Case in vendita

Duplex de vanzare direct de la dezvoltator, 130 mp utili, semifinisat - cu curte și parcare amenajată Compartimentare eficientă: • Parter: living + bucătărie open-space, hol, baie, dormitor, terasă • Etaj: 2 dormitoare, 2 băi, hol, dressing, 2 balcoane Se predă semifinisat, cu: • instalații pe poziții • șapă mecanizată și pereți gletuiți • încălzire în pardoseală pe ambele niveluri, centrală termică inclusă • tâmplărie PVC Salamander cu geamuri termoizolante • ușă de intrare metalică Curte amenajată complet: parcare pavata pentru 2 mașini, trotuare, gazon. Avantaje: spațiu generos, structură solidă, utilități trase și finisaje pregătite pentru personalizare după propriul gust.

Casă cu view panoramic superb, stradă asfaltată, utilități complete - Dej Vă propun spre vânzare o casă cu un farmec aparte, situată într-o zonă foarte liniștită din Dej, dar în același timp excelent poziționată față de toate punctele importante din oraș. Ideală pentru locuit, proprietatea se remarcă prin priveliștea panoramică rar întâlnită și potențialul mare de amenajare. Locație ideală • Stradă asfaltată, acces ușor în orice anotimp • Zona este surprinzător de liniștită, cu trafic redus • Aproape de toate grădinițele și școlile din zonă • La câțiva pași de parcuri, zone de joacă și piață • Perfectă pentru familii, dar și pentru persoane care își doresc confort și liniște Caracteristici ale casei • Suprafață teren: 468 mp • Parter: hol + 2 camere spațioase • Demisol: baie, bucătărie și pivniță, toate renovate recent • Partea de sus (parterul) necesită renovare, ceea ce permite noului proprietar să o personalizeze complet • Casă luminoasă, structură solidă, compartimentare practică Utilități complete Totul este deja pe proprietate: • Apă • Canalizare • Gaz • Curent • Stradă asfaltată la poartă Zero bătăi de cap, totul pregătit pentru locuire sau renovare. Teren cu potențial Suprafața generoasă de 468 mp permite diverse amenajări: • Garaj în curte • Foișor • Terasă cu vedere panoramică • Grădină, zonă de relaxare sau loc de joacă pentru copii Proprietatea oferă un cadru excelent atât pentru relaxare, cât și pentru extindere ulterioară. Vă aștept la o vizionare, pentru programare sunati la Contactează

WAXUS IMOBILIARE vă propune spre vânzare o casă dispusă pe D+P+E+M, amplasată în cartierul Gheorgheni, Cluj-Napoca, cu curte proprie și acces privat către grădină. Proprietatea are o suprafață utilă de 123 mp și este amplasată pe un teren de 495 mp, oferind spațiu și intimitate. Compartimentarea este practică: La demisol se regăsesc garajul și pivnița. La parter - living cu bucătărie și acces către pivniță. La etaj - 2 camere, hol și 2 băi. La mansardă - o cameră și baie de serviciu. Casa a fost construită în anul 1996 și reprezintă o oportunitate excelentă pentru locuință sau modernizare, în funcție de preferințe. Beneficiază de garaj exterior și grădină generoasă, iar poziționarea este un mare avantaj - aproximativ 15 minute de centru, 10 minute de Iulius Mall și 5 minute de stațiile de transport în comun. O alegere potrivită pentru cei care caută liniște, spațiu și acces rapid către oraș. ID EXTERN: P155034

