicat • - Ideală pentru reședință personală, investiție sau reconversie profesională Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să mă contactați. Aceasta este una dintre acele proprietăți care apar pe piață o dată la o generație.

Amenajare la cerere: Proprietatea se poate preda complet finisată! Viitorul cumpărător își poate alege finisajele (gresie, faianță, parchet, uși), astfel încât noua casă să reflecte perfect stilul său. Vă invităm să descoperiți o proprietate distinctă, situată într-una dintre cele mai râvnite zone rezidențiale din Cluj-Napoca - cartierul Andrei Mureșanu, în proximitatea Parcului Engels. Acest duplex spațios, cu 6 camere, oferă combinația ideală între liniștea unui cartier exclusivist de case și accesul rapid către pulsul centrului orașului. Datorită locației premium, accesibilității excelente și compartimentării generoase, această proprietate este ideală nu doar pentru o locuință familială deosebită, ci și pentru un sediu de firmă modern și reprezentativ. Spațiile pot fi adaptate cu ușurință pentru birouri, săli de ședințe, zonă de recepție sau spații de lucru creative. Compartimentare Inteligentă și Generoasă (S+P+E+Etaj Retras): Cu o suprafață utilă impresionantă de 222,70 mp, imobilul este structurat pe patru niveluri, asigurând confort, funcționalitate și versatilitate: • Subsol (65,25 mp): Un spațiu versatil dedicat organizării și utilităților, incluzând două încăperi tehnice, hol și casa scării. Poate servi și ca zonă de arhivă sau depozitare pentru o firmă. • Parter (64,27 mp): Zona de zi este concepută pentru socializare, cu un living generos și bucătărie open-space care se deschide către o curte interioară privată. Tot aici regăsiți un birou (sau dormitor de oaspeți/zonă de recepție), un grup sanitar, hol și accesul către etaj. • Etaj (63,15 mp): Zona de odihnă cuprinde un dormitor matrimonial cu baie proprie (sau birou executiv/sală de ședințe), două dormitoare adiționale (spații de lucru separate), o a doua baie și hol. • Etaj Retras (30,03 mp utili interior): Un nivel superior dedicat intimității și relaxării (sau un spațiu de birou premium, lounge), format dintr-un dormitor/birou cu baie, hol și acces la două terase exterioare superbe (11,10 mp și 18,82 mp) - perfecte pentru momente de pauză sau evenimente de networking. Stadiul de Predare și Detalii Tehnice de Top: Imobilul se predă la stadiul de semifinisat, oferindu-vă libertatea deplină de a vă personaliza interioarele după propriul gust și stil sau pentru a le adapta nevoilor specifice ale afacerii dumneavoastră. Calitatea construcției este garantată de: • Zidărie din cărămidă de 30 cm. • Izolație exterioară performantă cu polistiren expandat de 15 cm. • Tâmplărie premium Veka cu geam tripan pentru eficiență energetică și izolare fonică. • Sistem de încălzire în pardoseală, alimentat de o centrală termică proprie. Avantaje Suplimentare: Proprietatea include 1 loc de parcare exterior situat în curtea interioară securizată. Disponibilitatea este imediată, iar achiziția poate fi finanțată atât prin surse proprii, cât și prin credit ipotecar. Notă: Vânzarea se realizează de pe persoană juridică. La prețul afișat se adaugă TVA de 21% pentru persoanele fizice. Pentru a programa o vizionare și a discuta mai multe detalii despre această proprietate excepțională, indiferent de destinația dorită (rezidențială sau comercială), vă stăm cu plăcere la dispoziție.

Duplex, complet mobilat și utilat, în Gilău, in apropiere de RAR, cu acces facil spre Floresti-Cluj. Vă propunem spre vânzare o casă de tip duplex, situată în prima parte a Gilăului, într-o zonă liniștită și foarte accesibilă, cu acces rapid către Floresti - Cluj-Napoca. Locație: Gilău, Zona Registrul Auto Roman - zonă rezidențială de case; Teren: 184,5 mp (curte liberă de aproximativ 120 mp) Suprafață utilă: 95,18 mp + pod de 25 mp utilizabil (acces din dressingul dormitorului matrimonial) Compartimentare: Parter: Living generos cu zonă de luat masa; Bucătărie open-space, cu posibilitate de închidere; Baie de serviciu cu dus; Hol de acces + casa scării, cu spațiu de depozitare sub scări; Terasă acoperită de 9 mp, perfectă pentru momente de relaxare, cu acces din bucătărie. Etaj: 3 dormitoare, dintre care unul matrimonial cu dressing și acces la podul de 25 mp; Baie principală; Hol + casa scării; Balcon cu acces din dormitorul matrimonial. Pod: Spațiu de depozitare / hobby, accesibil din dormitorul matrimonial prin dressing. Dotări și facilități: Încălzire prin centrală termică și calorifere, semineu pe lemne în living; Casa se predă mobilată și utilată, cu finisaje practice și durabile; 2 locuri de parcare în curte; Curtea este pavată și amenajată pentru relaxare și întreținere ușoară; Acces pe un drum privat, fara trafic; Imobilul se vinde mobilat, cu bucătăria utilată care include electrocasnice esențiale precum : combină frigorifică, cuptor electric, plită pe gaz, hotă, mașină de spălat vase, masină de spălat, rufe, camerele mobilate, oferind un spațiu funcțional pentru viața de zi cu zi. Această locuință îmbină funcționalitatea, confortul și intimitatea, fiind potrivită pentru o familie care caută un cămin primitor într-o zonă liniștită. Dacă v-am stârnit interesul, nu ezitați să ne contactați pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări. Pentru mai multe poze : LeonImobiliare.ro

