Продаж будинків - Ilfov

Va prezentam o casa noua si moderna situata pe un teren de 291mp ce va ofera confort si functionalitate intr-un mediu placut. Suprafata utila totala a casei este de 130 mp oferind suficient spatiu pentru a va bucura de viata de zi cu zi si pentru a va crea propriul camin. Constructia este noua si moderna realizata cu materiale de calitate asigurandu-va un trai confortabil si durabil in timp. Casa dispune de compartimentare functionala la parter gasim un hol de primire o camera de zi spatioasa o baie si o bucatarie moderna cu zona de dining. Etajul cuprinde 3 dormitoare si o baie oferindu-va intimitate si spatiu personal. Casa va fi predata la cheie cu toate finisajele incluse. Locatia este linistita si ofera acces facil catre serviciile si facilitatile necesare precum magazine scoli si mijloace de transport in comun. IMPORTANT: Casa se vinde mobilata, precum pozele de prezentare. Florin Busica -

Aceasta casa cu un singur nivel amplasata intr-un cadru linistit ofera un spatiu perfect pentru familii care isi doresc confort si intimitate. Cu o suprafata utila de 97 mp locuinta dispune de 3 camere luminoase o baie moderna si o terasa generoasa de 30 mp ideala pentru momente de relaxare sau socializare in aer liber. Terenul de 300 m² asigura un spatiu suficient pentru activitati in aer liber gradinarit sau pentru a crea un loc de joaca pentru copii. Comuna Berceni este un loc ideal pentru cei care cauta sa traiasca aproape de Bucuresti dar intr-o zona linistita aproape de natura. Nu ezita sa programezi o vizionare. Georgiana Busica -

Va prezentam o casa noua si moderna, situata pe un teren de 350 mp, ce va ofera confort si functionalitate intr-un mediu placut. Suprafata utila totala a casei este de 85 mp, oferind suficient spatiu pentru a va bucura de viata de zi cu zi si pentru a va crea propriul camin. Constructia este noua si moderna, realizata cu materiale de calitate, asigurandu-va un trai confortabil si durabil in timp. Casa dispune de compartimentare functionala, la parter fiind un hol de primire, o camera de zi spatioasa,2 bai, 3 dormitoare si o bucatarie moderna cu zona de dining. Locatia este linistita si ofera acces facil catre serviciile si facilitatile necesare, precum magazine, scoli si mijloace de transport in comun. Florin Busica -

PROMOȚIE | Casă P+1 cu teren 220 mp | Rate 0% direct la dezvoltator | Berceni - Vidra Casă individuală la calcan, într-un ansamblu rezidențial nou, cu 72 de vile, drumuri private asfaltate și toate utilitățile disponibile. Preț: 140.000 € TVA inclus Finanțare direct la dezvoltator: Avans 25%: 35.000 € TVA inclus Rate fixe pe 3 ani Dobândă 0% 25% valoare reziduală: 35.000 € TVA inclus, achitabilă inclusiv prin credit imobiliar Detalii casă: P+1 Teren: 220 mp Suprafață utilă: 99 mp Curte liberă: aproximativ 200 mp Living: 30 mp Bucătărie open-space: 14,78 mp 3 dormitoare 2 băi 2 terase, față și spate, aproximativ 30 mp Centrală termică proprie Geamuri tripan Izolație termică 15 cm Structură din beton armat Acoperiș din tablă Apă, canalizare, gaz și curent Casa poate fi achiziționată și prin orice tip de credit bancar. Vizionare online disponibilă. Prin Premier Credit Hub beneficiați gratuit de consultanță pentru identificarea soluției de finanțare, întocmirea dosarului și obținerea creditului.

