Продаж будинків - Zona Metropolitană Cluj

Se vinde casa cu suprafata utila este de 120 MP, demisol 32 MP amenajat ca spatiu de depozitare si garaj,dotat cu sistem de incalzire, curte amenajata cu gazon si pomi fructiferi, loc de parcare in fata garajului. Casa este racordata la toate utilitatile gaz, apa, canalizare, curent, internet prin fibra optica, curent trifazic, statie de incarcare pentru vehicule electrice. Suprafata de teren este de 300 mp. Parter : living spațios și luminos; bucătărie separată; hol; baie; 2 terase ideale pentru relaxare. Etaj : 2 dormitoare luminoase; Baie; Dressing; Hol + casa scării; Balcon. Imobilul se vinde complet mobilat și utilat.

JURJA IMOBILIARE vă propune spre vânzare o proprietate unică în zona Dâmbul Rotund - Cluj-Napoca O oportunitate rară pentru locuință, investiție sau dezvoltare imobiliară, situată într-o zonă de case foarte căutată din Cluj-Napoca, cu teren generos și potențial urbanistic excelent. Date generale proprietate: Suprafață teren: 3.259 mp (proprietate liberă) Front stradal: 34,6 ml Suprafață utilă totală: peste 400 mp An construcție casă principală: 2014 Orientare: Sud-Est Curte individuală spațioasă Casa principală este realizată din: fundație din beton zidărie din cărămidă planșee din beton armat izolație exterioară acoperiș din tablă ferestre termopan PVC Compartimentare: 16 camere 3 bucătării 6 băi 4 balcoane subsol + încă 4 încăperi suplimentare Datorită compartimentării generoase, imobilul permite reconfigurarea în mai multe apartamente locative sau spații pentru activități profesionale. Proprietatea se vinde mobilată și utilată, fiind în stare bună. Construcții și anexe existente pe teren: garaj din BCA și beton pentru 4 mașini al doilea garaj pentru 3 mașini extensie realizată ulterior, care nu apare încă în CF construcție la stadiul de roșu în curte, cu 248 mp utili și terase de 82 mp, care poate fi finalizată și introdusă în legalitate conform certificatului de urbanism POTENȚIAL DE DEZVOLTARE - Zonă ULiU Indicatori urbanistici: POT maxim: 35% CUT maxim: 0,9 Ocupare la sol permisă: 3.259 mp × 35% = aprox. 1.140 mp amprentă maximă Construcții existente: ~245 mp amprentă Disponibil suplimentar: aprox. 895 mp amprentă nouă Suprafață desfășurată permisă: 3.259 mp × 0,9 = aprox. 2.933 mp desfășurați Estimativ existent: ~650 mp desfășurați Disponibil suplimentar: aprox. 2.280 mp desfășurați Scenarii reale de dezvoltare 6-7 case individuale P+1E 7-8 unități locative prin optimizarea terenului locuințe cuplate sau înșiruite (în funcție de retrageri și organizarea drumului interior) posibilitate drum privat interior, datorită frontului stradal generos Prin optimizarea parcelei sau demolarea construcțiilor existente, proiectul de dezvoltare poate deveni și mai eficient. Avantaje majore parcelă mare, compactă, ideală pentru dezvoltare zonă foarte căutată de case acces facil către oraș utilități disponibile posibilitate compartimentare a casei existente în mai multe unități posibilitate finalizare construcție la roșu + edificare suplimentară Această proprietate reprezintă o oportunitate rară de investiție, cu potențial real de dezvoltare și profit considerabil într-o zonă cu cerere ridicată din Cluj-Napoca. Pentru detalii suplimentare și analiză urbanistică completă, vă stăm la dispoziție. ID intern: JJ337