Iti doresti o casa intr-o zona exclusivista ce iti ofera confortul si utilitatile de care ai nevoie? Casă modernă, complet mobilată și utilată, situată în cartierul Europa, una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din Cluj-Napoca, în zonă exclusivă de case, cu acces facil din strada Eugen Ionesco și Calea Turzii. Proprietatea are o suprafață utilă de 136 mp, fiind dispusă pe regim P+E și gândită pentru confortul unei familii: Parter: - living spațios, luminos - bucătărie complet echipată - baie - cămară - hol - terasă acoperită, ideală pentru relaxare Etaj: - 3 dormitoare - 2 băi - 3 dressing-uri - hol - balcon + pod de depozitare. Terenul are 310 mp, cu curte amenajată cu gazon și spațiu dedicat depozitării uneltelor. În plus, proprietatea beneficiază de locuri de parcare și zonă ideală pentru relaxare sau joacă. Construită în 2020, casa este realizată din cărămidă și dispune de: - încălzire în pardoseală + centrală proprie - compartimentare eficientă și funcțională - finisaje moderne - mobilare completă - te poți muta imediat Poziționarea într-o zonă liniștită de case, dar cu acces rapid către oraș, face din această proprietate o alegere excelentă atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Proprietățile din această zonă se vând rapid. Dacă îți dorești o casă pregătită pentru mutare, într-un cartier premium, aceasta este exact ce cauți. Contactati-ne pentru detalii și programarea unei vizionări. Pret: 578.999€ Sună-ne acum și află detalii despre această proprietate de vanzare din Cluj-Napoca, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.

Va propune spre vanzare o proprietate deosebita, situata intr-una dintre cele mai exclusiviste zone din Cluj-Napoca - cartierul Europa, pe strada Eugen Ionesco. Amplasata pe un drum de servitute privat, vila beneficiaza de liniste, intimitate si o panorama superba asupra orasului. Cu o suprafata utila de 262 mp si o suprafata construita desfasurata de 388 mp, casa este amplasata pe un teren generos de 650 mp, beneficiind de o curte libera de aproximativ 371 mp si o deschidere la strada de 26 m, aspect ce ofera atat intimitate, cat si multiple posibilitati de amenajare exterioara. Aceasta proprietate se remarca printr-o compartimentare eficienta, suprafete generoase si finisaje premium, fiind ideala pentru o familie care isi doreste confort la standarde ridicate, intr-o locatie selecta, cu acces rapid catre punctele de interes ale orasului. Proprietate deosebita, proiectata pentru confort si functionalitate, dispusa pe 4 niveluri (subsol + parter + etaj + terasa circulabila), ideala pentru o familie care isi doreste spatiu, intimitate si o locuinta bine gandita din punct de vedere arhitectural. Subsol: Spatiu bine organizat, cu functionalitate practica: - Camera tehnica (centrala termica - 22 mp) - Hol/depozit (5.77 mp) - Casa scarii Parter: Zona de zi luminoasa si aerisita: - Living spectaculos de 40.14 mp, cu suprafete vitrate mari; - Salon separat (18.88 mp) - perfect pentru dining sau zona de relaxare; - Bucatarie inchisa (17.34 mp) cu acces facil; - Baie + spatii auxiliare; - Hol generos si casa scarii; - Terase exterioare pentru relaxare; - Garaj dublu; Etaj: Zona de noapte, optim compartimentata: - Dormitor matrimonial (24.93 mp) cu dressing (3.65 mp) si baie proprie; - 2 dormitoare secundare (17.29 mp si 15.62 mp); - Baie spatioasa (8.81 mp); - Spalatorie dedicata; - Hol generos; - 1 terasa; Etaj retras: Element diferentiator al proprietatii: - zona de relaxare - Terasa circulabila de 50.92 mp (deck lemn) - ideala pentru zona lounge - Terasa secundara necirculabila (16.87 mp) Din punct de vedere al finisajelor se remarca prin: - pardoseli din travertin si marmura - parchet din lemn masiv - usi interioare din lemn natural - feronerie si detalii decorative de inalta calitate. La exterior, vila continua sa impresioneze prin terasa panoramica circulabila, ce ofera o perspectiva deschisa asupra imprejurimilor, fiind ideala pentru amenajarea unui spatiu de relaxare exclusivist. Curtea privata, atent delimitata, include zone verzi si o zona de barbeque acoperita, realizata din materiale naturale, perfecta pentru petrecerea timpului in aer liber in orice sezon. Casa se vinde partial mobilata. Pentru mai multe detalii suplimentare, nu ezitati sa ne contactati! ID intern: CP2744692