Impakt Imobiliare va propune spre vanzare o proprietate remarcabila in localitatea Dezmir, reprezentata de o casa tip duplex ce se distinge prin executia riguroasa. Aceasta locuinta este gandita pentru a oferi un confort sporit, fiind amplasata pe un teren de 350 mp cu un front stradal de 11 metri liniari, oferind un echilibru perfect intre spatiul construit si cel exterior. Proprietatea impresioneaza prin dimensiunile sale generoase, insumand o suprafata utila de 177 mp, distribuita armonios pe trei niveluri: demisol, parter si etaj. Curtea, in prezent, este amenajata și dispune deja de un gard perimetral din metal, asigurand intimitatea si securitatea necesara. Accesul in locuinta se poate face prin demisolul functional, unde se regaseste un garaj dublu spatios, ideal pentru protejarea autovehiculelor si depozitare suplimentara. Tot la acest nivel, spatiul este optimizat printr-un hol de intrare, o magazie si camera tehnica, asigurand o organizare eficienta a utilitatilor casei. Parterul este conceput ca o zona de zi eficienta si luminoasa. Acesta include un living generos, cu acces direct catre terasa de 19 mp, o bucatarie separata, zona de luat masa și o baie. La etaj regasim trei dormitoare si doua bai moderne. Dormitorul principal beneficiaza de dressing propriu si acces catre balcon, de unde se poate admira panorama zonei. Calitatea constructiei este evidentiata de materialele utilizate: termosistem performant cu vata bazaltica de 24 cm si tamplarie de inalta calitate cu geamuri termopan cu 3 sticle (profile Veka si Alumil). Confortul termic este asigurat de sistemul de incalzire in pardoseala implementat la toate nivelurile. Casa se preda finisata complet la exterior si gletuita la interior, oferind viitorilor proprietari libertatea totala de a alege design-ul interior si de a amenaja curtea conform propriilor viziuni. Va invitam sa descoperiti potentialul acestei locuinte programand o vizionare la sediul nostru sau contactandu-ne la numerele de telefon afisate. Aceasta este o oportunitate ideala pentru cei care cauta o casa solida, spatioasa si eficienta energetic intr-o zona in plina dezvoltare.

Proprietatea este dispusă pe D+P+E și oferă o suprafață utilă generoasă de 192 mp, proiectată pentru confort și funcționalitate: Demisol: garaj dublu și spațiu de depozitare. Parter: birou, baie, hol, bucătărie open-space cu living și acces la o terasă primitoare. Etaj: dormitor matrimonial cu baie proprie, două dormitoare suplimentare și o baie comună. Terenul aferent are aproximativ 300 mp, incluzând amprenta casei, oferind o gradina privata de aproximativ 120-130mp Construcția este realizată cu materiale premium, pentru un stil de viață modern și rafinat. Vânzare persoană fizică, nu se aplică TVA.

Va invitam sa descoperiti o proprietate de vis, o adevarata capodopera arhitecturala situata in Rediu, la doar 15 minute de agitatia urbana a Clujului, intr-un cadru natural de poveste. Aceasta resedinta exclusivista se desfasoara pe un teren impresionant de 3750 mp, meticulos amenajat cu gazon, sisteme moderne de irigatie si iluminat, pomi fructiferi si plante ornamentale ce adauga un farmec deosebit gradinii. Aceasta casa spectaculoasa, cu un design contemporan si finisaje premium, se intinde pe doua nivele (subsol si parter) si redefineste conceptul de lux si confort. Subsol: Camera hobby ideala pentru relaxare, dotata cu un sistem avansat de aport de aer proaspat; Doua spatii de depozitare generoase, perfect organizate; Spalatorie si camera tehnica, utilate la cele mai inalte standarde; Sala de sport, pentru un stil de viata activ si sanatos; Baie exclusiva cu sauna, avand un perete din sare, care aduce un plus de eleganta si beneficii pentru sanatate. Parter: Zona de zi uluitoare, in stil open-space, cu ferestre imense ce inunda spatiul cu lumina naturala, compusa din: Living sofisticat, cu zone de relaxare generoase; Bucatarie ultra-moderna, complet echipata cu aparatura de top; Dining elegant, perfect pentru cine rafinate in familie sau cu prietenii; Camara si dressing incapatoare, cu spatii bine compartimentate; Dormitor de oaspeti rafinat, cu baie proprie; Un birou elegant; Dressing Baie de serviciu, pentru confortul zilnic; Zona de noapte dedicata relaxarii, ce include: Doua dormitoare pentru copii, cu baie moderna; Dormitor matrimonial spectaculos, cu dressing spatios si baie proprie luxoasa; Garaj dublu de mari dimensiuni, completat de o camera de depozitare cu acces din exterior. Aceasta casa impresioneaza prin deschiderea si luminozitatea spatiilor, gratie peretilor cortina din sticla de ultima generatie, ce ofera o izolare termica superioara. Confortul termic este asigurat de centrale termice pe gaz, iar pentru un plus de eficienta, casa dispune de un sistem de panouri fotovoltaice de 25kW, ceea ce reduce semnificativ costurile de intretinere. Tehnologie si Echipamente: Se vinde complet mobilata si utilata, cu echipamente high-end: Miele, Bang & Olufsen; Dotata cu un sistem smart home ce permite controlul complet al functiilor casei; Jaluzele electrice casetate, automatizate cu o statie meteo inteligenta; Sistem de securitate avansat cu alarma si camere video. Exterior de Vis: Piesa de rezistenta a proprietatii este piscina exterioara incalzita, impresionanta prin dimensiunile sale - 185 mp luciu de apa si o adancime de pana la 1,6 m - care promite verile de neuitat pe care le-ati visat intotdeauna. Aceasta proprietate nu este doar o casa, ci un refugiu de lux, o oaza de liniste si confort, in care fiecare detaliu a fost gandit pentru a oferi un stil de viata exclusivist. Oferind un amestec perfect de tehnologie moderna, design elegant si o locatie privilegiata, aceasta resedinta reprezinta o oportunitate rara pe piata imobiliara din Cluj. Nu ratati ocazia de a viziona aceasta casa de vis! Va asteptam cu drag!

