Houses for sale - Oradea Metropolitan Area

Persoana Fizica - Proprietar Vand casa in orasul Braila, soseaua Focsani 195 mp casa+anexe, 1300 mp teren intravilan Casa din caramida si BCA, utilitati, apa curent gaz toate actele la zi, fara datorii ideal investitie firma (amplasare pe colt la 3 strazi) 130.000 euro sau = Se poate cumpara si doar o cota 1/3

Vă propunem spre vânzare o casă nouă, amplasată în Paleu, în zona Dealul lui Dumnezeu, o zonă apreciată pentru liniște, deschidere și apropierea de Oradea, la 10 minute de Magazinul Crișul. Proprietatea este potrivită pentru o familie care caută o casă nouă, cu spații bine organizate, într-un cadru rezidențial aerisit și panoramă, cu posibilitatea de a-și alege finisajele finale conform propriului stil. Casa este construită pe un teren de aproximativ 435 mp și are regim parter + etaj. Conform proiectului, suprafața utilă totală este de 166 mp, iar suprafața desfășurată este de 228,25 mp. La acestea se adaugă terase acoperite la parter și un balcon descoperit la etaj, cu o suprafață de aproximativ 23,80 mp. Planul parterului indică o suprafață utilă de 81,70 mp și o suprafață construită de 122,30 mp, inclusiv terase acoperite. Planul etajului indică o suprafață utilă de 84,30 mp și o suprafață construită de 105,95 mp. Compartimentarea este practică și adaptată unei familii moderne. Parterul este dedicat zonei de noapte și include 3 dormitoare, dressinguri, 2 băi, hol de acces cu scară și terase acoperite. Etajul este dedicat zonei de zi și include un living de 54 mp, bucătărie, loc de luat masa, baie, dressing, hol, spațiu pentru scară și balcon. Organizarea cu zona de zi la etaj valorifică mai bine lumina naturală și deschiderea specifică zonei. Terasa poate deveni un spațiu important pentru relaxare, în special dacă proprietatea beneficiază de priveliște către împrejurimi. Casa se află la stadiu semifinisat. Acest stadiu oferă viitorului proprietar libertatea de a alege materialele, culorile, băile, pardoselile și detaliile interioare în funcție de propriul standard. Terenul de aproximativ 435 mp oferă spațiu pentru curte, zonă verde și amenajări exterioare, păstrând în același timp un nivel eficient de întreținere. Zona Dealul lui Dumnezeu este potrivită pentru cei care își doresc o locuință într-un cadru natural și liniștit, aproape de Oradea, dar cu mai multă intimitate și aerisire față de zonele urbane dense. Detalii principale -Localizare: Paleu, zona Dealul lui Dumnezeu -Teren: 435 mp -Regim: parter + etaj -Suprafață utilă totală: 166 mp -Suprafață desfășurată: 228,25 mp -Terasă etaj: aproximativ 23,80 mp -Compartimentare: 3 dormitoare, living, bucătărie, loc de luat masa, 3 băi, dressinguri, holuri, terase și balcon -Stadiu: semifinisat -Tip proprietate: locuință unifamilială nouă Această proprietate este o alegere potrivită pentru o familie care caută o casă nouă, într-o zonă liniștită, cu suprafețe bine organizate și posibilitatea de a personaliza finisajele finale. Merită să programați o vizionare!

Gaminvest oferă spre vânzare casa in Oradea, constructie noua in Cartier Grigorescu, la doar 5 minute de centrul orasului. Construita in anul 2025, pe un singur nivel, casa are o suprafata construita de 131 mp, fiind compusă dintr-un living spațios cu ieșire directă pe terasă, o bucătărie, trei dormitoare, dintre care unul matrimonial cu baie proprie si terasă individuală, o baie comună și un hol generos la intrare.

