Продаж будинків

VESTINVEST OFERǍ SPRE VÂNZARE: Casǎ plan Parter în stil mediteranean la roșu Cihei Compartimentare: - hol intrare - 2 dormitoare - living cu bucǎtǎrie open space - 2 bǎi - camerǎ tehnică Suprafețe: - Suprafață utilă: 91 mp. - Suprafață construită: 114 mp. - Suprafață teren: 300 mp. Front stradal: 15ml Utilități: apǎ, curent electric, canalizare și gaz. Proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru locuire, cât și pentru investiție, datorită poziționǎrii și potențialului de personalizare. Preț: 78.800 Euro Negociabil Telefon: 0371 780 037

SNAGOV BELVEDERE PRIVATE BOUTIQUE │ ESSENTIAL COLLECTION Arhitectură Contemporană │ 850 mp Teren Net (cu amprenta de 130 mp inclusă + Drum de Acces bonus) │ 4 Dormitoare (1 la Parter) │ P+1 Integral │ Vedere spre zona rezidențială de la lac și parțial către Lacul Snagov │ 399.550 € + TVA (La Cheie) / 163.000 € (Stadiul Actual) Nu toate casele noi oferă priveliște epică spațiu, intimitate și arhitectură contemporană în același loc. Essential Collection face parte din Snagov Belvedere Private Boutique, un ansamblu boutique alcătuit din doar 6 vile individuale, creat pentru familiile care își doresc liniștea și natura Snagovului fără să renunțe la accesul rapid către nordul Bucureștiului. Poziționată între Pădurea și Lacul Snagov, această proprietate îmbină avantajele unei reședințe permanente cu atmosfera unei case de vacanță, într-o zonă cu densitate redusă și un nivel de intimitate din ce în ce mai greu de găsit în apropierea Bucureștiului. ■ 850 MP TEREN NET - SPAȚIU CARE CONTEAZĂ Drumul de acces este oferit ca bonus, fără a fi inclus în suprafața terenului, astfel încât întreaga suprafață de 850 mp rămâne exclusiv la dispoziția proprietarului. Deschidere generoasă de aproape 24 metri, care oferă construcției o prezență elegantă și o perspectivă aerisită. UN ANSAMBLU BOUTIQUE, NU UN CARTIER AGLOMERAT Doar 5 proprietăți individuale, fără blocuri, fără trafic intens și fără aglomerația specifică marilor dezvoltări rezidențiale. Mai multă liniște, mai multă discreție și sentimentul autentic al unei comunități restrânse. Acces rapid către Autostrada A3, Pipera, Aviației și Aeroportul Henri Coandă, în aproximativ 25-30 de minute. Între Pădurea și Lacul Snagov - un cadru natural care oferă relaxare zilnică și o calitate a vieții greu de egalat. ARHITECTURĂ CONTEMPORANĂ, GÂNDITĂ PENTRU VIITOR Regim Parter + Etaj integral, fără mansardă și fără tavane înclinate, pentru camere cu volum complet și suprafețe utilizabile integral. Design cubic minimalist, elegant și atemporal, care își păstrează valoarea estetică în timp. Suprafețe vitrate ample, ce creează o legătură naturală între interior și grădină. Zonă de zi luminoasă, cu acces direct către terasa exterioară. Compartimentare echilibrată cu 4 dormitoare, inclusiv un dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie, completată de spații tehnice și zone de depozitare inteligent organizate. CONSTRUITĂ PENTRU CONFORT ȘI VALOARE PE TERMEN LUNG Structură robustă din beton armat și materiale atent selecționate pentru stabilitate și durabilitate. Confort termic și acustic superior datorită zidăriei premium și tâmplăriei performante cu geam tripan. Încălzire în pardoseală, pompă de căldură de ultimă generație și pregătire pentru panouri fotovoltaice. Acoperiș tip terasă realizat cu sisteme profesionale de hidroizolație și termoizolație. AVANTAJ FINANCIAR Preț: 399.550 € + TVA Pentru societățile comerciale plătitoare de TVA, achiziția poate beneficia de mecanismul taxării inverse, ceea ce elimină impactul TVA-ului asupra fluxului de numerar și reprezintă un avantaj financiar important. SNAGOV BELVEDERE PRIVATE BOUTIQUE Cu priveliște directă la Lacul Snagov și ancorată lângă pădure, Casa Essential Collection este construită pe un teren decent de 850 mp, cu 23 ml deschidere. Având un dormitor la parter și un etaj nemansardat, Casa Essential Collection depășește în mod detașat condiția caselor modeste de buget, fără a fi însă la fel de scumpă precum reședințele pretențioase și costisitoare ce se construiesc în poziții și pe suprafețe similare de teren. Așadar, hai să-ți prezint la fața locului Casa Essential Collection! Contactează-mă să-ți trimit pe Waze locația și să vezi exact cât faci până acasă! Ce zici, vii până aici? Sună-mă!