Propunem spre vanzare casa individuala cu o arhitectura eleganta si moderna, dispusa pe doua niveluri, avand regim de inaltime P+E, cu o organizare a spatiului cat mai moderna si eficienta, situata in Luna de Sus, intr-o locatie nou-dezvoltata, fiind o zona de case si vile, cu acces facil catre localitatile invecinate: -Cluj-Napoca 12 km (20 de minute) -Floresti 5 km (6 minute) -Gilau 5 km (7 minute) Aceasta casa este ideala pentru cei care doresc sa locuiasca intr-o locatie linistita, aerisita si verde, retrasa de la agitatie si zgomot, dar cu acces usor spre punctele de interes. Suprafata utila este de 110 mp + 1 balcon si 1 terasa, fiind o locuinta perfecta pentru cei care doresc o casa bine compartimentata. Compartimentare si Organizarea spatiilor Parter:Hol, Baie (cu geam),Living cu bucatarie open space,Acces etaj scara interioara Terasa deschisa de aprox. 16 mp Etaj: Hol, 3 Dormitoare, 2 Bai (cu geam), 1 balcon. (Unul din dormitoare este matrimonial, dispune de baie proprie si dressing). Casa dispune de spatii verzi atat la intrare cat si in spatele casei,casa dispune de pavaj in zona pietonala, in jurul casei cat si in zona celor 2 parcari Se vinde la stadiul de semifinisat (instalatia electrica si sanitara pe pozitii ) conform fotografiilor atasate. La cererea clientului se pot oferi finisaje premium de inalta calitate. Dotari Centrala termica, incalzire prin pardoseala,geamuri termopan din 2 sticle, usa la intrare,curte cu pavaj, gard si poarta metalica, parchet, pereti gletuiti Constructia este noua, realizata din caramida, izolatie termica cu grosime de 10 cm, tencuiala decorativa. Suprafata terenului este de 400 mp.

Descoperă eleganța și confortul unei locuințe moderne situate într-una dintre cele mai exclusiviste zone ale Clujului - Gruia. Detalii principale: Suprafață utilă: 200 mp Suprafață teren: 407 mp Tip proprietate: Casă individuală Construcție nouă, realizată cu materiale premium și finisaje de înaltă calitate Descriere: Casa impresionează prin designul contemporan, compartimentarea eficientă și luminozitatea naturală din fiecare încăpere. Spațiile sunt generoase, ideale pentru o familie care își dorește intimitate și confort într-un cadru urban select. Proprietatea beneficiază de o curte privată amenajată, locuri de parcare și o priveliște superbă asupra orașului. Zona este liniștită, cu acces facil către centrul orașului și punctele de interes din apropiere. Avantaje: Locație premium, una dintre cele mai căutate din Cluj-Napoca Construcție nouă, finalizată la standarde moderne Acces facil, infrastructură completă Curte proprie - perfectă pentru relaxare și petrecerea timpului în aer liber O locuință ideală pentru cei care caută un echilibru perfect între eleganță, confort și intimitate.