Vă prezentăm spre vânzare o casă, cu 4 camere, la nivel parter, situată în Cihei, Bihor. Suprafața utilă este de 80.47 mp, iar proiectul cuprinde 2 băi, o sufragerie, bucătărie, și 2 dormitoare, dintre care unul cu baie proprie. Stadiul la care se predă casa este de semifinisat avansat, majoritatea pereților fiind gletuiți, cu excepția băilor, care sunt 'la gri', gata de montat faianță, gresie, și obiecte sanitare. Există opțiunea de predare a casei într-un stadiu mai avansat, care ar cuprinde izolarea tavanului, montarea prizelor, întrerupătoarelor, a tabloului electric, încălzirii în pardoseală, ușilor de interior, depinde de preferințe, chiar până la stadiul de 'gata de mutat'. Aceste aspecte sunt deschise spre negociere. Utilități: curent, gaz, apă, canalizare. Casa este din cărămidă de 30 cm, are izolație exterioară de 15 cm, grinzi din lemn, geamuri tripan. Front stradal 21 ml. Zona fostului poligon militar din Cihei, în apropierea căreia se află casa, și terenurile din proximitatea sa (inclusiv zona fostei ferme) trec printr-o transformare radicală, fiind vizate direct de proiecte majore de infrastructură și dezvoltare urbană. Există în plan un nou drum metropolitan, care va asigura o legătură rapidă între Inelul Rutier Metropolitan și Centura Oradea, iar activitatea fermei de vaci este relocată în zone rurale mai îndepărtate. Stație de autobuz la 2 minute de mers pe jos. Pentru mai multe informații sau o vizionare, vă rog să mă contactați.

Casa in cartierul Nicolae Balcescu Va oferim la vanzare o casa tip duplex, cu perete dublu (calcan) si design deosebit, in cartierul Balcescu din Oradea. Aflata la aproximativ 1.5 km de Oradea Shopping Center, intr-o zona linistita a cartierului, proprietatea se remarca prin: regim de inaltime P+E, suprafata utila de 125 mp si un teren de 400 mp. Compartimentarea placuta, este impartita dupa cum urmeaza: -living si bucatarie open space, -trei dormitoare, -doua bai, -o camera tehnica, -o terasa generoasa. Finisaje: -geamuri termoizolante din pvc Komerling, -usi interioare din lemn stratificat, si din sticla, -gresie si faianta moderna, -pereti zugraviti cu vopsea lavabila Confortul termic este asigurat de o pompa de caldura si incalzire in pardoseala. Curtea este amenajata cu alei, gazon si sistem de irigare. Imobilul se vinde conform fotografiilor. Pentru mai multe detalii sau, pentru a programa o vizionare, sunati cu incredere! Echipa Napoca Imobiliare ID oferta: 161021

Teren generos cu casa demolabila! Va oferim spre vanzare o casa demolabila, aflata pe un teren de 608 mp, in cartierul Rogerius. In apropiere regasim clinici medicale, scoala, gradinita sau statii ale mijloacelor de transport in comun. Imobilul construit in anul 1960, are o suprafata utila de 90 mp si dublu front stradal generos, de 22 /29 metri liniari. Proprietatea este racordata la utilitati, iar sursa de incalzire este de la agentul termic al orasului. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari,va stam la dispozitie ! Echipa Napoca Imobiliare ! ID oferta: 161098

Casa in cartierul Nicolae Balcescu Va oferim la vanzare o casa tip duplex, cu perete dublu (calcan), si design deosebit, in cartierul Balcescu din Oradea. Situata la aproximativ 1.5 km de Oradea Shopping Center, intr-o zona linistita a cartierului, proprietatea se remarca prin: regim de inaltime P+E, suprafata utila de 135 mp si un teren de 350 mp. Compartimentarea placuta, este impartita dupa cum urmeaza: -living si bucatarie open space, -patru dormitoare, -doua bai, -o camera tehnica, -o terasa generoasa. Finisaje: -geamuri termoizolante din pvc Komerling, -usi interioare din sticla si din lemn stratificat, -gresie si faianta moderna, -pereti zugraviti cu vopsea lavabila. Confortul termic este asigurat de o pompa de caldura prin incalzire in pardoseala. Curtea este amenajata cu alei, gazon si sistem de irigare. Imobilul se vinde conform fotografiilor, suplimentar urmeaza si montarea balustrazilor. Pentru mai multe detalii sau, pentru a programa o vizionare, va stam la dispozitie ! Echipa Napoca Imobiliare ID oferta: 161024

