Houses for sale - Oradea Metropolitan Area

VESTINVEST EXCLUSIVITATE: Casa singur in curte cu acces auto si 5 garaje pe strada Traian Lalescu. Casa a fost construita in anul 1970 din caramida. Necesita renovare totala. Suprafata utila: 60 mp Suprafata totala: 75 mp Suprafata teren: 620 mp Compartimentare: 2 dormitoare; bucatarie; baie; 5 garaje; alte anexe. Imobilul se afla intr-o zona ideala,langa stadionul Iuliu Bodola, la 2 min de mijloacele de transport in comun si la 5 min de piata Rogerius. ID: CP3244789 Pret: 219.800 euro, negociabil Nr. de telefon: 0371-780-037

Vă propunem spre vânzare o casă individuală modernă, situată în zona Dealuri Oradea, pe Strada Caisilor, amplasată pe un teren generos de 600 mp. Construită în anul 2026 și aflată în curs de finalizare, proprietatea oferă o suprafață utilă de 144,32 mp, fiind proiectată pentru confortul unei familii care își dorește un cămin spațios, funcțional și adaptat stilului de viață modern. Locuința este compartimentată eficient și cuprinde: - 3 dormitoare; - living generos; - bucătărie; - 3 băi; - terasă acoperită; - spații auxiliare și zone de depozitare. Un avantaj important al acestei proprietăți este faptul că se află în prezent în etapa de anvelopare și amenajare exterioară. Astfel, viitorii proprietari care decid achiziția în această fază au posibilitatea de a personaliza anumite finisaje și detalii de execuție, astfel încât locuința să răspundă cât mai bine propriilor preferințe și nevoi. Casa se va preda complet finisată, incluzând: - fațadă finalizată; - împrejmuire completă, porți, trotuare și amenajarea curții; - instalații electrice și sanitare executate; - băi complet finisate și echipate; - pardoseli și finisaje interioare moderne. Proprietatea beneficiază de acces la toate utilitățile: - apă; - canalizare; - energie electrică; - gaz. Situată într-o zonă liniștită, aflată în continuă dezvoltare, această locuință reprezintă o alegere excelentă pentru cei care își doresc o casă nouă, construită după standarde actuale, având totodată oportunitatea rară de a participa la etapa finală de personalizare a viitorului lor cămin. Vă invităm cu drag la o vizionare pentru a descoperi toate avantajele acestei proprietăți și pentru a afla detalii despre posibilitățile de personalizare disponibile în această etapă a construcției.