Vă propunem spre vânzare o casă cu o suprafață utilă de 115 mp, amplasată pe un teren de 451 mp, în Comuna Berceni. Proprietatea este compartimentată în 4 camere și 2 băi și beneficiază de o terasă de 26 mp. Construcția este realizată, iar finisajele interioare nu sunt finalizate, oferind posibilitatea viitorului proprietar de a amenaja locuința după propriile preferințe. CONSTRUCȚIE ȘI DOTĂRI * Pereți exteriori din cărămidă de 25 cm * Pereți exteriori tencuiți și izolați cu polistiren de 10 cm, D80 * Compartimentări interioare din cărămidă de 15 cm * Fundație cu adâncime de 100-110 cm * Placă de beton peste etaj * Acoperiș într-o apă * Tâmplărie PVC Salamander cu geam tripan * Încălzire în pardoseală UTILITĂȚI * Gaz * Energie electrică trifazică * Puț forat la 18 m cu hidrofor * Fosă cu drenaj de 3.500 litri, dimensionată pentru 6-8 persoane * Cablu TV LOCALIZARE ȘI ACCES Proprietatea este situată în Comuna Berceni, într-o zonă cu acces către principalele facilități de interes, precum școli, grădinițe, magazine, restaurante și mijloace de transport în comun. PREȚ ȘI MODALITATE DE PLATĂ Preț: 195.000 EUR Se acceptă plata atât cash, cât și prin credit ipotecar. Pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.

CASĂ MODERNĂ DE VÂNZARE | COMUNA BERCENI 95 MP UTILI • TEREN 454 MP • 3 DORMITOARE • 2 BĂI 170.000 € Vă prezentăm o casă modernă, cu arhitectură contemporană și o compartimentare bine echilibrată, amplasată pe un teren de 454 mp, în Comuna Berceni. Proprietatea are o suprafață utilă de 95 mp și este compartimentată astfel încât să ofere spații confortabile și funcționale: living cu bucătărie, 3 dormitoare, dintre care un dormitor matrimonial, și 2 băi. DETALII CARE COMPLETEAZĂ PROPRIETATEA * 3 dormitoare * Dormitor matrimonial * Living + bucătărie * 2 băi * Băi cu aerisire naturală * Încălzire în pardoseală * Tâmplărie PVC Salamander cu geam tripan * Travertin pe fațadă * Iluminat LED exterior * Alei din beton amprentat * Poartă pentru acces auto * Loc de parcare în curte CONSTRUCȚIE Casa este realizată pe structură de beton, cu zidărie din cărămidă, și beneficiază de: * Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm, densitate D80 * Placă de beton peste parter * Izolație cu polistiren extrudat de 5 cm deasupra plăcii * Tencuială mecanizată * Fundație de 90-100 cm UTILITĂȚI * Gaz * Curent electric trifazic * Puț forat la 12-13 m * Fosă * Cablu TV * Puț + beci COMUNA BERCENI Proprietatea beneficiază de acces către punctele de interes din comună, inclusiv școli, grădinițe, magazine, restaurante și mijloace de transport în comun. Comuna dispune de mai multe unități de învățământ, iar zona are și numeroase facilități comerciale și de alimentație publică. PREȚ: 170.000 € Se acceptă plata cash sau prin credit ipotecar. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. 95 mp utili | 454 mp teren | 3 dormitoare | 2 băi O proprietate modernă, cu o construcție atent realizată și detalii care îi oferă un aspect distinct.

Vă propunem spre vânzare o casă modernă, construită pe parter, situată în Comuna Berceni, ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și intimitate. Proprietatea este compartimentată eficient și dispune de 4 camere și 2 băi, având o suprafață utilă de 92 mp, la care se adaugă 25 mp de terase, rezultând o suprafață totală de 117 mp.

Casă individuală P+1 | 4 dormitoare | 118 mp utili | Teren 308 mp | 190.000 € Se vinde casă individuală P+1, complet finisată, la cheie, amplasată pe un teren de 308 mp, cu o deschidere generoasă la stradă de 39 m. Casa are 77 mp construiți pe nivel și 118 mp utili, cu o compartimentare ideală pentru o familie: 4 dormitoare, living cu bucătărie open-space și 2 băi.