-CASĂ INDIVIDUALĂ 4 CAMERE, LA CHEIE, CURTE AMENAJATĂ - BERCENI, ILFOV -Vă propunem spre vânzare o casă individuală modernă, situată într-un cartier rezidențial nou din comuna Berceni, Ilfov. -Proprietatea se predă la cheie și este ideală pentru o familie care își dorește confort, liniște și acces rapid către București. -COMPARTIMENTARE 5 camere; 2 băi; living generos, cu ieșire pe terasă; posibilitatea amenajării unui dormitor la parter; baie la parter; spațiu de depozitare sub scară; pod util pentru depozitare; beci. -CURTE AMENAJATĂ gazon și sistem automat de aspersoare; pomișori ornamentali; zonă de relaxare; beton amprentat; terasă cu acces direct din living. -DETALII TEHNICE suprafață utilă: 120 mp; suprafață desfășurată: 130 mp; amprentă la sol: 66 mp; front stradal: 15 metri; lățime stradă: 9 metri. -DOTĂRI ȘI FINISAJE finisaje la alegerea cumpărătorului, în limita bugetului stabilit; tâmplărie PVC cu geam tripan; centrală termică proprie; încălzire prin pardoseală la parter; calorifere la mansardă, cu posibilitate de încălzire în pardoseală; izolație cu celuloză la pod. -UTILITĂȚI gaz; curent electric trifazic; apă din puț forat; fosă ecologică cu drenaj. -LOCALIZARE acces rapid către Autostrada A0; aproape de metrou Tudor Arghezi și Park & Ride Berceni; în apropiere de școli, grădinițe, after-school, Mega Image, parc, lac, salon de înfrumusețare și bancomat; zonă în continuă dezvoltare, cu proiecte de extindere a rețelei de metrou. -Achiziție direct de la dezvoltator, fără comision pentru cumpărător. Pret + TVA

Există locuințe care impresionează prin arhitectură și dimensiuni. Iar apoi există locuri care îți schimbă complet stilul de viață. Oxford Gardens este unul dintre acele locuri în care nu alegi doar o casă, ci alegi o comunitate. Un complex rezidențial exclusivist, restrâns, în care liniștea, siguranța și sentimentul de apartenență definesc fiecare zi. Aici, copiii cresc într-un mediu protejat, își creează prietenii autentice și se bucură de libertatea pe care doar o comunitate bine închegată o poate oferi. În același timp, adulții descoperă un mediu în care relațiile se construiesc natural, iar networking-ul și conexiunile valoroase devin parte din viața de zi cu zi. Un avantaj incontestabil al locației îl reprezintă proximitatea față de Școala Olga Gudynn, una dintre cele mai apreciate instituții private de învățământ, oferind un acces rapid și confortabil pentru întreaga familie. Vă prezentăm o proprietate remarcabilă, încadrată tehnic ca duplex, însă concepută și poziționată astfel încât oferă intimitatea și confortul unei case individuale. Atât amplasarea construcției, cât și modul în care este configurată curtea creează senzația unei reședințe independente, oferind un nivel ridicat de intimitate. Cu o suprafață construită de aproximativ 470 mp, locuința impresionează prin spațiile generoase și compartimentarea inteligentă. Parterul este dedicat zonei de zi și găzduiește un living spectaculos, cu spații ample și ieșire directă către terasă și grădină, locul ideal pentru momente petrecute alături de familie și prieteni. Bucătăria este în prezent închisă, însă poate fi transformată cu ușurință într-un spațiu open-space, în funcție de stilul de viață și preferințele viitorilor proprietari. Tot la acest nivel regăsim un birou, ideal pentru work-from-home, precum și o cameră multifuncțională, perfectă pentru camera bonei, spațiu de depozitare sau cameră pentru oaspeți. Etajul întâi este destinat zonei de noapte și cuprinde trei dormitoare, fiecare beneficiind de propria baie, oferind confort și intimitate fiecărui membru al familiei. Ultimul nivel completează armonios locuința cu încă două dormitoare și o baie, fiind ideal pentru copii mai mari, oaspeți sau pentru amenajarea unor spații dedicate hobby-urilor și relaxării. Această proprietate nu înseamnă doar metri pătrați, camere sau finisaje. Înseamnă dimineți liniștite, copii care se joacă în siguranță, vecini care devin prieteni și un stil de viață pe care puține comunități îl pot oferi. Este alegerea celor care caută mai mult decât o adresă. Este alegerea celor care își doresc un loc pe care să îl numească acasă, într-una dintre cele mai apreciate comunități rezidențiale din Pipera. Vă invităm să descoperiți această proprietate și atmosfera unică din Oxford Gardens. Suntem convinși că, odată ce veți experimenta facilitățile și spiritul acestei comunități, veți înțelege de ce atât de multe familii au ales să își construiască aici viitorul. Vă așteptăm cu drag la vizionare!

