Case in vendita

Smart Imobiliare va ofera spre vanzare o parte de duplex in Grigorescu, in partea de sus a strazii Uliului. Imobilul este in curs de edificare si va fi dispus astfel: Subsol: garaj generos pentru 2 masini, spatiu de depozitare, camera tehnica si casa scarii ( 66 mp utili) Parter: living generos + loc de luat masa cu iesire pe terasa, bucatarie ( care poate fi inchisa) cu iesire in gradina, baie si hol ( 66 mp utili) Etaj: dormitor matrimonial cu dressig, balcon si baie proprie, inca 2 dormitoare, baie si balcon ( 76 mp utili) Terasa de 75 mp cu priveliste deosebita asupra orasului. Casa are 208 mp utili + terase de aprox. 100mp si teren de aprox. 220 mp. Se vinde la stadiul semifinisat interior, finisat exterior si curtea amenajata.

Va oferim spre vanzare o casa individuala, P+2E, dotata cu aer coditionat, situata in zona Strazii Tautiului din Floresti, intr o zona foarte linistita si aerisita, aflat aproape de centura S si a principalelor puncte de interes si a facilităților locale. Suprafata utila este de 160 mp iar compartimentarea este dupa cum urmeaza: 4 camere, living, bucatarie, 3 bai cu geam, scara interioara si 2 terase! Proprietatea este încălzită eficient cu ajutorul centralei termice pe gaz si cu incalzire in pardoseala in zona de living. Terenul aferent este de 250 mp. Casa dispune de 4 locuri de parcare. Acesta casa este potrivita pentru oricine caută un cămin confortabil, complet echipat și gata de a fi locui, cu toate facilitățile de care aveți nevoie la îndemână. Se accepta plata cash si prin credit. ID OFERTA: P134893 Contactează

Silver Imobiliare ofera spre vanzare o casa individuala in curs de construire situata in zona Roata Faget la 10 minute de Cartierul Manastur sau Vivo Center. Casa se construieste pe un teren de 600 mp fiind dispusa pe 2 niveluri, front de 20 m cu suprafata utila de 138 mp+garaj de 22 mp+ fiind compartimentata foarte util, dupa cum urmeaza: P= living+bucatarie ( posibilitate separare buc.) dormitor/birou, baie, debara, garaj, terasa cu acces din zona de living, hol acces. E= dormitor 1 cu baie proprie, dressing si balcon, dormitor 2 cu baie proprie si dressing, dormitor 3 cu baie proprie, terasa peste garaj cu sup. de 22 mp cu acces din exterior. La nivel de finisaje casa se va preda finisata la exterior/semifinisat la interior cu materiale de buna calitate: - fundatii stalpi si plansee din beton armat; - hidroizolatii cu membrana si polistiren; - zidarie din caramida de 25 cm/cemacon evoceramic; - termosistem cu polistiren de 15 cm/eps 80+tencuiala decorativa; - acoperis tip terasa necirculabila; - geamuri si usi principale termoizolante din Pvc cu 3 foi de sticla/7 camere; - pereti interiori tencuiti+1 strat de glet; - instalatiile sanitare si electrice trase pe pozitii; - sape de egalizare; - curtea ingradita si amenajata cu pavaj, trotuare perimetrale si pamant la nivel; - sistem de incalzire in parodosea cu pompe de caldura si panouri fotovoltaice de 6 KW. Casa va fi racordata la apa, curent si microstatie de epurare cu filtre biologice. SE VINDE DE PE PERSONA FIZICA, NEFIIND AFECTATA DE TVA. Predare imobil, NOV.2025. EXTRASE CF-01.2026. Pentru alte detalii sau programarea unei vizionari contactati-ne cu incredere!