Proprietar vinde proprietate cu teren de 481 mp situata in cartierul Intre Lacuri, una dintre cele mai cautate si stabile zone rezidentiale din Cluj-Napoca. Valoarea principala a acestei proprietati este reprezentata de terenul generos, amplasamentul excelent si potentialul de dezvoltare oferit de reglementarile urbanistice existente, fiind alegerea potrivita pentru cei care doresc sa demoleze constructia actuala si sa realizeze o locuinta noua, adaptata standardelor moderne de confort si eficienta energetica. Terenul beneficiaza de acces din doua strazi si de doua fronturi stradale generoase, aspect rar intalnit in aceasta zona a orasului. Caracteristici teren: - suprafata teren: 481 mp; - doua fronturi stradale: 14,25 m si 15,25 m; - lungime teren aproximativ 33 m; - acces auto si pietonal din ambele strazi; - teren cu forma regulata, usor de valorificat arhitectural; - toate utilitatile prezente la proprietate: apa, canalizare, gaz, curent electric si fibra optica. Reglementare urbanistica: - UTR Lip; - POT maxim 35%; - CUT maxim 0,9; - inaltime maxima admisa 12 m. Acesti indicatori urbanistici permit dezvoltarea unei locuinte moderne, generoase, cu suprafete adaptate nevoilor unei familii contemporane, intr-o zona deja consolidata si foarte apreciata. Proprietatea este ideala pentru constructia unei case individuale premium cu spatii generoase si gradina privata intr-una dintre cele mai valoroase zone rezidentiale ale orasului. Constructia existenta este locuibila, avand o suprafata desfasurata de aproximativ 155 mp plus pivnita, insa proprietatea se adreseaza in principal cumparatorilor care urmaresc valorificarea terenului printr-un proiect nou de constructie. Pozitionarea reprezinta unul dintre cele mai importante avantaje: - aproximativ 5 minute de Iulius Mall; - acces rapid spre centrul orasului; - scoli si gradinite in apropiere; - statii de transport in comun la distanta redusa; - Kaufland, Lidl si alte centre comerciale in imediata vecinatate; - cartier matur, cu infrastructura completa si acces facil catre principalele zone de interes din Cluj-Napoca. Situatia juridica este clara, cu acte la zi si fara sarcini.

ImobiliareJucu va ofera spre vanzare o casa individuala situata intr-ub ansamblu de case noi din localitatea Campenesti. Proprietatea pe care dorim sa v-o prezentam are o suprafata utila de 100mp si un teren in suprafata de 400mp. Casa este edificata pe un singur nivel, iar compartimentarea este gandita astfel: - 3 dormitoare - 1 living cu bucatarie - 2 bai cu geam - 1 camera tehnica - 1 hol spatios de acces Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie si de izolatia exterioara a imobilului. Proprietatea se vinde la stadiul de semifinisat la interior și finisat la exterior, oferind noilor proprietari posibilitatea de a o personaliza după propriul gust, beneficiind de încăperi luminoase și spațioase. Situată într-un complex de case noi, această proprietate asigură un mediu de liniște și intimitate, ideal pentru un stil de viață confortabil. Avantaje: - are acces rapid la principalele artere de circulație - gradinita - parcare Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați! “Știi ce cumperi, știi cui vinzi

Welt Imobiliare va propune spre vanzare o proprietate cu potential deosebit, situata in cartierul Intre Lacuri, intr-o zona linistita de case, cu acces rapid catre principalele puncte de interes ale orasului. Proprietatea este edificata pe un teren de 321 mp si este compusa din: - casa individuala construita in anul 1966, renovata in anul 2004 si izolata termic pe exterior cu polistiren de 10 cm; - compartimentare decomandata: bucatarie, baie, doua dormitoare si camara; - constructie ridicata in anul 2004, cu autorizatie de construire, dezvoltata pe doua niveluri si avand o suprafata desfasurata de aproximativ 102 mp, aflata in stadiu de rosu. Principalul avantaj al proprietatii il reprezinta suprafata suplimentara de aproximativ 350 mp (nu apare in acte) folosita neintrerupt de proprietari timp de peste 50 de ani ca livada, gradina si spatiu de relaxare. - aproximativ 100 mp teren situat in continuarea curtii, teren care nu figureaza in evidentele oficiale; - aproximativ 260 mp teren aflat in proces de revendicare. Astfel, viitorul proprietar beneficiaza in fapt de utilizarea unei suprafete considerabil mai mari decat cea inscrisa in actele de proprietate. Pozitionarea este unul dintre marile avantaje ale acestei proprietati: - statie de autobuz in imediata apropiere; - Kaufland; - Lidl; - Leroy Merlin; - Selgros; - acces rapid catre principalele artere ale orasului; - Aeroportul International Cluj-Napoca la aproximativ 5 minute cu masina. Proprietatea este potrivita atat pentru locuire, fiind ideala pentru familii cu copii sau animale de companie, cat si pentru dezvoltarea unui proiect de cazare destinat persoanelor aflate in tranzit, datorita proximitatii fata de aeroport si marile centre comerciale.