Unele case impresionează prin dimensiuni. Altele prin finisaje. Foarte puține reușesc să transmită acel sentiment rar de eleganță autentică, confort și intimitate încă din primul moment. Această proprietate, situată pe Strada Piersicilor, în zona Dealuri Oradea, este una dintre ele. Finalizată în anul 2021, vila este amplasată pe un teren de 640 mp și oferă o suprafață construită de 345 mp, respectiv 242 mp utili, într-o compartimentare gândită pentru un stil de viață modern. Încă de la intrare devine evident că această locuință a fost construită fără compromisuri. Ușa principală din lemn masiv de stejar, decorată cu vitralii și inserții din cristal, oferă o primă impresie memorabilă, iar atmosfera elegantă continuă firesc în interior. Tavanele înalte, de trei metri, conferă fiecărei încăperi volum, lumină și o senzație de spațiu pe care o întâlnești doar în locuințele premium. Parterul este dedicat vieții de zi cu zi și momentelor petrecute împreună. Livingul generos comunică armonios cu zona de dining, în timp ce bucătăria este separată, oferind funcționalitate. Tot la acest nivel se află un dormitor, o baie și un spațiu extrem de practic, conceput special pentru organizarea garderobei de zi cu zi, astfel încât hainele, gecile, încălțămintea și accesoriile să fie depozitate elegant, fără a încărca zona de acces a casei. Etajul este destinat zonei de odihnă și oferă un hol larg, luminat natural, cu acces către un balcon cochet. Aici regăsim un dormitor, o baie și suita matrimonială, care beneficiază de baie proprie și dressing, oferind intimitatea și confortul pe care le aștepți de la o proprietate din această categorie. Demisolul completează perfect funcționalitatea proprietății, integrând un garaj, o cameră destinată spălătoriei, o cămară și un spațiu amplu pentru depozitarea obiectelor necesare întreținerii locuinței și grădinii. Fiecare element al amenajării vorbește despre calitate. Ușile interioare sunt realizate din lemn masiv de frasin, mobilierul este executat din lemn masiv de tei și frasin, scara interioară din stejar masiv este completată de o balustradă elegantă din fier forjat, iar finisajele decorative San Marco și tapetul premium Miaki completează o atmosferă sofisticată, caldă și atemporală. Terasa acoperită, închisă cu suprafețe vitrate ce pot fi deschise complet devine locul ideal pentru momentele petrecute în familie sau alături de prieteni, indiferent de sezon. Priveliștea asupra orașului completează armonios întreaga experiență de locuire, oferind un decor aparte atât în timpul zilei, cât și după lăsarea serii. Deși beneficiază de liniștea și intimitatea specifice zonei Dealuri Oradea, proprietatea se află la aproximativ 10 minute de centrul orașului și la doar 3 minute de zona comercială de pe Strada Bihorului, unde regăsiți supermarketul Lidl, cafeneaua Street Coffee Roasters și alte magazine și servicii. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați!

Direct de la proprietar - Casa din caramida, zona centrala, front stradal, potential de mansardare Vanzare directa de la proprietar, fara comision. Casa este situata intr-o zona foarte bine pozitionata, la aproximativ 900 m de Primarie si doar 500 m de Prima Shops, cu acces rapid catre magazine, servicii si punctele importante ale orasului. Proprietatea este construita din caramida si are urmatoarea compartimentare: 2 camere decomandate; baie functionala; bucatarie functionala; camara in interior; anexa; parte de curte proprie. Casa se vinde partial mobilata si utilata. Proprietatea face parte dintr-o curte comună în care mai locuiesc încă două familii. Fiecare proprietate are spațiul său, iar casa beneficiază de parte de curte proprie și anexă. Detalii importante: constructie din caramida; instalatia electrica refacuta integral in urma cu aproximativ 10 ani; incalzire actuala cu aer conditionat; conducta pentru sistemul centralizat de incalzire al orasului este adusa pana la casa, fiind necesara realizarea instalatiei interioare; front stradal; potential de extindere/mansardare (in functie de proiect si autorizatii). Casa necesita renovare, inclusiv refacerea acoperisului. Avand in vedere posibilitatea de mansardare, aceasta lucrare poate fi inclusa intr-un proiect de modernizare si extindere a proprietatii. O proprietate cu potential real pentru locuinta sau investitie, unde avantajele principale sunt amplasarea foarte buna, constructia solida si posibilitatile de transformare. Pentru detalii si vizionare, va rog sa ma contactati.