Duplex finisat - Zona Borhanci, Cluj-Napoca Vă propunem spre vânzare un imobil tip duplex situat în Cluj-Napoca, cartier Borhanci, în proximitatea viitorului bazin de înot din cadrul proiectului HUB Borhanci. Zonă în plină dezvoltare Panoramă deosebită asupra orașului Suprafață construită desfășurată: 256,73 mp Teren: 177 mp Preț: 410.000 € Regim de înălțime: S + P + E + Mansardă Subsol: - Hol - Cameră tehnică - Cameră depozitare - Cameră recreere Parter: - Hol - Living generos - Bucătărie - Baie (1) Etaj: - Hol - Dormitor (1) - Baie (2) - Debara - Dormitor matrimonial (2) cu baie proprie (3) și dressing Mansardă: - Hol - Dormitor (3) - Dormitor (4) - Baie (4) Se predă finisat & parțial mobilat și utilat Uși interioare montate Bucătărie complet mobilată și utilată 4 băi mobilate și utilate Holuri mobilate (parter și etaj) Living parțial mobilat Dormitor matrimonial parțial mobilat Dotări și specificații tehnice - Centrală termică proprie - Încălzire în pardoseală - Instalații sanitare și electrice complet finalizate - Geamuri termopan Gealan S9000 - Pardoseli finisate cu gresie și parchet - Termoizolație exterioară cu polistiren de 10 și 15 cm - Cărămidă Cemacon de 30 cm - Spaleți termoizolați cu polistiren extrudat - Acoperiș cu țiglă din beton Bramac Exterior complet amenajat - Curte pavată - Teren împrejmuit - Porți automatizate - Sistem automat de irigare (aspersoare gazon + picurare plante/copaci) - Parcare în curtea interioară - Toate utilitățile: apă, canalizare, gaz, curent, internet - Drum asfaltat O proprietate ideală pentru o familie care își dorește confort, compartimentare eficientă și o locuință pregătită pentru mutare, într-o zonă premium a orașului. Contact:

Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare o cabana cu poveste, fost conac de protocol din anii 80, situata in Gura Rastii, zona Somesul Rece, la poarta Parcului Natural Apuseni. Aflat la scurta distanta de Cluj-Napoca, Somesul Rece este cunoscut pentru peisajele montane, atmosfera linistita si aerul curat, fiind o destinatie apreciata pentru drumetii si escapade in natura. Proprietatea este amplasata intr-un cadru natural spectaculos, pe doua parcele de teren ce totalizeaza aproximativ 3.069 mp, separate de un parau cu apa curgatoare si o cascada naturala. Expunerea est sud vest asigura lumina pe tot parcursul zilei, iar padurea care inconjoara din trei laturi creeaza intimitate reala, fara vecini directi si fara alt zgomot in afara celui al apei si al padurii. Accesul se face direct din drumul asfaltat, fiind facil inclusiv iarna. Pe una dintre parcele este organizata zona de acces auto si parcare, unde se afla doua corpuri de cladire intabulate, cu o suprafata construita de aproximativ 125 mp, ideale pentru functiuni viitoare de spa, piscina, sauna sau salina, conform conceptului existent. Pe cealalta parcela, peste un pod de piatra amenajat peste parau, se afla cabana principala de aproximativ 320 mp utili, cu cinci camere, trei bai, un living generos si sala de mese dispuse pe doua niveluri, doua terase acoperite de aproximativ 25 mp fiecare si cinci anexe intabulate (camera tehnica, depozite de lemne, spatiu pentru barbeque si alte spatii de depozitare). Finisajele sunt cele originale din 1984, ceea ce face ca intregul imobil sa fie o veritabila călătorie in timp in atmosfera de conac de protocol din perioada comunista. Interiorul necesita modernizare integrala conform standardelor actuale, insa partea tehnica este foarte buna: structura din beton armat si caramida supradimensionata, cu rezistenta remarcabila, s-a realizat cu acelasi tip de beton folosit, conform proprietarului, si la lucrarile de mentenanta ale barajului Tarnita. In fiecare incapere exista sobe de teracota pe lemne, functionale, care asigura incalzirea actuala. La nivel de utilitati, proprietatea beneficiaza de curent trifazat cu putere instalata de aproximativ 50 kW, alimentare cu apa atat din reteaua locala, cat si din put, semnal bun la telefonie mobila si, prin configurare ulterioara, posibilitatea de internet. Un element cu totul aparte este micro centrala hidroelectrica subterana, un prototip realizat ca replica in miniatura a sistemului de la barajul Tarnita, care poate fi reconditionata; traseul de deviere a apei din cascada exista deja si poate genera energie pentru intreaga proprietate. In exterior se pastreaza amenajarile originale din anii 80, inclusiv o valtoare traditionala, iar un administrator local are grija de mentenanta curtii pe tot parcursul anului, desi cabana nu a mai fost folosita de aproximativ 20 de ani. Un mare atu il reprezinta proiectul arhitectural si de concept deja gandit pentru transformarea ansamblului intr-o pensiune sau retreat premium, cu 16 camere, zona de restaurant cu vedere spre padure, fire pit si traseu tematic prin padure, tiroliana, precum si o zona de spa pe parcela cu parcare, cu piscina, sauna si salina, plus 12 locuri de parcare. Proiectul include inclusiv o scena suspendata peste parau si un mic amfiteatru natural pentru concerte, evenimente private sau retreaturi corporate. Investitia finala estimata pentru implementarea integrala a conceptului este in jurul valorii de 700.000 de euro, cu potential ridicat de rentabilitate in industria ospitalitatii, tinand cont de proximitatea de Cluj-Napoca si atractivitatea turistica a Muntilor Apuseni. Este o proprietate potrivita atat pentru un dezvoltator sau operator din domeniul pensiunilor, retreaturilor si evenimentelor, care cauta o locatie spectaculoasa cu parau, cascada, padure si proiect deja conturat, cat si pentru un cumparator privat care doreste un second home super exclusivist, un refugiu de familie cu acces rapid la oras, dar cu intimitate maxima in mijlocul naturii. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla ofe

Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare o casa individuala situata in Popesti, intr-o zona linistita, cu aer curat si acces facil spre Cluj-Napoca. Proprietatea se afla intr-un cadru privilegiat, beneficiind de un drum privat generos, cu latime de peste opt metri, iluminat public si sens giratoriu la capat. Casa are orientare mixta, ceea ce asigura lumina naturala pe tot parcursul zilei si o vedere placuta spre padure si sat. Imobilul este amplasat pe un teren de 600 mp, oferind un stil de locuire confortabil si echilibrat, cu un regim de inaltime parter + etaj si o suprafata utila de 117 mp, la care se adauga doua terase si un balcon ce totalizeaza 40 mp. Casa se preda in stadiu semifinisat, cu zidarie din caramida, structura din beton armat, izolatie exterioara cu polistiren de 15 cm, acoperis cu tigla metalica Bilka, geamuri termopan Rehau si incalzire in pardoseala pe ambele niveluri. Parcarea acoperita de 25 mp poate fi transformata cu usurinta in garaj inchis, iar in curte sunt disponibile inca doua locuri de parcare. Montarea usilor de garaj se poate monta contra cost. Compartimentarea este gandita eficient pentru confortul unei familii. La parter regasim un hol de acces, living cu bucatarie open space, camera tehnica, baie si o terasa acoperita de 22.5 mp cu iesire direct in curte, ideala pentru relaxare si petrecerea timpului in aer liber. La etaj se afla trei dormitoare luminoase, 2 dressing-uri, doua bai, un balcon, o terasa de 12 mp cu priveliste catre padure, precum si un pod spatios de 40 mp destinat depozitarii. Curtea se preda amenajata cu gazon insamntat, iar proiectul include un parc privat de 500 mp destinat exclusiv celor opt case individuale din ansamblu. Printre elementele care diferentiaza aceasta proprietate se numara designul exterior modern, compartimentarea foarte bine gandita, terasele generoase si atmosfera speciala oferita de vecinatatile formate din case noi si accesul imediat la natura. Proprietatea dispune de utilitati complete - apa, gaz, curent, canalizare - iar pentru reducerea costurilor, exista optiunea instalarii de panouri voltaice si pompa de caldura, cu galerii deja pregatite pentru automatizarea portii auto. Este o alegere excelenta pentru familii care cauta liniste, aer curat si proximitate fata de oras, dar si pentru cei care isi doresc o locuinta individuala bine construita, intr-o zona in dezvoltare controlata si cu acces rapid la punctele importante din Cluj-Napoca. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

Va prezentam spre vanzare casa tip duplex, situata intr-o zona in plina dezvoltare, avand o panorama superba asupra orasului. Imobilul are suprafata utila de 120 mp, iar suprafata totala de 160 mp, este dispus pe 3 niveluri si este compartimentat astfel: - demisol: camera de hobby - parter: living, bucatarie separata, debara, hol, baie - etaj: dormitor matrimonial ( cu baie ), doua dormitoare, balcon, baie. Constructia este realizata din caramaida de 25, izolatie de 15, tamplarie Rehau, incalzire pardoseala Rehau. Predarea se face la stadiul de semifiniat cu: centrala termica, incalzire in pardoseala, sapa autonivelanta, utilitati, peretii tencuiti si gletuiti, tamplarie PVC, curte imprejmuita cu gard si invelitoare din tabla. Vanzarea se face de pe persoana fizica. Daca si tu te-ai saturat de agitatia orasului si iti doresti o locuinta retrasa, contacteaza-ne! Garantam castigul reciproc!

Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare o casa unifamiliala moderna, amplasata in Chinteni, intr-o zona de case noi, linistita si aerisita, ideala pentru cei care isi doresc confort si intimitate, la doar cateva minute de Cluj-Napoca. Proprietatea este dispusa pe un singur nivel, beneficiind de orientare Sud-Est, ceea ce asigura lumina naturala pe tot parcursul zilei, si este amplasata pe un teren drept de 465 mp, cu front generos de 25 ml. Casa are o suprafata utila de 105 mp, la care se adauga o terasa de 10 mp, fiind compartimentata eficient in hol de acces, living luminos, bucatarie inchisa cu debara, 3 dormitoare dintre care unul matrimonial cu baie proprie si dressing, inca o baie pentru celelalte doua dormitoare, o debara spatioasa si o camera tehnica cu inaltime de 2.85 m, peste standardul uzual. Podul, cu o suprafata de aproximativ 120 mp, dispune de placa de beton si inaltime generoasa, fiind ideal pentru depozitare, hobby sau chiar amenajare ulterioara de spatii suplimentare. Imobilul este construit din caramida, izolat cu polistiren de 15 cm si acoperit cu tigla, beneficiind de finisaje exterioare moderne, cu decorativa alba si accente din piatra naturala. Se preda la stadiul de semifinisat, cu instalatii electrice si sanitare trase pe pozitie, pereti tencuiti si gletuiti si sapa autonivelanta, oferind posibilitatea personalizarii interioare dupa propriul stil. Exteriorul este complet amenajat, cu alei pavate, gazon, gard cu soclu de beton si porti metalice. Casa dispune de dotari premium precum pompa de caldura, incalzire prin pardoseala, panouri fotovoltaice de 5 kW, tamplarie Veka cu geam tripan si priza trifazica pentru incarcare auto electrica. De asemenea, este prevazuta cu sistem de colectare a apei pluviale, cu rezervor de 2 mc, util pentru intretinerea spatiului verde. Proprietatea beneficiaza de 2 locuri de parcare in curte si utilitati complete: apa, curent si canalizare, fiind incadrata in clasa energetica A. Prin pozitionarea intr-o zona buna din Chinteni, constructia pe un singur nivel, eficienta energetica ridicata si podul generos care aduce un plus major de functionalitate, aceasta proprietate reprezinta o alegere excelenta pentru o familie care cauta confort, spatiu si posibilitati de extindere sau personalizare. De asemenea, poate fi o investitie inspirata pentru cei care isi doresc o locuinta moderna, bine construita, intr-o zona in plina dezvoltare. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

Pret 3130 euro/mp! Vanzare de pe persoana fizica! Pretul nu este purtator de tva! Va prezentam spre vanzare un duplex cu 4 camere, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Andrei Muresanu, zona Parcul Engels. Imobilul este amplasat intr-o zona rezidentiala linistita, exclusiv de case, cu acces facil catre centrul orasului si principalele puncte de interes. Locatia este potrivita atat pentru locuit, cat si pentru investitie, fiind una dintre cele mai apreciate zone din oras. Proprietatea este dispusa pe D+P+E, detine o suprafata utila totala de 191,35 mp si este amplasata pe un teren de aproximativ 300 mp. Compartimentarea este organizata astfel: Subsol (64,93 mp): - garaj dublu cu spatiu generos pentru depozitare. Parter (63,79 mp): - living cu bucatarie open space, cu acces direct in curtea din spate; - birou / dormitor de oaspeti; - baie; - hol; - casa scarii. Etaj (62,63 mp): - dormitor matrimonial cu baie proprie; - doua dormitoare; - baie; - hol. Imobilul se preda la stadiul de semifinisat, oferind posibilitatea personalizarii finisajelor interioare. Detalii tehnice: - constructie din caramida de 30 cm; - izolatie exterioara din polistiren expandat de 15 cm; - tamplarie Veka cu geam tripan; - centrala termica proprie; - incalzire in pardoseala; Proprietatea este disponibila imediat, iar achizitia se poate realiza atat prin plata integrala, cat si prin credit ipotecar. Proprietatea se vinde de pe persoana fizica. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie. ID intern: CP2906483