Trust Imobiliare va propune o casa spre vanzare situata in localitatea Sannicoara, pe un teren generos de 450 mp, intr-o zona linistita si in continua dezvoltare. Proiectul prevede o locuinta moderna, construita dupa standarde actuale de confort si eficienta energetica, ideala pentru o familie care isi doreste un spatiu nou si bine gandit. Imobilul se va desfasura pe parter si etaj, cu o suprafata construita de aproximativ 157 mp. La parter, casa va include un living spatios, o bucatarie, o baie, oferind astfel un spatiu functional si confortabil pentru viata de zi cu zi. Etajul va fi dedicat zonei de noapte, fiind compus din trei dormitoare luminoase, doua bai si un dressing generos, gandit pentru confort si organizare optima. Constructia va fi realizata pe fundatie din beton, cu pereti din caramida si centuri din beton armat, asigurand stabilitate si durabilitate in timp. Peretii vor fi izolati cu termosistem de polistiren de 10 cm, iar planseul dintre etaje va fi din lemn, termoizolat cu vata minerala. Acoperisul va fi de tip sarpanta din lemn, acoperit cu tigla ceramica maro, completat cu sistem de jgheaburi si burlane metalice. Tamplaria exterioara va fi din PVC cu geam termopan, iar fatada casei va imbina tencuiala decorativa crem cu accente de travertin bej, oferind un aspect elegant si placut. Interiorul va fi finisat cu gresie, faianta si parchet de calitate, iar incalzirea se va realiza eficient, conform proiectului tehnic. Proprietatea va fi imprejmuita, va dispune de acces auto si doua locuri de parcare, iar accesul la utilitati va fi facil. In plus, exista posibilitatea montarii de panouri fotovoltaice, ceea ce adauga un plus de valoare si eficienta energetica. Aceasta casa reprezinta o alegere ideala pentru cei care isi doresc o locuinta noua, solida si moderna, intr-un mediu curat si linistit, aflat la doar cateva minute de Cluj-Napoca. Pentru mai multe detalii si vizionari, nu ezitati sa ne contactati! DI: TRS9368

Oferim spre vanzare casa P+E construita pe un teren cu o suprafata de 345 mp, situata in Cluj-Napoca, in cartierul Borhanci, fiind un cartier nou-dezvoltat; in zona strazii Borhanci. Pozitionarea ofera o priveliste frumoasa asupra zonei, dar si asupra orasului.

Vă recomandăm spre vânzare o casă de tip duplex cu 4 camere, situat într-o zonă liniștită din Voroneț. Locuința beneficiază de o suprafață utilă de 160 mp și este dispusă pe un regim de înălțime de D+P+E, astfel: Demisol: 1 garaj generos și 1 spațiu tehnic de 50,45 mp. Parter: 1 living cu ieșire pe balcon care oferă o priveliște amplă asupra orașului, 1 baie prevăzuta cu duș, 1 bucătărie cu ieșire către terasă si 1 grădină. Etaj: 3 dormitoare și 2 băi. Proprietatea dispune de o terasă accesibilă direct din bucătărie, la nivelul terenului, precum și de o grădină amplasată pe un nivel superior, oferind două spații exterioare distincte pentru relaxare și activități în aer liber. Imobilul este amplasat pe un teren de 318 mp și beneficiază o curte de 145 mp, o grădină suplimentară tip terasă de 250 mp și de 2 balcoane. Construcția este realizată din cărămidă, cu acoperiș terasat, finalizată în 2025 și se predă în stadiu semifinisat, oferind viitorului proprietar libertatea de a-și personaliza finisajele interioare. Proprietatea este potrivită pentru o familie care își dorește spațiu exterior bine împărțit, intimitate și o casă ușor de adaptat propriului stil. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Informațiile din anunț au fost furnizate de către proprietar. Agenția nu își asumă responsabilitatea pentru eventualele modificări privind prețul sau caracteristicile proprietății.