Blitz va propune spre vanzare o casă individuală de vânzare | 3 camere | Garaj | Zonă centrală | Ocna Mureș Oportunitate de achiziție! Vă prezentăm o casă individuală, construită din cărămidă, situată în Ocna Mureș, într-o zonă rezidențială liniștită, aproape de centrul orașului, cu acces facil către magazine, școli și alte puncte de interes. Compartimentare: 3 camere luminoase Bucătărie Cămară Baie Garaj Anexe și facilități: Bucătărie de vară Anexă pentru depozitare Grădină de legume Centrală termică Acoperiș din țiglă Construcție solidă din cărămidă Proprietatea este potrivită atât pentru o familie care își dorește confort și liniște, cât și pentru cei care caută o locuință bine amplasată, cu spații auxiliare utile și curte proprie. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, apelati cu incredere agentul imobiliar.

Descoperă confortul unei locuințe noi, amplasată într-o zonă deosebită din Hlincea, ferită de agitația și zgomotul orașului, în mijlocul naturii, dar cu acces rapid către principalele puncte de interes din Iași, precum Lidl Poitiers și zona Continental. Construită cu atenție la detalii și finisată cu materiale premium, această casă pe plan parter reprezintă alegerea ideală pentru o familie care își dorește liniște, confort și accesibilitate. Compartimentare: Living luminos și primitor; 2 dormitoare spațioase; Baie; Bucătărie cu ieșire directă pe terasă; Casă construită cu placă de beton; Teren în suprafață de 300 mp. Zonă liniștită, cu peisaje frumoase Acces facil către oraș Ideală pentru locuit sau investiție Se acceptă credit bancar Super preț, unic pe piață: 119.000 Euro!

Casa individuala cu teren 1.487 mp, intabulata, mutare imediata - Costuleni, langa Primarie Va propunem spre vanzare o proprietate cu un raport excelent intre pret si suprafata terenului, situata in centrul comunei Costuleni, in apropiere de Primarie, intr-o zona dezvoltata, cu acces rapid la toate facilitatile necesare. Proprietatea beneficiaza de acces direct din strada principala asfaltata si de un teren generos de 1.487 mp, cu o deschidere de 12 ml. Casa este individuala, are o suprafata utila de 88 mp si o suprafata construita de 134 mp, fiind compartimentata practic in living, 2 dormitoare, bucatarie si baie. In plus, proprietatea dispune de beci, doua anexe gospodaresti si inca o baie amenajata in spatele casei, un avantaj important pentru activitatile din curte. Desi este o casa traditionala construita din chirpici, aceasta este foarte bine intretinuta, a beneficiat de renovari usoare si se prezinta intr-o stare buna, putand fi locuita imediat, exact asa cum se vede in fotografii. Proprietatea este intabulata, are toate actele pregatite, inclusiv schita cadastrala, astfel incat tranzactia se poate realiza rapid, fara complicatii. Daca esti in cautarea unei proprietati la un pret accesibil, cu teren mare, acces asfaltat si amplasare excelenta intr-o comuna bine dezvoltata, aceasta oferta reprezinta o oportunitate pe care merita sa o vezi. Pentru detalii si programarea unei vizionari: Alexandru Coptu - Consilier Imobiliar Imperia Imobiliare Contactează ID intern: 10193.