Casă individuală 4 camere de vânzare - Bragadiru | 125 mp utili | Teren 300 mp | Toate utilitățile Vă propunem spre vânzare o casă individuală modernă, construită cu atenție la detalii și compartimentată eficient, situată în Bragadiru, pe stradă asfaltată, cu iluminat public și acces rapid către toate punctele de interes. Imobilul dispune de 125 mp utili și este amplasat pe un teren de 300 mp, având o curte amenajată cu gazon natural din semințe și sistem de aspersoare. Compartimentare: Parter: * Hol acces - 2,5 mp * Cameră tehnică - 2,8 mp * Bucătărie - 11,5 mp * Living (cameră de zi) - 25,8 mp * Baie - 4,9 mp * Spațiu depozitare - 2,8 mp * Casa scării - 1,7 mp * Platformă acces - 2 mp * Terasă închisă - 11,3 mp Etaj: * Hol - 4 mp * Dormitor matrimonial - 15,2 mp * Dormitor - 13,8 mp * Dormitor - 11,3 mp * Baie - 6,2 mp * Casa scării - 4,9 mp * Balcon - 4,7 mp Dotări și beneficii: * Casă individuală * 4 camere * 3 dormitoare * 2 băi * Cameră tehnică * Încălzire în pardoseală * Toate utilitățile disponibile * Curte amenajată cu gazon și sistem de irigație * Terasă închisă * Teren 300 mp * Suprafață utilă 125 mp Localizare excelentă: * În spatele casei se află grădiniță și parc * Stație de autobuz în apropiere * Acces rapid către școli și after school * Restaurante, săli de sport și saloane de înfrumusețare în zonă * Cartier în plină dezvoltare, cu infrastructură modernă O proprietate ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și acces facil către toate facilitățile necesare traiului de zi cu zi. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Casă individuala situată în comuna Berceni, într-o zonă liniștită și în plină dezvoltare. Proprietate ideală pentru o familie care își dorește un spațiu confortabil, bine compartimentat și cu acces facil către București. Caracteristici principale:

Titlu: Casă nouă individuală, 123 mp, teren 515 mp, Domnești - direct dezvoltator Preț promoțional: 169.900 €, redus de la 175.000 €. Vă propunem spre vânzare o casă nouă, individuală, spațioasă și luminoasă, situată în Domnești, Ilfov. Proprietatea este potrivită pentru o familie care își dorește liniște, o curte generoasă și acces facil către București.

O casă premium nu înseamnă doar finisaje spectaculoase. Înseamnă spațiu, lumină, intimitate și o tehnologie atât de bine integrată încât ajungi să o simți prin confort, nu să o vezi. NORISK Imobiliare vă propune spre vânzare o vilă individuală deosebită, situată în Voluntari - zona Matei Millo, într-un ansamblu rezidențial nou, cu arhitectură contemporană și un nivel tehnologic rar întâlnit pe piața rezidențială. Construită pe un teren de aproximativ 500 mp, vila este dispusă pe P+1 și oferă, conform planurilor, 186,45 mp utili interiori, la care se adaugă 22,60 mp de balcoane, rezultând 209,05 mp utili + balcoane. Suprafața construită însumează aproximativ 257,70 mp. Dincolo de cifre însă, casa impresionează prin modul în care a fost gândită. Zona de zi beneficiază de suprafețe vitrate ample, lumină naturală și o legătură foarte plăcută cu terasa și curtea. Livingul generos comunică natural cu zona de dining și bucătăria open-space, creând un spațiu potrivit atât vieții de familie, cât și serilor petrecute alături de prieteni. La parter regăsim și un birou ce poate funcționa ca dormitor, grupuri sanitare, cameră tehnică și spații auxiliare, hol și acces către zona de garaj și către curte. Etajul este dedicat zonei private. Dormitorul matrimonial beneficiază de baie proprie și de un dressing impresionant, de aproximativ 18 mp, alături de acces către balcon. Alte două dormitoare completează nivelul, fiind deservite de o baie și beneficiind, la rândul lor, de acces către spațiul exterior. Tehnologia este unul dintre marile atuuri ale proprietății Casa beneficiază de sistem KNX cu server propriu și Smart Home integrat, permițând gestionarea și controlul de la distanță al funcțiilor locuinței. Confortul termic este asigurat prin pompă de căldură reversibilă, încălzire în pardoseală și sistem de răcire integrat în tavane. În plus, sistemul centralizat de ventilație asigură aport permanent de aer proaspăt. Rezultatul este o locuință concepută pentru un nivel ridicat de confort, dar și pentru costuri de exploatare excepțional de reduse pentru dimensiunea proprietății. Costul mediu de întreținere poate ajunge în jurul valorii de 100 lei/lună, în anumite condiții de utilizare.* Este o performanță remarcabilă pentru o casă de această dimensiune și un argument care merită privit inclusiv pe termen lung. Construcția completează pachetul tehnologic prin: • structură și închideri exterioare din cărămidă; • tâmplărie Reynaers Aluminium cu geam tripan; • hidroizolații ale planșeelor și teraselor cu spumă poliuretanică cu celulă închisă și poliuree; • fațadă contemporană, finisată parțial cu placări ceramice și riflaj din lemn de pin tratat pentru exterior; • balustrade exterioare din sticlă; preinstalație pentru sistem de aspirație centralizată; • instalații și automatizări concepute pentru control inteligent al locuinței. Interiorul continuă aceeași filozofie: linii curate, suprafețe vitrate generoase, materiale atent alese, iluminat ambiental și o arhitectură modernă, în care estetica și funcționalitatea sunt tratate împreună. La exterior, proprietatea beneficiază de curte proprie, terasă generoasă și două locuri de parcare, într-un cadru care oferă intimitatea unei case individuale fără a renunța la accesibilitatea către București. Poziționarea în zona Matei Millo - Voluntari oferă acces facil către nordul Capitalei, A3, școli, grădinițe, centre comerciale și principalele puncte de interes ale zonei. Este o proprietate pentru cumpărătorul care nu caută doar o casă mare și frumoasă, ci una construită pentru următorii ani: inteligentă, eficientă, luminoasă și remarcabil de confortabilă. Vă invităm să o descoperiți la vizionare. Comision 0% pentru cumpărător. *Costurile efective de exploatare variază în funcție de consum, temperaturile setate, numărul de ocupanți și tarifele la energie.