Praxa Imobiliare va propune spre vanzare o casa individuala in Floresti, judetul Cluj, intr o zona linistita de case, aflat in proximitatea mijloacelor de transport in comun, al principalelor puncte de interes, al magazinelor, cu acces facil spre oras. Suprafata casei este de 165 mp utili si este amplasata pe un teren de 350 mp Regimul de inaltime este P+E iar compartimentarea este dupa cum urmeaza: Parter: living open space cu bucatarie, dormitor,baie Etaj: living, 3 dormitoare si o baie Casa se vinde mobilata si utilat conform pozelor! Casa dispune de 1 loc de parcare + posibilitatea de a parca o masina in curte. Acest imobil este potrivit pentru oricine caută un cămin confortabil, complet echipat și gata de a fi locuit, cu toate facilitățile de care aveți nevoie la îndemână. Se accepta plata cash si prin credit. ID:P101955 Telefon:

IMOFINDER va propune spre vanzare FARA COMISION DE LA CUMPARATOR- un duplex P+E, situat in cartierul Buna Ziua, intr-un ansamblu privat de case, pe strada asfaltata, cu iluminat stradal si acces facil spre oras. Proprietatea are 110 mp utili, 146 mp construiti si 231 mp teren propriu, la care se adauga 36 mp cota-parte din drumul privat. Beneficiaza de aproximativ 150 mp teren liber, gradina amenajata, terasa pavata, zona de gratar, garaj si 3 locuri de parcare. Compartimentare: Parter: Intrarea în casă se face printr-un hol generos, flancat de o bibliotecă impresionantă - un detaliu care anunță caracterul aparte al acestei proprietăți. Parterul cuprinde o bucătărie închisă mobilată la comandă, un living spațios cu pardoseală din lemn lustruit și ieșire directă spre terasă și grădină, un birou, o baie completă și o debară. Garajul încălzit, construit din cărămidă cu fundație proprie și racord electric, completează parterul și poate fi reconvertit cu ușurință într-o cameră suplimentară. Etaj: Holul de la etaj beneficiază de un luminator natural (skylight) care inundă spațiul cu lumină - un element arhitectural rar întâlnit. De aici se accesează două dormitoare generoase, un dressing, o baie și câte un balcon pentru fiecare dormitor. Unul dintre dormitoare este amenajat ca și cameră de copil, cu tapet floral elegant, birou propriu și spații dedicate de depozitare. Casa este construita din caramida, cu structura din beton armat, finalizata in 2008. Acoperisul a fost schimbat integral acum 1 an. Gradina si partea din spate a casei au orientare sud-sud-vest, ceea ce inseamna lumina naturala si soare din jurul pranzului pana seara. Spațiul exterior este complet amenajat: terasă pavată, zonă de grătar, marchiză extensibilă, mobilier de grădină, balansoar și trambulină - totul pregătit pentru a fi folosit imediat. Dotari: centrala termica Viessmann in condensare, 2 aparate de aer conditionat Beko, bucatarie mobilata la comanda, jacuzzi pentru 2 persoane, cabina de dus cu hidromasaj, sistem de alarma, supraveghere video exterior, geamuri termopan, internet si TV cablate prin pereti. Zona este una bine conectata, cu acces rapid spre centru prin Calea Turzii, Andrei Muresanu, Strada Republicii sau Victor Babes. In apropiere se afla statie de autobuz, Lidl, Mega Image, Home Garden, scoli si gradinite private, precum Elf si Montessori, dar si viitorul parc Buna Ziua. Situatie juridica clara: carte funciara, fara ipoteci sau alte sarcini. Se accepta credit bancar. Pentru detalii sau programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.