Vă invitam sa descoperiți o vila rafinată și sofisticată, situată la intare in Rediu, la numai 20 min de oras, ideală pentru cei care caută un stil de viață premium, spațiu generos și tehnologie de ultimă generație. Această proprietate unică îmbină perfect eleganța arhitecturală cu funcționalitatea modernă. Comision 0% la achiziție Suprafață construită la sol: 434 mp, aşezată pe un teren de 3732mp. Regim de înălțime: Subsol + Parter An construcție: 2015-2016 Structură solidă și eficientă energetic: Construită din: Fundații armate (continue și izolate), placă din beton pe sol și peste subsol Suprastructură din beton armat și elemente metalice laminate Zidărie din cărămidă și pereți cortină din sticlă cu eficiență termică superioară Acoperiș cu șarpantă din lemn și învelitoare din țiglă ceramică Parter - Spații generoase, lumină naturală și confort absolut Zonă de zi open-space, inundată de lumină prin ferestre ample, cu un design aerisit și elegant Living spațios, ideal pentru momente de familie sau întâlniri sociale Bucătărie ultramodernă, complet echipată cu aparatură Miele Dining ce poate acomoda 10 persoane. Cămară și dressing organizate eficient Dormitor de oaspeți cu baie privată, oferind intimitate completă Birou elegant, perfect pentru lucrul de acasă Baie de serviciu 2 dormitoare pentru copii + baie proprie modernă Dormitor matrimonial spectaculos, cu dressing spațios și baie privată de lux Subsol - Funcționalitate și relaxare într-un spațiu dedicat Cameră de hobby cu masă de biliard, dotata cu sistem performant de ventilație cu aport de aer proaspăt Două spații de depozitare mari, excelent organizate Spălătorie și cameră tehnică Sală de sport pentru activități zilnice și menținerea unui stil de viață activ Baie cu saună și perete decorativ din sare naturală, pentru efecte benefice asupra sănătății și un plus de rafinament Se vinde complet mobilată și utilată, cu electrocasnice și echipamente premium (Miele, Bang & Olufsen, Villeroy & Boch) Sistem smart home, care permite controlul inteligent al iluminatului, temperaturii și securității Jaluzele electrice integrate, automatizate prin stație meteo inteligentă Sistem de securitate de înaltă performanță, cu alarmă și supraveghere video Încălzire cu centrală termică pe gaz, ventiloconvectoare. Panouri fotovoltaice de 25 kW, care asigură autonomie energetică si baterii de 30kW. Elementul central al grădinii este o spectaculoasă piscină exterioară încălzită, cu 185 mp luciu de apă Garaj dublu Terasă acoperită ideală pentru relaxare în aer liber Loc de joaca pentru copii Foisor pentru Barbecue si Bar. Această proprietate nu este doar o casă, ci un concept de viață: spațiu, confort, tehnologie și eleganță într-un tot armonios. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări private, vă invităm să ne contactați.

**Bling Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate deosebită în Feleacu, ideală pentru cei care își doresc liniște, aer curat și priveliști spectaculoase, fără a renunța la accesul rapid către oraș. ** Situată pe un teren generos de 873 mp, casa beneficiază de o panoramă superbă asupra zonei, într-un cadru natural bogat în vegetație. Proprietatea este retrasă de agitația urbană, dar oferă acces facil către DN și centura Vâlcele-Apahida, iar drumul până la imobil este complet asfaltat. Locuința se predă finisată la exterior și semifinisată la interior, oferindu-vă posibilitatea de a o personaliza după propriul gust. Construcția este realizată cu materiale premium, dintre care amintim: * zidărie din cărămidă de 30 cm * termoizolație cu polistiren de 15 cm EPS 80 * tâmplărie Salamander, clasa A, cu trei foi de sticlă și baghetă termică * încălzire în pardoseală PURMO, cu trei grupuri de pompare și amestec * instalații electrice și sanitare trase pe poziții * poartă de acces autoportantă * pavaj premium și placaj din granit * sistem de irigații Hunter pentru gazon * acoperiș din tablă Retro Panel marca Bilka Casa este dispusă pe trei niveluri (D+P+E), cu o suprafață utilă de aproximativ 160 mp și două terase de câte 15 mp fiecare, fiind compartimentată eficient astfel: * **Demisol:** living, bucătărie, baie, cămară și acces pe terasă * **Parter:** dressing, baie, două camere, hol și acces pe terasă * **Etaj:** dressing, baie și dormitor matrimonial Curtea este spațioasă și bine organizată: în partea frontală sunt amenajate locuri de parcare, iar în spate veți găsi o zonă verde generoasă, perfectă pentru relaxare, cu un grad ridicat de intimitate. O proprietate completă, ce îmbină confortul modern cu liniștea naturii - alegerea ideală pentru un stil de viață echilibrat. Pentru mai multe detalii sau pentru stablirea unei vizionari nu ezitati sa ne contactati! P14199