UP IMOBILIARE va prezinta in exclusivitate o oferta deosebita: Casa plan parter, zona Iosia, strada Pelinului Nr. 4, Oradea. Casa este compusa din: 2 camere, 1 bucatarie, 1 loc de luat masa, 1 baie, 1 hol. Utilitatile casei sunt: curent, gaz, apa, canalizare. Suprafata utila: 53.47 mp. Suprafata construita: 76 mp. Suprafata teren: 123 mp. Situata intr-o zona linistita. Imobilul se vinde în starea în care se afla, mobilat si utilat conform fotografiilor, mai putin masina de spalat rufe si uscatorul. Pret: 94.900 Euro 0% COMISION Telefon:

Vă prezentăm spre vânzare un complex turistic premium, format din pensiune și restaurant, situat în stațiunea Băile Felix, una dintre cele mai importante și apreciate destinații turistice și balneare din România. Proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă pentru investitorii care își doresc o afacere la cheie în domeniul HoReCa, cu activitate operațională, autorizații valabile și un potențial ridicat de dezvoltare. Complexul este amplasat pe un teren de 519 mp și dispune de o suprafață construită și utilă de aproximativ 550 mp, fiind proiectat pentru desfășurarea activităților de cazare și alimentație publică. Proprietatea se vinde complet mobilată, utilată și echipată, fiind pregătită pentru continuarea imediată a activității fără investiții suplimentare. Restaurantul impresionează prin spațiile generoase și facilitățile oferite. Sala principală este amenajată elegant, beneficiază de bar și șemineu și are o capacitate de aproximativ 80 de locuri. În completare, proprietatea dispune de o terasă acoperită cu pergolă retractabilă complet automatizată, cu o capacitate de aproximativ 70 de locuri, precum și de o terasă exterioară amenajată cu grill profesional de mari dimensiuni, proțap și suporturi pentru ceaune, având o capacitate de aproximativ 75 de locuri, fiind ideală pentru organizarea de evenimente private, mese festive sau activități specifice domeniului HoReCa. La etaj se regăsește o terasă panoramică cu vedere asupra stațiunii Băile Felix, completată de un bar de cocktailuri și o stație destinată preparării pizzei, cu o capacitate de aproximativ 75 de locuri, oferind un spațiu atractiv pentru turiști și clienți pe întreaga perioadă a anului. Zona de cazare este compusă din 9 camere duble și 2 apartamente, toate complet mobilate și utilate, fiecare beneficiind de baie proprie și fiind pregătite pentru primirea imediată a turiștilor. Capacitatea de cazare, împreună cu restaurantul și terasele generoase, transformă această proprietate într-o investiție profitabilă, cu multiple surse de venit. Un avantaj important al proprietății îl reprezintă faptul că activitatea se desfășoară în baza tuturor autorizațiilor și avizelor necesare, oferind posibilitatea preluării imediate a afacerii și continuării activității fără întreruperi. De asemenea, proprietatea beneficiază de un PUZ aprobat pentru extinderea capacității de cazare cu încă 16 camere, aspect care oferă viitorului proprietar posibilitatea dezvoltării afacerii și creșterii semnificative a rentabilității investiției într-una dintre cele mai căutate stațiuni turistice din vestul României. Amplasarea reprezintă un avantaj major, complexul fiind situat în apropierea principalelor atracții din Băile Felix, precum ștrandurile cu apă termală, Lacul cu Nuferi, zona de promenadă, restaurantele și centrele de agrement, ceea ce asigură un flux constant de turiști pe tot parcursul anului. Datorită poziționării excelente, capacității generoase de cazare, restaurantului complet echipat, autorizațiilor existente și posibilității de extindere, această pensiune de vânzare în Băile Felix, împreună cu restaurantul complet funcțional, reprezintă o investiție premium și o oportunitate rară pentru dezvoltarea unei afaceri profitabile în domeniul turismului și al alimentației publice. Certificatul de performanță energetică va fi predat cumpărătorului la data semnării contractului de vânzare. Pentru informații suplimentare și vizionări vă așteptăm cu drag să ne contactați! Informațiile din anunț au fost furnizate în prealabil de către proprietar. Agenția nu își asumă responsabilitatea pentru eventualele modificări în ceea ce privește prețul sau informațiile prezentate.