Vă prezentăm spre vânzare o casă individuală și foarte spațioasă cu potențial amplasată pe str. Fabricii de Cărămidă, în cartierul Dâmbu Rotund, o zonă cu acces facil către oraș. Proprietatea se desfășoară pe 3 niveluri, D + P + M, are o suprafață utilă de 300+ mp și reprezintă o oportunitate pentru cei care caută o locuință spațioasă, ce poate fi și modernizată după propriile preferințe. Demisolul găzduiește 2 garaje încăpătoare, ideale atât pentru parcarea mai multor autoturisme, cât și pentru zone de depozitare sau atelier. Parterul este partea cea mai generoasă a casei și aici se regăsesc 2 bucătării, 2 livinguri cu deschidere spre curte, 2 dormitoare, dressing și 2 băi și o cămară. Finisajele necesită actualizare, ceea ce oferă libertatea viitorului proprietar de a adapta interiorul în funcție de propriul stil. Mansarda este configurată ca un apartament separat, cu living, dormitor și o cameră suplimentară nefinalizată, cu posibilitate de amenajare după nevoi. Curtea este bine întreținută și bine cu multiple beneficii: poartă automatizată, foișor pentru momentele de relaxare, livadă, spații de parcare și puț de apă propriu. Toate aceste detalii accentuează potențialul proprietății. Locația este una avantajoasă, oferind accesibilitate atât către oraș, cât și către drumurile de ieșire, Baciu și Autostrada A3. Pentru mai multe informații sau pentru stabilirea unei vizionări nu ezitați să ne contactați!

Va propunem spre vanzare casa individuala pe un singur nivel situata in Luna de Sus intr-o zona residentiala de case. Imobilul dispune de o suprafata utila de 150 mp si 570 mp de teren. Compartimentarea proprietatii este organizata astfel: - Parter: living (foarte spațios), 1 bucatarie, 2 dormitoare ambele cu baie proprie si dressing, 2 terase. 1 baie in living. Imobilul se vinde partial Mobilat! Loc de parcare inclus. Casa dispunde de finisaje moderne, este foarte practica si bine organizata, in living avem si un semineu funtional. Gradina casei este plina cu pomi fructiferi, gazon peste tot foarte bine intretinut. Casa este situata la 3 minute de noul mall Urbano, această casă modernă, construită pe un singur nivel, este alegerea potrivită pentru cei care își doresc o viață mai liniștită, departe de agitația orașului. Ideală pentru seniori, familii sau persoane care lucrează remote ori nu depind de traficul de dimineață spre Cluj. Zona este exclusiv de case noi, drum privat cu bariera !

Vă propunem spre vânzare o casă situată în cartierul Borhanci într-o zonă rezidențială liniștită din Cluj-Napoca. Proprietatea face parte dintr-un ansamblu de trei case înșiruite și reprezintă unitatea din mijloc, fiind construită în anul 2022 și amenajată într-un stil modern. Casa are o suprafață utilă de 131,21 mp și este amplasată pe un teren de 170 mp, fiind dispusă pe subsol, parter și etaj. La subsol se află garajul, camera tehnică și spațiile de depozitare. Parterul este organizat în jurul zonei de zi și include living cu loc de luat masa, bucătărie, grup sanitar și o terasă generoasă de aproape 30 mp. La etaj sunt amenajate cele 3 dormitoare, 2 băi și balconul cu vedere deschisă. Locuința beneficiază de finisaje atent alese, înălțime liberă de 2,75 m și o compartimentare care separă foarte bine zona de zi de zona de odihnă. În plus, terasa circulabilă peste etaj oferă un spațiu exterior suplimentar care poate fi amenajat după preferințe. Proprietatea dispune de garaj integrat și loc de parcare exterior, iar amplasarea din Borhanci permite acces rapid atât către centrul orașului, cât și către ieșirea spre DN1. O casă echilibrată ca spațiu, funcționalitate și poziționare.

