Pipera | Vila 5 Camere | Renovata | Garaj | Terasa | Individuala

Va propun spre vanzare o casa primitoare, luminoasa, situata intr-un complex rezidential linistit din Pipera, cu vegetatie matura, alei interioare incapatoare, format din numai 40 de case (majoritatea individuale). Proprietatea, construita in anul 2007 si renovata in perioada 2022-2023, avand o amprenta la sol de 127mp si insumand o suprafata totala de 180mp, beneficiaza de un teren generos de 410mp si 5 locuri de parcare. Vila, compusa din Parter + Etaj + Pod amenajat, este impartita dupa cum urmeaza: Parter - 107,5mp: - Garaj incalzit: 16,5mp - Terasa moderna inchisa cu structura de aluminiu si usi termopan glisante: 18mp - Hol incapator: 9mp - Bucatarie: 11mp - Living + Dining: 27mp - Birou/Dormitor: 12mp - Baie renovata modern, cu dus: 4,5mp - Camara/Debara/Birou: 4,5mp - Scara luminoasa cu geamuri de sus pana jos: 5mp Etaj - 72,7mp: - Dormitor matrimonial cu dressing cat o camera: 31mp + balcon 3mp (poate fi restructurat inapoi in 2 dormitoare de aprox. 15mp avand 2 intrari separate) - Dormitor: 15mp + balcon inchis 3,7mp - Baie renovata cu cada, cabina de dus, 2 chiuvete, geam Velux mare: 9mp - Hol incapator: 11mp Pod: - printr-o scara retractabila, se poate urca intr-un pod incalzit, amenajat cu parchet si lambriu, avand o suprafata aproximativa de 18mp Proprietatea se vinde cu: - Bucatarie complet mobilata si echipata (plita pe gaz, cuptor electric, masina spalat vase, frigider Samsung) - Bai complet renovate (cum se vad in poze) - Dressing mare facut pe comanda - Pantofar/Cuier cu lungime de 1,5m amplasat la intrarea in casa - Pat matrimonial cu dimensiuni 1,8mx2m - Canapea cu spatare extensibile, ideala pentru serile de film in familie - Masa dining de lemn facuta pe comanda + 6 scaune elegante - Camara amenajata cu rafturi pentru depozitare - Perdele/draperii facute pe comanda - Mobilier de terasa; pentru a va putea bucura imediat de mutare Spatiul exterior: - posibilitate parcare 3 masini in fata proprietatii + 1 masina in curte (zona acoperita) + 1 masina in garajul incalzit (ideal pentru iernile friguroase) - in zona din spate regasim o magazie pentru depozitare, un foisor si un gratar de piatra perfect functional - Terasa moderna, inchisa cu structura de aluminiu si usi glisante pe toate laturile este locul perfect pentru savurarea cafelelor de dimineata sau a cinelor tarzii - Exista si un leagan-balansoar in lateralul casei - Curtea este plina de vegetatie matura si pomi fructiferi roditori: avem 2 ciresi, 1 prun, 1 par, 2 meri, trandafiri, iar gardul din spatele casei este unul viu (care isi pastreaza frunzele verzi si pe timp de iarna) - Orientarea acoperisului spre Sud aduce un mare avantaj in cazul in care se doreste montarea de panouri solare Dotari: - vila a fost renovata in perioada 2022-2023, fiind schimbat parchetul in toata casa, revopsit scara interioara, schimbat gresie in bucatarie, renovat complet ambele bai, schimbat geamuri cu tamplarie de ultima generatie, montat usa glisanta interioara pentru a separa la nevoie zona de zi de restul casei, schimbat usile interioare - 4 aparate de aer conditionat (2 fiind noi) - Sistem de supraveghere video cu 8 camere - Sistem de alarma - Put propriu in curte, pe langa posibilitatea conectarii la statia generala de pompe a cartierului - Centrala termica Vaillant + boiler 120 litri Zona: - proprietatea se afla in renumita zona Pipera, pe Strada Vasile Alecsandri, ferita de zgomotul produs de trafic - complexul din care face parte proprietatea este inchis, accesul fiind facut pe o poarta securizata - In complex exista 40 de proprietati, majoritatea fiind case individuale - Loc de joaca pentru copii in complex - Spre deosebire de alte ansambluri rezidentiale, aleile interioare sunt late, iar cartierul este aerisit, avand si avantajul vegetatie mature care a fost plantata inca din anul 2007 - Vecinii sunt de buna calitate, iar linistea si bunastarea proprietarilor sunt la ordinea zilei Ofer si cer seriozitate. Pentru detalii nu ezitati sa ma contactati. Va astept cu drag la vizionare!