Casa e compusa din parter + etaj, unde la parter sunt 2 camere, o baie, si o zona de living, iar la etaj sunt 3 dormitoare, baie, bucătărie si living, acces auto pentru 2 mașini in curte, si un beci de vreo 12 mp. E construită din cărămidă, cu acoperiș, geamuri termopan, finisaje moderne in interior, instalații de curent si încălzire prin calorifere moderne. Momentan are o centrala pe curent ca sistem de încălzire. Suprafață teren: 181 mp Suprafață desfășurată casa: 200 mp Suprafață utila: 150 mp Utilitati: apa, curent, canalizare, internet. Este pretabilă si pentru spațiu comercial, de birouri, locuința, sau activitate mixta. Poziția de la bulevard ii oferă imobilului o vizibilitate crescută. Pret: 149.800 euro negociabil Tel: 0371 780 037

Casă premium la roșu de vânzare - Str. Gheorghe Doja, Oradea, 499 mp construiți, Teren 684 mp Vă prezentăm spre vânzare o proprietate deosebită, amplasată într-una dintre cele mai apreciate zone din Oradea, pe strada Gheorghe Doja, la doar 2 minute de Spitalul Clinic Județean de Urgență.

va ofera spre vanzare o casa cu 3 camere la rosu in Girisu de Cris, Bihor. Casa este constructie 2024, decomandata si se compune din: 2 dormitoare, living open space cu bucataria, 1 baie, 1 hol si 1 terasa de 25 mp. Geamurile si usa sunt din termopan, acoperisul izolat cu usebe+folie este cu tigla de beton. Locuinta masoara o suprafata utila de 75 mp, avand suprafață construit 103mp posibilitatea de mansardare, iar terenul masoara o suprafata de 500 mp. Dispune de toate utilitatile in fata casei, gaz, canalizare, curent. Are disponibilitate de 3 locuri de parcare. Pretul pentru aceasta casa cu 3 camere din Girisu de Cris Preț: 85000 EURO ușor negociabil,casa se afla in Giriș de Criș jud.Bihor la 12 km de Oradea.

Ofer spre vânzare o casă construită cu materiale premium, cu atenție deosebită acordată izolației termice, eficienței energetice și confortului pe termen lung. Proiect de design interior inclus. Vânzare directă, persoană fizică, fără intermediari. Specificații tehnice Structură și izolație: ∙ Zidărie BCA Ytong Classic, grosime 300 mm ∙ Izolație exterioară vatã bazaltică 15 cm (STO) ∙ Izolație tavan și pod: 2 x spumă poliuretanică 15 cm, clasă E de ignifugare, celulă deschisă (Isorihner S11E-MAX) ∙ Sistem de drenaj perimetral Tâmplărie și acces: ∙ Ferestre 4 anotimpuri Salamander Blue Evolution 92 (6 camere) - Madrugada ∙ Ușă de intrare din aluminiu - Madrugada ∙ Ușă culisantă terasă Evolution Drive HST 82 - Madrugada Instalații și utilități: ∙ Încălzire în pardoseală ∙ Sistem de ventilație cu recuperare de căldură (VMC) ∙ Gaz pe stradă (necesită doar racordare) Suprafețe și teren ∙ Teren: 512 mp (front stradal 15 ml) ∙ Suprafață utilă casă: 126 mp ∙ Terasă acoperită: 22 mp ∙ Subsol: ~30 mp ∙ Fundație pentru foisor deja executată Compartimentare ∙ 3 dormitoare, inclusiv unul matrimonial cu dressing și baie proprie ∙ Living și bucătărie spațioase ∙ 2 băi ∙ Cameră tehnică ∙ Terasă acoperită Condiții de vânzare: Casa se vinde în stadiul actual! Ulterior, pretul va creste usor, in functie de stadiul la care se va ajunge! Pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare, mă puteți contacta pe WhatsApp sau telefonic. Rugăminte: fără agenți imobiliari. Mulțumesc!

Vand casa in Santaul Mic. 10km de la Oradea. 2 camere, bucatarie,living,baie,2 camara,pivnita,terasa,garaj si mai multe anexe. Suprafata terenului 711mp.