Vă prezentăm spre vânzare o casă individuală premium, situată în zona Gheorghe Doja din municipiul Oradea, o proprietate construită în anul 2016, care impresionează prin calitatea construcției, compartimentarea inteligentă și dotările moderne. Cu un teren generos și finisaje atent alese, această locuință este ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și eficiență energetică. Proprietatea dispune de o suprafață utilă de 294,9 mp și este amplasată pe un teren de 931 mp, oferind spații generoase atât în interior, cât și în exterior. Compartimentarea este practică și bine organizată, fiind alcătuită dintr-un living spațios cu zonă de dining, bucătărie, trei dormitoare, trei băi, dressinguri, spațiu tehnic și două terase, fiecare gândită pentru a oferi confort și funcționalitate. Livingul reprezintă punctul central al locuinței, fiind un spațiu luminos și primitor, ideal pentru momentele petrecute în familie sau alături de prieteni. Suprafețele vitrate generoase și accesul către terasa principală creează o conexiune naturală între interior și exterior. Bucătăria este amenajată într-un stil modern, fiind complet mobilată și utilată. Organizarea eficientă a spațiului și legătura directă cu zona de dining transformă această încăpere într-un loc practic și plăcut pentru activitățile de zi cu zi. Dormitorul matrimonial beneficiază de dressing și baie proprie, oferind un spațiu intim și confortabil. Celelalte două dormitoare dispun, de asemenea, de dressing propriu și sunt deservite de o baie comună, fiind ideale pentru copii, oaspeți sau amenajarea unui birou. Cele trei băi sunt finisate modern și completează funcționalitatea locuinței, iar spațiul tehnic este organizat pentru zona de spălătorie și depozitare. Locuința beneficiază de numeroase dotări premium, printre care încălzire în pardoseală în întreaga casă, panouri fotovoltaice de 6 kW cu statut de prosumator, sistem centralizat de aspirare, camere de supraveghere, trasee pregătite pentru sistem de alarmă și jaluzele exterioare motorizate Somfy, controlabile inclusiv de pe telefonul mobil. Construcția este realizată din cărămidă Porotherm și beneficiază de izolație performantă, contribuind la un consum redus de energie și la un confort termic ridicat pe tot parcursul anului. Exteriorul proprietății este amenajat cu atenție la fiecare detaliu și oferă două terase acoperite, dintre care terasa principală este prevăzută cu pergolă retractabilă motorizată. Curtea dispune de sistem automatizat de irigare, instalație de picurare pentru vegetație și amenajare peisagistică matură, care oferă intimitate și un cadru plăcut pentru relaxare. Proprietatea dispune de garaj pentru două autoturisme, echipat cu prize trifazice, fiind pregătit inclusiv pentru încărcarea autovehiculelor electrice. În plus, există un carport acoperit și încă trei locuri de parcare în incintă, oferind suficient spațiu pentru familie și vizitatori. Amplasarea în zona Gheorghe Doja oferă acces rapid către centrul municipiului Oradea, școli, grădinițe, centre comerciale, restaurante și alte puncte de interes, păstrând în același timp liniștea și intimitatea unei zone rezidențiale apreciate. Datorită suprafeței generoase, terenului de 931 mp, compartimentării eficiente și dotărilor premium, această proprietate reprezintă o alegere excelentă pentru cei care își doresc o locuință modernă, construită la standarde ridicate, într-una dintre cele mai căutate zone ale municipiului Oradea. Certificatul de performanță energetică va fi predat cumpărătorului la data semnării contractului de vânzare. Pentru detalii suplimentare și vizionări vă așteptăm cu drag să ne contactați! Informațiile din anunț au fost furnizate în prealabil de către proprietar. Agenția nu își asumă responsabilitatea pentru eventualele modificări în ceea ce privește prețul sau informațiile prezentate.

Gaminvest propune spre vanzare casa in Oradea, situata in zona de dealuri cu priveliste spre oras, la doar 5 minute de Calea Republicii. Casa este situata pe un teren generos de 2882 mp cu un front stradal de 40 ml, direct la strada asfaltata.

Agentia FOR-Invest vă propune spre vânzare o vilă nouă, cu arhitectură modernă și un design contemporan, concepută pentru a oferi confort, funcționalitate și eleganță. Proprietarii accepta schimb cu un apartament in Oradea plus diferenta. Amplasată pe un teren de 200 mp, cu o suprafață construită de 180 mp, această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru o familie care își dorește un cămin spațios, luminos și ușor de personalizat. Casa impresionează prin fațada minimalistă, liniile arhitecturale și tâmplăria PVC cu geamuri termopan de culoare antracit la exterior și alb la interior, oferind un aspect modern și rafinat. Compartimentarea este gândită pentru a răspunde nevoilor unei familii moderne. La parter se află un living generos, o bucătărie care poate fi amenajată atât în sistem open-space, cât și închisă, în funcție de preferințele viitorului proprietar, precum și o baie. Etajul oferă două dormitoare spațioase, un birou ideal pentru activitatea de acasă sau care poate fi transformat într-un dormitor suplimentar, un dressing și o baie. În plus, proprietatea dispune de o pivniță de 20 mp, un spațiu excelent pentru depozitare. Curtea este complet amenajată și pavată, oferind acces auto, împrejmuire modernă și o terasă generoasă, perfectă pentru mesele în aer liber sau momentele de relaxare. Un plus de confort îl reprezintă jacuzzi-ul pregătit pentru a transforma zilele călduroase într-o adevărată experiență de vacanță, chiar la tine acasă. Interiorul se predă în stadiu semifinisat, oferindu-vă libertatea de a alege finisajele și amenajările interioare exact așa cum vi le doriți, pentru a crea locuința care vă reprezintă. Încălzirea este asigurată prin sistemul de termoficare al orașului, oferind eficiență și confort pe tot parcursul anului. Poziționarea este un alt avantaj important al acestei proprietăți deoarece se află într-o zonă rezidențială centrala, liniștită, în apropierea de Școala Dacia, Parcul Petőfi, Palatul Baroc, Șirul Canonicilor, B-dul Dacia beneficiind de acces rapid către stații de tramvai și autobuz. Dacă sunteți în căutarea unei locuințe noi, cu un design modern, compartimentare practică și o amplasare excelentă, această proprietate merită cu siguranță atenția dumneavoastră. Pretul de vanzare pentru aceasta proprietate deosebita este de 320.000euro

