Ultima casă disponibilă. 4 camere.3 băi.Dormitor la parter.

Preț pentru persoane fizice, TVA inclus=165000 euro. Preț pentru persoane juridice, la TVA cu Taxare Inversă=150000 euro. Atunci când cauţi o casă,vrei să găseşti ceva care să ţi se potrivească,un proiect care îţi place,nişte spaţii care să fie suficiente pentru tine. O comunitate în care să te integrezi uşor.O construcţie bine executată. Un interior care să te atragă,cu finisaje pe placul tău. Noi avem ceea ce cauţi,o casă individuală bine compartimentată, într-un ansamblu de doar 9 locuinţe,construite pe o suprafaţă de 3000 mp. Te vei simţi bine,înconjurat de oameni ca tine,care pun preţ pe calitate,eleganţă,confort şi siguranţă. Ansamblul de locuinţe Little England Residence este situat pe Strada Rubinului,Nr 27E,Oraş Bragadiru (zona Ghencea/Dantelei/Gladiolelor),la.doar 300 m faţă de staţia STB şi 1.8 km faţă de staţia de metrou Râul Doamnei,cu acces facil spre centrul oraşului,atât prin străzile Mărgelelor,Dantelei,Ghidiceni,Cooperativei,Prel Ghencea,cât şi pe străzile Safirului,Gladiolelor,Sos Alexandriei. -Teren 230 mp + cota din drumul de incintă de 55 mp (cu lăţime de 7 ml) - Amprenta la sol 80 mp (fără terasă) - Suprafaţă construită desfăşurată 152 mp - Suprafaţă utilă desfăşurată 120 mp (fără terasă) - Suprafaţă liberă teren 150 mp Utilităţi: - Curent electric trifazic (Enel) - Gaze Naturale (Engie) - Apă - prin puţ individual la fiecare casă,forat la a doua pânză freatica,la 15-20 m Totodată există reţea de apă,atât pe drumul de incintă,cât şi pe stradă în faţa ansamblului,urmând a fi date în folosinţă în scurt timp - Canalizarea se face prin fosă ecologică individuală pentru fiecare casă şi tuneluri de percolare Graf Totodată,există reţea de canalizare atât pe drumul de incintă,cât şi pe Strada Rubinului,în faţa ansamblului,urmând a fi date în folosinţă în scurt timp. - Televiziune şi internet (Digi) Descriere Ansamblu: - Drum privat cu lăţime de 7m + 3m pentru parcare ce aparţin de fiecare casă,fiind un singur rand de locuinţe pe partea dreaptă a drumului - Poartă acces rutier cu acţionare prin telecomandă din apropiere şi prin Smart Phone de oriunde vă aflaţi,ceea ce facilitează accesul curierului,spre exemplu,atunci când nu sunteţi acasă - Stâlpi pentru iluminat cu alimentare fotovoltaica - Linie verde de pomişori,printre care Catalpa,Photinia şi Tuia Leilandi,pentru împrospătarea aerului şi plăcută la vedere - FĂRĂ TAXE DE MENTENANŢĂ ŞI ADMINISTRARE - Regulament de ordine interioară Descriere case: - Structură din cadre şi planşee de beton armat - Zidărie exterioară din cărămidă de 30 cm - Zidărie interioară din cărămidă de 15 cm - Tencuieli şi şape mecanizate - Învelitoare metalică Wetterbest - Sistem termoizolaţie Swisspor cu polistiren de 10 cm EPS 80 - Izolaţie pod cu celuloză de 15 cm -Ferestre înalte şi luminoase Salamander cu geam tripan 4S +F4 +LE - Centrală pe gaz Saunier Duval -FĂRĂ calorifere inestetice care doar ocupă spaţiul inutil - Încălzire în pardoseală - Scară interioară placată cu lemn masiv (treaptă,contratreaptă,plinte şi riflaj) cu lățime de 1m - Vase wc încastrate - Duş walk-in - Terasă 25 mp - Branşament electric trifazic - Prize exterioare - Robinet exterior pt apă Compartimentare casă individuală P + 1 +Pod: Parter: - Vestibul 4 mp - Baie cu fereastră - 4 mp - Dormitor - 12 mp - Spaţiu depozitare - 4 mp - Living - 24 mp - Bucătărie - 8 mp - Cămară - 5 mp - Terasă neacoperită 25 mp (poate fi acoperită la alegere) Etaj: - Dormitor - 23 mp - Baie proprie cu fereastră - 4 mp - Dormitor - 17 mp - Baie proprie cu fereastră - 4 mp - Hol - 3 mp Pod izolat cu celuloză: - Spaţiu depozitare 50 mp - Scară retractabilă Toate actele sunt gata pentru vânzare. Transparenţă totală. Preţul se va trece integral în contract,casele fiind evaluate la valoarea reală,deja fiind vândute 4 case cu accesarea unui credit ipotecar de către cumpărători. Dacă şi tu cauţi un dezvoltator de încredere,aşa cum şi noi căutăm vecini cumsecade pentru cei care deja au ales să facă parte din mica noastră comunitate,unde si noi vom locui,atunci sună pentru a programa o vizionare,cred că am trecut tot ce este necesar în