ANUNȚ VÂNZARE - IMOBIL COMERCIAL ȘI REZIDENȚIAL PREMIUM Clădire Comercială de Anvergură / Sediu Central Companie - Șoseaua Bucium nr. 89B - 903 mp - Apă din Puț Forat - Parcare Dedicată (14-16 locuri total) - Vânzare Integrală sau Pe Aripi Individuale - Direct de la Proprietari Vă propunem spre vânzare o proprietate imobiliară dominantă din punct de vedere logistic și comercial, situată strategic pe Șoseaua Bucium nr. 89B, direct la strada principală. Cu o suprafață utilă totală de 903,46 mp, imobilul este conceput ca o structură unitară și masivă, optimizată pentru a funcționa ca sediu unic de companie sau reprezentanță, fiind configurat în două aripi interconectate prin spații logistice comune. Proprietatea se poate achiziționa integral sau individual, pe aripi (apartamente) separate. Proprietatea se prezintă într-o stare generală excelentă, fiind complet branșată la toate utilitățile urbane (inclusiv canalizare publică de mare debit). Clădirea beneficiază de alimentare independentă cu apă din puț forat propriu, asigurând o autonomie crescută și costuri minime de exploatare. Structura solidă (an construcție 2000) oferă o flexibilitate totală, permițând reconfigurări interioare rapide. Destinații Pretabile Clinică Medicală de Anvergură / Policlinică / Centru de chirurgie sau estetică (fluxuri ideale, multiple grupuri sanitare). Sediu Central Corporativ pentru companii de IT, Call Center sau agenții de consultanță. Reprezentanță Comercială cu Showroom de lux la parter și birouri manageriale la etaje. Hub Educațional Privat, școală primară sau grădință cu curte securizată. Structura flexibila permite compartimentarea in apartamente individuale destinate vanzarii separate.Exista retele de utilitati separate pe fiecare nivel in parte, detaliu tehnic crucial care faciliteaza transformarea rapida in apartamente independente. Compartimentare și Suprafețe Exacte (903,46 mp Total) Spațiile logistice și de depozitare sunt plasate la baza clădirii, în timp ce zonele operative sunt distribuite eficient pe cele două aripi principale: 1. Zona Comună de Logistică și Tranzit (La Bază) Subsol / Beci Tehnic: 36 mp (două încăperi de 18 mp), ideal pentru arhivă securizată sau servere. Garaj Integrat: 36 mp (două module de 18 mp) cu acces facil, excelent pentru autoturismele de protocol sau logistică. Spații de Tranzit: 39,8 mp reprezentând casele de scară și holurile de interconectare. 2. Aripa 1 (Apartamentul 1 - Suprafață Totală: 476,77 mp) Parter (158 mp): Zonă extinsă de recepție, secretariat, protocol și cameră tehnică centrală. Etajul 1 (150,1 mp): Compartimentat pentru birouri operative și de management (include terasă extinsă). Etajul 2 (124,78 mp): Săli de ședință sau birouri administrative complet funcționale. Mansardă (40 mp): Spațiu open-space versatil, optim pentru activități creative sau relaxare. 3. Aripa 2 (Apartamentul 2 - Suprafață Totală: 426,69 mp) Parter (57,94 mp): Spații anexe și birou de primire clienți. Etajul 1 (96,15 mp): Compartimentat eficient pentru echipe operative de lucru. Etajul 2 (98,75 mp): Suprafață utilă pentru birouri executive sau activități administrative. Mansardă (135,95 mp): Spațiu masiv open-space, ideal pentru departamente mari sau sală de conferințe. Elemente Cheie și Avantaje Competitive Tranzacție Directă: Vânzarea se realizează direct cu proprietarii, oferind transparență totală și eliminând costurile sau comisioanele de intermediere imobiliară. Infrastructură Auto Extinsă și Clar Alocată: Curtea privată împrejmuită și securizată cu poartă electrică oferă o capacitate totală excelentă. Aripa 1 (Apartamentul 1) beneficiază în mod exclusiv de 12 locuri de parcare dedicate, în timp ce pentru Aripa 2 (Apartamentul 2) sunt disponibile 2 până la 4 locuri de parcare. Independență Hidrică (Puț Forat): Sursă proprie de apă care reduce semnificativ facturile de utilități, un detaliu tehnic crucial pentru clinici medicale sau colectivități mari. Gata de Utilizare: Toate nivelurile, inclusiv etajele superioare și mansardele, sunt finisate, curate și pregătite pentru personalizare imediată. Potențial de

BLITZ vă oferă spre vânzare o casă spațioasă, situată în Ocna Mureș, județul Alba, pe strada Colonia Dumbrava, în imediata apropiere a Băilor Sărate și cu vedere spre Castelul Uioara, unul dintre reperele istorice ale zonei. Imobilul are o suprafață de 135,5 mp și este compartimentat astfel: * 4 camere; * bucătărie; * 2 băi; * mansardă tip pod; * terasă/balcon; * subsol; * garaj; * dependințe. Amplasată într-o zonă liniștită, proprietatea oferă un cadru ideal pentru cei care își doresc confort, intimitate și o priveliște deosebită. Compartimentarea generoasă o recomandă atât ca locuință pentru o familie, cât și ca investiție cu potențial ridicat. Datorită poziționării excelente, în apropierea Băilor Sărate Ocna Mureș și cu vedere spre Castelul Uioara, imobilul este ideal pentru locuire, dar și pentru dezvoltarea unei pensiuni, a unei unități în regim hotelier sau a unei case de vacanță, într-o zonă cu un potențial turistic în continuă creștere. Avantajele proprietății: * Aproape de Băile Sărate Ocna Mureș; * Vedere spre Castel * Zonă liniștită, ideală pentru o familie; * Compartimentare practică și spații generoase; * Garaj, subsol, beci * Potențial investițional ridicat în domeniul ospitalității. BLITZ vă invită la vizionare pentru a descoperi o proprietate care îmbină confortul unei locuințe de familie cu avantajele unei investiții într-o zonă aflată în plină dezvoltare. Cod ofertă / ID BLITZ: P178516