De vanzare casa in Biharia, cu 2 dormitoare, hol, baie, bucatarie, living spatios, terasa, camera de centrala termica. Casa este in rosu, constructie anul 2026, pe o suprafata de 124 mp, iar terenul total 447 mp, cu acte la zi. PRET : 84.990 EURO Alte informatii la telefon Contactează

Vand imobil pe bulevardul Panait Istrati nr.24 !Braila! Suprafata teren 654 mp ! Suprafata construita 720 mp! Camere 16 Bai 9 Holuri 6 Dotari aer conditionate, centrale termice, senzori, tamplarie termopan etc. Mai multe detalii pe telefon sau wp ! Pret negociabil ! Accept variante auto si imobiliare ! Accept plata in rate notariale cu avans minim 25% !

Vă propunem spre vânzare o proprietate deosebită, situată în centrul localității Sântandrei, pe o stradă privată cu toate utilitățile disponibile și acces integral asfaltat, la doar aproximativ 7 km de centrul municipiului Oradea. Datorită dimensiunilor generoase și compartimentării eficiente, imobilul este potrivit atât pentru locuință, cât și pentru sediu de firmă, clinici, grădiniță, birouri sau alte activități comerciale. Construită pe un teren de 1.000 mp, vila are o suprafață construită de 750 mp și o suprafață utilă de 500 mp, fiind compartimentată pe demisol, parter și mansardă. La demisol regăsim o bucătărie, două cămări, o cameră pretabilă pentru sală de sport, bar sau spațiu de recreere, o baie, un living generos cu loc de luat masa, o terasă închisă și un garaj dublu cu două căi de acces. Parterul este compus din hol de acces, living spațios cu bucătărie open-space, două dormitoare, două băi și o terasă exterioară. La mansardă se află două dormitoare, un dressing, o spălătorie și o baie, oferind confort și intimitate pentru întreaga familie. Imobilul se vinde complet mobilat și utilat, fiind dotat cu electrocasnice încorporabile, mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe, uscător de haine, frigider, plită, hotă, cuptor și alte echipamente necesare pentru mutare imediată. Finisajele sunt realizate cu materiale de calitate, iar locuința beneficiază de geamuri termopan, parchet, gresie, faianță și iluminat ambiental, oferind un ambient modern și elegant. Confortul termic este asigurat de trei centrale termice proprii pe gaz, marca Ariston, câte una pentru fiecare nivel al locuinței. Imobilul are certificat de performanță energetică în lucru. Acesta va fi gata și va fi predat de către proprietari cumpărătorilor, la data semnării contractului de vânzare. Pentru informații suplimentare și vizionări va așteptăm cu drag sa ne contactați! Informațiile din anunț au fost furnizate în prealabil de către proprietar. Agenția nu își asumă responsabilitatea pentru eventualele modificări în ceea ce privește prețul sau informațiile prezentate.

Gaminvest vă propune spre vânzare o casă/vilă situată în Osorhei, în apropierea municipiului Oradea, județul Bihor. Casa este construită din materiale de calitate, având următoarea structură: pereții exteriori sunt realizați din cărămidă Porotherm de 38 cm grosime, izolați cu polistiren EPS100 de 10 cm, iar pereții interiori sunt din cărămidă Porotherm de 25 cm grosime. Imobilul este o construcție nouă, cu un design modern, având o suprafață construită de 246 mp și o suprafață utilă de 200 mp, compartimentată astfel: Parter: living spațios, hol, bucătărie și baie. Sub bucătărie se află un beci cu suprafața de 20 mp. Etaj: 3 dormitoare, o baie și un hol. Terenul are o suprafață de 1.433 mp, cu un front stradal de 16 ml si adancime de 86 ml, iar pe acesta se află și un garaj de 42 mp. De asemenea, proprietatea dispune de un puț forat, echipat cu hidrofor, având o adâncime de 15 m. Curentul electric și apa sunt racordate în interiorul casei. Gazul se află la limita proprietății, iar canalizarea este disponibilă pe stradă, fiind necesară doar racordarea. Prețul de vânzare este de 199.900 euro. Agenția Gaminvest nu percepe comision de la cumpărător. Pentru persoanele interesate de achiziția prin credit, departamentul de brokeraj al agenției vă stă la dispoziție cu consultanță și asistență completă pe tot parcursul procesului de finanțare. Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. Echipa Gaminvest vă stă cu plăcere la dispoziție.