Va oferim spre vanzare o casa individuala situata in cartierul Dambu Rotund, intr-o zona de case noi cu acces facil spre zona de nord a orasului. Casa este construita in anul 2009 pe fundatii de beton, zidarie de caramida si este acoperita cu sindrila bituminoasa (garantie 30 de ani), are o suprafata utila de 135 mp si un teren aferent de 507 mp. Compartimentare: Parter: living, bucatarie, baie, dormitor, garaj cu acces din bucatarie Etaj: 3 dormitoare, dressing, baie. Incalzirea se realizeaza prin calorifere cu ajutorul unei centrale termice pe peleti + boiler electric. Este racordata la retelele publice de electricitate, apa, canalizare si comunicatii (fibra optica). Se preda mobilata si utilata.

Vă propunem spre vânzare o casă individuală situată în localitatea Dezmir, într-o zonă în continuă dezvoltare, cu străzi aflate în proces de modernizare și asfaltare. Proprietatea este edificată pe un teren de 497 mp și dispune de o suprafață utilă de 120 mp, fiind racordată la toate utilitățile și având cartea funciară disponibilă. Compartimentare: Parter Living spațios cu acces către terasă Bucătărie închisă Baie Debara Etaj: 3 dormitoare 2 băi Dotări și caracteristici: - Încălzire în pardoseală pe ambele niveluri - Centrală termică pe gaz - Ferestre premium Rehau cu 3 foi de sticlă (tripan) - Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm, EPS 80 - Parchet stratificat pentru trafic intens - Racordată la toate utilitățile - Curte generoasă și teren de aproape 500 mp Locuința oferă un echilibru excelent între confort, eficiență energetică și accesibilitate, fiind ideală pentru o familie care își dorește liniștea unei zone rezidențiale, la doar câteva minute de Cluj-Napoca. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stam la dispoziție.

Duplex în apropiere de de Lidl, Jysk, sală de fitness și Urbano Shopping & Living. Stația de autobuz este la aproximativ 6 minute de mers pe jos. Într-o zonă exclusiv de case, pe o stradă privată, ferită de trafic. Proprietatea are o suprafață de 124 mp utili, la care se adaugă aproximativ 40 mp la mansardă și un beci de 12 mp (spatii extra tabulare). Compartimentare: Parter: living spațios, bucătărie separată, baie cu duș și acces la beciul de aproximativ 12 mp - spațiu extra, ideal pentru depozitare. Etaj: 3 dormitoare, baie cu cadă și dressing. Mansardă: amenajată ca birou și bibliotecă, cu spații suplimentare de depozitare. Cei aproximativ 40 mp reprezintă spațiu extra și oferă posibilitatea amenajării unui dormitor suplimentar. Casa se vinde complet mobilată și utilată și dispune de aer condiționat, sistem de alarmă și supraveghere video. Curtea are zonă verde cu ciresi ( foarte bune) și 3 locuri de parcare. Nu se mai poate construi în fața sau în spatele proprietății, ceea ce păstrează intimitatea și deschiderea zonei, in plus nu există blocuri în proximitate, acest aspect oferind confort si intimitate proprietarilor de pe strada.