MAAC Imobiliare va propune spre vanzare o casă individuală situata într-un cartier rezidential din Talmaciu. Proprietatea are o suprafața utilă de 240 mp, la aceasta suprafata se adauga o terasa si 2 balcoane, casa este amplasată pe un teren de 1200 mp. Are urmatoarea compartimentare : -Parter: hol, living cu acces in terasa, bucatarie separata, baie, debara si un dormitor. -Etaj: 3 dormitoare, living cu acces in balcon, baie, dessing, 2 balcoane. Exista posibilitatea sa se contruiasca inca un etaj deoarece peste primul nivel este turnata placa de beton. Propritatea este izolata termic, incalzirea se face prin centrala cu lemne, punctul de bransament la gaz este la o distanta de 200 m. Cartierul este iluminat stradal si urmeaza sa se asfalteze in viitorul apropiat. Pentru mai multe detalii precizati telefonic ca ati vazut anuntul cu ID: CP2089007

Casa de vanzare in Sibiu, cu teren de 1580 mp si peste 200 mp utili Casa este alcatuita, dintr-un imobil principal si mai multe anexe Avantaje: -disponibil imediat -in casa pot locui 2 famili cu intrari separate din curte -zona foarte linistita -parchet din lemn masiv -la doar 10 km de Sibiu -zona foarte linistita cu aer curat de munte -centrala atat pe lemne cat si pe gaz -curte spatioasa pentru cel putin 4 masini -garaj -loc pentru gratar cu o filigorie superba -gradina cu pomi fructiferi -bucatarie de vara Compartimentare: Casa principala parter -hol de acces -bucatarie -dormitor -living -baie -camara Etaj: -hol de acces -2 dormitoare Anexe curte: -hol de acces -2 camere -bucatarie de vara -camera technica pentru centrala pe lemne si pe gaz -toaleta de servici -filigorie cu gratar -sura -spatiu de depozitare Locatie: Casa se afla in comuna Rasinari la intrare Mod de plata: Se poate cumpara cu orice varianta de plata atat surse proprii cat si credit bancar.

Casa de vanzare in Sibiu, cu 4 camere, 135 mp, demisol de 35 mp, Locatie (Sura Mare) Avantaje: -zona linistita, doar de case -la doar 10 km de centrul Sibiului -acces facil catre autostrada si DN 14 -aer conditionat -mobilata si utilata -panouri fotovoltaice de 9 kw cu acumulatoti de stocare a energiei -centrala pe lemne Compartimentare: Parter -hol de acces -living open space cu bucatarie -baie -casa scari -terasa Mansarda: -3 dormitoare, 2 dormitoare cu acces pe balcon Demisol: -camera tehnica pentru centrala -pivnita -camera, care se poate transorma in, bucatarie de vara Locatia: Sura Mare Proprietarul acceptă și schimb cu apartament de minim 80 mp utili, maximum etajul 2, plus diferență. Casa se preda mobilata si utilata (vezi poze) Mod de plata: Se poate cumpara cu orice varianta de plata atat surse proprii cat si credit bancar. Iti doresti mai mult decat o simpla locuinta? Noi suntem aici pentru a-ți oferi cele mai bune soluții. Oferim servicii de DESIGN SI AMENAJARI INTERIOARE, PROPERTY MANAGEMENT, REGIM HOTELIER, HOME STAGING, VIRTUAL INVESTMENT, SERVICII DE CURATENIE.

Vă prezentăm o proprietate specială, situată în centrul uneia dintre cele mai pitorești și valoroase localități - satul Biertan, județul Sibiu. Acest sat săsesc, recunoscut pe plan national si internațional pentru frumusetea si conservarea arhitecturii autentice a bisericii fortificate, cat si a cladirilor, construite cu sute de ani in urma in stilul specific sasesc - este inclus în patrimoniul UNESCO, fiind o destinație de referinta căutată atat de iubitorii de istorie, cultură, si arta, cat si de cei care caută liniște, peisaje rurale autentice. Festivalurile locale - ca de exemplu IconArts si cel al TIFF (Transylvania International Film Festival) - atrag anual interes national si international. Localitatea se bucură de o amplasare privilegiată: • La doar 30 km de cetațea medievala Sighișoara • Aproximativ 80 km de aeroportul internațional Sibiu • Un alt avantaj major al zonei îl reprezintă faptul că Biertanul este traversat de traseul Via Transilvanica, celebrul drum de drumeție și explorare ce străbate România de la nord la sud, promovând patrimoniul cultural, peisajele naturale și turismul sustenabil. Acest lucru transformă proprietatea într-o oportunitate ideală pentru cei interesați de turismul de tip Slow Travel, ecoturism sau dezvoltarea unui proiect de afaceri. Această casă săsească autentică, construită în1884 și restaurata pe parcursul anilor prin respectarea si conservarea arhitecturii originale, este amplasată în centrul satului și păstrează arhitectura specifică zonei, oferind un potențial deosebit atât pentru reședință, cât și pentru o investiție. Caracteristici: • Suprafață locuibilă de aproximativ 100 mp, compusă din 4 încăperi cu structură solidă și ziduri groase de caramida; • Două pivnițe boltite alăturate, impresionante ca volum și caracter, sub intreaga suprafață a cladirii - ideale pentru cramă, atelier, spațiu recreativ sau depozit, etc; • Pod înalt, mansardabil - cu potential de extindere a actualei suprafete locuibile. • Teren generos cu o suprafață totală de 1.694 mp, ideal pentru grădină, livadă sau extinderea funcțiunii turistice/ de afacere; • Acoperișul de țiglă ceramică pastrează autenticitatea constructiei originale, unde s-a menținut şi specificul șarpantei "cu ochi" (lucarne). Casa dispune de energie electrică, gaz și fântână proprie, iar rețelele de apă și canalizare ale localității sunt disponibile în fața proprietății. Proprietatea necesita renovare si este pregatita pentru un proiect de restaurare ce poate îmbina autenticitatea cu confortul modern. Potențialul acestei proprietăți este excepțional, atât datorită locației centrale în sat și cu acces imediat la facilitatile comerciale locale, cât și datorită valorii culturale și istorice a zonei. Primaria Biertan inceput un nou program de dezvoltare si reamenajare a localității, ca urmare a obținerii unor fonduri nerambursabile de la UE pentru acest scop.