Agentia Win Imobiliare propune spre vanzare o casa individuala. Localizarea este in Cluj-Napoca, cartierul Andrei Muresanu, iar printre punctele de interes din zona putem aminti: scoli, magazine, mijloace de transport public. Casa a fost edificata in anul 1950, pe regimul de inaltime: Demisol+ Parter+Pod inalt. Terenul total de care dispune proprietatea este in suprafata de 392mp (raman cca. 250mp teren liber), iar frontul la strada este de 17 m. Suprafata utila a proprietatii este de 194 mp, iar compartimentarea semidecomandata este gandita astfel: -Demisol (63,41mp): 1 camera, 1 bucatarie, 1 baie, 1 hol; -Parter (130mp): 3 camere, 1 bucatarie, 1 baie, 1 hol, 1 baie de servici; -Pod inalt mansardabil. Dispune de locuri de parcare in curte si un garaj. Datorita caracteristicilor proprietatii, consideram proprietatea ca fiind optiunea ideala pentru o familie care doreste sa locuiasca in intr-unul dintre cele mai cautate cartiere din Cluj. Proprietatea se vinde partial mobilata si necesita renovare integrala. Confortul termic este asigurat de: centrala termica proprie pe gaz. Vrei sa devii noul proprietar al acestui imobil? Pentru mai multe informatii sau programarea unei vizionari, nu ezita sa ne contactezi! Garantam castigul reciproc! [ ID Proprietate: P12769 ]

Casa individuala de vanzare | Cetate - zona Schit | Toate utilitatile | Spatioasa si bine pozitionata - ideala pentru familii sau pensiune Agentia Exclusiv Imobiliare Alba ofera spre vanzare vila individuala situata in cartierul Cetate, zona Schit. Imobilul dispune de o suprafata de teren de 1450 mp, are o deschidere de 18,5 ml. Casa este racordata la toate utilitatile: apa, gaz, curent si canalizare, este la asfalt. Imobilul este in suprafata de 560 mp, fiind compus din demisol, parter, etaj si mansarda: - demisol: 2 garaje, 1 sala de sport, 1 sauna, 1 sala pentru diverse activitati, 1 camera tehnica, 1 camara; - parter: 1 living spatios, 1 bucatarie, 1 baie, 1 hol, 1 terasa; - etaj: 4 dormitoare, 1 baie, 2 balcoane, 1 hol; - mansarda: 1 spatiu mare, 2 poduri. Curtea este amenajata cu gard, pavaj, gazon, pomi fructiferi. Exista 10 locuri de parcare in curte. Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie pe gaz si centrala pe lemne cu recuperator de caldura (fiecare calorifer cu termostat), geamurile si usile termopan, izolatia termica, aer conditionat. Casa se vinde mobilata si utilata, dispune de urmatoarele finisaje: - gresie si faianta; - parchet laminat; - usi interioare celulare; - obiecte sanitare; - mobilier. Recomandam aceasta proprietate familiilor care doresc o locuinta spatioasa si bine pozitionata. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie, Echipa Exclusiv Imobiliare Alba! ID Exclusiv - 2223400

Reval Imobiliare vă propune spre vânzare un duplex, construit în anul 2020, situat într-o zonă liniștită din Alba Iulia. Proprietatea este compusă din 2 dormitoare spațioase, 2 băi, living luminos, bucătărie, terasă și garaj pentru 2 mașini. Locuința dispune de o suprafață utilă de 130 mp și un teren de 208 mp. Accesul auto este facilitat prin poartă automatizată cu telecomandă, iar garajul beneficiază, de asemenea, de sistem automatizat. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări: Diana Sturza - Contactează

