Vila noua Pipera, pozitie exceptionala

Exclusivitate, comision 0% vila amplasata in apropierea intersectiei Iancu Nicolae/bld. Pipera, finalizata in anul 2020. Vila este individuala, construita pe un teren de 700 mp, suprafata construita este de 435 mp, iar suprafata utila este de 370 mp. Vila P + 1E se afla vizavi de IQON Residence, beneficiing de o amplasare exceptionala, pe o strada aerisita, cu terenuri generoase, case si vecini deosebiti. Materialele din care a fost realizata casa sunt premium. Beton achizitionat exclusiv de la Lafarge, termosistem si vopsea decorativa Sto Germania (lider european in termosistem), incalzire in pardoseala Tece si in anumite zone mixta (incalzire pardoseala + incalzire calorifere, ca varianta back-up). Gard stradal realizat din fier forjat model deosebit, placat cu piatra naturala. Tamplarie Salamander, automatizari poarta acces, usa de la garaj si usa de la intrare marca Hormann. Casa este acoperita cu tigla naturala Creaton Germania. Structura acoperisului este deosebita, in mai multe ape, fiind realizata in fabrica, din lemn tratat si ulterior montata in santier. Tencuielile interioare sunt realizate mecanizat cu tencuiala pe baza de ipsos Siniat (Franta) ceea ce confera peretilor o rezistenta sporita. La interior casa este integral vopista in alb lavabil. Cele 4 bai sunt placate exclusiv cu piatra naturala Vratza, care a fost folosita si la placarea gardului, teraselor, jardinierlor. Parter: living - 34mp, dinning -20 mp, bucatarie - 22 mp, dormitor cu baie proprie - 21 mp, birou - 10 mp, grup sanitar, terasa acoperita cu planseu de beton si tigla, cu iesire din living si dinning - 40 mp. La parter exista un garaj mare, de 25 mp cu intrare direct in casa. Bucataria este mobilata si utilata recent. Etaj: 4 dormitoare cu suprafete utile de 21, 23, 24 si 25 mp, dressing de 18 mp, 2 bai de 10 mp respectiv 5 mp. Unitatea matrimoniala de la etaj contine un dormitor de 25 mp, o camera separata dressing - 18 mp, baie 10mp si o logie acoperita de 5 mp. Aleile de incinta, sunt din plansee de beton placate cu granit, curtea mai are 2 zone placate cu pavele SEMMELROCK, montate pe plansee de beton. Gazon cu sistem de udare automatizat gradina fata si spate. Vegetatia in curte este matura, inclusiv la proprietatile vecine ceea ce ofera intimitate. Casa este prevazuta cu alarma Paradox si videointerfon. Vila este racordata la apa si canalizare publica, gaze, curent, internet/cablu, iar strada este asfaltata si iluminată public cu lămpi LED. Proiectul unic este semnat de profesor universitar al Facultatii de Arhitectura. Vila nu a fost construita pentru vanzare și este realizata din materiale de cea mai buna calitate.