BLITZ oferă spre vânzare o casă modernă în afara orașului într-o zonă izolată în inima naturii la doar 8 minute de mers cu mașina până la magazinul Crișul. Casa face parte dintr-un complex de 6 unități locative. Imobilul are o suprafață utilă de 105 mp, iar terenul aferent de 630 mp + 100 mp spațiu în fața casei cu parcare și drum de acces, drum privat de 7 m lățime, cu barieră de acces. Compartimentarea: la intrare un hol, living open space cu bucatarie, 2 dormitoare, 2 băi, cameră tehnică, terasă acoperită. Sistemul de încălzire este cu pompă căldură și cu răcire, cu un consum minim de energie realizată în pardoseală. În jurul casei avem spații exterioare largi și terase generoase. Planul financiar: Plata pe etape de constructie: există posibilitatea de a plăti 35-50% avans, iar diferența în etapele de construcții ce urmează. Plata cu credit bancar. Predarea: după promisiunea de cumpărare făcută și plata avansului este de 4-6 luni. Casele pot fi realizate cu toate dotările SMART ale momentului, așa cum este și prevăzut proiectul.

Vând Casa Noua la intrare în Santandrei pe partea stânga.matetialele folosite sunt de înaltă calitate și se oferă garanție Suprafață teren 500mp Suprafață casa 180mp+70mp anexa, pe care sunt montate panourile fotovoltaice 16,5kw, și include camera tehnica+coborâre în cămin pt instalația sanitara, de 15mp -living, bucătărie+camara alimente,loc de luat masa, terasa, 2bai,dormitoare,1dressing,camera tehnica, intrare auto. Etc Costurile pt încălzire și apa, sunt aproape inexistente, deoarece are montat sistem de panouri fotovoltaice, și pompa de căldură (calitate înaltă) +curent trifazic, pod izolat cu spuma, polistiren de 15cm,incalzire în pardoseala, geamuri (5camere) 3sticle și argon, supraveghere video24/24,cu sistem super performant, video/audio. Etc Casa se vinde mobilata, utilata total (electrocasnice și mobilier nou, în garanție) -curtea amenajata cu: gazon, plante decorative naturale, pavaj, sistem irigație, împrejmuire cu garduri laterale din zidărie la peste 2m, cu decorativa alba, și lămpi solare. Casa este imediat ocupabila. Zona super liniștită, aproape de șoseaua principala. Construcție 2025 Detalii la tel 07******14 Preț 259000eur neg Toate actele la zi!

De vânzare casă individuală din cărămidă situată în Oradea, pe Strada Plugarilor nr. 23, într-o zonă excelentă la granița dintre cartierele Cantemir, Nufărul și Salca, foarte aproape de Lotus Center. Deși strada este momentan neasfaltată, proprietatea dispune de absolut toate utilitățile și oferă multă liniște și intimitate. Locuința a fost renovată parțial în perioada 2014-2015, însă mai necesită investiții pentru a fi finalizată, ceea ce o face ideală pentru oricine își dorește un proiect pe care să îl amenajeze exact după propriul gust.

Blitz vă propune spre vânzare o locuință modernă de 150 mp, situată în cartierul Tineretului din Oradea. Amplasată pe un teren de 270 mp, proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, fiind ideală pentru o familie care își dorește o mutare rapidă, fără bătăi de cap, într-o casă extrem de eficientă energetic.Compartimentare inteligentă: Zona de zi: 1 living luminos și primitor, perfect pentru relaxare. Zona de odihnă: 3 dormitoare confortabile, complet amenajate. Funcționalitate maximă: 2 bucătării complet mobilate și utilate + 2 băi moderne. Avantaje de top și dotări: Mobilier deosebit; Interior rafinat, pus în valoare de piese de mobilier din lemn masiv de înaltă calitate. Independență energetică; Panouri fotovoltaice de 7 kW, care reduc drastic costurile lunare.Triplu sistem de încălzire: Centrală pe gaz, șemineu pe peleți și aparate de aer condiționat Inverter.Spații exterioare: Terasă spectaculoasă la etaj pentru momente de liniște și carport amenajat pentru mașină. O casă impecabilă, unde calitatea lemnului masiv întâlnește tehnologia eco-friendly a viitorului. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați.