Case in vendita

Agentia imobiliara Casa Ta va oferă locuință nouă de vânzare, construită în 2026, dispune de 3 camere,baie,bucătărie și pod iluminat, inalt cu posibilitate de mansardare. Casa are un singur nivel și este gata de utilizare. Beneficiezi de încălzire cu centrală pe gaz și facilități de apă curentă, canalizare și electricitate. Terenul are o suprafață de 322 mp, iar proprietatea este împrejmuită cu un gard din beton. Deschidere la doua străzi de 13m respectiv 18m. Gard din placi de beton,porti de fier. Din BCA German, izolata exterior cu polistiren de 10cm,termopane tripan, tencuiala mecanizata, decorativă Kaparol, acoperiș cu țiglă metalică. Gata de mutare, se preda la cheie. Dacă te interesează această proprietate, nu ezita să o vizionezi!

Mountimob Top Estate vă propune spre vânzare o locuință modernă, concepută pentru familiile care își doresc confort, intimitate și acces rapid către toate punctele importante ale orașului. Situată într-o zonă liniștită de case din cartierul Bartolomeu, această proprietate îmbină perfect avantajele unei locuințe noi cu beneficiile unei locații aflate într-o continuă dezvoltare. În apropiere se regăsesc magazine, școli, grădinițe, acces rapid către Centura Brașovului și Aeroportul Internațional Brașov, iar în imediata vecinătate urmează să fie amenajat unul dintre cele mai mari parcuri ale orașului, cu spații verzi, locuri de joacă, piste pentru biciclete și zone dedicate relaxării. Locuința este dispusă pe Parter + Etaj + Pod, având o compartimentare practică și bine gândită: Parter • Hol de acces; • Living generos și luminos; • Zonă de dining; • Bucătărie separată, cu posibilitatea închiderii complete; • Baie cu duș; • Cameră tehnică; • Acces către terasa și curtea proprie. Etaj • 3 dormitoare spațioase dintre care unul cu acces la balcon; • Baie generoasă, echipată cu cadă; • Acces către podul destinat depozitării. Dotări și finisaje Încălzire în pardoseală; Centrală termică proprie; Tâmplărie PVC premium cu geam tripan; Fațadă izolată cu polistiren grafitat; Acoperiș Bramac; Pereți exteriori din cărămidă de 30 cm; Pereți interiori din cărămidă de 20 cm; Două locuri de parcare; Toate utilitățile: apă, gaz, curent și canalizare. Locuința se predă complet finisată, la cheie, iar cumpărătorul are posibilitatea de a-și personaliza finisajele interioare în funcție de preferințe, în limita stadiului de execuție. Imaginile de prezentare pot include randări și elemente generate cu ajutorul inteligenței artificiale, utilizate exclusiv pentru a evidenția potențialul estetic al proprietății după finalizarea lucrărilor. Aspectul final poate diferi în funcție de proiectul executat. Avantajele locației • zonă exclusiv de case; • acces rapid către Centrul Brașovului; • apropiere de Centura Brașovului; • aproximativ 3 km până la Aeroport; • magazine precum Kaufland și Penny în apropiere; • viitor parc de aproximativ 31.000 mp în imediata vecinătate; • zonă liniștită, ideală pentru familii. Dacă sunteți în căutarea unei locuințe noi, eficiente energetic și construită cu atenție la detalii, această proprietate reprezintă o alegere excelentă atât pentru locuire, cât și pentru investiție.

Proprietar vând casă tip duplex cu regim de înălțime parter + mansardă. Zona: Șag

Proprietate Exclusivă cu Piscină, Foișor și Livadă | 1.970 mp teren | 270 mp construiți Confort, intimitate și spațiu într-o proprietate care le are pe toate! Amplasata in localitatea Cetatea (fosta Balanoaia) la doar 5 KM de orasul Giurgiu si la doar 3 KM de noul drum ( centura oarasului Giurgiu) ce ofera un acces rapid si fara trafic spre Bucuresti sau Bulgaria. Dacă sunteți în căutarea unei locuințe generoase, pregătită pentru mutare imediată și amplasată într-un cadru liniștit, această proprietate reprezintă alegerea ideală atât pentru locuință permanentă, cât și pentru casă de vacanță sau investiție. Amplasată pe un teren impresionant de 1.970 mp, proprietatea oferă o suprafață construită din caramida si BCA de 270 mp, fiind concepută pentru confortul unei familii numeroase și pentru momente de relaxare alături de cei dragi. Compartimentare Locuința principală 4 dormitoare spațioase Living generos Bucătărie complet utilată 2 băi interioare Beci cu cameră tehnică Spații auxiliare Foișor cu cameră de dormit Bucătărie de vară complet amenajată Cuptor tradițional de vatră Grătar acoperit Baie exterioară Magazie încălzită (10 × 3 m) Relaxare la tine acasă Punctul de atracție al proprietății este impresionanta piscină de 11 × 5 metri, cu adâncime maximă de 2,90 m, echipată cu cameră tehnică și sistem propriu de filtrare. Curtea este complet amenajată și pavată, oferind spații generoase pentru relaxare, petreceri în aer liber și timp petrecut în familie. Livada de aproximativ 900 mp completează perfect atmosfera unei gospodării deosebite. Dotări și beneficii Izolație exterioară Acoperiș din tablă, înlocuit în urmă cu doar 2 ani 4 aparate de aer condiționat Încălzire prin: centrală pe lemne și cărbuni centrală electrică sobe în camere Bazin de apă amplasat în pod Curent trifazic de mare putere Două puțuri forate (15 m adancime) Apă curentă Trei fose septice in sistem scara (cea principală cu adâncime de 8,5 m) Sistem de alarmă Poartă de acces automatizată Obloane exterioare la ferestre Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, inclusiv: televizoare frigidere mașină de spălat mobilier complet șezlonguri pentru piscină electrocasnice și mobilier pentru utilizare imediată. Exterior Curte complet pavată Alei pavate integral Acces din două străzi, cu o deschidere fiecare de aproximativ 25 metri Străzi pietruite O proprietate cu multiple posibilități Prin dimensiunile generoase și dotările existente, această proprietate este potrivită pentru: locuință premium pentru o familie; casă de vacanță; pensiune sau activitate în regim turistic; organizarea de evenimente private; investiție cu potențial excelent pe termen lung. Programează o vizionare! O astfel de proprietate apare rar pe piață. Dacă îți dorești spațiu, confort, intimitate și toate facilitățile necesare pentru un stil de viață deosebit, aceasta poate fi alegerea ideală. Contactează-ne pentru informații suplimentare și pentru stabilirea unei vizionări!

Casă de vânzare, în zona Bâlea - 3 Stejari, mai exact pe strada Urlea. Suprafața desfășurată 222 m. Teren 394 M. Deschidere la strada 12 m. Casa este formată din 2 corpuri,unul construit in ani 70 și al doilea corp lipit construit în 1986. Primul corp este format din 2 camere, două holuri, 2 cămări, bucătărie, baie și pivniță iar al doilea corp este format din 2 camere, bucătărie, baie, cămară și pivniță. Casa poate fi consolidată și recompartimentată după preferințe sau poate fi demolată pentru a lăsa loc unei construcții noi. Se acceptă și schimb cu dezvoltatori imobiliari pentru 3 apartamente de 2 camere.

Agentia imobiliara VIGAFON ofera spre vanzare casa cu 3 camere situata in zona Malu Rosu,construita din caramida in anul 1966,compusa din 3 camere,bucatarie,baie,hol,cu o suprafata construita de 60 mp,amplasata pe un teren cu suprafata de 128 mp,cu deschidere de 8.10 ml.Imobilul are toate utilitatile trase (apa,gaze,curent electric),cadastru si intabulare.

O proprietate rară, creată pentru cei care caută liniște, intimitate și un stil de viață exclusivist, într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din nordul Bucureștiului. Situată chiar pe malul lacului, într-un cartier select din Izvorani, această vilă impresionează prin arhitectura contemporană, finisajele premium și panorama spectaculoasă asupra apei. Construită în 2025, proprietatea este oferită la prima închiriere, totul fiind nou și pregătit pentru viitorii proprietari. Cu un teren generos de 1.742 mp și o suprafață construită de aproximativ 385 mp, locuința îmbină eleganța minimalistă cu tehnologia modernă, oferind confort și funcționalitate la cel mai înalt nivel. Compartimentare Parter Living spectaculos cu suprafețe vitrate mari și vedere către lac Zonă de dining Bucătărie premium cu insulă centrală și electrocasnice încorporate Cameră / birou sau dormitor pentru oaspeți Grup sanitar Cameră tehnică și spații de depozitare Terase generoase cu acces direct către grădină și piscină Etaj Dormitor matrimonial cu dressing walk-in și baie proprie Două dormitoare secundare Două băi moderne Loggie și terase cu vedere panoramică către lac Hol generos și spații de depozitare Finisaje și dotări premium Smart Home Încălzire în pardoseală Tâmplărie premium cu suprafețe vitrate ample Pardoseli din lemn natural Băi placate cu piatră naturală și ceramică premium Scări din marmură cu iluminare LED Bucătărie modernă cu insulă și hotă suspendată Dressing walk-in realizat la comandă Iluminat arhitectural interior și exterior Aer condiționat Materiale și mobilier premium Exterior Ieșind din zona de zi, terasa se continuă firesc către piscina privată și grădina atent amenajată. Aleea elegantă conduce până la malul lacului, iar vegetația matură oferă intimitate și un cadru spectaculos în orice anotimp. Piscină exterioară Grădină amenajată Terase pentru relaxare Acces direct către lac Deschidere generoasă la apă Curte complet amenajată Zonă exclusivistă, cu trafic redus O locuință care oferă mai mult decât confort Fiecare spațiu a fost proiectat pentru a valorifica lumina naturală și priveliștea asupra lacului. Dormitorul matrimonial, dressingul elegant, băile cu design contemporan, bucătăria premium și livingul deschis creează o atmosferă demnă de cele mai exclusiviste proprietăți. Diminețile încep cu răsăritul peste apă, iar serile se transformă în momente de relaxare pe terasă, în jurul piscinei, într-un cadru care oferă liniște și intimitate deplină. Această proprietate nu reprezintă doar o casă, ci un stil de viață. Caracteristici principale Izvorani - malul lacului Vilă nouă (2025) Aproximativ 385 mp construiți 1.742 mp teren 4 camere (3 dormitoare + living) 4 băi Dressing walk-in Piscină Vedere panoramică către lac Grădină amenajată Smart Home Încălzire în pardoseală Parcare în curte Prima închiriere O proprietate exclusivă, adresată celor care apreciază arhitectura contemporană

Vă prezentăm o vilă elegantă și spațioasă, situată pe una dintre cele mai căutate artere din nordul Capitalei - Iancu Nicolae, cu acces rapid către școlile internaționale de top, centre comerciale și zona de birouri Pipera. Proprietatea dispune de o suprafață utila de 532 mp, desfășurată pe un teren de 630 mp, oferind un echilibru perfect între spațiul interior generos și zona verde exterioară. Compartimentarea este ideală pentru o familie numeroasă: • 7 dormitoare spațioase, perfect dimensionate • living spațios cu zonă de dining • bucătărie complet echipată • 5 bai • terasa, grădina privata și zona de relaxare Casa se remarcă prin arhitectura clasic-modernă, spațiile deschise și detaliile elegante ce asigură confort și funcționalitate la cele mai înalte standarde. Datorită poziției, vila oferă prestigiu și accesibilitate - fiind o alegere excelentă atât pentru locuință de familie, cât și pentru rezidență de reprezentare.

Va propunem spre vanzare o casa individuala in comuna Mociu, situata la strada Principala in apropierea stației de autobuz si a scolii. Casa are un regim de înălțime D+P+M+P și este compartimentata astfel: La demisol sunt 3 camere, o baie mare și un grup sanitar, o cămară, un spațiu tehnic mic, camera pt centrală transformata și un hol din care se întra în toate camerele. Scări de acces interioare de la demisol până la etaj finisate cu gresie și cu balustrada. La parter un hol mic cu un spațiu în spatele deschiderii ușii de la intrare compartimentat, unde se poate amenaja un dresing, o baie. Cu fata spre terenul aferent construcției se afla un living generos deschis, o camera, sala de mese și bucătăria închisă. La mansarda sunt 5 camere cu acces separat din hol, din care 3 cu grup sanitar propriu, o baie mare cu dus tot cu întrare separata din hol. Din hol este scară de acces în pod care are o suprafață de aproximativ 25-30 mp. Terenul aferent casei este de 800 mp, iar separat se mai poate achiziționa încă un teren de 520 mp, cu CF separat in continuarea terenului cu casa. Este pretabilă si pentru a fi transformată in pensiune. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari folosiți ID Extern: P14912

Complex Nou - Casa P+1+M - 4 camere - Otopeni Odaile Teren 238mp + cota drum. Casa din poze - finisata, gata de predare Desfasurare pe etaje: Parter: terasa intrare, hol intrare, bucatarie inchisa, living generos, baie, camera tehnica, spatiu de depozitare sub scara. Etaj: doua dormitoare mari, baie cu cada si dus, wc si bideu, hol Mansarda: scara din beton, placa de beton, open space, lumina naturala, compartimentabil. În curte: zona verde, 2 locuri de parcare. Drum de acces de 7ml amenajat, strazi asfaltate. Utilitati: curent electric, apa curenta, gaze naturale, fosa ecologica, canalizare pregatita in complex. Dotari: incalzire prin pardoseala, centrala termica proprie, geamuri tripan, senzori de fum, termostat reglare temperatura in fiecare camera. Finisaje: se preda la cheie, finisata complet. Pret vanzare la cheie 240.000 euro, nu se adauga TVA Sunt Laura Sava si detin un portofoliu foarte generos de Case si Terenuri in Otopeni. Va astept sa le vizionam impreuna, cu siguranta va pot ajuta sa luati cea mai buna decizie in achizitionarea proprietatii potrivite pentru dvs!

WAXUS IMOBILIARE vă propune spre vânzare o casă tip duplex, situată în zona Petrom din comuna Baciu, o locație apreciată pentru liniște, accesibilitate și proximitatea față de Cluj-Napoca. Construită în anul 2024, proprietatea este dispusă pe regim de înălțime P și oferă o compartimentare practică, ideală pentru o familie care își dorește confort și spațiu. Proprietatea este compartimentată prin: hol, baie, bucătărie cu living în spațiu deschis cu ieșire pe terasă și grădină de 60mp, 2 dormitoare și 1 dormitor cu baie proprie. Locuința se predă la stadiul de semifinisat, fiind dotată cu încălzire în pardoseală, tâmplărie cu geam termopan tripan și finisaje realizate cu materiale de calitate superioară, oferind un nivel ridicat de confort și eficiență energetică. Datorită amplasării într-o zonă liniștită și bine conectată la oraș, precum și compartimentării generoase, această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru cei care își doresc un cămin modern, într-un cadru plăcut și bine dezvoltat. La prețul afișat se adaugă TVA! Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. ID EXTERN: P164456

Descopera o locuinta construita pentru confortul unei familii moderne, situata la doar cateva minute de mers pe jos de Lidl, Mega Image, Penny, restaurante, farmacii, magazine si alte puncte de interes, cu acces rapid catre DN1 si Bucuresti. Casa este dispusa pe P+1+pod, avand o compartimentare excelenta si suprafete bine dimensionate, gandite pentru un stil de viata confortabil. La parter regasim un living foarte spatios, cu bucatarie open-space, ce poate fi inchisa foarte usor daca se doreste separarea celor doua incaperi. Tot aici se afla o baie, un spatiu de depozitare, depozitare sub scara si acces catre terasa de 22,2 mp, locul ideal pentru relaxare, petrecerea timpului cu familia sau mesele in aer liber. Etajul este conceput pentru a oferi intimitate fiecarui membru al familiei. Dormitorul matrimonial beneficiaza de baie proprie, dressing si balcon, insumand peste 34 mp, iar celelalte doua dormitoare, de 16 mp si 15,3 mp, sunt deservite de o baie incapatoare si un hol de 6,3 mp, cu acces catre pod, ideal pentru depozitare suplimentara. Proprietatea este amplasata pe un teren de 302 mp, avand o amprenta la sol de 99,4 mp, ceea ce lasa suficient spatiu pentru o curte frumos amenajata cu gazon, plante ornamentale si copacei decorativi. In curte sunt amenajate doua locuri de parcare. Constructia este realizata cu atentie la fiecare detaliu, existand fotografii si filmari din toate etapele executiei, precum si avizul ISC, oferind astfel siguranta unei constructii solide si executate corespunzator. Casa este construita cu materiale de calitate si beneficiaza de: - Incalzire in pardoseala Rehau; -Centrala termica proprie; -Tamplarie PVC Salamander cu geam tripan si feronerie Roto; -Trepte placate cu piatra naturala - import Italia; -Toate utilitatile (gaz, apa, canalizare si energie electrica); -Finisaje interioare la alegerea cumparatorului. Daca iti doresti o casa noua, cu spatii bine compartimentate, materiale premium si o locatie excelenta, aproape de toate facilitatile orasului, aceasta proprietate reprezinta alegerea ideala pentru tine si familia ta. Va stau la dispozitie pentru vizionare!

INVEST IMOBILIARE va propune spre vanzare o casa cu 4 camere situata in zona Ciurbesti. Imobilul este in constructie iar predarea acestuia se va face la cheie, existand posibilitatea de personalizare a finisajelor. Este o oportunitate deosebită de achiziție în Miroslava, Iași - o casă individuală cu design modern, parte dintr-un complex rezidențial nou, ideal pentru familii sau cupluri care caută un spațiu echilibrat între confortul urban și liniștea zonei rezidențiale. Imobilul este alcatuit din 3 dormitoare, 2 bai si un living spatios open-space cu bucataria. Contactați-mă pentru detalii complete și programarea unei vizionări personalizate: Andrei Huțanu -

Avem reducere de pret la 133000 euro 1 unitate din margine Unitate de mijloc cu curte de 110 mp, 135.000 EUR TVA inclus Unitate de margine cu curte de 190 mp, 145.000 EUR Vă invităm la vizionarea uneia dintre vilele de tip înșiruit, situate în Bragadiru, pe strada Crișul Repede, într-un complex privat cu doar 8 locuințe, fiecare branșată individual la toate utilitățile orașului, apă curentă, canalizare, gaze și electricitate. Fiecare unitate este compartimentată eficient și oferă un spațiu ideal pentru o familie. La parter se află livingul, bucătăria închisă și o baie, iar din living există ieșire directă către terasa din partea din spate a casei. La etaj sunt disponibile 3 dormitoare și o baie, iar în plus beneficiați de o mansardă open space, cu acces pe scară metalică, perfectă pentru depozitare, birou sau spațiu de relaxare. Casele se predau complet finisate și utilate, cu gresie, faianță, parchet, uși interioare și obiecte sanitare, toate incluse în preț. Finisajele pot fi alese de cumpărător. Termenul de predare este de 30 de zile de la data semnării antecontractului. Locuințele sunt amplasate într-o zonă locuită, între case, cu acces rapid și facil către București din mai multe direcții. Stația STB se află la aproximativ 200 de metri, iar școala, grădinița și centrele comerciale sunt situate pe o rază de 1 km. Case la Cheie Fit Cu noi găsești căminul potrivit

Casă deosebită cu panoramă spectaculoasă | 96 mp utili | Teren ~8 ari | Ferneziu - Zona Berdu,Baia Mare Există locuințe care oferă doar spațiu. Și există case care îți oferă liniște, intimitate și sentimentul autentic de „acasă”. Această proprietate din zona Bercu - Ferneziu este una dintre acele case rare în care fiecare dimineață începe cu o priveliște superbă, iar fiecare seară se încheie în liniștea unei grădini atent îngrijite. PlanHaus Imobiliare vă propune spre vânzare o casă individuală P+M, construită în anul 2007 din cărămidă, amplasată pe un teren de aproximativ 8 ari, într-o zonă rezidențială cochetă, formată exclusiv din case, cu acces facil și o atmosferă liniștită, perfectă pentru cei care își doresc confort, natură și intimitate, fără a renunța la apropierea de oraș.O casă în care liniștea, natura și confortul se întâlnesc perfect. Dacă vă imaginați dimineți petrecute pe terasă, seri în jurul șemineului și o grădină care vă oferă intimitate deplină, atunci această proprietate merită descoperită la o vizionare. Compartimentare Parter: hol de acces; living luminos cu acces pe terasa din spatele casei cu semineu bucătărie open-space; cămară generoasă; birou / camera de zi baie de serviciu acces direct către terasa din spatele casei și curte. Mansardă: două dormitoare, dintre care unul beneficiază de dressing; baie Dotări si beneficii construcție din cărămidă; planșeu din beton între parter și mansardă; ferestre termopan; încălzire prin calorifere; șemineu pe lemne; acoperiș pe structură din lemn, cu învelitoare din șindrilă bituminoasă si izolat cu vata bazaltica. curte complet împrejmuită si amenajata cu plante decorative si pavaj piatra si zone verzi poartă manuala pe sina si imprejmuire totala minimum două locuri de parcare în curte izolata termic la exterior acces stradal din ambele parti Proprietatea dispune și de două anexe din lemn, cu suprafețe de aproximativ 40 mp și 10 mp, ideale pentru atelier, spațiu de depozitare, hobby-uri sau diverse activități.Toate utilitatile,gaz,curent,apa,canalizare. Adaug și câteva expresii care cresc valoarea percepută a proprietății curte matură, cu vegetație bine întreținută; oază de liniște la doar câteva minute de oraș; panoramă care schimbă complet atmosfera locuinței; perfectă pentru familii care apreciază intimitatea și natura; spațiu exterior cu potențial pentru foișor, piscină sau loc de joacă vecinătăți civilizate și trafic redus, ideal pentru un stil de viață relaxat. Se percepe comision de intermediere!

Casa de vanzare in Bulgaria, zona strazii Bobalnei. Va propunem spre vanzare o casa cu 5 camere si 2 bai, aflata pe o strada ferita de agitatia urbana. Proprietatea a fost edificata in anul 2004 si dispune de o suprafata utila de 178.8mp si este construita pe un teren de 465mp cu acces auto din strada. Compartimentarea este realizata astfel: PARTER: -1 living; -1 dormitor; -1 bucatarie; -1 baie; +1 terasa de 16mp. ETAJ: -3 dormitoare; -1 baie; +1 balcon si acces din hol catre pod. Finisajele moderne se evidentiaza prin: -ferestre termoizolante PVC; -usi interioare lemn; -gresie si faianta moderna; -parchet laminat; -pereti cu vopsea lavabila. Confortul termic este asigurat prin centrala termica. Proprietatea reprezinta echilibrul perfect dintre intimitatea unei case individuale aflata pe o strada ferita de agitatie si conectivitatea rapida si facila cu toate punctele de interes cotidian. Va stam cu drag la dispozitie pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari! Echipa Napoca Imobiliare. ID oferta: 162429

0%COMISION Triumph Imobiliare vă propune vânzarea unei locuințe exclusiviste, parte dintr-un duplex construit în anul 2025, cu regim de înălțime S + P + E, proiectat pentru confort, eficiență și funcționalitate. Proprietatea este amplasată într-o zonă rezidențială liniștită, cu acces facil către oraș și cu o priveliște impresionantă asupra Clujului. Locuința oferită spre vânzare este corpul din partea stângă a duplexului. Corpul din partea dreaptă este deja locuit. Cele două corpuri sunt alipite, însă fiecare locuință este organizată independent și beneficiază de propria zonă exterioară. Accesul auto și pietonal pentru ambele proprietăți se realizează prin aceeași poartă automatizată, controlată prin telecomandă sau direct de pe telefon. Construcția se remarcă prin suprafețele vitrate ample, încăperile luminoase, compartimentarea decomandată, terasele generoase și panorama deschisă asupra orașului. Suprafețe • Suprafață teren: 392 mp. • Suprafață construită la sol: 107,20 mp. • Suprafață construită desfășurată: 306,50 mp. • Regim de înălțime: subsol, parter și etaj. Compartimentare Subsol • Garaj pentru două autoturisme. • Cameră tehnică. • Baie. Partener • Living generos și luminos. • Spațiu deschis Bucătărie. • Antreu. • Baie. • Terasă. Etaj • Trei dormitoare. • Două băi, fiecare prevăzută cu geam pentru lumină naturală și ventilație. • Hol. • Terasa Locuința beneficiază de două scări interioare, care asigură o circulație eficientă între niveluri și contribuie la funcționalitatea întregii proprietăți. Stadionul de predare Proprietatea se predă la stadionul de semifinisat. Viitorul proprietar poate personaliza finisajele, obiectele sanitare, pardoselile, ușile interioare și amenajarea fiecărei încăperi în funcție de stilul propriu. Dotări și avantaje • Construcție nouă, realizată în anul 2025. • Regim de înălțime S + P + E. • Compartimentare decomandată. • Încălzire în pardoseală. • Ferestre Tripan. • Suprafețe vitrate generoase. • Izolație exterioară de 15 cm. • Living luminos, cu acces către terasă. • Trei dormitoare. • Patru băi, toate cu geam. • Garaj pentru două autoturisme. • Cameră tehnică. • Debara. • Două scări interioare. • Terase spațioase. • Curte amenajată cu pavaj și spații verzi. • Acces prin poartă automatizată. • Controlul porții prin telecomandă și telefon. • Zonă liniștită, cu trafic redus. • Priveliște panoramică asupra municipiului Cluj-Napoca. • Posibilitatea personalizării finisajelor interioare. Proprietatea oferă un echilibru bine construit între spațiu, confort și intimitate. Suprafața generoasă, garaj dublu, zonă practică și panorama asupra orașului transformă această locuință într-o alegere potrivită pentru o familie care dorește o construcție nouă și posibilitatea de a amenaja interiorul după propriul stil. Poziționarea într-o zonă liniștită permite accesul rapid către oraș, fără a renunța la confortul unei locuințe ferite de agitație urbană. Pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție. Vă invit să descoperiți această proprietate și avantajele pe care le poate oferi viitoarei familii !

Vila individuala deosebit de frumoasa, foarte bine construita si foarte bine compartimentata in Comuna Chiajna, Sat Rosu. Vila se afla pe un teren de 1250 mp si are o amprenta la sol de 150 mp. La parter casa dispune de un living cu dinning de peste 37 mp, un dormitor de peste 22 mp, baie de 5,5 mp, de un grup sanitar de 2 mp si de o bucatarie de aproape 15 mp, cu iesire spre o terasa de aproape 20 mp. La etaj sunt 4 dormitoare, fiecare cu o suprafata in jur de 18 mp, 2 bai, fiacare a cate 4 mp si 2 balcoane, unul de 13 mp si unul de 7 mp. La demisol se afla cele 2 garaje, cu usi electrice cu telecomanda si mai multe incaperi ce pot fi utilizate atat pentru depozitare cat si pentru a fi amenajate ca spatii de birou sau de locuit. Casa dispune de apa curenta, dar pentru irigatul curtii are si put forat. Acoperisul este Lindab si casa are montate panouri solare de 8,25 kw. Totodata casa dispune de fosa septica, dar pe strada exista canalizare, pentru cei ce doresc sa se racordeze la aceasta. Comision agentie 2%

Vilă reprezentativă cu spațiu comercial, 457 mp utili și teren de 1.300 mp - Otopeni Central În centrul orașului Otopeni, pe Strada 23 August, vă prezentăm o proprietate cu adevărat aparte, care îmbină confortul unei locuințe spațioase cu avantajul unui spațiu comercial independent, oferind numeroase posibilități atât pentru locuire, cât și pentru investiție sau desfășurarea unei activități profesionale. Amplasată pe un teren de 1.355 mp, proprietatea este compusă dintr-o vilă P+1+M, construită în anul 2007 pe structură din beton, cu o suprafață utilă totală de 457 mp. Compartimentarea este generoasă și bine gândită: Parter - 158,27 mp utili, cu zona de zi amplă, bucătărie, grupuri sanitare, garaj și acces către terase și curte + un apartament cu intrare separata cu baie/bucatarie proprie Etaj - 160,70 mp, dedicat zonei de odihnă, cu dormitoare spațioase, băi și 2 balcoane generoase. Mansardă - 138,08 mp utili, cu inca 2 dormitoare suplimentare, spațiu de recreere, baie, spatii de depozitare În total, vila dispune de: 10 camere; 6 dormitoare; 2 bucătării; 7 băi; 2 terase; 2 balcoane; garaj pentru un autoturism; aproximativ 5 locuri de parcare în curte. Un element care diferențiază această proprietate este spațiul comercial independent (C1), cu o suprafață utilă de 45,83 mp, amplasat la stradă și cu acces separat. Acesta poate fi utilizat pentru magazin, showroom, cabinet medical, salon, birou sau poate fi închiriat, generând un venit suplimentar. Curtea liberă oferă un spațiu generos pentru relaxare care include facilități precum: zona de gratăr, foișor, căsuță din lemn pentru copii, numerosi pomi fructiferi etc. Imobilul beneficiază de toate utilitățile - apă, canalizare, gaz, energie electrică și internet - și este dotat cu aere condiționate in toate camerele, sistem de alarmă, centrala proprie, porți automatizate si multe eltele. Poziționarea centrală oferă acces rapid către DN1, Aeroportul Internațional Henri Coandă, nordul Bucureștiului și principalele puncte de interes din Otopeni. Această proprietate este recomandată atât unei familii care își dorește o locuință spațioasă și reprezentativă, cât și unei companii sau unui investitor care caută o proprietate cu utilizare mixtă, într-o zonă cu acces excelent și vizibilitate.

Catalina Parvu • Global Home Romania • Real Estate • Imobiliare • Proprietati Speciale Imobil istoric atribuit arhitectului Ion D. Berindey Bulevardul Dinicu Golescu - București ## Important ## ## Pret Listare + TVA ## ## Imaginile din Interior - Scop Prezentare - Randari ## Clădire istorică situată pe Bulevardul Dinicu Golescu, într-o zonă ultracentrală a Bucureștiului, dezvoltată în legătură directă cu Piata Victoriei si Gradina Cismigiu și vechile trasee urbane către centrul orașului. Imobilul datează, conform caracteristicilor sale arhitecturale, de la începutul secolului XX, cel mai probabil din perioada 1895-1905. Proiectul este atribuit arhitectului Ion D. Berindei, această informație urmând să fie confirmată prin cercetarea documentelor istorice și a planurilor originale. În cazul clădirii de pe Bulevardul Dinicu Golescu, atribuirea către Ion D. Berindei este susținută de tradiția documentară și de caracteristicile arhitecturale. Datele proprietății Regim de înălțime: D+P+1E+M Suprafață construită desfășurată: 391 mp Suprafață construită la sol: 101 mp Suprafață teren măsurată: 306 mp Suprafață teren conform actelor: 339 mp Destinație cadastrală actuală: locuință Front la Bulevardul Dinicu Golescu: aproximativ 24,62 ml Front la Strada Macedoniei: aproximativ 12,32 ml Amplasare de colț Teren împrejmuit Arhitectura clădirii Construcția aparține limbajului eclectic specific Bucureștiului de la sfârșitul secolului al XIX-lea și începutul secolului XX. Fațada este organizată simetric și include ancadramente pronunțate, decorațiuni florale, medalioane și elemente din fier lucrat. Intrarea principală este accentuată printr-un ancadrament masiv și o marchiză decorativă. La interior se păstrează o parte importantă dintre elementele originale: Despre arhitectul Ion D. Berindei Ion D. Berindei (1871-1928) a fost unul dintre arhitecții importanți ai perioadei de modernizare a Bucureștiului. Format la Paris, în cadrul École des Beaux-Arts, a lucrat într-un limbaj influențat de academismul francez, eclectism și arhitectura Beaux-Arts. Bulevardul Dinicu Golescu Bulevardul Dinicu Golescu asigură legătura dintre zona centrală a Bucureștiului și Gara de Nord. Evoluția sa este strâns legată de extinderea orașului către principalul nod feroviar al Capitalei. Începând cu finalul secolului al XIX-lea, în jurul gării s-au dezvoltat funcțiuni rezidențiale, administrative, hoteliere și comerciale. Zona păstrează clădiri din mai multe etape istorice: Case urbane de sfârșit de secol XIX Imobile eclectice de început de secol XX Construcții interbelice Clădiri administrative și rezidențiale postbelice Restaurare și stadiul actual Clădirea se află într-o etapă de renovare. O parte dintre suprafețele interioare au fost decopertate, iar elementele ornamentale originale au fost păstrate. Procesul de restaurare presupune: Conservarea și refacerea ornamentelor originale Verificarea structurii clădirii Refacerea instalațiilor Restaurarea tâmplăriei Integrarea finisajelor și funcțiunilor contemporane Păstrarea caracterului arhitectural al imobilului Utilizare și organizare Destinația cadastrală actuală este de locuință. Configurația clădirii permite analizarea unor utilizări rezidențiale, administrative, culturale sau comerciale, sub rezerva reglementărilor urbanistice și a autorizărilor necesare. Regimul de înălțime și distribuția spațiilor permit delimitarea funcțională a nivelurilor, precum și organizarea separată a zonelor principale, secundare și tehnice. Anul construirii și atribuirea proiectului către Ion D. Berindei necesită confirmare prin documentație istorică. Imaginile de amenajare interioară au caracter ilustrativ și prezintă o posibilă direcție de restaurare.