Vânzare case - Zona Metropolitană Constanța

Axioma imobiliare va propune spre vânzare o vila deosebită, situată într-o zonă foarte liniștită in Valu lui Traian, ideală pentru o familie ce își dorește atât confortul unui cămin modern, cât și intimitatea unui loc deosebit. Această proprietate cu un regim de înălțime P+M inalta se află pe un teren in suprafata de 246 mp, având o suprafata construita de 135 mp și o suprafață utilă de 107 mp, fiind compartimentată într-un mod eficient și funcțional pentru a răspunde tuturor nevoilor unei familii. Parterul este alcatuit din: Hol, living generos și luminos cu bucatarie open space, ideal pentru petrecerea timpului în familie sau cu prietenii, veți găsi un spatiu de depozitare sub scara, un dormitor, baie, camera tehnica, magazie de depozitare. Mansarda oferă o camera de zi cu iesire pe balcon, doua dormitoare, de asemenea, mansarda beneficiază de o baie cu acces din holul central acoperind necesitatile celor doua dormitoare. Caracteristici constructive deosebite: imobilul a fost construit cu materiale de cea mai buna calitate, este tencuita manual, la glet sa folosit plasa pe toti peretii si tavane, Zidăria exterioară cat si cea interioara din BCA celco zidit pe latura lata ce asigură o izolare termică și fonică excelentă, Fațada placată cu polistiren expandat de 10 cm EPS 80, etc. Imobilul beneficiază de toate utilitățile necesare: apă, fosa (canalizarea este in fata portii), curent electric, gaze. Actele sunt perfectate pentru vanzare, mutare imediata! Pt vizionare, sunati broker: Stelian-

Cod Agent ( D14 ) Agenția Imobiliară DANICRIS vă propune spre vânzare o casă spațioasă, situată în Nicolae Bălcescu, ideală pentru familie sau pentru cei care își doresc liniște și spațiu generos. Construcția este realizată din BCA și finalizată în anul 2012, fiind amplasată pe un teren de 750 mp, cu o deschidere de 18 ml și o suprafață construită de aproximativ 170 mp. Locuința este dispusă pe două niveluri și oferă o compartimentare practică: Parter: 3 dormitoare Living generos Bucătărie Baie Balcon Etaj: 1 dormitor Dressing Hol + casa scării Terasă Proprietatea se vinde mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare. Încălzirea este asigurată prin centrală pe lemne și cocs, existând magazie dedicată pentru depozitarea lemnelor. În curte se regăsesc un garaj și o pergolă din lemn, amenajată rustic, ideală pentru relaxare sau petrecerea timpului liber. Imobilul este racordat la canalizare, iar rețeaua de gaze este în curs de execuție în zonă, urmând posibilitatea de branșare în viitorul apropiat. Pret : 120.000 euro Contact : Pentru relatii suplimentare si a organiza o vizionare, nu ezitati sa ne contactati la nr de telefon: Contactează

Excelenta prin experienta! Va propunem spre vanzare o locuinta individuala, edificata cu atentie la detalii si materiale de calitate, amplasata la strada asfaltata, intr-o zona cu acces facil catre toate punctele de interes. Un avantaj major al acestei proprietati il reprezinta faptul ca este racordata la toate utilitatile, inclusiv gaze naturale, un aspect esential pentru constructiile noi din zona. Suprafata utila este de 138,87 mp, cu teren de 167 mp si amprenta la sol de 67 mp. Compartimentare: Parter: living si casa scarii (33 mp), baie, bucatarie inchisa (11,55 mp) cu iesire in curtea din spate Etaj: 3 camere, hol, baie, casa scarii si balcon Constructia este realizata cu materiale de calitate si structura solida si eficienta energetica: Fundatie adanca si placa din beton armat intre etaje Zidarie BCA 25 cm Izolatie exterioara (10 cm EPS 70) Acoperis Lindab (5 mm) cu izolatie completa Tamplarie PVC 6 camere Clasa energetica A+ Fibra optica internet Utilitati complete racordate: gaze, curent, apa, canalizare Curte cu loc de parcare si posibilitate foisor Zona foarte buna: strada asfaltata, Mega Image, scoala, liceu si primarie in apropiere Pret 150.000 EUR Se vinde la cheie, disponibila imediat Contacti-ma pentru vizionare!