Se vinde casa cu suprafata utila este de 120 MP, demisol 32 MP amenajat ca spatiu de depozitare si garaj,dotat cu sistem de incalzire, curte amenajata cu gazon si pomi fructiferi, loc de parcare in fata garajului. Casa este racordata la toate utilitatile gaz, apa, canalizare, curent, internet prin fibra optica, curent trifazic, statie de incarcare pentru vehicule electrice. Suprafata de teren este de 300 mp. Parter : living spațios și luminos; bucătărie separată; hol; baie; 2 terase ideale pentru relaxare. Etaj : 2 dormitoare luminoase; Baie; Dressing; Hol + casa scării; Balcon. Imobilul se vinde complet mobilat și utilat.

JURJA IMOBILIARE vă propune spre vânzare o proprietate unică în zona Dâmbul Rotund - Cluj-Napoca O oportunitate rară pentru locuință, investiție sau dezvoltare imobiliară, situată într-o zonă de case foarte căutată din Cluj-Napoca, cu teren generos și potențial urbanistic excelent. Date generale proprietate: Suprafață teren: 3.259 mp (proprietate liberă) Front stradal: 34,6 ml Suprafață utilă totală: peste 400 mp An construcție casă principală: 2014 Orientare: Sud-Est Curte individuală spațioasă Casa principală este realizată din: fundație din beton zidărie din cărămidă planșee din beton armat izolație exterioară acoperiș din tablă ferestre termopan PVC Compartimentare: 16 camere 3 bucătării 6 băi 4 balcoane subsol + încă 4 încăperi suplimentare Datorită compartimentării generoase, imobilul permite reconfigurarea în mai multe apartamente locative sau spații pentru activități profesionale. Proprietatea se vinde mobilată și utilată, fiind în stare bună. Construcții și anexe existente pe teren: garaj din BCA și beton pentru 4 mașini al doilea garaj pentru 3 mașini extensie realizată ulterior, care nu apare încă în CF construcție la stadiul de roșu în curte, cu 248 mp utili și terase de 82 mp, care poate fi finalizată și introdusă în legalitate conform certificatului de urbanism POTENȚIAL DE DEZVOLTARE - Zonă ULiU Indicatori urbanistici: POT maxim: 35% CUT maxim: 0,9 Ocupare la sol permisă: 3.259 mp × 35% = aprox. 1.140 mp amprentă maximă Construcții existente: ~245 mp amprentă Disponibil suplimentar: aprox. 895 mp amprentă nouă Suprafață desfășurată permisă: 3.259 mp × 0,9 = aprox. 2.933 mp desfășurați Estimativ existent: ~650 mp desfășurați Disponibil suplimentar: aprox. 2.280 mp desfășurați Scenarii reale de dezvoltare 6-7 case individuale P+1E 7-8 unități locative prin optimizarea terenului locuințe cuplate sau înșiruite (în funcție de retrageri și organizarea drumului interior) posibilitate drum privat interior, datorită frontului stradal generos Prin optimizarea parcelei sau demolarea construcțiilor existente, proiectul de dezvoltare poate deveni și mai eficient. Avantaje majore parcelă mare, compactă, ideală pentru dezvoltare zonă foarte căutată de case acces facil către oraș utilități disponibile posibilitate compartimentare a casei existente în mai multe unități posibilitate finalizare construcție la roșu + edificare suplimentară Această proprietate reprezintă o oportunitate rară de investiție, cu potențial real de dezvoltare și profit considerabil într-o zonă cu cerere ridicată din Cluj-Napoca. Pentru detalii suplimentare și analiză urbanistică completă, vă stăm la dispoziție. ID intern: JJ337