ImobiliareJucu va ofera spre vânzare o casă familială spațioasă situată în localitate Visea, comuna Jucu, la doar 35 km de orașul Cluj-Napoca. Această proprietate se desfășoară pe un teren de 1979 mp, având un front stradal de 22m și cuprinde două clădiri. Proprietatea a fost construita în 2014 fiind dispusă pe două niveluri (P+M), iar compartimentarea a fost gandita astfel: Parter: - 1 living spatios - 1 dormitor - 1 bucătărie - 1 baie cu geam - 1 spatiu de depozitare (camara) - 2 holuri de acces - 1 terasa Mansardă: - 3 dormitoare - 1 baie cu geam - 1 dressing - 1 hol - 1 terasa de aprox 16mp Confortul termic se face prin centrala cu lemne avand optiunea de racordare la reteaua de gaz Proprietatea este în mare parte semifinisțată, iar la nivelul finisajelor regasim: gresie, faianta, parchet, vopsea lavabila, etc.,aspect care oferă noi proprietari libertatea de a personaliza designul interior și exterior conform preferințelor personale. In spatele casei se află mai multe sere cu flori, ideale pentru pasionații de grădinărit. Cea dea doua casa a fost construită în anul 1955, aceasta are fundații din piatră și pereți din pământ. Aceasta proprietate necesită renovare, oferind oportunitatea de a transforma acest spațiu în funcție de preferințele dumneavoastră, iar compartimentarea a fost gandita astfel: - 2 camere - 1 bucătărie - 1 magazie - 1 pivnita Proprietatea este ideala atat pentru locuit cat si pentru investitie fiind amplasat intr-o zona cu multe puncte de interes major: scoli, gradinite, magazine, statii de autobuz etc Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, vă așteptăm cu drag să ne contactați! Stii ce cumperi, stii cui vinzi!

ID: OFC 2789067 Comision 0% pentru cumparator. Va propunem spre vanzare o casa individuala situata in cartierul Dambul Rotund, in zona strazii Corneliu Coposu. Aceasta se afla pe o strada exclusiv de case si care este retrasa de la traficul strazilor principale. Casa este dispusa pe un regim de inaltime Demisol+Parter+Pod, fiind construita pe teren total de 477mp si cu un front stradal de 12ml. Proprietatea are o suprafata utila de 80 mp si este compartimentata astfel: - 3 camere - 1 bucatarie cu loc de luat masa - 1 baie - 1 debara - 1 hol de accces - 1 garaj de aproximativ 20 mp - 1 pivnita spatioasa de aproximativ 12 mp Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie si izolatia exterioara a imobilului. La nivelul finisajelor regasim urmatoarele: geamuri termopan, parchet, aer conditionat, gresie, faianta, usa de metal la intrare, vopsea lavabila. Proprietea este ideala pentru o familie, fiind amplasta in imediata vecinatate a multor puncte majore de interes. Pentru mai multe informatii sau programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati! ID: OFC 2789067

WAXUS IMOBILIARE vă propune spre vânzare o casă - vilă de lux, situată în cartierul Gruia - Cluj-Napoca, la mai puțin de 2 km de centrul orașului și în apropiere de Parcul Cetățuia. Imobilul are o suprafață utilă de 240 mp, completată de două terase de 20 mp și 17 mp, și este dispus pe Subsol + Parter + Etaj + Etaj retras. Compartimentarea este inteligentă și echilibrată: La subsol se regăsesc garajul, spațiul tehnic, o cameră și o terasă interioară. La parter - living generos cu acces pe terasă, bucătărie open-space cu zonă de dining, baie și spațiu de depozitare. La etaj - două dormitoare, baie și spații de depozitare. La etajul retras - dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie, plus acces către terasă panoramică. Proprietatea este construită cu materiale premium: cărămidă aparentă Nelissen (Belgia), lemn termotratat din pin nordic, grinzi Glulam și sistem complex de hidroizolație Bauder. Beneficiază de tâmplărie Rehau Synego cu 3 sticle, pregătită pentru standarde ridicate de eficiență energetică. Casa dispune de încălzire în pardoseală, centrală pe gaz, instalație trifazică și pregătire pentru smart home, cu posibilitatea montării unei pompe de căldură și chiar a unui lift interior. Se predă la stadiu de parțial finisat cu pereții gletuiți și zugrăvit in alb. O alegere ideală pentru cei care își doresc lux, spațiu și proximitate față de centrul orașului, într-un cadru exclusivist. ID EXTERN: P154975

Alma Imobiliare va propune spre vanzare o casa speciala, cu un design deosebit si o pozitionare premium in cartierul Gruia. Casa are finisaje moderne, a fost finalizata in 2019, si este situata intr-o zona exclusivista de case, pe un drum privat asfaltat, securizat cu doua bariere. Proprietatea ofera un echilibru excelent intre confort, intimitate si acces rapid catre oras, fiind ideala pentru o familie care cauta un camin luminos, bine organizat si gata de mutat. Locuinta are o suprafata utila de 164 mp + terasa de 27 mp, este dispusa pe regim de inaltime P+E si este amplasata pe un teren de 531 mp, amenajat atent pentru relaxare si functionalitate. La parter exista un living generos, foarte luminos, cu acces direct catre o terasa spatioasa, o bucatarie complet utilata, o camara practica, o baie, un dormitor ce poate fi folosit si ca birou, precum si o camera tehnica. Compartimentarea zonei de zi este gandita pentru un stil de viata modern, cu spatii aerisite si functionale. Etajul este compus din trei dormitoare, fiecare cu balcon propriu, doua bai, un hol de acces, o garderoba si un spatiu de depozitare care poate fi transformat in dormitor, oferind confort si intimitate pentru intreaga familie. Un avantaj important al casei il reprezinta podul generos, pe toata suprafata casei, ideal pentru depozitare. Acesta permite organizarea eficienta a lucrurilor sezoniere sau voluminoase, fara a incarca spatiile de locuit. Constructia beneficiaza de izolatie cu vata minerala, inclusiv la nivelul podului, oferind eficienta energetica si confort termic pe tot parcursul anului. Acoperisul este realizat din tigla ceramica, iar tamplaria este cu geamuri tripan, pentru un plus de izolare fonica si termica. Casa se vinde complet finisata si mobilata, cu materiale de calitate atent alese. Mobilierul este din lemn, iar electrocasnicele sunt in mare parte incorporate. Finisajele (parchet, gresie si faianta) contribuie la un ambient elegant si durabil. Confortul termic este asigurat de incalzirea prin pardoseala in intreaga locuinta. Interiorul a fost recent renovat. O parte din elementele de decor sunt cu titlu de prezentare. La exterior, gradina de 531 mp este amenajata cu gazon, sistem de irigatii, plante ornamentale, pomi si arbusti fructiferi, precum si straturi inaltate pentru gradinarit. Spatiul este ideal pentru relaxare, joaca sau petrecerea timpului in aer liber. Proprietatea beneficiaza si de o platforma auto pentru parcare. Siguranta este asigurata prin sistem de supraveghere 24/24. Locatia este excelenta, cu acces rapid catre oras si in proximitatea statiilor de transport in comun (liniile 37 si 38), a magazinelor (Mega Image, Lidl), a spatiilor verzi precum Parcul Cetatuia si Padurea Hoia, precum si a zonei de birouri Tetarom 1. O proprietate completa, bine pozitionata si pregatita pentru mutare imediata, te asteapta la o vizionare pentru a deveni viitorul tau camin!

Silver Imobiliare ofera spre vanzare casa individuala cu teren de 1000 mp, front 20 m, situata in Comuna Sanpaul la cca 400 mp de DN, fiind dispusa pe 2 niveluri, P+E cu suprafata utila de 101 mp, compartimentata astfel: Parter: - living spatios impreuna cu bucataria; - dormitor/birou; - baie; - hol+casa scarilor. Etaj: - 2 dormitoare; - baie; - 2 balcoane; - hol+casa scarilor. La nivel de constructie si finisaje casa se prezinta dupa cum urmeaza: - fundatii si stalpi din betom armat; - zidarii din caramida; - termositem cu polistiren de 5 cm; - acoperis cu tigla metalica; - pereti interiori tencuiti; - tamplarie din Pvc cu profil tip Rehau; - termoizolatie intre parter si etaj cu vata din lemn de 25 cm; - termoizolatie peste etaj cu vata din lemn de 20 cm; - pod placat cu scandura; - instalatii electrice trase pe pozitii. - Casa este racordata la apa, curent si canalizare. Sistemul de incalzire este pregatit pentru Termosemineu, fiind deja achizitionat+hornul construit. Casa mai beneficiaza de un lac in partea din spate a curtii+pregatire foisor cu placa din beton+apa si curent. Pentru alte detalii sau programarea unei vizionari, apelati cu incredere!