De vânzare: Duplex P+1+M în Cartierul Independenței granita cu sector 5 - *Tip:* P+1+M - *Suprafață : * 135 mp - *Teren:* 250 mp - *Locație:* Cartierul Independentei,iesire rapida in Soseaua Alexandriei sau Soseaua Bucuresti-Magurele *Compartimentare:* - *Parter:* Baie, bucătărie+ living, spațiu de depozitare - *Etaj:* 2 dormitoare, 1 baie, hol, -Mansarda-open space se mai pot face 2 dormitoare si 1 baie (se preda izolata) *Facilități:* -Toate utilitățile sunt disponibile: canalizare, gaze, electricitate, apă curentă de la rețea Va puteti alege finisajele Situată într-o zonă liniștită, perfectă pentru familii, dar și pentru cei care caută un refugiu departe de agitația orașului.Nu rata ocazia de a te muta într-o casă ce combină modernitatea cu confortul! Contactează-ne pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare! In zona aveti: gradinite, scoli, locuri de joaca, farmacii, cofetarii, restaurante si cafelele, benzinarii, vulcanizari, parcuri, Pepco, Lidl, Penny, Mega Image, Kaufland, Profi, Jysk, Mc Donalds, etc.

VILĂ INDIVIDUALĂ | MOGOȘOAIA | 215 mp utili | 340 mp teren | FINALIZATĂ 2024 | 390.000 EUR Două vile individuale disponibile în ansamblul rezidențial Soul Collection, situate în Mogoșoaia, str. Martha Bibescu 137A - o oportunitate rară de a achiziționa o locuință nouă, finalizată, la cheie, cu specificații tehnice de top.

Vila in Bragadiru 4 camere,350mp teren, situata în apropiere de Șoseaua Alexandriei. Parter: living, bucatarie, zona de dinning, baie, hol de acces. Etaj: 3 dormitoare spatioase,o baie. Pod În curte: terasa la iesire din living, locuri de parcare si zona verde. Utilitati: curent, apa, put, gaz, canalizare Finisaje: se preda la cheie, in acest preț nu include mobilierul. Dotări: centrala termica, incalzire in pardoseala, internet prin cablu, wireless, ferestre cu geam tripan din PVC, usa metalica la intrare, izolatii termice exterior. POZELE SUNT DE PREZENTARE, PROPRIETATE VERIFICATA DE AGENTIE! Program de vizionare flexibil, inclusiv seara sau in weekend (avem chei). Sunt Andreea Udrea si detin un portofoliu foarte generos de Case/Vile noi in Bragadiru, Prelungirea Ghencea si Domnești Va astept sa le vizionam impreuna, cu siguranta va pot ajuta sa luati cea mai buna decizie in achizitionarea proprietatii potrivite pentru dvs!