Agentia imobiliara New Concept Living ofera spre vanzare o casa individuala situata intr-o zona linistita a cartierului Gusterita, Sibiu. Proprietatea beneficiaza de un teren cu suprafata totala de 760 mp si este compusa din doua corpuri de cladire, ambele construite din caramida si izolate. Suprafata utila totala este de aproximativ 150 mp. Compartimentare: Corp 1 (regim de inaltime S+P inalt): - Subsol: bucatarie de vara, 2 pivnite - Parter inalt: hol de acces, bucatarie separata, baie cu dus, hol larg, antreu, 2 dormitoare. Corp 2 (parter): - Hol de acces - 2 dormitoare - Bucatarie separata cu camara - Baie cu cada. Cele doua corpuri dispun de intrari separate si de contorizare separata pentru gaz si curent. Ambele corpuri au pod comun, pe toata suprafata constructiilor. Dotari si avantaje: - Curte amenajata cu pavaj, vegetatie si pomi - Spatiu de relaxare in curte - Gradina de legume - Garaj + loc de parcare in curte + parcare suplimentara la poarta - Incalzire cu centrala pe gaz - Acoperis schimbat in 2022, tigla Bramac, cu garantie - Drenaj realizat in jurul intregii case - Proprietatea se vinde partial mobilata si utilata. Stadiu si conditii de predare: Casa are o structura solida, insa necesita renovare la interior. Predarea se poate face in termen de 3 luni de la semnarea contractului de vanzare. Localizare: Proprietatea este situata pe o strada linistita din cartierul Gusterita, cu acces facil catre scoli, magazine, centrul orasului Sibiu, dar si catre centura orasului. Aceasta casa reprezinta o alegere excelenta pentru familii care apreciaza linistea si spatiul verde, dar care doresc, in acelasi timp, acces rapid catre toate zonele Sibiului. ID intern: 22703

Casa de vanzare in marginimea Sibiului cu 4 camere, 230 mp utili + sura de 170 mp Avantaje: Disponibil imediat Casa compusa din 2 corpuri Curent trifazic aragaz, plita si monofazic Retea de apa curenta potabila si canalizare, fantana pentru apa menajera UPC pentru centrala, pompe, calorifere și puffer 1000 l Instalatia de incalzire este cu centrala termica pe lemne noua 33 KW Hunor Depozite de apa din ploaie pentru irigatii prin pompare Internet prin fibra optica, cablu Tv, camere de supraveghere Incalzire in pardoseala in livingul din cladirea secundara Pod mansardabil Termopane tripan cu jaluzele exterioare, plase de insecte La doar 2 km de Autostrada Compartimentare: Cladire principala subsol: Pivnita generoasa Camera tehnica Parter: Hol de acces 2 Dormitoare Dresing Bucatarie Baie Acces in podul mansardabil Magazie, spatiu de depozitare, sau garaj cu intrare din curte Cladire secundara: Hol de acces Baie Living cu bucatarie open space Sura foarte generoasa, cu acces din curte Locatie: Apoldul de jos Mod de predare: Caasa se preda mobilata si utilata cum se vede in poze Mod de plata: Se poate cumpara cu orice varianta de plata atat surse proprii cat si credit bancar Iti doresti mai mult decat o simpla locuinta? Noi suntem aici pentru a-ți oferi cele mai bune soluții. Oferim servicii de DESIGN SI AMENAJARI INTERIOARE, PROPERTY MANAGEMENT, REGIM HOTELIER, HOME STAGING, VIRTUAL INVESTMENT, SERVICII DE CURATENIE