Vă propunem spre vânzare o casă spațioasă, situată in zona centrală de vile, fiind aproape de punctele de interes din Năvodari. Este o construcție solidă, realizată din cadre de beton și BCA, cu placă de beton peste parter și acoperiș din țiglă ceramică. Casa este bine izolată (exterior și pod) și oferă un confort termic ridicat prin sistemul de încălzire în pardoseală cu distribuitor pe fiecare nivel. Locație: Strada Bradului, Nr. 1Bis, Năvodari Configurație și suprafețe: Suprafață utilă: 180 mp + 20 mp balcon și terasă. Teren: 461 mp. Parter: Living generos, bucătărie separată (mobilată și utilată), un dormitor și o baie. Etaj: o baie si 3 dormitoare, dintre care cel matrimonial are baie proprie și acces pe balcon. Curtea și anexele: Curtea este amenajată pentru întreaga familie, având un loc de joacă pentru copii și o anexă tip bucătărie de vară cu terasă proprie. De asemenea, în interiorul curții se pot parca două mașini. Vila are finisaje moderne și se vinde împreună cu mobilierul si electrocasnicele de bucătărie inclus în preț. Este o locuință gata de mutat, ideală pentru o familie care caută spațiu și siguranță. Preț de vânzare: 280.000 Euro | Comision 0% Sună acum pentru a programa o vizionare!

Casă de vânzare - Zonă LIDL Delfinariu, Constanța | Oportunitate excelentă de investiție Îți prezentăm o proprietate versatilă, situată stradal într-una dintre cele mai căutate și dinamice zone ale orașului - zona LIDL Delfinariu. Datorită poziționării strategice și accesului rapid către multiple puncte de interes, această casă este ideală atât pentru locuință, cât și pentru dezvoltarea unei afaceri. Suprafață teren: 164 mp Suprafață construită desfasurata: aproximativ 200 mp Două construcții existente pe teren lângă LIDL Delfinariu aproape de City Park Mall acces rapid către plajă și Faleza Nord în apropiere de restaurante și mijloace de transport în comun locuință personală birouri / sediu firmă salon de înfrumusețare / coafor / nail studio spațiu pentru închiriere alte activități comerciale poziționare stradală - vizibilitate excelentă zonă în continuă dezvoltare potențial ridicat de valorificare și rentabilitate flexibilitate în utilizare - rezidențial sau comercial Fie că îți dorești o locuință într-o zonă de top sau vrei să investești într-un spațiu cu potențial, această proprietate poate fi alegerea ideală. Sună acum pentru mai multe detalii și programează o vizionare!

Pensiune de vânzare în Mamaia Sat, pe partea cu Hanul cu Pește - investiția ideală la malul mării! Vă prezentăm o pensiune P+1+M situată într-o zonă excelentă din Mamaia Sat, perfectă pentru dezvoltarea unei afaceri profitabile în turism. Proprietatea reprezintă o investiție sigură, cu potențial garantat, datorită poziționării excelente și cererii ridicate pentru cazare în zonă. Imobilul se vinde complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru exploatare imediată. Dispune de toate utilitățile necesare, inclusiv gaz, oferind confort și funcționalitate atât pentru proprietari, cât și pentru turiști. În curte se află un foișor ideal pentru grătare și momente de relaxare, creând un ambient plăcut și primitor pentru oaspeți. Nu rata această oportunitate unică de a achiziționa o proprietate cu randament excelent, aproape de mare și de principalele atracții ale litoralului! Programează acum o vizionare și descoperă potențialul acestei investiții de succes!

Agentia Acord Imobiliar va ofera spre achizitie o casa parter si mansarda. Casa este situata in Lumina zona stadionului. Constructia este din beton cu stalpi si cadre, compartimentarea este din BCA izolata cu polistiren de 10. La parter este un living, dormitor, baie si bucatarie inchisa. Mansarda dispune de doua dormitoare foarte mari si o baie. Incalzirea se face prin centrala proprie pe gaze si calorifere. Vizionarea ofertei se face in baza acordului de vizionare.