Propunem spre vanzare o casa superba situata in cartierul Buna Ziua, realizata in stil mediteranean pe o parcela de teren de 713 mp, frumos amenajata, cu o gradina luxurianta, plante ornamentale, arbusti maturi si alei pavate cu granit. Casa este echipata cu un sistem de panouri fotovoltaice de 6 kW, invertor Huawei Hibrid, asigurand o eficienta energetica superioara si economii substantiale pe termen lung. Proprietatea se lauda cu un spatiu de locuit generos de 320 mp, amenajat meticulos cu o atentie exceptionala la detalii. Pe masura ce pasiti in interior, veti fi intampinat de un spatiu aerisit si deschis, cu o camera de zi calda si primitoare, cu tavane inalte, podea eleganta din parchet stratificat bine intretinut si ferestre mari ce ofera multa lumina naturala. Bucataria aerisita, alaturata cu zona de servit masa este perfecta pentru a gazdui oaspetii si a savura mesele cu familia si prietenii. Tot la parter regasim garajul disponibil pentru 2 masini cu zone de depozitare precum si o baie complet echipata. Demisolul gazduieste o a doua bucatarie utilata, camera centralei, o baie, si adapostul ALA. Cele 4 dormitoare de la etaj sunt spatioase si primitoare, baia generoasa, iar dormitorul principal este prevazut cu un dresing incapator. La exterior, proprietatea beneficiaza deasemenea de o terasa extinsa si o zona de gratar personalizata, perfecta pentru relaxare si pentru a te bucura de serile calde de vara. Curtea din spate este complet împrejmuita, oferind intimitate si securitate. Proprietatea este o adevarata capodopera, oferind combinatia perfecta de stil, lux si confort, toate într-o locatie excelenta. Cu designul sau rafinat, si atentia la detalii, aceasta casa este cu adevarat unica. Pentru detalii suplimentare si vizionare, nu ezitati sa ne contactati.