Casa individuala de Vanzare in Sibiu Tocile, 155mp utili, teren 1000 mp Avantaje: Disponibil imediat Casa este foarte luminoasa Constructie din caramida Porotherm Geamuri si obloane din lemn masiv Mobilierul casei, si absolut tot ce este in casa este din lemn masiv Incalzire in pardoseala la parter, la etaj incalzire prin calorifere Sanitarele din bai sunt cumparate trebuie doar montate Curte pavata Terenul are drenaj pe toata suprafata Centrala pe peleti Fantana in curte Garaj foarte spatios Placa de beton intre etaj si pod, este izolata cu 50 cm de vata minerala Parterul este placat cu placi de travertin La etaj este parchet din lemn stratificat Terasa, balcoanele si gardul sunt toate placate cu travertin Gradina cu pomi fructiferi si vita de vie Compartimentare: Parter: Hol de acces living cu bucatarie Baie Debara Camera tehnica cu acces din terasa exterioara Etaj: Hol 3 Dormitoare fiecare cu balcon 2 Bai Locatie: Tocile Mod de predare: Casa se preda mobilata si utilata (vezi in poze) Mod de plata: Se poate cumpara cu orice varianta de plata atat surse proprii cat si credit bancar Iti doresti mai mult decat o simpla locuinta? Noi suntem aici pentru a-ți oferi cele mai bune soluții. Oferim servicii de DESIGN SI AMENAJARI INTERIOARE, PROPERTY MANAGEMENT, REGIM HOTELIER, HOME STAGING, VIRTUAL INVESTMENT, SERVICII DE CURATENIE.

Casă moderna si eficienta energetic, intr-o zona cu aer curat si viata linistita - Pauca, Sibiu Vision Home Imobiliare va propune spre vanzare o locuinta finalizata in 2023, cu teren generos si dotari premium. Este alegerea ideala pentru o familie care cauta un trai sanatos, fara poluare, intr-o comunitate bine dezvoltata si aproape de Sibiu. Descriere proprietate - Teren: 2.148 mp, deschidere 22 m - Constructie noua, parter, impartita in: Apartament principal: living + bucatarie open space, dormitor matrimonial, baie proprie, soba teracota, camera tehnica, spatii depozitare Garsoniera independenta cu baie - Terasa mare 50-60 mp, perfecta pentru relaxare - Casa saseasca pe teren, cu pivnita si doua garaje → ideala pentru restaurare si extindere proiect (casa de oaspeti, hobby, atelier) Dotari si utilitati: - Gaz, apa, curent inclusiv trifazic - Incalzire cu centrala pe gaz + calorifere - Panouri fotovoltaice cu baterii 10 KW → costuri reduse lunar - Drumuri si infrastructura buna Avantaje zona: - Aer extrem de curat si mediu fara poluare - 2 medici si 2 dentisti in comuna - Serviciu public de ingrijire la domiciliu - Benzinarie si magazine in apropiere - Comunitate linistita si foarte sigura De ce Pauca? Pentru ca aici traiesti mai bine: liniste, sanatate, siguranta si confort modern. O solutie excelenta pentru telemunca, pentru o familie cu copii sau pentru cei care isi doresc o viata mai lunga si mai linistita. Pret: 149.90000 EUR Modern and energy-efficient home in a peaceful and healthy environment - Pauca, Sibiu Vision Home Real Estate presents a newly built property (2023), offering a healthier and more comfortable lifestyle, away from pollution and city noise, yet close to essential services. An ideal long-term residence for families seeking space, privacy, and clean air. Property details: - Total land area: 2,148 sqm with 22 m street frontage - New single-level house, divided into two units: Main apartment: open-space living room with kitchen, spacious bedroom, private bathroom, storage rooms, technical room, ceramic stove Separate studio with bedroom and bathroom - Large 50-60 sqm terrace - perfect for outdoor relaxation - Traditional Saxon house on the property, including a cellar and 2 garages - excellent potential for restoration (guest house / hobby space / home office) Utilities & features: - Gas, water, electricity (including three-phase power) - Heating via gas central system + radiators - Solar panels with 10 KW battery storage → reduced monthly costs - Good road access and infrastructure Location benefits: - Exceptional clean air and pollution-free surroundings - Local medical services: 2 doctors and 2 dentists in the village - Public home-care services available - Gas station and local shops nearby - Quiet, safe, and well-developed community Why Pauca? Because here you live longer and better: modern comfort combined with the peace of nature. A perfect destination for remote work, for raising children, or simply enjoying a healthier lifestyle. Price: 149.900 EUR