Casă nouă, construită în 2025, situată în Soporul de Câmpie judetul Cluj, la aproximativ 15 km de Câmpia Turzii și 40 km de Cluj-Napoca. Proprietatea este amplasată pe un teren de 1.000 mp, într-o zonă liniștită, cu drum pietruit până la imobil și canalizare la poartă. Construcția are parter din cărămidă și mansardă din lemn. Parterul este compartimentat în 3 dormitoare, living, bucătărie separată, baie, cămară și dressing, având ieșire pe o terasă generoasă de 4 x 4 m. Tot la parter există un apartament separat de aproximativ 40 mp, cu intrare proprie, ce poate fi compartimentat în living, dormitor, bucătărie și baie, fiind ideal pentru familie extinsă sau închiriere. Mansarda este necompartimentată, cu intrare separată și acces la terasă, oferind multiple posibilități de amenajare. Proprietatea dispune de trei intrări separate, fiind potrivită pentru două familii sau activități mixte. Casa este semifinisată, izolată exterior cu polistiren de 10 cm, cu geamuri PVC montate la ambele niveluri. Instalațiile sunt pe poziții pentru a se monta centrală termică proprie cu incalzire prin calorifere. Imobilul este ideal atât pentru locuință personală, familie numeroasă sau două familii, cât și pentru investiție, birouri IT sau casă pentru vârstnici, datorită compartimentării flexibile și poziționării. Pentru detalii suplimentare sau vizionări, suntem la un apel distanță

Trust Imobiliare va propune o casa spre vanzare situata in localitatea Sannicoara, pe un teren generos de 450 mp, intr-o zona linistita si in continua dezvoltare. Proiectul prevede o locuinta moderna, construita dupa standarde actuale de confort si eficienta energetica, ideala pentru o familie care isi doreste un spatiu nou si bine gandit. Imobilul se va desfasura pe parter si etaj, cu o suprafata construita de aproximativ 157 mp. La parter, casa va include un living spatios, o bucatarie, o baie, oferind astfel un spatiu functional si confortabil pentru viata de zi cu zi. Etajul va fi dedicat zonei de noapte, fiind compus din trei dormitoare luminoase, doua bai si un dressing generos, gandit pentru confort si organizare optima. Constructia va fi realizata pe fundatie din beton, cu pereti din caramida si centuri din beton armat, asigurand stabilitate si durabilitate in timp. Peretii vor fi izolati cu termosistem de polistiren de 10 cm, iar planseul dintre etaje va fi din lemn, termoizolat cu vata minerala. Acoperisul va fi de tip sarpanta din lemn, acoperit cu tigla ceramica maro, completat cu sistem de jgheaburi si burlane metalice. Tamplaria exterioara va fi din PVC cu geam termopan, iar fatada casei va imbina tencuiala decorativa crem cu accente de travertin bej, oferind un aspect elegant si placut. Interiorul va fi finisat cu gresie, faianta si parchet de calitate, iar incalzirea se va realiza eficient, conform proiectului tehnic. Proprietatea va fi imprejmuita, va dispune de acces auto si doua locuri de parcare, iar accesul la utilitati va fi facil. In plus, exista posibilitatea montarii de panouri fotovoltaice, ceea ce adauga un plus de valoare si eficienta energetica. Aceasta casa reprezinta o alegere ideala pentru cei care isi doresc o locuinta noua, solida si moderna, intr-un mediu curat si linistit, aflat la doar cateva minute de Cluj-Napoca. Pentru mai multe detalii si vizionari, nu ezitati sa ne contactati! DI: TRS9368

Welt Imobiliare va propune spre vanzare o proprietate cu potential deosebit, situata in cartierul Intre Lacuri, intr-o zona linistita de case, cu acces rapid catre principalele puncte de interes ale orasului. Proprietatea este edificata pe un teren de 321 mp si este compusa din: - casa individuala construita in anul 1966, renovata in anul 2004 si izolata termic pe exterior cu polistiren de 10 cm; - compartimentare decomandata: bucatarie, baie, doua dormitoare si camara; - constructie ridicata in anul 2004, cu autorizatie de construire, dezvoltata pe doua niveluri si avand o suprafata desfasurata de aproximativ 102 mp, aflata in stadiu de rosu. Principalul avantaj al proprietatii il reprezinta suprafata suplimentara de aproximativ 350 mp (nu apare in acte) folosita neintrerupt de proprietari timp de peste 50 de ani ca livada, gradina si spatiu de relaxare. - aproximativ 100 mp teren situat in continuarea curtii, teren care nu figureaza in evidentele oficiale; - aproximativ 260 mp teren aflat in proces de revendicare. Astfel, viitorul proprietar beneficiaza in fapt de utilizarea unei suprafete considerabil mai mari decat cea inscrisa in actele de proprietate. Pozitionarea este unul dintre marile avantaje ale acestei proprietati: - statie de autobuz in imediata apropiere; - Kaufland; - Lidl; - Leroy Merlin; - Selgros; - acces rapid catre principalele artere ale orasului; - Aeroportul International Cluj-Napoca la aproximativ 5 minute cu masina. Proprietatea este potrivita atat pentru locuire, fiind ideala pentru familii cu copii sau animale de companie, cat si pentru dezvoltarea unui proiect de cazare destinat persoanelor aflate in tranzit, datorita proximitatii fata de aeroport si marile centre comerciale.