Exclusivitate-Vadau, zona centrala, casa bulgareasca autentica, 75 mp, teren 1917 mp/ 31ml deschidere la 2 strazi, situata intre 2 pensiuni, fantana, pomi fructiferi, vita de vie, mobilata-utilata. Comision 2% Persoana de contact, Daniel Radoi

Agentia Acord Imobiliar va propune spre vanzare o casa in zona Tabacariei-Delfinariu. Casa fost construita in urma reabilitarii si extinderii unei case vechi. Reabilitarea si extinderea actualei constructii are la baza structura de cadre de beton cu zidarie interioara si exterioara din BCA, practic casa veche reprezinta mai putin de 25% din suprafata desfasurata actual. Constructia are Proces Verbal de receptie si este intabulata conform compartimentarii. Casa este S+P+1 cu pod. Subsolul este pe aproape toata suprafata constructiei. Intre parter si etaj exista placa de beton de 15cm. Reabilitarea si extinderea casei a fost facuta in anul 1998 iar ultima renovare interioara 2010. Casa are 6 camere din care una a fost transformata intr-un garaj mare, iar un dormitor mai mic in dressing. Casa dispune de doua centrale pe gaz si o curte interioara. Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne apelati la numerele de telefon afisate in anunt. Comisionul agentiei 2%.

Acasa nu e doar un loc. E linistea pe care o cauti dupa o zi lunga. In localitatea Poiana, pe strada Lirei, la doar cateva minute de Constanta, descoperi o casa care chiar are vibe de „acasa - aer curat, liniste si suficient spatiu pentru o familie care vrea mai mult decat un simplu acoperis deasupra capului. Construita in 2021 din BCA, proprietatea este dispusa P+M, cu o amprenta de 103 mp si o suprafata construita desfasurata de 163 mp. Interiorul ofera 127 mp utili, la care se adauga inca 14 mp (casa scarii si balcon), ganditi eficient pentru confort si functionalitate. Spatiile sunt generoase, luminoase si bine organizate - genul acela de casa in care fiecare membru al familiei isi gaseste locul fara compromisuri. Se vinde complet mobilata si utilata, exact ca in fotografii, ceea ce inseamna ca te poti muta fara stres, fara renovari, fara batai de cap. Terenul de 300 mp, cu o deschidere de 15 ml, iti ofera exact echilibrul perfect: suficient spatiu pentru relaxare, fara sa devina o povara de intretinere. Iar aici vine partea care chiar face diferenta: curtea este un loc in care o sa vrei sa stai. Foisorul este perfect pentru seri lungi de vara, gratare cu prietenii sau pur si simplu momentele acelea linistite cu familia. In plus, ai garaj si magazie pentru depozitare - lucruri care conteaza mai mult decat par la prima vedere. Zona este linistita, aerisita, ideala pentru cei care vor sa scape de agitatia orasului, dar fara sa renunte la accesul rapid catre Constanta. Incalzirea este asigurata de centrala proprie pe gaz, ceea ce iti ofera control si eficienta pe termen lung. Pe scurt: o casa echilibrata, primitoare, gata sa devina „acasa pentru o familie care apreciaza linistea, spatiul si confortul. Daca simti ca locul asta ar putea fi pentru tine, hai sa o vezi. Unele case trebuie simtite, nu doar descrise.