Vă propunem spre vânzare o casă individuală modernă, construită în anul 2026, situată într-o zonă liniștită și aerisită din Tureni, cu acces facil de pe stradă asfaltată și toate utilitățile disponibile. Proprietatea se remarcă printr-o compartimentare eficientă, suprafețe generoase și posibilitatea de personalizare completă a interiorului, fiind ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și flexibilitate. Casa are o suprafață utilă de 144,39 mp și o suprafață construită desfășurată de 195,5 mp, fiind amplasată pe un teren de 500 mp, cu front stradal de 18 ml. Compartimentarea este echilibrată și funcțională: un living spațios de 37,49 mp, 1 bucatarie, 3 dormitoare cu suprafețe cuprinse între 15 și 18 mp, dintre care dormitorul matrimonial beneficiază de baie proprie, încă 2 băi, balcon și terasă. În plus, proprietatea dispune de pod pe toată suprafața imobilului, ce poate fi amenajat ulterior ca mansardă, oferind un potențial suplimentar de spațiu. Construcția este realizată din cărămidă, cu zidărie exterioară de 25 cm, completată de termoizolație din polistiren expandat de 15 cm, asigurând eficiență energetică ridicată. Imobilul este dotat cu ferestre PVC, acoperiș din tablă și sistem de încălzire prin pardoseală. Curtea proprie permite amenajarea unui spațiu de relaxare, iar pe proprietate sunt disponibile 3 locuri de parcare. Casa este racordată la toate utilitățile: apă, canalizare, curent și gaz. Un avantaj major îl reprezintă flexibilitatea stadiului de predare: imobilul poate fi achiziționat semifinisat sau finisat în funcție de preferințele și bugetul cumpărătorului. Prin poziționare, construcție și versatilitate, această proprietate reprezintă o alegere excelentă pentru cei care își doresc o locuință nouă, personalizabilă, într-un cadru liniștit, dar bine conectat.

Maya Imobiliare va ofera spre vanzare o vila de vis in localitatea Nima ! Aceasta proprietate superba, situata intre Dej si Gherla, se intinde pe un teren generos de 8000mp, avand o livada splendida in spatele casei care include pruni,meri, caisi, nuci si ciresi. Este locul ideal pentru iubitorii de natura si liniste. Dispune de o suprafata utila de 188mp si o terasa de 63mp. Structura vilei: Subsol: Pivnita si spatiu pentru centrala termica, perfect pentru depozitare Parter: Living luminos si primitor, baie moderna, bucatarie complet utilata si o terasa ideala pentru momente de relaxare Etaj: 2 dormitoare confortabile, birou dressing, hol, baie si o terasa panoramic cu priveliste impresionanta. In plus, proprietatea dispune de 2 garaje cu o suparafata utila de 38mp si 2 foisoare dintre care unul este amenajat special pentru gratar, perfect pentru petrecerile de vara. Cu un sistem de pompa de caldura si un acoperis de tigla, vila asigura confort pe tot parcursul anului. Pret: 449.000€ !

WAXUS IMOBILIARE vă propune spre vânzare o casă unifamilială, parte dintr-un ansamblu exclusiv de 10 locuințe, realizate cu accent pe design modern, funcționalitate și materiale premium. Proprietatea are o suprafață utilă de 120 mp și este compartimentată eficient: La parter regăsim livingul și bucătăria (open-space sau separată), ambele cu acces pe terasă, o baie spațioasă și hol cu acces către garajul de 20 mp (opțional). La etaj sunt 3 dormitoare, dintre care unul matrimonial cu dressing și baie proprie, plus încă o baie pentru celelalte camere. Două dintre dormitoare beneficiază de balcoane acoperite, cu priveliște spre oraș. Construcția este realizată cu materiale premium: cărămidă Cemacon, tâmplărie Veka cu sticlă tripan, termosistem Hirsch (10-15 cm), tencuială Weber Saint-Gobain, cărămidă aparentă Nelissen și balustrade din sticlă. Acoperișul tip terasă este complet termo și hidroizolat. Proprietatea dispune de un teren de aproximativ 460 mp, împrejmuit, cu alei pavate și curte amenajată. Interiorul se predă la stadiul de semifinisat, cu instalații trase pe poziție, încălzire în pardoseală, centrală în condensare, șapă și un strat de glet, existând posibilitatea finisării complete la cerere. O alegere ideală pentru cei care își doresc o casă modernă, bine construită și ușor de personalizat. ID EXTERN: P154997