Vii la individuală de vânzare cu o suprafață de 160 m² compusă din living bucătărie închisă baie hol de acces și spațiu de depozitare la parter la etaj se regăsesc trei dormitoare dintre care dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie două dormitoare individuale cu balcon placă de beton peste etaj cu geam pentru aerisire și luminozitate naturală casa este construită pe un teren de 290 m² situată chiar în asfalt și este branșată la canalizare apă curentă gaz și electricitate curent trifazic casa este construită pe cadre de beton cărămidă la exterior cat și la interior centrală proprie cu încălzire în pardoseală automatizare pentru fiecare încăpere situată la numai 100 m de școală la 200 m de parcul Ghidici cu acces facil atât către prelungirea Ghencea cat și către șoseaua Alexandriei Curtea este amenajată cu beton amprentat două locuri de mașină în curte cablu de încărcare pentru mașină electrică finisajele interioare pot fi alese de către dumneavoastră în limita unui buget generos

Nexus Homes vă propune spre vânzare o casă modernă, cu regim de înălțime P+1, amplasată pe Strada Între Vii, ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și o locuință nouă, pe care să o poată personaliza după propriul gust. Proprietatea dispune de 4 camere și 3 băi, are o suprafață utilă de aproximativ 117 mp, o amprentă la sol de 82,35 mp și este construită pe un teren de 275 mp. Casa beneficiază de balcon, terasă și pod, iar zona exterioară include o terasă neacoperită de aproximativ 12 mp, plus o terasă semiacoperită de aproximativ 5,75 mp. Un mare avantaj al proprietății este faptul că se află încă în curs de finalizare. Dacă te grăbești cu achiziția, poți avea posibilitatea să îți alegi chiar tu finisajele, astfel încât viitoarea locuință să fie cât mai aproape de stilul și preferințele tale. Construcția este realizată în 2026, iar termenul estimat de finalizare este noiembrie 2026. Casa va beneficia de tâmplărie Salamander cu geam tripan, centrală termică și încălzire prin pardoseală. Utilități disponibile: curent, gaz și fosă ecologică. O proprietate potrivită pentru cei care își doresc o casă nouă, modernă, bine compartimentată și cu posibilitatea de personalizare înainte de finalizare. Pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați. Echipa Nexus Homes vă stă la dispoziție cu toate detaliile necesare.