Oportunitate Premium pentru Business Imobil reprezentativ de vânzare, ce îmbină prestanța unei case de epocă (1920) cu siguranța unei structuri modernizate integral. Cu o suprafață utilă de 588 mp și un regim de înălțime S+P+1E+M, această proprietate este configurată special pentru a susține activități comerciale sau medicale de anvergură. Atuuri Tehnice & Funcționale (Consolidare completă in 2008) Spre deosebire de alte clădiri istorice, acest imobil a beneficiat de o reconstrucție structurală completă, fiind gata pentru utilizare intensă: Structură de Fier și Beton: Fundații subzidite, grinzi și buiandrugi din beton armat, tencuieli armate cu plasă de Buzău. Înălțimi Spectaculoase: 4,4m la Parter și 3,4m la Etaj - ideale pentru instalarea echipamentelor medicale, laboratoarelor sau pentru crearea unui spațiu de birouri open-space impunător. Putere Industrială: Dotată cu curent trifazic, proprietatea poate susține aparatură de mare putere (clinici radiologice, laboratoare de analize sau producție). Instalații Noi: Sisteme termice, electrice și sanitare/canalizare modernizate, inclusiv clapete de retur. Detalii Spațiale Suprafață Desfășurată: 823 mp (588,20 mp utili). Teren: 277,35 mp cu o deschidere generoasă de 16 m. Exterior: Curte interioară privată și terasă, oferind un spațiu de recreere pentru angajați sau zonă de așteptare în aer liber pentru clienți. Localizare & Potențial Situată în zona zero a Constanței, lângă Tomis Mall, proprietatea oferă vizibilitatea și prestigiul necesar oricărui sediu de companie, cabinet de avocatură, notar sau centru medical. Structura solidă și spațiul generos permit o amortizare rapidă a investiției prin închiriere sau utilizare proprie. Sumar Cifre: Suprafață Utilă: 588,20 mp Preț/mp Util: ~1.071 EUR (un raport preț/calitate excelent pentru zona ultra-centrală) Regim: S+P+1E+M Locație: Strada Cpt. Petre Romulus nr. 7 (Zona Tomis Mall) Preț: 630.000 EUR Dosarul tehnic al lucrărilor de consolidare! Contactați-ne pentru a programa o vizionare.

Îți ofer o casă spațioasă mobilată și utilată complet. Parterul este compus din living cu bucatarie open space,dormitor,baie,debara si garaj interior. Etaj 2 dormitoare,baie,living,dressing si sala de miscare Amprenta casei este 95m,190 m utili,312m suprafata totala. Afara in spate este construit un foisor,o camera mare care este folosita ca studio,o magazie (gen un apartament,cu centrala pe gaze si tot necesarul) Usile se deschid pe cod,la fel si poarta,interfon,alarma,camere supraveghere Curtea pavata cu beton amprentat,la fel si trotuarul din strada. Baile placate cu piatra travertin. Casa e construita din bca in 2015,cu simt de raspundere ( ca pentru noi,nu am facut-o de vanzare)e situata in centru vis a vis de scoala generala,in apropiere sunt magazine,farmacii,florarie,frizerie coafor,primarie si parc. Se vinde complet mobilata. Este locul ideal pentru un stil de viață confortabil și comod. Ia legătura pentru vizionare și descoperă-ți noua casă! Pret este usor negociabil

Casa P+1 cu spatiu comercial | Oportunitate investitie + locuinta | Zona excelenta Iti prezentam o proprietate cu potential real, ideala pentru cei care cauta un mix intre locuinta si business sau o investitie cu randament bun. Detalii generale: Constructie din BCA, anul 1991 Regim de inaltime: Parter + Etaj Amprenta la sol: 133 mp Suprafata teren: 228 mp Suprafata utila: 193.3 mp Suprafata totala (cu balcoane si terase): 214.5 mp Suprafata construita desfasurata: 270 mp Compartimentare inteligenta: ?? Parter - Spatiu comercial (108.5 mp utili) Open space generos Ideal pentru activitati comerciale Poate fi inchiriat pentru un venit lunar stabil Alternativ, se poate transforma in spatiu rezidential ?? Etaj - Zona rezidentiala (100 mp total 85 mp utili + 2 balcoane) Living spatios si luminos 2 dormitoare Bucatarie Grup sanitar 2 balcoane Avantaje cheie: Proprietate versatila: locuinta + business sau investitie pura Pozitionare foarte buna: strada Ion Roata, vizavi de Brick Aproape de multiple puncte de interes Centrala proprie pe gaz Pret extrem de competitiv: 770 euro mp util Casa necesita renovare totala, oferind astfel posibilitatea de a o amenaja exact dupa gustul si nevoile tale. Este genul de proprietate care, cu investitia potrivita, poate deveni fie caminul ideal, fie o sursa constanta de venit. Nu rata aceasta oportunitate! Contacteaza-ma acum pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare.