Trust Imobiliare va ofera spre vanzare teren intravilan cu suprafata de 2433 mp situat in localitatea Dealu Negru comuna Calatele. Categoria de folosinta: curti constructii Front la strada: 52 ml Utilitati: curent electric, apa (put forat). Terenul este imprejmuit cu gard de lemn. Pe teren se afla 4 constructii: C1: S. construita desfasurata 110 mp, casa de locuit edificata in anul 1988 cu regimul de inaltime D+P. C2: S. construita desfasurata 56 mp, casa de locuit edificata in anul 1986 cu regimul de inaltime P. C3: S. construita desfasurata 27 mp, constructie anexa edificata in anul 1987 cu regimul de inaltime P. C4: S. construita desfasurata 50 mp, constructie anexa edificata in anul 1987 cu regimul de inaltime P. Accesul pana la proprietate se face pe un drum asfaltat, pozitionarea proprietatii fiind perfecta pentru amenajarea unui spatiu de relaxare. Pentru mai multe informatii sau programarea unei vizionari va rugam sa ne contactati. AK TRS9609

Oferim spre vanzare casa P+E construita pe un teren cu o suprafata de 345 mp, situata in Cluj-Napoca, in cartierul Borhanci, fiind un cartier nou-dezvoltat; in zona strazii Borhanci. Pozitionarea ofera o priveliste frumoasa asupra zonei, dar si asupra orasului. Locatia este ideala pentru familii deoarece este o zona rezidentiala de case si vile, in care linistea si privelistea isi pun amprenta. Casa cu o suprafata utila de 193 mp este desfasurata si compartimentata astfel: PARTER:- 1 living cu zona de luat masa 41,70 mp - 1 bucatarie 17,20 mp (de tip open space cu livingul si zona de luat masa ) - 1 hol acces casa 6,10 mp - 1 grup sanitar 2,40 mp - 1 zona spalatorie 8,80 mp - 1 zona acces trepte etaj 5,50 mp - 1 camera tehnica 5,70 mp - 1 hol 3,10 mp - 1 zona depozitare 2,70 mp - 1 terasa circulabila 10,70 mp - 1 parcare 25 mp - zona acces parcare, zona acces intrare casa, zone spatii verzi ETAJ:- 1 dormitor 13,90 mp - 1 dormitor 19,80 mp - 1 dormitor matrimonial 32 mp ( acesta detine baie proprie 10,20 mp, dressing 5 mp, bdormitor 16,80 mp ) - 1 hol 7,50 mp - 1 baie 3,90 mp (care deserveste 2 dormitoare ) - 1 zona acces trepte 5,50 mp - 1 studio 10,20 mp - 2 terase circulabile: 3,30 mp 6,90 mp - 2 gradini Casa dispune de toate utilitatile: -apa -canalizare -gaze naturale -electricitate -drum asfaltat -iluminat stradal Constructia casei este realizata din caramida, beton si este foarte bine izolata termic. Exteriorul casei este imbracat in decorativa si pus in valoare prin piatra decorativa. Pentru a accentua frumusetea acestei case, balustradele sunt realizate din sticla. Alte dotari si finisaje Centrala termica cu incalzire prin pardoseala, geamuri termopan cu dimensiuni mari pentru o lumina naturala generoasa,usa acces casa moderna. Suprafata terenului este de 345 mp, imprejmuit cu gard. Curtea si gradina - sunt vedetele acestei proprietati ! Terenul, imbracat cu gazon, plantele decorative, ofera o imagine perfecta a amenajarii. Ce spui ? Vii la o vizionare ?