Această proprietate reprezintă o oportunitate exclusivistă într-un proiect modern, cu design de ultimă generație și materiale premium, situată în zona Voroneț. Unitatea de tip duplex se află pe o parcelă de 400 mp și oferă o suprafață utilă de 195 mp (fara garaj si camera tehnica), amprenta de 90mp, ramanand teren liber 300mp. Este distribuită inteligent pe regimul de înălțime D+P+1E+etaj retras+terasa panoramica. Nivelurile sunt impartite dupa cum urmeaza: Demisol: -garaj generos pt 2 masini, hol, camera tehnica Parter: -camera de zi enorma, hol, bucatarie separata, baie, logie Etaj:- dormitor cu dressing si baie proprie, dormitor, hol, baie, balcon La etajul retras, un dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie te așteaptă să devină sanctuarul tău personal. De aici, pășești direct pe o terasă panoramică spectaculoasă, cu view unic spre oraș. Predarea se face la stadiul de semifinisat astfel: La demisol garajul va avea încălzire in pardoseala, usa de garaj automata cu telecomanda. Camera tehnica/spălătorie de la demisol va fi complet finisata : gresie pe jos, pereții și tavanul finisat cu decorativa siliconata, montate prize și intrerupatoare, robineti colțar. Camera tehnica are următoarele utilități: bransamentul de apa al casei cu filtru pentru impurități și robinet principal, tablou electric complet echipat (finalizat), centrala de ventilație cu recuperare de caldura komfovent 400mc, rack metalic echipat cu alarma paradox cablata și camere video hikvision 4K cablate, transformatoare pentru benzile led exterioare și releu comanda iluminat exterior. Circuite trase și poziție/loc pentru sistem fotovoltaic 10kW si pompa de caldura OMNIA M 16 kw trifazata, butelie de analizare, pompe de recirculare wilo, aspiratorul centralizat. La parter si etaj se va preda duplexul la nivel semnifinisat cu excepția tavanelor. Tavanul la etajul restras se va izola cu spuma poliuretanică cu celula închisă. Terasele se predau cu corpuri de iluminat și prize montate. Exteriorul casei va fi finisat astfel: Gardul de la intrare cu bolțari imitatie de piatra, portița pregătită pentru a fi automatizată cu iala electromagnetica și interfon (nu este inclus interfonul), porti batante automatizate, portile și gardul lateral cu soclu de beton se finisează cu lamele de aluminiu. Spațiul verde va fi amenajat cu iarba (însămânțată sau rulou) și utilat cu sistem de irigații), terasa cu iesire din bucatarie va fi hidroizolata. Restul gardului se va face cu tarusi metalici și plase de gard standard. Fațada este finisata cu decorativa siliconica, echipata cu corpuri de iluminat arhitecturale. Balconul de la parter și intrarea de la garaj va fi iluminată de o banda led încastrată in tavan. Terasele se predau hidroizolate cu membrana bituminoasă cu strat de nisip pentru protecție. Izolație termică polistiren extrudat de 15 si 20cm. Terasa rooftop beneficiază de o izolație superioară cu polistiren de 20 cm, barieră de vapori, șapă de 10 cm, două straturi de membrană și hidroizolație bituminoasă. Caracteristici principale ale proprietății: Constructie din caramida de 29cm de la Cemacom + izolatie de 15cm Încălzire în pardoseală în toată casa de la Rehau. Sistem modern de eficiență energetică, precum pompă de căldură, ideal pentru economisirea energiei. Curent trifazic, cu circuit stație de încărcare pentru mașini electrice instalată în garaj. Detalii de calitate superioară, balustrade de sticlă dublă fumurie și balcoane finisate bandă LED încastrată. Sisteme de ventilație cu recuperare de căldură, tablouri electrice și de alarmă trifazice. Gradină amenajată, completată cu gazon, sistem de irigație automatizat și sistem de supraveghere cu patru camere pentru fiecare unitate. Uși automatizate la garaj pentru confort sporit. Vanzarea se face de pe persoană fizică, NU SE PERCEPE TVA. Recepția și documentele de proprietate (CF) vor fi finalizate în iunie 2026. La cerere se pot pune la dispozitie toate documentele proiectului. Aceasta este o oportunitate excelentă pentru cei care caută o locuință modernă, eficientă din punct de vedere energetic, cu facilități

Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare un duplex modern situat pe strada Tineretului din Floresti, intr-o zona accesibila si bine conectata la principalele puncte de interes ale localitatii. Amplasarea intr-o zona de case si orientarea sud-est-nordica contribuie la un echilibru optim intre lumina naturala si confortul termic pe parcursul intregii zile. Imobilul este dispus pe 3 niveluri, avand regim de inaltime S+P+1+pod si o suprafata utila de aproximativ 160 mp, semnificativ peste media proprietatilor similare din zona. Fiecare unitate beneficiaza de teren in suprafata de aproximativ 200 mp, curte imprejmuita si doua locuri de parcare exterioare. Compartimentarea este practica si adaptata nevoilor unei familii moderne. La subsol se regasesc un garaj generos pentru doua masini si un spatiu de depozitare util pentru organizare eficienta. Parterul este compus din living luminos cu bucatarie open-space, baie si zona de acces. Etajul dispune de trei dormitoare, o baie, dressing si un balcon de aproximativ 7 mp. In plus, proprietatea beneficiaza de pod utilizabil pentru depozitare suplimentara. Constructia este realizata pe structura de beton si zidarie din caramida, cu izolatie exterioara din polistiren de 15 cm, aspect ce contribuie la eficienta energetica a imobilului. Proprietatea este dotata cu centrala termica proprie pe gaz, incalzire prin pardoseala, geamuri tripan si acoperis cu tigla ceramica, oferind un nivel ridicat de confort si durabilitate. Casele se predau la stadiul de semifinisat interior, oferind posibilitatea personalizarii finisajelor in functie de preferintele viitorului proprietar. Termenul estimat pentru finalizare este luna iulie 2026. Prin suprafata utila mare, prezenta garajului pentru doua masini si compartimentarea eficienta, aceasta proprietate reprezinta o alternativa excelenta pentru familiile care isi doresc mai mult spatiu si functionalitate fata de duplexurile standard din Floresti. Totodata, configurarea moderna si zona accesibila transforma proprietatea intr-o investitie foarte buna pe termen lung. La pret se adauga TVA. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