De vânzare proprietate imobiliară individuală, situată în zona centrală a orașului Oradea, pe strada Poeniței, amplasată pe un teren propriu de 402 mp. Proprietatea este compusă din 5 corpuri de clădire, dintre care 3 corpuri sunt anexe extrafuncționale, având următoarea structură:

DE VÂNZARE - O proprietate deosebită, amplasată pe un teren propriu cu o suprafață totală de 430 mp, având o suprafață construită de 260 mp. Imobilul este compus din două corpuri de clădire, beneficiază de curte proprie, garaj și dublu front stradal. Compusă din:

Persona fizica vand casa pe malul Crisului Repede intr-o zona linistita cu multa verdeata,ponton la Crisul Repede. -teren 650 m2 -casa S+P+M -modernizata,izolatie termica cu polistiren de 15 cm -izolatie cu spuma sub acoperis -instalatie electrica noua -incalzirea prin pardoseala si calorifere este asigurata de un cazan performant pe lemne si cu pufer de 500 l -bonus lemne uscate pentru 2 sezoane -geamuri termopane noi -rolete electrice -garaj pt 1 masina -filigorie -camara de lemne -fantana decorativa -gradina de legume si pomi fructiferi -tarc pentru caine -casa este racordata la canalizare si apa curenta -2 bai -3 dormitoare -living cu terasa inchisa -gard nou -poarta cu deschidere cu telecomanda -poarta pietonala -se vinde mobilata cu aparate electrocasnice noi NU DORESC COLABORARE CU AGENTII IMOBILIARE. Pret 185.000 neg

MD Imobiliare va propune spre vanzare un duplex P+1 situat in Sacalaz in zona rezidentiala compartimentat astfel: Parter: - Living cu bucatarie open space - Dormitor - Baie - Camera tehnica Etaj: - 2 Dormitoare - Baie - Terasa de 10 mp cu iesire din living - Curte in suprafata de 250 mp cu acces facil auto langa casa - Drum de asfalt pana in proximitatea casei - Apa,gaz,curent - Incalzirea se face prin centrala proprie pe gaz cu sistem de incalzire prin pardoseala Suprafata este de 360 mp din care 110 mp suprafata utila. Constructie finalizata anul acesta Se vinde complet finisat Ocupabil imediat.

RECO Imobiliare va propune spre vanzare o casa cocheta situata in Oradea, pe strada Alunei, la doar 2 minute cu masina de cartierul Rogerius. Locuinta este ideala pentru un cuplu, o familie la inceput de drum sau pentru investitie, oferind un spatiu eficient compartimentat si toate utilitatile necesare. Caracteristici: Suprafata utila: 50 mp Suprafata teren: 90 mp Compartimentare: 2 dormitoare Living open-space cu bucatarie Hol Baie Camera tehnica Utilitati si dotari: Apa Gaz Curent electric Fosa septica Centrala termica pe gaz Casa este situata intr-o zona linistita, cu acces rapid catre cartierul Rogerius, aflat la doar 2 minute cu masina. Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, 0376.443.700 ID INTERN 5852

RECO Casa individuala 5 camere, zona Santandrei, acces facil din centura noua ID intern 5332 # IA75 O casa potrivita pentru toti ai tai, chiar in Santandrei. Casa individuala cu 5 camere situata in zona Santandrei. Combinatia de camere generoase si compartimentare practica iti ofera confort real pentru viata de zi cu zi. Spatiul amenajat in casa iti permite organizarea eficienta a zonelor si un mod de locuire flexibil, potrivit pentru familie. Pret: 209.900 EUR Telefon: 0376443700