Casă modernă, complet renovată, în Valu lui Traian - gata să devină “acasă” pentru tine! Descoperă confortul unei locuințe primitoare, situată pe o alee privată (cu cotă de proprietate), într-o zonă liniștită și sigură - perfectă pentru o viață relaxată, departe de agitația orașului. • Regim de înălțime: Parter + Mansardă • Suprafață utilă: 130 mp • Teren: 300 mp • Deschidere generoasă: 17 ml • Complet renovată, cu finisaje premium și design modern Mobilată și utilată complet - te muți fără griji, fără investiții suplimentare. • Centrală proprie pe gaze • Tâmplărie Salamander tripan - eficiență energetică ridicată • Curte amenajată, alei betonate • Zonă liniștită, ferită de trafic • Aproape de școli și grădinițe • Living spațios și luminos • Bucătărie open-space (se poate închide) • 2 dormitoare • 1 baie • 2 dormitoare • 1 baie O alegere ideală pentru familii care își doresc confort, intimitate și un stil de viață modern, într-o comunitate liniștită.

Casă modernă cu 3 camere, situată într-o zonă liniștită din Valu lui Traian, ideală pentru o familie care își dorește confort și acces rapid către oraș. Proprietatea este finalizată recent (2026) și beneficiază de finisaje moderne, fiind pregătită pentru mutare imediată. Locuința are o suprafață utilă de 77 mp și este amplasată pe un teren de 245 mp, oferind spațiu suficient atât pentru relaxare, cât și pentru amenajări exterioare. Compartimentarea este practică: living luminos, 2 dormitoare, bucătărie și baie, toate gândite pentru un stil de viață confortabil. Casa este construită din BCA. În plus, beneficiază de străzi asfaltate, iluminat stradal și acces facil la mijloace de transport în comun. O alegere excelentă pentru cei care caută o locuință nouă, bine poziționată, într-o zonă în plină dezvoltare. Pentru vizionare nu ezitați sa ne contactați la numărul de telefon

Casa cu mansarda 4 dormitoare 2 bai living bucatarie constructie noua teren 300 mp. casa se preda la cheie!

Agenția Experți Imobiliari vă propune spre achiziție o casă de vânzare în Palazu Mare, Constanța, ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție, situată într-o zonă liniștită și apreciată, cu acces facil către oraș și principalele puncte de interes. Această casă în Palazu Mare are regim de înălțime P+1 și este construită solid, cu cărămidă la exterior și BCA la interior, oferind confort, durabilitate și un spațiu bine compartimentat pentru o familie. Proprietatea este amplasată pe un teren de 147 mp, cu o deschidere de 7 ml, și dispune de o compartimentare practică, gândită pentru viața de zi cu zi. Locuința este compusă din 4 camere spațioase, bucătărie complet utilată, 2 băi moderne și o terasă ideală pentru relaxare, fiind potrivită pentru cei care își doresc un cămin gata pregătit pentru mutare. Un avantaj important îl reprezintă cele 3 locuri de parcare în proprietate, un beneficiu valoros într-o zonă rezidențială căutată. Imobilul se vinde complet mobilat și utilat, ceea ce îl transformă într-o alegere excelentă pentru cumpărătorii care caută o casă de vânzare în Constanța fără investiții suplimentare, pregătită pentru mutare imediată. Amplasată în Palazu Mare, una dintre cele mai dorite zone rezidențiale din Constanța, proprietatea oferă intimitate, liniște și acces rapid către magazine, școli, centre comerciale și alte facilități importante ale orașului. Avantaje principale: Casă P+1 în Palazu Mare, Constanța 4 camere spațioase Teren 147 mp 2 băi și bucătărie utilată Terasă ideală pentru relaxare 3 locuri de parcare în proprietate Se vinde complet mobilată și utilată Construcție solidă - cărămidă și BCA Ideală pentru locuință permanentă sau investiție Acte la zi, pregătită pentru tranzacție rapidă Dacă sunteți în căutarea unei case de vânzare în Palazu Mare, mobilată și utilată, într-o zonă liniștită și bine conectată la oraș, această proprietate merită toată atenția dumneavoastră. Pentru mai multe informații despre acest anunț imobiliar sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați. Suntem aici pentru a vă ajuta să găsiți locuința perfectă pentru stilul dumneavoastră de viață! E.6 (P32485)

MAMAIA NORD - PHOENICIA RESORT, CASA DE VACANTA LA MARE, P+1E+TERASA! Locatie exclusivista, la doi pasi de plaja si chiar vizavi de Scoica Land. Vila eleganta de tip duplex P+1E+Terasa circulabila, constructie din BCA, edificata in anul 2006, cu teren de 151 mp, amprenta la sol de 66 mp si 90 mp utili. Complex privat de doar 9 vile, cu parcare in fata, cu circuit inchis si cu potential turistic foarte ridicat. Interior renovat in 2024, mobilat utilat complet, gata de inchiriat sau de locuit. Living spatios de 26 mp cu bucatarie si baie la parter, 2 dormitoare mari cu acces la balcon si bai proprii, plus terasa generoasa de 40 mp la etaj. SE ACCEPTA SI VANZAREA IN RATE.