Casa individuala construita pe un teren de 340 de mp cu o suprafata utila de 118 mp compartimentata astfel: La parter ne intampina un hol generos, baie, o camera de aproximativ 11 mp care poate fi folosita ca si birou sau dormitor, bucataria cu posibilitatea de a se inchide sau a se pastra deschisa pentru a creea mai mult spatiu si camara sau camera tehnica. Tot in partea de jos avem livingul de 24 mp cu zona de dining si iesire in curtea libera de aprozimativ 265 mp compartimentata atat in fata cat si spate si in lateralele casei. La etaj avem cele 3 dormitoare dintre care unul cu baie proprie si o baia mare. Interiorul se preda la ALB, sape turnate, instalatia pentru incalzirea in pardoseala parter si calorifere la etaj (contracost se poate opta pentru incalzire in pardoseala si la etaj), Termopane Salamander cu 3 foi de sticla Pod izolat. Exteriorul la cheie, cu izolatie din polistiren de 10 CM, acoperisul cu tigla bramac. casa se preda fara gard si pavaj. Pozitionarea sa centrala in Sura Mica intr-o zona rezidentiala linistita de case, face aceasta casa perfecta pentru o familie numeroasa. Pretul pentru stadiul de ALB interior si Cheie exterior este de 210000 EURO Termen de predare iulie 2026.

O casă faină și luminoasă te așteaptă pe Calea Cisnădiei! Situată într-un cartier nou de case, la doar 10 minute de Kaufland Arhitecților și Lidl Cisnădie, această proprietate tip duplex (cu zid dublu și izolație fonică între unități) este aproape gata de mutare. Cu o suprafață de 120 mp utili pe parter și etaj, plus un teren de 250 mp, locuința oferă o funcționalitate excelentă pentru orice familie. Parterul include un hol larg cu spațiu pentru garderobă, baie cu duș, bucătărie cu cămară și un living primitor cu ieșire direct pe terasă. Terasa este acoperita, buna de folosit in orice sezon, iar sub aceasta se află o pivniță practică. Etajul găzduiește zona de odihnă cu 3 dormitoare, din care unul cu balcon, o baie mare și acces la podul pentru depozitare. Casa se predă la stadiul de semifinisat ALB, fiind dotată cu pompă de căldură, încălzire în pardoseală, geamuri termopan cu 3 foi de sticlă și toate utilitățile racordate. Exteriorul este complet amenajat cu pavaj în față și pe lateral, iar în spate este pământ pregătit pentru gazon. Prețul de vânzare este de 219.800 euro Unele imagini sunt generate AI, au caracter orientativ ca sugestii de amenajare. Programează o vizionare chiar azi și rezervă-ți noua casă!

Casă cu POTENȚIAL - Zonă Centrală, Șos. Alba Iulia nr. 15 Locație premium - lângă Complex și benzinăria MOL Stație de autobuz chiar în fața imobilului Acces rapid către centru, școli, instituții și zone comerciale Descriere generală Oferim spre vânzare o proprietate rară, situată într-o zonă intens circulată, ideală atât pentru locuit, cât și pentru activități comerciale. Imobilul este de tip duplex (2 unități), cu: CF-uri separate utilități separate posibilitate de unificare sau separare completă (inclusiv curtea) Construcție solidă din cărămidă cu: demisol generos (pivnițe multiple) pod pe toată suprafața - ideal pentru mansardare Suprafețe Suprafață utilă totală: 364 mp Teren total: 550 mp Curte liberă: 281 mp (ideală pentru parcare / amenajare) Compartimentare Corp 1 - Parter (104.09 mp) 3 camere: 18.54 mp | 29.15 mp | 17.82 mp Bucătărie - 8.10 mp Coridor - 10.80 mp Baie - 4.23 mp Antreu - 10.68 mp Casa scării - 4.77 mp Corp 1 - Subsol Antreu - 8.57 mp Boxă - 1.50 mp 4 pivnițe: 18.02 mp | 28.89 mp | 16.79 mp | 7.90 mp Coridor - 14.64 mp Casa scării - 4.22 mp Corp 2 - Parter (86.83 mp) 2 camere: 22.94 mp | 24.75 mp Bucătărie - 10.92 mp Cămară - 2.86 mp Baie - 8.23 mp WC - 2.10 mp Antreu - 9.57 mp Casa scării - 5.46 mp Corp 2 - Subsol (72.87 mp) Antreu - 4.78 mp 3 pivnițe: 23.40 mp | 24.30 mp | 14.04 mp Casa scării - 6.35 mp Potențial INVESTIȚIONAL Poziția este principalul atu zonă intens circulată vizibilitate excelentă acces direct din stradă principală Ideal pentru: clinică medicală / stomatologie birouri / sediu firmă salon de înfrumusețare spații comerciale investiție mixtă (rezidențial + business) De ce merită văzută locație centrală rar disponibilă suprafață mare + flexibilitate compartimentare demisol + pod = extindere ușoară dublă utilizare: locuință + business Sibiu Estate - Casa ta, povestea noastră!