Casă modernă, complet mobilată, de vânzare în Santandrei pe strada Lanului nr 83, (zona Mega Image) Vă propunem spre vânzare o locuință ideală pentru o familie, situată în Santandrei, o zonă în plină dezvoltare, apreciată pentru liniște, spațiu și accesul rapid către Oradea. Proprietatea este dispusă pe parter + etaj și oferă o suprafață utilă de 175 mp, compartimentată eficient pentru un stil de viață confortabil: Compartimentare: Parter: living spațios cu zonă de dining, bucătărie separată acces către terasa acoperită, debara, baie cu dus, camera tehnica, hol Etaj: 3 dormitoare luminoase și spatioase, baie cu cadă și dressing bine compartimentat, balcon Exterior: Teren de 500 mp, amenajat cu gazon Terasă acoperită, ideală pentru relaxare 2 locuri de parcare acoperite anexă utilă pentru depozitare Dotări și beneficii: Bucătărie complet echipată Sistemul de încălzire include o centrală pe gaz și o centrală electrică alternativă, utilizabilă la nevoie Aer conditionat Amenajată într-un stil modern, casa oferă un ambient primitor și funcțional, fiind ideala pentru o familie care isi doreste confort, spatiu si liniste. Se vinde complet mobilată și utilată, fiind gata pentru mutare imediată. Localizare: Santandrei oferă un echilibru perfect între liniștea unei zone rezidențiale și proximitatea orașului Oradea, cu acces rapid către centre comerciale, școli și grădinițe, zone de agrement, principalele artere de circulație Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă de achiziție pentru cei care caută o casă modernă, spațioasă și bine poziționată, aproape de oraș. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție.

Cod proprietate: CP2806476 Elite Estates vă propune spre vânzare o casa premium în stil mediteranean, situată într-una dintre cele mai frumoase și liniștite zone rezidențiale ale Oradiei - zona Dealuri, la doar 6 minute de centrul orașului. Această proprietate se remarcă prin designul modern, atenția la detalii și calitatea superioară a execuției, oferind confort, eficiență energetică și o atmosferă caldă, perfectă pentru o familie modernă. Detalii proprietate: - Complet finisată la cheie, cu materiale premium - Suprafață utilă: 120 mp - Suprafață construita 160 mp - Suprafață teren: 425 mp Regim de inaltime P+E, structura din caramida, fundatie si plansee din beton, acoperis tip terasa cu hidroizolatie. Curte și exterior: Proprietatea se preda cu curtea complet amenajată și împrejmuită cu gard frontal din beton și lateral din sârmă cu tuia plantați, trotuare amenajate, teren nivelat, cu gazonat si sistem automat de irigare inclus în preț. Casa este construită integral din cărămidă Porotherm, cu fundație și planșeu din beton, oferind durabilitate și izolație excelentă. Dispune de izolație exterioară de 15 cm, acoperiș izolat cu polistiren de 20 cm, hidroizolație bituminoasă și învelitoare din tablă, garantând eficiență energetică și confort termic ridicat. Încălzirea se realizează prin pardoseală în toată casa, alimentată de o centrală proprie pe gaz, cu termostat ambiental. Se predă racordată la toate utilitățile (apă, canalizare, curent și gaz). Compartimentare: - Parter: Living generos cu bucătărie open-space, birou luminos (poate fi cameră de oaspeți), baie complet echipată, hol de acces - Etaj: hol, 3 dormitoare, toate cu acces la balcon și vedere panoramică spre zona de dealuri, 2 băi, dressing room. Dormitor matrimonial cu baie proprie și walk-in closet, toate dormitoarele au acces la balcon si view către zona de dealuri. - Acoperișul oferă posibilitatea de amenajare a unei terase panoramice - locul perfect pentru relaxare, jacuzzi, sală de fitness sau instalarea de panouri fotovoltaice pentru eficiență energetică sporită. Locație: Situată într-o zonă rezidențială privată, cu acces securizat prin barieră, la: 7 minute de centrul Oradiei, 6 minute de Crișul Shopping Center, 3 minute de drumul expres, asfaltul la doar 100 m O zonă liniștită, verde, cu vibrație exclusivistă și comunitate selectă, ideală pentru cei care își doresc o locuință elegantă, dar aproape de dinamica urbană a orașului. O casă în stil mediteranean, construită cu grijă pentru detalii, finisată cu materiale de calitate superioară și gândită pentru confortul zilnic - un loc care îmbină eleganța, eficiența și liniștea. Pentru detalii privind aceasta proprietate, ne puteti contacta la: Nr. Tel.:

Agentia imobiliara CA Imob bills va ofera spre vanzare o casa cu 7 camere, situata zona Nufarul, Oradea. Imobilul este de tip S+P+M, cu o suprafata utila de 137,14 mp, o curte de 267 mp, front stradal de 9.40 ml si acces din strada, avand si o anexa in curte de 45,3mp contruiti. Casa este compartimentata astfel: Subsol: camera tehnica, spatii de depozitare, o baie de servici. Parter: 2 dormitoare, 1 living, 1 bucatarie, 1 baie cu cada. Mansarda: 4 dormitoare, 1 dressing, 1 baie si 1 balcon. Incalzirea este oferita de centrala proprie pe gaz prin calorifere. Imobilul se vinde mobilat si utilat conform pozelor. Pretul pentru aceasta casa de vanzare in zona Nufarul este de 200.000 euro cu comision 0% la cumparator. Pentru detalii suplimentare, informatii sau programari pentru vizionari, va rugam sa ne contactati la: E-mail: Website: The real estate agency CA Imob bills offers for sale a house with 7 rooms, located in the Nufarul area, Oradea. The building is of the type S+P+M, with a usable area of 137.14 sqm, a yard of 267 sqm, a street front of 9.40 ml and access from the street, with an annex in the yard of 45.3 sqm built. The house is divided as follows: Basement: technical room, storage spaces, a service bathroom. Ground floor: 2 bedrooms, 1 living room, 1 kitchen, 1 bathroom with bathtub. Attic: 4 bedrooms, 1 dressing room, 1 bathroom and 1 balcony. Heating is provided by a gas central heating system through radiators. The building is sold furnished and equipped according to the photos. The price for this house for sale in the Nufarul area is 200,000 euros with 0% buyer's commission. For further details, information or viewing appointments, please contact us at: E-mail: Website:

COMISION 0% LA CUMPĂRĂTOR! Mută-te imediat "acasă" la 5 minute de Oradea! Cauți liniște, spațiu și un design modern? Sofimob Team propune spre vânzare casă modernă, complet finisată, mobilată și utilată, ideală pentru cei care caută confort și calitate fără compromisuri. Proprietatea a fost amenajată cu mare atenție la detalii, folosind materiale din gama superioară.

Vă propunem spre achiziție o proprietate cu un design contemporan deosebit, situată în Sântandrei, într-o locație strategică ce oferă acces rapid către drumul expres. Această poziționare garantează o conectivitate excelentă cu Oradea și zonele limitrofe, fiind ideală pentru persoanele dinamice care pun preț pe mobilitate și timp. Imobilul situat pe un teren de 512 mp, se remarcă prin arhitectura sa minimalistă, având un acoperiș tip terasă (necirculabilă), un element estetic modern ce oferă casei o personalitate aparte. Suprafață Utilă: 136 mp (la care se adaugă terasele 31 mp) Stadiu Actual: construcție „la roșu” (oferă avantajul de a supraveghea calitatea finisajelor și a instalațiilor interioare conform standardelor proprii). Spațiul interior a fost proiectat pentru a oferi un echilibru perfect între zona de zi și cea de odihnă: - zona de zi: un hol de primire generos, un living spațios inundat de lumină și o bucătărie închisă, ideală pentru cei care preferă separarea spațiului de gătit de zona de relaxare. Din living și bucătărie se asigură accesul către terasele exterioare. Aceasta parte este deservita de o baie. - zona de noapte: cuprinde 3 dormitoare decomandate, evidențiindu-se dormitorul matrimonial care dispune de baie proprie și dressing. Casa este deservită și de o cameră tehnică, cu acces dinspre terasă. Toate utilitățile sunt disponibile. Pentru mai multe informații și programarea vizionărilor, vă invit să mă contactați! Datele prezentate au fost furnizate de proprietar. Agenția nu își asumă responsabilitatea pentru eventuale modificări ale prețului sau ale caracteristicilor proprietății.