Agenția imobiliară Danicris propune spre achiziție o casă situată în zona KM 5, la intersecția străzilor Meșterul Manole și Hatman Luca Arbore, poziționată pe colț, cu dublă deschidere: 13.59 m, respectiv 8.99 m. Proprietatea are o suprafață de teren de 124 mp și o amprentă la sol de 84 mp. Este compartimentată în două corpuri separate: - un corp cu hol, living, dormitor și baie - un al doilea corp cu bucătărie și un dormitor - in curte regăsim o terasă acoperită/ foișor si o mica magazie Locuința este construită din chirpici și a beneficiat de unele îmbunătățiri, precum izolație exterioară, acoperiș schimbat, centrală pe gaze și ferestre termopan. Unele camere au parchetul nou, iar altele necesită renovare. Proprietatea este potrivită pentru locuire, dar și pentru o activitate de mici dimensiuni, datorită poziționării la stradă și deschiderii duble. Comision 0% pentru cumpărător. Pentru detalii suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Vilă de vânzare în Mamaia Sat, aproape de plajă - Proprietate unică, ideală pentru locuință sau investiție Cauți o vilă de vânzare în Mamaia Sat, aproape de plajă, potrivită atât pentru locuință, cât și pentru afacere? Această proprietate impresionantă situată la doar 500 m de mare îți oferă combinația perfectă între spațiu, confort și potențial investițional. Specificații generale: - Locație: Mamaia Sat, acces din străzile M4 și M6 - Suprafață teren: 1.569 mp - Suprafață desfășurată: 865 mp - Structură: Demisol + Parter + Etaj + Pod - Camere: 8 - Băi: 6 - Bucătării: 3 - Garaj, foișor, grădină amenajată și spații de depozitare Această vilă spațioasă de vânzare în Mamaia Sat este potrivită pentru două familii sau pentru dezvoltarea unei afaceri profitabile: pensiune, centru de seniori, retreat, clinica privată, birouri sau co-living. Proprietatea se remarcă prin suprafețele generoase, compartimentare eficientă și dotări tehnice moderne: - Panouri solare pentru eficiență energetică - Două centrale pe gaz - Încălzire în pardoseală - Aer condiționat în fiecare cameră - Sera de flori pe verticală (P-1) - element unic în zonă - Demisol amenajat ideal pentru birou sau atelier - Grădină mare cu gazon, pomi fructiferi și zonă verde bine întreținută Avantaje și beneficii: Această proprietate este una dintre cele mai atractive vile de vânzare în Mamaia Sat, datorită: 1. Locației excelente Doar 500 m de plajă Zonă în plină dezvoltare, cu potențial turistic ridicat Acces facil către Mamaia, Năvodari, resorturi, restaurante și supermarketuri 2. Suprafață ideală pentru proiecte diverse Vila dispune de 865 mp construiți, ceea ce o face ideală pentru: pensiune sau mini-hotel - azil privat / centru rezidențial seniori - clinica medicală sau centru de recuperare - birouri sau sediu firmă - locuință multifamilială - investiție tip rental (chirii pe camere / long stay & short stay) 3. Intimitate, spațiu și versatilitate Cele 2 intrări separate permit separarea completă a fluxurilor și organizarea proprietății pentru două familii sau două zone distincte ale afacerii. Oportunitate de investiție în Mamaia Sat. Datorită poziției strategice, suprafeței mari și dotărilor moderne, această vilă reprezintă una dintre cele mai bune oportunități imobiliare din Mamaia Sat pentru cei care doresc profit, confort și versatilitate. Proprietatea a fost locuită până recent de două familii, fiind întreținută impecabil și pregătită pentru noii proprietari.