Comision %. Imobil tip vila disponibil la vanazare intre-o zona eleganta a orasului cu o arhitectura care defineste o locuire de calitate. Terenul generos de peste 780mp imprejmuit si innobilat cu arbusti ornamentali, plante perene si pomi fructiferi. Functional proprietatea are urmatoarea configuratie: la parter un apartament cu 3 camere, bucatarie, 2 bai, 2 balcoane, hol acces, la etaj un alt apartament identic iar la demisol si mansarda sunt amenajate cate 2 apartamente tip studio. Fiecare unitate locativa cu utilitatile contorizate separat si acces independent la casa scarii. Proprietatea se preteaza a fi utilizata atat ca locuinta pentru 2 familii cat si ca investitie ptr inchiriere 6 unitati distincte. Structura cladirii este buna, solida iar ultimele finsaje si dotari au fost au fost realizate recent. Curtea generoasa asigura locuri de parcare, spatiu de agrement si relaxare.

Va propunem spre cumparare, in Tureni, la 20 min de Cluj, o casă sau chiar amebele unități din acest proiect cochet si foarte bine amplasat, pe o stradă asfaltată, cu construcții noi, la 500 m de magazinul alimentar. Ritmul de finalizare al lucrarilor este extrem de intens si vă puteți alege una din aceste 2 case - în funcție de orientarea lor! Casele sunt cu incalzire in pardoseala, foarte bine compartimentate, luminoase si cu view, amplasate într-o zonă liniștită, ideală pentru cei care își doresc confort și intimitate. Imobilele beneficiază de toate utilitățile esențiale: apă, canalizare, gaz și curent electric, sunt desfășurate pe două niveluri: Parter: zona de intrare cu un hol in care se poate amenaja un spatiu pentru imbracaminte si incaltaminte; acces spre zona de zi, 1 baie, bucatarie inchisa cu acces la camara/spatiu de depozitare, ideală pentru pasionații de gătit. Zona de zi are geamuri mari si acces direct pe terasă, perfect pentru momente de relaxare în aer liber. Etaj: 3 camere, 2 băi, zone foarte bine integrate in holuri, perfecte pentru depozitare suplimentara. La toate acestea se adaugă o curte generoasă, ideală pentru amenajarea unei grădini, loc de joacă pentru copii sau chiar a unui foișor - locul perfect pentru a petrece timp în aer liber, în tihnă. Fiind semifinisată, ai libertatea de a-ți personaliza interiorul exact pe gustul tău, transformând casa într-un cămin care să te reprezinte în totalitate. Locație: într-un cadru natural, ferit de agitație, dar cu acces rapid către Cluj - un echilibru perfect între viața la oraș și liniștea zonei. Un alt avantaj este podul accesibil, util pentru depozitarea lucrurilor de sezon sau obiectelor mai puțin folosite. O alegere inspirată pentru o familie care caută aer curat, natura, liniste.

Casă modernă, pe un singur nivel, materiale premium - 650 mp teren - Livezeni Vă oferim spre vânzare o casă nouă, pe un singur nivel, situată în comuna Livezeni, într-o zonă liniștită, cu acces direct la drum asfaltat.

Libera, de vanzare casa in zona Trei Ierarhi, aproape de Palas Campus, Palatul Culturii si Mitropolie casa este amplasata pe un teren de 200 mp, singur in curte, si este tip parter cu 70 mp utili, are doua camere, baie si bucatarie, iar separat are garaj si beci; casa poate fi mansardata, peretii fiind din caramida