Casă individuală, stil clasic Parțial Mobilată si Utilată lângă Centru si Pădure Corbeanca Dormitor Parter | 5 camere | Toate Utilitățile | Bucătărie de vara închisa | Vedere panoramică | Acces rapid STB si A0 | Rate la proprietar Vă propun spre vânzare o casă individuală elegantă, cu o arhitectură clasică, construită solid. Proprietatea este situată într-o zonă centrală și extrem de accesibilă din Corbeanca, fiind locuită și întreținută exclusiv de către proprietar până în prezent. Poziția casei este una privilegiată: amplasată pe o stradă asfaltată aerisită. Proprietatea se bucură de o vedere deschisă către o lizieră verde aflată chiar vis-a-vis de casă. In 2 minute de mers este stația de autobuz STB si locală, un minimarket, o piață si o farmacie. La 5 minute te bucuri de o pădure lungă cu alei de promenadă ce ajung până la lacul de la Paradisul Verde. Unele din cele mai frumoase apusuri poți surprinde aici. Centrul comercial al localității este la 5 minute de mers cu mașina, ca si accesul auto către A0. Avantaj Financiar important: Proprietarul este persoană fizică (preț net, fără TVA). Se oferă o oportunitate rară de flexibilitate la plată: posibilitatea achitării unei tranșe din preț în rate direct la proprietar, securizată legal prin contractul de vânzare-cumpărare. Compartimentare Funcțională & Spații Luminoase 120 mp utili | 5,5 mp Balcoane etaj | Terasa acoperită de 12 mp | Foișor acoperit, utilat si închis cu geamuri mari de termopan, suprafață de 20 mp Parter: Living & Dining: Spațiu primitor și luminos, dotat cu ferestre mari, oferind acces direct pe o terasă acoperită de 12 mp, perfectă pentru momentele de relaxare în familie. Bucătărie închisă: Complet separată, mobilată și utilată funcțional Dormitor / Birou: Cameră suplimentară la parter, excelentă pentru birou sau dormitor de oaspeți. Baie: Dotată cu cabină de duș si mașină de spălat rufe Etaj: Dormitor Matrimonial: Un spațiu aerisit cu ieșire pe balconul de unde se poate admira liziera verde de peste drum si pădurea in fundal. Dispune de un dressing generos complet configurat pentru depozitare. Alte 2 Dormitoare: Luminoase, deservite de un hol central cu parchet din lemn de stejar cald și uși interioare albe. Baie pe hol: Spațioasă, dotată cu cadă, paravan de sticlă și mobilier sanitar suspendat. Curtea și Foișorul Amenajat: Curtea de 333 mp este împrejmuită de un gard de lemn și vegetație care asigură intimitate totală. Elementul central al curții este foișorul de aproximativ 20 mp: complet închis și izolat cu ferestre mari din termopan ce asigură confort termic tot anul. Amenajat tradițional cu grătar zidit, cuptor cu plită și spațiu generos de luat masa. Localizare Centrală & Facilități la Pas Unul dintre marile atuuri ale proprietății este accesul pietonal rapid către punctele de interes ale comunei: 2 minute pe jos: Stația de autobuz STB, mini-market, farmacie, o mică piață locală și stadionul de fotbal. 5 minute pe jos: Pădurea din centrul comunei, cu alei amenajate pentru plimbări lungi ce fac legătura directă cu lacul din Paradisul Verde si Laguna Albastra. 3 minute cu mașina: Centrul comercial Moara Corbeanca cu pizzerie premiată, brutăria Pain Plaisir, benzinărie, farmacii, ATM etc. Dotări Tehnice și Utilități Structură & Întreținere: Casă foarte solidă, excelent izolată și bine îngrijită Sistem termic: Încălzire prin radiatoare cu centrală proprie pe gaz; aparate de aer condiționat pentru răcire Utilități complete: Conectată la rețelele de gaz, curent, apă și canalizare publică perfect funcțională în această zonă. Mobilier inclus: sunt incluse in preț bucătăria complet mobilată si utilată, spațiile de depozitare de la parter si etaj si din dressing. Casa se eliberează rapid, la cererea cumpărătorului. Pentru detalii sau pentru stabilirea unei vizionări, va rog sa ma contactați. Vizionările se pot programa inclusiv în weekend. Comision 1% (nu se aplica TVA). #CasaDeVanzare #VilaDeVanzare #ImobiliareIlfov #CasaTa #MutareRapida #RateLaProprietar #FinantareProprietar #FaraTVA #CasaCuFoișor #CasaLangaCentru #LocuintaFamilie #Corbeanca #Ilfov #Par

Va prezint spre vanzare o superba vila P+1 cu placa de beton situata in comuna Berceni la mai putin de 200m de bulevard in apropriere de magazine, transport in comun si centre comerciale. Casa ideala pentru o familie care cauta un teren mare, facturi mici si o casa bine gandita. Pe un teren de 420mp se afla aceasta superba vila de 130mp utili formati din 5 Camere, 4 Dormitoare, 3 Bai, Living, Bucatarie inchisa cu iesire pe terasa mare din spatele casei, Hol si Dressing. Incalzire in pardoseala pe toata suprafata casei, ajutata de o centrala performanta de 24kw pe Gaz. Izolata la standarde inalte cu polistiren de 10cm eps80 si geamuri TRIPAN. Bransata la toate utilitatile zonei (Gaz,Curent, Apa si Fosa ecologica) Comision 0% Se poate achizitiona atat prin credit bancar cat si prin resurse proprii. Contactati-ma pentru mai multe detalii! Leonard

Investește pe termen lung și construiește un viitor pentru tine și familia ta. Cu această casa o poți face posibil. Compartimentare: Parter: living, bucatarie, baie, spatiu pentru depozitare, terasa.